Plats och tid: Stadshuset, rum 429, 2014-04-22, kl. 13:15-16:45 ande: Carl-Gustaf Gudmundsson (C) dock ej 71 Christer Jönsson (M) ordf. under 71 Åsa Larsson (S) Alf Carlsson (M) Per Skantz (M) Sven Aidemark (FP) Nicklas Oddson (KD) Lotta Åkesson Persson (MP) Mats Olsson (S) Lars Carlsson (S) dock ej 71 Per Olof Jansson (EP) Rasmus Waak Brunkestam (C) ersätter Carl-Gustaf Gudmundsson(C) under 71 Torgny Bergström (S) ersätter Lars Carlsson (S) under 71 Ersättare: Övriga närvarande: Lennart Ohlsson (M), Eva Olsson (M), Ulf Pethö (M) Rasmus Waak Brunkestam (C), Eva Salevid (FP) Sven Sollenbring (KD), Torgny Bergström (S) Ann-Britt Arvidsson (S), Sven Dahlberg (S) Stadsarkitekt Pontus Swahn, Planarkitekt Torbjörn Nilsson, Bygglovarkitekt Åsa Öhrman Engvall Bygglovarkitekt Johan Iacobi, Bygglovsarkitekt Johan Maniet, Byggnadsinspektör Olof Martell, Sekreterare Agneta Ragnvid, Sekreterare Inger Johansson, Lena Tebring(KLK), Henrik Sandén(KLK), Lotta Lewis-Jonsson(NSR) Utses att justera: Per Skantz, Mats Olsson Paragrafer: 63-74 Sekreterare Ordförande Justerare _ Agneta Ragnvid _ Carl-Gustaf Gudmundsson Christer Jönsson 71 _ Per Skantz Mats Olsson 1
ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justering har tillkännagivits genom anslag Organ: Sammanträdesdatum: 2014-04-22 Datum för anslags uppsättande: 2014-04-24 Datum för anslags nedtagande: 2014-05-16 Förvaringsplats för protokollet: Stadsarkitektkontoret Underskrift Agneta Ragnvid 2
Innehållsförteckning 63 Föredragningslista 64 Delegationsärenden 65 Detaljplan för Ängelholm 5:15, 5:46 m fl, Fridhem etapp 1. 66 Fastställande av kvartersnamn Ängelholm 5:3 m fl, Porten till södra Ängelholm 67 Örnen 28, Nya skyltar utan lov (Apoteket) 68 2014 års Tillsynsplan 69 Klitterbyn 1, Olovligt utförd ändring i planlösning och brandskydd 70 Vejby 15:212, Utvändig ändring, överbyggd uteplats byggs om till uterum 71 Thorslund 1, Ansökan om marklov för utökning av befintlig parkeringsplats 72 Vejby 141:1, Ansökan om tidsbegränsat bygglov för parkering/uppställning av husbilar 73 Ängelholm 3:52, Nybyggnad restaurangbyggnad med uteservering (Telegrafen) 74 Ärenden för kännedom 3
BN 63 Föredragningslista/Information Från dagens ärendelista stryks: -Ändring av taxa gällande Attefallshus godkänner föreslagen föredragningslista. Information Lena Tebring och Henrik Sandén från kommunledningskontoret informerade om kommunens nya politiska organisation för förtroendevalda. Lotta Lewis-Jonsson (NSR), projektledare för att ta fram en ny avfallsplan och renhållningsordning för Ängelholms kommun, informerade om ändringar i renhållningsordningen som berör medborgarna och även vad som gäller framkomlighet och tillgänglighet för avfallsfordon och avfallsutrymmen. mottager informationen 4
BN 64 Delegationsärenden Följande beslut som handlagts genom delegation anmäls, Bilaga 64 A. beslutar lägga delegationslistan till handlingarna. 5
