KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 1 (42) PROTOKOLL FRÅN SAMMANTRÄDE MED BYGGNADSNÄMNDEN

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 1 (42) PROTOKOLL FRÅN SAMMANTRÄDE MED BYGGNADSNÄMNDEN Plats och tid: Årydssalen i Rådhuset, kl. 13:15 17:50 Deltagande: Närvarande ledamot och ersättare markerade med x; ersättare tjänstgörande som ordinarie markerade med xx Ledamöter Ersättare x Jan Bremberg, ordf, S xx Inger Löfblom Sjöberg, S, tj gör 256-283 x Göran Svensson, 1 vice ordf, S Kurt Kaarle, S x Magnus Olsson, 2 vice ordf, M, ej 256-266, 275 xx Lars-Erik Ivarsson, M, tj gör 256-266, 271, 275 x Leif Sturesson, S Ingvar Andersson, S x Tommy Larsson, V x Johan Wolgast, MP x Jan-Olof Persson, S x Lennart Lindqvist, S, går 16:30, under 270 x Claes Mårlind, M, ej 271 Mats Abrahamsson, M Ingrid Ankarcrona, S x Kerstin Linde, S x Görgen Lennarthsson, SD, SD x Mats Bondesson, C x Tommy Persson, S x Rolf Hansson, FP Agneta Larsson, KD Närvarande tjänstemän Lisa Jönsson, ekonom ( 256-259) Anna Terning, landskapsarkitekt ( 256-261) Camilla Bengtsson, ekonom ( 256-259) Adam Laurin, bygglovarkitekt ( 263-272) Yvonne Egnér, planarkitekt ( 256-263) Martin Lindholm, byggnadsinspektör ( 267-277) Nina Malo, planarkitekt ( 262-263) Thomas Norman, byggnadsinspektör ( 273-277) Filippa Sjöberg, sekreterare Övriga närvarande Åse Gummesson, teckentolk Katharina Rödel, teckentolk Fredrik Gummeson, näringslivsutvecklare ( 256-266) Tid för justering: 2013-12-13 Vid sammanträdet behandlade ärenden: 256-283 Justeringsledamöter Sekreterare Jan Bremberg Mats Bondesson Filippa Sjöberg Justering av protokollet har tillkännagivits på kommunens anslagstavla i Rådhuset 2013-12-13 I tjänsten Filippa Sjöberg

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 2 Innehållsförteckning, 256 283 256 Ledamöter i arbetsutskottet 2013/7.201 257 Ändring i föredragningslistan 2013/7.201 258 X. Information om beslutsgången 242/2013 2012/1380.228 259 BN budgetram 2014 2013/1421.041 260 Tillväxtorienterad samhällsutveckling i Karlshamn 261 Asarum 40:194 (Lindemo) m.fl. ansökan om planläggning 2013/1291.214 262 Detaljplan för del av Karlshamn 3:3 och 3:4 m.fl. beslut om antagande 2011/1482.214 263 Program för Väggaområdet beslut om antagande 2010/977.214 264 Verksamhetsplan 2013/7.201 265 Stadsarkitekten informerar 2013/7.201 266 BN delegationsordning 2013/1524.002 267 BN attestordning 2014 2013/1408.201 268 Karlshamn 5:1, Tegelbruksviken. Strandskyddsdispens för gallring av skog 2013/1012.215 269 Leoparden 2. Tidsbegränsat bygglov för förskoleverksamhet, förnyelse 2013/952.235 270 X. Överklagande av länsstyrelsens beslut 2013/566.231 271 Sköldpaddan 8. Uppsättning av pylonskylt (LED-skylt) 2013/1068.237 272 Uppsala 12. Tillbyggnad med skärmtak 2013/854.232 273 X. Nybyggnad av komplementbyggnad med frisörsalong 2013/1262.239 274 X. Bristande underhåll av stödmur 2013/947.228 275 X. Olovligt ändrad användning 2013/1026.228 276 Öjavad 2:117. Nybyggnad av drivmedelsanläggning 2013/449.232 277 X. Anmälan om byggåtgärd utan erforderligt bygglov 2013/773.228 278 Delegationer 279 Underrättelser från Lantmäterimyndigheten 2013/9.245 280 Skrivelser för kännedom 281 Aktivitetslista plan-, bygglovs- och mätärenden 2013/7.201 282 Rättsfallsredovisning 283 Kurser

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 3 256 2013/7.201 Ledamöter i arbetsutskottet att Jan Bremberg, Rolf Hansson och Görgen Lennarthsson med Göran Svensson, Kerstin Linde och Mats Abrahamsson som ersättare ska ingå i byggnadsnämndens arbetsutskott från och med 2013-12-05 till och med nästa ordinarie sammanträde.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 4 257 2013/7.201 Ändring i föredragningslistan Föredragningslistan förändras på följande sätt: BN internkontrollmål 2014 utgår X. Information om beslutsgången 242/2013 tillkommer

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 5 258 2012/1380.228 X. Information om beslutsgången 242/2013 INFORMATIONSÄRENDE att godkänna informationen. Information På byggnadsnämndens möte 2013-11-06 beslutades att med stöd av 11 kap. 19 plan- och bygglagen (2010:900) förelägga fastighetsägare X att med vite om 3 000 kronor senast 2014-06-01 ha åtgärdat bristerna enligt 119/2013 samt att upphäva nämndens beslut 208/2013 om att ansöka hos Mark- och miljödomstolen om utdömande om vite. Beslutet om att upphäva ansökan om utdömande av vite fattades eftersom det rådde osäkerhet om fastighetsägaren fått ta del av korrekt information när det gällde möjligheten att överklaga beslutet. Fastighetsägaren hade fått ta del av korrekt information.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 6 259 2013/1421.041 BN budgetram 2014 att godkänna budgetram för 2014 enligt bilaga. Sammanfattning Kommunfullmäktige fastställde 2013-09-02 128 mål och budget för år 2014 samt flerårsplan 2015-2016. Byggnadsnämnden har blivit tilldelad 6 486 tkr i rambudget för drift inklusive kompensation för lönekostnadsökningar 2013. Investeringsbudget 2014 är på 150 tkr. Kostnaderna för enhetschef och nämndsekreterare fördelas mellan verksamheterna och justeras årsvis. Kostnaderna för licenser för de av KF beslutade standardarbetsplatserna, KF 2012-11-05 145, är beräknade till 2 639 kr per dator och ska belasta användarna. Kostnaderna för byggnadsnämnden blir 55 tkr för 2014. Kapitalkostnaderna justeras efter bokslut 2013 till aktuell nivå. Vid ytterligare budgetförändringar informeras nämnden så snart detta kan ske. Beslutsunderlag Förslag till budgetram 2014 Protokollet ska skickas till Kommunstyrelsen Förvaltningschef Peter Persson Ekonomikontoret Stf ekonomichef Ulrika Hägvall Lundberg Stadsarkitekt Emina Kovačić Ekonom Lisa Jönsson Ekonom Camilla Bengtsson

