TAXA FÖR BYGGNADSNÄMNDENS VERKSAMHET

Transkript

1 TAXA FÖR BYGGNADSNÄMNDENS VERKSAMHET Kungsbacka kommun Avser bygglov-, plan-, kart- och mätverksamhet Antagen av kommunfullmäktige , 107 1

2 Innehållsförteckning Taxabestämmelser 3 Taxetabeller för lov, anmälan m.m. 6 A 1 Bygglov och teknisk kontroll för en- och tvåbostadshus 6 och komplementbyggnader A 2 Bygglov och teknisk kontroll för byggnader som inte är en- eller tvåbostadshus 8 eller komplementbyggnader A 3 Bygglov och teknisk kontroll för skyltar och ljusanordningar 10 A 4 Bygglov och teknisk kontroll för andra anläggningar än byggnader, del 1 10 A 5 Bygglov och teknisk kontroll för andra anläggningar än byggnader, del 2 11 (murar och plank, parkeringsplatser utomhus och transformatorstationer) A 6 Nytt lov inom ramen för tidigare beviljat lov 11 A 7 Strandskyddsdispens 11 A 8 Anmälningspliktiga åtgärder 12 A 9 Marklov och teknisk kontroll för marklovpliktiga åtgärder 14 A 10 Rivningslov och teknisk kontroll för åtgärder som kräver rivningslov 14 A 11 Förhandsbesked 14 A 12 Villkorsbesked 14 A 13 Ingripandebesked 14 A 14 Extra platsbesök 15 A 15 Upprättande av nybyggnadskarta 16 A 16 Utstakning och lägeskontroll 17 A 17 Lov för åtgärder som inte kräver lov (frivilliga lov) 18 A 18 Andra tids- eller kostnadskrävande åtgärder 18 A 19 Avslag 18 A 20 Avskrivning 18 A 21 Avvisning 18 A 22 Utskrift av karta och ortofoto på papper eller pdf 19 A 23 Digital geografisk information 19 Bilaga 1, er för planbesked, områdesbestämmelser och detaljplaner 2

3 TAXEBESTÄMMELSER Nedan angivna bestämmelser ingår tillsammans med taxetabeller och bilagor i kommunens beslut att anta taxan. Inledande bestämmelser 1 Enligt denna taxa utgår avgift,enligt 12 kap 8 PBL, för A. 1. beslut om planbesked, förhandsbesked, villkorsbesked, startbesked, slutbesked och ingripandebesked, 2. beslut om lov, 3. tekniska samråd och slutsamråd, 4. arbetsplatsbesök och andra tillsynsbesök på byggarbetsplatsen, 5. upprättande av nybyggnadskartor, 6. framställning av arkivbeständiga handlingar, 7. expediering och kungörelse enligt 9 kap b PBL, och 8. andra tids- eller kostnadskrävande åtgärder. B. kostnad för upprättande av detaljplan eller områdesbestämmelser när - nämnden ger bygglov för nybyggnad eller ändring av byggnad eller för annan bygglovpliktig anläggning eller skylt/ljusanordning (enligt föreskrift meddelad med stöd av 16 kap 7 PBL), och - den fastighet som bygglovet avser har nytta av planen eller områdesbestämmelserna. C. Kostnader för övrig kart- och mätverksamhet. Allmänna bestämmelser 2 Beräkning av avgift enligt tabell en för en viss åtgärd framgår av fastställda taxatabeller. Beloppen i taxatabellerna har beräknats genom att en framräknad handläggningskostnad per timme för verksamheten har multiplicerats med en genomsnittlig tidsåtgång för den typ av ärende som åtgärden avser. I tabell 22 och 23 beräknas avgiften i enlighet med en formel. Milliprisbasbeloppet fastställs av regeringen (mpbb). Areabestämning I de fall där beräkning av BTA, BYA och OPA förekommer, används mätregler enligt Svensk Standards senaste upplaga. 3