BN 65 Dnr ST 11-0906 Detaljplan för Ängelholm 5:15, 5:46 m fl, Fridhem etapp 1. Kommunstyrelsen beslöt 2011-11-16 att området skulle detaljplaneläggas. uppdrog 2012-10-23 åt stadsarkitektkontoret att göra detta. Planhandlingar bedöms nu finnas i den omfattning och sådant skick att de kan ställas ut för samråd. Den närmare utformningen av förslaget framgår av planhandlingarna. Planförslaget rymmer i storleksordningen cirka 600-800 bostäder i såväl flerbostadshus som rad-/kedjehus och kommer med hänsyn till omfattningen byggas ut etappvis över ett antal år. Den övergripande dispositionen av planförslaget utgår från den av kommunfullmäktige antagna Fördjupning av översiktsplan för Södra Ängelholm. Sedan tidigare har ny detaljplan för anläggande av idrottsområde vid ishallarna antagits av kommunen och vunnit laga kraft. Planbeskrivning med illustrationer, plankarta med bestämmelser. beslutar: att godkänna det upprättade förslaget och samt uppdra åt kontoret att ställa ut planförslaget för samråd att detaljplanens genomförande ej bedöms medföra sådan betydande miljöpåverkan som åsyftas i Plan- och bygglagen 5 kap 18 eller Miljöbalken 6 kap 11. 6
BN 66 Dnr ST 14-0040 Fastställande av kvartersnamn Ängelholm 5:3 m fl, Porten till södra Ängelholm Det av byggnadsnämnden godkända kvartersnamnet Odensvalan har varit på remiss hos Lantmäterimyndigheten i Ängelholm. Lantmäterimyndigheten tillstyrker förslaget. Karta Yrkanden Per Olof Jansson (EP) yrkar avslag på förslaget utan föreslår istället namnet Angela. Christer Jönsson (M) yrkar bifall till förslaget. Propositioner Ordföranden ställer proposition på yrkandena och finner att byggnadsnämnden beslutar i enlighet med Christer Jönssons yrkande. beslutar: att fastställa kvartersnamnet Odensvalan Reservationer Per Olof Jansson reserverar sig mot beslutet. 7
BN 67 Dnr ST 13-0837 Örnen 28, Nya skyltar utan lov (Apoteket) I rubricerat ärende har klagomål inkommit angående uppsättning av nya skyltar utan lov. Bilder samt situationsplan från platsbesök 2013-11-13 Brev med bilagor från fastighetsägare AB Uno Bengtsson 2014-03-05 Efter diskussion kommer det fram förslag att påföra hyresgästen sanktionsavgiften som är den som utfört åtgärden istället för fastighetsägaren. beslutar: att enligt Plan- och Bygglagen 11:51 samt enligt Plan- och Byggförordningen 9:14 påföra Kronans Droghandel Apotek AB med organisationsnummer xxxxxx-xxxx, en byggsanktionsavgift på 26 640 kr. Besvärshänvisning Kronans Droghandel Apotek AB ges besvärshänvisning över detta beslut. Biläggs underrättelse enligt plan- och bygglagen 9 kap 41 hur man överklagar byggnadsnämndens beslut. 8
BN 68 Dnr BN 2014/5005 2014 års Tillsynsplan Tillsynsplanen är utformad för att utgöra en stomme för Stadsarkitektkontorets verksamhetsplanering och ska ligga till stöd för verksamhetens tillsynsarbete enligt Plan- och bygglagen (2010:900). Stadsarkitektkontoret lyfter den utarbetade tillsynsplanen för diskussion vid s sammanträde. Syftet är i första hand att ska tilldela Stadsarkitektkontoret de prioriteringar bland tillsynsområden som ska göras under perioden 2014-2015. Utkast till 2014 års tillsynsplan enligt Plan- och bygglagen, daterad 2014-04-11 beslutar att återremittera ärendet för ytterligare utredning till Stadsarkitektkontoret. 9
BN 69 Dnr ST 14-0263 Klitterbyn 1, Olovligt utförd ändring i planlösning och brandskydd Det har kommit till Stadsarkitektkontorets kännedom att en håltagning i en brandavskiljande vägg har utförts utan startbesked. Fastighetsägaren har inkommit med en muntlig förklaring till utförd åtgärd och hävdar att åtgärden har utförts på grund av okunskap om anmälningsplikten. Fastighetsägaren uppgav själv sitt misstag i samband med lovansökan om uterum m.m. Utförd håltagning uppges vara utförd på ett fackmannamässigt riktigt sätt. Planlösning 2014-02-19 