RONNEBY KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida

Transkript

1 Byggnadsnämnden Plats och tid: Listerbysalen, Stadshuset, Ronneby, kl Beslutande: Jonni Karlberg, ordf, s Gunnar Ferm, s Oscar Revoledo, s, tjg ersättare Lena Karstensson, m, tjg ersättare Margareta Yngveson, s Sven B. Johansson, v Christer Falk, m Heine Albertsson, m Jan-Olov Olsson, c, tjg ersättare Per Ericsson, fp Linus Gustavsson, fp Övriga deltagare: Sverker Carlgren, stadsarkitekt Kerstin Engström, sekreterare Utses att justera: Margareta Yngveson Justeringens plats/tid: Stadshuset, Ronneby Sekreterare: Kerstin Engström Paragrafer: Ordförande: Jonni Karlberg Justerande: Margareta Yngveson ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag Organ: Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum: Datum för anslag uppsättande: Datum för anslags nedtagande: Förvaringsplats: Underskrift: Samhällsbyggnadskontoret Kerstin Engström

2 Byggnadsnämnden Dnr 2003/56 Viadukt Kilen - Detaljplan Sverker Carlgren redovisar en planskiss över Viadukt Kilen. Bangården vid stationen byggas om i samband med elektrifieringen av järnvägen. Stationsområdet får tre spår och en ny plattform. Resande från Karlskrona får utgång direkt mot resecentrum. Resecentrum förändras inte. Bussgarage och bussuppställningsplatser försvinner. Förslaget innehåller planskilda korsningar för gång- och cykeltrafikanter vid Angelskogsvägen och Fridhemsvägen. Rondell redovisas vid korsningen Järnvägsgatan Prästlyckevägen Karlskronavägen och bro över järnvägen. Placering av bron grundar sig på Banverkets förprojektering av broar inför elektrifieringen av kustbanan. En ny bro över ån redovisas för gång-/cykeltrafik. Kilen föreslås bebyggas med 2- och 3-våningshus för bostäder blandat med verksamheter. Informationen noteras till protokollet.

3 Byggnadsnämnden Dnr 2003/107 Kalleberga 8:13 Detaljplan Finn Månsson Arkitekt SAR, Spikahult, Eringsboda Planförslag har upprättats för fastigheten Kalleberga 8:13. Syftet med planen är att ge Kallinge Ångbageri möjlighet till utökning av sin verksamhet. Planförslaget innebär legalisering av verksamheten i detaljplanen genom ändring från bostadsändamål till småindustri med handel och bostad. Utökning av byggrätten. Ändring vad gäller mark som inte får bebyggas (prickmark). Planområdets areal uppgår till ca m 2. Arbetsutskottets förslag Byggnadsnämnden beslutar behandla planförslaget enligt reglerna för enkelt planförfarande. Byggnadsnämnden beslutar behandla planförslaget enligt reglerna för enkelt planförfarande, jml plan- och bygglagen 5 kap 28.

4 Byggnadsnämnden Dnr 2003/133 Ronneby 16:156 Planändring Föreligger förslag om tillbyggnad av Ronneby Sporthall som kräver en planändring. Arbetsutskottets förslag Byggnadsnämnden beslutar uppdra åt kontoret att påbörja planarbetet och att planändringen föreslås behandlas enligt reglerna för enkelt planförfarande. Byggnadsnämnden beslutar uppdra åt kontoret att påbörja planarbetet och att planändringen föreslås behandlas enligt reglerna för enkelt planförfarande, jml plan- och bygglagen 5 kap 28.

5 Byggnadsnämnden Dnr 2003/136 Kullen Detaljplan Sverker Carlgren redovisar en planskiss över förändring av detaljplanen för Kullen. Skissförslaget innehåller en utökning av byggrätten med ett mindre bostadshus. Huskroppen bör harmoniera med de övriga äldre bostadshusen i kvarteret. Arbetsutskottets förslag Byggnadsnämnden beslutar godkänna planskissen för samråd med berörda fastighetsägare och sakägare. Byggnadsnämnden beslutar godkänna planskissen för samråd med berörda fastighetsägare och sakägare, jml plan- och bygglagen 5 kap 20.

6 Byggnadsnämnden Dnr 2002/964 Häjan 1:20, del av Förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus och carport/ pannrum Marcus Sabel, Box 37, Backaryd PBL 8:34. Fastigheten ligger utanför samlad bebyggelse och inom strandskyddsområde. Ansökan avser förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus och carport/pannrum. Miljö- och hälsoskyddsnämnden har tillstyrkt ärendet, men vill att tomtens bredd minimeras 20 meter (så att avståndet till vattendrag - tomtgräns blir större). Arbetsutskottets förslag Byggnadsnämnden beslutar återremittera ärendet till kontoret för kommunicering med sökanden om justering av tomtens placering utanför strandskyddsområdet inkom en reviderad situationsplan. Tomtavgränsningen har justerats och bostadshuset kommer 100 m från vattendrag. Strandskyddsdispens beviljas. Dispensen bedöms inte påverka det rörliga friluftslivets intressen eller livsvillkoren för djur och växter inom strandskyddsområdet. Positivt förhandsbesked beviljas för situationsplan daterad Förhandsbesked gäller i två år ( ) och skall följas av ansökan om bygglov inom denna tid för att vara bindande för nämnden. Förhandsbesked ger ej rätt att påbörja arbetet. Exp: Marcus Sabel Länsstyrelsen Statens naturvårdsverk

