Byggnadsnämnden 2002-01-17 1 Plats och tid: Kallingesalen, Stadshuset, Ronneby, kl 13.30 16.20 Beslutande: Jonni Karlberg, ordf, s Eivor Hansson, s Lennart Hjelm, tjg ersättare, s Margareta Yngveson, s Gunnar Ferm, s Kitty Wachtmeister, m Christer Falk, tjg ersättare, m Carl-Eric Nilsson, c Gisela Gyllensting, mp Övriga deltagare: Sverker Carlgren, stadsarkitekt Mikael Jardbrink, planarkitekt, 1och 2 Kerstin Engström, sekreterare Utses att justera: Carl-Eric Nilsson Justeringens plats/tid: Stadshuset, Ronneby 2002-01-24 Sekreterare: Kerstin Engström Paragrafer: 1-28 Ordförande: Jonni Karlberg Justerande: Carl-Eric Nilsson ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag Organ: Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum: 2002-01-17 Datum för anslag uppsättande: 2002-01-25 Datum för anslags nedtagande: 2002-02-16 Förvaringsplats: Underskrift: Samhällsbyggnadskontoret Kerstin Engström
Byggnadsnämnden 2002-01-17 2 1 Dnr 737/2001 Droppemåla 1:87 Förslag till detaljplan Myresjö Mark AB Förslaget till detaljplan har upprättats för att bebygga området med friliggande villabebyggelse, grupphus, radhus m m av olika karaktär och utseende. Bebyggelsen har i huvudsak grupperats längs två bostadsgator i en bredd av ca 150-180 meter och i öster ca 200 meter bestående av enbostadshus på tomter av ca 900 m 2 som utgångspunkt i ett huvudalternativ. 2001-11-12, 433 beslutade byggnadsnämnden att godkänna upprättande planhandlingar, bestående av illustrationsplaner, genomförandebeskrivning och planbeskrivning, för samråd med berörda sakägare och myndigheter. Planförslaget har varit ute på samråd till 2001-12-31. En samrådsredogörelse och ny illustrationsplan har varit utsänd som bilaga till nämndens ledamöter. Mikael Jardbrink föredrar ärendet vid byggnadsnämndens sammanträde. Efter samrådsskedet har vissa justeringar utförts. Två tomter norr om stenmuren i närheten av bef odlingsrösen har tagits bort i överensstämmelse med länsstyrelsens rekommendation. Anslutningspunkten vid Droppemålavägen/Ekenäsvägen föreslås utformas som en rondell för att förbättra trafiksäkerhetsproblem. Anslutningspunkten vid Droppemålavägen i väster föreslås flyttas ca 150 meter norrut till Svärtavägens anslutning och utformas som en rondell. Dagvattenförhållanden har särskilt kartlagts som underlag till en förprojektering. Dagvattnet leds via dräneringslinjer till tre olika utjämningsdammar med ventilbrunnar innan det släpps ut i bef diken eller till kommunens dagvattenbrunnar. Uppvärmningsalternativ till den nya bebyggelsen diskuteras. I diskussionen deltar Gisela Gyllensting, mp, Lennart Hjelm, s, Kitty Wachtmeister, m, Margareta Yngveson, s, Christer Falk, s och Carl-Eric Nilsson, c. forts
Byggnadsnämnden 2002-01-17 3 1 I utställningsmaterialet bör ett förtydligande om uppvärmningsalternativ finnas med. Byggnadsnämnden beslutar att efter mindre bearbetningar godkänna planförslaget för utställning, jml plan- och bygglagen (PBL) 5 kap 23.
Byggnadsnämnden 2002-01-17 4 2 Dnr 762/2001 Listerby 16:54 (del av), Slättanäs Programsamråd 2001-11-12, 434 beslutade byggnadsnämnden att godkänna en illustrationsskiss för programsamråd. Programförslaget innebär nybyggnation för ett 120-140-tal tomter. Programmet är utsänt på samråd till 2002-01-17. Ett samråds/informationsmöte har hållits den 8 januari 2002 i församlingshemmet i Listerby. Mikael Jardbrink föredrar ärendet vid byggnadsnämndens sammanträde. I en första etapp avses den södra delen av planförslaget exploateras med ca 20-tal hus. Vid samrådsmötet uttrycktes farhågor och synpunkter över trafikalstringen till området. Bearbetningar av planförslaget kommer att ske. Önskemål om utökning av båtplatser och om badplatsen framfördes vid mötet. Byggnadsnämnden beslutar godkänna redovisning för att ta fram ett samrådsförslag.