beslutar: att sätta ner och utdöma byggsanktionsavgift till byggherren xxxxxxxxxx xxxxxxxx och xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, om 5 550kr enligt plan- och bygglagen 11:53 a), samt planoch byggförordningen 9:13 andra stycket p.3, så att byggsanktionsavgiften står i rimlig proportion till överträdelsen, då överträdelsen bedöms vara av mindre allvarlig art. Besvärshänvisning xxxxxxxxxxx ges besvärshänvisning över detta beslut. Biläggs underrättelse enligt plan- och bygglagen 9 kap 41 hur man överklagar byggnadsnämndens beslut. 10
BN 70 Dnr ST 13-0421 Vejby 15:212, Utvändig ändring, överbyggd uteplats byggs om till uterum Ärendet avser bygglov om ombyggnation av pergola/altan till uterum. Uterum skall vara om 16m2 BYA. För området gäller detaljplan B 512 lagakraft datum 19-10-24, ÄDP 003. Planen anger: B: med B betecknat område får användas endast för bostadsändamål; Ö: med Ö betecknat område får bebyggas endast med hus, som uppföras fristående eller och två med varandra sammanbyggda i gemensam tomtgräns. Å med Ö betecknad tomt får icke givas mindre areal än 1000kvm. Av tomt som omfattar med Ö betecknat område får högst en femte del bebyggas. II: Å med II betecknat område får byggnad uppföras med högst två våningar. Å med II eller IIv betecknat område får byggnad icke uppföras till större höjd än respektive 7,6 och 8,0 meter. Förslag står ej i överensstämmelse med byggnadsstadgan (1959:612) 39. Ansökan om lov 2013-06-13 Förenklad nybyggnadskarta 2014-03-10 Plan 2014-03-21 Fasader 2013-03-10 Grannyttrande 2014-03-24 Brev till sökande om avslag 2014-04-10 beslutar: att bevilja bygglov enligt PBL 9:31b (lov med liten avvikelse) Bilaga För byggnadsnämndens beslut gäller bifogas. 11
BN 71 Dnr ST 14-0225 Thorslund 1, Ansökan om marklov för utökning av befintlig parkeringsplats Carl-Gustaf Gudmundsson, Lars Carlsson lämnar sammanträdet under detta ärende på grund av jäv. Christer Jönsson tar över ordförandeskapet. Rasmus Waak Brunkestam och Torgny Bergström går in som ordinarie. Ärendet avser bygglov för utökning av den befintliga parkeringen i hembygdsparken med 54 nya p-platser inklusive ytterligare två handikapplatser samt cykelparkering och motorcykelparkering. Utvidgningen sker åt nordväst och berör en tre meter hög trädbevuxen kulle med ståtliga bokar. I princip måste hela kullen hyvlas av. Parkeringsplanen kommer även fortsättningsvis vara grusad. Översiktskarta Ansökan inkommen 2014-03-14 Situationsplan inkommen 2014-04-07 beslutar: att bevilja bygglov för utökning av parkeringen med stöd av plan- och bygglagen (PBL) 9 kap 30. Bilaga För byggnadsnämndens beslut gäller bifogas. 12
BN 72 Dnr ST 14-0253 Vejby 141:1, Ansökan om tidsbegränsat bygglov för parkering/uppställning av husbilar Ärendet avser ansökan om tidsbegränsat bygglov för anordnande av parkeringsplats för husbilar på hamnplanen i Vejbystrand. Ansökan är periodisk och tidsbegränsad gällande under sommarsäsongen mellan 1/4 och 31/10, under två år till och med 2015-10-31. Parkeringen består av två avdelningar med 5 respektive 6 parkeringsrutor om vardera 5,2 x 10,0 m. Efter grannhörande har sökanden ändrat ansökan till endast 5 platser på grusplanen. Ansökan 2014-03-20 Situationsplan 2014-03-21 Verksamhetsbeskrivning 2014-03-28 Remissvar Yrkanden Åsa Larsson (S) och Christer Jönsson (M) yrkar bifall på ansökan. Per Olof Jansson (EP) yrkar avslag på ansökan. Propositioner och omröstning Ordföranden ställer proposition på yrkandena och finner att byggnadsnämnden beslutar i enlighet med Åsa Larssons och Christer Jönssons yrkande. beslutar: att bevilja ansökan för 5 parkeringsplatser på grusplanen enligt PBL 9:33. Bilaga För byggnadsnämndens beslut gäller bifogas. 13
