Plats och tid Stadsrummet, torsdagen den 30 maj 2013, kl 16.30 Ärenden Enligt föredragningslista. Peter Andersson ordförande Lena Andersson sekreterare Vid förhinder, meddela Lena tfn 49 74 69 eller lena.andersson@trollhattan.se FÖREDRAGNINGSLISTA Upprop Fastställelse av dagordning: godkänns Val av justerare: Peter Karlsson med Inga-Lill Hansson som ersättare Tid för justering: tisdag 4 juni eller onsdag 5 juni A INFORMATIONER 109 1 Folkhälsosamordnare Johanna Linnarsson Folkhälsoarbetet och de förändringar som skett samt redovisning av Välfärdsredovisning (beslut KS 15 maj) 16.30 17.00 2 Nämnden den 27 juni börjar kl 15.00 110 1 Nya frågor B ALLMÄNNA ÄRENDEN 111 2 Meddelanden allmänna ärenden 112 3 KS remiss 2013/222 översyn av utvidgat strandskydd i Trollhättans kommun (svar senast 26 maj) omedelbar justering! C PLANÄRENDEN Fullständiga planhandlingar till nedanstående detaljplaner som varit på samråd eller varit utställda, finns på Trollhättan stads hemsida: www.trollhattan.se/detaljplaner
113 1 Dp Överby Västra beslut om godkännande 114 2 Dp kv Kronhjorten beslut om antagande och Dovhjorten (bilaga plankarta) 115 3 Dp Sörby 1:18 (fd S:3) information 116 D LOVÄRENDEN 1 Anmälan av delegationsbeslut lovärenden 117 2 Meddelanden lovärenden 118 3 pul handling utdömande av vite 119 4 pul handling föreläggande med vite 120 5 Renen 6 - Sågaregatan utformning av mur (bilaga 1 st exempel i färg) 121 6 Gärdhems-Lunden 1:17 (vid Sandhemsspåret) mast och teknikbodar för telkomanläggning 122 7 Trollet 10 Trollgatan 4 nybyggnad av flerbostadshus 123 8 pul handling verksamhet har upphört - rättelse av tidigare beslut 124 9 pul handling tillbyggnad grupphus 125 10 pul handling tillbyggnad förråd 126 11 pul handling tillbyggnad inglasat uterum 127 12 pul handling vitesföreläggande med anledning av sotningskontorets föreläggande. 128 13 pul handling rivningsanmälan enbostadshus och förrådsbyggnad
129 14 Kolibrin 2 nybyggnad av flerbilsgarage SAMMANTRÄDESPROTOKOLL E GATU- PARK OCH TRAFIKÄRENDEN 130 1 Anmälan av delegationsbeslut gatu-park- och trafik 131 2 Lastplats Trollgatan 132 3 Dispensgivning Gågatan 133 4 Nytt farthinder Kvarnlidenvägen/Sollidenvägen 134 5 Korsningen Verkmästarev/Bilprovarevägen F FASTIGHETSBILDNINGSÄRENDEN 135 1 Anmälan av delegationsbeslut G UPPDRAG 136 1 Uppdragslista till förvaltningen 2013-05-23 Bilagor: C 2 Dp Kronhjorten och Dovhjorten Plankarta A3 D1 pul handling färgfoton D5 Renen 6 ett exempel i färg
Plats och tid Stadsrummet, torsdagen den 30 maj kl 16.30 21.20 Beslutande Peter Andersson (S) ordf Bo Swanér (M) 2 v ordf Tom 19.20 C3 Peter Karlsson (S) Mikael Lundvall (S) Anna Elstad (S) Inga-Lill Hansson (S) Mohammad Dawad (S) Per-Gunnar Modigh (S) Mattias Foldemark (V) Ulf Rörstad (M) Angelica Bielinski (M) Eva Elmgren (FP) Johan Sävhage (C) ordn tom 17.30 och mellan 19.20-20.10 C3-D4 Håkan Deleskog (KD)from 17.30 Ej tjänstgörande Erik Rosén (FP) Övriga deltagande Leif Carlsson, stadsbyggnadschef, Daniel Holdenmark, stadsarkitekt,, Fredrik Johansson, gatuchef, Anna-Karin Sjölén planarkitekt, Leif Löf, arkitekt, Eva Grönberg expolateringschef och Lena Andersson, nämndsekreterare Utses att justera Peter Karlsson med Inga-Lill Hansson som ersättare Justeringens plats och tid Stadsbyggnadsförvaltningen Paragrafer 109-111 samt 113-136 Underskrifter Sekreterare Lena Andersson Ordförande Peter Andersson Justerande Peter Karlsson ers Inga-Lill Hansson.. ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat Organ Byggnads- och trafiknämnden Sammanträdesdatum Datum för anslags Datum för anslags uppsättande 2013-06-05 nedtagande 2013-06-27 Förvaringsplats för protokollet Underskrift Utdragsbestyrkande Stadsbyggnadsförvaltningen Stadsarkitektkontoret Lena Andersson
BTN 109 Dnr INFORMATIONER Folkhälsosamordnare Johanna Linnarsson informerar om folkhälsoarbetet och de förändringar som skett och redovisning av Välfärdsredovisning. Medverkade gjorde också Camilla Zäter, doktorand från Jönköping. Byggnads- och trafiknämndens möte den 27 juni 2013, börjar kl 15.00 Måsen 20 ordföranden informerar om att byggherren tänker klä fasaden med fasadskivor i svartgrå färg. Trädfällningen vid Öresjö ordföranden informerar om att ärendet kommer att handläggas av jurist under sommaren. Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut Informationerna godkänns. Byggnads- och trafiknämndens beslut Enligt förvaltningens förslag.
