KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 1 (48) Plats och tid Bowlinghallen Åhus, kl 13.30-16.30 Beslutande Peter Johansson (M) Ordförande Ruth Piatek (S) vice ordförande Elmer Berggren (ÅÅ) tjg ers för David Stenergard (M) Gösta Rickardsson (Fp) Andreas Roxhag (Fp) Sune Nilsson (C) Åke Petersson (Mp) Agne Karlsson (S) Klara Kaszta (S) Inge Zweiniger (S) Olle Sjöholm (SD) Övriga närvarande Cecilia Burburan (S) Monica Axelsson Dennis Ljunge (FP) Daniela Krizanec Roger Jönsson Margareta Lannér-Hagentoft Petra Mohager Lars Karlsson Anders Siversson Malin Nilsson Mona Sjöberg Linda Stenkilsson Ylva Pershaf Utses att justera Ruth Piatek Justeringens plats och tid Stadsbyggnadskontoret 2012-05-30 Underskrifter Sekreterare... Paragrafer 111-139 Mona Sjöberg Ordförande... Peter Johansson Justerande.. Ruth Piatek Organ ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Information har skett genom anslag. Byggnadsnämnden 2012-05-29 Datum då anslaget sätts upp Förvaringsplats för protokollet 2012-06-04 Stadsbyggnadskontoret Datum då anslaget tas ned 2012-06-27 Underskrift... Mona Sjöberg
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 2 BN 111 Information Anders Siversson informerade om Stadsarkitektdagen. Anders Siversson informerade om seminariet Byggande i Kristianstad Nya medarbetaren Monica Axelsson på planavdelningen presenterades. Daniela Krizanec informerade om detaljplan för Kriastianstad 3:32 m fl. Roger Jönsson informerade om bygglovet fördel av Östra Centrum. G:\SBK\Avd Plan och Bygg\BN\Publicering av BN-s protokoll\2012\maj\maj\2012-111.docg:\sbk\avd Plan och Bygg\BN\Publicering av BN-s protokoll\2012\maj\maj\2012-111.doc
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 3 BN 112 Redovisning av inkomna meddelanden och rapporter a) Länsstyrelsen i Skåne län BESLUT 2012-04-27 avseende överklagande av principbeslut gällande spisinsats i en befintlig öppen spis. b) Länsstyrelsen i Skåne län BESLUT 2012-04-03 avseende överklagande av Byggnadsnämndens beslut, Yngsjö 3:317. c) Länsstyrelsen i Skåne län BESLUT 2012-03-30 avseende anmälan rörande Landöns camping på Vanneberga 34:1444, Vanneberga 34:145 m fl. d) Länsstyrelsen i Skåne län BESLUT 2012-04-17 avseende beslut om tillstånd till ingrepp i under mark dolda fasta fornlämningar inom Kristianstad 4:4, Östra Centrum. e) Länsstyrelsen i Skåne län BESLUT 2012-04-19 avseende strandskyddsdispens för tillfälligt nyttjande av stranden för Åhus Beachhandboll/soccer och SM i Beachsoccer 2012 på Åhus 1:52 och Åhus 558:31. f) Länsstyrelsen i Skåne län BESLUT 2012-03-29 avseende tillstånd med förordnande om landskapsbildsskydd samt samråd enligt MB för åtgärder inom strandskyddsområde i samband med anläggande av ett minireningsverk och grävning av ledningar på Vanneberga 34:145. g) Länsstyrelsen i Skåne län BESLUT 2012-04-03 avseende tillstånd till ingrepp i under mark dolda fasta fornlämningar, Östra Ljungby 20:14. h) Kristianstads kommun KS 77, planuppdrag Önnestad 112:1. i) Kristianstads kommun KS 79 försäljning av Östra Sönnarslöv 76:26. j) Kronofogden, meddelande om handräckning. k) Länsstyrelsen i Skåne län BESLUT 2012-05-09 avseende anmälan om vattenverksamhet för att anlägga en brygga och en undervattenpir i Helgeå på Yngsjö 228:9. G:\SBK\Avd Plan och Bygg\BN\Publicering av BN-s protokoll\2012\maj\maj\2012-112.doc
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 4 l) Länsstyrelsen i Skåne län BESLUT 2012-05-10 avseende tillstånd till ingrepp i mark dold, fast fornlämning, Vä 27:22. Byggnadsnämnden godkänner ovanstående redovisning av inkomna meddelanden och rapporter och lägger den till handlingarna. G:\SBK\Avd Plan och Bygg\BN\Publicering av BN-s protokoll\2012\maj\maj\2012-112.doc
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 5 BN 113 Anmälan av delegeringsbeslut Stadsbyggnadskontorets delegeringsbeslut avseende bygglov, rivnings lov, rivningsanmälan och kontrollplaner enligt bilaga redovisas för tiden 2012-04-25 2012-05-21 Byggnadsnämnden beslutar att godkänna redovisningen och lägger den till handlingarna.
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 6 BN 114 FINLAND 3 m.fl. Planuppdrag avseende detaljplan för ändring av in- och utfarter. Dnr BN 2012-003926 Sökande Sammanfattning Byggnadsnämnden uppdrar åt stadsbyggnadskontoret, att på den sökandes bekostnad, upprätta förslag till ändring av detaljplanen för att dels möjliggöra anordnande av in- och utfart till kv Finland m.fl. mot Långebrogatan och dels för att ändra den i gällande detaljplan möjliga in- och utfarten över järnvägen mot Västra Boulevarden till att bara gälla gång- och cykeltrafik. Utifrån nu kända förutsättningar skulle beslut om antagande av planen preliminärt kunna fattas andra kvartalet 2013. Beslutsunderlag Sammanträdesprotokoll från Kommunstyrelsen med bilagor 2012-04-12 Tjänsteutlåtande 2012-05-16 Stadsbyggnadskontorets förslag till beslut Med hänvisning till vad ovan anförts föreslås byggnadsnämnden besluta att uppdra åt stadsbyggnadskontoret, att på den sökandes bekostnad, upprätta förslag till detaljplan för att pröva möjligheten till ändring av in- och utfarterna mot Långebrogatan och Västra Boulevarden. Byggnadsnämndens beslut Byggnadsnämnden beslutar att uppdra åt stadsbyggnadskontoret, att på den sökandes bekostnad, upprätta förslag till detaljplan för att pröva möjligheten till ändring av in- och utfarterna mot Långebrogatan och Västra Boulevarden. Tillägg - Undersöka möjligheten att anordna utfart mot Västra Boulevarden - Anpassa markanvändningen i planen till befintlig transformatorstation - Föra in markanvändningen skoländamål
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 7 BN 115 YNGSJÖ 3:162, del av Planbesked avseende ny detaljplan för bostadsändamål Dnr BN 2012-003337 Sökande Sammanfattning Som planbesked enligt 5 kap. 2 plan- och bygglagen (2010:900) meddelar Byggnadsnämnden att den sökta åtgärden inte ska prövas i detaljplan. Detta med hänvisning till områdets höga naturvärde och dess betydelse som en del i Yngsjöområdets struktur av planlagd tallskogsbevuxen naturmark. Den föreslagna exploateringen är även olämplig med hänsyn till risken för framtida översvämningssituationer. Beslutsunderlag Begäran om planbesked, 2012-03-22 Illustration över tänkt bebyggelse, 2012-03-02 Tjänsteutlåtande 2012-05-18 Stadsbyggnadskontorets förslag till beslut Med hänvisning till vad ovan anförts föreslås byggnadsnämnden besluta att som planbesked enligt 5 kap. 2-5 plan- och bygglagen (2010:900) meddela att den sökta åtgärden inte ska prövas i detaljplan. Förslag till ny detaljplan för bostadsbebyggelse inom del av fastigheten Yngsjö 3:162 kommer därmed inte att upprättas. Byggnadsnämndens beslut Byggnadsnämnden beslutar att som planbesked enligt 5 kap. 2-5 planoch bygglagen (2010:900) meddela att den sökta åtgärden inte ska prövas i detaljplan. Förslag till ny detaljplan för bostadsbebyggelse inom del av fastigheten Yngsjö 3:162 kommer därmed inte att upprättas.
