RONNEBY KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida

Transkript

1 Byggnadsnämnden Plats och tid: Listerbysalen, Stadshuset, Ronneby, kl Beslutande: Jonni Karlberg, ordf, s Eivor Hansson, s Tore Lindkvist, s Lennart Hjelm, tjg ersättare, s Hugo Savmyr, tjg ersättare, s Kitty Wachtmeister, m Heine Albertsson, m Carl-Eric Nilsson, c Margareta Håkansson, tjg ersättare, rp Tommy Andersson, kd Gisela Gyllensting, mp Övriga deltagare: Sverker Carlgren, stadsarkitekt Kerstin Engström, sekreterare Utses att justera: Kitty Wachtmeister Justeringens plats/tid: Stadshuset, Ronneby Sekreterare: Kerstin Engström Paragrafer: Ordförande: Jonni Karlberg Justerande: Kitty Wachtmeister ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag Organ: Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum: Datum för anslag uppsättande: Datum för anslags nedtagande: Förvaringsplats: Underskrift: Samhällsbyggnadskontoret Kerstin Engström

2 Byggnadsnämnden Dnr 842/2001 Leråkra 3:19 Delning av fastighet Lantmäteriet, Karlshamnsvägen 2, Ronneby Till lantmäteriet har inkommit en ansökan om klyvning av fastigheten Leråkra 3:19 i två lotter. Fastighetens areal är m 2 och bebyggd med året runt hus, fritidshus och snickeriverkstad. Kommunalt VA-system finns. Lantmäteriet ansöker med stöd av 4 kap 25a fastighetsbildningslagen (FBL) byggnadsnämndens prövning enligt 3 kap 3 FBL. Rolf Bergström, lantmäteriet, föredrar ärendet vid arbetsutskottets sammanträde har länsstyrelsen meddelat att man inte har något att erinra mot klyvning av fastigheten eftersom den inte motverkar syftet med strandskyddet. En klyvning av fastigheten strider inte mot områdesbestämmelserna och lotterna blir ändamålsenliga. Byggnadsnämnden tillstyrker en klyvning av fastigheten för permanenthus på bägge tomterna. Tillfartsväg skall ordnas till båda tomterna. Byggnadsnämnden beslutar i enlighet med arbetsutskottets förslag. Exp: Lantmäteriet

3 Byggnadsnämnden Dnr 302/2001 Ronneby 22:1 Ändring av detaljplan Gällande detaljplan medger handelsetablering i området. Genomförandetiden för planen är 15 år. Det återstår ungefär fyra år av genomförandetiden. Planändringen för Ronneby 22:1 förutsätts för etablering av ett regionalt affärscentrum för handels- och verksamhetsområde , 301 beslutade byggnadsnämnden att utföra en miljökonsekvensbeskrivning och att ställa ut planförslaget efter bearbetningar och komplettering. En rad synpunkter har inkommit under utställningstiden som sammanställts och utsänts som bilaga till nämndens ledamöter. F17 har uttryckt viss tveksamhet till planförslaget och påpekar säkerheten och bullerpåverkan för handelscentrat som ligger i banans södra förlängning Enligt länsstyrelsens mening behöver vissa kompletteringar göras till konsekvensbeskrivningen. Vidare att alla kommuner inom upptagningsområdet bör höras. Av angränsande kommuner som hörts har Karlshamns och Emmaboda kommuner framfört att etableringen påverkar deras detaljhandel. Det aktuella planförslaget innebär inte någon utökning av gällande byggrätt eller utnyttjandegrad i något avseende. Förslaget omfattar endast förändring avseende anpassning av gräns till det föreslagna natur 2000-området, som ligger väster om planområdet. Bestämmelsen som hindrar etablering av livsmedelshandel har tagits bort. Byggnadsnämnden beslutar att föra planförslaget vidare till kommunfullmäktige för antagande Sverker Carlgren föredrar ärendet vid byggnadsnämndens sammanträde. Utförd konsekvensutredning anses vara tillfyllest. Byggnadsnämnden beslutar att föra planförslaget till kommunfullmäktige för antagande. Exp: Kommunfullmäktige

