Detaljplan för fastigheten Vipan 21 och 25 inom centrala stan i Umeå kommun, Västerbottens län

Relevanta dokument
Behovsbedömning. Planens beteckning Detaljplan för Matrosen 4, 7 och 8. Beslut. Motiv till beslut. Sida 1 av 6

Detaljplan för del av fastigheten Flyttfågeln 1 inom Mariehemsområdet i Umeå kommun, Västerbottens län

Detaljplan för fastigheten Saga 3 inom Centrum i Umeå kommun, Västerbottens län

Behovsbedömning av detaljplan Bedömning av behovet att upprätta en miljöbedömning enligt Plan- och bygglagen och MKB-förordningen

Detaljplan för fastigheten Stöcksjö 7:9 inom Stöcksjö by i Umeå kommun, Västerbottens län

Detaljplan för fastigheten Sävar S:23 inom Skeppsvik i Umeå kommun, Västerbottens län

Behovsbedömning av detaljplan

Behovsbedömning av detaljplan Dnr PLA 12-07

Detaljplan för del av fastigheten Tegelslagaren 1 inom Gimonäs Umeå kommun, Västerbottens län

Detaljplan för fastigheten Begonian 1 och del av Backen 2:1 inom Backen i Umeå kommun, Västerbottens län

Detaljplan för fastigheten Bilen 2 inom Teg i Umeå kommun, Västerbottens län

Detaljplan för fastigheten Tolvmansgården 1 och Myrsloken 11 inom Västerhiske i Umeå kommun, Västerbottens län

Behovsbedömning av detaljplan Dnr BN-2014/01971 Bedömning av behovet att upprätta en miljöbedömning enligt Plan- och bygglagen och MKB-förordningen

Upphävande av detalj- och byggnadsplaner inom Risbäcks by Dorotea kommun, Västerbottens län

Detaljplan för fastigheten Vale 17 inom Centrum i Umeå kommun, Västerbottens län

Detaljplan för fastigheten Orrspelet 1 och 2 inom Mariehemsområdet i Umeå kommun, Västerbottens län

Detaljplan för fastigheten FOCKEN 5 inom Haga i Umeå kommun, Västerbottens län

Detaljplan för del av fastigheten Långviken 1:39 inom Tavelsjö i Umeå kommun, Västerbottens län

Behovsbedömning av detaljplan för Hörneå 8:539, Dnr 2017/02325

Behovsbedömning av detaljplan Dnr BN-2013/00169 Bedömning av behovet att upprätta en miljöbedömning enligt Plan- och bygglagen och MKB-förordningen

inom Täfteå i Umeå kommun, Västerbottens län

Detaljplan för del av fastigheten Baggböle 2:33 m.fl. inom

Detaljplan för del av fastigheten Umeå 4:3, Stadsliden 4:2 inom I20-området i Umeå kommun, Västerbottens län

Planens uppenbara positiva inverkan på:

Planens uppenbara positiva inverkan på:

Detaljplan för fastigheten Båtsmannen 1 och 2 inom centrala Umeå, Umeå kommun, Västerbottens län

Detaljplan för fastigheten Tjädern 2 inom Öst på stan i Umeå. Umeå kommun, Västerbottens län

Behovsbedömning av detaljplan Bedömning av behovet att upprätta en miljöbedömning enligt Plan- och bygglagen och MKB-förordningen

Detaljplan för fastigheten Stadsliden 6:2 inom Olofsdal

Detaljplan för fastigheten Almen 1-7 inom Umeå kommun, Västerbottens län

Detaljplan för fastigheten Umeå 7:4 inom centrala stan i Umeå kommun, Västerbottens län

Planprogram för fastigheten Märkpojken 1 och 6 inom Holmsund i Umeå kommun, Västerbottens län

Detaljplan för del av fastigheten Ersmark 22:2 m.fl. inom Ersmark i Umeå kommun, Västerbottens län

Umeå kommun, Västerbottens län

BEHOVSBEDÖMNING. Förslag till ändring av detaljplan för del av Gårdskär by (Del av Gårdskär 25:1 m.fl.), Gårdskär, Älvkarleby kommun, Uppsala län.

