SAMMANTRÄDESPROTOKOLL. Miljö- och Byggnadsnämnden

Transkript

1 Miljö- och Byggnadsnämnden Plats och tid Kommunhuset, sammanträdesrum 1, kl ande Nils-Ola Roth Marie-Louise Bergman Gisela Cavalli-Björkman Bertil Wilén Klas Kristensson Per Holmberg, tjg ers Per Cedergren Göran Cronsioe Sven Hansson Elisabeth Tedestål, ej närv 188 Lars Yngveson Kjell Kumlien Lennart Eriksson Övriga deltagare Liselotte Johansson ers Henning Holmberg, ers, tjg ers 188 Bob Ericsson, ers Johan Jeppsson, ers Monica Hensfelt, ers Ann-Sofi Hörlin, ers, ej närv 167, 168 Mona Mellert, ers Margareta Lundh, ers ej närv 165 Benny Wiklund, ers Ann-Charlotte Wikerudh, ins Thomas Lundell, ins Lill Kempe, ins Hans Folkeson, stadsbyggn dir Mimmi Jacobsson, bygglovarkitekt Lars Robert Göranson, miljöchef Monica Hellström, kommunsekr Linus Andersson, praktikant Jonas Angemyr, praktikant Utses att justera Justeringens plats och tid Bertil Wilén Miljö- och Stadsbyggnadsförvaltningen Underskrifter Sekreterare... Paragrafer Ordförande... Justerare...

2 Miljö- och Byggnadsnämnden ANSLAGSBEVIS Protokollet är justerat och tillkännagivet genom anslag Organ Miljö- och Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum Datum för anslagets uppsättande Förvaringsplats för protokollet Datum för anslags nedtagande Miljö- och Stadsbyggnadsförvaltningen Underskrift...

3 Miljö- och Byggnadsnämnden MBn 150 Närvarorätt Närvaro vid Miljö- och Byggnadsnämndens möte för praktikanter Nämnden godkänner att praktikanterna Jonas Angemyr och Linus Andersson får närvara vid dagens sammanträde.

4 Miljö- och Byggnadsnämnden MBn 151 Budgetuppföljning Information Stadsbyggnadsdirektör Hans Folkeson redogör för ärendet. Nämnden har tagit del av informationen.

5 Miljö- och Byggnadsnämnden MBn 152 Delegering Ändring av delegeringsordningen I antagen delegeringsordning för Miljö- och Byggnadsnämnden finns planarkitekt upptagen som delegat i ärenden E, F och G samt bostadsanpassningsingenjör som delegat i ärende K. I delegeringsordningen för Miljö- och Byggnadsnämnden skall planarkitekt utgå som delegat i ärenden E, F och G. bostadsanpassningsansvarig bygglovarkitekt skall vara delegat i ärende K. Nämnden beslutar i enlighet med beredningens förslag. Exp Ingbritt Nilsson, Miljö- och Stadsbyggnadsförvaltningen

6 Miljö- och Byggnadsnämnden /1599 MBn 153 Höllviken 5:34 Anders Olsvägen 26 C Överklagande av Länsstyrelsens beslut Dnr Instans Länsstyrelsen i Skåne län, Rättssektionen, Malmö Detaljplan för Höllviksstrandsområdet gäller. Sökande önskade en ny tillfart till sin fastighet på mark som enligt gällande detaljplan är avsedd för park eller plantering. Miljö- och Byggnadsnämnden beslutade , MBn 237, att föreslagen tillfart strider mot gällande detaljplan då planbestämmelsen parkmark är att betrakta som förbud mot fordonstrafik. Åtgärden kan inte betraktas som en mindre avvikelse enligt PBL 8:11, då den strider mot planens syfte. Sökande överklagar nämndens beslut till Länsstyrelsen som i beslut upphäver det överklagade beslutet och visar ärendet åter till kommunen för ny handläggning. Stadsarkitekten har överklagat Länsstyrelsens beslut , BY 301 och begärt förlängd tid för att utveckla talan till Nämnden vidhåller tidigare beslut och hänvisar till Lantmäteriets förrättning./. gjord 1984, som biläggs. Den föreslagna tillfarten ligger till stor del inom angränsande planområde och vägförening. Överläggning Kjell Kumlien (S) yrkar att nämnden inte skall överklaga Länsstyrelsens beslut utan godkänna önskad tillfart till fastigheten. Nils-Ola Roth (M) yrkar bifall till beredningens förslag. Sedan överläggningen förklarats avslutad ställer ordföranden propositiion på dels Kjell Kumliens yrkande och dels eget yrkande och konstaterar att nämnden beslutat i enlighet med eget yrkande. Nämnden vidhåller tidigare beslut och hänvisar till Lantmäteriets förrättning./. gjord 1984, som biläggs. Den föreslagna tillfarten ligger till stor del inom angränsande planområde och vägförening. Reservation Kjell Kumlien och Lennart Eriksson reserverar sig mot beslutet

7 Miljö- och Byggnadsnämnden /2661 MBn 154 Förslag till ändring av fastighetsplan för del av kvarteret Pollux, Falsterbo Sökande Antagande av ändring av fastighetsplan Lantmäterimyndigheten i Skåne län, Box 50590, Malmö Detaljplan för Falsterbo 12:2 och 12:17 samt ändring av detaljplan gäller. Fastighetsplan i form av tomtindelning gäller. Ändring av fastighetsplan begärs för att möjliggöra en avstyckning för bostadsändamål. Förslaget har hållits utställt Inga synpunkter har inkommit. Avtal mellan markägaren och Vellinge kommun skall upprättas innan fastighetsplanen antages. t delegeras till stadsarkitekten för beslut när undertecknat avtal mellan markägare och Vellinge kommun föreligger. Exp Stadsarkitekt Staffan Andersson

8 Miljö- och Byggnadsnämnden /0953 MBn 155 Förslag till ändring av fastighetsplan för del av kvarteret Skolkvarteret (Falsterbo 25:8 samt 25:19-20) Sökande Antagande av ändring av fastighetsplan Lantmäterimyndigheten i Skåne län, Box 50590, Malmö Detaljplan för centrala Falsterbo och fastighetsplan (tomtindelning) gäller. Förslaget innebär att Falsterbo 25:8 och 25:19-20 byter mark med varandra så att fastighetsplanen överensstämmer med verkligheten samt att Falsterbo 25:8 och 25:20 slås samman till en fastighet. Förslaget har hållits utställt Inga synpunkter har inkommit. Nämnden antager föreslagen ändring av fastighetsplan för del av kvarteret Skolkvarteret (Falsterbo 25:8 samt 25:19-20). Nämnden beslutar i enlighet med beredningens förslag.

