Gitte Ejdetjärn. Kennet Bengtsson Carina Fastén Lennart Lindqvist

Transkript

1 sid 1 av 33 Plats och tid: Årydssalen, klockan 13:15 16:10 Beslutande: Jan Bremberg Ordförande (S) Claes Mårlind Ledamot (M) Mats Bondesson Vice ordförande (C) ej 176 Kerstin Linde Ledamot (S) Magnus Olsson Ledamot (M) Görgen Lennarthsson Ledamot (SD) Kurt Kaarle Ledamot (S) Anders Thurén Ledamot (MP) Ingvar Andersson Ledamot (S) Staffan Olsson Ledamot (C) Johan Wolgast Ledamot (MP) Tjänstgörande ersättare: Tommy Persson (S) ersätter Mats Bondesson (C) 176 Närvarande ersättare: Gitte Ejdetjärn Ulf Lind Kennet Bengtsson Carina Fastén Lennart Lindqvist (S) (SD) (S) (MP) (S) Övriga: Planarkitekt Anna Ekman Planarkitekt Sofi Ridbäck T.f. bygglovarkitekt Jonas Ronsby , Byggnadsinspektör Pär Jansson Byggnadsinspektör Martin Lindholm Byggnadsinspektör Thomas Norman Teckentolk Janeth Gummesson Teckentolk Marie Järvensivu Sekreterare Filippa Sjöberg Utses att justera: Claes Mårlind Paragrafer: , 159, Justeringsdatum: Sekreterare Ordförande Justerande Filippa Sjöberg Jan Bremberg Claes Mårlind

2 sid 2 av 33 Anslag/Bevis Organ: Sammanträdesdatum: Datum då anslaget sätts upp: Förvaringsplats för protokollet: Rådhuset Datum då anslaget tas ner: Underskrift:

3 Innehållsförteckning sid 3 av Ändringar i ärendelistan / Ledamöter i arbetsutskottet 2015/ Beslut om att starta planarbete enligt servicelöfte 2015/ Översikt planärenden 2015/ X. Nybyggnad av enbostadshus 2015/ Lönnen 4 Nybyggnad av förråd, tidsbegränsat lov, Gullbergslyckans paviljonger 2015/ X. Sanktionsavgift för byggåtgärd utan lov 2013/ Karlshamn 5:1, Solskensviken. Påbyggnad med flytbrygga 2015/ Strandskyddsdispens, utbyggnad av VA-ledningar Matvik-Hällaryd 2015/ X. Förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus med garage 2015/ X. Nybyggnad av carport. 2015/ X. Anmälan om ovårdad tomt samt oavslutat byggprojekt 2012/ X. Anmälan om ovårdad ödetomt 2013/ X. Anmälan om olovligt uppförd tillbyggnad av enbostadshus 2014/ X. Anmälan om ovårdad tomt 2014/ Delegationer / Underrättelser från Lantmäterimyndigheten 2015/ Handlingar för kännedom t.o.m / Aktivitetslista plan- och mätärenden 2015/ s verksamhetsplan för 2016 /... 33

4 155 Ändringar i ärendelistan / sid 4 av 33 s beslut att punkt 6 Stadsarkitekten informerar utgår att punkt 23 s verksamhetsplan för 2016 tillkommer.

5 sid 5 av Ledamöter i arbetsutskottet 2015/9 s beslut att ordförande, Kurt Kaarle (S) och Magnus Olsson (M), med Tommy Persson (S) och Claes Mårlind (M) som ersättare, ska ingå i byggnadsnämndens arbetsutskott fr.o.m t.o.m. nästa ordinarie sammanträde.

6 sid 6 av Beslut om att starta planarbete enligt servicelöfte 2015/9 s beslut att starta arbetet med att uppdatera detaljplan B1 i Asarum enligt byggnadsnämndens beslut om servicelöfte 32/2015. Stadsmiljöavdelningen har länge sett ett behov av att uppdatera/ändra de gamla befintliga planerna. Detta då de ibland inte stämmer med verkligheten eller inte alls stämmer med dagens ideal om byggrätter m.m. beslutade i sitt servicelöfte , 32, att uppdatering av äldre planer skulle påbörjas. Stadsmiljöavdelningen vill härmed att byggnadsnämnden beslutar att ge stadsmiljöavdelningen i uppdrag att påbörja arbetet med uppdatering av en plan i Asarum. Yrkanden Ordförande föreslår att nämnden utöver att besluta enligt handläggande tjänstemans förslag också beslutar att börja med detaljplan B1 i Asarum. Beslutsgång Ordförande ställer förslaget att nämnden utöver att besluta enligt handläggande tjänstemans förslag också beslutar att börja med detaljplan B1 i Asarum, och finner att nämnden bifaller förslaget. Beslutet skickas till Stadsarkitekt Emina Kovačić