BTN 110 Dnr NYA FRÅGOR från föregående möte Bo Swanér (M) Påpekar att det saknas skyltning till Upphärads samhälle vid E45. Bör påpekas till Trafikverket. Det finns också förvirrande skyltning vid rondellerna vid E45. Svar: Gatukontoret meddelar att Trafikverket har kontaktats. Per-Gunnar Modigh (S) vill ha en redogörelse över arbetet som nu pågår med att återställa torpet på Nyckelharpan 21. Information efterlyses också om arbetet som pågår vid Vårviks gård. Svar: Byggnadsantikvarie Mats Ronnevik informerar om ärendena. Det påpekades att gällande Nyckelharpan måste tät kontakt och avstämning ske mellan antikvarien och byggherren. Peter Andersson (S) Föreslår att rutiner bör skapas inom staden som går ut på att felaktigt uppsatta trottoarpratare kan forslas bort. Samråd med City Trollhättan. Svar: Gatukontoret informerar om att kontoret ej har tillåtelse att ta bort dessa skyltar, det är en polissak. Diskussion bör inledas med City Trollhättan om detta arbete. Peter Andersson (S) förutsätter att nämnden vid nästa möte får information av gatukontoret vilka övergångsställen som har målats eller åtgärdats på annat sätt. Framförallt vill nämnden ha en redovisning vad som gjorts för trafiksäkerheten utanför stadens skolor. Svar: En sammanställning av åtgärder har tagits fram.ca 120 övergångsställen, 80 cykelpassager och 175 väjnings- eller stopplinjer har åtgärdats under 2012. Nämnden tackar för en fin sammanställning. Frågor vid dagens möte Inga-Lill Hanson (S) vill ha en redogörelse hur det fungerar med utfärdandet av handikappkort hur kontrolleras exvis utfärdat kort till avliden person att det inte används av någon annan. Bo Swanér (M) frågar också hur många handikappkort som är aktiva? Svar: Gatukontoret redovisar i juni hur handläggning och bevakning går till. Anna Elstad (S) påpekar igen att det finns ett delvis raserat torp vid Ryrbäcken. Vad händer, vem åtgärdar så det kommer bort? Svar: Förvaltningen meddelar fastighetsägaren Trollhättans stad.
BTN 110 Anna Elstad (S) parkeringssituationen/skyltningen vid gatorna runt Älvhögsborg är otydlig. Svar: Gatukontoret gör en redovisning juni. Per-Gunnar Modigh (S) Väggupp vid Slåttervägen mycket dåliga. Svar: Gatukontoret tar med sig frågan. Erik Rosén (FP) tar upp fråga om brist på tillgänglighet vid den nyinvigda servicebyggnaden på Spikön. Trots att byggnaden har invigts är den ju inte tillgänglighetsanpassad o rent av farlig när staket och annat saknas runt altangolvet ut mot strömkanalen. Hur ska förvaltningen arbeta för att detta inte upprepas fler gånger. Svar: Stadsbyggnadschefen meddelar att det har till förvaltningen inkommit en lista med ett 40 tal punkter som anses vara felaktiga vid tillgänglighetsanpassning. Förvaltningen kommer att gå igenom punkterna. Slutbesked har utfärdats för byggnaden. Byggherren har intygat att punkterna i kontrollplanen har uppfyllts. Eva Elmgren (FP) anser att organisationen runt handikappfrågor/tillgänglighet inom staden bör förbättras. Frågar också om staden har för avsikt att separera vissa cykel/gångstråk för elrullstolar mm som blir fler o fler. Svar från gatukontoret. Finns inga planer att separera för elrullstolar. Ulf Rörstad (M) vägräcket vid Åkersbergsvägen söder om kyrkbron är rostigt och vassa piggar står ut, farligt. Svar: Förvaltningen undersöker vem som har ansvaret för detta. Ulf Rörstad (M) är det möjligt att dela ut taggar till nämndens ledamöter så att de kan komma in i huset vid sammanträden, eller åtminstone att skriva ut passerkort så att andra tjänstemän i huset kan släppa in dem. Kontakt tas med Kommunstyrelsens förvaltning, husvärd Per Eliasson. Peter Andersson (S) Svan 9 förvaltningen måste undersöka om boden nu är borttagen som hade ett tidsbegränsat lov. Svar: Förvaltningen undersöker. Peter Andersson (S) Parkeringssituationen vid Slättbergshallen inte bra. De inblandade, Trollhättans stad, Högskolan och Tomt AB bör inleda samtal som förbättrar detta.
