Boende, byggande och bebyggelse Housing and construction

Boende, byggande och bebyggelse Housing and construction

Boende, byggande och bebyggelse Housing and construction 2 29 Boende, byggande och bebyggelse Housing and construction 23 2 Bostadsbeståndet och dess förändringar 99 23 Housing stock 24 2 Lägenheter i färdigställda hus 95 23 Housing construction: dwellings in completed buildings 24 22 Lägenheter i färdigställda hus: andel i flerbostadshus 95 23 Dwellings in completed buildings: percentage in multi-dwelling buildings 25 23 Andel av befolkningen 6 74 år i vissa grupper som bor i småhus 22 Persons living in small houses, share of population 6 74 years in certain groups 25 24 Andel av befolkningen 6 74 år i resp. H- region som bor i småhus 98/8 och 22 Persons living in small houses, share of population 6 74 years in each region 26 25 Bostadsbeståndet: antal lägenheter fördelade på flerbostadshus och småhus Housing stock by type of building: number of dwellings 26 26 Bostadsbyggandet: statligt stöd till bostadsförsörjningen, ny- och ombyggnad Housing construction: state assistance to housing 27 27 Bostadsbyggandet: lägenheter i färdigställda hus efter lägenhetstyp m.m. Housing construction: dwellings in completed buildings by type of building, etc. 28 28 Bostadsbyggandet: lägenheter i färdigställda hus efter ägarkategori, upplåtelseform m.m. Housing construction: dwellings in completed buildings by type of ownership, tenure, etc. 29 29 Bostadsbyggandet: lägenheter i färdigställda ombyggda flerbostadshus Housing construction: number of dwellings in modernised multi-dwelling buildings 2 22 Byggnads- och produktionskostnader för bostadshus Building and construction costs for residential buildings 2 22 Bostadsbyggandet: lägenheter i rivna flerbostadshus efter ägarkategori, lägenhetstyp, byggnadsperiod m.m. Housing construction: number of dwellings in demolished multi-dwelling buildings by type of ownership, size of dwelling, period of construction etc. 22 222 Genomsnittlig årshyra och hyra per m 2 efter husens ålder Average annual rent and rent per square meter, by age of the houses 22 223 Genomsnittlig årshyra och hyra per m 2 efter lägenhetstyp Average annual rent and rent per square meter, by type of dwelling 23 224 Boende: antal hushåll, boendeutgift, bostadsbidrag, konsumtionsutrymme m.m. efter upplåtelseform och hushållstyp 22 Residents: number of households, housing expenditures, housing allowances, average disposable income minus net housing expenditures, etc., by form of tenure and type of household 24 225 Antal lägenheter i flerbostadshus samt därav antal outhyrda resp. till uthyrning lediga lägenheter den mars 23 Number of dwellings in multi-dwelling buildings and of them dwellings vacant for renting 24 226 Antal lägenheter i flerbostadshus samt därav antal lägenheter lediga till uthyrning den mars Number of dwellings in multi-dwelling buildings and of them dwellings vacant for renting 2 Boende, byggande och bebyggelse Housing and construction

29 Boende, byggande, bebyggelse Housing and construction Bostadsbeståndet Under perioden 96 99 insamlades uppgifter om bostadsbeståndet via Folk- och bostadsräkningar som genomfördes vart femte år. Den senaste folk- och bostadsräkningen genomfördes under hösten 99. Därefter har inga bostadsräkningar genomförts. Uppgifterna om bostadsbeståndet som lämnas i denna bok är hämtade från den senaste Folk- och bostadsräkningen 99 (FoB9) samt från framskrivningar, baserade på uppgifter från FoB9 och till SCB inrapporterade uppgifter om nybyggnader, ombyggnader och rivningar av bostäder. Enligt FoB9 fanns det 4 45 lägenheter i landet år 99. Och genom framskrivningar kan bostadsbeståndet vid slutet av år 23 uppskattas till 4 35 lägenheter. Outhyrda lägenheter i flerbostadshus Den mars 23 stod ca 36 bostadslägenheter outhyrda vilket motsvarar 2,4 procent av det totala undersökta beståndet. Antalet lägenheter lediga för omedelbar uthyrning var 26 25 eller,7 procent av beståndet. Antalet lediga lägenheter har visat stora variationer över tiden. Den högsta noteringen av outhyrda lägenheter gjordes 998 då närmare 73 lägenheter stod tomma varav drygt 62 var lediga för omedelbar uthyrning. Därefter har antalet outhyrda respektive lediga lägenheter successivt minskat. Antalet lediga lägenheter är nu det lägsta sedan 992. Stor-Stockholm visar på en minskning om 8 procent, medan Stor-Göteborg och Stor-Malmö båda uppvisar en ökning i påbörjandet med 27 respektive 59 procent. Färdigställda lägenheter i nybyggda hus År 23 färdigställdes 9 986 lägenheter i nybyggda hus. Detta kan jämföras med det så kallade miljonprogrammet (965 974), då en miljon nya lägenheter färdigställdes, med en toppnotering om lägenheter år 97. Av de färdigställda lägenheterna år 23 var 6 procent lägenheter i flerbostadshus. Under perioden 974 984 var övervägande delen av de färdigställda lägenheterna istället i småhus. Sålunda var t.ex. år 978 tre av fyra färdigställda lägenheter i småhus. Färdigställda lägenheter i ombyggda flerbostadshus Antalet färdigställda lägenheter i ombyggda flerbostadshus har varierat en hel del över åren (bland annat beroende på ändringar i det statliga stödet). Under 996 blev det en topp med 48 färdigställda lägenheter, men året därpå sjönk antalet till 8 8. Under 23 färdigställdes 28 7 lägenheter, vilket var en ökning med 6 procent jämfört med året innan. Till uthyrning lediga lägenheter i flerbostadshus 7 Tusental 6 5 4 3 2 992 994 996 998 2 22 Påbörjade lägenheter Under 23 påbörjades sammanlagt 23 nya bostadslägenheter. Det är en ökning med 9 procent jämfört med 22. För småhus är ökningen 26 procent, medan den är 5 procent för flerbostadshus. Storstadsområdena visar totalt ingen förändring mellan åren. Men betraktas varje område för sig ser man att Kommun- och privatägda bostadsföretag. Ingen undersökning genomfördes den mars 24. För mera aktuella uppgifter hänvisas till undersökningen gällande september 24 ( www.scb.se). Rivna lägenheter i flerbostadshus Under 23 revs 5 lägenheter i flerbostadshus. Det innebar en minskning med 28 procent jämfört med året innan. Antalet rivningar är nu det lägsta sedan 994. Ombyggda och rivna lägenheter i flerbostadshus 7 6 5 4 3 2 Tusental Rivna Ombyggda 992 994 996 998 2 22 Boende, byggande och bebyggelse Housing and construction 2