4 Byggnadsnämnden Dnr 573/2001 Gärestad 4:7 Förhandsbesked för nybyggnad av hönshus Peter Fransson och Anders Woxblom, Gärestads Bygata 11, Ronneby PBL 8:34. Fastigheten ligger utanför samlad bebyggelse. Inom område för framtida utbyggnadsområde och inom område för kulturminnesvård, fornlämningsområde enligt kulturminnesvårdsprogrammet. Ansökan avser förhandsbesked för nybyggnad av ett hönshus med kapacitet för ca hönor. Miljö- och hälsoskyddsnämndens godkännande föreligger , 400 beslutade byggnadsnämnden att remittera ärendet till planberedningen. Planberedningen har haft ärendet uppe vid sitt oktobersammanträde. Eftersom området ligger inom framtida utbyggnadsområde anser planberedningen att platsen inte är bra. Sökanden har vid kontakt framfört önskemål om att hitta ett lämpligt läge mellan Listerby och Ronneby. Kommunen skall om möjligt vara behjälplig och målet är att hitta ett annat läge. Informationen noteras till protokollet. Exp: Peter Fransson och Anders Woxblom

5 Byggnadsnämnden Dnr 708/2001 Förkärla-Arvidstorp 2:5 Förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus Thomas Svensson, Nedre Arvidstorpsvägen 20, Johannishus PBL 8:34. Fastigheten ligger utanför samlad bebyggelse, inom riksintresse och fornlämningsområde enligt kulturminnesvårdsprogrammet. Ansökan avser förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus. Miljö- och hälsoskyddsnämndens positiva yttrande föreligger. Enligt länsstyrelsen och länsmuseet möter en förtätning av den samlade bebyggelsen i Arvidstorp inget hinder. Länsstyrelsen skriver i sitt yttrande att man anser att hänsyn skall tas till kulturmiljön vad gäller placering, utformning och färgsättning av ny bebyggelse. Byggnadsnämnden beslutar lämna positivt förhandsbesked. Positivt förhandsbesked beviljas. Förhandsbesked gäller i två år ( ) och skall följas av ansökan om bygglov inom denna tid för att vara bindande för nämnden. Förhandsbesked ger ej rätt att påbörja arbetet. _ Bilaga: Länsstyrelsens och Blekinge museums yttranden Exp: Thomas Svensson

6 Byggnadsnämnden Dnr 788/2001 Nåtlaren 2 Förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus samt delning av tomt Fast.adress: Sadelmakaregatan 7 Tomas Lundberg, Bastuviksvägen 7, Bräkne-Hoby PBL 8:34. För fastigheten gäller detaljplan /BF II/. På tomt som omfattar med F betecknat område får endast en huvudbyggnad jämte erforderliga gårdsbyggnader uppföras. På tomt som omfattar med F betecknat område får huvudbyggnad inte uppta större byggnadsarea än 120 m 2. Uthus och andra gårdsbyggnader får inte uppta större byggnadsarea än 40 m 2. Lokal förekomst av högradon. Ansökan avser förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus samt delning av tomt. Fastigheten uppgår till 994 m 2. Detaljplanen medger en delning av tomten och i området förekommer mindre tomter. Byggnadsnämnden beslutar att återremittera ärendet till kontoret för att ge berörda fastighetsägare utmed Byhallavägen och i kvarteret Nåtlaren möjlighet till yttrande. Byggnadsnämnden beslutar enligt arbetsutskottets förslag. Exp: Tomas Lundberg

7 Byggnadsnämnden Dnr 777/2001 Häggatorp 2:148 Förhandsbesked för ombyggnad av lägenheter Fast.adress: Mandelblomsvägen 12 Bygg- och fastighetsenheten, Ronneby kommun, Ronneby PBL 8:34. För fastigheten gäller detaljplan /B/. Fastigheten ligger inom flygbullerpåverkat 65 dbaområde. Ansökan avser förhandsbesked gällande ombyggnad av lägenheter i fastigheten. Fastigheten som är i kommunens ägo skall om möjligt försäljas. Bygg- och fastighetsenheten önskar kunna ge ev köpare besked om det är möjligt att bygga om lägenheterna i fastigheten. Byggnadsnämnden är beredd att medge bygglov för ombyggnad av fastigheten med villkor att byggnaden skall isoleras mot buller med hänsyn till bullerpåverkan (flygbuller) så att en acceptabel ljudnivå för bostäder erhålls. Byggnadsnämnden beslutar enligt arbetsutskottets förslag. Exp: Bygg- och fastighetsenheten