9 Miljö- och Byggnadsnämnden /0966 MBn 156 Höllviken Ansökan om bostadsanpassningsbidrag för duschblandare Bidrag beviljas inte för duschblandare Bostadsanpassningsbidrag lämnas för åtgärder för anpassning av bostadens fasta funktioner och i anslutning till den bostad som skall anpassas. Bidrag lämnas endast om åtgärderna är nödvändiga för att bostaden skall vara ändamålsenlig för den funktionshindrade. Enligt författning SFS 1992:1574. Intyg från arbetsterapeut och läkare styrker inte behovet. Bidrag beviljas inte för duschblandare Bostadsanpassningsbidrag lämnas för åtgärder för anpassning av bostadens fasta funktioner och i anslutning till den bostad som skall anpassas. Bidrag lämnas endast om åtgärderna är nödvändiga för att bostaden skall vara ändamålsenlig för den funktionshindrade. Enligt författning SFS 1992:1574. Intyg från arbetsterapeut och läkare styrker inte behovet. Överklagandeanvisning - Länsrätten

10 Miljö- och Byggnadsnämnden /0900 MBn 157 Vellinge 76:1 Ansökan om bostadsanpassningsbidrag för dörrautomatik, ramp, flyttning av badrumsskåp och uppsättning av två stödhandtag. Sökt bidrag beviljas inte Vid hembesök konstateras att dörrautomatik och ramp inte behövs. Intyg från arbetsterapeut styrker inte behov av flyttning av badrumsskåp och uppsättning av två stödhandtag. Sökt bidrag beviljas inte Vid hembesök konstateras att dörrautomatik och ramp inte behövs. Intyg från arbetsterapeut styrker inte behov av flyttning av badrumsskåp och uppsättning av två stödhandtag. Överklagandeanvisning - Länsrätten

11 Miljö- och Byggnadsnämnden /2647 MBn 158 Falsterbo 14:13 Norra Tvärgatan 4 Värmepumpsanläggning Miljöinspektör Annelie Perssons tjänsteskrivelse biläggs. Efter granskning av inkomna handlingar för installation av grundvattenvärmepump, beslutar nämnden att avvikelsen inte är så stor att den föranleder ytterligare åtgärd. Efter granskning av inkomna handlingar för installation av grundvattenvärmepump, beslutar nämnden att avvikelsen inte är så stor att den föranleder ytterligare åtgärd. Anmälningsavgift kronor Exp

12 Miljö- och Byggnadsnämnden /2647 MBn 159 Falsterbo 14:13 Norra Tvärgatan 4 Miljösanktionsavgift Miljöinspektör Annelie Perssons tjänsteskrivelse biläggs Med stöd av 30 kap 3 miljöbalken och punkt i bilagan tilll förordningen om miljösanktionsavgifter, beslutar Miljö- och Byggnadsnämnden att Marianne Palm, , skall betala miljösanktionsavgift om kronor. Avgiften skall betalas senast inom 30 dagar från att detta beslut delgetts och enligt särskild betalningsuppmaning från Kammarkollegiet. Efter sista betalningsdagen får detta beslut verkställas som lagakraftvunnen dom (se 30 kap 5 andra stycket i miljöbalken) och beloppet förfaller sålunda till betalning detta datum, även om detta beslut överklagas. Se bifogat informationsmaterial om miljösanktionsavgifter., har på fastigheten Falsterbo 14:13 installerat en värmepunpsanläggning utan att i förväg anmäla detta till tillsynsmyndigheten. Enligt brunnsprotokollen borrades hålen för grundvattenvärme den 27 november anmälan inkom till Miljö- och Byggnadsnämnden den 22 december Med stöd av 30 kap 3 miljöbalken och punkt i bilagan tilll förordningen om miljösanktionsavgifter, beslutar Miljö- och Byggnadsnämnden att, skall betala miljösanktionsavgift om kronor. Avgiften skall betalas senast inom 30 dagar från att detta beslut delgetts och enligt särskild betalningsuppmaning från Kammarkollegiet. Efter sista betalningsdagen får detta beslut verkställas som lagakraftvunnen dom (se 30 kap 5 andra stycket i miljöbalken) och beloppet förfaller sålunda till betalning detta datum, även om detta beslut överklagas. Se bifogat informationsmaterial om miljösanktionsavgifter../. Överklagandeanvisning - miljödomstolen, se bilaga Exp

13 Miljö- och Byggnadsnämnden /0165 MBn 160 Höllviken 14:161 Hans Levins väg 29 Anmälan om värmepumpsanläggning./. Miljöinspektör Annelie Perssons tjänsteskrivelse biläggs Nämnden beslutar, efter granskning av inkomna handlingar i samband med installation av grundvattenvärmepump inom fastigheten Höllviken 14:161, att avvikelsen inte är så stor att den föranleder någon ytterligare åtgärd. Nämnden beslutar, efter granskning av inkomna handlingar i samband med installation av grundvattenvärmepump inom fastigheten Höllviken 14:161, att avvikelsen inte är så stor att den föranleder någon ytterligare åtgärd. Exp

14 Miljö- och Byggnadsnämnden /0876 MBn 161 Förslag till Vattenråd i Segeå och ändring av stadgarna i Segeåns Vattendragsförbund Remiss./. Miljöchef Lars Robert Göransons tjänsteskrivelse biläggs. Nämnden ställer sig positiv till att vattenråd bildas i Segeå och tillstyrker de föreslagna stadgeändringarna i Segeåns Vattendragsförbund. Nämnden beslutar i enlighet med beredningens förslag. Exp Segeåns Vattendragsförbund, c/o Christel Strömsholm Trulsson, Svedala kommun, Bygg- och miljökontoret, Svedala

15 Miljö- och Byggnadsnämnden MBn 162 Enskilda avlopp Statusrapport Information Miljöchef Lars Robert Göranson lämnar en redogörelse. Nämnden har tagit del av informationen.