Byggnadsnämnden 2002-01-17 5 3 Dnr 117/2001 Bussemåla 2:1 Förhandsbesked för nybyggnad av fritidshus Anders Althin, Lindkullen 4173, 372 73 Ronneby PBL 8:34. Fastigheten ligger inom samlad bebyggelse och inom strandskyddsområde. Ansökan avser förhandsbesked för nybyggnad av fritidshus inom fastigheten Bussemåla 2:1. Byggnadsnämnden avslog 306/2001 ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av fritidshus, med hänvisning till att placeringen skulle medföra begränsning av allmänhetens tillgänglighet till mark- och strandområdet, jml PBL 2 kap 1. Beslutet överklagades. Länsstyrelsen upphävde det överklagade beslutet 2001-10-19 och visade ärendet åter till byggnadsnämnden för ny behandling. Länsstyrelsens beslut har tidigare varit utsänt till nämndens ledamöter. Byggnadsnämnden beslutade 435/2001 att återremittera ärendet till kontoret för remiss till miljö- och hälsoskyddsnämnden i ärendet. 2001-12-21 inkom miljö- och hälsoskyddsnämndens yttrande. Miljö- och hälsoskyddsnämnden tillstyrker nybyggnation under förutsättning att anslutning sker till det kommunala VA-nätet. Mot bakgrund av länsstyrelsens beslut och miljö- och hälsoskyddsnämndens tillstyrkan är arbetsutskottets ledamöter av uppfattningen att positivt förhandsbesked kan beviljas. Arbetsutskottets förslag Byggnadsnämnden beslutar att bevilja positivt förhandsbesked för ett 1 ½-plans fritidshus om ca 170 m 2, i enlighet med sökandens alternativ 1 från 2001-06-08. Fritidshuset skall anslutas till det kommunala VA-nätet. forts
Byggnadsnämnden 2002-01-17 6 forts 3 Positivt förhandsbesked beviljas för ett ca 170 m 2 1 ½-planshus enligt situationsplan daterad 2001-06-06 (alternativ 1). Fritidshuset skall anslutas till det kommunala VAnätet. Förhandsbesked gäller i två år (2004-01-30) och skall följas av ansökan om bygglov inom denna tid för att vara bindande för nämnden. Förhandsbesked ger ej rätt att påbörja arbetet. Exp: Anders Althin
Byggnadsnämnden 2002-01-17 7 4 Dnr 403/2001 Odalmannen Förhandsbesked för nybyggnad av gruppbostad AB Ronnebyhus, Box 264, 372 21 Ronneby PBL 8:34. För fastigheten gäller detaljplan /B III/. Med B betecknat område får användas endast för bostadsändamål. Ansökan avser förhandsbesked för nybyggnad av gruppbostad placerad på prickmark. 2001-06-18, 242 beslutade byggnadsnämnden att bordlägga ärendet för att ge sökanden tillfälle att inkomma med yttrande över vilande avslagsbeslut. Något yttrande har inte inkommit. Arbetsutskottets förslag Byggnadsnämnden beslutar att avslå framställningen med hänvisning till att en byggnad för gruppbostad inte bedöms passa in miljömässigt i området. Byggnadsnämnden beslutar att avslå framställningen med hänvisning till att en byggnad för gruppbostad inte bedöms passa in miljömässigt i området. Marken bör tills vidare lämnas obebyggd bl a till utvecklingen inom Hälsocenterområdet. Exp: AB Ronnebyhus
Byggnadsnämnden 2002-01-17 8 5 Dnr 607/2001 Häggatorp 1:159 Förhandsbesked för tillbyggnad av enbostadshus Fast.adress: Värperydsvägen 60 Stefan Jönsson, Värperydsvägen 60, 372 92 Kallinge PBL 8:34. Fastigheten ligger utanför samlad bebyggelse, inom vattenskyddsområde och inom flygbullerpåverkat område (65 dba). Ansökan avser flyttning av befintlig byggnad och nybyggnad av ett enbostadshus med ca 90 m 2 byggnadsyta. Fortifikationsverket har i sitt yttrande från 2001-10-11 inte medgivit positivt förhandsbesked. Försvarsmakten anser att det med redovisade ljudnivåer från F17 flottiljflygplats är olämpligt med att nyetablera bostadsbebyggelse på fastigheten. Byggnadsnämnden beslutade 2001-11-12, 437 att bordlägga ärendet för att ge sökanden tillfälle att inkomma med yttrande över vilande avslagsbeslut. Något yttrande från sökanden har inte inkommit. Arbetsutskottets förslag Byggnadsnämnden beslutar att avslå framställningen med hänvisning till Fortifikationsverkets yttrande och till plan- och bygglagen. Byggnadsnämnden beslutar att avslå framställningen med hänvisning till Fortifikationsverkets yttrande och till plan- och bygglagen (PBL) 2 kap 3. Bebyggelse skall lokaliseras till mark som är lämpad för ändamålet med hänsyn till möjligheterna att förebygga bullerstörningar. _ Exp: Stefan Jönsson