8 Byggnadsnämnden Dnr 795/2001 Makrilla 1:10, 1:11 Förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus Heine Albertsson, Box 55, Hallabro PBL 8:34. Fastigheten ligger utanför samlad bebyggelse, inom område för friluftslivet och delvis inom strandskyddsområde. Ansökan avser förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus. Ärendet har remitterats till miljö- och hälsoskyddskontoret för yttrande. Miljö- och hälsoskyddsnämnden har avstyrkt ärendet med hänvisning till att platsen ligger inom strandskyddsområde. Byggnadsnämnden beslutar att återremittera ärendet till kontoret för samråd med sökanden om att placera tomtavgränsningen utanför strandskyddsområdet. Byggnadsnämnden beslutar i enlighet med arbetsutskottets förslag. Heine Albertsson deltar inte i beslutet. Exp: Heine Albertsson

9 Byggnadsnämnden Dnr 828/2001 Svalemåla 1:1 Förhandsbesked för nybyggnad av stugby Åke Carlsson, Svalemålavägen 6, Bräkne-Hoby PBL 8:34. Fastigheten ligger utanför samlad bebyggelse, riksintresse för friluftslivet och inom klass 2 enligt naturvårdsplanen. Ansökan avser förhandsbesked för nybyggnad av stugby med ca 10 stugor för uthyrning. Skrivelse i ärendet har varit utsänd till nämndens ledamöter. Ärendet har remitterats till miljö- och hälsoskyddskontoret för yttrande. Miljö- och hälsoskyddsnämnden har tillstyrkt principiellt. VA-frågan skall prövas hos miljö- och hälsoskyddsnämnden. Likaså skall anmälan enligt Miljöbalken göras av stugbyverksamheten. Byggnadsnämnden ställer sig principiellt positiv till byggnation av en stugby. Enligt plan- och bygglagen (PBL) 5 kap 1 krävs en detaljplaneläggning bl a för att närmare precisera bebyggelsens omfattning och utformning med hänsyn till angränsande intressen. Byggnadsnämnden beslutar i enlighet med arbetsutskottets förslag. Exp: Åke Carlsson

10 Byggnadsnämnden Dnr 829/2001 Svalemåla 1:1 Förhandsbesked för nybyggnad av ett antal enbostadshus Åke Carlsson, Svalemålavägen 6, Bräkne-Hoby PBL 8:34. Fastigheten ligger utanför samlad bebyggelse, delvis inom strandskyddsområde, riksintresse för friluftslivet och inom klass 2 enligt naturvårdsplanen. Ansökan avser förhandsbesked för nybyggnad av ett antal enbostadshus. Ärendet har remitterats till miljö- och hälsoskyddskontoret för yttrande. Miljö- och hälsoskyddsnämnden är i princip positiv, men strandskyddet skall respekteras. VA-frågan skall prövas i miljö- och hälsoskyddsnämnden (C-anläggning). Höggradig rening krävs. Byggnadsnämnden ställer sig principiellt positiv till en bebyggelse av området. En planprövning krävs som bl a enligt plan- och bygglagen (PBL) 5 kap 1 avgör exploateringens omfattning och avgränsning i förhållande till strandskydd, bevarandevärd natur och övriga intressen. Framställningen diskuteras ingående. I diskussionen deltar Gisela Gyllensting, mp, Hugo Savmyr, s och ordföranden. Byggnadsnämnden beslutar i enlighet med arbetsutskottets förslag. Exp: Åke Carlsson

11 Byggnadsnämnden Dnr 597/2001 Humlaryd 1:5 Förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus Ole Valentin, Bräknegårdsvägen 30, Hallabro Byggnadsnämnden beviljade positivt förhandsbesked 363, med villkor att enbostadshuset med tomtavgränsning skulle placeras utanför strandskyddsområdet. Stadsarkitekten har tillsammans med fastighetsägaren besökt området. En lämplig placering för avgränsning av tomten hamnar innanför strandskyddsområdet, varför ärendet åter måste behandlas av byggnadsnämnden. Terrängen är svårtillgänglig och sökanden önskar placera huset 60 m från strandkanten på en kulle belägen ca 20 m över strandkanten. Placeringen påverkar inte strandskyddets syfte. Byggnadsnämnden beslutar att remittera ärendet till miljö- och hälsoskyddsnämnden för yttrande. Vid byggnadsnämndens sammanträde föredras ärendet av Sverker Carlgren. Strandskyddsområde råder 100 m från stranden. Allmänhetens tillgänglighet till stranden kommer inte att hindras. Platsen som sådan är lämplig för bebyggelse. Byggnadsnämnden beslutar i enlighet med arbetsutskottets förslag. Exp: Ole Valentin

