KUNGSBRO RAND E mågfacetterad del av Stockholm City
Kugsgat, Vasagat, Cetralstatioe... här befier du dig verklige mitt i Stockholms hjärta. EN MIX AV GENUIN KÄNSLA OCH INTERNATIONELL CITYPULS Kugsbro Strd är ett av citys absolut bästa läge. Härifrå är det bara tre miuters promead till Stockholm Cetral och de itesiva iteratioella affärspulse lägs kvartere rut Vasagat. Utför dörre har du Klara Sjö, med e av Sommarstockholms allra vackraste promeadstråk, och kvartere rut omkrig dig är rogivde stadskvarter med måga vackra sekelskiftesbyggader. Tar du e kortare promead kommer du till mysiga Kugsholmstorg med udda butiker och de typ av späde miljö som äst bara fis där boede och service växt fram successivt uder lägre tid. Så med ett kotor på Kugsbro Strd behöver du ite välja. Pulse eller luget? Här får du allt på e och samma gåg. FOTO: 1: MICHELL ZAPPA. 2: IOCK. 3: OCKSY UNITED. 4. BRUNO BAZIQ. 5: JOACIM JARDENBERG DITT NYA KONTOR? KUNGSBRO RAND/ KUNGSBROPLAN På bekvämt gågavståd fis rader av restaurger, caféer och bagerier. De 3D-imerigar som fis i dea presetatio är att betrakta som visioer, ite e exakt återgivig av byggade och dess iteriörer. Vi vill äve reservera oss för att förutsättigar för ärservice, kommuikatioer etc. k komma att förädras. Vi har gjort vårt yttersta för att grska all fakta me måste likväl reservera oss för evetuella faktafel. SIDA 2
HÄR ÄR DET LÄTT ATT DRIVA FÖRETAG E plats för affärer Måga framgågsrika företag har sia kotor i kvartere krig Kugsbro och på Vasagat. E hel del av dessa företag har e area som är betydligt större ä Sverige. Tempot är högt och käsl av att fias med där det häder är påtaglig. FOTO: 1: IOCK. 2: OCKSY UNITED. 3: INGIMAGE. 4: AINALI. Goda koferesmöjligheter Vill du arrgera ett vide affärsmöte ågo sts ä på kotoret? Brukar du och dia kollegor arrgera itera dagkofereser utför kotoret för att lättare kua höja blicke? Här fis gott om bra koferesläggigar. World Trade Ceter, Waterfrot Buildig och City Coferece Ceter är på bekvämt promeadavståd. Alla ärliggde affärshotell erbjuder också goda koferesalterativ. Resdet går lekde lätt Kugsbro Strd har e idealisk placerig är det gäller kollektivtrafik. Medarbetare, affärsparter och kuder kommer att uppskatta det. Här stärker företaget sitt arbetsgivarvarumärke Kotoret kommer att ligga i ett mycket attraktivt cityläge med ärhet till allt medarbetara behöver, både privat och yrkesmässigt. Det är e klar fördel i jakte på ästa geeratios viktiga medarbetare. SIDA 3