Behovsbedömningen görs i samband med ny detaljplan för delar av fastigheterna Medora 168:60 samt 168:63

Samhällsbyggnadsnämnden Bygg- och miljöavdelningen. Johannes Siirtola BEHOVSBEDÖMNING

Behovsbedömning. Planens beteckning. Sida 1 av 10. Diarienummer: BN-2016/01065 Datum: Handläggare: Ida Hellman

BEDÖMNING AV BEHOVET ATT UPPRÄTTA EN MILJÖKONSEKVENSBESKRIVNING Enligt Plan- och Bygglagen och enligt kriterierna i MKB-förordningens bilagor 2 och 4

UNDERSÖKNING AV BETYDANDE MILJÖPÅVERKAN

BEDÖMNING AV BEHOVET ATT UPPRÄTTA EN MILJÖKONSEKVENSBESKRIVNING Enligt Plan- och Bygglagen och enligt kriterierna i MKB-förordningens bilagor 2 och 4

Behovsbedömning. Del av fastigheten Tomtebo 2:1 m.fl. (Nydala sjöstad) Beslut. Motiv till beslut. Sida 1 av 10

BEHOVSBEDÖMNING FÖR DETALJPLAN TINGDALSSKOLAN SPARVUGGLAN 4 OCH DEL AV BJÖRNEKULLA 8:46 I ÅSTORP SAMHÄLLE, ÅSTORPS KOMMUN

BEDÖMNING AV BEHOVET ATT UPPRÄTTA EN MILJÖKONSEKVENSBESKRIVNING Enligt Plan- och Bygglagen och enligt kriterierna i MKB-förordningens bilagor 2 och 4

BEHOVSBEDÖMNING FÖR DETALJPLAN HAGANÄSSKOLAN DEL AV ÅSTORP 112:54 M.FL. I ÅSTORP SAMHÄLLE, ÅSTORPS KOMMUN

BEHOVSBEDÖMNING FÖR DETALJPLAN FÖR BJÖRNEKULLA ÅS I ÅSTORP SAMHÄLLE, ÅSTORPS KOMMUN

Ändring av DETALJPLAN för Linneryds prästgård 5:77 m fl med avseende på Linneryd 5:78 i Linneryd samhälle, Tingsryds kommun, Kronobergs län

Detaljplan för Timmersdala 1:16 m.fl.

Undersökning av behovet att upprätta en strategisk miljöbedömning (MKB)

Bedömning av behovet att upprätta en miljökonsekvensbeskrivning enligt Plan- och bygglagen och enligt kriterierna i MKB-förordningens bilagor 2 o 4.

BEDÖMNING AV BEHOVET ATT UPPRÄTTA EN MILJÖKONSEKVENSBESKRIVNING Enligt Plan- och Bygglagen och enligt kriterierna i MKB-förordningens bilagor 2 och 4

Planens syfte är att i enlighet med Plan- och bygglagen möjliggöra för bostäder inom fastigheten Rönnbäret 2.

BEHOVSBEDÖMNING. SAMRÅDSHANDLING Dnr: DETALJPLAN HÖGLANDSSJUKHUSET. FASTIGHETEN Västanå 4 m.fl. Illustration: White arkitekter

Dnr: ANTAGANDEHANDLING. DETALJPLAN för NEPTUNUS 8 Tingsryds samhälle, Tingsryds kommun, Kronobergs län. PLANBESKRIVNING HANDLINGAR

BEHOVSBEDÖMNING Detaljplan för Oskarshamn 3:31 Oskarshamns kommun Upprättad av Samhällsbyggnadskontoret, februari 2018

Detaljplan för Brantevik 36:2, 36:4, 36:99 m.fl., Brantevik. Planens beteckning

SAMRÅDSHANDLING. BEHOVSBEDÖMNING Detaljplan för del av Brårud 3:92. SUNNE KOMMUN Värmlands län

BEHOVSBEDÖMNING TILLHÖRANDE DETALJPLAN FÖR

SAMRÅDSHANDLING. Detaljplan för Skäggeberg 15:167 m fl., LSS-boende SUNNE KOMMUN Värmlands län

Planprogram för del av Teckomatorp 12:1 m fl (Södra Vallarna), Teckomatorp, Svalövs kommun.