12 Byggnadsnämnden Dnr 586/2001 Jordö 1:8 Tillbyggnad av enbostadshus nytt tak Elizabet Nilsson, Jordö, Nättraby PBL 8:12. Fastigheten ligger utanför samlad bebyggelse, inom klass 1 enligt naturvårdsplanen och inom område för riksintresse för friluftslivet. Ansökan avser tillbyggnad av enbostadshus med 21,1 m 2 med 12 m 2 öppenarea. Höjning av tak, tillkommande yta på överplan 83,6 m 2. Miljö- och hälsoskyddsnämnden har avstyrkt ärendet ur VA-synpunkt , 401 beslutade byggnadsnämnden att bordlägga ärendet för att ge sökanden tillfälle att inkomma med yttrande över vilande avslagsbeslut. Enligt uppgift kommer miljö- och hälsoskyddskontoret att lämna positivt yttrande. Fastighetsägaren har redovisat ombyggnadsritningarna för berörd granne, som inte har något att erinra mot tillbyggnaden. Byggnadsnämnden beslutar att bevilja bygglov. Bygglov beviljas. Bifogade PM skall följas. Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Sökanden upplyses om att byggsamråd skall hållas före byggstart (enligt PBL 9:7), varför Ni anmanas att anmäla till byggnadsnämnden om lämplig tidpunkt för detta. Bilaga: PM Exp: Elizabet Nilsson

13 Byggnadsnämnden Dnr 816/2001 Gjutaren 3 Tillbyggnad av enbostadshus med inbyggd altan Fast.adress: Gamla Kallingevägen 3 El- & Industriservice AB, Gamla Kallingevägen 3, Ronneby PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan /BF II qw/. På tomt som omfattar med F betecknat område får huvudbyggnad inte uppta större byggnadsarea än 80 m 2. Uthus eller andra gårdsbyggnader får inte uppta större area än 40 m 2. Inom med q betecknat område får ej sådan ändring av bef byggnad vidtas som förvanskar dess karaktär eller anpassning till omgivningen. Befintlig huvudbyggnad uppgår till 138,9 m 2. Ansökan avser tillbyggnad av enbostadshus med inbyggd altan om 17 m 2. Grannemedgivande föreligger. Den del av ansökan som avser garageportar i bef carport behandlas som delegationsärende. Framställningen bör avslås med hänvisning till avvikelse från gällande planbestämmelser. Byggnadsnämnden beslutar att bordlägga framställningen för att ge sökanden tillfälle till yttrande över vilande avslagsbeslut. Byggnadsnämnden beslutar att bordlägga framställningen för att ge sökanden tillfälle att inkomma med yttrande över vilande avslagsbeslut. Eventuellt yttrande skall vara byggnadsnämnden tillhanda senast 3 veckor från erhållande av beslutet. Exp: El- & Industriservice AB

14 Byggnadsnämnden Dnr 838/2001 Väby 9:23 Nybyggnad av enbostadshus Eva-Lill Kjellander, Munktrappan 2, Ronneby PBL 8:12. Fastigheten ligger inom samlad bebyggelse och inom strandskyddsområde. Ansökan avser nybyggnad av enbostadshus om 76,8 m 2. Miljö- och hälsoskyddsnämndens godkännande och strandskyddsdispens från Länsstyrelsen föreligger. Byggnadsnämnden beslutar bevilja bygglov. Bygglov beviljas. Bifogade PM skall följas. Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Sökanden upplyses om att byggsamråd skall hållas före byggstart (enligt PBL 9:7), varför Ni anmanas att anmäla till byggnadsnämnden om lämplig tidpunkt för detta. Kvalitetsansvarig: behörighetsnivå E (enkel art) Bilaga: PM Exp: Eva-Lill Kjellander

