Län Skåne Gatuadress Kommun Lund Storlek 2 rum (1 sovrum) / 64 m² Område Sofiaparken Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Nära till grönområden med flera parker och St Hans Backar inom gångavstånd. Endast ca 15 minuters promenad till Lunds city. Perfekt där både kabel-tv och bredband ingår i månadsavgiften. -- Andreas Lindberg, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 14
Kök Kök inrett med björkluckor kombinerat med ljust kakel och bänkskivor av trä. Utrustat med infälld spishäll, fläktkåpa, inbyggd varmluftsugn och mikrovågsugn, diskmaskin och kyl/frys, allt från 2002 förutom mikrovågsugnen från 2013. Trivsam matplats vid fönster och utgång till uteplatsen. www.hemverket.se - Sida 2 av 14
Vardagsrum Centralt placerat vardagsrum med ett burspråk som låter ljuset flöda in. Gott om plats för soffa. Väggarna är klädda med svagt terrakottafärgade tapeter och på golvet ligger klassisk ekparkett. www.hemverket.se - Sida 3 av 14
Uteplats Mysig stensatt uteplats omgärdad av bokhäck. Här kan man sitta och njuta under varma dagar. www.hemverket.se - Sida 4 av 14
Sovrum Stort sovrum med ljusa väggar och en snyggt mönstrad fondtapet. Ekparkett på golvet och längst ena väggen står flera vita garderober i rad. www.hemverket.se - Sida 5 av 14
Badrum/ tvättavdelning Generöst helkaklat badrum i ljusa färger. Dusch med vikbara glasdörrar, toalett och handfat med vit kommod. Här finns plats för ytterligare inredning. Tvättmaskin och torktumlare i stapel. www.hemverket.se - Sida 6 av 14
Hall Hall med gott om plats att hänga av ytterkläderna samttvå garderober. www.hemverket.se - Sida 7 av 14
Exteriör Välskötta omgivningar med gröna ytor, ståtliga träd och fina rabatter. www.hemverket.se - Sida 8 av 14
Planritning www.hemverket.se - Sida 9 av 14
Övrig information Till lägenheten hör ett källarförråd. Kabelnät via Com Hem, basutbud ingår i månadsavgiften. Bredband via Perspektiv bredband, ingår i månadsavgiften. Garageplats finns att hyra, separat kösystem tillämpas. Hiss från markplan till garage. www.hemverket.se - Sida 10 av 14
Kostnader Månadsavgift 3 933 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Internet Driftskostnader Elektricitet: 4 000 kr Försäkring: 1 250 kr Total driftskostnad: 5 250 kr www.hemverket.se - Sida 11 av 14
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 12 av 14
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Brf Solfjädern 2 Brf Org. nr.: 769607-1328 Andelstal i föreningen: 0,0121580 Andelstal av årsavgift: 1,21580 % Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 106-613 Våning: 1 (av 4) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 64 m² Byggnadsår: 2002 Finns i bostaden: Internet, Uteplats, Hiss Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: 3-glas Skick: Mycket gott Garage/bilplats: Garage Gemensamma utrymmen: Föreningslokal, Övernattningslägenhet Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: www.hemverket.se - Sida 13 av 14
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 14 av 14