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 8 Hur beslutet överklagas Planbesked är inte juridiskt bindande och går inte att överklaga. Kostnad 8.560 kronor. Separat räkning översändes senare.
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 9 BN 116 Del av NÄSBY 35:22 Planuppdrag avseende ändring av detaljplan från allmän platsmark till kvartersmark för industri. Dnr PLAN 11-000684 Sökanden Sammanfattning Byggnadsnämnden uppdrar åt Stadsbyggnadskontoret att upprätta förslag till ändring av detaljplan för att pröva möjligheten till kvartersmark för industriändamål inom del av fastigheten Näsby 35:22. Beslutsunderlag Sammanträdesprotokoll från Kommunstyrelsen med bilagor 2011-10-26 Tjänsteutlåtande 2012-05-18 Stadsbyggnadskontorets förslag till beslut Med hänvisning till vad ovan anförts föreslås byggnadsnämnden besluta att uppdra åt Stadsbyggnadskontoret att upprätta förslag till detaljplan för att pröva möjligheten till kvartersmark för industriändamål inom del av fastigheten Näsby 35:22. Byggnadsnämndens beslut Byggnadsnämnden beslutar att uppdra åt Stadsbyggnadskontoret att upprätta förslag till detaljplan för att pröva möjligheten till kvartersmark för industriändamål inom del av fastigheten Näsby 35:22.
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 10 BN 117 BRYNET 8, Näsbychaussén Planbesked avseende ändring av detaljplan. Dnr BN 12-4327 Sökanden Sammanfattning Som planbesked enligt 5 kap. 2-5 Plan- och bygglagen (2010:900) meddelar Byggnadsnämnden att den sökta åtgärden kan prövas i detaljplan. Byggnadsnämnden uppdrar därmed åt stadsbyggnadskontoret, att på den sökandes bekostnad, upprätta förslag till detaljplan för att pröva verksamheter/småindustri, kontor och handel inom fastigheten Brynet 8. Utifrån nu kända förutsättningar skulle beslut om antagande av planen preliminärt kunna fattas tredje kvartalet 2013. Beslutsunderlag Begäran om planbesked, 2012-04-24 Tjänsteutlåtande 2012-05-04 Stadsbyggnadskontorets förslag till beslut Med hänvisning till vad ovan anförts föreslås byggnadsnämnden besluta att som planbesked enligt 5 kap. 2-5 Plan- och bygglagen (2010:900) meddela att den sökta åtgärden kan prövas i detaljplan. Uppdra åt stadsbyggnadskontoret att, på den sökandes bekostnad, upprätta förslag till detaljplan för att pröva möjligheten till bostadsbebyggelse, verksamheter/småindustri, kontor och handel inom fastigheten Brynet 8. Byggnadsnämndens beslut byggnadsnämnden besluta att som planbesked enligt 5 kap. 2-5 Planoch bygglagen (2010:900) meddela att den sökta åtgärden kan prövas i detaljplan. Uppdra åt stadsbyggnadskontoret att, på den sökandes bekostnad, upprätta förslag till detaljplan för att pröva möjligheten till bostadsbebyggelse, verksamheter/småindustri, kontor och handel inom fastigheten Brynet 8. Upplysningar
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 11 Innan planarbetet påbörjas kommer ett avtal, som reglerar de kostnader som uppstår för planarbetet och eventuella kostnader för genomförandet av planen, att upprättas med den sökande. Planbeskedet grundar sig på de handlingar som stadsbyggnadskontoret/ byggnadsnämnden har tillgång till vid beslutstillfället. Ett positivt planbesked innebär endast ett beslut om att kommunen är beredd att inleda ett planarbete för den sökta åtgärden och ger inga garantier för att slutresultatet blir en antagen detaljplan. Det kan under den formella planprocessen framkomma förutsättningar som gör att planen får en annan inriktning eller att planarbetet avbryts. Den tidpunkt som angetts för ett beräknat antagande av detaljplanen är preliminär och kan komma att påverkas av förutsättningar som nu inte kan förutses. Hur beslutet överklagas Planbesked är inte juridiskt bindande och går inte att överklaga. Kostnad 8 560 kronor. Separat räkning översändes senare.
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 12 BN 118 Byggnadsnämnden godkänner redovisad planrapport och lägger den till handlingarna.
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 14 BN 119 HAMMAR 115:2, 138:28, 138:24, del av Förslag till detaljplan för bostäder Dnr PLAN 2011-030 Sökande Sammanfattning Byggnadsnämnden beslutar att godkänna planförslaget för samråd. Beslutsunderlag Plankarta D 11/30:1 Planbeskrivning D 11/30:2 Behovsbedömning D 11/30:3 Rapport infiltration dagvatten, Tyréns Bilaga 1 Dagvattenutredning, Tocon Bilaga 2 Tjänsteutlåtande 2012-05-16 Stadsbyggnadskontorets förslag till beslut Med hänvisning till vad ovan anförts föreslås byggnadsnämnden besluta att godkänna planförslaget inklusive behovsbedömningen för samråd. Byggnadsnämndens beslut Byggnadsnämnden beslutar att godkänna planförslaget inklusive behovsbedömningen för samråd.
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 15 BN 120 KRISTIANSTAD 4:48 Förslag till detaljplan för fördelningsstation Dnr BN 2011-000437 Sökande Sammanfattning Byggnadsnämnden beslutar att bemöta ingivna erinringar eller andra synpunkter i enlighet med stadsbyggnadskontorets redogörelse samt godkänna planförslaget för granskning Beslutsunderlag Plan- och genomförandebeskrivning D 11-0437:2 Plankarta D 11-0437:1 Miljökonsekvensbeskrivning D 11-0437:3 Samrådsredogörelse D 11-0437:4 Tjänsteutlåtande 2012-05-16 Stadsbyggnadskontorets förslag till beslut Med hänvisning till vad ovan anförts föreslås byggnadsnämnden besluta att bemöta ingivna erinringar eller andra synpunkter i enlighet med stadsbyggnadskontorets redogörelse samt godkänna planförslaget för granskning. Byggnadsnämndens beslut Byggnadsnämnden beslutar att bemöta ingivna erinringar eller andra synpunkter i enlighet med stadsbyggnadskontorets redogörelse samt godkänna planförslaget för granskning.