7 159 Översikt planärenden 2015/9 sid 7 av 33 s beslut att godkänna informationen. Information om pågående och planerade projekt inom planenheten. Beslutsunderlag Planöversikt

8 sid 8 av X. Nybyggnad av enbostadshus 2015/304 BYGGLOV s beslut att bevilja bygglov enligt 9 kap. 30 plan- och bygglagen (2010:900) att fastställa X som kontrollansvarig. Information Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från det att beslutet vunnit laga kraft. Bygglovsbeslutet kungörs i Post- och Inrikes Tidningar och meddelande om kungörelsen skickas till berörda grannar. Ansökan avser bygglov för nybyggnad av ett enbostadshus på X. Ansökan om bygglov för nybyggnad av bostadshus beviljades på delegation i februari Beslutet överklagades av granne (på ett antal punkter) som även begärde inhibition (att beslutet tills vidare inte skulle gälla). Länsstyrelsen beslutade i april 2015 om inhibition. I juni beslutade länsstyrelsen att upphäva det överklagade beslutet. Länsstyrelsens motivering var att carportens yta sitter ihop med huvudbyggnaden och ska därmed räknas in i huvudbyggnadens area varpå ansökan blir planstridig. Observera att det endast var på denna punkt som länsstyrelsen gav den klagande grannen rätt. Sökanden har därefter inkommit med kompletterande handlingar där carporten inte sitter ihop med huvudbyggnaden varpå dess area inte heller ska räknas in i huvudbyggnadens. Inget annat har ändrats i ansökan. Ansökan avser bygglov för nybyggnad av ett enbostadshus och carport. Huvudbyggnaden utförs med ljust grå träfasad, grafitgrått matt plåttak och grå aluminiumfönster. Huset är i två våningar med pulpettak. Total bruttoarea är ca 398 kvm (inklusive carport). Carporten integreras i terrassuppbyggnaden runt huset men sitter inte ihop med huvudbyggnaden. Markuppfyllnader kommer att utföras. Fastigheten omfattas av detaljplan från år 2013 (D23) och den sökta åtgärden är förenlig med denna. Åtgärden bedöms som förenlig med förutsättningarna för bygglov enligt 9 kap. 30 planoch bygglagen (2010:900). Beslutsunderlag Ansökan, daterad Beskrivning av material och färger, diarieförd Situationsplan/Nybyggnadskarta, daterad

9 sid 9 av 33 Plan-, sektions- och fasadritningar, daterade Tjänsteskrivelse, daterad För att påbörja byggnation krävs ett startbesked För startbesked krävs att följande handlingar lämnas in till byggnadsnämnden (BN) för fastställande, godkännande eller kännedom: relevant kontrollplan för åtgärden har upprättats av byggherren och godkänts av BN byggnadens specifika energianvändning godkänts av BN brandskyddsbeskrivning har godkänts av BN tekniskt samråd genomförts med byggnadsinspektör handlingar enligt tekniskt samråd har lämnats in och godkänts av BN. Öppen kallelse till tekniskt samråd Ni kallas i enlighet med 10 kap. 14 plan- och bygglagen (2010:900) till tekniskt samråd. Byggherren uppmanas kontakta handläggande tjänsteman med förslag på tider för samråd. Lämplig tidpunkt för tekniskt samråd är minst fem veckor före det att byggåtgärden är tänkt att påbörjas. Beslutet skickas till Sökanden: X Kontrollansvarig: X Avgift kronor (faktura skickas separat) , Attest: Avgift för bygglov, startbesked och planavgift fakturerades i samband med att beslut om bygglov fattades på delegation, 177/15.