Byggnadsnämnden 2002-01-17 9 6 Dnr 670/2001 Hasselstad 5:12 Förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus Rune Johansson, Musseronvägen 8513, 294 36 Sölvesborg PBL 8:34. Fastigheten ligger inom samlad bebyggelse och inom flygbullerpåverkat område (65 dba). Ansökan avser förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus inom fastigheten Hasselstad 5:12. Fortifikationsverket har i sitt yttrande från 2001-10-11 inte medgivit positivt förhandsbesked. Försvarsmakten anser att det med redovisade ljudnivåer från F17 flottiljflygplats är olämpligt med att nyetablera bostadsbebyggelse på fastigheten. Byggnadsnämnden beslutade 2001-11-12, 438 att bordlägga ärendet för att ge sökanden tillfälle att inkomma med yttrande över vilande avslagsbeslut. Något yttrande från sökanden har inte inkommit. Arbetsutskottets förslag Byggnadsnämnden beslutar att avslå framställningen med hänvisning till Fortifikationsverkets yttrande och till plan- och bygglagen. Byggnadsnämnden beslutar att avslå framställningen med hänvisning till Fortifikationsverkets yttrande och till plan- och bygglagen (PBL) 2 kap 3. Bebyggelse skall lokaliseras till mark som är lämpad för ändamålet med hänsyn till möjligheterna att förebygga bullerstörningar. _ Exp: Rune Johansson
Byggnadsnämnden 2002-01-17 10 7 Dnr 673/2001 Saxemara 16:3 Förhandsbesked för ändrad användning från f d livsmedelsaffär till garage Peter Goos, Sjöberga, Ringstorp, 585 94 Linköping PBL 8:34. Fastigheten ligger inom samlad bebyggelse. Ansökan avser förhandsbesked för ändrad användning från f d livsmedelsaffär till garage för veteranbilar. 2001-11-12, 439 beslutade byggnadsnämnden att återremittera ärendet till kontoret för hörande av grannar och samhällsförening samt för remiss till miljö- och hälsoskyddsnämnden. Miljö- och hälsoskyddsnämndens yttrande inkom 2001-11-22. Grannars och samhällsföreningens yttranden har varit utsända som bilagor till nämndens ledamöter. Framställningen diskuteras ingående. Arbetsutskottets förslag Byggnadsnämnden beslutar att återremittera ärendet till kontoret för kommunikation med sökanden om villkoren i miljö- och hälsoskyddsnämndens yttrande och för kontakt med fastighetsägaren. Byggnadsnämnden beslutar i enlighet med arbetsutskottets förslag. Exp: Peter Goos
Byggnadsnämnden 2002-01-17 11 8 Dnr 873/2001 Droppemåla 1:216 (avst fr) Nybyggnad av enbostadshus och carport Fast.adress: Hägervägen Karin och Johan Johansson, Dackegatan 8 E, 362 30 Tingsryd PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan /B/. Med B betecknat område får användas endast för bostadsändamål. Inom med B betecknat område får avståndet mellan bostadshus /fritidsstugor/ ej understiga 20 meter. Då särskilda skäl föreligga må mindre avstånd medgivas, dock ej under 12 meter. Tak får givas en lutning mot horisontalplanet av högst 30 o. Ansökan avser nybyggnad av enbostadshus om 103,3 m 2 och carport 39,2 m 2. Enbostadshusets takfotshöjd uppgår till ca 3,80-3,90 m med 38 o taklutning. Positivt förhandsbesked beviljades 269/2000 för ett 1 ½-planhus om max 90 m 2 byggnadsarea. Berörda grannar har givits tillfälle till yttrande. Grannars yttranden har varit utsända som bilagor till nämndens ledamöter. Reviderade ritningar har aviserats. Huvudbyggnaden ska förskjutas så att 12 meter uppnås till grannfastigheternas bostadshus. Vidare skall taklutningen ändras till 30 o. Arbetsutskottets ledamöter är av uppfattningen att den förhöjda takfotshöjden kan accepteras som en mindre avvikelse från detaljplanen. Ett villkor är att enbostadshusets dagvatten ansluts till dagvattenbrunn i gatan. Arbetsutskottet är positivt inställd till byggnationen efter ovanstående justeringar. 2002-01-14 inkom revidering av taklutningen på bostadshuset som ändrats till 33 o, takfotshöjd 3,70 3,80 m. 2002-01-16 inkom en reviderad situationsplan. Bostadshus/garage har placerats så att garaget kommer 4,5 m från tomtgräns till Droppemåla 1:226. Bostadshusets takvinkel och takfotshöjd avviker från planbestämmelserna. Detta är en mindre avvikelse som inte strider mot planens syfte. forts
Byggnadsnämnden 2002-01-17 12 forts 8 Bygglov beviljas. Enbostadshusets dagvatten skall anslutas till dagvattenbrunn i gatan. Bifogade PM skall följas. Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Sökanden upplyses om att byggsamråd skall hållas före byggstart (enligt PBL 9:7), varför Ni anmanas att anmäla till byggnadsnämnden om lämplig tidpunkt för detta. Kvalitetsansvarig: behörighetsnivå E (enkel art) Bilaga: PM Exp: Johan och Karin Johansson Berörda grannar, för kännedom. Besvärshänvisning bifogas.