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 16 BN 121 VÄ 47:3 (BYMÖLLEVÄGEN 5) Nybyggnad av hotell, konferens- och kontorsanläggning Dnr BN 2012-003943 Sökande Sammanfattning Stadsbyggnadskontoret föreslår byggnadsnämnden att bevilja bygglov för Hotell- konferens- och kontorsanläggning. Åtgärderna stämmer med detaljplanen. Beslutsunderlag Ansökan 2012-04-16 Anmälan om kontrollansvarig 2012-05-11 Huvudritningar 2 st 2012-05-11, 1st 2012-05-18 Yttrande från Renhållningen 2012-05-14 Situationsplan 2012-05-15 Nybyggnadskarta 2012-05-11 Tjänsteutlåtande 2012-05-21 Stadsbyggnadskontorets förslag till beslut Byggnadsnämnden beviljar bygglov för Hotell- konferens- och kontorsanläggning. Minst 3 av rummen skall vara handikappanpassade. Byggnadsnämndens beslut Byggnadsnämnden beviljar bygglov för Hotell- konferens- och kontorsanläggning. Minst 3 av rummen skall vara handikappanpassade. Upplysningar - Meddelande om att bygglovsbeslutet kungörs i Post- och Inrikes Tidningar kommer att skickas ut till era närmsta grannar. - Inga byggåtgärder får påbörjas innan byggnadsnämnden har gett startbesked (PBL 10:3) - Rune Liljedahl, Hindstigen 6, 243 32 Höör har utsetts som kontrollansvarig för arbetet (PBL 9:40) - Byggnadsnämnden kommer att kalla till tekniskt samråd (PBL 10:14) - Förslag till kontrollplan enligt PBL 10:6 ska inlämnas till byggnadsnämnden för fastställande i samband med startbesked.
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 17 - Ett byggnadsverk får ej tas i bruk i de delar som omfattas av startbesked förrän slutbesked har givits av byggnadsnämnden (PBL 10:4) - Utstakning av byggnadens läge ska utföras av Stadsbyggnadskontoret tel 044-13 53 17 eller av annan med mätningsteknisk kompetens (ska godkännas av byggnadsnämnden). - Påträffas fornlämningar i samband med markarbeten ska dessa i enlighet med 2 kap lagen om kulturminnen mm avbrytas och Länsstyrelsen underrättas. - Anmälan ska göras hos Miljö- och Hälsoskyddskontoret angående livsmedelshantering. - Ansökan ska lämnas till C4 Teknik rörande VA-installation. - Fettavskiljare ska installeras. Kontakt ska tas med C4-Tenik. Giltighetstid Bygglovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och arbetet inte avslutats inom fem år från dagen då beslutet vann laga kraft. Hur beslutet överklagas Om ni är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan ni överklaga hos Länsstyrelsen inom tre veckor efter det att ni tagit del av beslutet. Överklagan skall inlämnas till Byggnadsnämnden - se bilaga. Kostnad Bygglov 82628 + Nbk 7700 = 90328 kronor. Separat räkning översändes senare.
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 18 BN 122 RINKABY 24:37 (BYHOLMSVÄGEN 170)RINKABY 25:4 Nybyggnad av industribyggnad och garage Dnr BN 2012-002754 Sökande Sammanfattning Stadsbyggnadskontoret föreslår byggnadsnämnden att bevilja bygglov för industribyggnad med lager och kontor samt friliggande garage enligt ansökan. En lagerdel avgränsas så att uthyrning kan möjliggöras. Positivt förhandsbesked lämnades på byggnadsnämndens möte 2011-10- 25. Beslutsunderlag Ansökan 2012-03-14 Anmälan av kontrollansvarig 2012-03-14 Tillgänglighetsutredning 2012-04-25 Huvudritning 2st, 2012-03-14 & 2012-05-23 Situationsplan 2012-05-23 Yttrande från sakägare utan erinran 2012-04-23 Nybyggnadskarta 2012-04-13 Tjänsteutlåtande 2012-05-11 Stadsbyggnadskontorets förslag till beslut Byggnadsnämnden beviljar bygglov för industribyggnad med lager och kontor samt friliggande garage enligt ansökan. Byggnadsnämndens beslut Byggnadsnämnden beviljar bygglov för industribyggnad med lager och kontor samt friliggande garage enligt ansökan. Upplysningar - Meddelande om att bygglovsbeslutet kungörs i Post- och Inrikes Tidningar kommer att skickas ut till era närmsta grannar. - Inga byggåtgärder får påbörjas innan byggnadsnämnden har gett startbesked (PBL 10:3) - Johan Werngren har utsetts som kontrollansvarig för arbetet (PBL 9:40) - Byggnadsnämnden kommer att kalla till tekniskt samråd (PBL 10:14) - Förslag till kontrollplan enligt PBL 10:6 ska inlämnas till byggnadsnämnden för fastställande i samband med startbesked.
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 19 - Ett byggnadsverk får ej tas i bruk i de delar som omfattas av startbesked förrän slutbesked har givits av byggnadsnämnden (PBL 10:4) - Åtgärden ska utföras så att entrén blir tillgänglig också för personer med funktionsnedsättning. - Utstakning av byggnadens läge ska utföras av Stadsbyggnadskontoret tel 044-13 53 17 eller av annan med mätningsteknisk kompetens (ska godkännas av byggnadsnämnden). - Påträffas fornlämningar i samband med markarbeten ska dessa i enlighet med 2 kap lagen om kulturminnen mm avbrytas och Länsstyrelsen underrättas. - Ansökan / anmälan ska lämnas till Miljö- och Hälsoskyddskontoret angående anslutning till avloppsanläggningen. Giltighetstid Bygglovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och arbetet inte avslutats inom fem år från dagen då beslutet vann laga kraft. Hur beslutet överklagas Om ni är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan ni överklaga hos Länsstyrelsen inom tre veckor efter det att ni tagit del av beslutet. Överklagan skall inlämnas till Byggnadsnämnden - se bilaga. Kostnad Bygglov 61 508 +nbk 3300 = 64808 kronor. Separat räkning översändes senare.
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 20 BN 123 BETGREPEN S:1 Nybyggnad av 11 parhus med 22 lägenheter Dnr BN 2012-004303 Sökande Sammanfattning Stadsbyggnadskontoret föreslår byggnadsnämnden att bevilja bygglov för marklägenheter och uthus enligt ansökan. Ansökan avser 11 parhus med totalt 22 hyreslägenheter. Parhusen kommer att bestå av 3- och 4 rums marklägenheter. Beslutsunderlag Ansökan 2012-05-15 Anmälan om kontrollansvarig 2012-05-23 Huvudritningar 5st 2012-05-15 Situationsplan 2012-05-23 Måttsatt situationsplan 2012-05-24 Yttrande från renhållningen 2012-05-14 Nybyggnadskarta 2012-05-14 Tjänsteutlåtande 2012-05-15 Stadsbyggnadskontorets förslag till beslut Byggnadsnämnden beviljar bygglov för marklägenheter och uthus enligt ansökan. Byggnadsnämndens beslut Byggnadsnämnden beviljar bygglov för marklägenheter och uthus enligt ansökan. Upplysningar - Meddelande om att bygglovsbeslutet kungörs i Post- och Inrikes Tidningar kommer att skickas ut till era närmsta grannar. - Inga byggåtgärder får påbörjas innan byggnadsnämnden har gett startbesked (PBL 10:3) - Sabina Mesic, Vegagatan 39, 28143 Hässleholm har utsetts som kontrollansvarig för arbetet (PBL 9:40) - Byggnadsnämnden kommer att kalla till tekniskt samråd (PBL 10:14) - Förslag till kontrollplan enligt PBL 10:6 ska inlämnas till byggnadsnämnden för fastställande i samband med startbesked.