BTN 110 Peter Andersson (S) Cykeltunneln vid Lyrfågelskolan rasar det ned vid sidorna med grus och stenar och ser allmänt skräpigt ut. Svar: Gatukontoret kollar och åtgärdar vid behov. Mattias Foldemark (V) trädgrenen som skymmer gatubelysningen vid Swania är fortfarande inte borttagen. Svar: Ska åtgärdas Sommarvinden 5 information om vägval lämnas av arkitekt Leif Löf. Presidiet och berörda tjänstemän ska snarast besluta om tillvägagångssätt Utdrag: berörda avdelningar
BTN 111 Dnr Meddelanden, allmänna ärenden Ärendebeskrivning Föreligger förteckning över skrivelser och meddelanden som inkommit för anmälan till nämndens sammanträde. Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut Förteckningen läggs till handlingarna. Byggnads- och trafiknämndens beslut Enligt förvaltningens förslag. Betr granskningsrapportern från revisorerna lämnas ett klargörande på nämnden i juni. Utdrag: PE
Plats och tid Stadsrummet, torsdagen den 30 maj kl 16.30 Beslutande Peter Andersson (S) ordf Bo Swanér (M) 2 v ordf Peter Karlsson (S) Mikael Lundvall (S) Anna Elstad (S) Inga-Lill Hansson (S) Mohammad Dawad (S) Per-Gunnar Modigh (S) Mattias Foldemark (V) Ulf Rörstad (M) Angelica Bielinski (M) Eva Elmgren (FP) Johan Sävhage (C) ordn tom 17.30 Håkan Deleskog (KD)from 17.30 Ej tjänstgörande Erik Rosén (FP) Övriga deltagande Leif Carlsson, stadsbyggnadschef, Daniel Holdenmark, stadsarkitekt,, Fredrik Johansson, gatuchef, Anna-Karin Sjölén planarkitekt, Leif Löf, arkitekt och Lena Andersson, nämndsekreterare Utses att justera Peter Karlsson med Inga-Lill Hansson som ersättare Justeringens plats och tid Stadsbyggnadsförvaltningen Paragrafer 112 Underskrifter Sekreterare Lena Andersson Ordförande Peter Andersson Justerande Peter Karlsson.. ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat Organ Byggnads- och trafiknämnden Sammanträdesdatum Datum för anslags Datum för anslags uppsättande 2013-05-31 nedtagande 2013-06-25 Förvaringsplats för protokollet Underskrift Utdragsbestyrkande Stadsbyggnadsförvaltningen Stadsarkitektkontoret Lena Andersson
BTN 112 Änr SBF 2013-000439 Remiss från kommunstyrelsen - Utvidgning av strandskyddsområden i Trollhättans kommun KS dnr 2013/222 Ärendebeskrivning Länsstyrelsen har för yttrande översänt ett förslag till utökat strandskyddsområde i Trollhättans kommun. Förslaget avviker från de synpunkter som Trollhättans Stad lämnat tidigare runt Öresjö, Gravlången och Sjökullesjön. Byggnads- och trafiknämnden, Miljönämnden och kontoret för Hållbart samhälle har att inkomma med synpunkter senast den 2 juli 2013 till Kommstyrelsen. Samordnat yttrande från stadsbyggnadsförvaltningen, miljönämnden och kontoret för hållbart samhälle, daterat 2013-05-07, redovisas. Yttrandet bifogas. Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut Byggnads- och trafiknämnden beslutar att anta yttrandet, daterat 2013-05- 07, som sitt svar till Kommunstyrelsen. Byggnads- och trafiknämndens beslut Enligt förvaltningens förslag. Paragrafen förklaras omedelbart justerad.
BTN 113 Änr PLAN 2010-000001 Detaljplan för ÖVERBY VÄSTRA Överby Ärendebeskrivning Byggnads- och trafiknämnden beslutade 2012-12-18, 324, att ställa ut rubricerad detaljplan för granskning i enlighet med planoch bygglagen 5 kap. 23 (äldre version 1987:10). Detaljplanen har upprättats av White Arkitekter AB i samarbete med stadsbyggnadsförvaltningen och daterats december 2012. Detaljplanen redovisar förslag till utbyggnad av Överby köpcentrum inom den västra kvadranten, etappindelningar, trafiklösningar kopplade till etappindelningen, dagvattenhantering m m. Överby Västra föreslås kunna innehålla cirka 65.000 kvm yta för volymhandel. Utställningen ägde rum under tiden 14 februari 14 mars 2013. Kungörelse om utställningen anslogs på Trollhättans Stads anslagstavla samt infördes i TTELA den 14 februari 2013. Kungörelsen skickades samtidigt till berörda sakägare enligt fastighetsförteckningen. Utställningshandlingar skickades till länsstyrelsen samt berörda nämnder och myndigheter m fl enligt sändlista. Utställningshandlingarna har funnits tillgängliga i entréhallen till stadshuset, på stadsbiblioteket samt på hemsidan. Av upprättad miljökonsekvensbeskrivning och synpunkter framförda under samråd och utställning framgår att inget tyder på att planförslaget medför allvarliga miljökonsekvenser. Sammantaget bedöms därmed inte föreligga någon risk för betydande miljöpåverkan. Kontrollprogram för luft- och vattenkvalitet ska upprättas. Planhandlingarna kompletteras/ justeras textmässigt. Framförda synpunkter under utställningen har sammanfattats och kommenterats i ett Utlåtande efter utställning (bifogas). Samråd om detaljplanen ägde rum under tiden 2011-05-12 06-17. Framförda synpunkter sammanfattades i en samrådsredogörelse daterad juni 2011.