7 Byggnadsnämnden Dnr 2003/75 Dragsnäs 1:4 1:7 Byggplaner Marianne Örnerheim och Birgit Andersson Ägare av fastigheterna Dragsnäs 1:4 1:7 har planer och idéer om byggnation söder om Vierydsvägen i Dragsnäs. Man har för avsikt att sälja område för byggnation av 5-7 fritidshus alternativt året runt boende. Ett mindre markområde intill Dragsnäsviken avsett för brygga/båtplatser skulle ingå vid en ev försäljning. Ytterligare två områden önskas bebyggas med fem tomter avsedda för fritidshus alternativt året runt boende. Ägarna önskar ett utlåtande över förslaget. Ärendet föredras av Sverker Carlgren. Område A2 och B ligger inom strandskyddat område, enligt Miljöbalken (MB) 7 kap 13. Nybyggnation av fritidsbebyggelse strider mot miljöbalkens 4 kap 4. Byggnation inom område A måste prövas genom detaljplaneläggning. Miljö- och hälsoskyddsnämnden har tillstyrkt byggnation utanför strandskyddsområde med villkor att anslutning sker till det kommunala VA-nätet. Arbetsutskottets förslag Byggnadsnämnden beslutar meddela att byggnation inom område A måste prövas genom detaljplaneläggning för permanentbostäder som också kan innefatta område C. Område A2 handläggs av länsstyrelsen. Område B, som ligger inom strandskyddsområde, bör lämnas obebyggt för att bevara strandområdet. Området bör bevaras för det rörliga friluftslivets behov. Byggnadsnämnden beslutar i enlighet med arbetsutskottets förslag. Exp: Marianne Örnerheim och Birgit Andersson

8 Byggnadsnämnden Dnr 2002/792 Häggatorp 23:17 Tillbyggnad av enbostadshus med altan Fast.adress: Norrekullsvägen 7 Milan Obrovac, Norrekullsvägen 7, Kallinge PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan /BF Iqw/. På tomt som omfattar med F betecknat område får huvudbyggnad inte uppta större byggnadsarea än 150 m 2. Uthus eller andra gårdsbyggnader får inte uppta större area än 60 m 2. Fastigheten ligger inom flygbullerpåverkat område. Flygbullernivå 60 dba och maxbullernivå 80 dba. Befintligt enbostadshus uppgår till 157 m 2 samt öppenarea 10 m 2. Ansökan avser tillbyggnad med en altan om 19,2 m 2. Byggnadsnämnden beslutade 520/2002 att meddela att bygglov inte kan beviljas då den totala byggnadsytan överskrider detaljplanens tillåtna byggnadsarea. Byggnadsnämnden beslutade att ge sökanden möjlighet till yttrande över vilande avslagsbeslut. Något yttrande har inte inkommit. Arbetsutskottets förslag Byggnadsnämnden beslutar att avslå framställningen med hänvisning till gällande planbestämmelser. Byggnadsnämnden beslutar att avslå framställningen med hänvisning till gällande planbestämmelser, jml plan- och bygglagen 8 kap 11. På tomt som omfattar med F betecknat område får huvudbyggnad inte uppta större byggnadsarea än 150 m 2. Byggnadsarean blir för stor och kan inte betraktas som en mindre avvikelse från planbestämmelserna. Exp: Milan Obrovac

9 Byggnadsnämnden Dnr 2003/112 Trolleboda 1:92 Tillbyggnad av enbostadshus Christer Bergström, Skogsråstigen 9, Ronneby PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan /BF I/. På tomt som omfattar med F betecknat område får huvudbyggnad jämte uthus och andra gårdsbyggnader inte uppta större sammanlagd areal än 100 m 2. Därav får bostadshus inte uppta större areal än 80 m 2. Befintlig huvudbyggnad uppgår till 80,4 m 2 och gäststuga 21 m 2. Ansökan avser tillbyggnad av enbostadshus med 18 m 2. Totalt 119,4 m 2. Arbetsutskottets förslag Byggnadsnämnden beslutar meddela att bygglov inte kan beviljas då huvudbyggnads byggnadsarea överskrider detaljplanens tillåtna area. Bostadshus får inte uppta större areal än 80 m 2. Byggnadsarean blir för stor och kan inte betraktas som en mindre avvikelse från planbestämmelserna. Byggnadsnämnden beslutar att bordlägga framställningen för att ge sökanden tillfälle att inkomma med yttrande över vilande avslagsbeslut. Eventuellt yttrande skall vara byggnadsnämnden tillhanda senast 3 veckor från erhållande av beslutet. Exp: Christer Bergström

10 Byggnadsnämnden Dnr 2002/831 Gäddegöl 2:10 (avst fr) Nybyggnad av enbostadshus Lennart Johansson, Gäddegöl, Eringsboda PBL 8:12. Fastigheten ligger utanför samlad bebyggelse och inom område för kulturminnesvård (fornlämningar enligt kulturminnesvårdsprogrammet). Ansökan avser nybyggnad av enbostadshus om 136,8 m 2. Miljö- och hälsoskyddsnämndens godkännande föreligger. Länsantikvariens yttrande i ärendet föreligger. Arbetsutskottets förslag Byggnadsnämnden beslutar bevilja bygglov Bygglov beviljas. Bifogade PM skall följas. Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Sökanden upplyses om att byggsamråd skall hållas före byggstart (enligt PBL 9:7), varför Ni anmanas att anmäla till byggnadsnämnden om lämplig tidpunkt för detta. Kvalitetsansvarig: behörighetsnivå E (enkel art) Bilaga: PM Länsantikvariens yttrande Exp: Lennart Johansson

11 Byggnadsnämnden Dnr 2003/124 Kalleberga 4:27 Tillbyggnad av garage med inbyggt uterum Fast.adress: Niordsdalsvägen 41 Lisbeth och Stig Lindström, Niordsdalsvägen 41, Kallinge PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan /BF I/. På tomt som omfattar med F betecknat område får huvudbyggnad inte uppta större areal än 130 m 2 samt uthus eller annan gårdsbyggnad inte större areal än 50 m 2. Befintlig huvudbyggnad uppgår till 91 m 2 och skyddsrumsgarage 53 m 2. Ansökan avser tillbyggnad av garage med uterum om 15 m 2. Grannemedgivande föreligger. Arbetsutskottets förslag Byggnadsnämnden beslutar meddela att gårdsbyggnadens byggnadsyta överskrider detaljplanens tillåtna byggnadsarea. Uthus/gårdsbyggnad får inte uppta större areal än 50 m 2. Byggnadsarean blir för stor och kan inte betraktas som en mindre avvikelse från planbestämmelserna. Byggnadsnämnden beslutar att bordlägga framställningen för att ge sökanden tillfälle att inkomma med yttrande över vilande avslagsbeslut. Eventuellt yttrande skall vara byggnadsnämnden tillhanda senast 3 veckor från erhållande av beslutet. Exp: Lisbeth och Stig Lindström