B EHOVSBEDÖMNING. del av Saltängen 1:1 med närområde (hotell, kontor, butiker, bostäder) tillhörande detaljplan för. inom Saltängen i Norrköping

SAMRÅDSHANDLING. BEHOVSBEDÖMNING Detaljplan för Skäggeberg 12:11 m fl. SUNNE KOMMUN Värmlands län

BEHOVSBEDÖMNING Detaljplan för Hån 1:54 m fl. Ski Sunne

BEHOVSBEDÖMNING DETALJPLAN FÖR GETTERÖ LILLA 2:2, GRYT

Behovsbedömning. Detaljplan för fastigheterna Norsjö 56:22, 56:23 mfl. (busstation) i Norsjö samhälle, Norsjö kommun, Västerbottens län

Undersökning bedömning av behovet att upprätta en strategisk miljöbedömning

B EHOVSBEDÖMNING 1(6) tillhörande detaljplan för Kvarteret Spinnrocken med närområde. inom Gamla staden i Norrköping

STÄLLNINGTAGANDE/AVGRÄNSNING Ett genomförande av förslaget till tillägg till detaljplan bedöms inte medföra betydande miljöpåverkan.

BEHOVSBEDÖMNING STANDARDFÖRFARANDE

SAMRÅDSHANDLING. BEHOVSBEDÖMNING Detaljplan för Sundsberg 2:13 och del av 1:64, Selma. SUNNE KOMMUN Värmlands län

Behovsbedömning SAMRÅDSHANDLING 1(9) tillhörande ändring av Detaljplan för en del av Ljura 1:1 m.fl. (Ljurafältet) inom Ljura i Norrköpings kommun

Behovsbedömning SAMRÅD. För detaljplan Mimer 6, del av Hultsfred 3:1, samt del av Mimer 7, Hultsfred kommun, Kalmar län

Upprättande av detaljplan för del av kvarteren Ludvigsborg och Låringen, Midgård, Västerviks kommun, Kalmar län.

BEHOVSBEDÖMNIG/ AVGRÄNSNING

DETALJPLAN FÖR SJÖHAGEN, FASTIGHETEN SVINHUSABERGET 1 M FL. EKSJÖ STAD, EKSJÖ KOMMUN, JÖNKÖPINGS LÄN

Behovsbedömning av MKB för detaljplan checklista Skäggriskan 2 1

LÄGE Planområdet är beläget väster om stadskärnan, mellan Tingshusgatan och Malmgatan och omfattar ca m 2.

BEHOVSBEDÖMNING AV MILJÖKONSEKVENSBESKRIVNING

Behovsbedömning för MKB vid ändring av detaljplan för del av Norrfjärden

Behovsbedömning ANTAGANDEHANDLING 1(6) Fel! Okänt namn på dokumentegenskap. Fel! Okänt namn. tillhörande detaljplan för kvarteret Kopparkypen

BEHOVSBEDÖMNING AV MILJÖKONSEKVENSBESKRIVNING tillhörande detaljplan för. inom Kvillinge i Norrköpings kommun (VA-område 5 och 10 norra).

BEHOVSBEDÖMNING/AVGRÄNSNING

BEHOVSBEDÖMING SAMHÄLLSBYGGNAD PLAN BYGG

en del av Åby samhälle (Åby Gästgivaregård 2 m.fl.) I Kvillinge socken och kommun (Numera inom Åby i Norrköpings kommun).

SAMRÅDSHANDLING. BEHOVSBEDÖMNING Detaljplan för Hån 1:54 m fl. Ski Sunne. SUNNE KOMMUN Värmlands län

Detaljplan för del av Degerfors 6:71 och Degerfors 31:1 Undersökning enligt 6 kap. 5 miljöbalken

Detaljplan för Ås-Hov 1:13 mfl, Ås. Behovsbedömning

NYA BOSTÄDER SÖDER OM NYHEMSSKOLAN Del av fastigheten Nyhem 1:2. Finspångs kommun, Östergötlands län Enkelt planförfarande BEHOVSBEDÖMNING AV MKB

Undersökning om betydande miljöpåverkan hovsbedömning

BILAGA 1: BEHOVSBEDÖMNING FÖR DETALJPLAN

Detaljplan för Södra hamnen 6:1, 6:2, 6:3, 6:4 Lysekil, Lysekils kommun Underlag för BEHOVSBEDÖMNING

B EHOVSBEDÖMNING. Kvarteret Spinnhuset. (Bostäder, kontor, hotell) inom Saltängen i Norrköping. tillhörande detaljplan för

BOSTÄDER PÅ HÖGBY FAstigheterna Åldermannen 2, 3 och 4 samt del av fastigheten Högby 1:2. Finspångs kommun, Östergötlands län Normalt planförfarande

BEHOVSBEDÖMNING

ÅSTOLS GAMLA SKOLA Åstol 1:43 m fl, Tjörns kommun, Västra Götalands län

Del av STUVERUM 1:6, Lofta

Hur påverkas respektive parameter av att planens genomförs? Detaljplanen kommer att möjliggöra att en sporthall byggs inom området.

