Län Västernorrland Gatuadress Kommun Sundsvall Storlek 7 rum (5 sovrum) / 240 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Rymligt boende en fantastisk miljö med sagolik natur runt knuten. -- Sara Lord, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 20
Välkommen till! www.hemverket.se - Sida 2 av 20
Hall nedre plan www.hemverket.se - Sida 3 av 20
Kök nedre plan Ljus kök med parkettgolv. www.hemverket.se - Sida 4 av 20
Matsal nedre plan Charmigt rum med fiskbensparkett. Används idag som matsal. www.hemverket.se - Sida 5 av 20
Badrum nedre plan Utrustat med wc, handfat, dusch och tvättmaskin (äldre). www.hemverket.se - Sida 6 av 20
Hall övre plan Ljus entré med plats för avhängning. www.hemverket.se - Sida 7 av 20
Allrum övre plan Ljust rum med fiskbensparkett. www.hemverket.se - Sida 8 av 20
Kök övre plan Rymligt kök på övre plan med gula skåpluckor. Vattnet bortkopplat men kan anslutas igen. www.hemverket.se - Sida 9 av 20
Gästtoalett övre plan www.hemverket.se - Sida 10 av 20
Sovrum 1 www.hemverket.se - Sida 11 av 20
Sovrum 2 www.hemverket.se - Sida 12 av 20
Sovrum 3 www.hemverket.se - Sida 13 av 20
Sovrum 4 www.hemverket.se - Sida 14 av 20
Sovrum 5 www.hemverket.se - Sida 15 av 20
Övrig information Byte av panna (2010) Kök totalrenoverat (2006) Badrum helkaklat med dusch, totalrenoverat (2006) Äldre badrum med badkar finns i källaren. Tvättmaskin i badrum. Äldre modell. OBS! Fastigheten är taxerad 120 kvm boarea. I annonsen angiven boarea om 240 kvm är enligt säljarens information. Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en egen uppmätning då avvikelser kan föreligga. www.hemverket.se - Sida 16 av 20
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 2 000 kr Renhållning: 1 500 kr Försäkring: 4 407 kr El/Uppvärmning: 25 000 kr Total driftskostnad: 32 907 kr www.hemverket.se - Sida 17 av 20
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Nej Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Ja, finns ej. Använd skorssten som inte är ok. Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Ja, något fuktig källare. Dock fullt dränerad 2006-. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, har målat och tapetserat. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 5st Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 18 av 20
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Sundsvall FAGERVIKEN 1:121 Taxeringsvärde: 193 kkr Taxeringskod: 221 Småhusenhet, fritidsbostad Pantbrev: 1 st, sammanlagt 250 000 kr Information om bostaden Tomtarea: 5194.0 m² Antal vån: 3 Boarea: 240 m² Byggnadsår: 1948 Uppvärmning: Elpanna Fasad: Trä Tak: Tegel Fönster: Tvåglas Grundmur: Murad Skick: Nyrenoverat Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 19 av 20
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Malin Alingström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 20 av 20