10 sid 10 av Lönnen 4 Nybyggnad av förråd, tidsbegränsat lov, Gullbergslyckans paviljonger 2015/2774 BYGGLOV s beslut att med stöd av 9 kap. 31 b plan-och bygglagen (2010:900) bevilja tidsbegränsat bygglov i fem år att kontrollansvarig inte krävs. Information Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år från det att beslutet vunnit laga kraft. Bygglovsbeslutet kungörs i Post- och Inrikes Tidningar och meddelande om kungörelsen skickas till berörda grannar. Tidigare har beviljats ett tidsbegränsat bygglov för att få driva förskoleverksamhet, och nu vill man bygga ett förråd för uteleksaker mm, för att kunna underlätta för verksamhetens vistelse utomhus. Hela området är på detaljplanen markerad som prickad mark, dvs. mark som inte får bebyggas. Avsteg från vad detaljplanen säger kan styrkas med PBL, plan-och bygglagen (2010:900) 9 kap. 31 b, som säger följande: 31 b Trots 30 första stycket 2, 31 1 och 31 a 2 får bygglov ges för en åtgärd som avviker från en detaljplan eller områdesbestämmelser, om avvikelsen är förenlig med detaljplanens eller områdesbestämmelsernas syfte och 1. avvikelsen är liten, eller 2. åtgärden är av begränsad omfattning och nödvändig för att området ska kunna användas eller bebyggas på ett ändamålsenligt sätt. Lag (2014:900). Med anledning av att området tagits i bruk för lek och utevistelse av förskolebarn så får det anses som lämpligt att underlätta för denna verksamhet under samma tidsbegränsning som tidigare getts. Berörda grannar har fått tillfälle att yttra sig, inga yttrande har kommit in. Ett lov bör följa tidigare lov för verksamheten som är beviljat på fastighet Lönnen 4, beslut 24789/2014, daterat Som underlag för bedömning har beaktats tidigare beviljat lov för verksamheten, samt det allmänna intresset för att verksamheten fungerar på ett tillfredsställande sätt. Beslutsunderlag Ansökan, daterad Situationsplan, plan-, fasad- och sektionsritning, daterad Tidigare beviljat tidsbegränsat bygglov 24789/2014, daterat Tjänsteskrivelse, daterad

11 sid 11 av 33 För att påbörja byggnation krävs ett startbesked För startbesked krävs att följande handlingar lämnas in till byggnadsnämnden (BN) för fastställande, godkännande eller kännedom: relevant kontrollplan för åtgärden har upprättats av byggherren och godkänts av BN Beslutet skickas till Karlshamns, Fastighet, Rådhuset, Karlshamn Avgift kronor (faktura skickas separat) , Attest:

12 sid 12 av X. Sanktionsavgift för byggåtgärd utan lov 2013/1972 TILLSYNSÄRENDE s beslut att med stöd av 11 kap. 51 och 57 plan- och bygglagen (2010:900, PBL) och 9 kap plan- och byggförordningen (2011:338, PBF) påföra fastighetsägare och byggherre X en byggsanktionsavgift om kronor för att trots förbudet i 10 kap. 3 PBL (2010:900) ha påbörjat en sådan tillbyggnad som kräver lov enligt 9 kap. 2 första stycket 2 PBL innan byggnadsnämnden har gett ett startbesked, samt att med stöd av 11 kap. 53 a PBL nedsätta avgiften till hälften; det vill säga kronor. Information Med anledning av att arbetsutskottet föreslagit sanktionsavgift har fastighetsägaren fått tillfälle att yttra sig över utredningsmaterialet (beslutsunderlaget) innan byggnadsnämnden slutligt avgör ärendet. Fastighetsägaren har skickat in ett yttrande där han motsätter sig byggsanktionsavgiften eftersom han anser att de byggnationer han gjort inte krävde bygglov. Yttrandet ändrar inte nämndens bedömning av ärendet. Om du som fastighetsägare inte är nöjd med byggnadsnämndens beslut kan du överklaga skriftligt till, Rådhusgatan 10, Karlshamn. Skrivelsen ska vara byggnadsnämnden tillhanda inom tre veckor från det att du fått beslut i ärendet, för vidare befordran till Länsstyrelsen i Blekinge län. Byggsanktionsavgiften ska betalas in till Stadsmiljöavdelningen, Karlshamns, Rådhuset, Karlshamn inom två månader räknat från när detta beslut vunnit laga kraft. Faktura på byggsanktionsavgiften skickas separat. i Karlshamns mottog en anonym anmälan om att det på fastigheten X hade påbörjats en byggåtgärd utan att bygglov finns för åtgärden. Byggåtgärden bestod i att en befintlig takkupa åt öster utökades, samt att en ny takkupa uppfördes åt väster. Fastighetsägaren tillskrevs och denne inkom med en ansökan om bygglov för åtgärden. utfärdade bygglov och startbesked Överträdelsen att påbörja en tillbyggnad innan byggnadsnämnden gett startbesked är enligt PBF förenad med byggsanktionsavgift. Med tillämpning av beräkningssättet i 9 kap. 20 PBF ska byggsanktionsavgiften i denna del därmed fastställas till kr. Enligt 53 a får en byggsanktionsavgift i ett enskilt fall sättas ned om avgiften inte står i rimlig proportion till den överträdelse som har begåtts. I detta enskilda fall bedömer stadsmiljöavdelningen att åtgärden inte har skett uppsåtligen samt att överträdelsen kan