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 7 260 Tillväxtorienterad samhällsutveckling i Karlshamn INFORMATIONSÄRENDE att godkänna informationen. Sammanfattning Landskapsarkitekt Anna Terning informerar om projektet Tillväxtorienterad samhällsutveckling i Karlshamn i samarbete med näringslivsenheten och enheten för strategisk utveckling. Regeringen vill öka samspelet mellan näringslivsutveckling och fysisk planering och gav därför Boverket och Tillväxtverket i uppdrag att gemensamt genomföra ett program för att stärka det lokala och regionala tillväxtarbetet. Uppdraget innefattar bland annat att erbjuda en dialogarena med möjlighet till metod- och kunskapsutveckling och erfarenhetsutbyte. Projektet pågår 2014-2015 och Fredrik Gummesson, näringslivsutvecklare, är projektledare. Syftet med projektet är att skapa en framsynt, tillväxtorienterad kostnads- och tidseffektiv planerings- och exploateringsprocess i nära samverkan med kommunala enheter, medborgarna, företagare, myndigheter och organisationer.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 8 261 2013/1291.214 Asarum 40:194 (Lindemo) m.fl. ansökan om planläggning att ställa sig positiv till att pröva ansökan i en detaljplan att planarbetet ska bekostas av sökanden. Sammanfattning Lindemo Park AB genom X har ansökt om upprättande av detaljplan med syfte att utöka användningen av fastigheten Asarum 40:194 till bostad, kontor, skola, vård. Fastigheten ligger inom äldre detaljplan B11 från 1966 med användningen kvartersmark för allmänt ändamål, samt bostadsändamål. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse, daterad 2013-11-08 Ansökan med bilagor, 2013-10-22 Översiktskarta över Asarum Protokollet ska skickas till Lindemo Park AB, Ronnebygatan 13, 374 35 Karlshamn Stadsarkitekt Emina Kovačić Landskapsarkitekt Anna Terning

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 9 262 2011/1482.214 Detaljplan för del av Karlshamn 3:3 och 3:4 m.fl. beslut om antagande att godkänna av stadsmiljöavdelningen upprättat granskningsutlåtande, daterat 2013-12-04 att godkänna av stadsmiljöavdelningen upprättat förslag till antagandehandling, daterad 2013-12-04 att byggnadsnämnden godkänner förslaget till detaljplan och överlämnar detsamma till kommunfullmäktige med anhållan om antagande enligt 5 kap. 27 plan- och bygglagen (2010:900). Sammanfattning Trafiksituationen i T-korsningen Sölvesborgsvägen / Nyemöllevägen är idag problematisk och orsakar tidvis långa köer. Tekniska nämnden har ansökt om upprättande av detaljplan med syfte att möjliggöra en ny anslutningsväg från Nyemöllevägen mot Strömmarondellen. Byggnadsnämnden ställde sig 2012-01- 25 positiv till att pröva ansökan i en detaljplaneprocess. I planområdet ingår förutom kommunen fem privata fastighetsägare. De deltar i planläggningen för att bekräfta befintliga förhållanden i detaljplanen samt för att få utrymme för önskemål om bland annat utökad byggrätt och fler parkeringsplatser och därmed genom planen ge möjlighet till framtida utveckling av verksamheterna. Beslutsunderlag Antagandehandlingar, daterade 2013-12-04 (sedan tidigare beslutade handlingar så som MKB-checklista skickas inte ut men finns att tillgå på stadsmiljöavdelningen) Tjänsteskrivelse, daterad 2013-11-08 Protokollet ska skickas till X, Frostentorp Förvaltning AB, Nyemöllevägen 12, 374 32 Karlshamn X, Svenska McDonalds AB, 127 85 Skärholmen X, Hermanssonbolagen, Nyemöllevägen 4, 374 32 Karlshamn X, Fastighets AB Hjelmberg, Box 114, 374 22 Karlshamn X, Netcomp Förvaltning AB, Sölvesborgsvägen 37, 374 32 Karlshamn Stadsarkitekt Emina Kovačić Planarkitekt Yvonne Egnér