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 21 - Ett byggnadsverk får ej tas i bruk i de delar som omfattas av startbesked förrän slutbesked har givits av byggnadsnämnden (PBL 10:4) - Åtgärden ska utföras så att entréer blir tillgängliga också för personer med funktionsnedsättning. - Utstakning av byggnadens läge ska utföras av Stadsbyggnadskontoret tel 044-13 53 17 eller av annan med mätningsteknisk kompetens (ska godkännas av byggnadsnämnden). - Nytillkomna, förändrade eller borttagna bostadslägenheter ska enligt lagen om lägenhetsregister (2006:378) inrapporteras till Stadsbyggnadskontoret. Blanketter och info finns på kommunens hemsida (www.kristianstad.se) under rubriken Bygga & bo. För beställning av pappersblanketter och frågor kontakta Monica Lundström på tel. nr 13 53 18. - Ansökan ska lämnas till C4 Teknik rörande VA-installation. Giltighetstid Bygglovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och arbetet inte avslutats inom fem år från dagen då beslutet vann laga kraft. Hur beslutet överklagas Om ni är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan ni överklaga hos Länsstyrelsen inom tre veckor efter det att ni tagit del av beslutet. Överklagan skall inlämnas till Byggnadsnämnden - se bilaga. Kostnad Bygglov 160772 + nbk 7700 = 168472 kronor. Separat räkning översändes senare.
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 22 BN 124 YNGSJÖ 1:196 (MJÖLKÖRTSVÄGEN 4) Tillbyggnad av fritidshus Dnr BN 2011-0002 Sökande Sammanfattning Stadsbyggnadskontoret föreslår byggnadsnämnden att bevilja bygglov för tillbyggnad av fritidshus. Fastigheten ligger inom detaljplan där tillbyggnader större än 15 m², med FG under +3,0 möh, kan accepteras med en godtagbar teknisk lösning avseende risk för översvämning och höjd grundvattennivå. Föreslagen lösning bedöms av Stadsbyggnadskontoret vara godtagbar. Beslutsunderlag Ansökan, 2011-10-06 Ritningar 2 st, 2011-10-06 Brev och ritning 3 s, 2012-03-21 och 2012-04-19 Nybyggnadskarta, 2011-10-10 Tjänsteutlåtande 2012-05-04 Stadsbyggnadskontorets förslag till beslut Byggnadsnämnden beviljar bygglov och startbesked för att påbörja åtgärden ges. Åtgärden får tas i bruk innan slutbesked utfärdats PBL 10:14). Byggnadsnämndens beslut Byggnadsnämnden beviljar bygglov och startbesked för att påbörja åtgärden ges. Åtgärden får tas i bruk innan slutbesked utfärdats PBL 10:14). Upplysningar - Faktura för avgifter enligt lov kommer att skickas separat. - Arbetsmiljöplan kan behöva upprättas enligt arbetsmiljölagen. - Meddelande om att bygglovsbeslutet kungörs i Post- och Inrikes Tidningar kommer att skickas ut till era närmsta grannar. - Byggåtgärder som utförs innan bygglovet vunnit laga kraft sker på egen risk. - Kontrollansvarig krävs ej (PBF 7:5) - Byggnadsnämnden kommer inte att kalla till tekniskt samråd (PBL 10:14)
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 23 - Kontrollplan behöver inte inlämnas till byggnadsnämnden. - När byggåtgärd är utförd ska detta meddelas Stadsbyggnadskontoret för utfärdande av slutbesked (PBL 10:34) Giltighetstid Bygglovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och arbetet inte avslutats inom fem år från dagen då beslutet vann laga kraft. Hur beslutet överklagas Om ni är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan ni överklaga hos Länsstyrelsen inom tre veckor efter det att ni tagit del av beslutet. Överklagan skall inlämnas till Byggnadsnämnden - se bilaga. Kostnad 3 430:- (blov) + 3 210:- (nbk) = 6 640 kronor. Separat räkning översändes senare.
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 24 BN 125 ÅHUS 557:50 (STUBBAGATAN 2) Tidsbegränsat lov för tillbyggnad av kontor Dnr BN 2012-001424 Sökande Sammanfattning Stadsbyggnadskontoret föreslår byggnadsnämnden att bevilja tidsbegränsat bygglov för tillbyggnad av befintligt kontor med giltighet t.o.m 2015-05-25. Bebyggelsen avviker från detaljplanen vad avser markanvändningen. Användningen strider mot detaljplanen, eftersom denna föreskriver att fastigheten får användas för friluftsområde med camping och/eller stugby med tillhörande servicebyggnader. Beslutsunderlag Ansökan, 2012-02-10 Huvudritning, 2012-04-17 Situationsplan, 2012-04-17 Yttrande från sakägare (2), 2012-05-18 Tjänsteutlåtande 2012-05-25 Stadsbyggnadskontorets förslag till beslut Byggnadsnämnden beviljar tidsbegränsat bygglov med giltighet t.o.m 2015-05-25. Startbesked för att påbörja åtgärden ges. Byggnadsnämndens beslut Byggnadsnämnden beviljar tidsbegränsat bygglov med giltighet t.o.m 2015-05-25. Startbesked för att påbörja åtgärden ges. Upplysningar - Byggåtgärder som utförs innan bygglovet vunnit laga kraft sker på egen risk. - Kontrollansvarig krävs ej (PBF 7:5) - Byggnadsnämnden kommer inte att kalla till tekniskt samråd (PBL 10:14) - Kontrollplan behöver inte inlämnas till byggnadsnämnden. - När byggåtgärd är utförd ska detta meddelas Stadsbyggnadskontoret för utfärdande av slutbesked (PBL 10:34) - Faktura för avgifter enligt lov kommer att skickas separat. - Arbetsmiljöplan kan behöva upprättas enligt arbetsmiljölagen.
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 25 - Meddelande om att bygglovsbeslutet kungörs i Post- och Inrikes Tidningar kommer att skickas ut till era närmsta grannar. Giltighetstid Bygglovet upphör att gälla, 2015-05-25. Hur beslutet överklagas Om ni är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan ni överklaga hos Länsstyrelsen inom tre veckor efter det att ni tagit del av beslutet. Överklagan skall inlämnas till Byggnadsnämnden - se bilaga. Kostnad 7 291 kronor.