13 sid 13 av 33 anses vara av mindre allvarlig art, varför sanktionsavgiften bör sättas ned till hälften, kronor. Beslutsunderlag Beräkning av byggsanktionsavgift Ritning över byggåtgärden Tjänsteskrivelse, daterad Yttrande från fastighetsägaren, daterat Beslutet skickas till Fastighetsägare: X Byggsanktionsavgift kronor (faktura skickas separat) , Attest:

14 sid 14 av Karlshamn 5:1, Solskensviken. Påbyggnad med flytbrygga 2015/2635 BYGGLOV s beslut att med stöd av 9 kap. 31 a 3 och 38 plan- och bygglagen (2010:900, PBL) och 6 kap. 1 1 plan- och byggförordningen (2011:338, PBF) bevilja bygglov för väsentlig ändring av småbåtshamn att Sjöfartsverkets övriga synpunkter, sidan 2 (2) i skrivelse daterad , med stöd av 9 kap. 38 plan- och bygglagen (2010:900, PBL) ska beaktas och att de ändringar som därmed behövs i det utförda ska vara vidtagna senast att kontrollansvarig inte krävs. Information Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från det att beslutet vunnit laga kraft. Bygglovsbeslutet kungörs i Post- och Inrikes Tidningar och meddelande om kungörelsen skickas till berörda grannar. I ärendet har berörda sakägare/grannar haft synpunkter som inte har tillgodosetts. De har därför rätt att överklaga beslutet inom tre veckor efter att de mottagit det. Om ett eventuellt överklagande inte inkommer inom denna tid vinner beslutet laga kraft. Fritidsenheten i Karlshamns har ansökt om bygglov i efterhand avseende väsentlig ändring av småbåtshamn i Solskensviken. Ansökan omfattar det område som idag upptas av bryggans förlängning och dito båtplatser. Yttranden med erinran har inkommit från ombud, ägare eller delägare till fastigheterna X och X. Yttranden utan erinran har inkommit från flera företag som bedriver verksamhet med marin anknytning i Väggaviken, samt från fastighetsägaren till X, bryggföreningen och en enskild båtägare. De negativa yttrandena avser huvudsakligen frågan om betydande olägenhet. Mot bakgrund av de faktiska avstånd som föreligger mellan åtgärden och fastigheterna och en fortsatt havsutsikt, samt att mark- och miljööverdomstolens i ett annat ärende konstaterar att hemfridszonen får anses vara mindre längs kusten där bebyggelsen är tät, bedömer stadsmiljöavdelningen att sakägarens olägenhet inte kan anses vara betydande i den mening som avses i 2 kap. 9 PBL. Fastighetsägaren till X menar också som det förstås att småbåtshamnen är särskilt värdefull och inte får förvanskas. Stadsmiljöavdelningen bedömer förlängningen av bryggan har skett på ett i lagens mening varsamt sätt och att det inte rör sig om någon förvanskning, utan om tillägg som i sin utformning och funktion väl speglar sin egen tid.