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 10 263 2010/977.214 Program för Väggaområdet beslut om antagande att byggnadsnämnden godkänner förslaget till program, med de ändringar som beslutats för områdena G, Saltsjöbaden och H, Inre Ortholmen, och överlämnar detsamma till kommunfullmäktige med anhållan om antagande enligt 5 kap. 27 plan- och bygglagen (2010:900) att godkänna av stadsmiljöavdelningen upprättat granskningsutlåtande, daterat 2013-12-04 att godkänna av stadsmiljöavdelningen upprättat förslag till antagandehandling, med de ändringar som beslutats för områdena G, Saltsjöbaden och H, Inre Ortholmen, daterad 2013-12-04 att byggnadsnämnden överlämnar förslaget till kommunfullmäktige med anhållan om antagande enligt 5 kap. 27 plan- och bygglagen (2010:900). Sammanfattning Byggnadsnämnden beslutade den 7 december 2011, 339, att samråd skulle genomföras kring program för rubricerat. Programmet har varit föremål för samråd enligt plan- och bygglagen, PBL, 5:11 (2010:900) mellan den 19 december 2011-31 januari 2012. Inkomna synpunkter finns sammanställda i av byggnadsnämnden, den 23 maj 2012, 113, godkänd samrådsredogörelse. Programmet har under 10 september 29 oktober 2012, efter beslut i byggnadsnämnden den 2012-08-29, 197, ställts ut för granskning. Då gavs återigen möjligheten att lämna synpunkter på programmet som nu har sammanställts i ett granskningsutlåtande, vilket utgör en del av denna programhandling. Ett fåtal ändringar har gjorts i programmet inför antagande. Programmet är det första steget i arbetet med att upprätta detaljplaner för Vägga fiskehamn med tillhörande verksamheter samt för Väggaparken med omgivningar. Programmet syftar även till att ge förslag på hur övriga delar av programområdet kan och bör utvecklas och bevaras i framtiden. Ett av huvudsyftena med planarbetet i Väggaområdet är att förstärka områdets karaktär som en allmänhetens mötesplats för rekreation och friluftsliv. Yrkande Ordförande yrkar bifall till förvaltningens programförslag för område D, Strandpromenaden. Rolf Hansson (FP) yrkar att område G, Saltsjöbaden beläggs med totalt byggförbud med motiveringen att vid eventuell försäljning av Saltsjöbaden bör forts.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 11 forts. 263 denna förvärvas av Karlshamns kommun. Därefter rivs byggnaden, marken iordningställs med bord och stolar, platsen tillgänglighetsanpassas och blir Karlshamns Utsiktsplats. Ordförande yrkar att område G, Saltsjöbaden inte nyttjas för ny bostadsbebyggelse, men i övrigt i enlighet med förvaltningens programförslag. Mats Bondesson (C), med instämmande av Claes Mårlind (M), Tommy Larsson (V) och Lars-Erik Ivarsson (M) yrkar bifall till förvaltningens programförslag för område G, Saltsjöbaden. Ordförande yrkar att område H, Inre Ortholmen inte nyttjas för ny bostadsbebyggelse, men i övrigt i enlighet med förvaltningens programförslag. Rolf Hansson (FP) yrkar att område H, Inre Ortholmen beläggs med nybyggnadsförbud, att småbåtshamn förläggs i den befintliga hamnen enligt förvaltningens programförslag, men att husbåtar inte ska förläggas där. Mats Bondesson (C), med instämmande av Tommy Larsson (V), Claes Mårlind (M) och Lars-Erik Ivarsson (M), yrkar bifall till förvaltningens programförslag för område H, Inre Ortholmen. Ordförande, med instämmande av Mats Bondesson (C) och Claes Mårlind (M), Lars-Erik Ivarsson (M) och Tommy Larsson (V), yrkar att område I, Vägga rekreationsmiljö inte nyttjas för ny bostadsbebyggelse, i enlighet med förvaltningens programförslag. Rolf Hansson (FP) yrkar att område I, Vägga rekreationsmiljö beläggs med nybyggnadsförbud. Rolf Hansson (FP) yrkar att område J, Väggaviken beläggs med nybyggnadsförbud av nya bostäder, men styrker förvaltningens programförslag i övrigt. Tommy Larsson (V), med instämmande av Mats Bondesson (C), Claes Mårlind (M) och Lars-Erik Ivarsson (M) yrkar bifall till förvaltnings programförslag för område J, Väggaviken. Rolf Hansson (FP) yrkar att område K, Yttervägga beläggs med nybyggnadsförbud av bostäder. Proposition Ordförande ställer proposition på att område D, Strandpromenaden inte nyttjas för ny bostadsbebyggelse, i enlighet med förvaltningens programförslag, och finner att nämnden bifaller förslaget. forts.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 12 forts. 263 Ordförande ställer proposition mellan Mats Bondessons (C) yrkande, sitt eget yrkande och Rolf Hanssons (FP) yrkande angående G, Saltsjöbaden och finner att nämnden bifaller det egna yrkandet att område G, Saltsjöbaden inte nyttjas för ny bostadsbebyggelse, men i övrigt i enlighet med förvaltningens programförslag. Votering Votering begärs. Ordförandes yrkande är huvudförslag. I en första omgång ställs Rolf Hanssons (FP) yrkande mot Mats Bondessons (C) yrkande. I en andra omgång ställs ordförandes yrkande mot det yrkande som vinner gehör i första omgången. I första omgången godkänner nämnden voteringspropositionen enligt vilken den som är för Rolf Hanssons (FP) yrkande röstar ja och den som är för Mats Bondessons (C) yrkande röstar nej. Vid öppen omröstning röstar nämnden enligt närvaro-/röstlista, bilaga 1. Ordförande tillkännager att 7 ja-röster och 4 nej-röster har avgivits vilket innebär att byggnadsnämnden beslutar för Rolf Hanssons (FP) yrkande. I andra omgången godkänner nämnden voteringspropositionen enligt vilken den som är för ordförandes yrkande röstar ja och den som är för Rolf Hanssons (FP) yrkande röstar nej. Vid öppen omröstning röstar nämnden enligt närvaro-/röstlista, bilaga 2. Ordförande tillkännager att 10 ja-röster och en nej-röster har avgivits vilket innebär att byggnadsnämnden beslutar för ordförandes yrkande, att område G, Saltsjöbaden inte nyttjas för ny bostadsbebyggelse, men i övrigt i enlighet med förvaltningens programförslag. Ordförande ställer proposition mellan sitt eget yrkande, Rolf Hanssons (FP) yrkande och Mats Bondessons (C) yrkande angående H, Inre Ortholmen och finner att nämnden bifaller det egna yrkandet att område H, Inre Ortholmen inte nyttjas för ny bostadsbebyggelse, men i övrigt i enlighet med förvaltningens programförslag. Votering Votering begärs. Ordförandes yrkande är huvudförslag. I en första omgång ställs Rolf Hanssons (FP) yrkande mot Mats Bondessons (C) yrkande. I en andra omgång ställs ordförandes yrkande mot det yrkande som vinner gehör i första omgången. I första omgången godkänner nämnden voteringspropositionen enligt vilken den forts.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 13 forts. 263 som är för Rolf Hanssons (FP) yrkande röstar ja och den som är för Mats Bondessons (C) yrkande röstar nej. Vid öppen omröstning röstar nämnden enligt närvaro-/röstlista, bilaga 3. Ordförande tillkännager att 6 ja-röster och 5 nej-röster har avgivits vilket innebär att byggnadsnämnden beslutar för Rolf Hanssons (FP) yrkande. I andra omgången godkänner nämnden voteringspropositionen enligt vilken den som är för ordförandes yrkande röstar ja och den som är för Rolf Hanssons (FP) yrkande röstar nej. Vid öppen omröstning röstar nämnden enligt närvaro-/röstlista, bilaga 4. Ordförande tillkännager att 5 ja-röster, en nej-röster och 5 som avstår har avgivits vilket innebär att byggnadsnämnden beslutar för ordförandes yrkande, att område H, Inre Ortholmen inte nyttjas för ny bostadsbebyggelse, men i övrigt i enlighet med förvaltningens programförslag. Ordförande ställer proposition mellan Rolf Hanssons (FP) yrkande att område I, Vägga rekreationsmiljö beläggs med nybyggnadsförbud, och sitt eget yrkande, med instämmande av Mats Bondesson (C) och Claes Mårlind (M), Lars-Erik Ivarsson (M) och Tommy Larsson (V) att område I, Vägga rekreationsmiljö inte nyttjas för ny bostadsbebyggelse, i enlighet med förvaltningens programförslag, och finner att nämnden bifaller det sistnämnda. Ordförande ställer proposition mellan Rolf Hanssons (FP) yrkande att område J, Väggaviken beläggs med nybyggnadsförbud av nya bostäder, och Tommy Larssons (V), med instämmande av Mats Bondesson (C), Claes Mårlind (M) och Lars-Erik Ivarsson (M) yrkande om bifall till förvaltnings programförslag för område J, Väggaviken och finner att nämnden bifaller det sistnämnda. Ordförande ställer proposition mellan Rolf Hanssons (FP) yrkande att område K, Yttervägga beläggs med nybyggnadsförbud av bostäder och förvaltningens programförslag, och finner att nämnden bifaller det sistnämnda. Ordförande ställer proposition på att i övrigt bifalla förvaltningens programförslag och finner att nämnden bifaller förslaget. Beslutsunderlag Granskningsutlåtande, daterat 2013-12-04 Program för Väggaområdet, daterat 2013-12-04 (tidigare beslutade handlingar skickas inte ut men finns tillgängliga på stadsmiljöavdelningen) Tjänsteskrivelse, daterad 2013-12-04 Protokollet ska skickas till Kommunfullmäktige Exploateringsingenjör Magnus Runesson Stadsarkitekt Emina Kovačić Planarkitekt Nina Malo