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 26 BN 126 FLÖTÖ 1:3 Bygglov för nybyggnad av nätstation Dnr BN 2011-999 Sökande Sammanfattning Stadsbyggnadskontoret föreslår byggnadsnämnden att bevilja bygglov för nätstation som ersättning för befintlig stolpstation. Fastigheten ligger inom område med strandskydd 100 m längs Helge å. Området ligger inom de låglänta markerna utmed Helge å och finns med på bedömningar avseende översvämningsrisk för 100-årsflöde. Nätstationen placeras + 3,25 möh. Beslutsunderlag Ansökan, 2011-11-21 Teknisk redovisning, 2012-04-04 Huvudritning, 2012-04-04 Situationsplan, 2011-11-21 Översiktskarta, 2011-11-21 Sektionsritning, 2012-05-03 Höjdnivåer Tjänsteutlåtande 2012-05-04 Stadsbyggnadskontorets förslag till beslut Byggnadsnämnden beviljar bygglov och startbesked för att påbörja åtgärden ges. Åtgärden får tas i bruk innan slutbesked utfärdats (PBL 10:4). Byggnadsnämndens beslut Byggnadsnämnden beviljar bygglov och startbesked för att påbörja åtgärden ges. Åtgärden får tas i bruk innan slutbesked utfärdats (PBL 10:4). Upplysningar - Byggåtgärder som utförs innan bygglovet vunnit laga kraft sker på egen risk. - Kontrollansvarig krävs ej (PBF 7:5). - Byggnadsnämnden kommer inte att kalla till tekniskt samråd (PBL 10:14).
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 27 - Kontrollplan behöver inte inlämnas till byggnadsnämnden. - När byggåtgärd är utförd ska detta meddelas Stadsbyggnadskontoret för utfärdande av slutbesked (PBL 10:34). - Faktura för avgifter enligt lov kommer att skickas separat. - Arbetsmiljöplan kan behöva upprättas enligt arbetsmiljölagen. - Meddelande om att bygglovsbeslutet kungörs i Post- och Inrikes Tidningar kommer att skickas ut till era närmsta grannar Kostnad 7 741 kronor. Hur beslutet överklagas Om ni är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan ni överklaga hos Länsstyrelsen inom tre veckor efter det att ni tagit del av beslutet. Överklagan skall inlämnas till Byggnadsnämnden - se bilaga.
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 28 BN 127 JÖRGEN KRISTOFFERSEN 6 Nybyggnad av församlingshem, miljöhus och mur Dnr BN 2012-002253 Sökande Sammanfattning Stadsbyggnadskontoret föreslår att byggnadsnämnden ger delegationsrätt till bygglovschef Roger Jönsson att bevilja bygglov för församlingshem, miljöhus samt mur i enlighet med ansökan när avtal om parkeringsavlösen eller annan överenskommelse med kommunen inlämnats. Åtgärderna som bygglovsansökan avser är planenliga. Beslutsunderlag Ansökan (reviderad), 2012-04-27 Bilaga till bygglovsansökan, 2012-03-05 Huvudritningar 9 st, 2012-04-27 Situationsplan, 2012-04-27 Anmälan om KA, 2012-03-09 Tillgänglighetsutredning, 2012-03-09 Markteknisk undersökningsrapport, 2012-04-27 Geoteknisk undersökning, 2012-04-27 Projekteringsunderlag Geoteknik, 2012-04-27 Tjänsteutlåtande 2012-05-16 Stadsbyggnadskontorets förslag till beslut Stadsbyggnadskontoret föreslår att byggnadsnämnden ger delegationsrätt till bygglovschef Roger Jönsson att bevilja bygglov för församlingshem, miljöhus samt mur i enlighet med ansökan när avtal om parkeringsavlösen eller annan godtagbar överenskommelse med kommunen inlämnats. Byggnadsnämndens beslut Byggnadsnämnden ger delegationsrätt till bygglovschef Roger Jönsson att bevilja bygglov för församlingshem, miljöhus samt mur i enlighet med ansökan när avtal om parkeringsavlösen eller annan godtagbar överenskommelse med kommunen inlämnats. Upplysningar
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 29 - Inga byggåtgärder får påbörjas innan byggnadsnämnden har gett startbesked (PBL 10:3) - Mikael Persson har utsetts som kontrollansvarig för arbetet (PBL 9:40) - Byggnadsnämnden kommer att kalla till tekniskt samråd (PBL 10:14) - Förslag till kontrollplan enligt PBL 10:6 ska inlämnas till byggnadsnämnden för fastställande i samband med startbesked. - Ett byggnadsverk får ej tas i bruk i de delar som omfattas av startbesked förrän slutbesked har givits av byggnadsnämnden (PBL 10:4) - Meddelande om att bygglovsbeslutet kungörs i Post- och Inrikes Tidningar kommer att skickas ut till era närmsta grannar. - Utstakning av byggnadens läge ska utföras av Stadsbyggnadskontoret tel 044-13 53 17 eller av annan med mätningsteknisk kompetens (ska godkännas av byggnadsnämnden). - Påträffas fornlämningar i samband med markarbeten ska dessa i enlighet med 2 kap lagen om kulturminnen mm avbrytas och Länsstyrelsen underrättas. - Ansökan ska lämnas till C4 Teknik rörande VA-installation - Arbeten som ska utföras på eller berör kommunal mark ska normalt utföras av C4Teknik, kontakta i god tid Lars Glantz 044-13 51 91. Giltighetstid Bygglovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och arbetet inte avslutats inom fem år från dagen då beslutet vann laga kraft. Kostnader 90 605 kr, separat faktura utsändes senare Hur beslutet överklagas Om ni är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan ni överklaga hos Länsstyrelsen inom tre veckor efter det att ni tagit del av beslutet. Överklagan skall inlämnas till Byggnadsnämnden - se bilaga.
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 30 BN 128 TROLLE LJUNGBY 1:1 (ELMQVISTS VÄG 4) Ändrad användning från bostad till förskola Dnr BN 2012-3748 Sökande Sammanfattning Stadsbyggnadskontoret föreslår byggnadsnämnden att bevilja bygglov för ändrad användning av Parkvillan från bostad till förskoleverksamhet för Trollebygdens Byaskolor Ekonomisk förening. Fastigheten ligger utanför sammanhållen bebyggelse men inom område med riksintresse för kulturmiljövården samt upptaget i regionalt och kommunalt kulturmiljöprogram. Fastigheten omfattas även av område med fornlämningar, inga av dessa värden bedöms påverkas negativt av de planerade ändringarna. Beslutsunderlag Ansökan 2012-04-03 Ritningar 2 st 2012-04-03, 2012-05-18 Situationsplan 2012-04-03 Yttrande från sakägare 2012-04-24, 2012-05-11 Tillgänglighetsutredning 2012-05-16 Tjänsteutlåtande 2012-05-14 Stadsbyggnadskontorets förslag till beslut Byggnadsnämnden beslutar att bevilja bygglov för ändrad användning från bostad till förskoleverksamhet. Byggnadsnämndens beslut Byggnadsnämnden beslutar att bevilja bygglov för ändrad användning från bostad till förskoleverksamhet. Upplysningar - Byggåtgärder som utförs innan bygglovet vunnit laga kraft sker på egen risk. - Kontrollansvarig krävs ej (PBF 7:5) - Påträffas fornlämningar i samband med markarbeten ska dessa i enlighet med 2 kap lagen om kulturminnen mm avbrytas och Länsstyrelsen underrättas. - Byggnadsnämnden kommer inte att kalla till tekniskt samråd (PBL 10:14) - Protokoll från OVK-besiktning skall skickas in till byggnadsnämnden.