12 Byggnadsnämnden Dnr 2003/92 Hjorten 1 Nybyggnad av gruppbostad, ombyggnad av bibliotek m m Fast.adress: Lindblomsvägen 123, 124, 125 AB Ronnebyhus, Box 264, Ronneby PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan. Ansökan avser nybyggnad av gruppbostad om 364 m 2, ombyggnad av lägenheter till bibliotek 552 m 2 samt fasadändring. Nybyggnad av tvättstuga, ca 76 m 2. Nybyggnationen sker på prickmark varför detaljplanen måste ändras. Planarbetet bekostas av sökanden. Arbetsutskottets förslag Byggnadsnämnden beslutar bevilja tillfälligt bygglov för en tid av fem år år i avvaktan på planändring. Bygglov för tillfällig åtgärd beviljas för en tid av fem år, jml plan- och bygglagen (PBL) 8 kap 14. Bifogade PM skall följas. Bygglov upphör att gälla Sökanden upplyses om att byggsamråd skall hållas före byggstart (enligt PBL 9:7), varför Ni anmanas att anmäla till byggnadsnämnden om lämplig tidpunkt för detta. Kvalitetsansvarig: behörighetsnivå N (normal art) Bilaga: PM Exp: AB Ronnebyhus

13 Byggnadsnämnden Dnr 2003/82 Ronneby 27:2 Tillbyggnad av industribyggnad med tak över lager Tarkett Sommer AB, Ronneby PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan /J/, industriändamål. Ansökan avser tillbyggnad av industribyggnad med tak över lager om 150 m 2, förlagt på prickmark. Arbetsutskottets förslag Byggnadsnämnden beslutar bevilja tillfälligt bygglov för en tid av fem år. Bygglov för tillfällig åtgärd beviljas för en tid av fem år, jml plan- och bygglagen (PBL) 8 kap 14. Bifogade PM skall följas. Bygglov upphör att gälla Bilaga: PM Exp: AB Ronnebyhus

14 Byggnadsnämnden Dnr Trolleboda 1:80 Nybyggnad av fritidshus och garage (förlängning) Magnus Karlsson, Näckstigen 3, Ronneby Byggnadsnämnden beviljade bygglov för nybyggnad av fritidshus och garage 426/1986. Bygglovet har därefter förlängts 56/1993 och 131/ upplystes sökanden om att ytterligare förnyelse av lovet inte kunde påräknas inkom en skrivelse med anhållan om ytterligare förlängning av lovet. Arbetsutskottets förslag Byggnadsnämnden beslutar att avslå anhållan om ytterligare förlängning av bygglovet. Sökanden uppmanas att söka nytt bygglov. Byggnadsnämnden beslutar i enlighet med arbetsutskottets förslag. Exp: Magnus Karlsson

15 Byggnadsnämnden Dnr 2002/869 Millegarne 2:25 Tillbyggnad av fritidshus Fast.adress: Fyrvägen 5 Bertil Johannesson, Fyrvägen 5, Listerby PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan /BF/. På tomt som omfattar med F betecknat område får endast en huvudbyggnad inte uppta större byggnadsarea än 80 m 2. Uthus eller andra gårdsbyggnader får inte uppta större sammanlagd byggnadsarea än 30 m 2. Befintlig huvudbyggnad uppgår till ca 97,3 m 2. Uthus ca 42 m 2. Ansökan avser tillbyggnad av huvudbyggnaden med 15 m 2. Totalt 112,3 m 2. Byggnadsnämnden beslutade 578/2002 att bordlägga framställningen för att ge sökanden tillfälle att inkomma med yttrande över vilande avslagsbeslut. Något yttrande har inte inkommit. Arbetsutskottets förslag Byggnadsnämnden beslutar att avslå framställningen med hänvisning till gällande planbestämmelser. Byggnadsnämnden beslutar att avslå framställningen med hänvisning till gällande planbestämmelser, jml plan- och bygglagen (PBL) 8 kap 11. På tomt som omfattar med F betecknat område får huvudbyggnad inte uppta större byggnadsarea än 80 m 2. Den sammanlagda byggnadsarean blir för stor och kan inte betraktas som en mindre avvikelse från planbestämmelserna. Exp: Bertil Johannesson

16 Byggnadsnämnden Dnr 2002/878 Jordö 2:41 Tillbyggnad av fritidshus Per I. Andersson, Norra Jordövägen 53, Nättraby PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan /B/. På tomtplats som omfattar med B betecknat område får den sammanlagda bebyggelsen inte uppta större areal än 60 m 2. Bostadshus (fritidsstugor) må inte uppta större areal än 50 m 2. Befintlig huvudbyggnad uppgår till 58,4 m 2, uthus 36,4 m 2 plus öppenarea 6,8 m 2. Ansökan avser tillbyggnad av fritidshus med 11,5 m 2. Totalt 69,9 m 2 i fritidshus. Byggnadsnämnden beslutade 579/2002 att bordlägga framställningen för att ge sökanden tillfälle att inkomma med yttrande över vilande avslagsbeslut. Något yttrande har inte inkommit. Arbetsutskottets förslag Byggnadsnämnden beslutar att avslå framställningen med hänvisning till gällande planbestämmelser. Byggnadsnämnden beslutar att avslå framställningen med hänvisning till gällande planbestämmelser, jml plan- och bygglagen (PBL) 8 kap 11. På tomt som omfattar med F betecknat område får den sammanlagda byggnadsarean inte överstiga 60 m 2. Den sammanlagda byggnadsarean blir för stor och kan inte betraktas som en mindre avvikelse från planbestämmelserna. Exp: Per I. Andersson