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 14 264 2013/7.201 Verksamhetsplan att godkänna informationen. Sammanfattning Information om verksamhetsplan avseende pågående och planerade projekt och verksamhet inom enheten.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 15 265 2013/7.201 Stadsarkitekten informerar att godkänna informationen. Sammanfattning Information om den gångna månadens aktiviteter inom enheten, såsom Träff med LST & Liselott Skough ang. riksintresse för kulturmiljö Anställningsintervjuer för Sofis vikariat Möte med Hällarydsborna ang. våra tankar i ÖP och kopplingen till vad som händer där just nu Möte med X & Magnus Runesson ang. strandskyddsdispens Möte med X och X: diskussion om rättsfall, pågående detaljplaner Risk och sårbarhetsanalys i samband med APT med Lindau progress Workshop torget Chefsdagen med hela kommunen och X, kommunchef och inspiratör från Helsingborg Strategimöte om Vägga (verksamhetsdel) Möte om fortsatt arbete med detaljplan för Stärnö med Magnus och Jeanette Dialogmöte med KS och TN Internkontroll med nämnden, och förvaltningschefen som fortsättning av risk- och sårbarhetsanalys Kvällsträff med övriga mentorer och adepter inom mentorskap ALMI Blekinge Fortsatt arbete med kultur- och bibliotekshus & arkitekterna Träff med X och hans nya arbetsgivare Sweco Architects i Karlskrona

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 16 266 2013/1524.002 BN delegationsordning att fastställa delegationsordning enligt bilaga, att gälla fr.o.m. 2014-01-01 att tidigare beslutad delegationsordning enligt 302, 2012-12-05 upphävs 2013-12-31. Sammanfattning Förslag till ny delegationsordning föreligger, att gälla fr.o.m. 2014-01-01. Beslutsunderlag Förslag till ny delegationsordning Protokollet ska skickas till Kommunstyrelsen Förvaltningschef Peter Persson Envar delegat

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 17 267 2013/1408.201 BN attestordning 2014 att anta ny attestordning enligt bilaga, att gälla fr.o.m. 2014-01-01 att tidigare beslutad attestordning enligt 303, 2012-12-05, upphävs 2013-12- 31. Sammanfattning Med anledning av att plan och bygg delats upp i två verksamheter och att Camilla Bengtsson blir ny ekonom för nämnden fr.o.m. 2014-01-01 krävs det en ny attestordning. Beslutsunderlag Förslag till ny attestordning Protokollet ska skickas till Ekonomikontoret Lönesamordnare Agneta Samuelsson Systemförvaltare Jörgen Nilsson Envar attestant

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 18 268 2013/1012.215 Karlshamn 5:1, Tegelbruksviken. Strandskyddsdispens för gallring av skog STRANDSKYDDSDISPENS att ärendet återremitteras eftersom det är oklart om föreslagen åtgärd kräver strandskyddsdispens. Information Med anledning av att nämnden föreslagit avslag på ansökan har sökanden fått tillfälle att yttra sig över utredningsmaterialet (beslutsunderlaget) innan byggnadsnämnden slutligt avgör ärendet. Sökanden har inte inkommit med något yttrande, men ett yttrande från Skogsstyrelsen inkom 2013-12-02. Skogsstyrelsens bedömning är att det inte krävs någon dispens från strandskyddet när det gäller området söder om vägen mot Vettekulla. Sammanfattning Ansökan avser strandskyddsdispens för gallring av skog vid Tegelbruksviken strax öster om Karlshamn. Tillsynsmyndigheten Miljöförbundet Blekinge Väst har bedömt att en gallring av skog på den aktuella platsen väsentligt förändrar livsvillkoren för djur- och växtarter, och därmed är förbjuden i 7 kap. 15 miljöbalken. Skogsägaren, Karlshamns kommun, söker därmed om strandskyddsdispens för åtgärden hos byggnadsnämnden. Sökande menar att åtgärden är förenlig med strandskyddets syften och att särskilt skäl föreligger då gallringen av skogen enligt ansökan är ett angeläget allmänt intresse. Avdelningen har inte den kompetens som krävs för att avgöra om åtgärden är förenlig med strandskyddets syfte utan har remitterat ansökan till Miljöförbundet Blekinge Väst. Området som nu är aktuellt för gallring är område 2 i skötselplanen för området. Skötselplanen är upprättad av Skogsstyrelsen och de har även utfört s.k. stämpling av skogen, dvs. valt ut de träd som avses tas ner i och med gallringen. Stämplingen är utförd med hänsyn till naturinventeringen, skötselplanen, befintlig väg, planerad GC-väg och önskemål om havsutsikt från de planerade bostäderna på platsen. forts.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 19 forts. 268 Yrkande Ordförande yrkar att ärendet återremitteras eftersom det är oklart om föreslagen åtgärd kräver strandskyddsdispens. Proposition Ordförande ställer proposition mellan arbetsutskottets förslag om att avslå ansökan och sitt yrkande om att återremittera ärendet och finner att nämnden bifaller det sistnämnda. Beslutsunderlag Ansökan, daterad 2013-08-19 Kompletterande skrivelse med skötselplan och naturinventering, daterad 2013-10-01 Tjänsteskrivelse, daterad 2013-10-15 Yttrande från Miljöförbundet Blekinge Väst, daterat 2013-10-25 Yttrande från X, Skogsstyrelsen, daterat 2013-12-02 Protokollet ska skickas till Sökanden: Karlshamns kommun, Parkenheten, Rådhuset, 374 81 Karlshamn