BTN 113 Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut Utlåtandet godkänns. Detaljplan för Överby Västra, Överby, upprättad i december 2012, kompletterad, godkänns och översänds till kommunfullmäktige för antagande. Jäv Per-Gunnar Modigh anför jäv, lämnar rummet och deltar ej i beslutet. Johan Sävhage tjänstgör som beslutande i ärendet. Byggnads- och trafiknämndens beslut Utlåtandet godkänns. Detaljplan för Överby Västra, Överby, upprättad i december 2012, kompletterad, godkänns och översänds till kommunfullmäktige för antagande. Utdrag: KF Plan
BTN 114 Änr PLAN 2011-000001 Detaljplan för del av KV. KRONHJORTEN OCH DOVHJORTEN Hojum Ärendebeskrivning Byggnads- och trafiknämnden beslutade 2012-05-29, 117, att ställa ut rubricerad detaljplan för granskning enligt 5 kap. 18, plan- och bygglagen. Granskningshandlingar har upprättats av Rådhuset Arkitekter AB och daterats november 2012. Planområdet är beläget inom Hojums industriområde, nordost om Gärdhemsrondellen. Gällande detaljplan från 1954 anger J, Industri. Översiktsplanen anger att området ska användas för verksamheter. På fastigheterna Kronhjorten 1 och 6 har Stålab och Solvändan bageri tidigare bedrivit verksamhet. Befintliga byggnader är av mindre värde. I detaljplanen föreslås att lokaler för handel får uppföras, maximalt 5 000 kvm bruttoarea (BTA). Tillfart sker via Faktorsgatan. Önskemål om utökning av fastigheten Dovhjorten 7 samt flyttning av gatan norrut har medfört att detaljplanen utvidgats efter samrådet. Byggnads- och trafiknämnden har 2012-11-15 beslutat att detaljplanen inte kan antas medföra en betydande miljöpåverkan. Granskningen ägde rum under tiden 28 november 2012 7 januari 2013. Kungörelse anslogs på Trollhättans Stads anslagstavla samt infördes i TTELA den 28 november 2012. Kungörelsen skickades samtidigt till berörda sakägare enligt fastighetsförteckningen. Granskningshandlingar skickades till länsstyrelsen samt berörda nämnder och myndigheter m fl enligt sändlista. Granskningshandlingarna har funnits tillgängliga i entréhallen till stadshuset, på stadsbiblioteket samt på hemsidan. Inkomna yttranden vid granskningen har sammanfattats och kommenterats i ett Utlåtande efter granskning (bilaga). Efter granskningstiden har fastighetsägaren till Dovhjorten 7 framfört att utökningen av fastigheten i norr/ flyttning av gatan åt norr, inte överensstämmer med den överenskommelse som träffades våren 2012. För att inrymma ett 24-metersfordon inom tomten behöver en
BTN 114 mindre utökning av fastighetsmarken göras. Körspår har studerats och förslaget är genomförbart om ett mindre markintrång görs på Kronhjorten 1. Samråd med berörda fastighetsägare och intressenter har genomförts och förändringen godkänts. Efter kompletterande riskutredning, Norconsult 2013-03-12, har detaljplanen i den norra delen kompletterats med särskild planbestämmelse, b 2, Byggnader ska uppföras i tåligt material som skyddar mot värmestrålning. Entréer och utrymningsvägar i byggnader ska placeras i fasader som är vända mot söder. Samtidigt har prickmarken utvidgats något på fastigheten Kronhjorten 1. Revideringarna är av redaktionell karaktär och föranleder ingen ny granskning. Samråd om detaljplanen ägde rum under tiden 2011-10-10 2011-11-18. Framförda synpunkter sammanfattades och kommenterades i en samrådsredogörelse daterad i april 2012. Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut Utlåtandet godkänns. Revideringarna godkänns. Med stöd av kommunfullmäktiges beslut 1997-02-24, 25, antas detaljplan för del av kv. Kronhjorten och Dovhjorten, Hojum, upprättad i november 2012, reviderad i maj 2013. Jäv Per-Gunnar Modigh anför jäv, lämnar rummet och deltar ej i beslutet. Johan Sävhage tjänstgör som beslutande i ärendet. Byggnads- och trafiknämndens beslut Utlåtandet godkänns. Revideringarna godkänns. Med stöd av kommunfullmäktiges beslut 1997-02-24, 25, antas detaljplan för del av kv. Kronhjorten och Dovhjorten, Hojum, upprättad i november 2012, reviderad i maj 2013. Utdrag: plan
BTN 115 Änr PLAN 2008-000009 Program för detaljplan SÖRBY 1:18 (fd Sörby S:3) Sjuntorp Ärendebeskrivning Information lämnas om detaljplanearbetet Sörby 1:18. Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut Informationen godkänns. Byggnads- och trafiknämndens beslut Enligt förvaltningens förslag. Utdrag: plan
BTN 116 Dnr SBF 2013-662 Anmälan av delegationsbeslut lovärenden mm Ärendebeskrivning Beslut som fattats av stadsarkitekten, bygglovarkitekten, bygglovingenjörerna och bygghandläggaren med stöd av delegationsordning, anmäls. Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut Förteckningen läggs till handlingarna. Byggnads- och trafiknämndens beslut Enligt förvaltningens förslag.
BTN 117 Dnr Meddelanden - lovärenden Ärendebeskrivning Föreligger förteckning över skrivelser och meddelanden som inkommit för anmälan till nämndens sammanträde. Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut Förteckningen läggs till handlingarna. Byggnads- och trafiknämndens beslut Enligt förvaltningens förslag.