17 Byggnadsnämnden Dnr 2003/87 Svalemåla 1:1 Nybyggnad av uthyrningsstugor Åke Carlsson, Svalemålavägen 6, Bräkne-Hoby PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan. (Detaljplanearbete för området pågår.) Ansökan avser nybyggnad av sex uthyrningsstugor om 41,8 m 2 och fyra uthyrningsstugor om 29,2 m 2 samt en receptionsbyggnad om 24 m 2. Avloppslösningen är behandlad och godkänd av miljö- och hälsoskyddsnämnden. Arbetsutskottets förslag Byggnadsnämnden beslutar bevilja bygglov med villkor att planen vinner laga kraft. Bygglov beviljas med villkor att planen vinner laga kraft. Sökanden har ej rätt att påbörja åtgärder innan planen vunnit laga kraft jml plan- och bygglagen (PBL) 8 kap 18a. Bifogade PM skall följas. Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Sökanden upplyses om att byggsamråd skall hållas före byggstart (enligt PBL 9:7), varför Ni anmanas att anmäla till byggnadsnämnden om lämplig tidpunkt för detta. Kvalitetsansvarig: behörighetsnivå N (normal art) Bilaga: PM Exp: Åke Carlsson

18 Byggnadsnämnden Dnr 2003/97 Svanevik 1:27 Tillbyggnad av fritidshus Fast.adress: Svaneviksvägen 36 Peter Goos, Sjöberga, Ringstorp, Linköping PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan /B I/. På tomtplats som omfattar med B betecknat område får sammanlagda bebyggelsen inte uppta större areal än 60 m 2. Bostadshus/fritidsstugor må inte uppta större areal än 50 m 2. Befintligt fritidshus uppgår till 82 m 2. Ansökan avser tillbyggnad av fritidshus med 9,9 m 2 samt fasadändring. Inbyggnad av verandor under befintligt tak. Avloppslösningen är behandlad och godkänd av miljö- och hälsoskyddsnämnden. Arbetsutskottets förslag Byggnadsnämnden beslutar meddela att bygglov inte kan beviljas då fritidshus byggnadsyta överskrider detaljplanens tillåtna byggnadsarea. Bostadshus/fritidshus får inte uppta större areal än 50 m 2. Byggnadsarean blir för stor och kan inte betraktas som en mindre avvikelse från planbestämmelserna. Byggnadsnämnden beslutar att bordlägga framställningen för att ge sökanden tillfälle att inkomma med yttrande över vilande avslagsbeslut. Eventuellt yttrande skall vara byggnadsnämnden tillhanda senast 3 veckor från erhållande av beslutet. Exp: Peter Goos

19 Byggnadsnämnden Dnr 2002/959 Garnanäs 1:44 Tillbyggnad av friggebod med förråd Fast.adress: Mölleviksvägen 7 Margareta Nilsson, Blåbärsstigen 7, Hässleholm PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan /BF I/. På tomt som omfattar med F betecknat område får huvudbyggnad jämte erforderlig gårdsbyggnad inte uppta större sammanlagd areal än 90 m 2. Fristående gårdsbyggnad får ej uppta större areal än 20 m 2. Ansökan avser tillbyggnad av friggebod med förråd om 10 m 2. Totalt 23,3 m 2. Huvudbyggnadens areal uppgår till 88,9 m 2. Byggnadsnämnden beslutade 20/2003 meddela att bygglov inte kan beviljas då den totala byggnadsytan överskrider detaljplanens tillåtna byggnadsarea. Byggnadsnämnden beslutade bordlägga ärendet för att ge sökanden tillfälle till yttrande inkom sökandens yttrande som varit utsänd till nämndens ledamöter. Arbetsutskottets förslag Byggnadsnämnden beslutar avslå framställningen, uppgifterna i skrivelsen från föranleder inget nytt ställningstagande. Byggnadsarean överskrider detaljplanens tillåtna byggnadsarea och byggnadsnämnden medger ej bygglov för tillfällig byggnad, jml plan- och bygglagen (PBL) 8 kap 14. Byggnadsnämnden beslutar i enlighet med arbetsutskottets förslag. Bilaga: Besvärshänvisning till länsstyrelsen, jml PBL 8 kap 27. Exp: Margareta Nilsson

20 Byggnadsnämnden Dnr 2003/91 Hjorten 1 Bef garage flyttas samt kompletteras med ytterligare platser Fast.adress: Lindblomsvägen AB Ronnebyhus, Box 264, Ronneby PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan. Ansökan avser flyttning av bef garage (12 x 2 platser) och komplettering med 16 platser inkom reviderade ritningar. Bygglov beviljas för ritningar daterade Bifogade PM skall följas. Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Bilaga: PM Exp: AB Ronnebyhus

21 Byggnadsnämnden Dnr 2003/119 Häggatorp 18:1 Nybyggnad av miljöhus Fast.adress: Skolvägen 4 Bygg- och fastighetsenheten, Ronneby PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan. Ansökan avser nybyggnad av miljöstation om 24,7 m 2 förlagd på prickmark. Arbetsutskottets förslag Byggnadsnämnden beslutar bevilja bygglov och avvikelse från planbestämmelserna för byggnation på prickmark. Byggnation sker på prickmark. Detta är en mindre avvikelse från planbestämmelserna som är förenlig med planens syfte samt anses inte ha någon negativ omgivningspåverkan. Bygglov beviljas. Bifogade PM skall följas. Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Kvalitetsansvarig: behörighetsnivå E (enkel art) Bilaga: PM Exp: Bygg- och fastighetsenheten

22 Byggnadsnämnden Dnr 2002/917 Millegarne 2:86 Förhandsbesked för nybyggnad av bostadshus Rigmor och Johnny Svensson, Gövägen 139, Listerby PBL 8:34. Fastigheten ligger inom samlad bebyggelse, inom strandskyddsområde, inom område för friluftsliv och inom ekologiskt känsligt område enligt naturvåden. Ansökan avser förhandsbesked för nybyggnad av bostadshus. Miljö- och hälsoskyddsnämndens yttrande föreligger. Nämnden tillstyrker ärendet om anslutning sker till det kommunala VA-nätet. Berörda grannar har givits möjlighet till yttrande. Några erinringar har inte inkommit. Strandskyddsdispens beviljas för nybyggnad av bostadshus. Den enskilda vägen vid stranden mellan tomt och strand gör att tomtavgränsningen och placering av bostadshuset inte anses inverka negativt på tillgängligheten till den aktuella stranden eller livsvillkoren för djur och växter inom strandskyddsområdet. Positivt förhandsbesked beviljas. Anslutning ska ske till det kommunala VA-nätet. Förhandsbesked gäller i två år ( ) och skall följas av ansökan om bygglov inom denna tid för att vara bindande för nämnden. Förhandsbesked ger ej rätt att påbörja arbetet. Bilaga: Miljö- och hälsoskyddsnämndens yttrande Exp: Rigmor och Johnny Svensson Länsstyrelsen Statens naturvårdsverk