DITT NYA KONTOR? FOTO: 1: PER-ERIK ADAMSSON. 2: OCKSY UNITED. 3: PER-ERIK ADAMSSON. KUNGSBRO RAND/ KUNGSBROPLAN NÄR BARA DET BÄA ÄR GOTT NOG Via Kugsbro år du Cetalstatioe med bara 3 miuters promead. I sydöst går du till Kugsholmstorg lika sabbt. I väster leder Flemiggat till Västermalmsgalleri och Fridhemspl. Ett levde cityläge som ger valmöjligheter Med ett kotor på Kugsbro Strd får medarbetare det bästa av två världar itesivt citytempo kombierat med geuia stadskvarter. Vilke fördel att kua fråga sig vad vill jag uppleva idag på luche och faktiskt kua välja. Väl utvecklad service Allt medarbetara k täkas behöva fis på ära håll restaurger, apotek, gym, matbutiker, kemtvätt, bkomater, vårdcetral, systembolag, frisörer och mycket mer. Sådt uderlättar vardage. Vackra promeadstråk utför dörre E stor fördel med Kugsbro Strd är ärhete till både Klara Sjö, Karlbergskale och Norr Mälarstrd, ågra av Stockholms mest älskade promeadstråk. Här k medarbetara ta luchjogge eller arbeta modert med itera eller extera gåmöte. Mycket goda kommuikatioer Det är lätt att ta sig till och frå jobbet geom att Kugsbro Strd ligger i Stockholms bästa läge är det gäller kollektivtrafik. Något som uppskattas mycket av medarbetara. SIDA 4
ETT KONTOR OCH EN ADRESS SOM LOCKAR FOTO: 1: IOCK. 2: CREATIVE COMMONS. 3: NIKLAS ALM. 4: PER-ERIK ADAMSSON. 5: JAN MALMRÖM. 6: ÅKE E:SON LINDMAN. Rätt plats lockar rätt kuder Var m väljer att förlägga sitt kotor har stor betydelse i relatioera med kudera. Med ett kotor som är lätt att å och som ligger i e mycket attraktiv miljö ökar du chse att kudera vill komma till dig och ite tvärtom. Byggade har ett ypperligt skyltläge mot Kugsbro. Nära till e riktigt god atts söm Har du och dia kollegor besökare frå dra delar av Sverige eller frå dra läder? På bekvämt promeadavståd frå kotoret ligger flera affärshotell av högsta klass. Bld at Scdic Grd Cetral, Nordic Light Hotel och Radisso Blu Royal Vikig. Det är också uppskattat att ha ära till måga riktigt bra restaurger och barer. Ypperligt kommuikatiosläge Hit är det lätt att ta sig frå Arlda med Arlda Express, fjärrtåge star bara ågra miuter bort och det är smidigt att resa kollektivt T-Cetrale, avet i Stockholms kollektivtrafik, ligger alldeles i ärhete. Det är ett stort plus för kudera, det k vi äst gartera. Måga itressta grar Det fis gott om riktigt späde företag som valt att sitta i dea del av city. Kske är ågra red kuder och dra fis på öskelist. Google, Tre Väer. Esse Iteratioal, Schibsted, (Aftobladet, Blocket, SvD, med flera) samt alla företag som fis i Waterfrot Buildig och World Trade Ceter. I samma hus sitter Fiskars, Biogaia, Sitec, F Igejörsutbildig och AG Arkitekter. SIDA 5
FOTO: SHUT TEROCK HÄR ÄR DET L ÄT T AT T L ÄGGA VARDAGSPUSSLET Du har ett mycket stort serviceutbud alldeles i ärhete så det är lätt att sköta dia vardagsärede uder luche eller på väg hem frå jobbet restaurger, apotek, gym matbutiker, kemtvätt, bkomater, vårdcetral, systembolag, frisörer och mycket mer. Det fis ett stort tal restaurger att välja mell på båda sidora av kale. Det är iga problem att göra e matresa över kotietera uder e vecka. Lika mycket fis det att välja på är det gäller after work. Vi vill särskilt äma Blekholme Restaurg & Bar som har si 21. Hishu Sushi 48. Radisso Blu Royal Vikig 22. Restaurg