Hyror Den genomsnittliga hyran i januari 24 var 4 35 kronor. Det motsvarade en genomsnittlig höjning på 2,5 procent jämfört med januari 23. Förändringen var betydligt större än inflationstakten (mätt som förändring i KPI) som under samma period var,8 procent. Den genomsnittliga hyran i januari 24 varierade från drygt 2 94 kronor för rum och kök till 7 57 kronor för 5 eller fler rum och kök. Uppräknat till årsnivå ligger januarihyran år 24 i genomsnitt på 79 kronor/m 2. För rum och kök är motsvarande hyra 85 kronor/m 2 och för 3 rum och kök 75 kronor/m 2. Genomsnittlig januarihyra år 24 i lägenheter upplåtna med hyresrätt 8 7 6 5 4 3 2 Hyra och konsumentprisindex. Index 969= 3 9 7 5 3 rum och kök Index 2 rum och kök 3 rum och kök Årshyra per m 2 4 rum och kök 5 rum och kök Sedan hyresundersökningarna påbörjades år 969 har hyresförändringarna mätts på likartat sätt. Därför kan hyresförändringar under mätperioden för kvalitets- och storleksmässigt jämförbara lägenheter belysas för perioden ifråga. Diagrammet nedan visar utvecklingen av hyror i jämförelse med prisutvecklingen mätt som förändring i konsumentprisindex. Konsumentprisindex 969 975 98 985 99 995 2 23 Hyrorna per kvadratmeter bostadsyta har i fasta priser stigit med cirka 79 procent mellan åren 969 och 23. Realt skedde den största ökningen under åren 99 till 992 som resultat av skatte- och subventionsförändringar. Av följande diagram framgår att det var under år 99 som den stora höjningen skedde på nära 3 procent. Årliga förändringar av hyran för trerumslägenheter upplåtna med hyresrätt. Procent 3 25 2 5 5 Procent 85/86 88/89 9/92 94/95 97/98 / 3/4 Regionala skillnader Hyresnivån för en lägenhet om 3 rum och kök var högre i Stor-Stockholm och Stor-Göteborg än i de övriga kommunerna, vilket framgår av tablån nedan. Dessutom kan man där se att det är dyrare ju nyare lägenheten är, dock med undantag för äldre lägenheter ( 94) i storstadsregioner och i större kommuner. Genomsnittlig hyra för en lägenhet om 3 rum och kök i januari 24 för olika regioner och värdeår Värdeår* Stor- Stor- Övriga Övriga Stock- Göte- större kommuner holm borg kommuner 94 5 682 5 678 5 28 3 76 4 5 4 695 4 686 4 78 3 983 5 6 4 834 4 634 4 478 4 23 6 7 5 287 4 82 4 628 4 345 7 8 5 37 4 834 4 647 4 46 8 85 5 773 5 465 5 439 4 662 86 9 6 225 5 794 5 62 4 977 9 95 7 69 6 28 5 65 5 396 99 7 23 6 32 5 847 5 42 Totalt 5 342 5 4 4 855 4 534 * Värdeår är detsamma som färdigställandeåret om inga större om- eller tillbyggnationer har gjorts. Apropå boende några ord om diskmaskinen I mitten av 8-talet hade 4 procent av de boende tillgång till diskmaskin. År 22 var motsvarande andel 59 procent. Bland ensamstående ungdomar (6 24 år) var det knappt procent som hade tillgång till diskmaskin. Även bland ensamstående pensionärer var tillgången begränsad, drygt 2 procent hade tillgång till diskmaskin. I gruppen samboende med 2 barn eller fler hade cirka 85 procent av hushållen tillgång till diskmaskin. 22 Boende, byggande och bebyggelse Housing and construction

Bostadsbeståndet och dess förändringar 99 23 2 Housing stock Utifrån uppgifter i Folk- och bostadsräkningen 99 (FoB9) och till SCB inrapporterade förändringar i bostadsbeståndet under åren 99 23 görs här en beräkning av bostadsbeståndet vid slutet av år 23. Storleken på de inrapporterade förändringarna framgår av figurerna nedan. Det bör noteras att inte alla förändringar i bostadsbeståndet inrapporteras till SCB. Ändringar från permanentbostad till fritidsbostad eller omvänt samt rivningar av småhus inrapporteras ofta inte. Vissa kontoriseringar samt återställande av bostäder från kontor eller dylikt kan också saknas. Hustyp Enl. FoB 99 Framräknat till årets slut 23 Antal lägenheter i flerbostadshus 2 7 535 2 365 787 Antal lägenheter i småhus 874 233 985 562 Totalt 4 44 768 4 35 349 7 6 5 Antal lägenheter i flerbostadshus: förändringar under åren 99 23 Totalt + 7 6 5 4 3 4 3 Totalt 2 2 Ombyggda Avgångna genom ombyggnad Nybyggda Rivna 99 993 995 997 999 2 23 99 993 995 997 999 2 23 7 6 5 4 3 Antal lägenheter i småhus: förändringar under åren 99 23 + 7 6 5 4 3 2 2 Nybyggda Rivna 99 993 995 997 999 2 23 99 993 995 997 999 2 23 Källa: SCB, Enheten för byggande och bebyggelse. Boende, byggande och bebyggelse Housing and construction 23

