Sida 1 av 6 TAXA INOM PLAN- OCH BYGGLAGEN Förklaringar: TS =Tekniskt samråd, SB =Startbesked, APB = arbetsplatsbesök, mpbb = milliprisbasbelopp, OF = objektsfaktor, HF = handläggningsfaktor, N = justeringsfaktor (för Högsby 0,8) Timdebitering för 2017 är: Milliprisbasbelopp enligt SCB för 2017 är: 820 kr 44,8 kr Kod Åtgärd Planförhållande Formel Totalkostnad Nybyggnad en- och tvåbostadshus 1.1 Nybyggnad av ett en- eller tvåbostadshus, inkl. TS, SB, APB Planenligt 44,8x8x52x0,8 14 909 kr 1.2 Liten avvikelse Tillägg 10% 16 400 kr 1.3 Ej planlagt Tillägg 20% 17 891 kr Nybyggnad fritidshus 1.4 Nybyggnad av ett fritidshus, högst två bostäder, inkl. TS, SB, APB Planenligt 44,8x6x52x0,8 11 182 kr 1.5 Liten avvikelse Tillägg 10% 12 300 kr 1.6 Utanför planlagt område Tillägg 20% 13 418 kr Nybyggnad komplementbyggnad större (typ garage) 1.7 Nybyggnad av komplementbyggnad, inkl. TS, SB Planenligt 44,8x4x32x0,8 4 588 kr 1.8 1.9 Utanför planlagt område Tillägg 20% 5 505 kr Nybyggnad komplementbyggnad mindre (typ förråd) 1.10 Nybyggnad komplementbyggnad, utan TS men med SB Planenligt 44,8x4x20x0,8 2 867 kr 1.11 Liten avvikelse Tillägg 10% 3 154 kr 1.12 Utanför planlagt område Tillägg 20% 3 441 kr Tillbyggnad större (tillb. bostad, inglasad altan) 1.13 Tillbyggnad, inkl. TS, SB Planenligt 44,8x4x32x0,8 4 588 kr 1.14 1.15 Utanför planlagt område Tillägg 20% 5 505 kr Tillbyggnad mindre (ej bostad, altan med tak) 1.16 Tillbyggnad, utan TS men med SB Planenligt 44,8x4x20x0,8 2 867 kr 1.17 Liten avvikelse Tillägg 10% 3 154 kr 1.18 Utanför planlagt område Tillägg 20% 3 441 kr Ändrad användning större 1.19 Ändrad användning, inkl. TS, SB (större åtgärd) Planenligt 44,8x4x32x0,8 2 867 kr 1.20 Liten avvikelse Tillägg 10% 3 154 kr 1.21 Utanför planlagt område Tillägg 20% 3 441 kr Ändrad användning mindre 1.22 Ändrad användning, utan TS, men med SB (mindre åtgärd) Planenligt 44,8x4x20x0,8 2 867 kr 1.23 Liten avvikelse Tillägg 10% 3 154 kr 1.24 Utanför planlagt område Tillägg 20% 3 441 kr
Sida 2 av 6 Ändring fasader 1.25 Planenligt 44,8x4x21x0,8 3 011 kr Fasadändring, inkl. TS, SB, APB 1.26 Liten avvikelse Tillägg 10% 3 312 kr 1.27 Planenligt 44,8x2x21x0,8 1 505 kr Fasadändring, utan TS men med SB 1.28 Liten avvikelse Tillägg 10% 1 656 kr Övriga nybyggnader (ej industrier) 2.1 Planenligt 44,8x6x52x0,8 11 182 kr 2.2 Nybyggnad 0-100 kvm (BTA+OPA), inkl. TS, SB, APB Liten avvikelse Tillägg 10% 12 300 kr 2.3 Utanför planlagt område Tillägg 20% 13 418 kr 2.4 Planenligt 44,8x6x32x0,8 6 881 kr 2.5 Nybyggnad 0-100 kvm (BTA+OPA), utan TS men med SB 2.6 Utanför planlagt område Tillägg 20% 8 258 kr 2.7 Planenligt 44,8x20x52x0,8 37 274 kr 2.8 Nybyggnad 101-1000 kvm (BTA+OPA), inkl. TS, SB. APB Liten avvikelse Tillägg 10% 41 001 kr 2.9 Utanför planlagt område Tillägg 20% 44 728 kr 2.10 Planenligt 44,8x30x52x0,8 55 910 kr 2.11 Nybyggnad 1001-5000 kvm (BTA+OPA), inkl. TS, SB, APB Liten avvikelse Tillägg 10% 61 501 kr 2.12 Utanför planlagt område Tillägg 20% 67 092 kr 2.13 Planenligt 44,8x40x52x0,8 74 547 kr 2.14 Nybyggnad 5001 kvm (BTA+OPA), inkl. TS, SB, APB Liten avvikelse Tillägg 10% 82 002 kr 2.15 Utanför planlagt område Tillägg 20% 89 457 kr Tillbyggnader (ej industrier) 2.16 Planenligt 44,8x4x32x0,8 4 588 kr 2.17 Tillbyggnad 0-50 kvm (BTA+OPA), inkl. TS, SB, APB 2.18 Utanför planlagt område Tillägg 20% 5 505 kr 2.19 Planenligt 44,8x4x32x0,8 4 588 kr 2.20 Tillbyggnad 0-50 kvm (BTA+OPA), utan TS men med SB 2.21 Utanför planlagt område Tillägg 20% 5 505 kr 2.22 Planenligt 44,8x6x32x0,8 6 881 kr 2.23 Tillbyggnad 51 kvm (BTA+OPA), inkl. TS, SB, APB 2.24 Utanför planlagt område Tillägg 20% 8 258 kr