16 Miljö- och Byggnadsnämnden /1187 MBn 163 Förstudie för ny väg 529 förbi Gessie Kyrkby fråga om betydande miljöpåverkan Kommunstyrelsen har efterfrågat Miljö- och Byggnadsnämndens bedömning av huruvida byggandet av ny väg 529 förbi Gessie Kyrkby och över Gessiebäcken kan anses medföra betydande miljöpåverkan enligt 4 förordning 1998:905 om miljökonsekvensbeskrivningar. Nämnden bedömer att byggandet av ny väg 529 förbi Gessie Kyrkby och över Gessiebäcken inte kan anses medföra betydande miljöpåverkan enligt 4 förordning 1998:905 om miljökonsekvensbeskrivnngar. Nämnden beslutar i enlighet med beredningens förslag. Exp Kommunstyrelsen, att Hans Folkeson

17 Miljö- och Byggnadsnämnden /2634 MBn 164 Bröddarp 1:17, 1:18 - Bröddavägen Sökande Ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus Fastigheten är belägen utanför detaljplanelagt område men inom samlad bebyggelse. Översiktsplanen gäller. Nämnden meddelar negativt förhandsbesked. Föreslagen nybyggnad måste föregås av detaljplaneläggning med hänvisning till PBL 5:1. Avgift 5 145,- Nämnden meddelar negativt förhandsbesked. Föreslagen nybyggnad måste föregås av detaljplaneläggning med hänvisning till PBL 5:1. Överklagandeanvisning

18 Miljö- och Byggnadsnämnden /0691 MBn 165 Eskilstorp 14:97 - Mejselgatan 6 Sökande Avvikelser Ansökan om bygglov för tillbyggnad av kontor Detaljplan för Vellinge Industriby gäller. Planbeteckning J, byggnadshöjd 7,0 m. Byggnadshöjd 7,9 m. 85 m² placeras på prickad mark dvs mark som enligt gällande detaljplan inte får bebyggas. Berörda sakägare har fått tillfälle att yttra sig men inte hörts av. Åtgärden innebär en mindre avvikelse förenlig med planens syfte enligt Planoch bygglagen kap 8, 11. Sökt bygglov beviljas För lovet gäller Bygganmälan ska lämnas till Miljö- och Byggnadsnämnden senast tre veckor före byggstart. Krav på redovisning: - planlösning (funktion och tillgänglighet) - brandskyddsdokumentation - teknisk beskrivning - konstruktioner (bärförmåga, isolering, stadga och fukt) - värme och ventilation Byggsamråd - Miljö- och Stadsbyggnadsförvaltningen kallar så snart bygganmälan inkommit Kvalitetsansvarig (behörighet E) skall anmälas av byggherren. Kontrollplan byggherren skall lämna förslag. Utstakning får inte ske innan byggsamråd har hållits eller om kontrollplan föreligger. Farligt avfall ska tas omhand enligt Förordningen om farligt avfall, SFS 1998:948. Skyddsombud, byggnadsarbetena får inte påbörjas förrän skyddsombud, som företräder arbetstagarna, har fått tillfälle yttra sig överåtgärderna. Farligt avfall ska tas omhand enligt Förordningen om farligt avfall, SFS 1998:948.

19 Miljö- och Byggnadsnämnden MBn 165 Avgift ,- Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år. Grannar och övriga berörda ska av sökanden underrättas om beslutet, för att detta ska kunna vinna laga kraft.

20 Miljö- och Byggnadsnämnden /0583 MBn 166 Falsterbo 5:1 - Falsterbovägen Sökande Avvikelse Ansökan om bygglov för byte av busskur vid hållplats Papegojevägen Vellinge kommun, Tekniska förvaltningen Detaljplan för ett område mellan Falsterbovägen och Möllemadsvägen gäller. Planbeteckning Vägmark. Busskuren placeras på vägmark på samma plats som befintlig busskur. Yttranden med synpunkter föreligger. Åtgärden innebär en mindre avvikelse förenlig med planens syfte enligt Planoch bygglagen kap 8, 11. Sökt bygglov beviljas Nämnden anser att föreslagen åtgärd inte kommer att ha en utökad påverkan på berörda grannar. Åtgärden innebär en mindre avvikelse förenlig med planens syfte enligt Planoch bygglagen kap 8, 11. Sökt bygglov beviljas Nämnden anser att föreslagen åtgärd inte kommer att ha en utökad påverkan på berörda grannar För lovet gäller Bygganmälan ska lämnas till Miljö- och Byggnadsnämnden senast tre veckor före byggstart. Krav på redovisning: Kvalitetsansvarig (behörighet E) skall anmälas av byggherren. Lägesbesiktningsintyg ska lämnas till Miljö- och Byggnads-nämnden senast då byggnadsarbetena är färdigställda. Farligt avfall ska tas omhand enligt Förordningen om farligt avfall, SFS 1998:948.

21 Miljö- och Byggnadsnämnden MBn 166 Avgift 2 548,- Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år. Vägförening, grannar och övriga berörda ska av sökanden underrättas om beslutet, för att detta ska kunna vinna laga kraft. Exp, ökl anv

22 Miljö- och Byggnadsnämnden /0642 MBn 167 Falsterbo 5:244 - Backavägen 1 Sökande Ansökan om bygglov för plank Detaljplan för västra delen av Kullsbackaområdet gäller. Planbeteckning BIIn. Häck skall planteras vid tomtgräns mot lokalgata. Ett plank 1,8 1,2 m högt planeras runt hela tomten. Sökt bygglov beviljas inte. Föreslaget plank strider mot gällande detaljplan som föreskriver att häck skall planteras vid tomtgräns mot lokalgata. Nämnden anser inte att föreslaget plank är en mindre avvikelse förenlig med PBL 8:11. Avgift 980,- Sökt bygglov beviljas inte. Föreslaget plank strider mot gällande detaljplan som föreskriver att häck skall planteras vid tomtgräns mot lokalgata. Nämnden anser inte att föreslaget plank är en mindre avvikelse förenlig med PBL 8:11. et är enhälligt. Överklagandeanvisning Ann-Sofi Hörlin ej närvarande vid handläggningen av ärendet.

