Lyckebybladet nr 2, 2016 S O M M A R I N FO! OBS OBS OBS!!! Nytt telefonnummer till föreningsmobilen 076-554 55 18 Föreningsstämman Nu är årets ordinarie föreningsstämma avklarad och vi tackar de medlemmar som var närvarande på stämman. Det var större uppslutning än vanligt denna föreningsstämma och det berodde nog på styrelsens proposition angående tvättstugans vara eller icke vara. Styrelsen kommer nu att tillsätta en arbetsgrupp som ser över frågan och samtliga boende i punkthusen kommer att kontaktas och få komma med sina synpunkter. Arbetsgruppens förslag kommer sedan att presenteras på föreningsstämman 2017. Styrelsens proposition angående staket godkändes av föreningsstämman och det innebär att de som har önskemål om att sätta upp staket istället för häck t ex, ska komma in med en tydlig ritning till styrelsen. Vi vill påpeka att detta inte innebär att man får spärra av utan det måste gå att komma fram med t ex gräsklippare för de boende som bor så till. Styrelsen måste också godkänna typ av staket som sätts upp. Ny styrelse Den nya styrelsen har konstituerat sig enligt följande: Björn Mårdh, ledamot, ordförande Stefan Petersson, ledamot, vice ordförande Birgitta Blom, ledamot, sekreterare Marga Sjöström, ledamot, ekonomiansvarig Milan Lasic, ledamot Jonas Berglund, ledamot HSB representant Roger Björck, suppleant Katharina Göcgören och Ulla Jägerheim har avgått ur styrelsen och flyttat från föreningen.
~ 2 ~ Städdagen Vi tackar alla som deltog i städdagen. Det är viktigt att vi alla hjälps åt att sköta vårt område. Det blir väldigt dyrt att lägga ut allting på t ex HSB. Vi vill särskilt tacka de boende på gård 2 som sköter gräsytorna vid infarten till stora parkeringen på Sjömansvägen. Några har skött ena sidan och planterat växter sedan flera år tillbaka. Nu har ytterligare några boende tagit sig an den andra sidan om infarten och klipper gräset och har planterat växter i krukor bland annat. Det ser väldigt snyggt och trevligt ut så tack än en gång till de boende på gård 2 för dessa insatser. På gård 1 har ju några boende sedan några år tillbaka också gjort ett fantastiskt jobb med gården. Där har man anlagt gräs och planterat lite vid den hårt nedslitna lekplatsen. Gården har verkligen fått ett lyft blivit jättefin. När någon eller några gör sådana här insatser så höjs ju standarden i hela området. Det ser välskött och trevligt ut. Tack till er alla från oss alla! Köksfläkt/ventilation Som vanligt kommer vi att beställa nya filter till hösten varför vi ber er alla att som mellanrengöring dammsuga de båda filterkassetterna enligt instruktioner som ligger på hemsidan. Det är viktigt att byta filterkassetterna en gång per år, då det påverkar inomhusluften. STÖRNINGSJOUR Vi har sedan några år tillbaka ett avtal med Bevakningsassistans, dit man kan ringa om man upplever att man är störd. Tel nr 08-124 425 90. Våra hus är tyvärr väldigt lyhörda och t ex musikanläggningens bas tränger igenom så att det hörs flera lägenheter bort. Vi är tydliga i våra ordningsregler/trivselregler med vad som gäller i föreningen. Alla boende är skyldiga att känna till dessa regler och följa dem. Tänk också på att vissa aktiviteter kan vara störande för närboende även på dagtid. Ordnings-/trivselreglerna finns på vår hemsida, www.brf-lyckeby.se. Vi känner att det är motiverat att den som stör ska få betala utryckningskostnaden om störningsjouren bedömer att det är en störning. Det handlar om ca 2 000 kr. Det kan röra sig om ett högre belopp om besöket tar lång tid. I samband med detta ber vi er som hyr ut era bostäder i andra hand att informera era andrahandshyresgäster om föreningens regler. Om andrahandshyresgästen inte följer ordningsreglerna kan föreningen begära att ni säger upp vederbörande.
~ 3 ~ Skötsel av våra grönytor Vi måste be att flera hjälps åt att t ex klippa gräsmattorna på våra allmänna ytor. Som det nu är så blir gräset ibland så högt på vissa ställen att det knappast går att klippa ens med motorgräsklippare. De grönytor där det syns väldigt väl när skötseln är eftersatt är de man passerar när man går genom området, t ex gräsytorna på gård 3. Det är i princip samma personer som klipper gräsytorna här och vi måste försöka bättra oss. Även de som bor på övre planet bör hjälpa till med allmänna ytor. Alla har ju glädje av om området ser fint ut. Man kan ju tänka som så att man klipper de ytor runt det egna huset som man ser från egna fönster. Turas vi om blir det inte så betungande. Lekplatsen på gård 2 Lekplatsen på gård 2 kommer att få en liten ansiktslyftning under sommaren. Man får en liten klätterställning med rutschkana och föreningen sätter också dit en mindre sandlåda med hjälp av Milan i styrelsen. Det är en liten gård, som inte har fått någon ansiktslyftning på många år. Vi ser fram emot detta och hoppas att det kommer att bli fint. Lekplatsen på gård 4 Här har boende önskat att vi tar bort körsbärsträden som står vid lekplatsen. Boende kommer själva att plantera t ex äppelträd istället för körsbärsträden. Denna gård har inte haft någon sandlåda, så Milan ordnar en sådan även till gård 4. Eftersom det är väldigt dyrt att göra upprustningar av lekplatser så får vi ta lite i taget. Lekplatserna måste ju dessutom besiktigas en gång per år och eventuellt åtgärdas därefter. Parkeringar Som många känner till så har vi en kort kö till parkeringsplatser i föreningen och det har varit på det viset sedan parkeringsförbudet infördes på Sjömansvägen. Vi har undersökt möjligheterna till att utöka parkeringsplatserna i föreningen och har nu fått svar på våra frågor till kommunen. Plätten mark mellan Sjömansvägen och parkeringen på gård 4 är vår och vi får anlägga parkeringsplatser där. Vi har därför börjat ta in offerter för att få en prisuppgift för arbetet. Tanken är att om vi får in fyra nya parkeringsplatser där så gör vi dem till gästparkeringar vilket innebär att vi kan göra om ett antal av våra befintliga gästparkeringar till boendeparkeringar. Bland annat är två av gästparkeringarna på Källtorpsvägen lämpliga att göra om då de har motorvärmaruttag uppsatta vilket de nya parkeringsplatserna antagligen inte kommer att få pga kostnaden det skulle innebära.
