Stadsdel vid havet söker exploatörer444

Stadsdel vid havet söker exploatörer444

HAMNTORGET - BADET - SKEPPSBRON

Vattentäta planer för byggklar mark Oskarshamn möter bostadsbristen med en ny stadsdel i den gamla industrihamnen. Här är kommunen redo att investera upp emot 300 miljoner kronor i gatumiljö, parker, bad och strandpromenad. Resten är en utmaning till exploatörer och arkitekter. Den nya stadsdelen, kallad Inre hamnen, är den största stadsomvandlingen i stadens moderna historia. Förberedelserna har pågått under flera år. Stadsdelen utvidgar Oskarshamns stadskärna ner mot hamnen och omfattar 1 200 meter strandlinje. Den tas tillvara med bad, solterrasser, parkmiljö, båtliv, flytande byggnader och ytor för konserter och fester. Den nya stadsdelen ska locka turister och vara en viktig plats för stadens invånare. Inre hamnen förenar miljöer för rekreation med behoven i vardagen. På gångavstånd finns centrumhandel, resecentrum, skola och barnomsorg. Förutom 500 nya bostäder ska stadsdelen även rymma kontor, småskalig handel, restauranger, kultur och parkeringshus. Vi har höga ambitioner och väntar med spänning på att bli överraskade av snygga arkitektförslag och nytänkande lösningar inom miljöområdet. Peter Wretlund, kommunalråd, Oskarshamns kommun

Här släpper kommunen de första byggrätterna

Den som bor här kan ta på sig badrocken för ett morgonbad eller ha en egen båtplats inom synhåll. Erik Hjertqvist, projektledare Byggstart med spektakulära byggrätter Kvarteren runt Hamntorget byggs för ett myllrande restaurang- och kaféliv i bottenplan och bostäder ovanpå. Bygg tekniken ska vara klimatsmart och arkitekturen spännande och personlig. Korta fasadlängder med stor variation utgör grunden för bebyggelsens brokighet i den nya stadsdelen. De första byggrätterna släpps på det som kallas Brädholmen. Här ska kvarteren placeras tätt och bestå av hus med två till fyra våningar. Nutida arkitektur, gärna inspirerad av svensk byggnadstradition, ska prägla bebyggelsen. Taklandskapet blir uttrycksfullt med terrasser, biotoptak och solpaneler. En byggrätt vid torget är vikt för en publik byggnad, exempelvis ett museum eller ett hotell med restaurang. Vinklade gator med spännande vyer, publika rum i gränderna och generösa terrasser längs kajen bjuder in alla att vistas på Brädholmen. STADSDELEN INRE HAMNEN Kortfakta Yta: 12 hektar Strandlinje: 1 200 meter kaj Bostäder: ca 500 stycken Bostadstyper: lägenheter (minst 40 procent hyresrätter), stadsvillor och stadsradhus Tydlig miljöprofil Inre hamnen ska ha en tydlig miljöprofil. Det gäller både offentlig miljö och byggnader. Några exempel: l Energisnåla lösningar och lokal elproduktion på tak och väggar l Växtlighet på tak, väggar och innergårdar för en renare miljö l Dagvatten hanteras på tak, gårdar och parkmark l 250 allmänna cykelparkeringar l Laddningsstolpar för elbil l Solceller i belysningsstolpar Aktivitet och turism l Strand- och kajpromenad l Gästhamn med 100 platser l 20 ställplatser för husbilar l 80 fasta båtplatser att hyra l Minst två allmänna lekplatser l Eventområde och park l Pooler l Levande torg l Aktivitetsytor för sport och lek