23 Byggnadsnämnden Dnr 2003/218 Järnavik 1:55 Inredning av konferensrum på annex vind Järnaviks vandrarhem, Monika Kronlund, Box 19, Bräkne-Hoby PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan /KI/. Plats för gårdsbyggnad i en våning utan vind. Byggnaden skall ha sadeltak och ca 30 % taklutning. Ansökan avser inredning av vind med ett konferensrum för personer. Övervåningen görs tillgänglig via utvändiga trappor på gavlarna. Arbetsutskottets förslag Byggnadsnämnden beslutar bevilja bygglov och medge avvikelse från planbestämmelserna för inredning av vinden Avvikelse medges från planbestämmelserna för inredning av vinden. Avvikelsen anses som mindre och förenlig med planens syfte samt anses ej medföra någon negativ omgivningspåverkan. Bygglov beviljas. Bifogade PM skall följas. Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Sökanden upplyses om att byggsamråd skall hållas före byggstart (enligt PBL 9:7), varför Ni anmanas att anmäla till byggnadsnämnden om lämplig tidpunkt för detta. Kvalitetsansvarig: behörighetsnivå E (enkel art) Bilaga: PM Exp: Järnaviks vandrarhem

24 Byggnadsnämnden Dnr 2001/699 Kalleberga 6:175 Anmälan om kioskbyggnad Kioskbyggnaden är förfallen och har sådana brister som kan äventyra säkerheten för dem som uppehåller sig i eller i närheten av den. 231/2002 beslutade byggnadsnämnden att uppmana arrendatorn Gert Andersson, Älgvägen 17, Kallinge, att riva kioskbyggnaden och iordningställa området senast två månader efter delgivning av beslutet. Vid besiktning har konstaterats att kioskbyggnaden inte har rivits. Arbetsutskottets förslag Byggnadsnämnden beslutar ansöka om handräckning med rivning och iordningställande hos Kronofogdemyndigheten. Byggnadsnämnden beslutar ansöka om handräckning med rivning och iordningställande hos Kronofogdemyndigheten. Byggnaden ska rivas och borttransporteras (selektiv rivning), ev grundmur borttages till 0,7 m under mark och ev ledningar omhändertas. Området iordningställes med matjord och marken besås med gräs. Exp: Gert Andersson Kronofogdemyndigheten

25 Byggnadsnämnden Dnr 2002/271 Balder 12 Anm om båt intill tomtgräns Roy Nilsson Byggnadsnämnden har mottagit en anmälan om en båt som skymmer sikt vid utfart och skräp som samlas under och ikring båten. Vid arbetsutskottets sammanträde redovisas foton från fastigheten. Arbetsutskottets förslag Byggnadsnämnden beslutar att lämna ärendet utan åtgärd. Byggnadsnämnden beslutar i enlighet med arbetsutskottets förslag. Exp: Roy Nilsson

26 Byggnadsnämnden Balder 11 och 12 Sverker Carlgren informerar om att en fastighetsreglering erfordras för fastigheterna Balder 11 och 12. Arbetsutskottets förslag Byggnadsnämnden beslutar att beställa en fastighetsreglering för plangenomförande. Byggnadsnämnden beslutar i enlighet med arbetsutskottets förslag.

27 Byggnadsnämnden Dnr 2002/687 Ronneby 25:3 Anmälan om inredd lägenhet i industrifastighet En anonym anmälan har mottagits om att en permanent bostad har inretts inne i industrifastigheten Ronneby 25:3. 501/2002 beslutade byggnadsnämnden att uppdra åt kontoret att utreda ärendet och återkomma med redovisning tillsammans med fotografier. Vid arbetsutskottets sammanträde redovisas foton från fastigheten. De utrymmen som redovisas ger möjlighet till övernattning m m men är ej att betrakta som bostad. Arbetsutskottets förslag Byggnadsnämnden beslutar att lämna ärendet utan åtgärd. Byggnadsnämnden beslutar i enlighet med arbetsutskottets förslag.

28 Byggnadsnämnden Dnr 2003/120 Remiss Rivning av Kallinge Bruk 3:1, Matildeberg Bygg- och fastighetsenheten Bygg- och fastighetsenheten har för avsikt att riva fastigheten Kallinge Bruk 3:1 p g a gällande detaljplan och utbyggnad av trafikrondell. Eventuella synpunkter skall framföras senast 21 mars Nybyggnad av rondell kräver en planändring. Byggnadsnämnden har inget att invända mot en eventuell rivning av Kallinge Bruk 3:1. Rivningslov erfordras. Exp: Bygg- och fastighetsenheten

29 Byggnadsnämnden Dnr 2003/122 Remiss Skrivelse ang förvärv av skulptur samt permanentutställning Kommunstyrelsen Kommunstyrelsen har mottagit en skrivelse från Carin Nilsson, Mor Oliviagården, angående förvärv av skulptur samt permanentutställning med Astrid Rietz skulpturer. Av kommunstyrelsen har Biblioteks- och kulturnämnden fått i uppdrag att tillsammans med Byggnadsnämnden och Tekniska nämnden lämna förslag betr eventuellt inköp och ev placering av skulpturen Amerika Amanda. Ärendet har remitterats till byggnadsnämnden för yttrande. Byggnadsnämnden beslutar meddela att man inte har något att erinra mot att en skulptur av aktuell form placeras i anslutning till de centrala delarna av Ronneby. Exp: Kommunstyrelsen

30 Byggnadsnämnden Dnr 2003/32 Budget 2004 Direktiv/anvisningar ang budgetäskande Direktiv/anvisningar angående nämndernas budgetäskande 2004 har varit utsänt till nämndens ledamöter. Kostnaden för bostadsanpassning förutses öka med anledning av Regeringsrättens dom om bidrag för installation av trapphissar i bostads- och hyresrättshus. Personalbesättningen på kontoret diskuteras. Förutom stadsarkitekten behövs två planerartjänster med anledning av det ökade arbetet med detaljplaner. 0,5 planerartjänst bör kunna finansieras med ökade intäkter. Möjligheten att höja grundavgiften diskuteras. För närvarande är den 27 kronor (den höjdes senast ). Underlag och förslag för budgetäskande 2004 redovisas vid byggnadsnämndens sammanträde. Informationen noteras till protokollet.