~ 4 ~ Parkering i området Fortfarande gäller att gästparkeringarna är till för Brf Lyckebys korttidsgäster och inga andra. Det vi vill uppnå är att endast Brf Lyckebys korttidsgäster använder gästparkeringarna. Parkeringstillstånden vi har gäller över en helg fredag-söndag eller motsvarande mitt i veckan. Inga boende eller bilar som nyttjas av boende i föreningen ska stå på gästparkeringarna. Inte heller gäster till villor eller andra bostadsrättsföreningar i närliggande områden. Parkeringsbolaget kommer att kontakta de bilägare, vars bilar kontinuerligt står på våra gästparkeringar. Efter denna kontakt kommer dessa bilar att bötfällas. Det finns möjlighet att få ett speciellt parkeringstillstånd om man har gäster som stannar t ex en vecka. Ring styrelsetelefonen 0763-46 81 77 om ni behöver ett sådant tillstånd. För närvarande är det kö till både parkeringsplatser och garage. När detta skrivs så är det tre stycken som står i kö för parkeringsplats och tjugofyra i kön för garage. Nu får inga boende en andra parkeringsplats förrän kön till första plats är tom. Vi kommer att följa upp hur kösituationen utvecklar sig. Eventuellt kan det bli aktuellt att säga upp den tredje platsen för de hushåll som har tre platser, men vi avvaktar ytterligare en tid. Nyckeltub i ytterdörren För att underlätta när av föreningen anlitade hantverkare t ex behöver komma in i bostäderna är våra ytterdörrar försedda med nyckeltub. Enligt våra stadgar är man skyldig att flytta över nyckeltuben till den nya dörren. Tyvärr verkar detta inte ha skett i alla fall och då är boende ansvarig att se till att föreningens anlitade entreprenörer kan komma in i bostaden. Det brukar alltid finnas en kontaktman i utskicken från de olika firmorna och då får man ringa och komma överens om hur tillträde till bostaden kan ske. Soprummen Det ser ganska sorgligt ut i flera av soprummen. TIDNINGAR, KARTONGER, GLAS O FLASKOR T EX ska slängas vid Djurgårdsplan och inte i våra soprum eller kärl. Vi har också ett grovsoprum, där man kan slänga elektriska artiklar, mindre möbler, disk- och tvättmaskiner etc. Då ringer man styrelsetelefonen, 076-554 55 18 och bestämmer en tid då grovsoprummet låses upp. Vi kommer att ha ett kärl för icke brännbart avfall i grovsoprummet och tömning av det får vi betala extra för. OBServera att vi inte får slänga kyl- och frys i grovsoprummet, utan då får man antingen ombesörja borttransport själv eller ringa SRV och be om en separat hämtning och även betala för det. Vi ber att alla boende tänker på att endast slänga väl förslutna påsar, som inte läcker vätska, kattsand och annat, som geggar ner sopkärlen och sprider dålig lukt. SRV påminner också om att man inte får slänga metall, t ex konservburkar i några sopkärl. Dessa ska transporteras till närmaste återvinningscentral. Vi får betala extra för alla sopor som slängs på felaktigt sätt och det innebär i sin tur ökade kostnader och höjda månadsavgifter. Det finns återvinningsstationer vid Djurgårdsvägen och vid Coop och ICA Maxi bland annat.
~ 5 ~ Anmäl mailadress Är du nyinflyttad och har en mailadress, anmäl den på hemsidan, så får du Lyckebybladet till den i fortsättningen. Föreningens Facebooksida Föreningens facebooksida är tänkt att fungera som en trevlig informations- och mötesplats. Där kan vi t ex påminna om städdagar, föreningsstämmor etc etc Boende kan naturligtvis också ta upp olika frågor till diskussion. Vi vill dock poängtera att när det gäller frågor som gäller den enskildes bostad så hänvisar vi till föreningens mailadress. Ta gärna upp frågor på facebooksidan, men vill ni vara säkra på att få svar från styrelsen, maila till styrelsen på adress styrelsen@brf-lyckeby.se. TELEFONNUMMER BRA ATT KÄNNA TILL: Styrelsetelefonen 076-554 55 18 Servicecenter, inkl. FELANMÄLAN 010-442 11 00 Växel 010-442 10 00 Till sist önskar vi er alla en skön sommar! Styrelsen