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 31 -Yttrande från arbetstagare skall skickas in till byggnadsnämnden. - Kontrollplan skall inlämnas till byggnadsnämnden. -Brandskyddsdokumentation skall inlämnas byggnadsnämnden. - När byggåtgärd är utförd ska detta meddelas Stadsbyggnadskontoret för utfärdande av slutbesked (PBL 10:34) Giltighetstid Bygglovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och arbetet inte avslutats inom fem år från dagen då beslutet vann laga kraft. Hur beslutet överklagas Om ni är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan ni överklaga hos Länsstyrelsen inom tre veckor efter det att ni tagit del av beslutet. Överklagan skall inlämnas till Byggnadsnämnden - se bilaga. Kostnad 5 540 kronor. Separat räkning översändes senare.
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 32 BN 129 HANS KOCK 9 (ÖSTRA STORGATAN 17) Fasadändring, ombyggnad av entréparti Dnr BN 2012-001792 Sökande Sammanfattning Stadsbyggnadskontoret föreslår byggnadsnämnden att inte bevilja bygglov för ansökan av fasadförändring med ny portik och skärmtak. Portiken, som är utförd helt i glasfiber dvs även skärmtaket, bildar en för stor diskrepans mellan byggnadens övriga arkitektoniska uttryck och har negativ inverkan på gatumiljön. Beslutsunderlag Ansökan: 2012-02-23 Ritning: 2012-04-05 Reviderad ansökan med fotomontage: 2012-05-11 Tjänsteutlåtande 2012-05-11 Stadsbyggnadskontorets förslag till beslut Byggnadsnämnden beslutar att inte bevilja bygglov för aktuell ansökan då förslaget bedöms strida mot Plan- och bygglagen 2 kap 6 av de skäl som angetts i Stadsbyggnadskontorets tjänstutlåtande. Byggnadsnämndens beslut Byggnadsnämnden beslutar att inte bevilja bygglov för aktuell ansökan då förslaget bedöms strida mot Plan- och bygglagen 2 kap 6 av de skäl som angetts i Stadsbyggnadskontorets tjänstutlåtande. Hur beslutet överklagas Om ni är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan ni överklaga hos Länsstyrelsen inom tre veckor efter det att ni tagit del av beslutet. Överklagan skall inlämnas till Byggnadsnämnden - se bilaga.
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 33a-b BN 130 HAMMAR 138:4 Nybyggnad av gruppboende Dnr BN 2012-3756 Sökande Sammanfattning Stadsbyggnadskontoret föreslår byggnadsnämnden att bevilja bygglov för nybyggnad av gruppboende med 10 lägenheter. Byggnaderna stämmer med detaljplanen. Beslutsunderlag Ansökan 2012-04-04 Anmälan om kontrollansvarig 2012-04-04 Ritningar 2st 2012-04-04 Situationsplan 2012-04-04 Yttrande med erinran från renhållningen 2012-05-10 Tillgänglighetsutredning 2012-04-04 Tjänsteutlåtande 2012-05-11 Stadsbyggnadskontorets förslag till beslut Byggnadsnämnden beviljar bygglov. Byggnadsnämndens beslut Byggnadsnämnden beviljar bygglov. Upplysningar - Meddelande om att bygglovsbeslutet kungörs i Post- och Inrikes Tidningar kommer att skickas ut till era närmsta grannar. - Elin Remstam har utsetts som kontrollansvarig för arbetet (PBL 9:40) - Byggnadsnämnden kommer att kalla till tekniskt samråd (PBL 10:14) - Förslag till kontrollplan enligt PBL 10:6 ska inlämnas till byggnadsnämnden för fastställande i samband med startbesked. - Ett byggnadsverk får ej tas i bruk i de delar som omfattas av startbesked förrän slutbesked har givits av byggnadsnämnden (PBL 10:4) - Ansökan ska lämnas till C4 Teknik rörande VA-installation (nybyggnad) - Fettavskiljare skall installeras som är godkänd av C4 Teknik. Giltighetstid
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 33a-b Bygglovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och arbetet inte avslutats inom fem år från dagen då beslutet vann laga kraft. Hur beslutet överklagas Om ni är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan ni överklaga hos Länsstyrelsen inom tre veckor efter det att ni tagit del av beslutet. Överklagan skall inlämnas till Byggnadsnämnden - se bilaga. Kostnad 59 748 (blov)+ 5 600 (nbk)= 65 348 kronor. Separat räkning översändes senare.
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 34 BN 131 KJELLGREN 7 Fasadändring på garage samt plank. Bygglov i efterhand. Dnr BLOV 2011-000607 Sökande Sammanfattning Stadsbyggnadskontoret föreslår byggnadsnämnden att bevilja bygglov för de redan utförda åtgärderna och ta ut en byggnadsavgift om 7 400 kronor. Beslutsunderlag Ansökan 2012-02-29 Fasadritning 2012-02-29 Ritning, skala 1:20 2012-02-29 Situationsplan 2012-02-29 Yttrande från sakägare 2012-04-04 Sökandes bemötande av yttrande från sakägare 2012-05-16 Yttrande från sökande över förslag till beslut 2012-05-16 Överenskommelse 2011-08-19 Tjänsteutlåtande 2012-05-16 Stadsbyggnadskontorets förslag till beslut Byggnadsnämnden beviljar bygglov för de redan utförda åtgärderna, ändring av taklutning, ändring av fasadmaterial och fasadkulör på garage samt nybyggnad av plank samt att ta ut en byggnadsavgift om 7 400 kr. Avgiften ska betalas in till Bg 657-9536 (ange fastighetsbeteckning), inom två månader efter det att beslutet har delgetts den avgiftsskyldige Byggnadsnämndens beslut Byggnadsnämnden beviljar bygglov för de redan utförda åtgärderna, ändring av taklutning, ändring av fasadmaterial och fasadkulör på garage samt nybyggnad av plank samt att ta ut en byggnadsavgift om 7 400 kr. Avgiften ska betalas in till Bg 657-9536 (ange fastighetsbeteckning), inom två månader efter det att beslutet har delgetts den avgiftsskyldige Upplysningar - Faktura för avgifter enligt lov kommer att skickas separat.
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 35 - Meddelande om att bygglovsbeslutet kungörs i Post- och Inrikes Tidningar kommer att skickas ut till era närmsta grannar. - Kontrollansvarig krävs ej (PBF 7:5). - Byggnadsnämnden kommer inte att kalla till tekniskt samråd (PBL 10:14). - Kontrollplan behöver inte inlämnas till byggnadsnämnden. - När byggåtgärd är utförd ska detta meddelas stadsbyggnadskontoret för utfärdande av slutbesked (PBL 10:34). Giltighetstid Bygglovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och arbetet inte avslutats inom fem år från dagen då beslutet vann laga kraft. Hur beslutet överklagas Om ni är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan ni överklaga hos Länsstyrelsen inom tre veckor efter det att ni tagit del av beslutet. Överklagan skall inlämnas till byggnadsnämnden - se bilaga. Kostnad 9 510 kronor. Separat räkning översändes senare.