FANTASTISKT LÄGE Oskarshamn ligger mitt i Kalmar län och är en ekonomisk motor i regionen. Här finns gott om arbete och närhet till utbildning och semestermål. Cirka 3,5 timme bort ligger Stockholm, Göteborg och Malmö. 444 Det finns all anledning att intressera sig för Oskarshamn Bostadsbrist, en ökande befolkning och ett stort antal inpendlare ger goda förutsättningar för nyproduktion av bostäder i Oskarshamn. Här pågår och planeras också en mängd investeringar. Även om antalet invånare i Oskarshamn inte skulle öka saknas det drygt 300 lägenheter för att täcka behovet de närmaste 15 åren. Orsaken är att det har byggts få nya bostäder sedan mitten av 1990-talet. Nu är det brist på alternativ för dem som vill flytta hemifrån eller för dem som vill lämna villan för ett bekvämare boende. Varje dag pendlar dessutom cirka 3 000 personer till Oskarshamn för att jobba med ökad tillgång på bostäder kan fler välja att flytta hit. En genomförd marknadsanalys visar att nyproduktion i Inre hamnen skulle tillföra bostadstyper som saknas idag. Oskarshamn har högst disponibel inkomst per invånare bland länets tolv kommuner, och det finns en vilja att betala för havsutsikt och stadsradhus. Arbetslösheten är låg, samtidigt som industrierna jagar efter arbetskraft. Scania, Kalmar läns största industriföretag, miljardinvesterar i Oskarshamn: ett nytt grundmåleri togs i drift i september 2014 och i maj 2015 invigdes ett nytt logistikcenter. INVESTERINGS-BOOM I OSKARSHAMN I augusti 2015 invigdes ett nytt kraftvärmeverk Storsatsning på Scania Nyinvigd hälsocentral Biostad med ny teknik klar i december 2015 Mer på gång: Nytt handelsområde Byggnation av hyreshus i centrum Nysatsningar i Arena Oskarshamn Ett samlat resecentrum vid järnvägsstationen Varuhus-utbyggnad i centrum Kombiterminal för omlastning av gods på västra industriområdet

ASTRID LINDGRENS VÄRLD, VIMMERBY Parken har ca 490 000 besökare varje år, varav ca 30 procent kommer från utlandet. VIMMERBY VÄSTERVIK VISOR OCH NORDENS STÖRSTA MC-TRÄFF, VÄSTERVIK Västervik underhåller med både VisFestivalen (som fyllde 50 år i somras!) och HojRock med 14 000 besökare och 25 000 åskådare under kortegen genom staden. INKAPSLINGSANLÄGGNING, SIMPEVARP, FIGEHOLM Här planerar SKB AB att bygga den anläggning där allt svenskt kärnbränsle ska läggas i kopparkapslar inför slutförvaret. Byggstart: början av 2020-talet. THE CIRCLE RESORT, FIGEHOLM Planerad semesteranläggning med vattenland som ska kunna ta emot 4 000-5 000 gäster per dag. GOTLANDSTRAFIKEN, OSKARSHAMN VISBY 400 000 färjeresenärer varje år. BYXELKROK VISBY OSKARSHAMN STORA ARBETSGIVARE OCH VÄXANDE MUSIKFEST, OSKARSHAMN Staden har några av länets största arbets givare: Scania, OKG och batteritillverkaren SAFT. Här finns också Svensk Kärnbränslehantering AB (SKB), Elajo, Nova Högskolecentrum och Sveriges bästa lilla sjukhus*. Mitt i semestern hålls årets största musikevent Latitud 57 med artister som Magnus Uggla, Soundtrack Of Our Lives, Carola och Ulf Lundell. ÖLANDSFÄRJAN, OSKARSHAMN BYXELKROK Ölandsfärjan MS Solsund trafikerar sträckan sommartid. VÄXJÖ KALMAR ÖLAND AIRPORT, KALMAR 9 avgångar till Stockhom per dag, direktflyg till Berlin och Mallorca m.m. LINNÉUNIVERSITETET, VÄXJÖ OCH KALMAR Ett av Sveriges nyaste lärosäten som finns i Kalmar och Växjö. Ungefär 31 000 studenter vid 150 utbildningsprogram och 2 000 fristående kurser. KALMAR IRONMAN, KALMAR Sveriges enda fullvärdiga Ironmantävling på distanserna 3,86 km simning, 180 km cykling och 42,2 km löpning. 2 700 deltagare och en publik på drygt 50 000, 2015. *) 2014 rankades Oskarshamns sjukhus för andra gången till Sveriges bästa i kategorin mindre sjukhus av tidningen Dagens Medicin.

Låt oss berätta mer. Det är det värt. Under hösten 2015 startar Oskarshamns kommun detaljplanering och markanvisning för den nya stadsdelen Inre hamnen i Oskarshamn. Intresserad? Kontakta oss för mer information. PER ANDERSSON Processledare för markanvisning Inre hamnen Tyréns AB Telefon: 010-452 20 49 Mejl: per.andersson@tyrens.se ERIK HJERTQVIST Projektledare planering Inre hamnen Samhällsbyggnadskontoret Oskarshamns kommun Telefon: 0491-88143, 0727-208143 Mejl: erik.hjertqvist@oskarshamn.se Text & layout: Burbus AB, Oskarshamn, 2015. Idéskisser: Nyréns Arkitektkontor AB och Mandaworks/Adept.