Län Stockholm Gatuadress Kommun Haninge Storlek 2 rum (1 sovrum) / 57 m² Område Åby Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Högst upp med fritt läge och absolut närhet till centrum och tågstationen, endast ca 5 min promenad. Ljust, fräscht och inflyttningsklart. -- Niclas Boholm, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 13
Vardagsrum Rymligt vardagsrum om ca 21 kvm med gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord. www.hemverket.se - Sida 2 av 13
Kök och balkong Kök med gott om plats för matbord samt goda förvaringsutrymmen. Välbevarad originalinredning med kallskafferi. Utrustat med spis (äldre), fläkt (2004), kylskåp med frysfack. Utgång till balkong med förmiddagssol och fin utsikt över grönskande innergård. www.hemverket.se - Sida 3 av 13
Sovrum Stort sovrum med gott om plats för både dubbelsäng och arbetshörna. Gott om förvaringsutrymmen i inbyggda garderober. www.hemverket.se - Sida 4 av 13
Badrum Badrum, stambytt och helrenoverat 2004. Utrustat med vägghängd toalett, vägghängt tvättställ, duschhörna, elektrisk handdukstork och tvättmaskin. www.hemverket.se - Sida 5 av 13
Hall Hall med rejäla förvaringsutrymmen i platsbyggda garderober. www.hemverket.se - Sida 6 av 13
Planritning www.hemverket.se - Sida 7 av 13
Exteriör Högst upp på, endast ett stenkast från Västerhaninge station och centrum, ligger denna välplanerade, ljusa och trivsamma 2:a om 57 kvm. www.hemverket.se - Sida 8 av 13
Beskrivning Högst upp på, endast ett stenkast från Västerhaninge station och centrum, ligger denna välplanerade, ljusa och trivsamma 2:a om 57 kvm. Nylagt eklaminatgolv i vardagsrummet (2013) och stambytt badrum (2004). Kök med gott om plats för matbord samt goda förvaringsutrymmen. Välbevarad originalinredning med kallskafferi. Utrustat med spis (äldre), fläkt (2004), kylskåp med frysfack. Utgång till balkong förmiddagssol och fin utsikt över grönskande innergård. Rymligt vardagsrum om ca 21 kvm med gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord. Stort sovrum med gott om plats för både dubbelsäng och arbetshörna. Gott om förvaringsutrymmen i inbyggda garderober. Badrum, stambytt och helrenoverat 2004. Utrustat med vägghängd toalett, vägghängt tvättställ, duschhörna, elektrisk handdukstork och tvättmaskin. Hall med rejäla förvaringsutrymmen i platsbyggda garderober. I föreningen finns tvättstuga, cykelförråd och gemensam innergård. Bilplats och garage finns att hyra. Separat kö. Föreningen planerar att under våren/sommaren installera 100/100 Mbps fiber-bredband från Ownit i samtliga lägenheter. Bredband samt IP-telefoniabonnemang kommer då att ingå i avgiften. Obligatorisk avgiftshöjning på 155 kr/mån planeras fr.o.m. att bredbandet tas i bruk. Föreningens medlemmar kommer även få möjligheten att uppgradera till 1000/1000 Mbps mot en extra månatlig avgift. Richard Hagvall Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 9 av 13
Kostnader Månadsavgift 3 431 kr Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Driftskostnader Elektricitet: 4 480 kr Total driftskostnad: 4 480 kr www.hemverket.se - Sida 10 av 13
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st nycklar till överlås, 5 nycklar till underlås och 3 magnetdosor till porten. Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Ja, Bredband från Ownit installeras under 2013 och kommer då att ingå i avgiften. Obligatorisk avgiftshöjning på 155 kr/mån planeras fr.o.m. att bredbandet tas i bruk. Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 11 av 13
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Ringen i Västerhaninge Brf Org. nr.: 769615-6418 Andelstal i föreningen: 0.00459900 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: 0 kr Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 513843 Våning: 3 (av 3) Boarea: 57 m² Byggnadsår: 1961 Antal vån: 3 Finns i bostaden: Balkong, TV, Internet Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Tvåglas Standard: Normal standard Garage/bilplats: Garage, Bilplats Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 12 av 13
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. www.hemverket.se - Sida 13 av 13