Län Stockholm Gatuadress Kommun Sollentuna Storlek 4 rum (3 sovrum) / 105.4 m² Område Viby Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Ett mycket barnvänligt boende med närhet till natur, lekplatser, förskolor och skolor. Goda kommunikationer - endast ett par minuters gångväg till busshållplats med bl. a. direktbuss till centrala Stockholm! Järvafältets naturreservat med bland annat löparspår och skidspår ligger i direkt anslutning till området. Välskött förening med god gemenskap. -- Anders Wallin, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 15
Exteriör Kedjehus med gavelläge samt egen carport och bilplats. Trädgård med stenlagd uteplats och markis i söderläge. Isolerat förråd om ca 9 kvm i anslutning till carporten - här finns garderober, hyllsystem och en frys. www.hemverket.se - Sida 2 av 15
Sommarbilder www.hemverket.se - Sida 3 av 15
Hall Hall med klinkergolv och förvaringsutrymmen i två garderober samt klädkammare/förråd under trappan. www.hemverket.se - Sida 4 av 15
Kök Kök med matplats, helrenoverat 2005. Utrustat med klinkergolv, induktionshäll, fläkt, diskmaskin, inbyggnadsugn, inbyggd microugn och kyl/frys. www.hemverket.se - Sida 5 av 15
Vardagsrum Vardagsrum med ekparkettgolv och plats för både soffgrupp och matsalsbord. Från vardagsrummet finns utgång till baksidans uteplats i söderläge med markis. www.hemverket.se - Sida 6 av 15
Badrum/tvättstuga, entréplan Badrum/tvättstuga med våtrumsmatta och målad vävtapet. Utrustat 2007 med wc, handfat med kommod, duschkabin med ånga, badrumsskåp, arbetsbänk med tvättho, väggskåp, tvättmaskin och torktumlare. Luftvärmepump. www.hemverket.se - Sida 7 av 15
Övre plan Övre plan med tre sovrum. I anslutning till det största sovrummet finns en rymlig klädkammare som kan användas till arbetsrum eller barnkammare. Genomgående ekparkettgolv på hela övre plan. www.hemverket.se - Sida 8 av 15
Badrum, övre plan Badrum med våtrumsmatta och helkaklade väggar. Utrustat med wc, tvättställ med kommod (2009), badrumsskåp (2009) och badkar. www.hemverket.se - Sida 9 av 15
Planritning www.hemverket.se - Sida 10 av 15
Övrig information Fiberbredband finns indraget. Kabel-/digital-TV via Comhem. Grundutbud för kabel-tv ingår i avgiften. I området finns gemensam sopstation, trädgårdsförråd samt utemöbler. www.hemverket.se - Sida 11 av 15
Kostnader Månadsavgift 4 673 kr Ingår i kostnaden: Kabel-TV Parkering Driftskostnader Vatten/avlopp: 2 760 kr Försäkring: 1 200 kr Uppvärmning/El: 14 400 kr Total driftskostnad: 18 360 kr www.hemverket.se - Sida 12 av 15
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 6 st. Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Nej, inga höjningar är planerade under de närmaste åren. Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja, köket helrenoverades 2005. Förråd tilläggsisolerades 2006. Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Nej Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 13 av 15
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Vibyåsen Brf Org. nr.: 769601-3676 Andelstal i föreningen: 0.052633 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: 0 kr Bostadsrätten är ej pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 10011019 Våning: BV (av 2) Boarea: 105.4 m² Byggnadsår: 1997 Antal vån: 2 Finns i bostaden: TV, Internet, Uteplats Uppvärmning: Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme på entréplan och elradiatorer på övre plan. Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Tegelpannor Fönster: Treglas Bjälklag: Trä Byggnadstyp: 2 plans kedjehus Utv. plåtarbete: Lackerad plåt Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Betongplatta Standard: Normal standard Garage/bilplats: Bilplats, Carport Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 14 av 15
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Richard Hagvall Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 15 av 15