15 Byggnadsnämnden Dnr 787/2001 Fridhem 1 Utrymningstrappa alternativt med balkong Fast.adress: Fridhemsvägen 2 Bygg- och fastighetsenheten, Ronneby kommun, Ronneby PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan /CIq 1 /. Värdefull miljö. Ändring av byggnad får inte förvanska dess karaktär eller anpassning till omgivningen. Ansökan avser nybyggnad av utrymningstrappa. Alternativ ett: trappa och balkong och alternativ två: utrymningstrappa på husgavel. Ärendet har remitterats till museet för yttrande senast Arbetsutskottet föreslår att avvakta tills museets yttrande inkommer inkom Blekinge museums yttrande samt en skrivelse om utrymningssituationen, som varit utsända som bilagor till nämndens ledamöter. Sverker Carlgren föredrar ärendet. Sökanden har framfört önskemål om att få ansökan behandlad med utförande som museet förordar, d v s infällbara utrymningsstegar som i infällt läge är en list utmed fasaden. Bygglov beviljas. Stegarnas närmare placering skall redovisas före byggstart. Bifogade PM skall följas. Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Sökanden upplyses om att byggsamråd skall hållas före byggstart (enligt PBL 9:7), varför Ni anmanas att anmäla till byggnadsnämnden om lämplig tidpunkt för detta. Kvalitetsansvarig: behörighetsnivå N (normal art) Bilaga: PM Räddningstjänstens yttrande Exp: Bygg- och fastighetsenheten

16 Byggnadsnämnden Dnr 843/2001 Karlstorp 2:3 Om- och tillbyggnad för SPA AB Ronneby Industrifastigheter, Ronneby PBL 8:12. Fastigheten ligger utanför samlad bebyggelse. Inom klass 2 enligt naturvårdsplanen och inom område för bebyggelsemiljöer enligt kulturminnesvårdsprogrammet. Ansökan avser om- och tillbyggnad av hotell för SPA. Nybyggnad av poolhus med förbindelsegång, tillbyggnad av motionsrum, tillbyggnad av skärmtak samt nybyggnad av kemikalieförråd, totalt 608,2 m 2. Kommunala handikapprådets yttrande föreligger. Byggnadsnämnden beslutar bevilja bygglov. Bygglov beviljas. Bifogade PM skall följas. Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Sökanden upplyses om att byggsamråd skall hållas före byggstart (enligt PBL 9:7), varför Ni anmanas att anmäla till byggnadsnämnden om lämplig tidpunkt för detta. Kvalitetsansvarig: behörighetsnivå K (kvalificerad art) Bilaga: PM Kommunala handikapprådets yttrande Räddningstjänstens yttrande Exp: AB Ronneby Industrifastigheter

17 Byggnadsnämnden Dnr 753/2001 Ronneby 16:143 Nybyggnad av förrådsbyggnad Bygg- och fastighetsenheten, Ronneby kommun, Ronneby PBL 8:12. För fastigheten gäller områdesbestämmelser. Ansökan avser nybyggnad av en förrådsbyggnad om 28,8 m 2. Ärendet har remitterats till Länsstyrelsen för yttrande. Länsstyrelsen har efterfrågat fastighetsägarens ansökan om tillstånd till byggnation inom det byggnadsminnesförklarade området. Arbetsutskottet är positiv till utformning och placering av förrådsbyggnaden. Byggnadsnämnden tillstyrker byggnationen enligt ansökan och ger Sverker Carlgren delegation på att lämna bygglov när länsstyrelsens godkännande föreligger. Byggnadsnämnden beslutar i enlighet med arbetsutskottets förslag. Exp: Bygg- och fastighetsenheten

18 Byggnadsnämnden Dnr 754/2001 Sömmaren 4 Nybyggnad av miljöhus Bygg- och fastighetsenhet, Ronneby kommun, Ronneby PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan /A/. Ansökan avser nybyggnad av miljöhus om 56,2 m 2, placerat på prickmark. Byggnadsnämnden beslutar bevilja bygglov och att medge avvikelse för byggnation på prickmark. Nybyggnaden sker på prickmark, detta är en avvikelse från planbestämmelserna som är förenlig med planens syfte. Miljöhuset är en nödvändig och mindre komplettering till stadshuset. Bygglov beviljas. Bifogade PM skall följas. Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Sökanden upplyses om att byggsamråd skall hållas före byggstart (enligt PBL 9:7), varför Ni anmanas att anmäla till byggnadsnämnden om lämplig tidpunkt för detta. Kvalitetsansvarig: behörighetsnivå E (enkel art) Bilaga: PM Exp: Bygg- och fastighetsenheten