Lägenheter i färdigställda hus 95 23 2 Housing construction: dwellings in completed buildings Antal 2 8 6 4 2 95 96 97 98 99 2 Källa: SCB, Enheten för byggande och bebyggelse. 22 Lägenheter i färdigställda hus: andel i flerbostadshus 95 23 Dwellings in completed buildings: percentage in multi-dwelling buildings Andel % 5-talet 6-talet 7-talet 8-talet 9-talet 8 6 4 2 Källa: SCB, Enheten för byggande och bebyggelse. 24 Boende, byggande och bebyggelse Housing and construction

Andel av befolkningen 6 74 år i vissa grupper som bor i småhus 22 23 Persons living in small houses, share of population 6 74 years in certain groups Andel (%) 7 6 Andel bland samtliga 6 74 år 5 4 3 2 Utrikes födda Inrikes födda med två utrikes födda föräldrar Inrikes födda med en inrikes och en utrikes född förälder Inrikes födda med två inrikes födda föräldrar Arbetare, ej facklärda Arbetare, facklärda Lägre tjänstemän Tjänstemän på mellannivå Högre tjänstemän Källa: SCB, Undersökningarna av levnadsförhållanden, ULF (www.scb.se). 24 Andel av befolkningen 6 74 år i resp. H-region som bor i småhus Persons living in small houses, share of population 6 74 years in each region 8 7 6 Andel bland samtliga 6 74 år 5 4 3 2 98/8 22 Stockholm Göteborg och Malmö Större städer Norra tätbygden Källa: SCB, Undersökningarna av levnadsförhållanden, ULF (www.scb.se). Södra mellanbygden Norra glesbygden Boende, byggande och bebyggelse Housing and construction 25

25 Bostadsbeståndet: antal lägenheter fördelade på flerbostadshus och småhus Housing stock by type of building: number of dwellings Antal lägenheter Number of dwellings 99 2 998 999 2 2 22 23 Hela riket Sweden 4 44 768 4 27 442 4 282 57 4 293 685 4 37 579 4 329 22 4 35 38 Flerbostadshus Multi-dwelling buildings 2 7 535 2 39 328 2 325 422 2 33 5 2 337 79 2 35 745 2 365 747 Småhus One- or two-dwelling buildings 874 233 952 4 957 95 962 58 97 4 977 476 985 56 Storstadsområden Metropolitan areas 32 62 4 425 48 343 46 727 425 837 438 342 45 243 Flerbostadshus 927 94 979 5 984 35 989 72 993 999 2 97 99 Småhus 393 68 42 925 424 28 427 555 43 838 435 372 439 44 Stor-Stockholm Greater Stockholm 74 59 782 88 787 747 792 488 797 727 85 55 82 873 Flerbostadshus 555 83 585 589 588 89 59 74 594 496 6 26 65 946 Småhus 84 976 97 292 98 928 2 747 23 23 25 299 26 927 Stor-Göteborg Greater Göteborg 346 32 367 288 369 39 37 73 373 792 376 685 38 6 Flerbostadshus 29 79 23 25 232 8 233 47 234 347 236 275 238 39 Småhus 26 52 36 37 37 3 38 36 39 445 4 4 4 852 Stor-Malmö Greater Malmö 235 259 25 256 25 457 252 526 254 38 256 52 257 29 Flerbostadshus 53 67 62 66 63 388 64 24 65 56 66 489 66 944 Småhus 82 92 87 596 88 69 88 52 89 62 89 663 9 265 Övriga riket Other parts of the country 2 723 48 2 87 7 2 874 74 2 876 958 2 88 742 2 89 879 2 9 65 Flerbostadshus 242 595 339 828 34 7 34 933 343 8 348 775 354 548 Småhus 48 553 53 89 533 67 535 25 538 562 542 4 546 57 Uppgifterna baseras på Folk- och bostadsräkningen 99 (FoB 9) och till SCB inrapporterade förändringar i form av nybyggnader, ombyggnader och rivningar av bostäder. Vissa kontoriseringar samt återställande av bostäder från kontor e.dyl. kan saknas, särskilt för småhus. Förändringar i form av omvandlingar från permanentbostad till fritidsbostad eller omvänt samt rivningar av småhus inrapporteras ej regelbundet till SCB. 2 Folk- och bostadsräkningen 99. Källa: SCB Enheten för byggande och bebyggelse. 26 Bostadsbyggandet: statligt stöd till bostadsförsörjningen, ny- och ombyggnad Housing construction: state assistance to housing Statligt stöd State assistance 997 998 999 2 2 22 23 Räntebidrag till flerbostadshus Interest subsidies to multi-dwelling houses Antal beslut Number of decisions 8 974 923 863 664 982 9 Nybyggnad New construction 228 282 272 286 353 396 376 Ombyggnad Conversion 89 692 65 577 3 586 733 Antal lägenheter Number of dwellings 74 53 54 984 4 888 43 22 46 3 56 8 6 744 Nybyggnad 6 285 8 479 7 87 2 755 4 845 5 797 Ombyggnad 68 228 46 55 34 8 33 34 545 4 235 44 947 Räntebidragsunderlag, kr Interest subsidies base 9 6 462 9 939 8 9 4 622 9 4 2 3 25 4 96 29 5 367 679 Nybyggnad 5 8 435 6 52 325 5 259 345 6 57 694 8 262 46 37 43 724 722 Ombyggnad 3 295 27 3 48 683 4 42 277 3 537 76 3 84 564 3 959 66 4 642 957 Räntebidrag till småhus, nybyggnad Interest subsidies for one- or two-dwelling buildings, new construction Antal beslut 2 492 2 829 94 32 54 46 54 Antal lägenheter 3 3 74 2 658 879 842 55 83 Räntebidragsunderlag, kr 2 793 33 3 436 28 2 428 562 754 395 78 94 422 244 674 725 Räntebidrag Interest subsidies Utbetalda belopp, milj. kr 2 84 84 7 8 3 9 688 369 44 Bostadsbidrag Rent subsidies Antal utgående bidrag 365 338 34 268 23 89 25 22 25 243 Utbetalda belopp, kr 6 95 5 749 5 67 4 559 457 4 42 633 3 892 265 3 49 Antal hushåll som fick bostadsbidrag i maj månad resp. år. Genomsnittligt antal hushåll fr.o.m. 2. Number of households that received rent subsidies in May of the relevant year. Average number of households as from 2. Källa: Boverket; Riksförsäkringsverket. 26 Boende, byggande och bebyggelse Housing and construction