BTN 118 BTN 119 Pul handling Pul handling
BTN 120 SBF 2012-000649 RENEN 6, nybyggnad av mur Ärendebeskrivning Byggnads- och trafiknämnden beviljade 2012-09-07 207 bygglov för nybyggnad bussdepå, flyttning av 3G-mast, skyltsättning och uppförande av murar. I beslutet angav nämnden att den slutgiltiga detaljutformning av tegelmuren åt sydöst skulle ske i samråd med stadsarkitektkontoret. Stadsarkitektkontoret har informerat sökanden om att nämnden inte har synpunkter på att tegel används i muren men att muren p.g.a. dess relativt omfattande storlek och placering mot ett blivande bostadskvarter behöver ges en mer nyanserad estetisk gestaltning. Det förslag som förelegat tog sin utgångspunkt i de befintliga tegelmurar av industriområdeskaraktär som omgärdade den tidigare bussdepån i området. Sökanden har under mars 2013 inkommit med alternativa utformningsförslag. Dels föreslogs att det längs muren placerades ett antal upphöjda växtbäddar för plantering av buskar och träd. Dels föreslogs tegelmuren muras med skiftande tegelförband. Alternativ ett var att muren skulle förses med ett antal ändkoppar i glaserat tegel. Alternativ två var att murningen skulle delas in i sektioner, var och ett med egna tegelförband. Byggnads- och trafiknämnden informerades av stadsarkitektkontoret den 27 mars 2013 om utformningsförslagen och nämnden angav som svar att man bedömde förslaget i huvudsak överensstämma med tidigare inlämnade ritningar. Nämnden ansåg dock att förslaget att anordna upphöjda växtbäddar var positivt. I övrigt var nämndens uppfattning att själva murens utformning borde ses över ytterligare. Stadsarkitektkontoret har därefter gett förnyat råd om att man behöver inrikta sig på själva tegelmurens utformning och att uppgiften lämpligen skulle kunna bistås av t.ex. hantverkare eller konstnär. Medverkan av hantverkare eller konstnär diskuterades även 2012. Sökanden har den 8 maj 2013 inkommit med omarbetat förslag. Förslaget går ut på att behålla murens utformning men att kanalplasten i
BTN 120 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL muröppningarna istället utförs i valfria färger. Inlämnade skisser visar relativt starka färger i olika kombinationer. Sökanden anger att ärendet brådskar då tidpunkten för när muren måste uppföras närmar sig. Bedömning Stadsarkitektkontoret noterar att tegelmuren i huvudsak är oförändrad. Stadsarkitektkontoret ställer sig tveksam till det estetiska värdet i den föreslagna infärgade kanalplasten och är inte övertygad om att muren på detta sätt ges en god helhetsverkan. Frågan överlämnas till nämnden för slutgiltigt ställningstagande och eventuellt godkännande av gestaltningsförslaget. Byggnads- och trafiknämndens beslut Nämnden godkänner förslag till utformning och förordar alternativ med färgad kanalplast. För lovet gäller: Kontrollansvarig är Jan Mattsson. Tekniskt samråd har hållits 2012-06-24 Kontroll av tomtgräns bör ske innan muren uppförs. Kontakta förrättningsavdelningen, tfn 0520-497412. För övrigt gäller 207/2012. Beslutet kommer att kungöras i Post- och Inrikes Tidningar (www.bolagsverket.se/poit). Ritningar som legat till grund för beslutet: Fotomontage med ankomstdatum 2013-05-20 resp 2013-05-29. Sökande: Jan Mattsson Åkersjövägen 20 461 29 Trollhättan Utdrag till: Gatu-parkkontoret, F Johansson R Johansson kart mät
BTN 121 SBF 2013-000367 GÄRDHEMS-LUNDEN 1:17 - nybyggnad av 1 mast och 2 teknikbodar (telekomanläggning) Ärendebeskrivning Ansökan avser uppförande av en 36 meter hög ostagad mast och två teknikbodar. Masten föreslås bli placerad på en liten höjd så att totalhöjden för masten uppgår till 40,4 meter. Anläggningen är belägen vid Sandhemsspåret och Skanskas upplagsområde och är avsedd för att förbättra kapaciteten och signalstyrkan för mobilt bredband. Mastens totalhöjd över havet bedöms utifrån inlämnade uppgifter bli under 110 meter. Planförutsättningar För platsen gäller Översiktsplan 2003, antagen 2004, som anger tätortsintresse. Platsen är belägen invid Naturvårdsområde Slättbergen och ligger även inom start- och stigningsområdet för flyget. Remisser Ansökan har remitterats till miljöförvaltningen, flygplatschefen, försvarsmakten, trafikverket och till grannar. Ansökan har också varit kungjord i ortstidningen och på stadens hemsida under tiden 2013-04-23 2013-05-13. Miljöförvaltningen tillstyrker bygglov. Vid etablering och framtida underhåll av masten ska all transport till platsen ske genom upplagsområdet. Inga körningar/transporter får ske på eller genom de delar som ingår i Slättbergens naturvårdsområde (yttrandet bifogas). Flygplatschefen har inget att erinra under förutsättning att mastens totalhöjd inte överstiger 110 meter över havet. Försvarsmakten har inga synpunkter på anläggningen enligt angiven position (RT90 2,5 Gon V). Flyttas anläggningen i någon riktning mer än 30 meter erfordras ny remiss från Försvarsmakten. Senast 4 veckor före mastens resning ska flyghinderanmälan insändas av sökanden i enlighet med Luftfartsförordningen 25. Beträffande hindermarkering hänvisas till transportstyrelsens föreskrifter (bilaga). Trafikverket har inget att erinra.
BTN 121 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Negativa synpunkter har inkommit från en granne, som bor ca 190 m från föreslagen placering. Grannen anger oro för strålningens effekter som skäl för sitt negativa yttrande. Bedömning För att motverka risken för en successiv försämring av naturvårdsområdets rekreationsvärde genom fler master i reservatets direkta närhet, krävs att masten ska vara tillgänglig för så många teleoperatörer som mastens tekniska konstruktion tillåter (långsiktig god hushållning med markresurser). Gällande strålningseffekter följer Trollhättans stad och byggnads- och trafiknämnden de nationella myndigheternas råd och slutsatser, vilka är att antenner och anläggningar av de slag som aktuell ansökan omfattar, om de placeras i mast utom normalt räckhåll för människor, inte kan anses utgöra någon i dag vetenskapligt bevisad fara för människor. Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut Bygglov beviljas. Byggnads- och trafiknämndens beslut Enligt förvaltningens förslag. För lovet gäller: Kontrollansvarig är Nils Svensson Byggåtgärderna får inte påbörjas förrän startbesked lämnats och kontrollplan blivit fastställd. Om åtgärd påbörjas innan dess kommer byggsanktionsavgift att tas ut. När anläggningen tas ur funktion ska nedmontering och avlägsnande av mast och övriga byggnader göras omgående. Lägeskontroll av byggnaden ska utföras efter formsättning och före gjutning av grunden och redovisas i Trollhättans Stads koordinatsystem. Kontakta kart- och mätningskontoret, tfn 0520-497414 eller 497419. Alla väsentliga krav som avses i 8 kap. 4 plan- och bygglagen måste uppfyllas. Miljönämndens beslut ska följas, bifogas.