4 Gällande taxa en beräknas efter den taxa som gäller när ärendet inkommer. Planavgift Planavgift tas ut i samma omfattning som vid ett planenligt bygglov i det fall bygglov beviljas med liten avvikelse. Kommunens principer för uttag av planavgift och justeringsfaktor (N) framgår av bilaga 1. Rätten att fatta beslut om ändring av justeringsfaktorn (N) delegeras till byggnadsnämnden. Timdebitering För vissa ärendetyper anges Timdebitering. I dessa fall beräknas avgiften genom att den framräknade handläggningskostnaden per timme multipliceras med antalet nedlagda timmar i ärendet. Med handläggningstid avses den sammanlagda tid som varje tjänsteman har använt för inläsning av ärendet, kontakter med parter, samråd med andra myndigheter, inspektioner och kontroller, restid, beredning i övrigt i ärendet samt föredragning och beslut. Handläggningskostnad Handläggningskostnaden per timme är 1200 kronor. Tidsersättning Om en åtgärd inte kan hänföras till en särskild grupp i tabellerna, beslutar byggnadsnämnden om skälig avgift grundad på tidersättning. Höjning/sänkning av avgift Finner byggnadsnämnden att det finns skäl som motiverar en höjning eller sänkning av avgiften, äger nämnden för visst slag av ärende eller för särskilt uppdrag besluta om detta. Moms Mervärdesskatt tas inte ut på avgifter som baseras på myndighetsutövning. Mervärdesskatt tas däremot ut på avgifter enligt tabell 16, 22 och 23. Dröjsmålsränta Betalas inte avgift vid den förfallodag som anges i fakturan utgår dröjsmålsränta enligt räntelagen från förfallodagen till dess betalning sker. Upplysning om överklagande Kommunfullmäktiges beslut om taxa kan överklagas i den ordning som föreskrivs för laglighetsprövning enligt kommunallagen 10 kap (PBL 13 kap 1 ). Byggnadsnämndens beslut om debitering kan överklagas genom förvaltningsbesvär. Den som vill överklaga skall lämna handlingarna till byggnadsnämnden inom tre veckor från den dag klaganden fått del av beslutet. Byggnadsnämnden prövar om överklagandet gjorts i rätt tid. 4

5 Härefter överlämnas handlingarna till länsstyrelsen, som har att pröva överklagandet, som första instans. 3 Ändring av taxan Byggnadsnämnden beslutar om justering av beloppen som framgår av taxatabellerna samt det belopp som ska utgå per timme handläggningstid i taxan med hänsyn till prisutvecklingen, under förutsättning att kommunfullmäktige har beslutat att delegera uppgiften till nämnden och på vilka villkor det sker. Övriga ändringar i taxan beslutas av kommunfullmäktige. 4 Betalning av avgift enligt denna taxa betalas av sökanden/beställaren mot faktura när denne erhållit byggnadsnämndens beslut, beställd handling levererats eller beställd åtgärd vidtagits. får även tas ut i förskott. Icke utnyttjade bygglov På sökandens begäran sker avräkning av preliminärt debiterade avgifter för åtgärder efter beslut om bygglov vilka byggnadsnämnden inte har vidtagit. I de fall bygglovet inte har utnyttjats sker återbetalning tidigast när bygglovet har upphört att gälla. Ränta utgår inte på belopp som återbetalas respektive tilläggsdebiteras. Tid för begäran om återbetalning hanteras enligt preskriptionslagen, dvs. preskription sker efter tio år. 5 Taxans ikraftträdande Denna taxa träder i kraft den 1 oktober

6 A A 1 Taxetabeller för lov, anmälan m.m. Bygglov och teknisk kontroll för en- och tvåbostadshus och komplementbyggnader A 1.1 Nybyggnad av ett en- eller tvåbostadshus kr A 1.2 A 1.3 I kostnaden ingår även tillhörande komplementbyggnader som garage, carportar, förråd samt rivning. Detsamma gäller även anmälningspliktiga åtgärder, till exempel eldstad, förutsatt att det ingår i samma ansökan. Liten avvikelse Med gällande förhandsbesked kr kr A 1.4 Utanför planlagt område och utan kr förhandsbesked A 1.5 Nybyggnad av ett fritidshus kr A 1.6 A 1.7 I kostnaden ingår även tillhörande komplementbyggnader som garage, carportar, förråd samt rivning. Detsamma gäller även anmälningspliktiga åtgärder, till exempel eldstad, förutsatt att det ingår i samma ansökan. Liten avvikelse Med gällande förhandsbesked kr kr A 1.8 Utanför planlagt område och utan förhandsbesked kr A 1.9 Nybyggnad av komplementbyggnad, med kr tekniskt samråd A 1.10 Liten avvikelse kr Till exempel större garage, förråd, gästhus samt A 1.11 båthus. Utanför planlagt område kr A 1.12 Nybyggnad av komplementbyggnad, utan kr tekniskt samråd A 1.13 Liten avvikelse kr Till exempel mindre garage, förråd, gästhus A 1.14 samt båthus. Utanför planlagt område kr A 1.15 Tillbyggnad, med tekniskt samråd kr A 1.16 Till exempel större ändringar av en- och tvåbostadshus som innebär en ökning av Liten avvikelse kr byggnadens volym där en kontrollansvarig A 1.17 krävs, exempelvis tillbyggnader i två plan och badrum. Utanför planlagt område kr A 1.18 Tillbyggnad, utan tekniskt samråd kr A 1.19 A 1.20 Till exempel mindre ändringar som innebär en ökning av byggnadens volym, exempelvis tillbyggnader av en- och tvåbostadhus, garage och förråd. Liten avvikelse Utanför planlagt område kr kr A 1.21 Tillbyggnad och nybyggnad av mycket enkel kr A 1.22 karaktär, utan tekniskt samråd Liten avvikelse kr A 1.23 Till exempel oisolerade växthus, uterum och skärmtak. Utanför planlagt område kr 6