15 sid 15 av 33 Förlängningen kan också demonteras, i den händelse att man i framtiden skulle vilja återställa utformningen av småbåtshamnen till det utförande som fanns innan förlängningen. Fastighetsägaren till X invänder mot en väsentlig ändring av hamnen med motiveringen att sådan åtgärd skulle strida mot hushållningskravet och riksintresset för högexploaterad kust. Stadsmiljöavdelningen menar i gengäld att utökning en befintlig anläggning inom ett för syftet redan ianspråktaget område, som dessutom är tydligt avgränsat, torde i allra högsta grad vara förenligt med hushållningskravet och riksintresset för högexploaterad, snarare än att nya vattenområden skulle tas i anspråk för sådan anläggning. Av Sjöfartsverkets remissvar, liksom yttrande från delägare till fastigheten X, framgår att man tycker bryggan förlängningen utgör en potentiell sjöfara då den påtagligt försämrar framkomligheten inom hamnområdet. Sjöfartsverket tillstår i sitt yttrande att förlängningen möjligen skulle kunna begränsas till meter, men att detta då bör prövas och senare utvärderas. Förlängningen genomfördes dock redan sommaren 2014, vilket innebär att framkomligheten har kunnat utvärderas under delar av fjolårets säsong, såväl som under innevarande säsong. Hittills har inga negativa yttranden, utöver ovanstående, inkommit till stadsmiljöavdelningen. Avsaknaden av hänvisningar till lagrum i Sjöfartsverkets remissvar, liksom avsaknaden av negativa yttranden från båtförare i konstrast till de positiva yttrandena i samma fråga gör att stadsmiljöavdelningen måste ifrågasätta Sjöfartsverkets yttrande. Utöver själva yrkandet lämnar Sjöfartsverket också ett flertal synpunkter, avseende bland annat rapportering till Sjöfartsverkets sjögeografiavdelning, markering av bryggans nock och belysning. Dessa synpunkter har en detaljeringsgrad som förefaller ha stöd i föreskrifter, och ska därmed beaktas. Vid en sammantagen bedömning menar stadsmiljöavdelningen att bygglov ska beviljas med villkoret att byggherren vidtar de ändringar i det utförda som behövs för beaktande av övriga synpunkter, sidan 2 (2) i Sjöfartsverkets remissvar daterat Tillägg : Handläggare på Sjöfartsverket har muntligen via telefon meddelat att myndighetens yttrande är baserat på en som det förstås godtycklig bedömning. Det föreligger således inget lagrum för yttrandet i sak, men däremot för de övriga synpunkter som stadsmiljöavdelningen menar ska beaktas i bygglovsbeslutet. Beslutsunderlag Ansökan med KA, daterad Situationsplan, inkommen Ritningar, inkomna Länsstyrelsens beslut , daterat Sjöfartsverkets remissvar, daterat Yttrande från granne delägare X, daterat Yttrande från ombud X för granne X, daterat Yttrande från granne X, daterat WSP Utredning av småbåtshamnar, daterad Yttrande från ombud X för granne X, daterat Tjänsteskrivelse, daterad , rev Yttrande från ombud X för granne X, inkommet

16 sid 16 av 33 För att påbörja byggnation krävs ett startbesked För startbesked krävs att följande handlingar lämnas in till byggnadsnämnden (BN) för fastställande, godkännande eller kännedom: relevant kontrollplan för åtgärden har upprättats av byggherren och godkänts av BN Beslutet skickas till Sökanden: Karlshamns, Fritidsenheten, Karlshamn Granne X Granne X Ombud för granne X Ombud för granne X Granne X Avgift kronor Enligt debiteringsbesked (faktura skickas separat) , Attest:

17 sid 17 av Strandskyddsdispens, utbyggnad av VA-ledningar Matvik-Hällaryd 2015/2577 STRANDSKYDDSDISPENS s beslut att med stöd av 7 kap. 18 b miljöbalken ge dispens från bestämmelserna i 7 kap. 15 miljöbalken för VA-ledningar i huvudsaklig överensstämmelse med handlingarna i ärendet att det mark- och vattenområde som åtgärderna får ta i anspråk för ändamålen är den yta som förläggningen enligt ansökan upptar. Information Detta beslut gäller först när länsstyrelsen beslutat att inte överpröva beslutet, varför sökanden uppmanas att avvakta utgången av tiden för överprövning innan åtgärder påbörjas. Tiden för överprövning tre veckor räknas från den dag då ens dispensbeslut inkommer till länsstyrelsen. Beslut om strandskyddsdispens upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från att beslutet vunnit laga kraft. Ansökan avser dispens från strandskyddsbestämmelserna i 7 kap 15 Miljöbalken för anläggande av VA-ledningar. Karlshamns (VA-huvudman), planerar en utbyggnad av vatten- och avloppsledningsnätet i Hällaryd-Matvik. Arbetena kommer att beröra områden med bland annat riksintressen och biotopskydd. I ansökan anges hur påverkan på aktuella värden och områden ska minimeras. Sökanden åberopar fem av sex de särskilda skäl som anges i 7 kap. 18 c miljöbalken. Dessa skäl bedöms som relevanta i sammanhanget. Med hänsyn till åtgärdernas uppenbart marginella påverkan på allemansrättsliga värden och att betydande åtgärder ska vidtas för att undvika negativ påverkan, bedöms ledningsutbyggnaden inte komma i konflikt med strandskyddets syften. Beslutsunderlag Ansökan, daterad PM, kompletterande information, daterad Karta ledningsförläggning, daterad Skrivelse: skäl för dispens, inkommen Tjänsteskrivelse, daterad Beslutet skickas till Sökanden: Karlshamns, VA-enheten, Mats Dahlbom, Karlshamn Länsstyrelsen Blekinge län, Karlskrona Trafikverket, Box 513, Karlskrona Lantmäterimyndigheten, Box 302, Kristianstad