27 Bostadsbyggandet: lägenheter i färdigställda hus efter lägenhetstyp m.m. Housing construction: dwellings in completed buildings by type of building, etc. Lägenhetstyp m.m. Type of building etc. 997 998 999 2 2 22 23 Samtliga lägenheter All dwellings 3 7 459 72 2 984 5 4 9 94 9 986 Därav i småhus Of which in one- or two-dwelling buildings 3 868 4 28 5 6 5 579 7 884 7 227 8 43 Storstadsområde/riket i övrigt Metropolitan area/other parts of the country Stor-Stockholm 3 562 3 33 3 99 4 29 4 673 6 93 6 62 Stor-Göteborg 366 647 482 94 772 2 48 2 83 Stor-Malmö 9 7 93 967 65 37 7 Riket i övrigt 6 889 5 428 5 46 5 857 7 36 9 573 4 Lägenhetstyp Size of dwelling Rum utan kök Room(s) without kitchen 4 2 3 326 2 6 3 29 2 23 5 745 3 388 Därav i småhus 4 6 24 37 9 6 3 rum och kök room and kitchen 55 255 2 34 35 347 982 Därav i småhus 3 8 2 4 3 2 rum och kök 2 25 483 564 68 2 89 2 363 2 62 Därav i småhus 87 47 59 7 22 87 43 3 rum och kök 2 47 2 58 2 8 2 42 2 638 3 279 3 578 Därav i småhus 82 64 669 67 897 753 76 4 rum och kök 2 27 2 267 2 533 2 587 3 228 3 3 4 Därav i småhus 359 554 748 59 2 4 835 2 22 5 rum och kök 988 23 499 756 2 283 2 43 2 456 Därav i småhus 864 64 35 583 2 45 2 7 2 78 6 rum och kök 452 62 734 27 643 578 862 Därav i småhus 429 65 79 6 575 538 828 7 och flera rum och kök 7 and more rooms and kitchen 2 237 39 558 2 889 Därav i småhus 2 236 38 554 6 877 997 Rumsenheter Number of rooms (incl. kitchens) 43 723 4 834 46 864 52 428 69 782 76 78 84 759 Därav i småhus 2 467 23 466 28 278 32 293 46 729 43 3 48 999 Småhus är en gemensam beteckning för friliggande en- och tvåbostadshus samt par-, rad- och kedjehus. Källa: SCB Statistiska meddelanden, serie BO 2 (www.scb.se); Sveriges statistiska databaser, SSD: Boende, byggande och bebyggelse (www.scb.se). Boende, byggande och bebyggelse Housing and construction 27

28 Bostadsbyggandet: lägenheter i färdigställda hus efter ägarkategori, upplåtelseform m.m. Housing construction: dwellings in completed buildings by type of ownership, tenure, etc. Ägarkategori m.m. 2 2 22 23 Type of ownership etc. Hela Hela Hela Hela Därav Varav Of which Riket i riket riket riket riket Stor- övrigt The stads- Stor- Stor- Stor- Other whole om- Stock- Göte- Malmö parts country råden holm borg of the country Samtliga lägenheter All dwellings 2 984 5 4 9 94 9 986 9 982 6 62 2 83 7 4 Ägare Type of ownership Staten, landsting, kommuner State and local authorities 793 527 853 687 346 227 8 34 Därav småhus Of which one- and two-dwelling buildings 9 3 Allmännyttiga bostadsföretag Semi-public housing companies 66 2 2 3 237 3 663 439 69 65 97 2 224 Därav småhus 22 44 3 3 3 Kooperativa bostadsföretag Housing co-operatives 3 968 4 76 5 665 5 64 3 983 3 97 68 68 63 Därav småhus 88 759 675 387 3 87 72 4 87 Övriga enskilda ägare Private bodies, private persons 6 67 8 66 86 22 4 24 2 47 436 73 5 88 Därav småhus 4 66 7 5 6 427 7 7 3 373 555 27 548 4 338 Upplåtelseform Tenure Äganderätt Ownership 4 546 6 96 6 353 7 647 3 337 543 246 548 4 3 Därav småhus 4 546 6 96 6 353 7 647 3 337 543 246 548 4 3 Bostadsrätt Co-operative housing contract 3 92 4 74 5 644 5 64 3 983 3 97 68 68 63 Därav småhus 88 759 675 387 3 87 72 4 87 Hyresrätt Rental contract 4 526 4 33 7 944 6 725 2 662 422 949 29 4 63 Därav småhus 225 29 99 9 49 2 24 3 6 Hustyp Type of building Småhus One- and two-dwelling buildings 5 579 7 884 7 227 8 43 3 686 642 442 62 4 457 Därav Friliggande enbostadshus Detached one-dwelling buildings 4 423 6 493 6 5 7 8 2 99 35 53 55 4 89 Par-, rad- och kedjehus Semi-detached and terraced buildings 45 339 2 4 758 285 386 87 256 Friliggande tvåbostadshus Detached two-dwelling buildings 52 56 2 9 6 3 2 Flerbostadshus Multi-dwelling buildings 7 45 7 527 2 74 843 6 296 4 52 37 45 5 547 Stor-Stockholm, Stor-Göteborg och Stor-Malmö. Omfattningen framgår av Tabellanmärkningar. Of which Greater Stockholm, Greater Göteborg and Greater Malmö. Källa: SCB Statistiska meddelanden, serie BO 2 (www.scb.se); Sveriges statistiska databaser, SSD: Boende, byggande och bebyggelse (www.scb.se). 28 Boende, byggande och bebyggelse Housing and construction