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 36 BN 132 MARIELUND 1:56 (ÖSTRA VRAMSVÄGEN 16A) Tillbyggnad av enbostadshus med uterum Dnr BN 2012-2255 Sökande Sammanfattning Stadsbyggnadskontoret föreslår byggnadsnämnden bevilja bygglov för inglasning av uterum och redan utfört tak. Då sökanden inte getts tillfälle att yttra sig inom fem år efter överträdelsen får inte någon byggsanktionsavgift tas ut. Fastigheten ligger inom sammanhållen bebyggelse. Åtgärden räknas som s.k. komplementåtgärd. Beslutsunderlag Ansökan 2012-03-05 Huvudritning 2012-03-05 Tjänsteutlåtande 2012-05-10 Stadsbyggnadskontorets förslag till beslut Byggnadsnämnden beviljar bygglov. Byggnadsnämndens beslut Byggnadsnämnden beviljar bygglov. Upplysningar - Arbetsmiljöplan kan behöva upprättas enligt arbetsmiljölagen. - Meddelande om att bygglovsbeslutet kungörs i Post- och Inrikes Tidningar kommer att skickas ut till era närmsta grannar. - Byggåtgärder som utförs innan bygglovet vunnit laga kraft sker på egen risk. - Kontrollansvarig krävs ej (PBF 7:5) - Byggnadsnämnden kommer inte att kalla till tekniskt samråd (PBL 10:14) - Kontrollplan behöver inte inlämnas till byggnadsnämnden. - När byggåtgärd är utförd ska detta meddelas Stadsbyggnadskontoret för utfärdande av slutbesked (PBL 10:34) Giltighetstid
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 37 Bygglovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och arbetet inte avslutats inom fem år från dagen då beslutet vann laga kraft. Hur beslutet överklagas Om ni är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan ni överklaga hos Länsstyrelsen inom tre veckor efter det att ni tagit del av beslutet. Överklagan skall inlämnas till Byggnadsnämnden - se bilaga. Kostnad 3 120 kronor. Separat räkning översändes senare.
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 38 BN 133 FLÖTÖ 1:3 Ansökan om strandskyddsdispens för nybyggnad av transformatorstation Dnr BN 2011-1000 Sökande Sammanfattning Byggnadsnämnden meddelar dispens från strandskyddet enligt 7 kap 18b miljöbalken för att uppföra en transformatorstation som ersättning för befintlig stolpstation. Området ligger utanför sammanhållen bebyggelse men inom strandskydd 100 m längs Helge å. Helge å vattendrag är även inom Natura 2000. Beslutsunderlag (Datum avser när handlingen inkom till stadsbyggnadskontoret) Ansökan, 2011-11-21 Översiktskarta (skala 1:20 000) Karta med strandskyddets avgränsning 1:5000 Karta (skala 1:100) Foto 2011-11-21 Karta 2011-11-21 Situationsplan, 2011-11-21 Huvudritning, 2011-11-21 Sektionsritning, 2012-05-03 Yttrande från kommunekologen 2011-12-21 Tjänsteutlåtande 2012-05-04 Stadsbyggnadskontorets förslag till beslut Byggnadsnämnden beviljar dispens från strandskyddet enligt 7:18 b miljöbalken för rivning och nybyggnad av transformatorstation i enlighet med inlämnad ansökan. Som villkor för dispensen ska gälla: - Som tomtplats får utnyttjas endast den del som transformatorstationen upptar på marken. Byggnadsnämndens beslut
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 39 Byggnadsnämnden beviljar dispens från strandskyddet enligt 7:18 b miljöbalken för rivning och nybyggnad av transformatorstation i enlighet med inlämnad ansökan. Som villkor för dispensen ska gälla: - Som tomtplats får utnyttjas endast den del som transformatorstationen upptar på marken. Upplysning - Länsstyrelsen ska besluta om eventuell överprövning av kommunens beslut. Beslutet skickas till byggnadsnämnden och sökanden. Beslutet om överprövning kan inte överklagas. - Sökanden erinras om att det förutom strandskyddsdispens krävs bygglov enligt Plan- och bygglagen. - Påträffas fornlämningar i samband med markarbeten ska dessa i enlighet med 2 kap lagen om kulturminnen mm avbrytas och Länsstyrelsen underrättas. - Nämndens beslut om dispens upphör att gälla om arbetet inte påbörjats inom två år, eller om det inte avslutats inom fem år, från den dag beslutet vann laga kraft. Kostnad 8560 kronor Hur man överklagar beslutet Om ni vill överklaga byggnadsnämndens beslut skall ni skriva till Länsstyrelsen i Skåne Län. Överklagandet skall dock skickas till Byggnadsnämnden i Kristianstad, Stadsbyggnadskontoret, 291 80 Kristianstad. Av överklagandet skall framgå vilket beslut ni överklagar (ange diarienummer). Ni bör också tala om varför ni anser att beslutet skall ändras. Skrivelsen skall undertecknas. Uppge även adress och telefonnummer. Om ni har handlingar eller annat som stöder er uppfattning, så bör ni skicka med detta. Byggnadsnämnden måste ha fått ert yttrande inom tre veckor från den dag ni fick del av beslutet, annars kan överklagandet inte tas upp för prövning.
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 40 BN 134 ÅHUS S Ansökan om dispens för uppförande av ramp inom strandskyddsområde Dnr BN 2012-4641 Sökande Sammanfattning Stadsbyggnadskontoret föreslår att byggnadsnämnden beviljar dispens från strandskyddet enligt 7:18b miljöbalken för anläggande av en ramp på en plats inom Åhus samfällda strandområde. Syftet med rampen är att göra stranden tillgänglig för personer med rörelsehinder. På platsen har det tidigare funnits en badbrygga/ramp som var i dåligt skick. Den ersätts nu av en mindre ramp enligt handlingar i ärendet. Som villkor för dispensen gäller att ingen växtlighet ska tas bort. Vidare villkor för dispensen är att ingen tomtplats eller privat zon får tas i anspråk och att rampen skall vara allemansrättsligt tillgänglig. Som särskilt skäl anges att rampen uppförs på en plats som redan varit ianspråkstagen för ändamålet och att rampen tillgodoser ett angeläget allmänt intresse. Ytterligare ett särskilt skäl är att rampen för att uppfylla sin funktion måste uppföras i strandområdet. Rampen uppförs också för att motverka nedtramning och efterföljande erosion. Beslutsunderlag Ansökan, 2012-05-09 Översiktskarta (skala 1:20 000), 2012-05-11 Karta med strandskyddets avgränsning (skala 1:5 000), 2012-05-11 Karta (skala1:1000), 2012-05-11 Situationsplan, 2012-05-09 Huvudritning, 2012-05-09 Fotografier av tidigare badbrygga, 2012-05-09 Tjänsteutlåtande 2012-05-11 Stadsbyggnadskontorets förslag till beslut Byggnadsnämnden beviljar dispens från strandskyddet enligt 7:18b miljöbalken för att anlägga en ny ramp på samma plats som en äldre badbrygga/ramp, enligt handlingar i ärendet. Som särskilda skäl anges att åtgärden tillgodoser ett angeläget allmänt intresse, att platsen redan varit ianspråkstagen för ändamålet samt att anläggningen för sin