forts 72, Vejby 141:1 Reservationer Per Olof Jansson reserverar sig skriftligen mot beslutet: EngelholmsPartiet reserverar sig mot beslutet att bevilja bygglov för rubricerat ärende till förmån för eget förslag innebärande att: ett generellt parkeringsförbud för husbilar införs för hamnområdet, utom på anvisande platser. Skyltning om detta för 4 nedfartsvägar. parkeringsplatser för husbilar anordnas längs hamnområdets norra gräns i den omfattning det är möjligt. Informationskylt uppsättes där reglerna för husbilsuppställningen klart framgår. avstängningsbar färskvattenledning och spillvatten framdrages från tidigare belägen kommunal toalett, utan krav på frostfri förläggning. montering av utslagsback och tappkran för tömning av husbilsavlopp, på förslagsvis segelklubben Delfinens yttervägg mot norr. Ängelholmden 22 april 2014, Per Olof Jansson, EngelholmsPartiet 14
BN 73 Dnr ST 14-0217 Ängelholm 3:52, Nybyggnad restaurangbyggnad med uteservering (Telegrafen) Ärendet avser ansökan om bygglov för nybyggnad av restaurang med uteservering samt brygga. Ansökan är periodisk och tidsbegränsad gällande under sommarsäsongen mellan 15/4 och 15/10, under fem år till och med 2018-10-15. Restaurangen består av två byggnader om ca 25 respektive ca 11 kvm (BYA), som utförs med fasader av grå träpanel och tak av svart papp, vilka placeras på en yta för utomhusservering om 308 kvm som inhägnas med ett tätt räcke/plank av svart smide. Bryggan är ca 60 kvm. Ansökan 2014-03-12 Förenklad nybyggnadkarta 2014-03-12 Ritningar 2014-03-12 beslutar: att återremittera ärendet till Stadsarkitektkontoret med hänsyn till Tekniska kontorets remissvar angående vatten- och avloppshanteringen. 15
BN 74 Ärenden för kännedom a/ Mark- och miljödomstolens dom 2014-03-27 gällande nybyggnad av lusthus på fastigheten Södra Varalöv 18:1, där byggnadsnämnden beslutade att bevilja bygglov i efterhand, att utdöma byggnadsavgift om 6 624 kr, samt att väcka talan om uttagande av tilläggsavgift på 12 000 kr till förvaltningsrätten efter det att beslutet vunnit laga kraft. et överklagas till Länsstyrelsen som upphävde det i den del det avser byggnadsavgift. Mark- och miljödomstolen avslår yrkandet om utdömande av tilläggsavgift. b/ Länsstyrelsens beslut 2014-03-25 gällande överklagande av byggnadsnämndens beslut att avslå ansökan om bygglov gällande ändring av befintliga entréportar på fastigheten Willan 1. Länsstyrelsen upphäver överklagat beslut och återförvisar ärendet till kommunen för fortsatt handläggning. c/ Förslag till ändring av detaljplan för fastigheten Tusenskönan 1, Villan har vunnit laga kraft den 21 mars 2014. d/ Uppgiften om att det finns ett gemensamt polistillstånd för gatupratare i centrum har ändrats i skyltpolicyn. Nu gäller istället att de som vill sätta ut gatupratare måste söka eget tillstånd hos polisen. På Ängelholms Näringslivs hemsida finns information om hur man söker polistillstånd samt de riktlinjer som gäller för gatupratarna i centrum. Denna information har införts i skyltpolicyn. _ 16