23 Miljö- och Byggnadsnämnden /0677 MBn 168 Falsterbo 5:329 - Backavägen 15 Sökande Ansökan om bygglov för plank Detaljplan för västra delen av Kullsbackaområdet gäller. Planbeteckning BIIn. Häck skall planteras vid tomtgräns mot lokalgata. Ett 2 m högt plank mot gata planeras. Sökt bygglov beviljas inte. Föreslaget plank strider mot gällande detaljplan som föreskriver att häck skall planteras vid tomtgräns mot lokalgata. Nämnden anser inte föreslaget plank är en mindre avvikelse förenlig med PBL 8:11. Avgift 980,- Sökt bygglov beviljas inte. Föreslaget plank strider mot gällande detaljplan som föreskriver att häck skall planteras vid tomtgräns mot lokalgata. Nämnden anser inte föreslaget plank är en mindre avvikelse förenlig med PBL 8:11. et är enhälligt. Överklagandeanvisning Ann-Sofi Hörlin ej närvarande vid handläggningen av ärendet.

24 Miljö- och Byggnadsnämnden /0632 MBn 169 Gessie 9:6 och 9:7 Gessievägen 350 Sökande Ansökan om förhandsbesked om nybyggnad av enbostadshus Fastigheten är belägen utanför detaljplanelagt område och inom Natura 2000 område. Fastigheten ingår i ett område som omfattas av ett förordnande enligt 19 Naturvårdslagen i dess lydelse före 1975 s k Landskapsbildskydd och i ett område som har anmälts till EU-kommisionen enligt fågeldirektivet som s k särskilt fågelskyddsområde. Nämnden meddelar negativt förhandsbesked. Fastigheten ligger inom ett särskilt skyddsområde enligt rådets direktiv 79/409/EEG av den 2 april 1979 om bevarande av vilda fåglar (fågeldirektivet). Inom ett sådant område krävs enligt 28a miljöbalken tillstånd för att bedriva verksamheter eller vidta åtgärder som på ett betydande sätt kan påverka miljön. Avgift 2 940,- Nämnden meddelar negativt förhandsbesked. Fastigheten ligger inom ett särskilt skyddsområde enligt rådets direktiv 79/409/EEG av den 2 april 1979 om bevarande av vilda fåglar (fågeldirektivet). Inom ett sådant område krävs enligt 28a miljöbalken tillstånd för att bedriva verksamheter eller vidta åtgärder som på ett betydande sätt kan påverka miljön. Överklagandeanvisning

25 Miljö- och Byggnadsnämnden /0826 MBn 170 Höllviken 5:96 - Falsterbovägen 105 Sökande Avvikelser Ansökan om bygglov för tillbyggnad av förrådsbyggnad Detaljplan för Höllvikens centrum gäller. Planbeteckning BhII. Byggnadshöjd 3,5 m. Tillbyggnaden placeras 1,5 m från tomtgräns och med 16,5 m² på prickad mark dvs mark som enligt gällande detaljplan inte får bebyggas. Yttrande med synpunkter föreligger. Åtgärden innebär en mindre avvikelse förenlig med planens syfte enligt Planoch bygglagen kap 8, 11. Sökt bygglov beviljas Nämnden anser att föreslagen byggnad inte kommer att störa berörd granne nämnvärt. För lovet gäller Bygganmälan ska lämnas till Miljö- och Byggnadsnämnden senast tre veckor före byggstart. Krav på redovisning: - brandsektionering - teknisk beskrivning - konstruktioner (bärförmåga stadga) - VA, värme och ventilation Kvalitetsansvarig (behörighet E) skall anmälas av byggherren. Kontrollplan byggherren skall lämna förslag. Utstakning får inte ske innan byggsamråd har hållits eller om kontrollplan föreligger. Farligt avfall ska tas omhand enligt Förordningen om farligt avfall, SFS 1998:948. Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år. Vägförening, grannar och övriga berörda ska av sökanden underrättas om beslutet, för att detta ska kunna vinna laga kraft. Avgift 2 548,- Exp ökl anv

26 Miljö- och Byggnadsnämnden /0271 MBn 171 Höllviken 6:105 - Pilevägen 12 Sökande Avvikelse Ansökan om bygglov för enbostadshus och garage/förråd samt rivningslov för befintliga byggnader Detaljplan för Gamlevägsområdet gäller. Planbeteckning BFII. Garage/förrådsbyggnad på 51 m² placeras 1 m från tomtgräns. Yttrande med synpunkter föreligger. Åtgärden innebär en mindre avvikelse förenlig med planens syfte enligt Planoch bygglagen kap 8, 11. Sökt bygglov beviljas Nämnden anser att föreslagen åtgärd inte kommer att påverka berörd granne i nämnvärd omfattning. Åtgärden innebär en mindre avvikelse förenlig med planens syfte enligt Planoch bygglagen kap 8, 11. Sökt bygglov beviljas Nämnden anser att föreslagen åtgärd inte kommer att påverka berörd granne i nämnvärd omfattning. För lovet gäller Bygganmälan ska lämnas till Miljö- och Byggnadsnämnden senast tre veckor före byggstart. Krav på redovisning: - byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd - planlösning (funktion och tillgänglighet) - brandsektionering - specifik energianvändning - teknisk beskrivning

