Län Skåne Gatuadress Kommun Helsingborg Storlek 3 rum (2 sovrum) / 72 m² Område Rosengården Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Vi fastnade för lägenheten för den kändes ljus och fräsch med rymlig och solig balkong. Dessutom är det lugnt och barnvänligt område nära skola, dagis och vårdcentral. Garage/parkering och cykelparkering. Bra buss förbindelser till centrala Helsingborg. -- Jakob Schultz, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 14
Balkong Balkong som nås från vardagsrummet. Här har man utsikt över den trevliga gården och lekplatsen. www.hemverket.se - Sida 2 av 14
Kök Stort kök med vita luckor och ljusgrått kakel som matchar fint. Utrustat med kyl/frys, spis, fläkt och diskmaskin, allt från 2008. Plats för ett matbord för 4-6 personer. www.hemverket.se - Sida 3 av 14
Sovrum Sovrummen är två till antal. Det ena ligger i anslutning till entrén och passar bra som barnrum/kontor. Det andra är större och här får man plats med en dubbelsäng. www.hemverket.se - Sida 4 av 14
Badrum Helkaklat badrum med fönster. Duschhörna, wc, handfat med kommod och spegelskåp. Förberett att koppla på en tvättmaskin. www.hemverket.se - Sida 5 av 14
Hall Centralt placerad hall med plats att hänga av ytterkläderna. Ljust träinspirerat laminatgolv. www.hemverket.se - Sida 6 av 14
Planritning www.hemverket.se - Sida 7 av 14
Sockengatan 2B Välkommen in i en genomgående hörnlägenhet på 2:a våningen. Loftgång på framsidan. www.hemverket.se - Sida 8 av 14
Gården Gröna ytor med sittbänkar och lekplats där barnen trivs. www.hemverket.se - Sida 9 av 14
Övrig information Föreningen har ett förmånligt elavtal. Tillhörande förråd finns. Gemensam tvättstuga placerat på gården med två separata tvättstugor. Parkeringsplats och Garage finns att hyra, kösystem. TV/ Internet: Levereras via ComHem. www.hemverket.se - Sida 10 av 14
Kostnader Månadsavgift 4 002 kr Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Driftskostnader Elektricitet: 3 600 kr Försäkring: 3 000 kr Total driftskostnad: 6 600 kr www.hemverket.se - Sida 11 av 14
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 12 av 14
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Riksbyggens Bostadsrättsförening Helsingborgshus nr 19 Brf Org. nr.: 743000-3504 Andelstal i föreningen: 0.004754019 Andelstal av årsavgift: 0.47551 % Reparationsfond: 0 kr Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 10019.000.0063 Våning: BV (av 7) Boarea: 72 m² Byggnadsår: 1975 Antal vån: 7 Finns i bostaden: Balkong, TV, Internet, Hiss Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: 3-glas Standard: Normal standard Garage/bilplats: Garage Gemensamma utrymmen: Förråd, Tvättstuga, Cykelrum Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: www.hemverket.se - Sida 13 av 14
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 14 av 14