7 A 1.24 Utvändig ändring, med tekniskt samråd kr Till exempel där fasadändringen påverkar den A 1.25 bärande konstruktionen. Liten avvikelse kr A 1.26 Utvändig ändring, utan tekniskt samråd kr A 1.27 Till exempel mindre fasadändring som insättning av fönster och dörr, samt byte av fasadmaterial. Liten avvikelse kr A 1.28 All övrig ändring, med tekniskt samråd kr A 1.29 Till exempel ändrad användning från bostad till Liten avvikelse kr kontor, frisör, restaurang eller hunddagis där A 1.30 kontrollansvarig krävs. Utanför planlagt område kr A 1.31 All övrig ändring, utan tekniskt samråd kr A 1.32 Till exempel ändrad användning från bostad till Liten avvikelse kr kontor, frisör, restaurang eller hunddagis. A 1.33 Utanför planlagt område kr A 1.34 Per styck för nybyggnad av fler likartade eneller tvåbostadshus utöver det första, i en och samma ansökan (gruppbebyggelse) 50 % avdrag från full avgift 7

8 A 2 Bygglov och teknisk kontroll för byggnader som inte är en- eller tvåbostadshus eller komplementbyggnader A 2.1 Nybyggnad kvm (BTA+OPA), med kr tekniskt samråd A 2.2 Liten avvikelse kr Till exempel kontor, industri, handel, skola, A 2.3 flerbostadhus. Utanför planlagt område kr A 2.4 Nybyggnad kvm (BTA+OPA), utan kr tekniskt samråd A 2.5 Liten avvikelse kr Till exempel sophus, cykelrum, förråd, carport. A 2.6 Utanför planlagt område kr A 2.7 Nybyggnad kvm (BTA+OPA) kr A 2.8 Till exempel kontor, industri, handel, skola, Liten avvikelse kr flerbostadhus. A 2.9 Utanför planlagt område kr A 2.10 Nybyggnad kvm (BTA+OPA) kr A 2.11 Till exempel kontor, industri, handel, skola, Liten avvikelse kr flerbostadhus. A 2.12 Utanför planlagt område kr A 2.13 Nybyggnad 5001 kvm (BTA+OPA) kr A 2.14 Till exempel kontor, industri, handel, skola, Liten avvikelse kr A 2.15 flerbostadhus. Utanför planlagt område kr A 2.16 Nybyggnad av enkla, oisolerade byggnader, kr utan tekniskt samråd A 2.17 Liten avvikelse kr A 2.18 Till exempel lagertält och lagerlokaler. Utanför planlagt område kr A 2.19 Tillbyggnad kvm (BTA+OPA), med tekniskt samråd kr A 2.20 Till exempel tillbyggnader av kontor, industri, Liten avvikelse kr A 2.21 handel, skola flerbostadshus. Åtgärder som kräver en kontrollansvarig. Utanför planlagt område kr A 2.22 Tillbyggnad kvm (BTA+OPA), utan tekniskt samråd kr A 2.23 Till exempel tillbyggnader av kontor, industri, Liten avvikelse kr A 2.24 handel, skola flerbostadshus. Utanför planlagt område kr A 2.25 Tillbyggnad kvm (BTA+OPA) kr A 2.26 Till exempel tillbyggnader av kontor, industri, Liten avvikelse kr handel, skola flerbostadshus. Åtgärder som A 2.27 kräver en kontrollansvarig. Utanför planlagt område kr 8