27 Miljö- och Byggnadsnämnden MBn 171 Avgift ,- - konstruktioner (bärförmåga, isolering, stadga och fukt) - VA, värme och ventilation Byggsamråd - Miljö- och Stadsbyggnadsförvaltningen kallar så snart bygganmälan inkommit Kvalitetsansvarig (behörighet E) skall anmälas av byggherren. Kontrollplan byggherren skall lämna förslag. Utstakning får inte ske innan byggsamråd har hållits eller om kontrollplan föreligger. Rivningsanmälan ska lämnas till Miljö- och Stadsbyggnads-förvaltningen senast tre veckor före rivningen. Kvalitetsansvarig ska anmälas av byggherren. Rivningsplan byggherren skall lämna förslag Rivningsintyg (ang ohyra och virkesförstörande insekter) från auktoriserad firma ska lämnas till Miljö- och Byggnadsnämnden innan rivningen. Farligt avfall ska tas omhand enligt Förordningen om farligt avfall, SFS 1998:948. Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år. Vägförening, grannar och övriga berörda ska av sökanden underrättas om beslutet, för att detta ska kunna vinna laga kraft. Exp ökl anv

28 Miljö- och Byggnadsnämnden /0153 MBn 172 Höllviken 7:135 - Polisvägen 22 Sökande Avvikelse Ansökan om bygglov för tillbyggnad av enbostadshus och marklov för trädfällning Detaljplan för Gamlevägsområdet gäller. Planbeteckning BFII. Byggnadshöjd 3,5 m. Byggnadshöjd 5,1 m (mansardtak). Berörda sakägare har fått tillfälle att yttra sig men inte hörts av. Åtgärden innebär en mindre avvikelse förenlig med planens syfte enligt Planoch bygglagen kap 8, 11. Sökt bygglov beviljas Åtgärden innebär en mindre avvikelse förenlig med planens syfte enligt Planoch bygglagen kap 8, 11. Sökt bygglov beviljas För lovet gäller Bygganmälan ska lämnas till Miljö- och Byggnadsnämnden senast tre veckor före byggstart. Krav på redovisning: - byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd - planlösning (funktion och tillgänglighet) - brandsektionering - specifik energianvändning - U-värdesberäkning - teknisk beskrivning - konstruktioner (bärförmåga, isolering, stadga och fukt) - VA, värme och ventilation Byggsamråd - Miljö- och Stadsbyggnadsförvaltningen kallar så snart bygganmälan inkommit Kvalitetsansvarig (behörighet E) skall anmälas av byggherren. Kontrollplan byggherren skall lämna förslag. Utstakning får inte ske innan byggsamråd har hållits eller om kontrollplan föreligger.

29 Miljö- och Byggnadsnämnden MBn 172 Avgift ,- Farligt avfall ska tas omhand enligt Förordningen om farligt avfall, SFS 1998:948. Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år. Vägförening, grannar och övriga berörda ska av sökanden underrättas om beslutet, för att detta ska kunna vinna laga kraft.

30 Miljö- och Byggnadsnämnden /0873 MBn 173 Höllviken 7:138 - Norra Lillvägen Sökande Ansökan om bygglov för ändrad användning och utvändig ändring av f d bibliotek Vellinge Exploaterings AB, Frans Gustavsgatan 2, Vellinge Detaljplan för del av Höllviken 7:185, del av 19:54, del av 7:138, Höllvikens centrum samt Höllviken 7:118. Planbeteckning CBDII. Höllvikens gamla bibliotek byggs om till bl a sju lägenheter för korttidsboende och tre läkarrum och möteslokaler på andra våningen. Markplaneringsritning föreligger. Sökt bygglov beviljas. Sökt bygglov beviljas. För lovet gäller Bygganmälan ska lämnas till Miljö- och Byggnadsnämnden senast tre veckor före byggstart. Krav på redovisning: - planlösning (funktion och tillgänglighet) - brandskyddsdokumentation - teknisk beskrivning - konstruktioner (bärförmåga, isolering, stadga och fukt) - VA, värme och ventilation Byggsamråd - Miljö- och Stadsbyggnadsförvaltningen kallar så snart bygganmälan inkommit Kvalitetsansvarig (behörighet E) skall anmälas av byggherren. Kontrollplan byggherren skall lämna förslag. Skyddsombud, byggnadsarbetena får inte påbörjas förrän skyddsombud, som företräder arbetstagarna, har fått tillfälle yttra sig överåtgärderna. Separat anmälan angående nya eller ändrade hygieniska behandlingslokaler skall skickas till Miljö- och Byggnadsnämnden. Avgift ,- Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år. Vägförening, grannar och övriga berörda ska av sökanden underrättas om beslutet, för att detta ska kunna vinna laga kraft.

31 Miljö- och Byggnadsnämnden /0695 MBn 174 Höllviken 7:277 - Polisvägen Ansökan om bygglov för nybyggnad av två parhus (4 lägenheter ) Sökande Vellingebostäder, Frans Gustavsgatan 2, Vellinge Detaljplan för Höllviken 7:191 och del av 7:207 Polisvägen Avvikelse Byggrätten överskrids med 2 m² (2%). Yttranden med synpunkter föreligger. Åtgärden innebär en mindre avvikelse förenlig med planens syfte enligt Planoch bygglagen kap 8, 11. Sökt bygglov bevijas Nämnden anser att föreslagna parhus inte kommer att påverka berörda grannar i påtagligt omfattning. För lovet gäller Bygganmälan ska lämnas till Miljö- och Byggnadsnämnden senast tre veckor före byggstart. Krav på redovisning: - planlösning (funktion och tillgänglighet) - brandsektionering - specifik energianvändning - teknisk beskrivning - konstruktioner (bärförmåga, isolering, stadga och fukt) - VA, värme och ventilation Byggsamråd - Miljö- och Stadsbyggnadsförvaltningen kallar så snart bygganmälan inkommit Kvalitetsansvarig (behörighet E) skall anmälas av byggherren. Kontrollplan byggherren skall lämna förslag. Utstakning får inte ske innan byggsamråd har hållits eller om kontrollplan föreligger.