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 20 269 2013/952.235 Leoparden 2, Elvsbergsvägen 29. Tidsbegränsat bygglov för förskoleverksamhet i enbostadshus, förnyelse BYGGLOV att med stöd av 9 kap. 33 plan- och bygglagen (2010:900) bevilja tidsbegränsat bygglov till och med 2014-07-31 för åtgärden enligt ansökan. Information Bygglovsbeslutet kungörs i Post- och Inrikes Tidningar och meddelande om kungörelsen skickas till berörda grannar. Sammanfattning Byggnadsnämnden beslutade 2013-08-28 183 om tidsbegränsat bygglov för ianspråktagande av enbostadshuset på Leoparden 2 till förskoleverksamhet. Lovet söktes för och gavs även till och med 2013-12-31. Föreliggande ansökan är en förnyelse av beslutet ovan och sökande har insett att man har behov av åtgärden till och med 2014-07-31. Berörda grannar är tillskrivna med möjlighet att yttra sig. Att förnya beslutet till att gälla till och med 2014-07-31 kan inte anses olämpligt och då med hänsyn till att planändring är sökt och beslutad samt att bygglov beviljats för tillbyggnad av befintlig skolbyggnad på Leoparden 1. Beslutsunderlag Ansökan, daterad 2013-10-22 Skrivelse, daterad 2013-10-23 Planillustration, inkommen 2013-10-28 Tjänsteskrivelse, daterad 2013-11-13 För att påbörja byggnation krävs ett startbesked För startbesked krävs att: uppgifter om kontrollansvarig lämnats in och godkänts relevant kontrollplan för åtgärden har upprättats och godkänts intyg från arbetstagarorganisation har lämnats in brandskyddsbeskrivning har upprättats och godkänts tekniskt samråd genomförts med byggnadsinspektör handlingar enligt tekniskt samråd har lämnats in och godkänts. Protokollet ska skickas till Sökanden: Daggkåpans ek. förening, Högadalsvägen 14, 374 41 Karlshamn Avgift 2 000 kronor (Faktura skickas separat) 611-311-2021-670, Attest:

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 21 270 2013/566.231 X. Överklagande av länsstyrelsens beslut 2013-11-12 om upphävande av byggnadsnämnden beslut 2013-08-28 184 BYGGLOV att överklaga Länsstyrelsen i Blekinge läns beslut 2013-11-12, Dnr 403-3213- 2013 att ta tjänsteskrivelse daterad 2013-11-20 enligt bilaga 1 som sin egen och som grund för sitt överklagande att förklara paragrafen omedelbart justerad. Sammanfattning Byggnadsnämnden i Karlshamns kommun (nämnden) beslutade 2013-08-28 184 att avslå en ansökan om bygglov för tillbyggnad av enbostadshuset på fastigheten X. Byggherren överklagade beslutet och Länsstyrelsen i Blekinge län har 2013-11- 12 upphävt nämndens beslut och visat ärendet åter till nämnden för vidare handläggning. Stadsmiljöavdelningens anser att länsstyrelsens motivering till sitt beslut är bristfällig. Att enbart rubricera åtgärden som en tillbyggnad tyder på att man inte ser eller förstår omfattningen av den föreslagna ändringen. Beslutet bör därför överklagas så att mark- och miljödomstolen för avgöra saken och även vägleda både länsstyrelsen och nämnden i hur begreppet ombyggnad i plan- och bygglagens mening ska användas. Yrkande Claes Mårlind (M), med instämmande av Magnus Olsson (M) och Tommy Larsson (V), yrkar att länsstyrelsens beslut inte överklagas. Göran Svensson (S) yrkar enligt tjänsteskrivelsen att länsstyrelsens beslut överklagas. Proposition Ordförande ställer proposition mellan Claes Mårlinds yrkande och Göran Svenssons yrkande och finner att nämnden bifaller det sistnämnda. forts.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 22 forts. 270 Votering Votering begärs. Nämnden godkänner voteringspropositionen enligt vilken den som anser att länsstyrelsens beslut ska överklagas röstar ja och den som anser att länsstyrelsens beslut inte ska överklagas röstar nej. Vid öppen omröstning röstar nämnden enligt närvaro-/röstlista, bilaga 2. Ordförande tillkännager att 6 ja-röster och 4 nej-röster har avgivits vilket innebär att byggnadsnämnden beslutar att överklaga länsstyrelsens beslut. Beslutsunderlag Beslut från Länsstyrelsen i Blekinge län, 2013-11-12, Dnr 403-3213-2013 Tjänsteskrivelse, daterad 2013-11-20 Protokollet ska skickas till Länsstyrelsen i Blekinge län, 371 86 Karlskrona

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 23 271 2013/1068.237 Sköldpaddan 8, Vekerumsvägen 1. Uppsättning av pylonskylt (LED-skylt) Claes Mårlind (M) deltar inte i beslut och handläggning av ärendet. BYGGLOV att med stöd av 2 kap. 9 plan- och bygglagen (2010:900) avslå ansökan. Information Yttrande från trafikingenjör föreligger med avstyrkan eftersom placeringen av skylten i anslutning till vägkorsning är olämplig ur trafiksäkerhetspunkt. Med anledning av att nämnden föreslagit avslag på ansökan har sökanden fått tillfälle att yttra sig över utredningsmaterialet (beslutsunderlaget) innan byggnadsnämnden slutligt avgör ärendet. Sökanden har inte inkommit med något yttrande. Om du som sökande inte är nöjd med byggnadsnämndens beslut kan du överklaga skriftligt till Byggnadsnämnden, Rådhusgatan 10, 374 81 Karlshamn. Skrivelsen ska vara byggnadsnämnden tillhanda inom tre veckor från det att du fått beslut i ärendet, för vidare befordran till Länsstyrelsen i Blekinge län. Sammanfattning Ansökan avser uppsättning av en så kallad LED-skylt på en pylon på fastigheten Sköldpaddan 8. Fastigheten är belägen på västra sidan av Sölveborgsvägen vid korsningen med Vekerumsvägen. Skylten föreslås riktas norrut, bli 12-15 kvm stor och vara i drift 05.00 24.00. Direkt söder om och cirka 100 meter norr om den föreslagna placeringen finns det bostäder, i övrigt används området för olika verksamheter. Trafikingenjören och berörda grannar i norr är tillskrivna med möjlighet att yttra sig. Oavsett om skylten betraktas som egen verksamhet på fastigheten eller inte bedöms den som förenlig med detaljplanens bestämmelse om punktprickad mark och dess ändamål, handel. Trots att åtgärden bedöms förenlig med detaljplanen har berörda fastighetsägare norr om skylten tillskrivits med möjlighet att yttra sig i ärendet. Detta för att få en bättre bild av hur skylten kan komma att påverka sin omgivning. Den preliminära bedömningen är dock att skylten är förenlig med förutsättningarna för bygglov i 9 kap. 30 plan- och bygglagen (2010:900). forts.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 24 forts. 271 Yrkande Magnus Olsson (M), med instämmande av Rolf Hansson (FP), yrkar bifall till ansökan om bygglov. Lars-Erik Ivarsson (M), med instämmande av Tommy Larsson (V), yrkar avslag på ansökan enligt arbetsutskottets förslag. Proposition Ordförande ställer proposition mellan Magnus Olssons (M) yrkande om bifall och Lars-Erik Ivarssons (M) yrkande om avslag enligt arbetsutskottets förslag och finner att nämnden bifaller det sistnämnda. Beslutsunderlag Ansökan med beskrivning och illustration, daterad 2013-08-29 Situationsplan, inkommen 2013-10-11 Tjänsteskrivelse, daterad 2013-10-11 Yttrande från trafikingenjör, daterat 2013-10-22 Yttrande från Miljöförbundet Blekinge Väst, daterat 2013-10-30 Yttrande från granne, daterat 2013-11-01 Protokollet ska skickas till Sökanden: Svensk Skärmexpo AB, Erik Dahlbergsvägen 48, 374 39 Karlshamn Fastighetsägare: HSB fastigheter sydost AB, Box 53, 351 03 Växjö Avgift 2 700 kronor (Faktura skickas separat) 611-311-2021-670, Attest:

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 25 272 2013/854.232 Uppsala 12, Ågatan. Tillbyggnad med skärmtak BYGGLOV att bevilja bygglov att fastställa X som kontrollansvarig. Information Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från det att beslutet vunnit laga kraft. Bygglovsbeslutet kungörs i Post- och Inrikes Tidningar och meddelande om kungörelsen skickas till berörda grannar. Sammanfattning Ansökan avser tillbyggnad av affärshuset på Uppsala 12 med ett skärmtak. Fastigheten omfattas av detaljplan från år 2013 och åtgärden är förenlig med denna. Åtgärden bedöms även förenlig med övriga förutsättningar för bygglov enligt 9 kap. 30 plan- och bygglagen (2010:900). Beslutsunderlag Ansökan, daterad 2013-07-04 Plan-/fasadritningar, daterade 2013-10-21, Rev 2013-11-05 Tjänsteskrivelse, daterad 2013-11-13 För att påbörja byggnation krävs ett startbesked För startbesked krävs att: relevant kontrollplan för åtgärden har upprättats och godkänts Protokollet ska skickas till Sökanden: JN von Bergen & son AB, Ronnebygatan 1, 374 35 Karlshamn forts.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 26 forts. 272 Avgift 3 738 kronor (Faktura skickas separat) 611-311-2021-670, Attest:

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 27 273 2013/1262.239 X. Nybyggnad av komplementbyggnad med frisörsalong BYGGLOV att bevilja bygglov att kontrollansvarig inte krävs. Information Med anledning av att arbetsutskottet föreslagit avslag på ansökan har sökanden fått tillfälle att yttra sig över utredningsmaterialet (beslutsunderlaget) innan byggnadsnämnden slutligt avgör ärendet. Sökanden inkom 2013-11-28 med ett yttrande och en namninsamling med grannar som stödjer sökandes ansökan. Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från det att beslutet vunnit laga kraft. Bygglovsbeslutet kungörs i Post- och Inrikes Tidningar och meddelande om kungörelsen skickas till berörda grannar. Sammanfattning Byggnadsnämnden i Karlshamns kommun har mottagit en ansökan om bygglov för uppförande av ny komplementbyggnad i vilken sökanden avser att driva frisörsalong. Åtgärden strider således mot bostadsändamålet i detaljplanen och trafikingenjören har yttrat sig med erinran över trafikmängden. Baserat på ett estimat kommer antalet fordonsrörelser utmed X att fördubblas. Mot bakgrund av en sådan kraftig omgivningspåverkan kan avvikelsen inte anses vara liten eller förenlig med detaljplanens syfte. Medan yttrandetiden ännu inte har gått ut, bedömer undertecknad tjänsteman att det baserat på vad som hittills framkommit i prövningen föreligger skäl för att avslå ansökan. forts.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 28 forts. 273 Yrkande Mats Bondesson (C), med instämmande av Claes Mårlind (M), Magnus Olsson (M), Görgen Lennarthsson (SD), Rolf Hansson (FP) och Tommy Larsson (V), yrkar bifall till ansökan om bygglov eftersom det rör sig om en begränsad verksamhet och grannar styrker ansökan. Proposition Ordförande ställer proposition mellan arbetsutskottets förslag om avslag och Mats Bondessons (C) yrkande om bifall och finner att nämnden bifaller det sistnämnda. Beslutsunderlag Ansökan, daterad 2013-10-14 Yttrande från trafikingenjör, daterat 2013-11-05 Tjänsteskrivelse, daterad 2013-11-13 Yttrande från sökanden med namninsamling, daterat 2013-11-25 För att påbörja byggnation krävs ett startbesked För startbesked krävs att: relevant kontrollplan för åtgärden har upprättats och godkänts Protokollet ska skickas till Sökanden: X Avgift 9 505 kronor Enligt debiteringsbesked (Faktura skickas separat) 611-311-2021-670, Attest:

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 29 274 2013/947.228 X. Bristande underhåll av stödmur TILLSYNSÄRENDE att med stöd av 8 kap. 14 och 11 kap. 21 plan- och bygglagen (2010:900) förelägga fastighetsägaren X att vid vite om 10 000 kronor tillse att stödmur längs fastighetsgräns utmed X inom 90 dagar från att detta beslut har vunnit laga kraft uppfyller kraven på bärförmåga, stadga och beständighet i enlighet med 8 kap. 4 1 plan- och bygglagen (2010:900) att meddela Lantmäteriet Fastighetsinskrivning beslutet för anteckning i fastighetsregistrets inskrivningsdel. Information Med anledning av att arbetsutskottet föreslagit vitesföreläggande har sökanden fått tillfälle att yttra sig över utredningsmaterialet (beslutsunderlaget) innan byggnadsnämnden slutligt avgör ärendet. Sökanden har inte inkommit med något yttrande. Om du som sökande inte är nöjd med byggnadsnämndens beslut kan du överklaga skriftligt till Byggnadsnämnden, Rådhusgatan 10, 374 81 Karlshamn. Skrivelsen ska vara byggnadsnämnden tillhanda inom tre veckor från det att du fått beslut i ärendet, för vidare befordran till Länsstyrelsen i Blekinge län. Sammanfattning Byggnadsnämnden i Karlshamn kommun har 2013-08-07 mottagit en anmälan om en delvis nedrasad mur på den rubricerade fastigheten. Undertecknad tjänsteman besökte platsen 2013-08-09 och kunde då konstatera att anmälan förefaller vara riktig. En mur är att betrakta som ett byggnadsverk. Enligt 8 kap. 14 plan- och bygglagen (2010:900, PBL) ska ett byggnadsverk hållas i vårdat skick och underhållas så att dess utformning och de tekniska egenskaper som avses i 4 i huvudsak bevaras. Enligt 4 1 ska ett byggnadsverk ha de tekniska egenskaper som är väsentliga i fråga om bärförmåga, stadga och beständighet. Muren uppfyller inte kraven i 8 kap. 4 och 14 PBL. Håligheter och sättningar påvisar att muren har förfallit och att fortsatta ras eller sättningar inte kan uteslutas. Därmed framstår också som att risk för olycksfall kan föreligga. Mot bakgrund av detta föreligger skäl för byggnadsnämnden att ingripa. forts.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 30 forts. 274 Beslutsunderlag Anmälan från X, daterad 2013-08-07 Fotodokumentation, daterad 2013-08-09 Tjänsteskrivelse, daterad 2013-11-13 Protokollet ska skickas till X X Lantmäteriet Fastighetsinskrivning, Box 454, 281 24 Hässleholm