Byggnadsnämnden 2002-01-17 13 9 Dnr 886/2001 Ronneby 25:24 Tillbyggnad av kontor och flyttning av förråd Fast.adress: Metallgatan 2 Cetetherm AB, Metallgatan 2, 372 21 Ronneby PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan /J II/. Ansökan avser nybyggnad av kontoret om 267,3 m 2 samt flyttning av förråd, placerat på prickmark. Arbetsutskottets förslag Byggnadsnämnden beslutar bevilja bygglov och medger avvikelse för byggnation på prickmark. Byggnationen sker på prickmark. Detta är en mindre avvikelse från planbestämmelserna som inte strider mot planens syfte. Bygglov beviljas. Bifogade PM skall följas. Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Kvalitetsansvarig: behörighetsnivå N (normal art) Bilaga: PM Exp: Cetetherm AB
Byggnadsnämnden 2002-01-17 14 10 Dnr 887/2001 Saxemara 1:15, 1:16 Befintlig latrinbyggnad Kultur- och fritidsnämnden PBL 8:12. Fastigheten ligger utanför samlad bebyggelse och inom område för friluftsliv (badplats). Gunnar Ronéus har i skrivelse från 2001-07-31 med hemställan att byggnadsnämnden med stöd av PBL 10 kap dels ser till att den utförda exploateringen utan dröjsmål blir undanröjd och att marken så långt sig göra låter återställas i det skick den hade före exploateringen, dels vidtar de sanktioner som är tillämpliga och att byggnadsnämnden framdeles självmant ingriper om lovpliktiga åtgärder görs utan lov, så som det stadgas i PBL 10 kap 1. Byggnadsnämnden beslutade 453/2001, att uppmana fastighetsägaren nyttjaren (kultur- och fritidsnämnden) att inkomma med bygglovsansökan för latrinbyggnaden. Ansökan inkom 2001-12-14 och avser befintlig latrinbyggnad (uppförd 1994). Arbetsutskottets förslag Byggnadsnämnden beviljar bygglov i efterhand. Byggnadsavgift om 4 gånger bygglovsavgiften skall tas ut, jml plan- och bygglagen (PBL) 10 kap 4. Bygglov beviljas i efterhand. Byggnadsnämnden beslutar att, med hänsyn till att åtgärd utförts utan bygglov, ta ut byggnadsavgift motsvarande fyra gånger bygglovavgiften, jml plan- och bygglagen (PBL) 10 kap 4 Bilaga: Besvärshänvisning till länsstyrelsen, jml PBL 8:27. Exp: Kultur- och fritidsnämnden Gunnar Ronéus Länsstyrelsen, rättsavd (för kännedom)
Byggnadsnämnden 2002-01-17 15 11 Dnr 895/2001 Bredåkra 13:2 Nybyggnad av miljöhus Fast.adress: Hyndekullavägen 3 Brf HSB Slättagården, 372 51 Kallinge PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan /BF II/. Ansökan avser nybyggnad av ett miljöhus om 28,8 m 2, placerat på prickmark. Arbetsutskottets förslag Byggnadsnämnden beslutar bevilja bygglov och medger avvikelse för byggnation på prickmark. Byggnationen sker på prickmark. Detta är en mindre avvikelse från planbestämmelserna som är förenlig med planens syfte. Miljöhuset är en nödvändig komplettering till bostadsbyggnaderna. Bygglov beviljas. Bifogade PM skall följas. Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Kvalitetsansvarig: behörighetsnivå E (enkel art) Bilaga: PM Exp: Brf HSB Slättagården
Byggnadsnämnden 2002-01-17 16 12 Dnr 142/2001 Leråkra 2:35 Två bef uthus Länsrätten i Blekinge län, Box 516, 371 23 Karlskrona 2001-04-17, 157 beslutade byggnadsnämnden att bevilja bygglov för bef huvudbyggnad som permanenthus samt för uthusen med dess nuvarande placering och storlek. Ärendet överprövades och länsstyrelsen upphävde byggnadsnämndens beslut. 2001-11-12, 468 beslutade byggnadsnämnden att överpröva länsstyrelsens beslut. Länsrätten har i remiss från 2001-12-05 anhållit om byggnadsnämnden yttrande i ärendet. Handlingar i målet har varit utsända som bilagor till nämndens ledamöter. Arbetsutskottets förslag Byggnadsnämnden beslutar meddela länsrätten att nämnden inte har något ytterligare att tillföra i ärendet utöver vad som tidigare angivits i samband med överklagande av länsstyrelsens beslut. 2002-01-09 inkom ytterligare en remiss från länsrätten. Utsänd som bilaga till nämndens ledamöter. Byggnadsnämnden beslutar meddela att nämnden inte har något ytterligare att tillföra ärendet utöver vad som angivits vid överprövningen av länsstyrelsens beslut. Exp: Länsrätten