32 Miljö- och Byggnadsnämnden MBn 174 Avgift Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år. Vägförening, grannar och övriga berörda ska av sökanden underrättas om beslutet, för att detta ska kunna vinna laga kraft. Exp ökl anv

33 Miljö- och Byggnadsnämnden /0456 MBn 175 Höllviken 8:55 - Falsterbovägen 31 Sökande Ansökan om bygglov för ändrad användning Detaljplan för Höllvikens centrum gäller. Planbeteckning BhÖII. I en lokal för en f d mäklarfirma planeras en pizzeria. Yttranden med synpunkter föreligger. Sökt bygglov beviljas inte. Med hänvisning till PBL kap 2 och 3 finner nämnden föreslagen etablering olämplig med hänsyn till verksamhetens påverkan på omgivningen. Avgift 1 225,- Sökt bygglov beviljas inte. Med hänvisning till PBL kap 2 och 3 finner nämnden föreslagen etablering olämplig med hänsyn till verksamhetens påverkan på omgivningen. Överklagandeanvisning Exp

34 Miljö- och Byggnadsnämnden /1658 MBn 176 Höllviken 16:99 - Stjärndalavägen 18 Sökande Ansökan om bygglov för plank Detaljplan för Sjötorpetområdet gäller. Planbeteckning BFII. Befintlig mur rivs och ett plank 1,2-1,8 m högt sätts upp inom fastigheten. Bygglov beviljas för ett plank 1,2-1,8 m högt. Plankhöjden skall räknas från ursprunglig marknivå. Kontrollmätning skall utföras. Avgift 1 911,- Bygglov beviljas för ett plank 1,2-1,8 m högt. Plankhöjden skall räknas från ursprunglig marknivå. Kontrollmätning skall utföras.

35 Miljö- och Byggnadsnämnden /0110 MBn 177 Hötofta 10:1 - S Hötoftavägen Sökande Ansökan om bygglov för transformatorstation E.ON Elnät Sverige AB/Ulf Liljeroth, Nobelvägen 66, Malmö Fastigheten ligger utanför detaljplanelagt område. En transformatorstation på 5,3 m² planeras. Yttranden med synpunkter föreligger. Sökt bygglov beviljas. Nämnden anser att föreslagen transformatorstation inte kommer att påverka berörda grannar nämnvärt. Sökt bygglov beviljas. Nämnden anser att föreslagen transformatorstation inte kommer att påverka berörda grannar nämnvärt. För lovet gäller Bygganmälan ska lämnas till Miljö- och Byggnadsnämnden senast tre veckor före byggstart. Kvalitetsansvarig (behörighet E) skall anmälas av byggherren. Kontrollplan byggherren skall lämna förslag. Avgift 3 332,- Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år. Vägförening, grannar och övriga berörda ska av sökanden underrättas om beslutet, för att detta ska kunna vinna laga kraft. Exp ökl anv

36 Miljö- och Byggnadsnämnden /0924 MBn 178 Ingelstad 6:1 - Stationsvägen Ansökan om bygglov för nybyggnad av äldreboende Sökande Vellinge exploaterings AB/ Christer Carlsson, Frans Gustavsgatan 2, Vellinge Avvikelse Detaljplan för Ingelstad 6:1 äldreboende och bostäder, gäller. Förråd och uteplats placeras på prickad mark dvs mark som enligt gällande detaljplan inte får bebyggas. Reviderat förslag som överensstämmer med gällande detaljplan föreligger Överläggning Kjell Kumlien (S) yrkar avslag då det inte finns uteplatser i direkt anslutning till lägenheterna utan endast s k franska balkonger. Nils-Ola Roth (M) yrkar att bygglov skall beviljas. Sedan överläggningen förklarats avslutad ställer ordföranden proposition på dels Kjell Kumliens yrkande och dels eget yrkande och konstaterar att nämnden beslutat i enlighet med eget yrkande. Sökt bygglov beviljas. Slutgiltig färgsättning i samråd med stadsarkitekten. För lovet gäller Bygganmälan ska lämnas till Miljö- och Byggnadsnämnden senast tre veckor före byggstart. Krav på redovisning: - planlösning (funktion och tillgänglighet) - brandskyddsdokumentation - specifik energianvändning - teknisk beskrivning - konstruktioner (bärförmåga, isolering, stadga och fukt) - VA, värme och ventilation Byggsamråd - Miljö- och Stadsbyggnadsförvaltningen kallar så snart bygganmälan inkommit Kvalitetsansvarig (behörighet N) skall anmälas av byggherren. Kontrollplan byggherren skall lämna förslag. Utstakning får inte ske innan byggsamråd har hållits eller om kontrollplan föreligger.

37 Miljö- och Byggnadsnämnden MBn 178 Avgift ,- Lägesbesiktningsintyg ska lämnas till Miljö- och Byggnads-nämnden senast då byggnadsarbetena är färdigställda. Separat ansökan angående godkännande/registrering av nya eller ändrade livsmedelslokaler ska skickas till Miljö- och Byggnadsnämnden Separat anmälan angående nya eller ändrade hygieniska behandlingslokaler skall skickas till Miljö- och Byggnadsnämnden. Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år. Vägförening, grannar och övriga berörda ska av sökanden underrättas om beslutet, för att detta ska kunna vinna laga kraft. Reservation./. Kjell Kumlien reserverar sig skriftligt mot beslutet, bilaga.