29 Bostadsbyggandet: lägenheter i färdigställda ombyggda flerbostadshus Housing construction: number of dwellings in modernised multi-dwelling buildings Lägenheter 2 2 22 23 Dwellings Hela Hela Hela Hela Därav Varav Of which riket riket riket riket Storstads- Riket i The områden Stor- Stor- Stor- övrigt whole Stock- Göte- Malmö Other country holm borg parts of the country Samtliga lägenheter All dwellings 24 623 9 839 24 7 28 7 4 6 8 727 4 52 92 4 54 Lägenhetstyp Size of dwelling Lägenheter för äldre eller handikappade Dwellings for the elderly or disabled 2 837 525 533 467 899 737 76 86 568 Övriga lägenheter utan kök Other dwellings without kitchen 2 478 2 8 3 294 2 374 869 468 362 39 55 rum och kök room and kitchen 3 527 3 3 3 755 4 227 2 3 548 559 93 927 2 rum och kök 8 3 6 24 7 648 9 983 4 722 2 89 593 3 5 26 3 rum och kök 5 654 5 376 5 85 7 548 3 643 2 84 288 7 3 95 4 rum och kök 544 362 2 97 2 437 37 72 49 96 3 5 rum och kök 384 38 36 572 369 29 47 3 23 Större än 5 rum och kök More than 5 rooms and kitchen 68 96 7 92 5 42 5 4 4 Ägare Type of ownership Staten, landsting, kommuner State and local authorities 933 842 53 825 242 76 66 583 Allmännyttiga bostadsföretag Semi-public housing companies 6 49 4 53 5 386 9 93 5 958 3 532 2 25 22 3 945 HSB, Riksbyggen Housing co-operatives, nationwide 6 566 5 746 6 64 7 37 2 997 6 539 352 4 32 Privata bostadsrättsföreningar Private housing co-operatives 5 862 4 58 6 2 6 354 2 667 2 297 238 32 3 687 Privata personer Private persons 63 38 86 88 383 63 64 56 435 Övriga enskilda ägare Other private bodies 3 69 3 777 5 36 3 483 93 453 39 5 57 Byggnadsperiod Period of construction 9 9 646 352 58 363 249 73 58 8 4 9 92 789 588 87 747 565 496 46 23 82 92 93 552 65 35 742 527 329 57 4 25 93 94 749 398 2 556 2 329 22 924 4 58 27 94 95 3 73 2 953 4 376 4 583 2 33 75 227 388 2 253 95 96 6 8 7 3 7 246 9 497 4 75 3 57 843 75 5 422 96 97 8 495 5 393 7 72 8 73 4 437 38 3 22 97 4 266 97 98 2 22 846 79 6 66 5 95 544 98 378 529 9 576 239 24 33 2 337 Stor-Stockholm, Stor-Göteborg och Stor-Malmö. Omfattningen framgår av Tabellanmärkningar. Of which Greater Stockholm, Greater Göteborg and Greater Malmö. Källa: SCB Statistiska meddelanden, serie BO 2 (www.scb.se); Sveriges statistiska databaser, SSD: Boende, byggande och bebyggelse (www.scb.se). Boende, byggande och bebyggelse Housing and construction 29

22 År Year Byggnads- och produktionskostnader för bostadshus Building and construction costs for residential buildings Flerbostadshus Multi-dwelling buildings Antal Antal Total primär Byggnadskostnad Produktionskostnad objekt lägen- bruksarea/ Building cost Production cost Number heter lägenhet, m 2 of projects Number Total primary Total primär Total primär Kr/lgh 2 of dwellings utility floor bruksarea, kr/m 2 bruksarea, kr/m 2 SEK/ space/ Total primary dwelling dwelling, m 2 utility floor space, SEK/m 2 992 75 5 864 86,7 45 23 972 2 993 36 7 879 82,6 359 7 922 7 994 66 823 79,6 83 55 887 9 995 96 3 49 78,5 2 29 885 9 996 34 4 72 8,2 656 68 936 8 997 92 3 6 83,3 849 3 46 7 7 998 7 3 932 86,4 956 3 487 65 5 999 6 3 944 92,8 3 362 5 77 458 3 2 36 4 633 9,2 4 92 6 344 474 5 2 59 5 79 94,5 6 647 9 796 87 3 22 89 7 598 93, 7 37 2 69 924 23* 3 42 6 37 89, 8 2 2 5 97 År Gruppbyggda småhus Collectively built one- or two-dwelling buildings Antal Antal Total primär Byggnadskostnad Produktionskostnad objekt lägen- bruksarea/ heter lägenhet, m 2 Total primär Total primär Kr/lgh 2 bruksarea, kr/m 2 bruksarea, kr/m 2 992 34 6 972 99, 9 882 68 993 785 4 35 95,9 9 627 834 39 9 994 37 829 4,8 8 92 439 93 9 995 374 72 6,3 8 42 4 78 3 996 63 2 56 4,5 8 957 59 6 5 997 285 43,8 9 992 697 9 6 998 292 237 3,9 65 2 58 3 3 999 79 2 3,5 345 3 8 364 4 2 275 2 34 2, 3 32 5 988 934 4 2 272 2 225 22,9 3 7 6 22 99 4 22 243 923 26,4 3 84 6 578 2 94 9 23* 3 237 2 8 22, 4 2 7 4 2 39 Kostnaderna är beräknade med avdrag för bidrag. 2 Avser kostnader per lägenhet inkl. lokaler. 3 Preliminära uppgifter för kvartal 4, som enl. studier av materialet 995 22 kan avvika med ca 7 kr/m 2. Provisional figures for quarter 4. Källa: SCB Statistiska meddelanden, serie BO 26 (www.scb.se); Sveriges Byggindustrier och SCB: Byggindex (www.h.scb.se/ byggindex). 2 Boende, byggande och bebyggelse Housing and construction