Byggnadsnämnden 2002-01-17 17 13 Dnr 653/2001 Skytten 9 Ombyggnad av f d fryshusbyggnad till förråd Fast.adress: Övre Brunnsvägen 26 Riksbyggen Ronnebyhus nr 4, Knut Hahnsgatan 7, 372 35 Ronneby PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan /BÖ IIv/. Ansökan avser ombyggnad av f d fryshusbyggnad. Byggnaden har sedan länge inte någon funktion som frysfacksbyggnad. Byggnadsnämnden beslutade 413/2001 att meddela att kommunen inte arrenderar ut tomtmarken. Förrådet bör placeras på en egna tomten. Sverker Carlgren har tillskrivit frysfacksföreningen med önskan om att föreningen snarast river och borttransporterar byggnaden då kommunen överväger att utnyttja marken på annat sätt. 2001-11-30 inkom Blekans frysfacksförenings skrivelse. Frysfacksföreningen saknar de ekonomiska resurser som krävs för att utföra ovanstående åtgärder, därför föreslår vi i stället att vi skänker byggnaden till er. Arbetsutskottets förslag Byggnadsnämnden beslutar meddela att kommunen mottager byggnaden som gåva då frysfacksföreningen inte har ekonomiska förutsättningar att själva riva byggnaden. Byggnadsnämnden beslutar i enlighet med arbetsutskottets förslag. _ Exp: Bleknas frysfacksförening, c/o Bengt Larsson
Byggnadsnämnden 2002-01-17 18 14 Dnr 900/2001 Leråkra 2:22 Anh om ändring av bygglov från fritidshus till permanenthus Månalena och Kjell Persson, Norra Nabbenvägen 62, 372 97 Ronneby 2001-12-21 inkom en skrivelse från Månalena och Kjell Persson med anhållan om att kommunen ändrar bygglovet för Leråkra 2:22 från sommarhus till permanenthus. Det är angeläget ur många aspekter att få denna ändring åtgärdat, utan större tidsfördröjning. För området gäller områdesbestämmelser och fastigheten Leråkra 2:22 ligger inom område B och den är inte ansluten till det kommunala VA-nätet. Arbetsutskottets förslag Byggnadsnämnden beslutar att återremittera ärendet till kontoret för remiss till miljö- och hälsoskyddsnämnden. Miljö- och hälsoskyddsnämnden har meddelat att befintliga avloppsanläggningar är godkända för fritidsnyttjande (får ej användas kontinuerligt under vinterhalvåret). Byggnadsnämnden beslutar meddela att en ändring av fritidshuset Leråkra 2:22 till enbostadshus kräver att anslutning sker till det kommunala VA-nätet, jml PBL kap 2 3 och 4. Exp: Månalena och Kjell Persson
Byggnadsnämnden 2002-01-17 19 15 Dnr 509/2001 Förvärv av markområde Järnavik 1:1 att tillföras Järnavik 1:3 Barbro Ohlsson, Bastuviksvägen 28, 370 10 Bräkne-Hoby Barbro Ohlsson har anhållit om att få förvärva ett kommunägt område utanför hennes fastighet, Järnavik 1:3. Byggnadsnämnden ställde sig positiv till fastighetsbildningen 2001-08-20, 339 och medgav avvikelse från detaljplanen. Kommunfullmäktige har uppdragit åt byggnadsnämnden att utreda ärendet ytterligare. Berörda fastighetsägare har givits möjlighet till yttrande i ärendet. Yttranden från fastighetsägarna har varit utsända som bilagor till nämndens ledamöter. Ordföranden och Sverker Carlgren meddelar att man ska göra ett besök på platsen 7/1 2002 och därefter återkomma med förslag till försäljning av den kommunala marken. Information lämnas vid byggnadsnämndens sammanträde. 2002-01-09 inkom Barbro Ohlsson med en bilaga till ansökan som varit utsänd som bilaga till nämndens ledamöter. Sverker Carlgren redovisar ärendet vid byggnadsnämndens sammanträde. Området som berörs är grönområde i planen och gränsar till fastigheterna Järnavik 1:3 och 1:53. Byggnadsnämnden medger avvikelse från detaljplanen som innebär att den aktuella marken (vägmark och grönområde) överföres till kvartersmark. Byggnadsnämnden tillstyrker en försäljning och att fastighetsägarna till Järnavik 1:3 och 1:53 erbjudes marken så att en ändamålsenlig delning kan göras. Exp: Barbro Ohlsson Berörda grannar (för kännedom) Kommunstyrelsen
Byggnadsnämnden 2002-01-17 20 16 Dnr 889/2001 Ester 4 Markremsa intill fastighet Lotta och Håkan Göransson, Flensburgsgatan 4, 372 37 Ronneby 2001-12-18 inkom en skrivelse från fastighetsägarna till Ester 4 gällande en markremsa gränsande till fastigheten. Fastighetsägarna har varit av uppfattningen att man är ägare till markremsan. Vår mening är givetvis att vi ska ordna upp detta på något sätt så att vi även kan få lagfart på remsan, men eftersom vi anser att den redan tillfallit ägaren till Ester 4 (dock ej via lagfart) så tycker vi nog inte att vi ska behöva erlägga någon köpeskilling. Sökandens skrivelse föredras vid arbetsutskottets sammanträde. Kommunen är ägare av markremsan, ca 160 m 2, och det finns inga handlingar som styrker att kommunen skulle ha givit bort marken. När byggnadsnämnden beviljade bygglov för ombyggnad av enbostadshus, 693/1978, hade situationsplanen en utformning som om markremsan tillhörde Ester 4. I protokollet står angivet För området gäller stadsplan och byggnadsförbud enligt 109 Bl. Sverker Carlgren får i uppdrag att till byggnadsnämndens sammanträde undersöka vad paragrafen innebär. Arbetsutskottets förslag Byggnadsnämnden är positiv till att den kommunala markremsan försäljs och att det samtidigt genomförs en fastighetsbildning Sverker Carlgren meddelar att Byggnadslagen 109 innebar byggnadsförbud i avvaktan på ändring av byggnadsplan. Byggnadsnämnden beslutar att meddela fastighetsägarna att nämnden är positiv till försäljning av markremsan för kommunens gängse tomtpris. Vidare att en fastighetsbildning bekostas av köparen. Exp: Lotta och Håkan Göransson
