Kommunstyrelsens förvaltning 1(1) Missiv Datum Diarienummer 2015-11-02 KS/2015:379 Handläggare Hanna Hammarlund Tfn 0142-851 34 Kommunstyrelsen Optionsavtal kvarteret Längdmätaren, Sörby Ett förslag till optionsavtal har upprättats av kommunens exploateringsavdelning gällande rätt för Göta Stenhus AB att, inom kvarteret Längdmätaren inom bostadsområdet Sörby i Mjölby, uppföra två stycken flerfamiljshus med hyreslägenheter samt fyra stycken parhus för äganderätt, se bifogade skisser. Kvarteret Längdmätaren har varit obebyggt under en lång tid och intresset för tomterna har varit svagt. Tomterna sluttar rejält och souterränghus förordas i detaljplanen. Göta Stenhus AB vill få möjlighet att marknadsföra tomterna tillsammans med deras förslag på bostadshus. För att möjliggöra den föreslagna byggnationen måste fastighetsgränserna ändras. Priset för tomterna avviker mot av Kommunfullmäktige antagen tomtpristaxa och sätts till 120.000 kronor per tomt. Anslutningsavgifter för va tillkommer enligt gällande taxa. Optionsavtalet är giltigt tolv månader från det datum avtalet undertecknats av båda parter. Kommunstyrelsen föreslås besluta att godkänna upprättat förslag till optionsavtal. Kommunstyrelsens förvaltning Dag Segrell Kommunchef Hanna Hammarlund Exploateringsingenjör Postadress Besöksadress Telefon Internetadress Bankgironummer Mjölby kommun Burensköldsvägen 11-13 0142-850 00 www.mjolby.se 791-9848 Kommunstyrelsens förvaltning Telefax e-postadress 595 80 MJÖLBY 0142-851 20 kommunstyrelsen@mjolby.se
Bilaga 3 Skala 1:2000
OPTIONSAVTAL Mellan Mjölby kommun, 595 80 Mjölby, nedan kallad Kommunen och Göta Stenhus AB, Hadelöv Karlsnäs, 595 92 Mjölby, nedan kallad Byggherren, har följande överenskommits. 1. 2. 3. 4. 4. 5. 6. Byggherren har intresse av att inom kvarteret Längdmätaren på Sörby bostadsområde i Mjölby förvärva mark av Kommunen för att inom kvarteret uppföra bostäder i form av par- och radhus, i princip med bilaga 1 och 2. Kvarteret finns markerat med röd avgränsningslinje på bilaga 3. För detta optionsavtal ska Byggherren erlägga 30.000 kronor. Beloppet avräknas mot (eventuell) kommande köpeskilling med 3000 kronor per såld tomt. Optionsavgiften återbetalas ej. Kommunen fakturerar avgiften efter att avtalet undertecknats av båda parter. Fastighetsindelningen inom kvarteret måste ändras för att möjliggöra den byggnation Byggherren önskar uppföra. Kommunen ansöker om och bekostar erforderlig lantmäteriförrättning. Köpeskillingen för fastigheterna inom kvarteret ska utgöra ETTHUNDRATJUGOTUSEN(120.000:-)KRONOR per fastighet. Fastigheterna säljs först när bygglov beviljats för byggnation inom respektive fastighet. Utbyggnad av kvarteret ska starta söderifrån och tomterna ska bebyggas i följd. Särskilt köpeavtal ska upprättas mellan Kommunen och Byggherren. Lagfartskostnader ska betalas av Byggherren. I samband med tekniskt samråd i bygglovprocessen debiterar Kommunen vaanslutningsavgift enligt vid tidpunkten gällande taxa. I samband med att fastighetsindelningen ändras kan det bli aktuellt med flytt av befintliga va-serviser, lyktstolpar etc. Kommunen ombesörjer och bekostar eventuell flytt. Byggherren skall fortlöpande informera berörda parter i Mjölby kommun beträffande projektets genomförande. 7. Detta avtal får inte överlåtas på annan. 8. Denna option är giltig ett år från det att båda parter undertecknat avtalet. Av denna överenskommelse har två likalydande exemplar upprättats och utväxlats. Mjölby den MJÖLBY KOMMUN.. Dag Segrell Kommunchef Mjölby den GÖTA STENHUS AB. Karl-Johan Johansson
Mjölby Kommun PROTOKOLLSUTDRAG Sammanträdesdatum Arbetsutskott 2015-11-09 1 (1) Sida 217 KS/2015:379 Optionsavtal kv Längdmätaren på Sörby Ett förslag till optionsavtal har upprättats av kommunens exploateringsavdelning gällande rätt för Göta Stenhus AB att, inom kvarteret Längdmätaren inom bostadsområdet Sörby i Mjölby, uppföra två stycken flerfamiljshus med hyreslägenheter samt fyra stycken parhus för äganderätt, se bifogade skisser. Kvarteret Längdmätaren har varit obebyggt under en lång tid och intresset för tomterna har varit svagt. Tomterna sluttar rejält och souterränghus förordas i detaljplanen. Göta Stenhus AB vill få möjlighet att marknadsföra tomterna tillsammans med deras förslag på bostadshus. För att möjliggöra den föreslagna byggnationen måste fastighetsgränserna ändras. Priset för tomterna avviker mot av Kommunfullmäktige antagen tomtpristaxa och sätts till 120.000 kronor per tomt. Anslutningsavgifter för va tillkommer enligt gällande taxa. Optionsavtalet är giltigt tolv månader från det datum avtalet undertecknats av båda parter. Arbetsutskottet beslutar föreslå kommunstyrelsen föreslås besluta att godkänna upprättat förslag till optionsavtal. Beslutet skickas till: Akten kommunstyrelsen Justerandes sign Utdragsbestyrkande