SKILJEVÄGEN 24 Beskrivning Nytt och fräscht med naturskön omgivning Tillfälle att bosätta dig i lugnt och barnvänligt område i nybyggd och ljus villa. Trevlig och öppen interiör med centralt sällskapsrum med kök och matplatsdel, braskamin och anslutning till baksidans terrass. Efter önskemål och behov, som sommarboende eller åretrunt-bostad, anpassas villan enkelt då entréplanets 3 sovrum och helkaklade duschrum samt wc kompletteras på oinredd vind. Möjligheterna är många - ett uppritat förslag ger ytterligare 3 sovrum, allrum, badrum och klädkammare. Utmärkt och tillgängligt läge i Hemmeslöv med närhet till järnvägsstation och motorväg, sandstrand och naturpromenader. Vill du känna ortens sommarpuls nås centrum via fin cykelväg, service och skolor likaså. Fastigheten Båstad Eskilstorp 8:44 Skiljevägen 24, 269 40 Båstad. Belägen i Båstad kommun, Båstad-Östra Karup församling. Skattesats 32,55. Storlek Tomt Planlösning Boarea 98 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 4 rum, varav 3 sovrum. Möjligt att därtill inreda ovanplan om 68 m². Friköpt trädgårdstomt om 810 m² med anlagd gräsmatta samt stor träterrass. Solen vandrar över dagen från baksida till entrésida och möjliggör flera soliga sittplatser på tomten. ENTRÉPLAN Hall med klinkergolv/parkett, avhängningsyta, garderob samt praktiskt med tvättrum intill omfattande arbetsyta med vask, tvättmaskin, panna och klinkergolv. Sovrum med garderobsvägg och fönster mot morgonsol. Helkaklat duschrum med wc, handfat, handdukstork och duschplats. Öppet sällskapsrum med kök, matplatsdel, Sida 1 (15)
forts braskamin och glasinfattad dörr mot terrass och trädgård. Köket är inrett med vita skåpsluckor mot svart bänkskiva och kakel samt maskiner utgörande spishäll med rostfri fläktkåpa, inbyggd ugn och micro i arbetshöjd, kyl/frys samt diskmaskin. Ytterligare två sovrum med garderober samt ett helkaklat wc med handfat. Samtliga rum och kök har ekparkettgolv. INREDNINGSBAR VIND Kan inredas efter behov, förslag finns enligt ritning. Byggnad Byggnadstyp: 1 plan med vind. Byggår: 2016. Byggnadssätt Grund: Betongplatta. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Liggande träpanel. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: 3-glas. Kommunalt vatten, kommunalt avlopp. Uppvärmning TV- och Internetanslutning Bilplats Ekonomi Vattenburen golvvärme via frånluftsvärmepunp med återvinning. Internet: Anslutet till fiber för Internet, tv och telefoni. Stor infart med flera bilplatser. Pris 3 800 000 kr /hbj. Taxeringsvärdet är 656 000 kr (fastställt avseende år 2015). Typkod 210. Värdeår 2016. Driftkostnaden är ca 22 700 kr/år och fördelas enligt följande: uppvärmning 10 000 kr, försäkring 4 000 kr, vatten/avlopp 5 500 kr, renhållning 2 200 kr och samfällighet 1 000 kr. Uppvärmningskostnaden avser även hushållsel och baseras på uppskattad årsförbrukning om 10.000 kwh, vid permanentboende. Pantbrev Servitut, planbestämmelser, gemensamhetsanläggningar m m Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 100 000 kr. Gemensamhetsanläggning: Båstad Hemmeslöv GA:20 avseende vägförening. Planbestämmelser: Detaljplan (2010-10-28) Visning Övrigt Privat visning enligt överenskommelse med fastighetsmäklaren. Husfabrikat är Myresjöhus. Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Den köpare som anser arean vara av särskild betydelse för köpet bör vidta en uppmätning. Erbjudande boendekalkyl Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna, ta kontakt med ansvarig mäklare. Sida 2 (15)
Ansvarig fastighetsmäklare Mårten Persson, mobil 0708-69 27 44. E-post: marten@stigbertils.com Sida 3 (15)
Sida 4 (15)
Sida 5 (15)
Sida 6 (15)
Sida 7 (15)
Sida 8 (15)
Sida 9 (15)
Sida 10 (15)
Sida 11 (15)
Sida 12 (15)
Sida 13 (15)