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 41 funktion måste ligga vid vattnet och behovet ej kan tillgodoses utanför området. Villkor för dispensen är: - Ingen tomtplats får tas i anspråk och rampen får ej privatiseras på ett sådant sätt att den avhåller allmänheten från att använda den eller röra sig i området. - Befintliga marknivåer och befintlig vegetation ska bibehållas. Byggnadsnämndens beslut Byggnadsnämnden beviljar dispens från strandskyddet enligt 7:18b miljöbalken för att anlägga en ny ramp på samma plats som en äldre badbrygga/ramp, enligt handlingar i ärendet. Som särskilda skäl anges att åtgärden tillgodoser ett angeläget allmänt intresse, att platsen redan varit ianspråkstagen för ändamålet samt att anläggningen för sin funktion måste ligga vid vattnet och behovet ej kan tillgodoses utanför området. Villkor för dispensen är: - Ingen tomtplats får tas i anspråk och rampen får ej privatiseras på ett sådant sätt att den avhåller allmänheten från att använda den eller röra sig i området. - Befintliga marknivåer och befintlig vegetation ska bibehållas. Upplysningar - Länsstyrelsen ska besluta om eventuell överprövning av kommunens beslut. Beslutet skickas till byggnadsnämnden och sökanden. Beslutet om överprövning kan inte överklagas. - Trämaterial som är impregnerat med kreosot får endast användas om det är tillverkat före den 31 december 2002 (Europaparlamentets och rådets förordning nr 1907/2006 om Reach) - Nämndens beslut om dispens upphör att gälla om arbetet inte påbörjats inom två år, eller om det inte avslutats inom fem år, från den dag beslutet vann laga kraft. Hur beslutet överklagas Om ni vill överklaga byggnadsnämndens beslut ska ni skriva till Länsstyrelsen i Skåne Län. Överklagandet ska dock skickas till Byggnadsnämnden i Kristianstad, Stadsbyggnadskontoret, 291 80 Kristianstad. Av överklagandet ska framgå vilket beslut ni överklagar (ange diarienummer). Ni bör också tala om varför ni anser att beslutet ska ändras. Skrivelsen ska undertecknas. Uppge även adress och telefonnummer. Om ni har handlingar eller annat som stöder er uppfattning, så bör ni skicka med detta. Byggnadsnämnden måste ha fått
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 42 ert överklagande inom tre veckor från den dag ni fick del av beslutet, annars kan överklagandet inte tas upp till prövning.
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 43 BN 135 Månadsrapport ekonomi t o m april 2012 Sammanfattning Stadsbyggnadskontoret redovisar ekonomiskt utfall efter april månad och helårsprognos för 2012. Beslutsunderlag Byggnadsnämndens månadsrapport t o m april 2012 Tjänsteutlåtande 2012-05-15 Stadsbyggnadskontorets förslag till beslut Byggnadsnämnden godkänner månadsrapporten för april 2012. Byggnadsnämndens beslut Byggnadsnämnden godkänner månadsrapporten för april 2012.
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 44 BN 136 Förvaltningschefens vidaredelegation Sammanfattning I enlighet med Kommunallagens regler om förvaltningschefens vidaredelegation meddelar Anders Siversson följande: Malin Nilsson får befogenheter motsvarande avdelningschef med personal-, ekonomi- och verksamhetsansvar för staben under tiden 2012-05-01 2012-12-31. Amir Aluan får befogenheter motsvarande Byggnadsinspektör från och med 2012-05-29. Katarina Ohlsson får befogenheter motsvarande Bygglovshandläggare från och med 2012-05-29. Beslutsunderlag Detta tjänsteutlåtande Aktuell delegationsordning Förslag till beslut Byggnadsnämnden lägger förvaltningschefens meddelande om vidaredelegation till handlingarna. Byggnadsnämndens beslut Byggnadsnämnden lägger förvaltningschefens meddelande om vidaredelegation till handlingarna.
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 45 BN 137 Överklagande av Mark- och miljödomstolens beslut 2012-05-07 i mål nr P 4598-11 avseende bygglov för nybyggnad av teknikhus för bredband på fastigheten Yngsjö 12:71 i Kristianstad kommun. Dnr BLOV 10-1251 Mål nr P 4598-11 Sammanfattning Stadsbyggnadskontoret föreslår att byggnadsnämnden beslutar att överklaga mark- och miljödomstolens beslut 2012-05-07 i mål nr P 4598-11 avseende bygglov för nybyggnad av teknikhus för bredband på fastigheten Yngsjö 12:71 med hänvisning till de skäl som framförs i Stadsbyggnadskontorets tjänsteutlåtande. Beslutsunderlag Mark- och miljödomstolens dom 2012-05-07 i mål nr P 4598-11, 2012-05-08 Handlingar i ärende BLOV 10-1251 Tjänsteutlåtande 2012-05-15 Stadsbyggnadskontorets förslag till beslut Byggnadsnämnden beslutar att överklaga mark- och miljödomstolens (Växjö Tingsrätt) beslut 2012-05-07 i mål nr P 4598-11 avseende bygglov för nybyggnad av teknikhus för bredband på fastigheten Yngsjö 12:71. Byggnadsnämndens beslut Byggnadsnämnden beslutar att överklaga mark- och miljödomstolens (Växjö Tingsrätt) beslut 2012-05-07 i mål nr P 4598-11 avseende bygglov för nybyggnad av teknikhus för bredband på fastigheten Yngsjö 12:71. Byggnadsnämnden yrkar på att mark- och miljööverdomstolen upphäver mark- och miljödomstolens dom och fastställer länsstyrelsens beslut från 2011-10-18 och byggnadsnämndens beviljade bygglov. Nämnden anser att Mark- och miljödomstolens domslut är direkt felaktigt i sak och anser att det är av stor vikt för ledning av rättstillämpningen att överklagandet prövas. Som bevis och argument till stöd för denna sak hänvisas till samtliga tidigare handlingar i ärendet inklusive detta beslut och tillhörande tjänsteutlåtande. Byggnadsnämnden yrkar också på att markoch miljööverdomstolen inhämtar yttrande från Boverket med tanke på
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 46 att domen från Växjo Tingsrätt så tydligt avviker från deras rekommendationer och allmänna råd. Byggnadsnämnden anser slutligen också att mark- och miljööverdomstolen bör överväga att hålla syn på platsen om den finner att så är nödvändigt. För att möjliggöra en tydligare förståelse av den aktuella platsens karaktär bifogar byggnadsnämnden till detta yttrande också nytt kartmaterial och ortofoton (se bilaga 1). Ytterligare skäl till överklagandet och skäl till varför prövningstillstånd bör ges är dessa: Mark- och miljödomstolen har inte alls vägt in de verkliga förhållandena på platsen. Inte heller har man tagit tillräcklig hänsyn till eller kommenterat möjligheten att pröva åtgärder som den aktuella som mindre avvikelser enligt de allmänna råd som tydligt getts av Boverket och genom förarbetena till ÄPBL (prop 1989/90:37 sida 54-56) vilket länsstyrelsen pekat på i sitt beslut. Slutligen har man inte heller beaktat teknikutvecklingen i samhället och de långtgående praktiska konsekvenserna som domen kan få på samhällsplaneringen och samhällsekonomin i stort om domen tillåts bli prejudicerande. Byggnadsnämnden hänvisar till stadsbyggnadskontorets tjänsteutlåtande där samtliga skäl utvecklas mer i detalj.