38 Miljö- och Byggnadsnämnden /0791 MBn 179 Ingelstad 14:10 - Landsvägen 354 Sökande Ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus Fastigheten är belägen utanför detaljplanelagt område. Kommunalt VA finns inom området. Yttranden från berörda sakägare har infordrats. Avgift 2 940,- Nämnden meddelar negativt förhandsbesked Föreslagen nybyggnad anses olämplig med hänvisning till PBL kap 2 och 3. Nybyggnad måste föregås av detaljplaneläggning med hänvisning till PBL 5:1. Överklagandeanvisning Exp

39 Miljö- och Byggnadsnämnden /0769 MBn 180 Ljunghusen 9:55 - Södra Klockvägen 14 Sökande Ansökan om bygglov för garage Detaljplan för Ljungskogenområdet gäller. Planbeteckning BFII. Sökande planerar ytterligare ett garage på 68 m². Sökt bygglov beviljas inte. Det planerade garaget, som är större än befintligt bostadshus, kommer tillsammans med befintligt garage att bli dominerande i omgivningen och kan inte anses vara en komplementbyggnad till boendet inom fastigheten, då det på fastigheten redan finns en lika stor garagebyggnad. Nämnden hänvisar till PBL kap 2 och 3. Kjell Kumlien (S) yrkar bifall till beredningens förslag. Avgift 980,- Sökt bygglov beviljas inte. Det planerade garaget, som är större än befintligt bostadshus, kommer tillsammans med befintligt garage att bli dominerande i omgivningen och kan inte anses vara en komplementbyggnad till boendet inom fastigheten, då det på fastigheten redan finns en lika stor garagebyggnad. Nämnden hänvisar till PBL kap 2 och 3. Överklagandeanvisning

40 Miljö- och Byggnadsnämnden /0929 MBn 181 Ljunghusen 16:57 - Svanjaktsvägen 4B Sökande Ansökan om bygglov för plank Detaljplan för Ljunghusen 16:60 m fl gäller. Befintliga uteplatser är idag omgärdade av bokhäckar. Sökt bygglov beviljas inte. Nämnden hänvisar till PBL 3:1: Byggnader ska placeras och utformas på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till stads- eller landskapsbilden och till naturoch kulturvärdena på platsen. Byggnader ska ha en yttre form och färg som är estetiskt tilltalande, lämplig för byggnaderna som sådana och som ger en god helhetsverkan. Detta gäller också mur och plank. Avgift 980,- Sökt bygglov beviljas inte. Nämnden hänvisar till PBL 3:1: Byggnader ska placeras och utformas på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till stads- eller landskapsbilden och till naturoch kulturvärdena på platsen. Byggnader ska ha en yttre form och färg som är estetiskt tilltalande, lämplig för byggnaderna som sådana och som ger en god helhetsverkan. Detta gäller också mur och plank. Överklagandeanvisning

41 Miljö- och Byggnadsnämnden /0962 MBn 182 Ljunghusen 16:57 - Svanjaktsvägen 2B Sökande Ansökan om bygglov för plank Detaljplan för Ljunghusen 16:60 m fl gäller. Befintliga uteplatser är idag omgärdade av bokhäckar. Sökt bygglov beviljas inte. Nämnden hänvisar till PBL 3:1: Byggnader ska placeras och utformas på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till stads- eller landskapsbilden och till naturoch kulturvärdena på platsen. Byggnader ska ha en yttre form och färg som är estetiskt tilltalande, lämplig för byggnaderna som sådana och som ger en god helhetsverkan. Detta gäller också mur och plank. Avgift 980,- Sökt bygglov beviljas inte. Nämnden hänvisar till PBL 3:1: Byggnader ska placeras och utformas på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till stads- eller landskapsbilden och till naturoch kulturvärdena på platsen. Byggnader ska ha en yttre form och färg som är estetiskt tilltalande, lämplig för byggnaderna som sådana och som ger en god helhetsverkan. Detta gäller också mur och plank. Överklagandeanvisning

42 Miljö- och Byggnadsnämnden /0891 MBn 183 Skanör 6:17 - Kärrhöksvägen 3A Sökande Ansökan om bygglov för plank Detaljplan för Gässlingekroken gäller. Ett plank i tomtgräns planeras, 1,80-0,95-0,70 m högt. Yttrande med synpunkter föreligger. Avgift 980,- Sökt bygglov bevijas inte. Ett plank av denna omfattning blir alltför dominerande i omgivningen där häckar och växtlighet är gränsavskiljare. Nämnden hänvisar till PBL 3. Överklagandeanvisning Exp

43 Miljö- och Byggnadsnämnden /0743 MBn 184 Skanör 6:274 - Tröskevägen 36 Sökande Ansökan om bygglov för tillbyggnad av enbostadshus Detaljplan för Gässlingekroken gäller. Planbeteckning BFII. Avvikelse Byggrätten överskrids med 36 m² (28%). Berörda sakägare har fått tillfälle att yttra sig men inte hörts av. Åtgärden innebär en mindre avvikelse förenlig med planens syfte enligt Planoch bygglagen kap 8, 11. Sökt bygglov beviljas För lovet gäller Bygganmälan ska lämnas till Miljö- och Byggnadsnämnden senast tre veckor före byggstart. Krav på redovisning: - byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd - planlösning (funktion och tillgänglighet) - brandskyddsdokumentation - U-värdesberäkning - teknisk beskrivning - konstruktioner (bärförmåga, isolering, stadga och fukt) - värme och ventilation Byggsamråd - Miljö- och Stadsbyggnadsförvaltningen kallar så snart bygganmälan inkommit Kvalitetsansvarig (behörighet E) skall anmälas av byggherren. Kontrollplan byggherren skall lämna förslag. Utstakning får inte ske innan byggsamråd har hållits eller om kontrollplan föreligger. Länsstyrelsen Ansökan om tillstånd enligt Lagen om kulturminne kap ska sökas hos Landsantikvarien, Länsstyrelsen i Skåne län, Malmö, innan markarbetena påbörjas. Farligt avfall ska tas omhand enligt Förordningen om farligt avfall, SFS 1998:948.

44 Miljö- och Byggnadsnämnden MBn 184 Avgift 5 439,- Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år. Vägförening, grannar och övriga berörda ska av sökanden underrättas om beslutet, för att detta ska kunna vinna laga kraft.