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 31 275 2013/1026.228 X. Olovligt ändrad användning Andre vice ordförande Magnus Olsson (M) deltar inte i handläggning och beslut av ärendet. TILLSYNSÄRENDE att med stöd av 11 kap. 51 och 57 1 plan- och bygglagen (2010:900, PBL) påföra X, i egenskap av fastighetsägare, en sanktionsavgift i enlighet med 9 kap. 8 4 plan- och byggförordningen (2011:338) om 149 875 kronor för att trots förbudet i 10 kap. 3 PBL ha påbörjat en sådan ändring av en byggnad som kräver lov enligt 9 kap. 2 första stycket 3 a PBL innan byggnadsnämnden har gett ett startbesked, samt att med stöd av 11 kap. 53 a PBL nedsätta avgiften till hälften; det vill säga 74 938 kronor att med stöd av 11 kap. 51 och 57 1 plan- och bygglagen (2010:900, PBL) påföra X, i egenskap av fastighetsägare, en sanktionsavgift i enlighet med 9 kap. 20 4 plan- och byggförordningen (2011:338) om 29 975 kronor för att trots förbudet i 10 kap. 4 PBL ha tagit respektive byggnad i bruk efter en ändring som innebär ändrad användning innan byggnadsnämnden har gett ett slutbesked, samt att med stöd av 11 kap. 53 a PBL nedsätta avgiften till hälften; det vill säga 14 988 kronor att med stöd av 11 kap. 17 plan- och bygglagen (2010:900, PBL) förelägga X, i egenskap av fastighetsägare, att inom 60 dagar efter att detta beslut har vunnit laga kraft ha inlämnat en ansökan om tidsbegränsat bygglov för sådan ändring av en byggnad som kräver lov enligt 9 kap. 2 första stycket 3 a PBL. Information Med anledning av att arbetsutskottet föreslagit sanktionsavgifter och föreläggande har sökanden fått tillfälle att yttra sig över utredningsmaterialet (beslutsunderlaget) innan byggnadsnämnden slutligt avgör ärendet. Sökanden inkom 2013-12-02 med ett yttrande som dock inte ändrar nämndens bedömning av ärendet. Om du som sökande inte är nöjd med byggnadsnämndens beslut kan du överklaga skriftligt till Byggnadsnämnden, Rådhusgatan 10, 374 81 Karlshamn. Skrivelsen ska vara byggnadsnämnden tillhanda inom tre veckor från det att du fått beslut i ärendet, för vidare befordran till Länsstyrelsen i Blekinge län. forts.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 32 forts. 275 Sammanfattning Byggnadsnämnden i Karlshamns kommun har fått kännedom om att det på fastigheten X har påbörjats en eller flera sådana ändringar som innebär ändrad användning, innan byggnadsnämnden har gett ett startbesked, samt att respektive byggnad har tagits i bruk efter en ändring som innebär ändrad användning innan byggnadsnämnden har gett ett slutbesked. Undertecknad tjänsteman har besökt fastigheten 2013-08-22 och kunde då konstatera att vindsvåningsplanet i den ena byggnaden har ändrat användning från tidigare industriändamål till träningslokal. Vidare framkom vid besöket att lokal i en annan byggnad har inretts till och tagits i bruk som squashhall. Nämnden har därför att pröva beslut om lovföreläggande rörande tillfälligt bygglov i avvaktan på planläggning, samt frågan om utdömande av byggsanktionsavgifter. Sanktionsavgiften för att ha påbörjat åtgärden utan startbesked uppgår således till 149 875 kronor. Sanktionsavgiften för att ha tagit respektive byggnad i bruk efter en ändring som innebär ändrad användning innan byggnadsnämnden har gett ett slutbesked, uppgå till 29 975 kronor. Av byggherrens yttrande 2013-10-31 framgår att överträdelsen inte har skett uppsåtligen och överträdelsen förefaller vara av mindre allvarlig art. Då två av tre skäl för nedsättning av avgiften är uppfyllda, bedömer undertecknad tjänsteman att det föreligger skäl för byggnadsnämnden att sätta ned avgiften till hälften. Yrkande Görgen Lennarthsson (SD) yrkar bifall till arbetsutskottets förslag om halvering av sanktionsavgifter. Beslutsunderlag Fotodokumentation, daterad 2013-08-23 Yttrande från fastighetsägaren, inlämnat 2013-09-13 Yttrande från fastighetsägaren, daterat 2013-09-17 Yttrande från fastighetsägaren, inlämnat 2013-10-31 Tjänsteskrivelse, daterad 2013-11-13 Yttrande från fastighetsägare, daterat 2013-12-02 Protokollet ska skickas till Fastighetsägare: X

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 33 276 2013/449.232 Öjavad 2:117, Öjavadsvägen 10. Nybyggnad av drivmedelsanläggning BYGGLOV att återremittera ärendet till nästa sammanträde att med stöd av 9 kap. 27 plan- och bygglagen (2010:900) förlänga den tid inom vilken byggnadsnämnden ska meddela sitt beslut om lov med tio veckor, det vill säga till och med 2014-02-17, med anledning av ytterligare behov av utredning kring lokaliseringens överensstämmande med 2 kap. 5 plan- och bygglagen (2010:900). Information Med anledning av att arbetsutskottet föreslagit avslag på ansökan har sökanden fått tillfälle att yttra sig över utredningsmaterialet (beslutsunderlaget) innan byggnadsnämnden slutligt avgör ärendet. Sökanden inkom 2013-11-29 med ett yttrande. Sökandens yttrande över vad andra har tillfört ärendet medför behov av fortsatt utredning. Sammanfattning Byggnadsnämnden mottog 2013-04-05 en ansökan, daterad 2013-02-22, om bygglov för ny drivmedelsanläggning på fastigheten Öjavad 2:117. Fastigheten är belägen i norra delen av tätorten Svängsta, i korsningen Svängstavägen- Öjavadsvägen, strax norr om Haldaområdet. Eftersom detaljplan saknas för huvuddelen av fastigheten, inklusive den del av fastigheten som ansökan avser, ska ansökan prövas mot tillämpliga paragrafer i 2 kap. plan- och bygglagen (2010:900, PBL). Flera av de inkomna yttrandena pekar på att lokalisering av en drivmedelsanläggning på fastigheten stridet mot kravet på att byggnadsverk ska lokaliseras till mark som är lämpad för ändamålet med hänsyn till människors hälsa och säkerhet. Undertecknad tjänsteman bedömer därför att bygglov ska avstyrkas. Yrkande Ordförande yrkar att ärendet återremitteras och handläggningstiden förlängs med tio veckor eftersom sökandens yttrande över vad andra har tillfört ärendet medför behov av fortsatt utredning. forts.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 34 forts. 276 Proposition Ordförande ställer proposition på att återremittera ärendet och förlänga handläggningstiden med tio veckor och finner att nämnden bifaller förslaget. Beslutsunderlag Ansökan, daterad 2013-02-22 Reviderade handlingar, inlämnade 2013-09-30 Yttrande från närboende, inlämnat 2013-10-22 Yttrande från Trafikverket, daterat 2013-10-31 Yttrande från Miljöförbundet Blekinge Väst, daterat 2013-10-16 Yttrande från Räddningstjänsten Västra Blekinge, daterat 2013-11-06 Tjänsteskrivelse, daterad 2013-11-14 Yttrande från sökanden, daterat 2013-11-27 Protokollet ska skickas till Sökanden: Listermacken AB, Listervägen 2, 294 71 Sölvesborg

