Obebyggd skogsfastighet med gräns i Rönne å Klippan Sjöleden 1:5, del av Obebyggt skogsskifte om ca 30 ha. Skiftet är beläget nära Ljungbyhed och har ca 1,3 km gräns i Rönne å. Virkesförråd om 5400 m3sk varav drygt hälften består av gran. Försäljningssätt: Skriftligt bud oss tillhanda senast 2012-11-07. Ansvarig mäklare: Dan Lennartsson, LRF Konsult Kuvettgatan 2, Box 1134, 262 22 Ängelholm Tel: 0431-41 81 30
Klippan Sjöleden 1:5, del av Allmänt Skog På fastigheten finns en skogsuppställning upprättad 2012-06-21 av Victor Nordell LRF Konsult. Enligt uppställningen omfattar skogsmarken 29,3 ha med ett virkesförråd om 5 411 m³ sk varav 4419 m³ sk är G2-, S1- och S2-skog. Virkesförrådet fördelas på 2942 m3sk gran, 192 m3sk löv, 914 m3sk ek, 824 m3sk björk och 539 m3sk al. Medelbonitet 7,9 m3sk per ha. Jakt Jakträtten tillfaller köparen 2013-07-01. Sida 2 (12)
Klippan Sjöleden 1:5, del av Fiske Fastighetsbildning Lantmäteriförrättning kommer att göras på fastigheten varför arealen är uppskattad och kommer fastställas efter förrättning. Köpekontrakt kommer undertecknas med blivande köpare och därefter kommer ansökan om lantmäteriförrättning lämnas till Lantmäteriet. Slutuppgörelsen sker när förrättning vunnit laga kraft och registrerats. Inteckningar och pantbrev Fastigheten överlåtes utan penninginteckningar. Fastigheten har fiskerätt i Rönne å. Försäljningssätt Försäljning av fastigheten sker via skriftlig budgivning. Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkommet skriftligt bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren. Skriftligt bud ska vara LRF Konsult, Dan Lennartsson, Box 1134, 262 22 Ängelholm tillhanda senast 2012-11-07 kl 17:00. OBS! Märk kuvertet "Sjöleden 1:5 ". Använd gärna bifogad budblankett. Betalningsvillkor 10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Arealuppgifter Arealuppgifter enligt skogsinventering. Totalt 30,2 ha, fördelat på skog 29,3 ha, impediment 0,4 ha, övrigt 0,5 ha. Servitut Servitut, andelar i samfälligheter och gemensamhetsanläggningar fördelas vid kommande lantmäteriförrättning Visning Besiktning av fastighetens marker kan ske på egen hand med sedvanlig hänsyn tagen till fastighetsägare, eventuell jakt mm. Taxeringsvärde Fastigheten saknar separat åsatt taxeringsvärde, då den för närvarande är taxerad med stamfastighet. Ägare Ljungbyhed Park AB, Förslöv Besiktning och undersökningsplikt Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Skogsuppställning är upprättad enligt gängse metoder och kan därför vara behäftad med Sida 3 (12)
Klippan Sjöleden 1:5, del av Besiktning och undersökningsplikt forts... osäkerhet i angivna uppgifter. Det åligger köparen att själv kontrollera uppgifterna och de kan ej ställas till grund för talan i domstol. Den som slutligen köper fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en klausul där det betonas att de i fastighetsbeskrivningen lämnade uppgifterna är ungefärliga och normalt inte kan grunda köprättsligt ansvar. En köpare kan därför normalt inte heller grunda skadeståndsanspråk mot mäklaren om uppgifter i fastighetsbeskrivning avviker från verkliga förhållanden. Kartor ur allmänt kartmaterial, Lantmäteriverket, 801 82 Gävle. Medgivande till LRF Konsult AB, Dnr L 1999/379. För mångfaldigande och återgivning av kartorna behövs Lantmäteriverkets skriftliga medgivande. Informationen i fastighetsbeskrivning är baserad på ägarens uppgifter samt annat tillgängligt offentligt material. För felaktigheter i detta material ansvaras ej. För händelse som inte kunnat förutses eller påverkas och som ändrar givna förutsättningar ansvaras ej. LRF Konsult förbehåller sig rätten att ändra fastighetsbeskrivningen, dess omfattning eller förutsättningar i den mån det anses erforderligt, utan särskilt meddelande. Fastighetsmäklaren är skyldig att upprätta en dokumentation över budgivare/intressenter med namn, kontaktuppgifter och belopp som bjudits. Vid avtalsslut skall dokumentationen överlämnas till köpare och säljare. Ansvarig mäklare Ansvarig mäklare: Dan Lennartsson, LRF Konsult Kuvettgatan 2, Box 1134, 262 22 Ängelholm Tel: 0431-41 81 30 Epost: dan.lennartsson@lrfkonsult.se Sida 4 (12)
Sida 5 (12)
Sida 6 (12)
Sida 7 (12)
Sida 8 (12)
Sida 9 (12)
Sida 10 (12)
Sida 11 (12)
Anbudsblankett Anbudsgivare Namn Personnummer Adress Postnummer, ort Telefon bostad, e-postadress Telefon arbete, mobiltelefon Fastighet/Objekt Anbud Bankreferens Klippan Sjöleden 1:5, del av Bokstäver Kontaktperson Siffror Information För information om fastigheten och försäljningssättet, se fastighetsbeskrivning. Anbudsgivaren förbinder sig att erlägga 10 % av köpeskillingen som handpenning i samband med köpeavtalets undertecknande. Anbudsgivaren är medveten om att id-kontroll kommer att ske med hänvisning till "Lag om åtgärder vid penningtvätt" före avtalets undertecknande. Anbud skall avges i bestämt belopp. Anbud såsom "10 000 kr mer än högsta anbud", kommer ej att beaktas av säljaren. Särskilda villkor, avsikt med förvärvet med mera kan avges på anbudsblankettens baksida eller i bifogad handling. Anbudsgivaren är medveten om att anbuden kommer att visas för den som blir köpare. Anbudsgivare Ort och datum Ort och datum Underskrift Underskrift Skickas till Dan Lennartsson, LRF Konsult, Box 1134, 262 22 Ängelholm, Tel: 0431-41 81 30, E-post: dan.lennartsson@lrfkonsult.se, Fax: 0431-825 71 OBS! Märk kuvertet "Klippan Sjöleden 1:5, del av " LRF Konsult är Sveriges största rådgivnings- och redovisningsföretag med fler än 1 500 medarbetare. Våra specialister och rådgivare inom ekonomi, juridik, skatter, skog och fastighetsförmedling finns på över 135 orter över hela landet. På www.lrfkonsult.se hittar du uppgifter om närmaste kontor. Vill du hellre ringa är numret 0771-27 27 27.