Skarpbrunnavägen 151. Skarpbrunnavägen Sida 1 av 14

Transkript

1 Län Stockholm Gatuadress Kommun Botkyrka Storlek 5 rum (4 sovrum) / 96 m² Område Eriksberg Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Familjevänligt boende med bilfria innergårdar. Direkt närhet till kommunikationer med både buss och tunnelbana. Flera förskolor och skolor samt ett gymnasium finns i området. I närområdet finns även ett rikt utbud av service i form av matbutiker, stormarknader, byggvaruhus etc. Hallunda Centrum med bland annat Folkets Hus och Riksteatern ligger endast ett stenkast bort. På promenadavstånd finns bad- och fiskemöjligheter i bland annat Mälaren och Aspensjön. I direkt anslutning till bostaden finns fina strövområden. En kort biltur bort finns ridskola och slalombacke. Välskött förening med stabil ekonomi. -- Christian Ekman, säljare - Sida 1 av 14

2 Exteriör Välskötta fastigheter och fina gemensamma gårdar. - Sida 2 av 14

3 Hall Hall med öppen planlösning mot vardagsrummet - väggen kan med enkla medel tas bort. Inre hall med rymlig klädkammare samt passage till tre av sovrummen. Plastmattor och nymålade väggar. - Sida 3 av 14

4 Vardagsrum och balkong Rymligt vardagsrum med originalparkett och nymålade väggar Från vardagsrummet nås stor balkong i sydostläge med förmiddagssol och vidsträckt utsikt. - Sida 4 av 14

5 Kök Kök med matplats. Luckor omlackerade Väggar nymålade Utrustat med spis (2013), fläkt, diskmaskin (2013), hel-kyl (ca 2004) och hel-frys (ca 2004). - Sida 5 av 14

6 Badrum Badrum med våtrumsmatta och delvis kaklade väggar, helrenoverat tidigt 2000-tal. Utrustat med wc, tvättställ, badkar samt vädringsfönster. Förberett för tvättpelare. - Sida 6 av 14

7 Duschrum Duschrum med våtrumsmatta, våtrumstapet och kaklat i duschhörna - helrenoverat tidigt 2000-tal. Utrustat med wc, tvättställ och dusch. - Sida 7 av 14

8 Sovrum Totalt fyra sovrum, varav ett har öppen planlösning mot vardagsrummet och har använts som matsal. Samtliga sovrum har dubbla fönster. Alla sovrum är ommålade/omtapetserade under 2014, två av sovrummen har nylagda golv Sida 8 av 14

9 Planritning - Sida 9 av 14

10 Övrig information Föreningen har under de senaste åren renoverat garage- och parkeringsplatser, målat träfasaderna, renoverat tvättstugorna, renoverat bastun, tilläggsisolerat och renoverat yttertaken samt bytt samtliga fönster och altandörrar. För mer information, se föreningens hemsida: Sida 10 av 14

11 Kostnader Månadsavgift kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Elektricitet: kr Försäkring: kr Total driftskostnad: kr - Sida 11 av 14

12 Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st till ytterdörr och två till 2 st porten. Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Nej Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja, badrummet och duschrummet renoverades på tidigt 00-tal. Fönster och altandörr byttes ut ca Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Nej Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 12 av 14

13 Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: HSB Bostadsrättsförening Stenbocken i Norsborg Brf Org. nr.: Andelstal i föreningen: Andelstal av årsavgift: % Reparationsfond: kr Bostadsrätten är ej pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: Våning: 2 (av 2) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 96 m² Byggnadsår: 1977 Finns i bostaden: Balkong, TV, Internet Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Treglas Skick: Normal standard Garage/bilplats: Garage, Bilplats Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Föreningslokal, Cykelrum, Bastu, Barnvagnsrum, Hobbyrum Övriga utrymmen: Förråd Energiprestanda: 117 kwh/m² Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja - Sida 13 av 14

14 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Richard Hagvall Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 14 av 14