9 A 2.28 Tillbyggnad 1001 (BTA+OPA) kr A 2.29 Till exempel tillbyggnader av kontor, industri, handel, skola flerbostadshus. Åtgärder som Liten avvikelse kr A 2.30 kräver en kontrollansvarig. Utanför planlagt område kr A 2.31 Utvändig ändring, med tekniskt samråd kr A 2.32 Till exempel där fasadändringen påverkar den Liten avvikelse kr bärande konstruktionen. A 2.33 Tillbyggnad 1000 < kvm (BTA+OPA) kr Till exempel tillbyggnader av kontor, industri, A 2.34 handel, skola flerbostadshus. Åtgärder som Liten avvikelse kr kräver en kontrollansvarig. A 2.35 All övrig ändring, med tekniskt samråd kr A 2.36 Ändrad användning av byggnadens användningssätt från till exempel kontor, frisör, Liten avvikelse kr A 2.37 verkstad till exempelvis restaurang, bostad eller hunddagis där kontrollansvarig krävs. Utanför planlagt område kr A 2.38 All övrig ändring, utan tekniskt samråd kr A 2.39 Ändrad användning av byggnadens användningssätt från till exempel kontor, frisör, Liten avvikelse kr verkstad till exempelvis restaurang, bostad eller A 2.40 hunddagis. Utanför planlagt område kr 9

10 A 3 Bygglov och teknisk kontroll för skyltar och ljusanordningar A 3.1 Sätta upp, flytta eller väsentligt ändra en skylt eller ljusanordning som följer detaljplan kr A 3.2 Sätta upp, flytta eller väsentligt ändra en skylt eller ljusanordning utanför planlagt område, eller som avviker från detaljplan. A 3.3 Ytterligare en skylt eller ljusanordning på samma fastighet i ansökningar som omfattar flera skyltar eller ljusanordningar kr kr A 4 Bygglov och teknisk kontroll för andra anläggningar än byggnader, del 1 A 4.1 Anordnande, inrättande, uppförande, flytt eller väsentlig ändring av nöjesparker, djurparker, idrottsplatser, skidbackar med liftar, kabinbanor, campingplatser, skjutbanor, småbåtshamnar, friluftsbad, motorbanor och golfbanor A 4.2 Anordnande, inrättande, uppförande, flytt eller väsentlig ändring av upplag och materialgårdar A 4.3 Anordnande, inrättande, uppförande, flytt eller väsentlig ändring av tunnlar och bergrum som inte är avsedda för väg, järnväg, tunnelbana eller gruvdrift A 4.4 Anordnande, inrättande, uppförande, flytt eller väsentlig ändring av fasta cisterner och andra fasta anläggningar för kemiska produkter som är hälso- och miljöfarliga och för varor som kan medföra brand eller andra olyckshändelser A 4.5 Anordnande, inrättande, uppförande, flytt eller väsentlig ändring av radio- eller telemaster eller torn A 4.6 Anordnande, inrättande, uppförande, flytt eller väsentlig ändring av vindkraftverk som a) är högre än 20 meter över markytan b) placeras på ett avstånd från gränsen som är mindre än kraftverkets höjd över marken c) monteras fast på en byggnad, eller d) har en vindturbin med en diameter som är större än tre meter A 4.7 Anordnande, inrättande, uppförande, flytt eller väsentlig ändring av begravningsplatser 10

11 A 5 Bygglov och teknisk kontroll för andra anläggningar än byggnader, del 2 (murar och plank, parkeringsplatser utomhus och transformatorstationer) A 5.1 Anordnande, inrättande, uppförande, flytt eller kr väsentlig ändring av mur eller plank, med A 5.2 tekniskt samråd Liten avvikelse kr A 5.3 Utanför planlagt område kr A 5.4 Anordnande, inrättande, uppförande, flytt eller kr väsentlig ändring av mur eller plank, utan A 5.5 tekniskt samråd Liten avvikelse kr A 5.6 Utanför planlagt område kr A 5.7 Anordnande, inrättande, uppförande, flytt eller kr väsentlig ändring av parkeringsplatser utomhus, A 5.8 med tekniskt samråd Liten avvikelse kr A 5.9 Utanför planlagt område kr A 5.10 Anordnande, inrättande, uppförande, flytt eller kr väsentlig ändring av parkeringsplatser utomhus, A 5.11 utan tekniskt samråd Liten avvikelse kr A 5.12 Utanför planlagt område kr A 5.13 Anordnande, inrättande, uppförande, flytt eller kr väsentlig ändring av transformatorstation, utan A 5.14 tekniskt samråd Liten avvikelse kr A 5.15 Utanför planlagt område kr A 6 Nytt lov inom ramen för tidigare beviljat lov A 6.1 Förlängning av tidsbegränsat bygglov för ändamål av säsongskaraktär inom ramen för tidigare beviljat lov A 6.2 Förlängning av tidsbegränsat lov inom ramen för tidigare beviljat lov A 6.3 Ny prövning på grund av ändringar från tidigare beviljat, och med fortfarande gällande beslut om, lov 50 % avdrag från full avgift 50 % avdrag från full avgift A 7 Strandskyddsdispens A 7.1 Strandskyddsdispens kr 11