BTN 121 Försvarsmaktens beslut ska följas, bifogas. Ansökan om slutbesked måste göras till stadsarkitektkontoret när byggnadsarbetet är slutfört. Byggnadsverket får enligt 10 kap. 4 planoch bygglagen inte tas i bruk förrän slutbesked är utfärdat. Upplysning Beslutet kommer att kungöras i Post- och Inrikes Tidningar (www.bolagsverket.se/poit). Ritningar som legat till grund för beslutet: Situationsplaner samtliga med ankomstdatum 2013-04-03, ritning mast, ritning teknikbod, daterad 2013-04-03. Sökande: ÅF Technology AB Ulla Wahlström Box 467 651 10 Karlstad Utdrag till: Miljöförvaltningen, S Westin Flygplatschefen Försvarsmakten (exp-hkv@mil.se) trafikverket@trafikverket Besvärshänvisning till: Helena Granbom (½ ägare till Småspoven 25) Stamkullev 357, 461 42 THN För kännedom till övriga hörda grannar Lunneryd, Gärdhem Lundens gård, 461 92 THN Gärdhems-Lunden 1:17 Trollhättas Stad Halltorp 1:18 mfl Andersen Jonasson och Bornstrand Ljungv 38, 462 42 THN Småspoven 7 Olofsson, Ljungv 40, 461 42 THN Småspoven 8 Johansson, Ljungv 42, 461 42 THN Småspoven 9 Johansson, Ljungv 44, 461 42 THN Småspoven 10 Ekman, Ljungv 46, 461 42 THN Småspoven 11 Faily, Ljungv 10, 461 42 THN Småspoven 12 Nilsson, Ljungv 12, 461 42 THN Småspoven 13 Skälegård, Ljungv 14, 461 42 THN Småspoven 14 Christensen, Ljungv 32, 461 42 THN Småspoven 15 Bergvall och Hartman, Ljungv 30, 461 42 THN Småspoven 16 Lundgren, Ljungv 28, 461 42 THN Småspoven 17 Trollvik, Ljungv 20, 461 42 THN Småspoven 18 Alström, Ljungv 18, 461 42 THN Småspoven 19 Back, Ljungv 16, 461 42 THN Småspoven 20
BTN 121 Andersson, Ljungv 22, 461 42 THN Småspoven 21 Andersson och Stam, Ljungv 24, 461 42 THN Småspoven 22 Härling och Uvalic, Ljungv 26, 461 42 THN Småspoven 23 Svensson, Stamkullev 355, 461 42 THN Småspoven 24 Andersson och Granbom, Stamkullev 357, 461 42 THN Småspoven 25 Pettersson och Roos, Stamkullev 359, 461 42 THN Småspoven 26 Samuelsson, Stamkullev 361, 461 42 THN Småspoven 42 Samfällighetsföreningen Spoven c/o Lagervall, Sandhemsv 124, 461 42 THN Småspoven 51
BTN 122 SBF 2013-000214 TROLLET 10 - nybyggnad flerbostadshus TROLLGATAN 4 Ärendebeskrivning Ansökan avser nybyggnad av ett flerbostadshus med 17 lägenheter. Källarplan inrymmer garage, lägenhetsförråd och teknikrum. Huset kommer att förses med inglasade balkonger. Planförutsättningar För fastigheten gäller detaljplan från 2013. Enligt denna är fastigheten avsedd för bostäder, i entréplanet får handel och kontor förekomma. Högsta totalhöjd uttryckt som plushöjd är + 65,30 meter, mindre byggnadsdel som trapphus, hisschakt mm får överstiga högsta totalhöjd med högst en meter. För cykelförråd är högsta byggnadshöjd tre meter. Huset får ha högst 7 våningar. Ny bebyggelse ska utformas med puts- och eller stenfasader eller liknande material som ansluter till karaktärsdragen hos bebyggelse i omgivningen. Remisser Ansökan har remitterats till miljöförvaltningen och räddningstjänsten. Miljönämnden tillstyrker bygglov, under förutsättning att ljudnivån från byggnadens installationer för klimatreglering, energiåtervinning och ventilation begränsas till högst 40 db(a) ekvivalent ljudnivå mätt utomhus vid angränsande bostäder. Räddningstjänsten har inkommit med yttrande, 2013-03-19. Enligt detta finns sypunkter ang verksamhet, tillgänglighet, risk för brandspridning mm. Yttrandet bifogas. Tidigare ställningstaganden Ansökan behandlades av Byggnads- och trafiknämnden den 27 mars 2013 68. Nämnden bedömde då att utformningen av byggnaden skulle ses över ytterligare. Nämnden fattade då enbart beslutet att godkänna informationen. Dialog har förts angående byggnadens utformning. Inlämnade ritningsförslag avsågs dock p.g.a. tidsskäl inte ändras inför nämndens beslut. Byggnaden bedömdes vara planenlig.