Byggnadsnämnden 2002-01-17 21 17 Dnr 699/2001 Kalleberga 6:175 Anonym anmälan om kioskbyggnad Samhällsbyggnadskontoret har mottagit en anonym anmälan om kioskbyggnadens förfall. Kioskbyggnaden är förfallen och i ovårdat skick. Byggnadsnämnden beslutade 422/2001 att tillskriva fastighetsägaren och uppmana honom att iordningställa tomten. 2001-12-20 inkom fastighetsägaren skrivelse som varit utsänd till nämndens ledamöter. Enligt fastighetsägaren till Kalleberga 6:175 har kioskbyggnaden sålts och marken utarrenderats. Arbetsutskottets förslag Byggnadsnämnden beslutar att delge arrendatorn byggnadsnämndens beslut om att riva kioskbyggnaden och iordningställa tomten. Byggnadsnämnden beslutar att delge arrendatorn beslutet. Arrendatorn skall senast 2002-05-31 ha rivit kioskbyggnaden och städat upp det arrenderade området, jml PBL 10 kap 16. Fastighetsägaren Kalleberga 6:175 upplyses om att man kan via arrendenämnden kan söka upphävande av arrendet. Exp: Fastighetsägaren Kalleberga 6:175 (för kännedom) Arrendator: Gert Andersson, Älgvägen 17, 372 50 Kallinge (rek + mb)
Byggnadsnämnden 2002-01-17 22 18 Dnr 1/2002 Internbudget 2002 Förslag till internbudget för byggnadsnämnden och samhällskontoret har varit utsänd som bilaga till nämndens ledamöter. Sverker Carlgren föredrar ärendet. Personalkostnaden har ökats så att den inrymmer del av GIS-samordnartjänsten och beslutade löneökningar. Viss justering har gjorts på GIS-kontot där räntor och kapitaltjänstkostnader finns upptagna. Byggnadsnämnden beslutar godkänna den redovisade internbudgeten för 2002. Exp: Ekonomienheten
Byggnadsnämnden 2002-01-17 23 19 Dnr 3/2002 Budget 2003 Pensionsavgångar 2002 och 2003 diskuteras. Förberedande arbete med budget 2003 ska påbörjas. Sverker Carlgren skall tillsammans tekniska nämnden och kommunledningskontoret påbörja utredningen av hur tjänsten med fastighetsadministration och förvaltning organisatoriskt skall lösas efter november 2002. Ny stadsarkitekttjänst ska tillsättas under 2003. Rekrytering sköts av kommunstyrelsen. Informationen noteras till protokollet.
Byggnadsnämnden 2002-01-17 24 20 Dnr 2/2002 Beslutsattestanter 2002 Föreligger förslag till beslutsattestanter för byggnadsnämndens och samhällsbyggnadskontoret 2002. Konto 310000 Verksamheterna 100, 201 och 205: Kerstin Engström och Eva Unosson. Birgitta Persson som ersättare. Konto 310200 Verksamheterna 721, 722, 723, 512 och 202: Eva Unosson med Kerstin Engström som ersättare. Birgitta Persson som andre ersättare. Slag 147110: Eva Unosson med Kerstin Engström som ersättare. Birgitta Persson som andre ersättare. Byggnadsnämnden beslutar i enlighet med redovisat förslag. Exp: Ekonomienheten Revisorerna
Byggnadsnämnden 2002-01-17 25 21 Information kv Frida Byggnadsnämnden har givit kontoret i uppdrag att påbörja arbetet med planändring för kv Gertrud och Frida. Sverker Carlgren lämnar information i ärendet. Huvudmotivet är att förändra stadsbilden genom bebyggande av kvarteret Frida. Kvareteret innehåller fyra tomter: Tomt nr 1 innehåller Borgmästaregården. Byggnaden fungerar idag som föreningslokal Tomt nr 2 är obebyggd. Tomt nr 3 gränsar till Gångbrogatan och är obebyggd. Tomt nr 4. Byggnaden används idag som bl a teaterlokal. Bebyggande av kvarteret bör ske intill Frida 4 Gamla stadshuset som ska bibehållas. En översyn av byggnadens fasadutformning och innehåll bör ingå i ett nybyggnadsförslag. Man bör också ta ställning till ev renovering av teatern. Nybyggnaden föreslås innehålla bostäder. Markplanet kan innehålla kommersiella lokaler i mindre omfattning. Parkeringsytorna på tomterna fungerar som allmän parkering och innehåller 60 platser. Det anses nödvändigt att ha kvar korttidsparkering för 15-20 bilar. Garage bör ordnas för kommande fastighets behov. Kv Gertrud 10 som i nuläget inte ska bebyggas föreslås användas som långtidsparkering, som bedöms rymma ca 30 p-platser. Sverker Carlgren föreslår att kommunen går ut med en tävling om bebyggelseförslag och utnyttjande av kvarteret. Informationen noteras till protokollet.
