CENTRUMLÄGENHET VID Ö. SKOLGATAN 6 Mariehamn 3 rum & kök om ca 75 m 2 Charmig centrumlägenhet i K-märkt hus från 1933. Lägenheten är belägen i första våningsplanet med egen ingång. Den har en takhöjd på ca 2,80 m, bevarad planlösning och flera originaldetaljer från ursprunget. Uppvärmning sker via fjärrvärme. Gott om förvaring i både lägenheten och källar- och vindsutrymmen. Lägenheten är belägen bara ett stenkast från centrum, daghem, grundskola och Ålands gymnasium. Bra bussförbindelser till södra och norra staden. ANTAL RUM: 3 RUM & KÖK YTA: CA 75 KVM VEDERLAG: 277,50 /MÅNAD + 8,40 /PP/MÅN VATTENAVG. UTGÅNGSPRIS: 183 000 (SKULDFRITT PRIS) HANDLÄGGARE: MARIE MELANDER TEL. 27 301
MÄKLARE Marie Melander Tel. 27 301 E-post: marie.melander@fk.ax
Centrumlägenhet vid Östra Skolgatan 6 i Mariehamn Antal rum: Yta: Våning: 3 rum & kök ca 75 m 2 enligt bolagsordningen I Bolag: Bostads Ab Östra Skolgatan 6 Uteplats: Lägenhetsinnehavaren har disposition till den gemensamma lummiga gården, som sommartid har utemöblemang för allas trivsel. Bolagsvederlag: 277,50 /månad + 8,40 /pp/månad i vattenavgift (+ 17 / månad för kallgarageplats ) Adress: Östra Skolgatan 6 lokal 1, AX-22100 Mariehamn Lägenhetsnummer: 1 Byggnadsår: 1933 Uppvärmning: Bilplats: Fastighetsskötsel: Styrelseordförande: Tillträde: Andel av bolagslån: Utgångspris: Fjärrvärme Till huset hör fyra parkeringsplatser, varav två i kallgarage. Aktieägarna alternerar dispositionen till kallgaragen, övriga har parkeringsplats på innergården. Sköts gemensamt av aktieägarna. Gräsklippning sköts av fastighetsserviceföretag. Fred Wegelius Omgående Skuldfritt bolag 183 000 (skuldfritt pris) INFO: Köparen svarar för kostnaderna för all formell hantering i samband med köpslut (upprättande av köpebrev, överlåtelseskattenota samt ombesörjande av annotering i bolagets aktiebok) (250 ) och överlåtelseskatt (2 % av köpesumman). Skatten räknas ut på det skuldfria försäljningspriset (priset + ev. bolagslåneandel). En förutsättning för att överlåtelseskatten även ska räknas på bolagslåneandelen är att andelen ska vara avbetalningsbar, vilket ska framgå ur disponentintyget. Köpare som är mellan 18-39 år och som köper sin första stadigvarande bostad (minst 50 %) är befriad från skyldighet att erlägga överlåtelseskatt.
Köket har delvis original köksinredning med vackra beslag och luckor I köket finns det gott om förvaring
Karakteristisk centrumlägenhet i K-märkt hus, belägen i första våningen och omfattande kök, tre rum, badrum, korridor med förvaring och rymlig hall vid entrén från Östra Skolgatan. Separat egen ingång från gårdssidan med vindfång samt nedgång till källaren. Huset är byggt 1933 och lägenheten har en takhöjd på ca 2,80 m och har många originaldetaljer bevarade, bl.a är de gamla trägolven bevarade i vissa rum, vackra spegeldörrar samt gott om platsbyggda förvaringsmöjligheter. Kökets underskåp är i original medan överskåpen har förnyats. Kaklen mellan över- och underskåp samt en del av bänkskivorna är förnyade. Delvis målade väggar/tapeter på spännpapp och laminatgolv (2005). Vitvaror i form av kyl/frys, fläkt och spis med häll och ugn. I anslutning till köket finns ett vindfång med utgång till innergården samt nedgång till källaren. Det västra rummet ligger i anslutning till köket och har fönster mot söder. Plastmatta på golvet och tapet på spännpapp. De två fristående garderoberna ingår i försäljningen. Det mellersta rummet är ljust och har fönsterpartier mot söder. Tapeter på spännpapp och laminatgolv. Vackra originala dubbeldörrarna med speglar. Det östra rummet är rymligt och har ett bra ljusinsläpp med stora fönster i två väderstreck. Laminatgolv, tapeter på spännpapp och vackra dubbeldörrar till rummen intill. Badrummet har plastmatta på golvet, våtrumstapetserade väggar och inrymmer handfat, spegelskåp, wc samt separat duschhörna. Välkomnande och rymlig entré från Östra Skolgatan. Plastmatta på golvet och tapet på spännpapp. Vackert ljusinsläpp från öster. Ingångar både från innergården och Östra Skolgatan. Uppvärmning sker via fjärrvärme med radiatorer. Disposition till flera rymliga källarförråd och ett öppet vindsutrymme. Källaren inrymmer flera utrymmen, bl.a snickarbod/hobbyrum för den händige och tvättstuga. Aktieägaren har egen tvättmaskin och torktumlare som ingår i försäljningen. Den gemensamma trädgården har ett skyddat västerläge och är planerad med gräsmatta, prydnadsbuskar och äppelträd. Här finns plats för trevlig samvaro vid det gemensamma utemöblemanget under de blommande äppelträden och möjlighet att hänga ut det nytvättade byket. Möjlighet att hyra bilplats i kallgarage mot en kostnad om 17 /månad. Aktieägarna alternerar de två garageplatserna. Gemensamt cykeltak på innergården. Bostadsaktiebolaget har under senare år genomgått stora reparationer såsom stambyte, takbyte, byte av värmesystem till fjärrvärme och fasadmålning (samtliga genomförda grundreparationer framgår av disponentintyget). Ny häck planterades och nya brevlådor införskaffades 2015. Bostadsaktiebolaget är skuldfritt. Bostadsbolagets balansbok för 2015 fås på begäran.
Det mellersta rummet har vackra dubbeldörrar mot rummet intill Det mellersta rummet har fönsterpartier mot söder som ger bra med ljusinsläpp
Det östra rummet mot Östra Skolgatan med fönster i två väderstreck Det västra rummet i anslutning till köket
Vackra trägolv i den karakteristiska och tidstypiska korridoren Badrum med separat duschutrymme
Välkomnande och rymlig hall med fint ljusinsläpp från öster På den gemensamma innergården finns ett kallgarage, cykeltak samt en lummig trädgård
Entrén från Östra Skolgatan 6
Ståtlig entré från Östra Skolgatan
KARTA
Å l a n d s F a s t i g h e t s k o n s u l t A b Torggatan 3 PB 2 AX-22100 Mariehamn Telefon: 018-27 300 Fax: 018-15 344 E-post: info@fk.ax www.fk.ax Gilla oss på Facebook och ta del av intressanta objekt. www.facebook.com/fastighetskonsult