Sida 3 av 6 Övriga nybyggnader (industribyggnader, lagerhallar etc) 3.1 Planenligt 44,8x6x52x0,8 11 182 kr 3.2 Nybyggnad 0-100 kvm (BTA+OPA), inkl. TS, SB, APB Liten avvikelse Tillägg 10% 12 300 kr 3.3 Utanför planlagt område Tillägg 20% 13 418 kr 3.4 Planenligt 44,8x6x32x0,8 6 881 kr 3.5 Nybyggnad 0-100 kvm (BTA+OPA), utan TS men med SB 3.6 Utanför planlagt område Tillägg 20% 8 258 kr 3.7 Planenligt 44,8x20x52x0,8 37 274 kr 3.8 Nybyggnad 101-1000 kvm (BTA+OPA), inkl. TS, SB. APB Liten avvikelse Tillägg 10% 41 001 kr 3.9 Utanför planlagt område Tillägg 20% 44 728 kr 3.10 Planenligt 44,8x30x52x0,8 55 910 kr 3.11 Nybyggnad 1001-5000 kvm (BTA+OPA), inkl. TS, SB, APB Liten avvikelse Tillägg 10% 61 501 kr 3.12 Utanför planlagt område Tillägg 20% 67 092 kr 3.13 Planenligt 44,8x40x52x0,8 74 547 kr 3.14 Nybyggnad 5001 kvm (BTA+OPA), inkl. TS, SB, APB Liten avvikelse Tillägg 10% 82 002 kr 3.15 Utanför planlagt område Tillägg 20% 89 457 kr Tillbyggnader (industrier, lagerbyggnader) 3.16 Planenligt 44,8x4x32x0,8 4 588 kr 3.17 Tillbyggnad 0-50 kvm (BTA+OPA), inkl. TS, SB, APB 3.18 Utanför planlagt område Tillägg 20% 5 505 kr 3.19 Planenligt 44,8x4x32x0,8 4 588 kr 3.20 Tillbyggnad 0-50 kvm (BTA+OPA), utan TS men med SB 3.21 Utanför planlagt område Tillägg 20% 5 505 kr 3.22 Planenligt 44,8x6x32x0,8 6 881 kr 3.23 Tillbyggnad 51 kvm (BTA+OPA), inkl. TS, SB, APB 3.24 Utanför planlagt område Tillägg 20% 8 258 kr Rivning 8.1 Rivning av byggnad eller en del av byggnad, med tekniskt samråd 200x44,8x0,8 7 168 kr 8.2 Rivning av byggnad eller del av en byggnad, utan tekniskt samråd 100x44,8x0,8 3 584 kr 8.3 Rivning av mindre byggnad, utan tekniskt samråd
Sida 4 av 6 8.4 Ändring Ändring av en byggnad, om ändringen innebär att konstruktionen av byggnadens bärande delar berörs eller byggnadens planlösning påverkas avsevärt, med tekniskt samråd Planenligt 44,8x4x32x0,8 4 588 kr Utanför planlagt område Tillägg 20% 5 505 kr 8.5 Ändring av en byggnad, om ändringen innebär att konstruktionen av byggnadens bärande delar berörs eller byggnadens planlösning påverkas avsevärt, utan tekniskt samråd Planenligt 44,8x4x24x0,8 3 441 kr Liten avvikelse Tillägg 10% 3 785 kr Utanför planlagt område Tillägg 20% 3 785 kr 8.6 8.7 Ändring av byggnad som väsentligt påverkar brandskyddet i byggnaden, med tekniskt samråd Ändring av byggnad som väsentligt påverkar brandskyddet i byggnaden, utan tekniskt samråd HF2xmPBBxN Installationer HF2xmPBBxN 9.1 Installation eller väsentlig ändring av eldstad eller rökkanal, med tekniskt samråd 9.2 9.3 9.4 9.5 9.6 Installation eller väsentlig ändring av eldstad eller rökkanal, utan tekniskt samråd Installation eller väsentlig ändring av anordning för ventilation, med tekniskt samråd Installation eller väsentlig ändring av anordning för ventilation, utan tekniskt samråd Installation eller väsentlig ändring av anläggning för vattenförsörjning eller avlopp i en byggnad eller inom en tomt, med tekniskt samråd Installation eller väsentlig ändring av en anläggning för vattenförsörjning eller avlopp i en byggnad eller inom en tomt, utan tekniskt samråd