Byggnadsnämnden 2002-01-17 26 22 Dnr 441/2000 Leråkra 2:18 Befintlig bebyggelse Länsrätten i Blekinge län, Box 516, 371 23 Karlskrona Byggnadsnämnden lämnade vid decembersammanträdet ett yttrande över Länsrättens remiss från 2001-12-03. 2002-01-09 inkom ytterligare en remiss. Utsänd som bilaga till nämndens ledamöter. Byggnadsnämnden beslutar meddela att man inte har något ytterligare att tillföra ärendet utan hänvisar till de motiv som angavs i tidigare yttrande. Exp: Länsrätten
Byggnadsnämnden 2002-01-17 27 23 Dnr 123/2001 Telefonen 3 Färgförslag AB Ronneby Industrifastigheter, 372 80 Ronneby Byggnadsnämnden beviljade bygglov för tillbyggnad av industribyggnad 97/2001. Vid byggnadsnämndens sammanträde 2001-06-18, 259, beslutades att sökanden skulle återkomma med uppmålat förslag med alternativa behandlingar av träfasaden. Vid sammanträdet redovisar Sverker Carlgren ett färgförslag och förslag till träpanel som är i linje med byggnadsnämndens tidigare intentioner. Fönsterbågarna föreslås få mörkröda bågar med vita fönster. Byggnadsnämnden beslutar att godkänna färgförslaget och träpanelförslaget.
Byggnadsnämnden 2002-01-17 28 24 Dnr 86/2001 Beslut om bostadsanpassningsbidrag som fattats med stöd av byggnadsnämndens beslut om delegering ( 33/2001 och 465/200) Fastighet Bidrag Hjortsberga 4:41 3 088,- Hoby 3:24 3 212,50 Fällö 2:14 16 512,50 Kalleberga 6:131 2 450,- Djurtorp 3:8 2 575,- Fäktaren 9 525,- Listerby 3:10 1 762,50 Snöbäret 1 11 162,50 Leråkra 5:1 4 687,50 Kalmare 1:75 1 662,50 Listerby 15:11 1 612,50 Kalleberga 3:89 1 525,- Ernst 7 650,- Älgen 6 1 125,- Älgen 6 525,- Gunhild 8 3 275,- Agaten 5 2 838,- Bredåkra 13:3 4 550,- Kalleberga 8:109 3 204,- Delegationsbesluten noteras till protokollet.
Byggnadsnämnden 2002-01-17 29 25 Delgivning av byggnadsnämndens arbetsutskotts fattade beslut med stöd av gällande reglemente Byggnadsnämndens arbetsutskotts protokoll från 2002-01-07 föredras och läggs till handlingarna.
Byggnadsnämnden 2002-01-17 30 26 Läggs till handlingarna Länsstyrelsens beslut från 2001-12-17. Strandskyddsdispens för nybyggnad av fritidshus med uthus på fastigheten Flakaryd 1:9. Protokoll Kommunstyrelsens arbetsutskott från 2001-11-19. Underrättelser om avslutande utan sammanträde samt uppgifter om ändringar i fastighetsregistret föreligger från fastighetsregistermyndigheten.
Byggnadsnämnden 2002-01-17 31 27 Delgivning av fattade beslut fattade av delegaten för bygganmälansärenden, med stöd av byggnadsnämndens beslut om delegering 2001-11-12, 464 Dnr 872/2001 Hoby 2:33 Bo Jonasson Mikael Jardbrink har noterat bygganmälan för installation av eldstad i enbostadshus 2001-12-18, BA 39. Dnr 871/2001 Hasselstad 4:23 Ann-Christin Johansson Mikael Jardbrink har noterat bygganmälan för installation av eldstad i enbostadshus 2001-12-18, BA 40. Dnr 855/2001 Binga 5:8 Daniel Karlsson Mikael Jardbrink har noterat bygganmälan för installation av eldstad i enbostadshus 2001-12-18, BA 41. Dnr 812/2001 Kalleberga 1:47 Ebbe Bergström Mikael Jardbrink har noterat bygganmälan för installation av eldstad i enbostadshus 2001-12-18, BA 42. Dnr 866/2001 Kalleberga 6:28 Gusic Davor Mikael Jardbrink har noterat bygganmälan för installation av eldstad i enbostadshus 2001-12-18, BA 43. Dnr 849/2001 Kartorp 5:7 Per Olsson Mikael Jardbrink har noterat bygganmälan för installation av eldstad i enbostadshus 2001-12-18, BA 44. forts
Byggnadsnämnden 2002-01-17 32 forts 27 Dnr 901/2001 Kalleberga 9:28 Joakim Mattisson Ingvar Pettersson har noterat bygganmälan för installation av eldstad i enbostadshus 2001-12-27, BA 45. Dnr 827/2001 Häggatorp 1:141 Magnus Johansson Ingvar Pettersson har noterat bygganmälan för installation av eldstad 2001-12-27, BA 46. Delegationsbesluten noteras till protokollet.