22 Bostadsbyggandet: lägenheter i rivna flerbostadshus efter ägarkategori, lägenhetstyp, byggnadsperiod m.m. Housing construction: number of dwellings in demolished multi-dwelling buildings by type of ownership, size of dwelling, period of construction etc. Lägenheter 2 2 22 23 Dwellings Hela Hela Hela Hela Därav Varav Of which riket riket riket riket Stor- Riket i The stads- Stor- Stor- Stor- övrigt whole om- Stock- Göte- Malmö Other country råden holm borg parts of the country Samtliga lägenheter All dwellings 4 66 3 829 2 87 494 29 8 2 465 Lägenhetstyp Size of dwelling Lägenheter utan kök Dwellings without kitchen 2 222 77 78 78 rum och kök room and kitchen 767 774 293 348 337 2 rum och kök 835 625 7 455 8 8 437 3 rum och kök 574 84 857 498 498 4 rum och kök 27 4 47 5 5 Större än 4 rum och kök More than 4 rooms and kitchen 22 2 Ägare Type of ownership Staten, landsting, kommuner State and local authorities 78 96 8 99 8 8 9 Allmännyttiga bostadsföretag Semi-public housing companies 3 54 2 425 775 248 2 2 227 Kooperativa bostadsföretag Housing co-operatives 265 49 6 8 8 Övriga enskilda ägare Private bodies, private persons 3 59 6 39 39 Byggnadsperiod Period of construction 9 9 7 6 9 93 55 6 24 6 6 93 94 47 4 22 5 8 8 7 94 95 324 222 3 97 97 95 96 946 646 284 232 232 96 97 2 62 982 957 924 2 2 93 97-82 853 68 2 2 Rivningsorsak Reason for demolition Uthyrningssvårigheter Rental problems 4 387 3 576 2 7 429 2 2 48 Annan orsak Other reason 229 253 8 65 8 8 57 Kvalitetsgrupp Quality group Moderna Modern 4 534 3 682 2 56 46 2 2 44 Ej moderna Not modern 82 47 3 33 33 Stor-Stockholm, Stor-Göteborg och Stor-Malmö. Omfattningen framgår av Tabellanmärkningar. Of which Greater Stockholm, Greater Göteborg and Greater Malmö. Källa: SCB Statistiska meddelanden, serie BO 2 (www.scb.se); Sveriges statistiska databaser, SSD: Boende, byggande och bebyggelse (www.scb.se). Boende, byggande och bebyggelse Housing and construction 2

222 Genomsnittlig årshyra och hyra per m 2 efter husens ålder Average annual rent and rent per square meter, by age of the houses Undersökningsår/ rum och kök 2 rum och kök 3 rum och kök 4 rum och kök 5 eller flera Samtliga 2 Färdigställandeår Room and kitchen rum och kök Total Survey/ Construction Hyra Per Hyra Per Hyra Per Hyra Per Hyra Per Hyra Per year Rent m 2 3 m 2 m 2 m 2 m 2 m 2 2 94 33 424 84 45 83 762 58 2 73 72 438 659 9 882 67 48 768 759 94 95 3 387 8 4 739 735 5 94 75 62 52 65 76 42 63 43 28 738 95 96 29 829 739 4 43 723 5 87 688 6 537 67 77 88 663 43 869 77 96 97 3 455 725 42 628 689 52 673 67 63 42 659 8 28 66 47 644 688 97 98 3 83 736 43 75 699 53 38 678 64 282 672 79 249 664 47 46 75 98 985 37 72 825 48 2 77 59 58 757 72 999 742 84 356 72 55 624 768 986 99 38 988 845 49 844 8 59 852 75 74 299 745 88 8 732 56 38 78 99 2 43 36 983 53 88 844 65 628 8 8 63 796 93 622 767 59 477 86 22 94 35 638 89 47 637 8 6 267 73 75 885 69 97 66 65 5 226 798 94 95 32 864 83 42 39 764 52 88 728 66 462 692 8 37 659 44 894 765 95 96 3 2 768 42 462 74 5 95 7 63 494 69 79 48 684 45 284 739 96 97 3 739 43 726 76 54 75 688 65 2 678 83 649 687 48 946 76 97 98 32 284 743 44 838 76 54 358 694 65 733 686 82 33 689 48 624 725 98 985 38 69 85 49 92 787 6 2 773 75 4 763 86 85 738 56 992 786 986 99 39 64 868 5 789 86 62 338 783 76 72 767 9 25 763 58 52 83 99 2 44 85 998 54 94 86 68 332 845 83 52 87 96 778 78 6 598 876 23 94 36 53 95 48 945 82 6 776 749 78 452 79 98 84 659 52 54 89 94 95 34 29 864 43 85 788 54 562 752 67 769 76 82 3 68 46 479 79 95 96 3 88 79 43 483 76 53 48 73 65 86 78 82 745 72 46 573 76 96 97 32 768 45 23 727 55 448 76 66 42 695 84 927 699 5 42 726 97 98 33 694 77 45 727 73 55 74 7 67 66 74 82 963 7 49 86 733 98 985 39 46 858 5 573 8 6 827 785 77 229 779 89 352 759 58 275 83 986 99 4 68 879 52 89 84 64 2 8 79 7 785 92 485 778 59 822 823 99 22 45 2 9 57 283 9 69 397 86 86 24 845 79 88 63 533 95 5 and more rooms and kitchen. 2 Häri ingår även uppgifter för övriga lägenhetstyper t. ex. rum och kokvrå, 2 rum och kokvrå, etc. 3 Rent per square meter. Källa: SCB Statistiska meddelanden, serie BO 39 (www.scb.se); Sveriges statistiska databaser, SSD: Boende, byggande och bebyggelse (www.scb.se). 223 Genomsnittlig årshyra och hyra per m 2 efter lägenhetstyp Average annual rent and rent per square meter, by type of dwelling Under- rum och kök 2 rum och kök 3 rum och kök 4 rum och kök 5 eller flera rum Samtliga sökningsår Room and och kök 5 and more Total Survey kitchen rooms and kitchen year Hyra Per Hyra Per Hyra Per Hyra Per Hyra Per Hyra Per Rent m 2 m 2 m 2 m 2 m 2 m 2 Rent per sq. m. 99 22 8 542 3 54 527 39 7 52 49 39 56 62 252 479 34 44 524 992 24 2 59 34 28 57 43 99 555 53 9 55 67 84 524 37 559 568 993 26 389 643 37 26 68 46 464 598 57 82 59 7 554 4 77 64 994 27 648 672 38 85 645 48 226 69 59 95 6 74 24 579 42 455 64 995 28 667 696 39 875 663 49 535 636 6 598 628 76 44 596 43 68 658 996 29 897 725 4 62 692 5 426 66 63 495 647 79 97 69 45 49 685 997 3 928 749 42 734 7 52 75 677 65 339 666 8 497 638 46 684 75 998 3 276 759 42 96 75 53 47 68 65 769 67 8 92 644 46 973 7 999 3 63 768 43 38 79 53 4 685 66 25 675 82 378 65 47 262 76 2 3 98 777 43 582 726 53 95 693 66 539 68 83 365 656 47 774 724 2 32 395 786 44 37 735 54 422 699 67 54 685 84 24 662 48 326 732 22 33 63 84 45 54 758 56 2 72 69 35 77 87 732 69 49 926 755 23 34 677 84 46 838 779 57 52 739 7 59 725 89 48 77 5 35 774 Häri ingår även uppgifter för övriga lägenhetstyper t.ex. rum och kokvrå, 2 rum och kokvrå, rum etc. Källa: SCB Statistiska meddelanden, serie BO 3 (99 997) och BO 39 (www.scb.se; 998 23); Sveriges statistiska databaser, SSD: Boende, byggande och bebyggelse (www.scb.se). 22 Boende, byggande och bebyggelse Housing and construction