31 Byggnadsnämnden Dnr 2000/676 Saxemara 1:134 Nybyggnad av fritidshus och carport/förråd Länsrättens mål nr Byggnadsnämnden beslutade 524/2002 att bevilja bygglov för nybyggnad av fritidshus och carport. (Huvudritningar daterade och situationsplan daterad ) Ärendet överklagades till Länsstyrelsen. Beslut föreligger från Länsstyrelsens beslut har överklagats till Länsrätten som förelägger byggnadsnämnden att yttra sig i ärendet. Arbetsutskottets förslag Byggnadsnämnden beslutar meddela att man inte har något ytterligare att tillföra ärendet utan hänvisar till tidigare beslut. Byggnadsnämnden beslutar i enlighet med arbetsutskottets förslag. Exp: Länsrätten

32 Byggnadsnämnden Dnr 2000/433 Makrilla 2:1 - Förrådsbyggnad inkom en skrivelse från fastighetsägarna till Makrill 2:1 att den förrådsbyggnad som uppställts på markområde intill Stensjön numera upplåtits för foderförvaring en skrivelse. Området vid sjön där boden placerats, har inte använts som betesmark tidigare..bodens placering inskränker på allemansrätten. Stranden har tidigare i årtionden utnyttjats av allmänheten, för rekreation och bad. Som fritidshusägare i området anser vi att boden måste flyttas från stranden. 69/2003 beslutade byggnadsnämnden att uppdra åt kontoret att undersöka om länsrättens beslut är överklagat. Länsrättens dom från om föreläggande att vidta rättelse enligt 10 kap 14 plan- och bygglagen (1987:10). PBL. Domen överklagades till Kammarrätten Informationen noteras till protokollet. _

33 Byggnadsnämnden Dnr 2003/207 Delegation för köpeavtal Byggnadsnämnden beslutar ge ordföranden delegation att godkänna förslag till köpeavtal för småhus inom planlagda områden.

34 Byggnadsnämnden Information Anders Nilsson, LIP-samordnare har sammanställt en verksamhetsrapport för år 2002 för genomförande av lokalt investeringsprogram för hållbar utveckling i Ronneby Kommun. * Bortledning av spillvatten från Slättanäsviken och behandling av allt dagvatten från Listerby och Johannishus. * Vassbäddar vid Rustorps avloppsreningsverk. * Lokal dagvattenhantering på Hjorthöjden. * Vassbäddar Eringsboda och Hallabro avloppsreningsverk. * Separering av dagvatten i Risatorp. * Våtmark Risanäsbäcken. * Administration av lokalt investeringsprogram. Sverker Carlgren redogör för rapporten. Information noteras till protokollet.

35 Byggnadsnämnden Dnr 2002/19 Leråkra 2:21 Nybyggnad av fritidshus, flyttning av bef stuga Christina och Jan-Åke Nilsson, Oregatan 4, Vinslöv För fastigheten gäller områdesbestämmelser. Område A: huvudbyggnadens byggnadsarea får inte överstiga 60 m 2 och uthusens sammanlagda byggnadsarea får inte överstiga 25 m 2. Befintliga byggnader uppgår till: A ca 25 m 2 (förråd), B ca 9,9 m 2 (friggebod) och C ca 5 m 2. Ansökan avser nybyggnad av fritidshus Byggnadsnämnden avslog 525/2002 ansökan om nybyggnad av fritidshus då huvudbyggnadsarea överskred områdesbestämmelsernas area och att avvikelsen inte kunde anses som en mindre avvikelse från bestämmelserna inkom en förtydligande ritning med fritidshusets takslut över uteplats. I alternativ 1 uppgår byggnadsarean till 70,5 m 2 och alternativ 2 till 65,1 m 2. Avvikelse medges från planbestämmelserna för större byggnadsyta än vad planen medger. Avvikelsen anses som mindre och förenlig med planens syfte samt anses ej medföra någon negativ omgivningspåverkan. Bygglov beviljas för nybyggnad av fritidshus om 65,1 m 2 (alternativ 2) enligt ritning daterad Byggnad C om 5 m 2 rives. Bifogade PM skall följas. Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Sökanden upplyses om att byggsamråd skall hållas före byggstart (enligt PBL 9:7), varför Ni anmanas att anmäla till byggnadsnämnden om lämplig tidpunkt för detta. Kvalitetsansvarig: behörighetsnivå E (enkel art) Bilaga: PM Exp: Christina och Jan-Åke Nilsson

36 Byggnadsnämnden Dnr 2002/823 Sömmaren Detaljplan Planförslaget har upprättats för att möjliggöra en etablering av dagligvarubutik inom Sömmaren 2. Automatstationen för bensin bibehålles men med förändrat läge av skärmtak och pumpar. Planförslaget har behandlats enligt reglerna för enkelt planförfarande. Samrådsredogörelse redovisas. Planen förutsätter ett avtal mellan kommunen och Lidl. Byggnadsnämnden beslutar ge ordföranden delegation att anta detaljplanen efter att kommunfullmäktige godkänt exploateringsavtalet mellan kommunen och Lidl.