Hog Kog 49. Elite Hotel Adlo 23. Hiata Sushi Bar 50. Freys Hotel 02. T-ba Rådhuset, uppgåg Parmmätargat 24. Restaurg & Bar Blekholme 03. T-ba T-Cetrale, uppgåg Vasagat 26. Wagamama 25. Vapio 32 53. Coop Kosum 30. Espresso House 54. Piperska Mure 31. Subway 55. Stockholms Ljusbutik 32. Pressklubbe 56. Skrädderi George Fashios 33. Espresso House 57. Naturbageriet 34. Köttbare 58. Joels Barbershop 06. Tabbouli 35. Wayes Coffee 59. Q-Park garage 07. El Diablo 36. La Gare 60. Kemtvätt 08. Sopp 37. Max Hamburgare 61. Brödera Axelssos Fisk 39. Me Coffee 63. Sportso 11. Spisa hos Helea 40. The Bishop Arms 64. Frisör Ellis Hairdesig 12. Idi Khusboo 41. Stockholm Fisk 65. 7-Eleve 13. Espresso House 66. Pressbyrå 14. Hatsuasahi 43. Jese s Bøfhus 67. Casio Cosmopol 15. Restaurg Dolce Vita 68. Pocket Shop 16. Bake it happe 69. Forex Bk HOTELL 44. Clario Hotel Amarte 18. Svarta Låd 45. Three Crow Bed & Breakfast 19. Primo Ciao Ciao 46. Scdic Grd Cetral 20. Pizzeria Corella 47. Nordic Light Hotel 70. Oscarsteater Flem igga 56 14 57 59 47 39 53 13 Kug sholm 44 Rådhuset 01 10 11 15 12 54 45 at gsg u K 58 19 61 41 24 43 49 03 03 22 42 63 20 23 38 kte du svia g 64 02 50 40 68 66 21 37 69 30 65 sgat60 16 31 28 62 17 9 36 o sbr 18 8 34 35 25 g Ku t 6 62. Puls & Träig 42. Restaurg Sala Thai 17. Mozarteum Restaurg & Café & Pub 55 33 d Str 10. Kitche & Table 52 o sbr 09. Saffr 38. Starbucks 7 27 KUNGSBRO RAND/ KUNGSBROPLAN 51 Piper sgata REAURANGER, BARER OCH CAFÉER 67 t 05. Bussar till Tallik Silja Lie 48 70 gat 29. Griffis Steakhouse 04. Cetralstatioe, Pedeltåg, regioaltåg och fjärrtåg 46 a Vas 52. 7-Eleve g Ku 51. Hdelsbke 28. Lavazza Pedeltåg (frå 2017) t sga g Ku ÖVRIGT 27. Faschig Norra Btorget elega 01. T-ba Rådhuset, uppgåg Rådhuset Hit hittar du alltid e smidig väg Kugsbro Strd ligger i ett perfekt läge för dig som åker kollektivt. Du har bara 3 miuters promead till Cetralstatioe med alla fjärrtåg och Citytermiale som är avet för lågfärdsbussara. Du har lika ära till tuelba (både Rådhuset och T-Cetrale), pedeltåg och Arlda Express. Du k också ta måga bussar, bld at har du hållplats för blåbusslije r 1 i stort sett utför dörre. Med bil år du utfartsledera via Klarastrdslede som sluter till E4:, oavsett om du ska orr- eller söderut. Du år äve Söderledstuel smidigt via Cetralbro. Sche KOMMUNIKATIONER uteserverig på e brygga vid Klara Sjö, dit du k ta e gågbro som börjar utför er port. Eller varför ite juta av ågot gott att dricka på Radisso Blu Royal Vikig SKYBAR, med ftastisk poramavy över Stockholm. er rab 29 26 04 Kla 05 SIDA 6
