LOVIISAN KAUPUNKI LOVISA STAD Ote kantakartasta 1:500 Utdrag ur baskartan 1:500 02.04.2013 5 4 3142 10 8 11 12 cirka 6 m2 9 17 18 cirka 10 m2 2142 13 4 3 14 6 102 1142 16 cirka 403 m2 16 18 15 cirka 9 m2 2 1 Mittakaava 1:500 0 25 m Lovisa stad överlåter St1 Energy Oy överlåter
BYTESBREV PARTER I BYTET SÄLJARE Lovisa stad, FO-nummer 0203263-9 (stadsstyrelsen xx.xx.2013 xx) Adress: PB 11, 07901 Lovisa KÖPARE St1 Energy Oy, FO-nummer 0113882-9 Adress: Bäckvägen 1, 00380 Helsingfors BYTESOBJEKT KÖPESUMMA ÖVRIGA VILLKOR Lovisa stad överlåter: sammanlagt cirka 412 m 2 stora outbrutna områden i kvarteret 204 i stadsdelen 2 i Lovisa stad, vilka är 1. ett cirka 403 m 2 stort outbrutet område av tomt 2142 i kvarteret 207 i stadsdelen 2 i Lovisa stad, fastighetsbeteckning 434-2-26-2142. 2. ett cirka 9 m 2 stort outbrutet område av parkområdet i stadsdelen 2 i Lovisa stad, fastighetsbeteckning 434-2-9903-0. St1 Energy Oy överlåter: ett cirka 16 m 2 stort outbrutet område av tomt 1142 i kvarteret 204 i stadsdelen 2 i Lovisa stad, fastighetsbeteckning 434-2-26-1142. St1 Energy Oy behöver de av Lovisa stad överlåtna områdena för att bilda tomt 5 enligt tomtindelning nummer 43420424, och Lovisa stad behöver en cirka 10 m 2 stor del av det av St1 Energy överlåtna området för att bilda tomt 6 enligt samma tomtindelning. Cirka 6 m 2 av det av St1 Energy överlåtna området utgörs av parkområde. Adressen för köpeobjekten är Mannerheimgatan 16 18. 07900 Lovisa och de har märkts ut i kartbilagan till detta köpebrev. St1 Energy Oy betalar i byte 00/100 (29 200,00) euro till Lovisa stad som mellanskillnad. Samtliga villkor för detta fastighetsköp har framlagts i detta köpebrev. 1. Betalning av köpesumman Köpesumman betalas i sin helhet vid köptillfället och den kvitteras som betald vid undertecknandet av detta köpebrev.
2. Äganderätt och besittningsrätt Äganderätten och besittningsrätten till de outbrutna områdena övergår till förvärvarna omedelbart. 3. Inteckningar och panträtt Fastigheten 434-2-26-1142 belastas av inteckningar på sammanlagt 700 000,00 euro. St1 Energy Oy förbinder sig att på egen bekostnad döda de inteckningar som framgår av gravationsbrevet beträffande det outbrutna området som utgör objektet för överlåtelsen. Företaget förbinder sig att inlämna hos inskrivningsmyndigheten en ansökan om dödandet av inteckningen omedelbart efter det att staden fått lagfart på det outbrutna området. För fastigheten 434-2-26-2142 har inga fastighetsinteckningar fastställts. 4. Skatter, avgifter och ansvar för skador Överlåtarna svarar för de skatter och avgifter som berör de outbrutna områdena som de överlåtit samt för de miljöskador och dylika skador som åsamkas de outbrutna områdena tills äganderätten övergått till förvärvarna. Efter att äganderätten har övergått, svarar förvärvarna för dessa skatter och avgifter samt för skador. Parterna betalar sina respektive överlåtelseskatter som hänför sig till köpet och ansvarar även för avgifter för styckning av tomten för sin egen del. St1 Energy betalar köpvittnesarvodet. 5. Granskning av objektet Parterna har granskat de outbrutna områdena och deras gränser samt bekantat sig med terrängförhållandena i området. Parterna har jämfört dessa faktorer med de uppgifter som anges i handlingarna över bytesobjekten. Parterna har inget att anmärka mot dessa. 6. Granskning av handlingarna Köparen har bekantat sig med handlingarna över fastigheterna som är 1. Utdrag ur lagfartsregistret 2. Gravationsbevis 3. Utdrag ur fastighetsregistret 4. Plankartor och bestämmelser 7. Placering av ledningar m.m. St1 Energy Oy tillåter att sådana av staden anvisade behövliga ledningar, anordningar o.d., samt infästningar för dessa, som betjänar samhället eller fastigheten samt bärsystem för fortgängarplattformer och fotgängarkonsoler och skärmtak för dessa placeras på fastigheten, ovanför dessa och på byggnader som är belägna på fastigheten.
Om de här avsedda åtgärderna leder till direkt olägenhet eller skada ersätts detta enligt särskild överenskommelse. 8. Upplysning i enlighet med 104 i miljöskyddslagen Parterna meddelar att det enligt de uppgifter som de har till sitt förfogande inte finns avfall eller ämnen som kan ge upphov till förorening av marken eller grundvattnet på de områden som utgör objekt för överlåtelsen. 9. Lös egendom I detta fastighetsköp ingår ingen lös egendom. UNDERTECKNINGAR Detta bytesbrev har upprättats i tre likalydande exemplar, ett för säljaren, ett för köparen och ett för det offentliga köpvittnet. Lovisa. 2013. LOVISA STAD St1 Energy Oy Ulf Blomberg teknisk direktör med fullmakt i egenskap av säljare N.N. i egenskap av köpare BESTYRKANDE AV KÖP I egenskap av offentligt köpvittne intygar jag att Ulf Blomberg med fullmakt på Lovisa stads vägnar och N.N. på St1 Energy Oy:s vägnar har undertecknat denna överlåtelsehandling och att de har varit samtidigt närvarande då överlåtelsen bestyrkts. Jag har kontrollerat undertecknarnas identitet och konstaterat att överlåtelsehandlingen har upprättats på det sätt som föreskrivs i 2 kap. 1 i jordabalken. Lovisa. 2013. N. N. offentligt köpvittne 4341/- Lovisa stad