18 sid 18 av 33 Miljöförbundet Blekinge Väst, Klostergatan 1, Sölvesborg Avgift kronor (faktura skickas separat) , Attest:

19 sid 19 av X. Förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus med garage 2015/1925 FÖRHANDSBESKED s beslut att lämna positivt förhandsbesked i enlighet med ansökan. Information Inkommer inte ansökan om bygglov inom två år från detta beslut upphör förhandsbeskedet att gälla. Beslut om positivt förhandsbesked kungörs i Post- och Inrikes Tidningar och meddelande om kungörelsen skickas till berörda grannar. För slutlig prövning av bygglov inlämnas sedvanliga bygglovshandlingar. Hustyp och färgsättning bör bestämmas i samråd med bygglovarkitekten. Byggnadsarbetena får inte påbörjas förrän bygglov erhållits. Innan ansökan om slutligt bygglov bör radonprov tas. Alternativt kan radonsäkert byggande utföras. Ansökan avser förhandsbesked för nybyggnad av ett enbostadshus på fastigheten X. Enligt ansökan planeras en enplansvilla och en total byggyta på ca 260 kvm. Tomtplatsen är belägen på ett trädbevuxet höjdparti inom skogsfastigheten X. Avsikten är att stycka av en bostadsfastighet på ca 5000 kvm. Detaljplan och områdesbestämmelser saknas. Platsen berörs i övrigt inte av några andra övergripande intressen eller markregleringar. Samtliga rågrannar, Miljöförbundet Blekinge Väst (MBV), Räddningstjänsten, VMAB, VAenheten, Blekinge museum, Skogsstyrelsen samt Länsstyrelsen är tillskrivna med möjlighet att yttra sig över ansökan. VA-enheten meddelar att anslutning till ala VA-nätet inte är möjlig. MBV har meddelat att en enskild VA-lösning på platsen är möjlig. Räddningstjänsten och VMAB anger utformningskrav på tillfartsväg till tomten. Övriga remissinstanser liksom grannar har ingen erinran eller avstått från att yttra sig. Sammantaget bedöms ett enbostadshus med garage på platsen som förenligt med de grundläggande lokaliseringskraven i 2 kap. plan- och bygglagen (2010:900).

20 sid 20 av 33 Beslutsunderlag Ansökan, inkommen Situationsplan, inkommen Situationsplan, inkommen Remissvar Räddningstjänsten, daterad Remissvar VA-enheten, daterad Remissvar VMAB, daterad Tjänsteskrivelse, daterad Beslutet skickas till Sökanden: X Fastighetsägaren: X Avgift kronor Enligt debiteringsbesked (faktura skickas separat) , Attest:

21 sid 21 av X. Nybyggnad av carport. 2015/1969 BYGGLOV s beslut att med stöd av 9 kap b och 9 kap. 31 c 2 plan- och bygglagen (2010:900) bevilja bygglov att kontrollansvarig inte krävs. Information Med anledning av att arbetsutskottet föreslagit avslag på ansökan har sökanden fått tillfälle att yttra sig över utredningsmaterialet (beslutsunderlaget) innan byggnadsnämnden slutligt avgör ärendet. Sökanden har inte inkommit med något yttrande. Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från det att beslutet vunnit laga kraft. Bygglovsbeslutet kungörs i Post- och Inrikes Tidningar och meddelande om kungörelsen skickas till berörda grannar. Ansökan avser nybyggnad av carport med förråd på fastigheten X. Byggnaden är fristående med sadeltak och en placering 1,0 meter från fastighetsgräns i norr. Yttermåtten är 9,0 x 3,5 meter. Carporten norra sida har vägg upp till en höjd av 2,0 meter. Förrådsvägg som vetter mot granne utförs i brandklass EI 60. Berörda grannar är tillskrivna med möjlighet att yttra sig. Inga yttranden har inkommit. För platsen gäller detaljplan A57 från Större delen av fastigheten utgörs av punktprickad mark, mark med byggnadsförbud. Föreslagen byggnad hamnar i sin helhet inom sådant område och strider därmed mot planens bestämmelser. Avvikelsen bedöms inte som liten i den mening som avses i plan- och bygglagen 9 kap. 31 plan- och bygglagen (2010:900, PBL). För att möjliggöra för ny bebyggelse inom fastigheten i de delar som omfattas av byggnadsförbudet och i övrigt skapa bättre förutsättningar för fastigheten rekommenderas planändring. Beslutsunderlag Ansökan, daterad Plan-, sektions- och fasadritning, daterad Situationsplan, inkommen Tjänsteskrivelse, daterad