19 Byggnadsnämnden Dnr 764/2001 Ronneby 25:2 Nybyggnad av teknikbod Europolitan AB, Karlskrona PBL 8:12. Fastigheten ligger utanför samlad bebyggelse. Ansökan avser byte av befintligt ostagat 60 m torn till ett stagat 60 m torn samt nybyggnad av teknikbod. Vid granskningen av ärendet har framkommit att bygglov inte erfordras för byte av masten. Sökanden ska samråda med Luftfartsverket, Försvarsmakten och Länsstyrelsen i vanlig ordning. Nybyggnad av ytterligare en teknikbod om ca 8,8 m 2. Byggnadsnämnden beslutar bevilja bygglov för teknikboden. Bygglov beviljas för teknikbod. Bifogade PM skall följas. Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Bilaga: PM Exp: Europolitan AB Länsstyrelsen, för kännedom

20 Byggnadsnämnden Dnr 802/2001 Jordö 2:33 Nybyggnad av garage/förråd Bo Johannesson, Jordö, Nättraby PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan /B/. På tomtplats som omfattar med B betecknat område får den sammanlagda bebyggelsen inte uppta större areal än 60 m 2. Bostadshus må inte uppta större areal än 50 m 2. Befintlig huvudbyggnad uppgår till 74 m 2. Ansökan avser nybyggnad av garage/förråd om 66 m 2. Framställningen bör avslås med hänvisning till avvikelse från gällande planbestämmelser. Byggnadsnämnden beslutar att ge sökanden tillfälle att inkomma med yttrande över vilande avslagsbeslut. Byggnadsnämnden beslutar att bordlägga framställningen för att ge sökanden tillfälle att inkomma med yttrande över vilande avslagsbeslut. Eventuellt yttrande skall vara byggnadsnämnden tillhanda senast 3 veckor från erhållande av beslutet. Exp: Bo Johannesson

21 Byggnadsnämnden Dnr 819/2001 Järnavik 3:1 Rivning av bef byggnad och tillbyggnad av personal- och receptionsbyggnad Kultur- och fritidsenheten, Ronneby kommun, Ronneby PBL 8:12. Fastigheten ligger utanför samlad bebyggelse, delvis inom strandskyddsområde, fornlämningsområde enligt kulturminnesvårdsprogrammet, inom område för friluftsliv, riks- och kommunalt intresse. Ansökan avser rivning av befintlig byggnad samt tillbyggnad av personal- och receptionsbyggnad om 29,8 m 2. Byggnadsnämnden beslutar bevilja bygglov. Rivningslov beviljas, jml PBL 8 kap 16. Bygglov beviljas. Bifogade PM skall följas. Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Kvalitetsansvarig: behörighetsnivå N (normal art) Bilaga: PM Exp: Kultur- och fritidsenheten

22 Byggnadsnämnden Dnr 854/2001 Angelskog 1:5 Tillbyggnad av personalbyggnad Ronneby Miljö och Teknik AB, Ronneby PBL 8:12. Fastigheten ligger utanför samlad bebyggelse. Ansökan avser tillbyggnad av personalbyggnad med 63,7 m 2. Kommunala handikapprådets yttrande föreligger. Byggnadsnämnden beslutar bevilja bygglov. Bygglov beviljas. Bifogade PM skall följas. Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Kitty Wachtmeister och Eivor Hansson deltar inte i beslutet. Kvalitetsansvarig: behörighetsnivå N (normal art) Bilaga: PM Kommunala handikapprådets yttrande Exp: Ronneby Miljö- och Teknik AB

23 Byggnadsnämnden Dnr 857/2001 Kaktusen 19 Ändrad användning från dagcentral till bostadsändamål Fast.adress: Karlstorpsgatan Bygg- och fastighetsenheten, Ronneby kommun, Ronneby PBL 8:12. För fastigheten gäller områdesbestämmelser. Ansökan avser ändrad användning från dagcentral till ombyggnad för bostadsändamål. Byggnadsnämnden beslutar bevilja bygglov för ändrad användning. Bygglov beviljas för ändrad användning till bostäder. Exp: Bygg- och fastighetsenheten