12 A 8 Anmälningspliktiga åtgärder A 8.1 Rivning av byggnad eller en del av byggnad, med tekniskt samråd A 8.2 Rivning av byggnad eller del av en byggnad, utan tekniskt samråd A 8.3 Nybyggnad eller tillbyggnad som enligt 9 kap. 7 plan-och bygglagen (2010:900) har undantagits från krav på bygglov, med tekniskt samråd A 8.4 Nybyggnad eller tillbyggnad som enligt 9 kap. 7 plan-och bygglagen (2010:900) har undantagits från krav på bygglov, utan tekniskt samråd A 8.5 Ändring av en byggnad, om ändringen innebär att konstruktionen av byggnadens bärande delar berörs eller byggnadens planlösning påverkas avsevärt, med tekniskt samråd A 8.6 Ändring av en byggnad, om ändringen innebär att konstruktionen av byggnadens bärande delar berörs eller byggnadens planlösning påverkas avsevärt, utan tekniskt samråd A 8.7 Installation eller väsentlig ändring av hiss A 8.8 Installation eller väsentlig ändring av eldstad eller rökkanal A 8.9 Installation eller väsentlig ändring av anordning för ventilation, med tekniskt samråd A 8.10 Installation eller väsentlig ändring av anordning för ventilation, utan tekniskt samråd kr kr kr kr kr kr kr kr kr kr A 8.11 Installation eller väsentlig ändring av anläggning för vattenförsörjning eller avlopp i en byggnad eller inom en tomt, med tekniskt samråd A 8.12 Installation eller väsentlig ändring av en anläggning för vattenförsörjning eller avlopp i en byggnad eller inom en tomt, utan tekniskt samråd A 8.13 Ändring av byggnad som väsentligt påverkar brandskyddet i byggnaden, med tekniskt samråd A 8.14 Ändring av byggnad som väsentligt påverkar brandskyddet i byggnaden, utan tekniskt samråd A 8.15 Underhåll av sådant byggnadsverk med särskilt bevarandevärde som omfattas av skyddsbestämmelser som har beslutats med stöd av 4 kap. 16 eller 42 första stycket 5 c plan- och bygglagen eller motsvarande äldre föreskrifter, med tekniskt samråd A 8.16 Underhåll av sådant byggnadsverk med särskilt bevarandevärde som omfattas av skyddsbestämmelser som har beslutats med stöd av 4 kap. 16 eller 42 första stycket 5 c plan- och bygglagen eller motsvarande äldre föreskrifter, utan tekniskt samråd A 8.17 Nybyggnad eller väsentlig ändring av ett vindkraftverk, med tekniskt samråd A 8.18 Nybyggnad eller väsentlig ändring av ett vindkraftverk, utan tekniskt samråd kr kr kr kr kr kr kr kr 12

13 A 8.19 Uppförande eller tillbyggnad av sådan komplementbyggnad som avses i 9 kap. 4a plan- och bygglagen, med tekniskt samråd Attefallshus A 8.20 Uppförande eller tillbyggnad av sådan komplementbyggnad som avses i 9 kap. 4a plan- och bygglagen, utan tekniskt samråd Attefallshus A 8.21 Uppförande eller tillbyggnad av sådant komplementbostadshus som avses i 9 kap. 4a plan- och bygglagen, med tekniskt samråd Attefallsbostadshus A 8.22 Uppförande eller tillbyggnad av sådant komplementbostadshus som avses i 9 kap. 4a plan- och bygglagen, utan tekniskt samråd Attefallsbostadshus A 8.23 Ändring av sådan komplementbyggnad som avses i 9 kap. 4a plan- och bygglagen så att den blir ett sådant komplementbostadshus som avses i 9 kap. 4a plan- och bygglagen A 8.24 Göra sådan anmälningspliktig tillbyggnad som avses i 9 kap. 4b 1 st. 1 plan- och bygglagen, med tekniskt samråd kr kr kr kr kr kr Attefallstillbyggnad A 8.25 Göra sådan anmälningspliktig tillbyggnad som avses i 9 kap. 4b 1 st 1 plan- och bygglagen, utan tekniskt samråd kr Attefallstillbyggnad A 8.26 Bygga sådan anmälningspliktig takkupa som avses i 9 kap. 4b 1 st 2 plan- och bygglagen, utan tekniskt samråd A 8.27 Sådan anmälningspliktig inredning av ytterligare en bostad som avses i 9 kap. 4c plan- och bygglagen, med tekniskt samråd A 8.28 Sådan anmälningspliktig inredning av ytterligare en bostad som avses i 9 kap. 4c plan- och bygglagen, utan tekniskt samråd kr kr kr 13