Detaljplan för Orrhaga 1:2 i Eksjö stad, Eksjö kommun

Behovsbedömning ANTAGANDEHANDLING SPN-000/000 1(8) tillhörande tillägg till detaljplan för Manhem 2:1 MM

Storumans kommun. Behovsbedömning Detaljplan för fastigheten Rönnen 1 i Storumans samhälle, Västerbottens län

Transkript:

Behovsbedömning Sida 1 av 6 Diarienummer: BN-2014/01378 Datum: 2016-12-27 Handläggare: Peter Jönsson för fastigheten Vipan 21 och 25 inom centrala stan i, Västerbottens län Behovsbedömning av detaljplan Dnr BN-2014/01378 Bedömning av behovet att upprätta en miljöbedömning enligt plan- och bygglagen (2010:900) och MKB-förordningen Planens beteckning Planens syfte Existerande planer Genomförda miljöbedömningar Tidigare miljöutredningar BN-2014/01378 Preliminärt syfte med planen är att inom området skapa planmässiga förutsättningar för bostäder, kontor och centrumstärkande verksamheter. 2480K-195/1989 Luftkvalitetsberäkningar med SIMAIR för kvarteret Resenären, Umeå. (SMHI rapport nr 2016-45) Beslut Planen bedöms innebära betydande miljöpåverkan. En miljöbedömning med miljökonsekvensbeskrivning enligt 6 kap. 11, 12 miljöbalken (MB) bedöms därför behöva genomföras. Motiv till beslut Behovsbedömningen grundas på bifogad genomgång av planens miljöpåverkan. Utifrån genomgången finns det följande motiv till beslutet i sammanfattning: Enligt genomgången finns för Luftföroreningar anledning att anta att det finns risk för betydande miljöpåverkan. Det finns anledning att anta att miljökvalitetsnorm för kvävedioxid kommer att överskridas. Planen medför inte påverkan av område av riksintresse. Peter Jönsson Handläggare Magdalena Blomquist Planchef Anmärkning: Bifogad genomgång visar på faktorer som ska behandlas i planbeskrivningen, utöver de punkter som leder till att en miljöbedömning ska göras. Postadress: Besöksadress: Telefon: Webbplats: 901 84 Umeå Skolgatan 31A 090-16 10 00 (växel) www.umea.se/kommun ering

Sida 2 av 6 SAMMANFATTNING Betydande påverkan antas enligt bedömningskriterier i MKB-förordningen bilaga 4 Anges förutsättningar för kommande verksamhet eller åtgärder som kan antas medföra betydande miljöpåverkan Påverkas Natura 2000 på ett betydande sätt Påverkas områden av riksintresse enligt 3 kap. MB (rennäringen, yrkesfisket, naturvården, kulturmiljövården, friluftslivet, värdefulla ämnen eller material, anläggningar, totalförsvaret) eller enligt4 kap ( 2 Vindelådalen eller 6 Vindelälven, för 8 Natura 2000 se ovan) Ja Nej Ja på någon punkt 1-3 leder till att miljöbedömning ska göras. Riksintresse kulturmiljö. Riksintresseanalys kommer att upprättas Ja Nej Planens uppenbara positiva inverkan på: Miljön, inkl. miljömålen Hälsan, inkl. folkhälsomålen Annat