224 Boende: antal hushåll, boendeutgift, bostadsbidrag, konsumtionsutrymme m.m. efter upplåtelseform och hushållstyp 22 Residents: number of households, housing expenditures, housing allowances, average disposable income minus net housing expenditures, etc., by form of tenure and type of household Upplåtelseform Antal Boende- Bostads- Boende- Konsum- Konsum- Rums- Form of tenure hushåll utgift, kr bidrag, kr utgift, % tionsut- tionsut- enheter Num- Housing Housing av disp. rymme rymme per ber of expend- allow- inkomst, 2 per kon- per per- boende 5 house- itures, ances, sumtions- son, kr 4 holds SEK SEK enhet, kr 3 Äganderätt Ownership 345 65 4 5 2 29 29 Enpersonshushåll, Bf -64 år Single person household, age 64 years 8 49 5 26 43 43 57 Enpersonshushåll, Bf 65- år Single person household, age 65- years 99 4 34 2 3 7 26 98 3 98 3 59 Endast makar, Bf -64 år Married couple only, household head 64 years 34 62 35 7 77 47 286 Endast makar, Bf 65- år Married couple only, household head 65- years 87 47 26 8 28 6 282 Ensamstående med barn Single parent with child(ren) 38 3 83 3 2 54 35 78 9 6 5 238 Makar med barn, -9 år Married couple with child, -9 years 2 8 7 2 32 99 4 93 Makar med 2 barn, -9 år Married couple with 2 children, -9 years 22 86 5 2 2 4 8 4 53 Makar med 3+ barn, -9 år Married couple with 3+ children, -9 years 6 85 3 43 2 9 3 63 3 3 Övriga ensamstående 6 24 9 58 5 82 22 96 8 85 2 235 Övriga makar med barn -9 år 7 38 5 8 4 6 8 9 6 36 Övriga makar utan barn -9 år 8 49 8 63 8 72 4 57 3 95 Bostadsrätt Co-operative housing contract 645 48 4 2 29 2 27 9 22 Enpersonshushåll, Bf -64 år 99 4 5 78 22 4 4 295 Enpersonshushåll, Bf 65- år 6 38 6 5 66 3 85 85 346 Endast makar, Bf -64 år 84 58 9 93 6 87 55 96 Endast makar, Bf 65- år 86 47 4 62 8 28 6 27 Ensamstående med barn 8 7 7 9 9 46 34 7 7 54 4 78 Makar med barn, -9 år 23 6 68 2 8 4 4 46 Makar med 2 barn, -9 år 26 6 78 6 48 2 3 8 6 24 Makar med 3+ barn, -9 år 6 89 8 2 3 9 22 79 7 54 98 Övriga ensamstående 6 9 5 5 6 66 24 88 6 8 3 94 Övriga makar med barn -9 år 7 9 9 73 47 6 3 86 Övriga makar utan barn -9 år 8 5 65 8 7 47 22 74 Hyresrätt Rental contract 437 5 5 6 6 26 98 5 83 8 98 Enpersonshushåll, Bf -64 år 48 4 8 3 7 28 9 9 277 Enpersonshushåll, Bf 65- år 333 46 3 2 2 4 69 8 69 8 38 Endast makar, Bf -64 år 8 56 5 47 9 48 23 85 Endast makar, Bf 65- år 7 57 2 2 75 25 4 86 99 Ensamstående med barn 98 2 6 6 2 32 7 3 53 8 75 Makar med barn, -9 år 52 2 62 5 87 22 5 77 39 Makar med 2 barn, -9 år 53 4 67 9 2 88 2 94 9 66 6 2 Makar med 3+ barn, -9 år 28 5 67 9 8 36 22 64 43 7 9 Övriga ensamstående 6 45 2 57 3 4 27 3 65 6 57 63 Övriga makar med barn -9 år 7 3 9 63 8 49 7 9 2 67 98 Övriga makar utan barn -9 år 8 29 53 4 4 5 8 9 98 6 45 Samtliga upplåtelseformer All tenures 3 427 56 3 22 22 7 95 8 22 Enpersonshushåll, Bf -64 år 796 42 5 2 5 26 22 22 37 Enpersonshushåll, Bf 65- år 592 42 2 8 89 35 78 7 78 7 354 Endast makar, Bf -64 år 65 6 7 8 7 4 243 Endast makar, Bf 65- år 38 5 4 2 2 242 Ensamstående med barn 55 67 2 33 72 6 55 6 92 Makar med barn, -9 år 97 74 6 2 26 94 73 Makar med 2 barn, -9 år 3 82 5 64 2 78 8 44 Makar med 3+ barn, -9 år 4 8 6 2 7 2 85 2 58 8 2 Övriga ensamstående 6 89 6 56 3 83 26 79 5 69 9 9 Övriga makar med barn -9 år 7 78 5 73 3 7 6 7 8 9 9 Övriga makar utan barn -9 år 8 9 4 6 7 7 5 45 2 78 Genomsnitt per hushåll. Average per household. 2 Housing expenditures as per cent of disposable income. 3 Average disposable income minus net housing expenditures per consuming unit, SEK. 4 Average disposable income minus net housing expenditures per resident, SEK. 5 Dwelling units per residents. 6 Single persons living together with at least one person 2 years and older. 7 Married couples with children -9 years living together with at least one person 2 years and older. 8 Married couples without children -9 years living together with at least one person 2 years and older. Källa: SCB Statistiska meddelanden, serie BO 3 (www.scb.se). Boende, byggande och bebyggelse Housing and construction 23