24 Byggnadsnämnden Dnr Skärvgöl 1:25 och 1:26 Fastighetsreglering Carl-Göran Jerse, Pl 2323 Skärvgöl, Kallinge Förslag till omprövning av tidigare beslut gällande gränsdragning. Sverker Carlgren föredrar ärendet. Byggnadsnämnden beslutar ställer sig positiv till fastighetsbildning enligt nuvarande hävd (staket). Den hävdade gränsdragningen ger allmänheten en naturlig tillgång till strandbrinken och bibehåller hävd av åkermarken inkom Miljööverdomstolens dom, som varit utsänd till nämndens ledamöter. Byggnadsnämnden beslutar i enlighet med arbetsutskottets förslag att ställa sig positiv till fastighetsbildning enligt nuvarande hävd. Exp: Carl-Göran Jerse

25 Byggnadsnämnden Dnr 234/2001 Leråkra 2:11 Nybyggnad av enbostadshus Länsrätten i Blekinge län, Box 516, Karlskrona Byggnadsnämnden beviljade 341/2001 bygglov för nybyggnad av enbostadshus om 133,2 m 2 samt garage. Ärendet överklagades till länsstyrelsen. Överklagandet lämnades utan bifall enligt beslut från Länsstyrelsens beslut överklagades till länsrätten. Byggnadsnämnden föreläggs att yttra sig i ärendet. Byggnadsnämndens arbetsutskott uppdrar åt Sverker Carlgren att skriva förslag till yttrande. Utsänt som bilaga till nämndens ledamöter. I skrivelsen skall ett tillägg göras om när områdesbestämmelserna antogs. Byggnadsnämnden beslutar att anta upprättad skrivelse med ovanstående tillägg. Bilaga: yttrande Exp: Länsrätten Arne Ryd, för kännedom

26 Byggnadsnämnden Dnr 441/2000 Leråkra 2:18 Befintlig bebyggelse Länsrätten i Blekinge län, Box 516, Karlskrona Byggnadsnämnden beviljade 365/2001 bygglov i efterhand för avvikelser som utförts på gårds-/förrådsbyggnad, garage och huvudbyggnad. Vidare beslutades att inte ta ut någon byggnadsavgift då det råder oklarheter huruvida positiva besked meddelats. Bygglovsavgift för överskjutande byggnadsarea har tidigare erlagts. Ärendet överklagades till länsstyrelsen. Länsstyrelsen lämnade överklagandet om bygglov utan bifall inkom Länsrättens remiss. Skrivelse i ärendet bifogas som bilaga till nämndens ledamöter. Byggnadsnämndens arbetsutskott uppdrar åt Sverker Carlgren att skriva förslag till yttrande. Utsänt som bilaga till nämndens ledamöter. Byggnadsnämnden beslutar att anta upprättad skrivelse. Bilaga: yttrande Exp: Länsrätten Carl-Henrik Frank, för kännedom

27 Byggnadsnämnden Dnr 781/2001 Påtorp 2:10 Anm om förfallen byggnad samt brunn som saknar lock Ingemar Andersson, Gärestadsvägen 2, Ronneby Kontoret har mottagit anmälan om en förfallna byggnader på fastigheten Påtorp 2:10. Dessutom finns en brunn på tomten som saknar lock. Enligt uppgift har fastigheten stått obebodd de senaste tio åren. Fastighetsägaren har meddelat att han låter ombesörja så att locket till brunnen kommer på plats. Ägaren vill skänka fastigheten till kommunen, handlingar för gåvobrev har översänts till fastighetsägaren. Kommunen avser att riva de fallfärdiga byggnaderna på fastigheten. Informationen noteras till protokollet.

28 Byggnadsnämnden Dnr 774/2001 Tjustorp 1:14 Anh om att få förvärva mark Remiss Kommunstyrelsen Till kommunstyrelsen har inkommit en anhållan om att få förvärva mark i anslutning till Tjustorp 1:14. Fastighetsägaren bedriver ett företag i Johannishus med maskinreparationer och snickeriarbeten. Företaget som håller på att byggas upp går allt bättre och jag behöver bygga ut befintlig verkstad. Verksamheten bedrivs inomhus och befintlig verkstad ligger så långt från mina grannar som möjligt idag. Med ovanstående i beaktande önskar jag förvärva kommunens tomt söder om min fastighet. Ärendet har remitterats till byggnadsnämnden för yttrande. Enligt gällande detaljplan är tomten utlagd för allmänt ändamål. Byggnadsnämnden är positivt inställd till förvärvet, men att detta kräver en planändring (enkelt planförfarande) där bl a närmaste grannar ska höras. Byggnadsnämnden beslutar i enlighet med arbetsutskottets förslag. Exp: Kommunstyrelsen

