Län Stockholm Gatuadress Kommun Haninge Storlek 4 rum (3 sovrum) / 92 m² Område Vendelsö Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Inflyttningsklar lägenhet i mycket gott skick. Lugnt och familjevänligt område med närhet till förskola, skola, närbutik, köpcentrum samt till Tyresta Nationalpark. Nära till bra kommunikationer med både buss och pendeltåg.välskött bostadsrättsförening med stabil ekonomi och fina gemensamma gårdar. -- Ulrika Wahlstedt, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 14
Exteriör Välskötta fastigheter med fina gemensamma gårdar. Här finns bland annat lekpark och grillplatser. www.hemverket.se - Sida 2 av 14
Kök Kök med matplats, helrenoverat 2004. Utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, hel-kyl och hel-frys. www.hemverket.se - Sida 3 av 14
Vardagsrum och balkong Rymligt vardagsrum med parkettgolv (slipat och lackat 2004). Tapetserat 2004 och 2013. Från vardagsrummet nås stor, insynsskyddad balkong med eftermiddags- och kvällssol. www.hemverket.se - Sida 4 av 14
Sovrum Tre sovrum, varav två med plats för dubbelsäng. Alla tre sovrum är utrustade med garderober. www.hemverket.se - Sida 5 av 14
Badrum 1 Badrum med klinkergolv och kaklade väggar, helrenoverat 2004. Utrustat med wc, tvättställ, duschvägg, vädringsfönster och vattenburen handdukstork. www.hemverket.se - Sida 6 av 14
Badrum 2 Badrum med klinkergolv och kaklade väggar, helrenoverat 2004. Utrustat med wc, tvättställ, bubbelbadkar, linneskåp och eldriven handdukstork. www.hemverket.se - Sida 7 av 14
Hall och tvättstuga Rymlig hall med klinkergolv (2013) och inbyggda garderober. Tvättstuga med tvättmaskin (2004), torkskåp (2004) och förvaringsutrymmen. www.hemverket.se - Sida 8 av 14
Planritning www.hemverket.se - Sida 9 av 14
Övrig information I föreningen finns tvättstuga, grovtvättstuga, föreningslokal, övernattningslägenhet, gym, källsorteringsrum, grovsoprum, grillplatser, lekplatser, MC-parkering, husvagnsparkering, cykelförråd samt odlingslotter för den trädgårdsintresserade. Föreningen disponerar 127 st garageplatser, 287 st parkeringsplatser, 36 st gästparkeringsplatser och 41 st husvagnsuppställningsplatser. Kö till platserna kan förekomma. Bredband samt digital-/kabel-tv via Comhem. www.hemverket.se - Sida 10 av 14
Kostnader Månadsavgift 4 759 kr Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Elektricitet: 4 400 kr Försäkring: 1 679 kr Total driftskostnad: 6 079 kr www.hemverket.se - Sida 11 av 14
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st. Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Nej Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja, samtliga ytskikt renoverade 2004. Kök och våtutrymmen helrenoverade 2004. Renoveringarna är utförda av fackman. Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Ja, I badrummet är fallet runt golvbrunnen inte helt tillfredsställande. Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 12 av 14
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: HSB Brf Albatrossen Brf Org. nr.: 712400-0014 Andelstal i föreningen: 0,0031268 Andelstal av årsavgift: 0,31268 % Reparationsfond: 0 kr Bostadsrätten är ej pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 99-2137-1-160-8 Våning: 3 (av 3) Boarea: 92 m² Byggnadsår: 1968 Antal vån: 3 Finns i bostaden: Balkong, Internet Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Treglas Standard: Normal standard Garage/bilplats: Garage, Bilplats Gemensamma utrymmen: Förråd, Tvättstuga, Föreningslokal, Övernattningslägenhet, Cykelrum Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 13 av 14
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Richard Hagvall Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 14 av 14