BTN 122 Nytt förslag Sökanden har därefter inkommit med delvis reviderat förslag 2013-05-23. Bedömning Förslaget bedöms vara planenligt. Byggnadsförslaget behöver dock ses över ytterligare vad gäller tillgänglighet. Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut Stadsarkitekten får i uppdrag att besluta om bygglov under förutsättning att tillgänglighetskraven är uppfyllda och att ärendet är färdiggranskat för övrigt. Byggnads- och trafiknämndens beslut Enligt förvaltningens förslag. Utdrag: Stadsarkitekten Sökande: KB Hästegården Hammarnordic AB Box 219 461 25 TROLLHÄTTAN Räddningstjänsten, P D Imporzano Miljöförvaltningen, S Westin Kontrollansvarig sven-inge.rylander@linkarkitekter.se
BTN 123 tom BTN 128 pul handling
BTN 129 SBF 2012-001306 KOLIBRIN 2, nybyggnad av flerbilsgarage Ärendebeskrivning Ansökan avser nybyggnad av flerbilsgarage för 18 bilar, som avses betjäna de boende i bostadsrättsföreningen Trollhättehus nr 5. Planförutsättningar För fastigheten gäller detaljplan från 1997. Enligt planens bestämmelser är fastigheten avsedd för parkeringsändamål. Största byggnadshöjd är 2,5 meter. Stor del av fastigheten är markerad med punktprickning och får ej bebyggas. Ansökan avviker från planens bestämmelser vad gäller placering (1m utanför byggrätt) och byggnadshöjd (överhöjd ca 0,2 meter). Tidigare ställningstaganden Byggnads- och trafiknämnden har tidigare behandlat ansökan, 2013-03-27 70. Nämnden bordlade då ansökan med anledning av Trafikverkets yttrande som inte kunde godkänna då redovisad placering i tomtgräns mot järnvägen och ca 15 m från spårmitt. Nytt förslag till placering Sökanden har därefter, 2013-04-26, inkommit med reviderat förslag till placering av garaget. Garaget är nu placerat 1,0 meter från fastighetsgräns. Remisser Det reviderade förslaget har remitterats till Trafikverket som i yttrande, daterat 2013-04-28, bedömer att bygglov kan beviljas med placering 1,0 m från fastighetsgräns. Trafikverket förutsätter dock att räddningstjänstens synpunkter beaktas, att kabelanvisning genomförs innan arbeten påbörjas, att elsäkerhetsavstånd till järnvägens högspänningsförande delar respekteras, att om uppförande eller underhåll av byggnaden kan medföra risk för påverkan på järnvägsanläggningen måste kontakt tas med Trafikverket. (Yttrandet bifogas). Räddningstjänsten har inget att erinra mot beviljade av bygglov, avser yttrande daterat 2012-12-10 och grundat på placering i tomtgräns. Yttrandet bifogas.
BTN 129 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Bedömning Garagebyggnaden är gestaltningsmässigt omgärdad av en kompakt murkonstruktion från gavlarna och runt sydfasaden mot järnvägsområdet. I dessa delar har garaget en höjd som överstiger fasaden åt norr. Norrfasaden vetter dock mot intilliggande bostadskvarter i norr och bedöms vara den fasad på byggnaden som allmänheten upplever i första hand. Av detta skäl har norrfasaden antagits vara beräkningsgrundande för byggnadshöjden. Enligt plan- och bygglagen 9 kap 31b får avvikelse från detaljplan beviljas om avvikelsen är liten och förenlig med planens syfte. Avvikelsen vad gäller placering och byggnadshöjd bedöms vara liten i sig men bedöms även vara liten ställd i relation till områdets skala och karaktär i övrigt, som präglas av intilliggande järnvägsområde och befintligt parkeringsområde. Avvikelsen bedöms även vara förenlig med planens syfte. Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut Med stöd av 9 kap 31 b plan- och bygglagen medges avvikelse från planbestämmelserna avseende placering och byggnadshöjd. Avvikelsen bedöms vara förenlig med planens syfte Bygglov beviljas. Byggnads- och trafiknämndens beslut Enligt förvaltningens förslag. För lovet gäller: Kontrollansvarig är Sven-Inge Rylander. Byggåtgärderna får inte påbörjas förrän startbesked lämnats och kontrollplan blivit fastställd. Om åtgärd påbörjas innan dess kommer byggsanktionsavgift att tas ut. Utstakning av byggnadens läge ska göras före byggstart. Kontakta kartoch mätningskontoret, tfn 0520-497414 eller 497419. Alla väsentliga krav som avses i 8 kap. 4 plan- och bygglagen måste uppfyllas../../. Trafikverkets och Räddningstjänstens yttranden ska följas. Bifogas. BTN 129 Utvändig färgsättning ska ske i samråd med stadsarkitektkontoret.
BTN 129 Ansökan om slutbesked måste göras till stadsarkitektkontoret när byggnadsarbetet är slutfört. Byggnadsverket får enligt 10 kap. 4 planoch bygglagen inte tas i bruk förrän slutbesked är utfärdat. Upplysning Beslutet kommer att kungöras i Post- och Inrikes Tidningar (www.bolagsverket.se/poit). Ritningar som legat till grund för beslutet: Situationsplan med ankomstdatum 2013-04-26, plan- och fasadritning daterad 2013-03-04. Sökande: Riksbyggens Brf Trollhättehus 5 Box 203 451 17 Uddevalla Utdrag till: Räddningstjänsten, P D Imporzano trafikverket@trafikverket KA = sven-inge.rylander@linkarkitektur.se
BTN 130 Dnr SBF 2013-658 Anmälan av delegationsbeslut gatu-park och trafikärenden Ärendebeskrivning Beslut som fattats av gatuchef, trafikingenjörer och parkchef, med stöd av delegationsordning, anmäls. Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut Förteckningen läggs till handlingarna. Byggnads- och trafiknämndens beslut Enligt förvaltningens förslag.