14 A 9 Marklov och teknisk kontroll för marklovpliktiga åtgärder A 9.1 Marklovpliktig åtgärd, med tekniskt samråd A 9.2 Marklovpliktig åtgärd, utan tekniskt samråd kr kr A 10 Rivningslov och teknisk kontroll för åtgärder som kräver rivningslov A 10.1 Åtgärd som kräver rivningslov, med tekniskt samråd A 10.2 Åtgärd som kräver rivningslov, utan tekniskt samråd A 10.3 Åtgärd avseende komplementbyggnad som kräver rivningslov, utan tekniskt samråd kr kr kr A 11 Förhandsbesked A 11.1 Förhandsbesked Utanför planlagt område kr A 11.2 Förhandsbesked Innanför planlagt område kr A 12 Villkorsbesked A 12.1 Villkorsbesked A 13 Ingripandebesked A 13.1 Ingripandebesked 14

15 A 14 Extra platsbesök A 14.1 Ytterligare tekniska samråd, utöver det första, per styck A 14.2 Ytterligare arbetsplatsbesök, utöver det första, per styck A 14.3 Ytterligare slutsamråd, utöver det första, per styck A 14.4 Ytterligare tekniska samråd, utöver det första, per styck för nybyggnad eller tillbyggnad 1001 (BTA+OPA) A 14.5 Ytterligare arbetsplatsbesök, utöver det första, per styck för nybyggnad eller tillbyggnad 1001 (BTA+OPA) A 14.6 Ytterligare slutsamråd, utöver det första, per styck för nybyggnad eller tillbyggnad 1001 (BTA+OPA) kr kr kr kr kr kr 15

16 A 15 Upprättande av nybyggnadskarta A 15.1 För ny- och tillbyggnad inom detaljplanelagt område. Fastighetens yta kvm A 15.2 A 15.3 För ny- och tillbyggnad inom detaljplanelagt område. Fastighetens yta 5001 kvm A 15.4 A 15.5 För nybyggnad av bostadshus utanför detaljplanelagt område. Fastighetens yta kvm A 15.6 A 15.7 För nybyggnad av bostadshus utanför detaljplanelagt område. Fastighetens yta 5001 kvm A 15.8 A 15.9 För tillbyggnad av bostadshus, ny- och tillbyggnad av komplementbyggnad och andra små, enkla byggnader, eller i andra fall då A nybyggnadskarta enligt ärendetyp inte krävs. A Nyupprättande av nybyggnadskarta Kontroll och uppdatering av befintlig nybyggnadskarta Nyupprättande av nybyggnadskarta Kontroll och uppdatering av befintlig nybyggnadskarta Nyupprättande av nybyggnadskarta Kontroll och uppdatering av befintlig nybyggnadskarta Nyupprättande av nybyggnadskarta Kontroll och uppdatering av befintlig nybyggnadskarta Utdrag ur kartdatabasen Utdrag ur kartdatabasen inkl. fältmätning (enkel) Utdrag ur kartdatabasen inkl. fältmätning (komplicerad) kr kr 7,5 timmar 3,5 timmar kr kr 5,5 timmar 2,5 timmar 900 kr kr kr A Tillägg dwg-fil 465 kr 16