29 Byggnadsnämnden Dnr 807/2001 Ronneby 25:32 Otillåten parkering Samhällsbyggnadskontoret , 470 beslutade byggnadsnämnden att tillskriva fastighetsägaren och anmoda dem att snarast iordningställa den aktuella parkeringsytan utmed Fridhemsvägen. Heine Albertsson påpekar att han vid ärendets behandling i november 470/2001 hade yrkat om bordläggning av ärendet. Detta har fallit bort ur protokollet. Byggnadsnämnden bekräftar att ett sådant yrkande ställdes. Vid nämndens sammanträde informeras om att fastighetsägarna enligt uppgift ombesörjer att området blir iordningställt i enlighet med byggnadsnämndens anmodan. Informationen noteras till protokollet.

30 Byggnadsnämnden Dnr 790/2001 Bökevik 1:53, 1:78, 1:79, 1:102 Otillåten byggnation Ulf och Cecilia Renwert, Frejagatan 8, Malmö inkom en skrivelse om otillåten byggnation på fastigheterna Bökevik 1:53. 1:78, 1:79 och 1:102. Skrivelsen har varit utsänd till nämndens ledamöter. Enligt arkiverade bygglovshandlingar: Bökevik 1:53 Befintligt fritidshus 86,6 m 2 inkl öppenarea om 8,5 m 2. Uthus 15,3 plus altan 7,5 m 2. Bökevik 1:78 Befintligt fritidshus 72,1 m 2 varav 9 m 2 i öppenarea. Gäststuga 13,7 m 2. Bökevik 1:79 Befintligt fritidshus 79 m 2. Bökevik 1:102 Handlingar saknas Byggnadsnämnden beslutar att meddela sökanden att ärendet kommer att beaktas i samband med inventering och översyn av planbestämmelserna i Bökeviksområdet under våren Byggnadsnämnden beslutar i enlighet med arbetsutskottets förslag. Exp: Ulf och Cecilia Renwert

31 Byggnadsnämnden Dnr 800/2001 Musseronen 10 Anm och uterum som byggts i tomtgräns intill grannes garage Åke Folin, Gullvivevägen 6, Ronneby Till byggnadsnämnden har inkommit en anmälan att fastighetsägaren till Musseronen 10 byggt ett uterum alldeles intill garaget till Musseronen 11. Stadsarkitekten vid besiktning konstaterat att tillbyggnaden som utförts kräver bygglov. Byggnadsnämnden beslutar anmoda fastighetsägaren till Musseronen 10 att lämna in en bygglovsansökan. Byggnadsnämnden beslutar i enlighet med arbetsutskottets förslag. Bilaga: bygglovsblanketter Exp: Bengt och Britt-Marie Hallberg Åke Folin, för kännedom

32 Byggnadsnämnden Dnr 481/2001 Risatorp 7:2 Jaktarrende Håkan Edvardsson, Torneryd 4043, Ronneby Byggnadsnämnden behandlade , 323 en skrivelse om marken på Risanäs 7:2 som används i undervisnings- och utbildningssyfte för jägare. Håkan Edvardsson har fått nej från Ronneby södra Jaktvårdskrets att använda marken med motiveringen att det inte fanns någon plats för mig och mina elever. Byggnadsnämnden beslutade att återremittera ärendet till kontoret för att kontrollera varför nyttjanderättshavarna inte medgivit att ytterligare studieförbund fått tillgång till marken inkom ett yttrande från Studiefrämjandet i Blekinge. Utsänd som bilaga till nämndens ledamöter inkom yttrande från Ronneby södra Jaktvårdskrets. Utsänd som bilaga till nämndens ledamöter. Byggnadsnämnden beslutar att uppmana Håkan Edvardsson att kontakta Studiefrämjandet för att ansöka om att delta i utbildningsjakt under pågående verksamhetsår. Byggnadsnämnden beslutar i enlighet med arbetsutskottets förslag. Bilaga: Studiefrämjandet i Blekinges och Ronneby södra Jaktvårdskrets skrivelser. Exp: Håkan Edvardsson