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 35 277 2013/773.228 X. Anmälan om byggåtgärd utan erforderligt bygglov TILLSYNSÄRENDE att med stöd av 11 kap. 51 och 57 2 plan- och bygglagen (2010:900) påföra X, i egenskap av fastighetsägare, en sanktionsavgift i enlighet med 9 kap. 20 plan- och byggförordningen (2011:338) i dess lydelse före den 1 juli 2013, om 22 250 kronor. Information Med anledning av att arbetsutskottet föreslagit sanktionsavgift har sökanden fått tillfälle att yttra sig över utredningsmaterialet (beslutsunderlaget) innan byggnadsnämnden slutligt avgör ärendet. Sökanden inkom 2013-11-26 med ett yttrande som dock inte ändrar nämndens bedömning av ärendet. Om du som sökande inte är nöjd med byggnadsnämndens beslut kan du överklaga skriftligt till Byggnadsnämnden, Rådhusgatan 10, 374 81 Karlshamn. Skrivelsen ska vara byggnadsnämnden tillhanda inom tre veckor från det att du fått beslut i ärendet, för vidare befordran till Länsstyrelsen i Blekinge län. Sammanfattning Byggåtgärden är påbörjad utan att bygglov beviljats och omfattar ett förråd på 18 m² och en carport på 22 m² som sammanbinds med enbostadshuset med en mur på 4,1 meter samt två balkonger på 5 respektive 6 m², in mot gården. Åtgärden är förenlig med detaljplan och har 2013-10-02 beviljats bygglov i efterhand. Av övergångsbestämmelserna till de senaste ändringarna i plan- och byggförordningen (2013:308, PBF) framgår att äldre föreskrifter ska tillämpas på överträdelser som ägt rum före den 1 juli 2013 om de leder till lindrigare påföljd. Aktuell överträdelse har ägt rum före den 1 juli 2013, och vid tillämpning av föreskrifter enligt 9 kap. 20 i dess lydelse före den 1 juli 2013 blir sanktionsavgiften 22 250 kronor (0,5 prisbasbelopp). Om föreskrifterna i nu aktuell lydelse enligt 9 kap. 7 PBF tillämpas skulle byggsanktionsavgiften bli 79 477 kronor. forts.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 36 forts. 277 Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse, daterad 2013-11-13, rev 2013-11-19 Ritning Fotodokumentation Yttrande från fastighetsägaren, daterat 2013-11-20 Protokollet ska skickas till Fastighetsägare: X

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 37 278 Delegationer att lägga anmälda delegationsbeslut till handlingarna. Sammanfattning Med hänvisning till byggnadsnämndens beslut 2012-12-05, 302 angående delegation anmäls följande beslut: Bygglovenhet och arbetsutskott 643 717.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 38 279 2013/9.245 Underrättelser från Lantmäterimyndigheten att lägga redovisade underrättelser till handlingarna. Följande underrättelser gällande Karlshamns kommun föreligger: 1. Fastighetsreglering berörande fastigheterna Bokö 1:12 och 1:29 2. Fastighetsreglering berörande fastigheterna Hallö 1:3 och 1:34 3. Ledningsrättsåtgärd berörande fastigheterna Karlshamn 6:3 och Stilleryd 2:75 4. Fastighetsreglering berörande fastigheterna Mörrums-Björkenäs 1:12 och 1:51 5. Fastighetsreglering berörande fastigheterna Vettekulla 1:42, 1:154, 1:155, 1:156, klyvning från Vettekulla 1:42, samt fastighetsreglering berörande fastigheterna Vettekulla 1:5 och 1:195

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 39 280 Skrivelser för kännedom att lägga redovisade skrivelser till handlingarna. Följande skrivelser föreligger för kännedom: 1. Dnr 2011/328.212 Skrivelse från ERIS-gården, rehab & conf center, daterat 2013-11-05, angående den lågstrålande zonen runt Tranemåla kvarnagård. 2. Dnr 2011/328.212 Svar på skrivelse från ERIS-gården, rehab & conf center, 2013-11-18. 3. Dnr 2013/526.041 Protokoll KF 8, 165, daterat 2013-11-04, angående ekonomisk månadsuppföljning för perioden januari september 2013. 4. Dnr 2013/7.201 Protokoll KF 8, 176, daterat 2013-11-04, angående fyllnadsval av ledamot i Räddningstjänsten Blekinge Väst och gymnasienämnden samt ersättare i byggnadsnämnden Marie Sällström (S), Barbro Ohlsson (S) och Tommy Persson (S). 5. Dnr 2013/13.204 Rapporten Byggnadsnämndernas tillsyn i Blekinge län 2012 från Länsstyrelsen i Blekinge län, inkommen 2013-11-06.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 40 281 2013/7.201 Aktivitetslista plan-, bygglovs- och mätärenden att godkänna informationen. Sammanfattning Information om pågående projekt och ej avslutade bygglovsärenden.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 41 282 Rättsfallsredovisning att godkänna informationen. Redovisning av överklagade beslut som byggnadsnämnden handlagt: 1. Dnr 2013/566.231 X. Länsstyrelsens beslut, daterat 2013-11-12, gällande överklagande av byggnadsnämndens beslut i fråga om bygglov för tillbyggnad av enbostadshus. Länsstyrelsen upphäver det överklagade beslutet och visar ärendet åter till byggnadsnämnden för prövning av om övriga förutsättningar för bygglov är uppföljda. 2. Dnr 2012/891.228 X. Dom från Mark- och miljödomstolen (MMD) vid Växjö Tingsrätt, daterad 2013-11-15, gällande utdömande av tilläggsavgift. MMD avslår byggnadsnämndens yrkande om utdömande av tilläggsavgift.

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 42 283 Kurser Ordförande bjuder in kommunjurist Ann Åstrand att närvara vid kommande nämndsmöte för att informera om bl.a. myndighetsutövning.