Bedömning enligt kriterierna i MKB-förordningens bilaga 4 Sida 3 av 6 Inverkan leder till att faktorn ska behandlas i planbeskrivningen, betydande påverkan leder till att faktorn dessutom ska behandlas i miljöbedömning. Ingen eller liten risk för inverkan Risk för inverkan Risk för betydande inverkan Kommentarer Platsen Den befintliga miljöns känslighet Geologi/hydrologi Risk för svartmocka? Kolla med Bygglov. Skredrisk Översvämningsrisk Lokalklimat Ljusförhållanden Radon i mark Förorenade områden Förorenad luft Beräkning av kvävedioxid runt kvarteret behövs. Kvävedioxid över nedre utvärderingströskeln MKN för dygn och timme, där miljömålet överskrids. Som årsmedelvärde klaras miljömålet för kvävedioxid enligt 2010 års beräkningar. Trafiken i Lasarettsbacken är inte medtagen i beräkningarna. Mätning 2009 visade att MKN då överskreds längs Storgatan vid bensinmacken. Ny bebyggelse i kv. Vipan och närliggande kvarteret Resenären kommer att sluta gaturummet och öka trafiken. För partiklar klaras miljömålsnivån för både dygn och år enligt 2010 års beräkningar.

Ingen eller liten risk för inverkan Risk för inverkan Risk för betydande inverkan Kommentarer Sida 4 av 6 Buller från omgivning Buller från väg på två sidor. Ljudet från Lasarettsbacken kommer från en högre nivå och med bussar som kör i uppförsbacke. Järnvägsbuller. Även helikopterbuller förekommer. Elektromagnetiska fält Verksamheter som medför risk för miljö och hälsa, i eller i närheten av planområdet Buller på gårdssidan från verksamheterna på Vipan 26-29 kan också förekomma. Bullerutredning behövs där alla dessa förutsättningar beaktas. Utredningen bör göras med avstämning mot Miljö- och hälsoskydd. Järnväg med transport av farligt gods. Grönyta i tätort Grönyta som idag är delvis tillgänglig för allmänheten men inte planlagd men inte planlagd för det. Rekreationsområde Tyst/ostörd miljö Bullerutsatt plats Kulturmiljö Naturmiljö Kända skyddsvärda arter Strandskyddsområde Vattenskyddsområde Risk för brunnar etc. Påverkan Påverkar detta projekt miljön i överordnande projekt? Dagvattenhantering Avloppshantering

Ingen eller liten risk för inverkan Risk för inverkan Risk för betydande inverkan Kommentarer Sida 5 av 6 Påverkan på trafiksituationen inom och utom planområdet In- o utfart över andra fastigheter eller ut mot Storgatan (bussgata) Påverkan på landskaps-/ stadsbilden Påverkan på energikonsumtion Liten positiv påverkan av att bygga bostäder i centralt och kollektivtrafiknära läge. Samtidigt skulle det vara effektivare från energisynpunkt att lägga verksamheter i detta läge nära knutpunkten Umeå Östra. Utnyttjande av markområde Utnyttjande av vattenområde Utnyttjande av övriga naturresurser Alstrande av avfall Alstrande av föroreningar Alstrande av risk för hälsa Buller och luftföroreningar från trafik med en komplex trafiksituation. Luftföroreningar. Ökade halter genom att gaturummet sluts mer än idag. Beräkningar av halter bör göras utifrån s vägledningsdokument SMHI 2015:8 Bullerkällor från flera olika håll och höjder. Bullerutredning som redovisar ljudnivåer vid fasad och uteplats på samtliga våningsplan krävs. Utredningen behöver redovisa både dagens och framtida bullersituation (år 2030). Se raderna Buller och Förorenad luft. Alstrande av risk för miljön

Planen Ja Nej Kommentarer Ger planen möjlighet till miljöfarlig verksamhet Avser planen reglera miljöfarlig verksamhet eller åtgärd som kan antas medföra betydande miljöpåverkan Har planen betydelse för andra planers miljöpåverkan Kan planen medföra att miljökvalitetsnorm kommer att överskridas. Kan planen medföra att vattenförekomst får försämrad miljöstatus eller att inte uppnår fastställt kvalitetskrav Är planen förenlig med folkhälsomålen Är planen förenlig med miljömålen Sida 6 av 6 Planerna för Kvarteren Resenären och Uttern Se luftutredning SMHI rapport nr 2016-45 Det beror på luft- och bullersituationen. Visas vid utredning. För luftföroreningar och buller beror det på vad kommande utredningar visar. Sett till klimat och energi är planen i linje med miljömålen men skulle kunna stärka dem ännu mer med verksamheter i detta läge nära knutpunkt för kollektivtrafik.