45 Miljö- och Byggnadsnämnden /0395 MBn 185 Skanör 8:82 - Malmövägen 9 Ansökan om bygglov för ändrad användning t om Sökande Fastställd detaljplan för ett område söder om centrum i Skanör. Planbeteckning BFII, utfartsförbud. I en komplementbyggnad där det tidigare beviljats bygglov för tillfällig blomsterförsäljning och galleri i fem år, planeras nu båtförsäljning och galleri. Sökt bygglov beviljas inte. Föreslagen åtgärd strider mot bestämmelserna i gällande detaljplan vad gäller markanvändning, bostadsändamål. Nämnden anser, med stöd av PBL kap 2 och 3, att den föreslagna platsen inte är lämplig för försäljning av båtar med hänvisning till utfartsförbud och den komplicerade trafikföringen. Avgift 980,- Sökt bygglov beviljas inte. Föreslagen åtgärd strider mot bestämmelserna i gällande detaljplan vad gäller markanvändning, bostadsändamål. Nämnden anser, med stöd av PBL kap 2 och 3, att den föreslagna platsen inte är lämplig för försäljning av båtar med hänvisning till utfartsförbud och den komplicerade trafikföringen. Överklagandeanvisning

46 Miljö- och Byggnadsnämnden /0925 MBn 186 Skanör 40:11 Mellangatan 38 B Sökande Ansökan om bygglov för ändrad användning Detaljplan för Centrala Skanör och Bevarandeplan för Skanörs centrum gäller. Planbeteckning BhSI. I del av befintlig bostad önskar sökande driva en butik i begränsad omfattning med sortiment av inredning, presentartiklar och kläder. Yttrande med synpunkter föreligger. Sökt bygglov beviljas. Nämnden anser att föreslagen verksamhet inte kommer att påverka berörd granne nämnvärt. Tillgängligheten skall tillgodoses. För lovet gäller Bygganmälan ska lämnas till Miljö- och Byggnadsnämnden senast tre veckor före byggstart. Kvalitetsansvarig (behörighet E) skall anmälas av byggherren. Avgift 3 823,- Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år. Vägförening, grannar och övriga berörda ska av sökanden underrättas om beslutet, för att detta ska kunna vinna laga kraft. Exp ökl anv

47 Miljö- och Byggnadsnämnden /0881 MBn 187 Stora Hammar 16:136 - Sökande Ansökan om bygglov för nybyggnad av skola Vellingebostäder, Frans Gustavsgatan 2, Vellinge Detaljplan för Stora Hammar 16:136 m fl ny skola gäller. Planbeteckning SII. Nybyggnadskarta har infordrats. t delegeras till stadsarkitekten för beslut när nybyggnadskarta med planerade byggnader inritade föreligger. Slutlig färgsättning skall ske i samråd med stadsarkitekten. t delegeras till stadsarkitekten för beslut när nybyggnadskarta med planerade byggnader inritade föreligger. Slutlig färgsättning skall ske i samråd med stadsarkitekten. Exp Stadsarkitekt Staffan Andersson, Miljö- och Stadsbyggnadsförvaltningen

48 Miljö- och Byggnadsnämnden /1127 MBn 188 Vellinge 38:7 Falsterbovägen Sökande Ansökan om bygglov för pågående markanvändning plåtslageriverksamhet Fördjupad översiktsplan för Vellinge Väster gäller och markanvändningen inom fastigheten är redovisad för industri och hantverk. I upprättad och antagen men överklagad detaljplan för Vellinge 38:7, 58:2 m fl Almhaga- är fastigheten markerad med BJL dvs avsedd för plåtverkstad med en bostad, odling. På fastigheten har bedrivits plåtslageriverksamhet sedan Nämndens beslut överklagades till Länsstyrelsen som upphävde beslutet och förvisade ärendet åter för ny handläggning. Då ansökan är identisk med tidigare ansökan anses berörda sakägare hörda. Bygglov beviljas för pågående markanvändning plåtslageriverksamhet. Nämnden anser att verksamheten är lämplig på platsen i enlighet med PBL kap 2 och 3. Bygglov beviljas för pågående markanvändning plåtslageriverksamhet. Nämnden anser att verksamheten är lämplig på platsen i enlighet med PBL kap 2 och 3. För lovet gäller Bygganmälan ska lämnas till Miljö- och Byggnadsnämnden senast tre veckor före byggstart. Byggsamråd - Miljö- och Stadsbyggnadsförvaltningen kallar så snart bygganmälan inkommit Kvalitetsansvarig (behörighet E) skall anmälas av byggherren. Kontrollplan byggherren skall lämna förslag. Utstakning får inte ske innan byggsamråd har hållits eller om kontrollplan föreligger. Skyddsombud, byggnadsarbetena får inte påbörjas förrän skyddsombud, som företräder arbetstagarna, har fått tillfälle yttra sig överåtgärderna. Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år.

49 Miljö- och Byggnadsnämnden MBn 188 Vägförening, grannar och övriga berörda ska av sökanden underrättas om beslutet, för att detta ska kunna vinna laga kraft. Avgift Exp ökl anv Ingen avgift Elisabeth Tedestål ej närvarande vid handläggningen av ärendet.

50 Miljö- och Byggnadsnämnden MBn 189 Delegeringsbeslut Miljöärenden M /09 Byggärenden BY t läggs till handlingarna.

51 Miljö- och Byggnadsnämnden MBn 190 Meddelanden från Länsrätten i Skåne län, Länsstyrelsen i Skåne län och kommunfullmäktige i vellinge kommun Nämnden har tagit del av informationen.

52 Miljö- och Byggnadsnämnden MBn 191 Ändring av detaljplan för Höllviksstrandsområdet, Kämpingeområdet, Sjötorpetområdet m fl inom de skogrika delarna av Höllviken. Information Ordföranden informerar om att dessa tilläggsbestämmelser har vunnit laga kraft. Nämnden har tagit del av informationen.

53 Miljö- och Byggnadsnämnden MBn 192 Detaljplan för Falsterbo 2:22 m fl flerbostadshus vid Sjögatan i Falsterbo, Detaljplan för del av Skanör 2:1 m fl flerbostadshus vid Axelsons torg i Skanör och Detaljplan för Skanörs Centrum. Information Stadsbyggnadsdirektör Hans Folkeson presenterar planförslagen som kommer på remiss vid nästa möte den 2 september. Programsamråd äger rum den 7 och 8 juli. Nämnden har tagit del av informationen.