Öppa ytor med upp till 4,50 m i takhöjd och stora föster som ger geeröst med ljus. Här fis alla möjligheter att skapa kotoret du vill ha. FOTO: 1+2+4: JEANETTE HÄGGLUND. 3: PER-ERIK ADAMSSON. SÄTT MODERN PRÄGEL I GAMMAL INDURILOKAL Huset på Kugsbro Strd, ritat av arkitekte Fredrik Falkeberg, uppfördes 1907, och har e tidstypisk sekelskiftesarkitektur. Det är frå börj e idustrifastighet, där Hasse W Tullbergs tryckeri var första hyresgäst. Du påmis om de idustriella bakgrude är du upplever de geerösa takhöjde, upp till 4,50 m, och de stora föstre som ger ett fit ljusisläpp. Här fis alla möjligheter att skapa e lokal, perfekt passad för verksamhete. Tack vare byggades pelarkostruktio k vi skapa såväl öppa ytor för flexibelt vädde eller mer rumsidelade miljöer, allt efter behov. Moder stdard E större ombyggatio utfördes år 1994 95. Samtidigt istallerades y vetilatio, så iomhusklimatet håller högsta klass i samtliga kotor. Det fis äve fiber idraget. Ypperligt skyltläge Som hyresgäst k ditt företag expoera sitt varumärke på husets fasad, som lätt ses av all de trafik som passerar över Kugsbro. Parkerigsmöjligheter För dig som tar bile till jobbet så fis det e gatuparkerig utför huset med parkerigsautomat. Det fis också publika garage i ärhete, bld at Q-Park på Flemiggat 3, där det äve går att hyra p-platser. Vi hjälper gära till med att förmedla kotakter till parkerigsbolag. SIDA 7
SERV. SHOWROOM KONF. MÖTE ORKONTOR FR. H SERV. SHOWROOM KONF. MÖTE ORKONTOR FR. H 119 KONTOR 118 116 117 DUSCH HISS 114 VIL/ 113 112 115 120 KONTOR 121 KONTOR 111 ÖPPEN YTA TRAPPHUS GÅRD 122 KONTORS SERVICE 123 124 125 126 KONTOR KONTOR KONTOR KONTOR 107 110 109 108 KONTOR KONTOR KONTOR ELC 127 SERVER/ 106 ÖVRE GÅRD 105 128 129 130 OR KONFERENS KONFERENS 132 131 4 P 14 P 8 P 133 136 134 H 104 ÖPPEN YTA 103 LOBBY KONF. 8p 135 FÖRRÅD 101 102 RECEPTION ENTRÉ ELC HISS HISS SKRIV /KOP TRAPPHUS NÖD UT MÖTE/ KONTOR MÖTE/ GÅRD SHOWROOM SHOWROOM ARBETSPLATSER, ORKONTOR KONFERENS 12 pers MÖTE 6p / FÖRRÅD SERVER H KAPP ÄD 12st 3st 2st SKRIV /KOP RENDERINGAR: WALK THE ROOM NÖD UT Kugsbropl 3, etrépl Yta, cirka 442 kvm Skala A3 1:200 KV. DRABANTEN 3 - DEL AV PLAN 1 SERVER NÖDUT. FÖRSLAG HYRESGÄ - YTA ~ 442 m ² KONFERENS 8P FR. KUNGSBRO PLAN Showroom: 1 st Arbetsplatser, storkotor: 12 st Koferes, 12 persoer: 1 st Möte, 6 persoer: 1 st Paus/petry: 1 st Förråd: 3 st Rum: 1 st Serverrum: 1 st : 2 st H: 1 st Kapprum: 1 st Städ: 1 st ILLURATIONSRITNING SKALA A 3 1 : 200-2014- 10-24 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 KONFERENS MÖTE 130 KONFERENS 8 P ORKONTOR 103 LOBBY 131 H 132 133 136 134 H 135 FÖRRÅD /D ELC HISS ENTRÉ HALL KUNGSBRO RECEPTION 101 102 KUNGSBRO RAND TRAPPHUS KUNGSBRO RAND MÖTE/ S MÖTE/ SHOW ARBET KONFE MÖTE / FÖRRÅ SERVE H KAPPR ÄD KV. DRABANTEN 3 - DEL AV PLAN 1 FÖRSLAG HYRESGÄ - YTA ~ 442 m ² ILLURATIONSRITNING SKALA A 3 1 : 200-2014- 10-24 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 KV. DRABANTEN 3 - DEL AV PL FÖRSLAG HYRESGÄ - YTA ~ 2 ILLURATIONSRITNING SKALA A 3 1 : 150-20 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 SIDA 8
Besöksadress: Pyramidväge 7, Areastade Postadress: Box 730, SE-169 27 Sola Telefo: 08-555 148 00 www.fabege.se ifo@fabege.se