22 sid 22 av 33 Yrkanden Ordförande föreslår, med instämmande av Magnus Olsson (M) och Claes Mårlind (M), att bygglov beviljas med stöd av 9 kap b och 9 kap. 31 c 2 eftersom det beviljats bygglov för en 70 m 2 komplementbyggnad år Beslutsgång Ordförande ställer arbetsutskottets förslag att avslå ansökan mot sitt förslag att bevilja bygglov och finner att nämnden bifaller det sistnämnda. För att påbörja byggnation krävs ett startbesked För startbesked krävs att följande handlingar lämnas in till byggnadsnämnden (BN) för fastställande, godkännande eller kännedom: relevant kontrollplan för åtgärden har upprättats av byggherren och godkänts av BN Beslutet skickas till Sökanden: X Avgift kronor Enligt debiteringsbesked (faktura skickas separat) , Attest:

23 sid 23 av X. Anmälan om ovårdad tomt samt oavslutat byggprojekt 2012/2167 TILLSYNSÄRENDE s beslut att med stöd av 11 kap. 17 plan- och bygglagen (2010:900) ansöka hos Mark- och Miljödomstolen om utdömande av vite om kronor, enligt byggnadsnämndens beslut 57 daterat om föreläggande mot fastighetsägare X, eftersom ansökan om bygglov på rubricerad fastighet inte har skett att med stöd av 11 kap. 17 plan- och bygglagen (2010:900) förelägga fastighetsägare X, att med vite om kronor, senast en vecka efter att detta beslut vunnit laga kraft, ha ansökt om bygglov på rubricerad fastighet. Information Med anledning av att arbetsutskottet föreslagit föreläggande har fastighetsägaren fått tillfälle att yttra sig över utredningsmaterialet (beslutsunderlaget) innan byggnadsnämnden slutligt avgör ärendet. Fastighetsägaren har inte inkommit med något yttrande. Om du som fastighetsägare inte är nöjd med byggnadsnämndens beslut om föreläggande kan du överklaga skriftligt till, Rådhusgatan 10, Karlshamn. Skrivelsen ska vara byggnadsnämnden tillhanda inom tre veckor från det att du fått beslut i ärendet, för vidare befordran till Länsstyrelsen i Blekinge län. s beslut att ansöka hos Mark- och Miljödomstolen om utdömande av vite kan inte överklagas. Bygglov beviljat för att uppföra ett enbostadshus med garage/förråd har upphört att gälla, någon slutanmälan har inte inlämnats och byggnationen är långt ifrån klar, endast byggnadens grund är utförd. Efter ett brev från byggnadsnämnden till fastighetsägaren gällande ovårdad tomt, snyggades tomten och byggnadens grund upp. fick 2014 återigen fått frågan vad som händer i ärendet, denna gång från en granne på X i X. Byggnadsverket på tomten har återfallit till att ge ett ovårdat intryck och risken för olycksfall föreligger. Ett nytt brev skickades till fastighetsägaren med en önskan att ta bort byggnadsverket på tomten (betongplatta med ingjutna golvvärmerör) senast för att undvika att byggnadsnämnden ska ta upp frågan om ett rivningsföreläggande vid sin överläggning beslutade att återremittera ärendet för att uppmana fastighetsägaren att söka nytt bygglov. Så har också skett men ingen ansökan om bygglov har inkommit.