BTN 131 Änr SBF 2013-000667 Lastplats på Trollgatan Ärendebeskrivning Djurfarmacia har muntligen inkommit med ansökan om att införa en lastplats på Trollgatan. Historik Ärendet har varit uppe tidigare tidigare (2011), men då avslog gatuchefen ansökan med hänvisning till att man får stanna på gatan för att lasta och lossa gods och att problemen som kan uppstå vid lastning inte uppväger de förlorade parkeringsplatserna. Beslutsunderlag Skrivelse från trafikingenjören, daterat 2013-05-22. Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut Byggnads- och trafiknämnden beslutar att införa en lastplats på Trollgatan enligt LTF 2013-00035 Byggnads- och trafiknämndens beslut Enligt förvaltningens förslag. Utdrag: GP-kontoret
BTN 132 Änr SBF 2012-000987 DISPENSGIVNING GÅGATAN Ärendebeskrivning I beslutet att införa förbud att stanna och parkera på gågatan har nämnden även beslutat att dispenser kommer att kunna lämnas av gatukontoret i speciella fall under begränsad tid. Gatukontoret föreslår att något av följande kriterier kan vara grund för att lämna dispens med nedanstående begränsning av tid. Varor ömtåliga för väderlek Dispens kan lämnas på ett år Rånrisk Dispens kan lämnas på ett år Lastning/lossning som inte går att styra i tid Dispens kan lämnas på 3 månader med uppmaning att påverka leverantören att lämna mellan kl 05 och 11 Flyttning Dispens kan lämnas på en vecka Akut situation ex trasig frys, kylanläggning, vattenläcka Servicefirma kan få dispens som gäller i ett år att användas vid akuta arbeten. Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut Byggnads- och trafiknämnden beslutar enligt ovan. Byggnads- och trafiknämndens beslut Enligt förvaltningens förslag. Utdrag: GP-kontoret
BTN 133 Änr SBF 2013-000608 Nytt farthinder vid korsningen Kvarnvägen/Solliden-vägen Ärendebeskrivning Gatu/parkkontoret har på uppdrag av Kommunstyrelsens förvaltning, Hållbart samhälle, utrett möjligheten att anlägga ett farthinder vid korsningen Kvarnvägen/Sollidenvägen. Syftet är att sänka hastigheten i korsningen och därmed höja trafiksäkerheten. Beslutsunderlag Skrivelse från projektör Andreas Emanuelsson, daterat 2013-05-13. Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut Anläggande av ett nytt farthinder på Kvarnvägen godkänns. Byggnads- och trafiknämndens beslut Enligt förvaltningens förslag. Utdrag: GP-kontoret A Emanuelsson
BTN 134 Änr SBF 2013-000666 Korsning Verkmästarevägen / Bilprovarevägen Ärendebeskrivning Hojums företagarförening har framfört att man anser att korsningen är osäker ur trafiksäkerhetssynpunkt. Medlemmar i föreningen klagar på att väjningsplikten efterlevs dåligt och att fordon som kommer på Verkmästarevägen söderifrån ofta fått tvärbromsa för att fordon på Bilprovarevägen inte efterlevt väjningsplikten. Beslutsunderlag Skrivelse från trafikingenjören Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut Byggnads- och trafiknämnden beslutar att inte göra åtgärder för att förstärka väjningsplikten i korsningen Verkmästarevägen/Bilprovarevägen Efter ärendets föredragning föreslår ordföranden att nämnden beslutar införa stopplikt från Bilprovarevägen. Byggnads- och trafiknämndens beslut Stopplikt införs från Bilprovarevägen. Utdrag: GP-kontoret
BTN 135 Dnr SBF 2013-599 Anmälan av delegationsbeslut - fastighetsbildning Ärendebeskrivning Beslut som fattats av ordföranden med stöd av byggnads- och trafiknämndens delegationsordning, anmäls. Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut Beslutet läggs till handlingarna. Byggnads- och trafiknämndens beslut Enligt förvaltningens förslag.
BTN 136 Änr SBF 2013-000764 Uppdragslista Ärendebeskrivning Nämndes ordförande lämnade en uppdragslista på åtgärder som förvaltningen ska svara på bla avseende nedan. - Se över p-förbudszoner - Stridsbergsg/Djupebäcksg trottoar saknas - Otrygg väg till bhpl vid Granliden - Förbudskyltning - Stallbacka/Grundbergsvägen skräpig och rörig omgivning - Redovisning av lekplatser och ev A-C fel - Trafiksituationen runt Skoftebyskolan förbättras (interpellation i KF) - Tillsynsärenden enl Webbseminarium (redogörelse av binsp) - Helhetsgrepp trafiksäkerhet (samordnade insatser SBF + UTB + säkerhet. - Trafiksituationen utanför rest Babylon, åtgärder? - Nya skateparken, hela omgivningen är skräpig och bör ses över (ej iordningställt) samordnas med KS förvaltning och Kultur/fritid. - Sommarjobb med skyltar och häckar mm. Hur jobben ska bedrivas omgående träff med presidiet och berörda tjänstemän. Stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut Uppdragslistan bifogas och används som arbetsdokument för förvaltningen. Byggnads- och trafiknämndens beslut Enligt förvaltningens förslag. Utdrag: Kart-mät Gatu/park Stark KLM