Sida 5 av 6 Anläggning, anmälan 10.1 Nybyggnad eller väsentlig ändring av 1 st vindkraftverk, med tekniskt samråd (PBF 6:1) Oavsett lolalisering 250x14909,44x0,8 8 960 kr 10.2 Nybyggnad eller väsentlig ändring av 2-4 st vindkraftverk, med tekniskt samråd (PBF 6:1) Oavsett lolalisering 500x44,8x0,8 17 920 kr 11.1 11.2 Anmälan Attefallsbyggnader Uppförande eller tillbyggnad av sådan komplementbyggnad eller komplementbostadsbyggnad som avses i 9 kap. 4a PBL, med tekniskt samråd Uppförande eller tillbyggnad av sådan komplementbyggnad eller komplementbostadsbyggnad som avses i 9 kap. 4a PBL, utan tekniskt samråd 40x44,8x0,8 20x44,8x0,8 1 434 kr 717 kr Skyltar 12.1 Skyltar, vepor, ljusramper Stor omgivningspåverkan 12.2 Skyltar, vepor, ljusramper Liten omgivningspåverkan 100x44,8x0,8 3 584 kr 13.1 13.2 Marklov Marklovpliktig åtgärd, med tekniskt samråd Marklovpliktig åtgärd, utan tekniskt samråd 40x44,8x0,8 1 434 kr 20x44,8x0,8 717 kr 14.1 Förhandsbesked Förhandsbesked 100x44,8x0,8 3 584 kr Villkorsbesked 14.2 Villkorsbesked 75x44,8x0,8 2 688 kr Nybyggnadskarta 15.1 För ny-, och och tillbyggnad inom detaljplanelagt område och där primärkarta finns Kartutdrag 15.2 Enkel nybyggnadskarta 1 056 kr 3 872 kr
Sida 6 av 6 15.3 Normal nybyggnadskarta innehåller samma information som ovanstående samt markhöjder, gatuhöjder, sockelhöjd och anslutningspunkt för vatten och avlopp. Kartan framställs inte av Högsby kommunbeeställning görs på särskild blankett som vidarebefordras till Metria i Hultsfred. Normal nybyggnadskarta Min 5280 kr 16.1 Planavgift enligt PBL 12:9 Kommunen får ta ut en planavgift för att täcka kostnaderna för att upprätta eller ändra detaljplan eller områdesbestämmelser i samband med lov, om fastigheten har nytta av planen eller områdesbestämmelserna. Planavgift tas ut i samband med bygglov. Detta avser detaljplaner och områdesbestämmelser antagna före 1987 eller med ändringar genomförda under senare år. För oförändrade detaljplaner och områdesbestämmelser antagna före 1987 tas ingen planavgift ut. För nybyggnad av komplementbyggnad, eller tillbyggnad oavsett typ av byggnad, mindre än 50 m² tas inte planavgift ut. Beräkningsformel: mpbb x PF x N mpbb = milliprisbasbelopp PF = Planfaktor N = Justeringsfaktor Tabell planavgifter Detaljplan PF Områdesbestämmelser PF Antagen före 1987 som ändrats 10 5 Antagen mellan 1987 och 1995 15 10 Antagen mellan 1995 och 2000 20 10 Antagen mellan 2000 och 2012 30 15 Detaljplaner antagna efter 2012 Nya detaljpaner och områdesbestämmelser regleras med planavtal med den eller de som berörs av planen när det gäller kostnader. I planavtalet fördelas kostnaderna för planarbeten, kartor och utredningar mellan kommunen och huvudman för planen eller områdesbestämmelserna. I de fall kommunen är huvudman, och exploatör saknas, ska plankostnaderna och fördelningen av dessa redovisas i planhandlingarna så att berörda fastighetsägare på ett tidigt stadium informeras om kommande planavgifts storlek, och hur och när dessa ska regleras.