17 A 16 Utstakning och lägeskontroll A 16.1 Utstakning av huvudbyggnad samt komplementbyggnad vid sammatillfälle (vid Grovutstakning kr A 16.2 utstakning av flera likartade byggnader inom samma uppdrag och exploateringsområde reduceras avgiften med 30%) Finutstakning kr A 16.3 Grov- och finutstakning kr A 16.4 Utstakning av enbart komplementbyggnad kr A 16.5 Utstakning av avstånd till gräns vid tillbyggnad kr A 16.6 Lägeskontroll (vid lägeskontroll av flera likartade byggnader inom samma uppdrag och exploateringsområde reduceras avgiften med 30%). Moms tillkommer. A 16.7 B-fix (byggfix). Moms tillkommer kr kr A 16.8 Godkännande av sakkunnig för utstakning i egen regi kr 17

18 A 17 Lov för åtgärder som inte kräver lov (frivilliga lov) A 17.1 Åtgärd som inte kräver lov, där närliggande eller i princip motsvarande åtgärd finns i någon av taxans övriga tabeller A 17.2 Åtgärd som inte kräver lov, där närliggande eller i princip motsvarande åtgärd inte finns i någon av taxans övriga tabeller I enlighet med tillämplig tabell A 18 Andra tids- eller kostnadskrävande åtgärder A 18.1 Andra tids- eller kostnadskrävande åtgärder A 19 Avslag A 19.1 Avslag A 20 Avskrivning A 20.1 Avskrivning 1 timme A 21 Avvisning A 21.1 Avvisning 18

19 A 22 Utskrift av karta och ortofoto på papper eller pdf 2019 A 22.1 Primärkarta. Moms tillkommer. A4, skala 1: kr A 22.2 A4, skala 1: kr A 22.3 A3, skala 1: kr A 22.4 A3, skala 1: kr A 22.5 Övriga format eller skala Offert A 22.6 Ortofoto. Moms tillkommer. A 22.7 A 22.8 Laserscanning A 22.9 Kungsbackakartan. Moms tillkommer. A Övriga utskrifter A4 A3 A0 70 kr 93 kr Offert 186 kr Offert A 23 Digital geografisk information A 23.1 Primärkarta., pris per hektar. Moms tillkommer. A ha Därefter 100 kr per ha kr A 23.3 >10 ha Offert A 23.4 Dwg-fil för bostadsfastighet. Moms tillkommer. A 23.5 Leveranskostnad per köp av geodataprodukter. Moms tillkommer. Max kvm Administration och leveranspaketering 465 kr 0,5 timmar 19

20 Bilaga 1 er för planbesked, områdesbestämmelser och detaljplaner Benämning av faktorer för beräkning av avgifter: mpbb milliprisbasbelopp (en tusendels prisbasbelopp) N Justeringsfaktor OF Objektfaktor PF Planavgiftsfaktor Grundprincip för beräkning av avgift: Faktor x mpbb x N Planavgift beräknas efter BTA + OPA. Vid beräkning av BTA, OPA och BYA ska mätreglerna enligt Svensk Standards senaste upplaga gälla i tillämplig omfattning. När timersättning debiteras i vissa ärendetyper, då beräknas avgiften genom att den framräknade handläggningskostnaden per timme multipliceras med antalet nedlagda timmar i ärendet. Tidsdebitering görs för varje påbörjad halvtimme nedlagd handläggningstid. Med handläggningstid avses den sammanlagda tid som varje tjänsteman har använt för inläsning av ärendet, kontakter med parter, samråd med andra myndigheter, inspektioner och kontroller, restid, beredning i övrigt i ärendet samt föredragning och beslut. Handläggningskostnaden Handläggningskostnaden per timme är 1200 kronor för ärenden i taxatabellerna och bilaga 1. Justeringsfaktorn (N) ska vara 0,6 för planavgifter. Rätten att fatta beslut om ändring av justeringsfaktorn (N) delegeras till byggnadsnämnden.

21 Tabeller Tabell 1 OBJEKTSFAKTOR Objektsfaktor (OF) för handläggning av olika objekt byggnader och anläggning beroende på storlek. Faktorn ska multipliceras med lämplig åtgärdsfaktor enligt tabeller nedan. Area (m2): BTA + OPA OF Byggnader, anläggningar inkl. bygglovspliktiga komplementbyggnader Härutöver +3/1000 m² Mycket enkla byggnader <50 m² * * I separat ärende, t.ex. carport, taktäckta uteplatser (som inte är bygglovbefriade enl. PBL 9 kap 4-6 ) skärmtak, glasade uteplatser/växthus, transformatorbyggnader och liknande. I ärenden gällande både huvudbyggnad och garage/carport räknas den sammanlagda BTA + OPA. I de fall ärendet har flera byggnader av samma typ beräknas areafaktorn efter dessa byggnaders totala BTA och OPA enl. tabell 1.