Byggnadsnämnden 2002-01-17 33 28 Delgivning av fattade beslut fattade av delegaten för bygglovsärenden, med stöd av byggnadsnämndens beslut om delegering 2001-11-12, 464 Dnr 803/2001 Korsanäs 1:75 Ingrid och Ronny Nordström Sverker Carlgren har beviljat bygglov för tillbyggnad av enbostadshus 2001-12-06, 170. Dnr 817/2001 Tjurkhult 1:15 (del av) Jesper och Ann-Charlotte Persson Sverker Carlgren har beviljat bygglov för nybyggnad av enbostadshus 2001-12-06, 171. Dnr 791/2001 Listerby 1:4 Svenska Shell AB Sverker Carlgren har beviljat bygglov för byte av skyltar 2001-12-06, 172. Dnr 782/2001 Vambåsa 1:13 Lars-Göran Sellgren Sverker Carlgren har beviljat bygglov för påbyggnad av fritidshus 2001-12-06, 173. Dnr 844/2001 Hedvig 1 Bygg- och fastighetsenheten Sverker Carlgren har beviljat bygglov för tillbyggnad av fläktrum 2001-12-06, 174. Dnr 760/2001 Tulpanen 5 och 13 Helen Reiter och Hans-Olof Mattsson Sverker Carlgren har beviljat bygglov för tillbyggnad av enbostadshus, ändring av fönster m m 2001-12-06, 175. Dnr 773/2001 Hoby 19:146 Magnus Lindström Sverker Carlgren har beviljat bygglov för tillbyggnad av enbostadshus 2001-12-06, 176. forts
Byggnadsnämnden 2002-01-17 34 forts 28 Dnr 752/2001 Karlstorp 2:3 Bygg- och fastighetsenheten Sverker Carlgren har beviljat bygglov för ombyggnad av omklädningsrum 2001-12-06, 177. Dnr 776/2001 Kalleberga 6:106 Dick Olsson Sverker Carlgren har beviljat bygglov för nybyggnad av carport med förråd 2001-12-06, 178. Dnr 825/2001 Kalmare 1:39 Postfastigheter AB Sverker Carlgren har beviljat bygglov för uppsättande av skyltar 2001-12-06, 179. Dnr 826/2001 Hoby 1:23 Postfastigheter AB Sverker Carlgren har beviljat bygglov för uppsättande av skyltar 2001-12-06, 180. Dnr 824/2001 Västra Hallen 1:71 Postfastigheter AB Sverker Carlgren har beviljat bygglov för uppsättande av skyltar 2001-12-06, 181. Dnr 823/2001 Listerby 16:8 Postfastigheter AB Sverker Carlgren har beviljat bygglov för uppsättande av skyltar 2001-12-06, 182. Dnr 821/2001 Norra Eringsboda 1:235 Postfastigheter AB Sverker Carlgren har beviljat bygglov för uppsättande av skyltar 2001-12-06, 183. Dnr 820/2001 Hjortsberga 4:127 Postfastigheter AB Sverker Carlgren har beviljat bygglov för uppsättande av skyltar 2001-12-06, 184. forts
Byggnadsnämnden 2002-01-17 35 forts 28 Dnr 822/2001 Kalleberga 9:92 Postfastigheter AB Sverker Carlgren har beviljat bygglov för uppsättande av skyltar 2001-12-06, 185. Dnr 831/2001 Mjölnaren 2 Postfastigheter AB Sverker Carlgren har beviljat bygglov för uppsättande av skylt 2001-12-06, 186. Dnr 833/2001 Hantverkaren 2 Postfastigheter AB Sverker Carlgren har beviljat bygglov för uppsättande av skylt 2001-12-06, 187. Dnr 832/2001 Olov 5 Postfastigheter AB Sverker Carlgren har beviljat bygglov för uppsättande av skylt 2001-12-06, 188. Dnr 786/2001 Kalleberga 4:107 Sune Sonesson Sverker Carlgren har beviljat bygglov för tillbyggnad av enbostadshus med inbyggd altan 2001-12-06, 189. Delegationsbesluten noteras till protokollet.