37 Byggnadsnämnden Dnr 2002/714 Sömmaren 2 Nybyggnad av livsmedelsbutik Fast.adress: Karlshamnsvägen Lidl Sverige KB, Derbyvägen 6 C, Malmö PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan (planarbete pågår). Ansökan avser nybyggnad av livsmedelsbutik, uppsättande av skyltar samt nybyggnad av parkering. Reviderade ritningar inkom Byggnadsnämnden beslutar ge ordföranden delegation på att bevilja bygglov efter att kommunfullmäktige godkänt exploateringsavtalet mellan kommunen och Lidl. Exp: Lidl Sverige KB

38 Byggnadsnämnden Dnr 2002/715 Sömmaren 2 Ombyggnad av automatstation Fast.adress: Karlshamnsvägen Bilisten i Sverige AB, Bengt Ahlberg, Maskingatan 5, Göteborg PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan (planarbete pågår). Ansökan avser rivning av bef skärmtak, databyggnad, refuger och skyltar. Nybyggnad av skärmtak, refuger, förändring av skyltar samt installation av oljeavskiljare. Byggnadsnämnden beslutar ge ordföranden delegation på att bevilja bygglov efter att kommunfullmäktige godkänt exploateringsavtalet mellan kommunen och Lidl. Exp: Bilisten i Sverige AB

39 Byggnadsnämnden Dnr 2002/795 Kalleberga 8:85 Överklagat bygglovsärende 46/2003 beslutade byggnadsnämnden att avslå en framställning om tillbyggnad av enbostadshus med ett uterum om 15,8 m 2. Befintligt enbostadshus uppgår till ca 216,2 m 2 och uthus 36 m 2. Enligt planbestämmelserna får huvudbyggnad jämte uthus/gårdsbyggnad inte uppta större sammanlagd areal än 200 m inkom en överklagan av byggnadsnämndens beslut. Ärendet redovisas vid byggnadsnämndens sammanträde. Byggnadsnämnden beslutar att inte ompröva sitt tidigare beslut. Vidare beslutas att översända ärendet till länsstyrelsen. Exp: Länsstyrelsen Rune Pettersson, för kännedom

40 Byggnadsnämnden Dnr 2003/15 Kuggeboda 1:8 Överklagat bygglovsärende 10/2003 beviljade Sverker Carlgren bygglov på delegation för en pumpstation om 9 m inkom en skrivelse med yrkande om att bygglovet ska rivas upp. Sverker Carlgren redogör för ärendet vid byggnadsnämndens sammanträde. Byggnadsnämnden beslutar notera informationen till protokollet och översända ärendet till länsstyrelsen. Exp: Länsstyrelsen

41 Byggnadsnämnden Utbildningsdagar för byggnadsnämndens ledamöter och ersättare Sverker Carlgren redovisar förslag till utbildningsdagar för byggnadsnämndens ledamöter och ersättare. Måndagarna den 31 mars, 14 april, 28 april och 5 maj som reservdag på eftermiddagarna mellan kl Utbildningen omfattar: Samhällsbyggnadskontoret; Plan- och bygglagen; Bygglov och tillsyn; Planering och Miljöbalken. En särskild inbjudan kommer att skickas ut.

42 Byggnadsnämnden Delgivning av byggnadsnämndens arbetsutskotts fattade beslut med stöd av gällande reglemente Byggnadsnämndens arbetsutskotts protokoll från föredras och läggs till handlingarna.

43 Byggnadsnämnden Läggs tillhandlingarna Länsstyrelsens beslut från , Exteriör förändring av ekonomibyggnad vid Johannishus slott, Johannishus 1:2. Länsstyrelsens skrivelse från , samråd enlig 12 kap 6 miljöbalken ang uppförande av nytt trädäck på fastigheten Stenaby 1:19. Kommunfullmäktiges protokollsutdrag 11/2003. Förslag till IT-policy för Ronneby kommun. Kommunfullmäktiges protokollsutdrag 12/2003. Förslag om inrättande av Krisledningsnämnd. Miljö- och hälsoskyddsnämndens protokoll Information om Sveriges fastigheter från Lantmäteriet. Mjuka värden hårda beslut. Om samverkan kring hälsosam samhällsplanering. Slutrapport från Svenska kommunförbundet och Landstingsförbundet. Svenska kommunförbundets cirkulär: Nr 108 Kurs; kommunal vardagsjuridik för nyvalda förtroendevalda Nr 109 Räddningskostnadsnämnden Nr 112 Geografiska namn i toppdomänen.se Nr 128 Ändringar i kommunallagen från den 1 juli Underrättelser om avslutande utan sammanträde samt uppgifter om ändringar i fastighetsregistret föreligger från fastighetsregistermyndigheten.

44 Byggnadsnämnden Delgivning av fattade beslut om tillstånd för brandfarliga varor med stöd av byggnadsnämndens beslut om delegering 289/2001 Dnr 2002/968 Binga 4:9 Göran Garnborn Sverker Carlgren har beviljat tillstånd för hantering av brandfarlig vara , BV 3. Delegationsbeslutet noteras till protokollet.

45 Byggnadsnämnden Delgivning av fattade beslut fattade av delegaten för bygganmälansärenden, med stöd av byggnadsnämndens beslut om delegering , 464 Dnr 2003/52 Slånbäret 3 Anna och Marcus Callenbring Ingvar Pettersson har noterat bygganmälan för installation av eldstad , BA 4. Dnr 2003/51 Hjortsberga 4:112 Jane och Fredrik Westrup Ingvar Pettersson har noterat bygganmälan för installation av eldstad i enbostadshus , BA 5. Dnr 960/2002 Liatorp 3:17 Gert Wallentinsson Ingvar Pettersson har noterat bygganmälan för installation av eldstad i enbostadshus , BA 6. Dnr 970/2002 Hjortsberga 4:71 Patrik Becker Ingvar Pettersson har noterat bygganmälan för installation av eldstad i enbostadshus , BA 7. Dnr 955/2002 Rubinen 4 Per-Anders Truedsson Ingvar Pettersson har noterat bygganmälan för installation av eldstad i enbostadshus , BA 8. Dnr 2003/111 Karlstorp 2:3 AB Ronneby Industrifastigheter Ingvar Pettersson har noterat bygganmälan för ändring av restaurang , BA 9. forts

46 Byggnadsnämnden forts 131 Dnr 2003/127 Listerby 16:49 Karin Enhagen Ingvar Pettersson har noterat bygganmälan för installation av eldstad , BA 10. Dnr 2003/113 Stensötan 3 Georg Johansson Ingvar Pettersson har noterat bygganmälan för installation av eldstad i enbostadshus , BA 11. Dnr 2003/89 Mölleskog 1:6 Magnus Holmberg Ingvar Pettersson har noterat bygganmälan för installation av eldstad , BA 12. Dnr 2003/94 Vildvinet 6 Erling Andersson Ingvar Pettersson har noterat bygganmälan för installation av eldstad i enbostadshus , BA 13. Dnr 2003/132 Bredåkra 9:117 Lars Sunnergård Ingvar Pettersson har noterat bygganmälan för installation av eldstad , BA 14. Delegationsbesluten noteras till protokollet.