22 Tabell 2 AVGIFT FÖR BESKED Typ av besked Planbesked (se nedan) Tidsersättning ( 200 mpbb) Planbesked - Ärendekategorier Enkel åtgärd 200 mpbb eller tidsersättning Med enkel åtgärd avses projekt som uppfyller samtliga följande kriterier: 1. Mindre projekt av enklare karaktär; ny- eller tillbyggnad av bostadshus omfattande högst två lägenheter eller ny- eller tillbyggnad av verksamheter upp till totalt 250 m² bruttoarea eller övriga projekt med en markarea om högst m² eller ändrad markanvändning till något av ovanstående. 2. Projektet ligger inom eller i direkt anslutning till detaljplanerad markanvändning av samma karaktär. 3. Eventuellt planarbete kan antas vara möjligt att genomföra med enkelt planförfarande. Medelstor åtgärd 300 mpbb eller tidsersättning. Med medelstor åtgärd avses projekt som inte uppfyller samtliga kriterier för enkel åtgärd eller som inte uppfyller något av kriterierna för stor åtgärd. Stor åtgärd 400 mpbb eller tidsersättning. Med stor åtgärd avses projekt som uppfyller något av följande kriterier: 1. Projekt av större omfattning; bostadsprojekt omfattande mer än 100 lägenheter eller verksamhetsprojekt omfattande mer än m² bruttoarea eller övriga projekt omfattande mer än m² markarea eller ändrad markanvändning till något av ovanstående. 2. Ärenden som kan antas innebära betydande miljöpåverkan.

23 Tabell 3 AVGIFT FÖR OMRÅDESBESTÄMMELSER OCH DETALJPLANER Planavtal tecknas med intressenter för att specificera betalningsvillkor och parternas åtaganden i övrigt. För plan där avgift inte slutreglerats vid beslut om antagande tas avgift ut senast vid beslut om bygglov. I planer som annan än kommunen helt eller delvis har utfört och bekostat, t.ex. på grund av ett exploateringsavtal eller planavtal, reduceras planavgiften i motsvarande grad. Planavgift tas inte ut om bygglov har lämnats i strid mot plan (9 kap 31 PBL) eller vid tidsbegränsat bygglov (9 kap 33 PBL). Planavgift kan dock debiteras om det lämnade bygglovet medges med mindre avvikelser från planen (9 kap 31 a-c PBL). Vid ändring av en del av en äldre detaljplan (antagen före 1 juli 1987) tas planavgift ut för berörd byggrätt inom det område som ändrats. Vid en generell ändring av en bestämmelse inom en eller flera äldre detaljplaner (antagna före 1 juli 1987), tas planavgift ut inom hela den gamla detaljplanens område om åtgärden som ska utföras endast har stöd i ändringen i detaljplanen (t.ex. inredning av vindar). För tillbyggnad/komplementbyggnad i separat ärende ska OF användas enligt tabell 1. För tillbyggnad som överstiger 50 % av huvudbyggnadens BTA tillämpas planfaktor som för nybyggnad. Tidsersättning debiteras i ärenden som inte går att definiera enligt ovan, t.ex. där intressenten eller sökanden erhåller annan nytta än möjlighet till lov som kan mätas enligt standard för BTA eller OPA. Planavgift: mpbb x OF x PF x N OF sätts enligt tabell 1 t.o.m m². Därutöver höjs OF med 1 per m². (Exempel: OF m² = 101, m² = 102) Områdesbestämmelser Detaljplan inkl. program Fastighetsrättsliga åtgärder i detaljplan PLANFAKTOR (PF) NYBYGGNAD PF TILLBYGGNAD PF ÄNDRING

24 PLANAVGIFT FÖR ENBOSTADSHUS = mpbb x PF x N OBJEKT Enbostadshus (oberoende av area) PF NYBYGGNAD PF TILLBYGGNAD/ÄNDRING F.d. fastighetsplan i separat ärende = mpbb x PF x N ÅTGÄRD PF Upphävande 300

25 Tabell 4 UNDERRÄTTELSE TILL BERÖRDA SAKÄGARE OCH ANDRA Denna taxa används när kommunicering krävs och vid meddelande i samband med kungörelse i Postoch Inrikes Tidningar. = KOM x mpbb x N ANTAL KOMMENTARER KOM Sakägare Sakägare Sakägare Kungörelse + faktisk annonskostnad 40 Kungörelse av beslut i Postoch Inrikes tidningar Tillkommer antal sakägare 5