225 Antal lägenheter i flerbostadshus samt därav antal outhyrda resp. till uthyrning lediga lägenheter den mars 23 Number of dwellings in multi-dwelling buildings and of them dwellings vacant for renting Ägarkategori Antal bostads- Antal outhyrda Därav till uthyrning lediga lägenheter Type of ownership lägenheter i lägenheter Of which dwellings vacant for renting flerbostadshus Vacant totalt Number of dwellings Antal % dwellings in multi- Number dwelling buildings Kommunägda Public housing 786 4 9 88 5 44 2, Stor-Stockholm 65 8.. 5, Stor-Göteborg 89 7.. 46,2 Kommuner med mer än 75 inv. 2.. 498,7 Kommuner med mindre än 75 inv. 33 8.. 3 647 4, Privatägda Private bodies 74 3 6 889 89,5 Stor-Stockholm 63 8.. 24, Stor-Göteborg 74 6.. 85, Kommuner med mer än 75 inv. 28 3.. 2 5,9 Kommuner med mindre än 75 inv. 257 6.. 8 56 3,3 Samtliga All 5 8 35 977 26 25,7 Stor-Stockholm 329 6.. 364, Stor-Göteborg 64 3.. 23, Kommuner med mer än 75 inv. 48 4.. 3 53,8 Kommuner med mindre än 75 inv. 588 4.. 22 53 3,8 Non-profit housing organizations supervised by local authorities. Källa: SCB Statistiska meddelanden, serie BO 34 (www.scb.se); Sveriges statistiska databaser, SSD: Boende, byggande och bebyggelse (www.scb.se). 226 Antal lägenheter i flerbostadshus samt därav antal lägenheter lediga till uthyrning den mars Number of dwellings in multi-dwelling buildings and of them dwellings vacant for renting År Antal lägenheter Därav antal lediga till uthyrning Andel lediga lägenheter, % Year Number of dwellings Of which vacant for renting Dwellings vacant for renting, % Kommun- Privat- Summa Kommun- Privat- Summa Kommun- Privat- Summa ägda ägda Total ägda ägda ägda ägda Public Private housing bodies 99 83 4 68 4 439 8 2 468 48 3 56,3,2,2 99 844 8 632 6 477 4 6 38 3 535 9 95,8,6,7 992 86 8 647 9 59 7 4 325 5 75 2 4,7,9,3 993 872 8 66 8 534 6 26 3 59 39 7 3, 2, 2,6 994 879 4 653 532 5 38 53 6 345 54 875 4,4 2,5 3,6 995 879 4 655 5 534 9 37 265 3 325 5 59 4,2 2, 3,3 996 879 9 649 9 529 8 37 355 2 3 49 385 4,2,9 3,2 997 858 5 698 556 5 42 285 6 9 59 85 4,9 2,4 3,8 998 85 689 7 539 8 44 675 7 57 62 245 5,3 2,5 4, 999 84 7 68 7 522 4 39 955 6 54 56 495 4,7 2,4 3,7 2 827 2 675 52 2 32 755 5 925 48 675 4, 2,4 3,2 2 82 5 664 5 477 24 845 2 95 37 795 3,,9 2,6 22 789 5 65 9 44 3 9 592 9 854 29 446 2,5,5 2, 23 786 4 74 3 5 8 5 44 89 26 25 2,,5,7 Non-profit housing organizations supervised by local authorities. Källa: SCB Statistiska meddelanden, serie BO 34 (www.scb.se); Sveriges statistiska databaser, SSD: Boende, byggande och bebyggelse (www.scb.se). 24 Boende, byggande och bebyggelse Housing and construction