47 Byggnadsnämnden Delgivning av fattade beslut fattade av delegaten för bygglovsärenden, med stöd av byggnadsnämndens beslut om delegering , 464 Dnr 2003/15 Kuggeboda 1:8 Benny Karlsson Sverker Carlgren har beviljat bygglov för nybyggnad av pumpstation , 10. Dnr 2003/8 Apan 2 Systembolaget Sverker Carlgren har beviljat bygglov för ombyggnad av butik för självbetjäning, flyttning av entré samt skylt , 12. Dnr 921/2002 Vieryd 1:22 Anders Wahlberg Sverker Carlgren har beviljat bygglov för tillbyggnad av enbostadshus , 13. Dnr 2003/13 Droppemåla 1:72 Gert Ottosson Sverker Carlgren har beviljat bygglov för påbyggnad av enbostadshus Dnr 2003/21 Hoby 19:125 Christer Persson Sverker Carlgren har beviljat bygglov för fasadändring av enbostadshus samt installation av eldstad , 15. Dnr 2003/37 Björstorp 2:9 Per Holmberg Sverker Carlgren har beviljat bygglov för nybyggnad av garage/förråd (rivn av bef garage) , 16. forts

48 Byggnadsnämnden forts 132 Dnr 2003/30 Skivlingen 4 Magnus och Lena Olofsson Sverker Carlgren har beviljat bygglov för tillbyggnad av enbostadshus med vindskupa , 17. Dnr 2003/28 Inge 1 Elli och Roland Andersson Sverker Carlgren har beviljat bygglov för tillbyggnad av enbostadshus med balkong , 18. Dnr 2003/20 Droppemåla 1:78 Jill Pettersson Sverker Carlgren har beviljat bygglov för tillbyggnad av enbostadshus , 19. Dnr 2003/66 Bulten 1 Patrik Håkansson Sverker Carlgren har beviljat bygglov för tillbyggnad av enbostadshus , 20. Dnr 2003/50 Knut 19 ELIT Blekinge AB Sverker Carlgren har beviljat bygglov för nybyggnad av kallförråd under bef skärmtak, trappa, skylt och skärmtak. Dnr 2003/64 Svenstorp 1:36 Dan Lindström Sverker Carlgren har beviljat bygglov för tillbyggnad av enbostadshus , 22. Dnr 2003/65 Clownen 2 Johan Svensson Sverker Carlgren har beviljat bygglov för tillbyggnad av enbostadshus , 23. forts

49 Byggnadsnämnden forts 132 Dnr 2003/123 Kartorp 5:4 Hans Johnsson Sverker Carlgren har beviljat bygglov för tillbyggnad av enbostadshus , 24. Dnr 2003/110 Förmannen 1 Anders Johnsson Sverker Carlgren har beviljat bygglov för tillbyggnad av enbostadshus med inbyggt uterum och grillplats/skorsten , 25. Dnr 2003/129 Telefonen 2 Systembolaget Sverker Carlgren har beviljat bygglov för uppsättande av skyltanordning , 26. Dnr 2003/114 Skärmen 11 Bo och Elisabeth Thelin Sverker Carlgren har beviljat bygglov för nybyggnad av enbostadshus och carport/förråd , 27. Dnr 2003/115 Vambåsa 19:1 och 27:1 Hans Magner Sverker Carlgren har beviljat bygglov för tillbyggnad av fritidshus , 28. Dnr 2003/96 Viktor 26 Posten Sverige AB Sverker Carlgren har beviljat bygglov för uppsättande av skyltar , 29. Dnr 2003/98 Spolen 7 Lars-Olof Wilhelmsson Sverker Carlgren har beviljat bygglov för tillbyggnad av enbostadshus , 30. forts

50 Byggnadsnämnden forts 132 Dnr 2003/102 Svenstorp 5:12 Magnus Karlsson Sverker Carlgren har beviljat bygglov för tillbyggnad av enbostadshus , 31. Dnr 2003/2 Hoby 6:76 Joachim Wahlberg Sverker Carlgren har beviljat bygglov för fasadändring (byte av fönster, nya fönster och dörr) samt installation av eldstad , 32. Dnr 2003/101 Hjortsberga 4:5 Ola Åhlfeldt Sverker Carlgren har beviljat bygglov för tillbyggnad av enbostadshus , 33. Dnr 2003/81 Loke 2 Börje Rosenquist Sverker Carlgren har beviljat bygglov för tillbyggnad av enbostadshus , 34. Dnr 2003/79 Stensötan 10 Werner Josefsson Sverker Carlgren har beviljat bygglov för tillbyggnad av enbostadshus med inbyggt uterum , 35. Dnr 825/2002 Solvändan 10 Peter Roslund Sverker Carlgren har beviljat bygglov för tillbyggnad av enbostadshus samt installation av eldstad , 36. Dnr 2003/69 Hjortsberga 4:38 Mikael Sfatos och Camilla Johansson Sverker Carlgren har beviljat bygglov för tillbyggnad av garage/förråd , 37. forts

51 Byggnadsnämnden forts 132 Dnr 2003/118 Kalleberga 3:86 Åke Ålebring Sverker Carlgren har beviljat bygglov för tillbyggnad av enbostadshus med inbyggt uterum och tillbyggnad av garage med vedbod , 38. Dnr 2003/70 Motorn 1 NVS, Leif Zagerholm Sverker Carlgren har beviljat bygglov för utvändig ändring av kontorslokal , 39. Delegationsbesluten noteras till protokollet.