24 sid 24 av 33 Den 25 mars 2015 beslutade byggnadsnämnden om lovföreläggande med vite om kr om bygglov inte är sökt före Delgivningen skedde och en bygglovsansökan på rubricerad fastighet har inte inkommit. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse, daterad Beslutet skickas till Fastighetsägare: X Mark- och miljödomstolen, Växjö Tingsrätt, Box 81, Växjö

25 sid 25 av X. Anmälan om ovårdad ödetomt 2013/2623 TILLSYNSÄRENDE s beslut att med stöd av 11 kap. 19 plan- och bygglagen (2010:900) förelägga fastighetsägare X att med vite om kronor, senast en vecka efter att detta beslut vunnit laga kraft, ha röjt bort gräs och sly och vissa träd samt tagit bort vedartade växtdelar efter röjningen. Information X förklarar i sitt yttrande inkommet att Karlshamn Energi AB lämnat kvar högar av bergkross i samband med fjärrvärmeutbyggnad. Högarna med bergkross har sedan dess forslats bort. Med anledning av att arbetsutskottet föreslagit föreläggande har fastighetsägaren fått tillfälle att yttra sig över utredningsmaterialet (beslutsunderlaget) innan byggnadsnämnden slutligt avgör ärendet. Fastighetsägaren har inte inkommit med något ytterligare yttrande. Om du som fastighetsägare inte är nöjd med byggnadsnämndens beslut kan du överklaga skriftligt till, Rådhusgatan 10, Karlshamn. Skrivelsen ska vara byggnadsnämnden tillhanda inom tre veckor från det att du fått beslut i ärendet, för vidare befordran till Länsstyrelsen i Blekinge län. En anmälan om ovårdad tomt har inkommit till byggnadsnämnden och gäller en obebyggd tomt inne i ett villaområde i X. På tomten håller naturen på att ta över. Gräset är högt, sly täcker stora delar av tomten och träd står ibland tätt och börjar bli ganska höga. Tomten är inte vårdad och syftet med föreläggandet är att tomten ska ge ett vårdat intryck. Beslutsunderlag Bilaga 1: bild 1 Bilaga 2: bild 2 Tjänsteskrivelse, daterad Yttrande från fastighetsägare, inkommet Yrkanden Ordförande föreslår att nämnden beslutar enligt arbetsutskottets första att-sats eftersom rättelse inte gjorts. Beslutsgång Ordförande ställer förslag på att nämnden beslutar enligt arbetsutskottets första att-sats eftersom rättelse inte gjorts och finner att nämnden bifaller förslaget. Beslutet skickas till Fastighetsägare: X

26 sid 26 av X. Anmälan om olovligt uppförd tillbyggnad av enbostadshus 2014/2424 TILLSYNSÄRENDE s beslut att med stöd av 11 kap. 51 och 57 2 plan- och bygglagen (2010:900) påföra Fastighetsenheten vid Karlshamns i egenskap av byggherrens ombud en sanktionsavgift om kronor, i enlighet med 9 kap. 7 1 punkten plan- och byggförordningen (2011:338). Information Om Fastighetsenheten vid Karlshamns i egenskap av byggherrens ombud inte är nöjd med byggnadsnämndens beslut kan det överklagas skriftligt till, Rådhusgatan 10, Karlshamn. Skrivelsen ska vara byggnadsnämnden tillhanda inom tre veckor från det att beslut i ärendet mottagits, för vidare befordran till Länsstyrelsen i Blekinge län. I en pågående bygglovsansökan för tillbyggnad av enbostadshus med hygienutrymme på X anger Fastighetsenheten, Karlshamns att tillbyggnaden redan är utförd. Den aktuella tillbyggnaden är en del i en bostadsanpassning som ens fastighetsenhet handlägger. Fastighetsägaren bedöms initialt inte som ansvarig för det inträffade, men däremot fastighetsenheten vid Karlshamns. Fastighetsägare och bygglovssökande är X, men byggherre är i praktiken Karlshamns, Fastighetsenheten, Rådhuset, Karlshamn. Undertecknad var på plats och kunde då konstatera att byggnationen var utförd trots att bygglov inte var beviljat. Beviljat bygglov samt startbesked finns fr.o.m Beslutsunderlag Foto Brev till Karlshamns, Fastighetsenheten Beräkning av byggsanktionsavgift Tjänsteskrivelse, daterad Yrkanden Ordförande föreslår att nämnden, utöver att besluta att arbetsutskottets förslag till beslut andra att-satsen stryks eftersom tillbyggnaden inte är borttagen, påföra Fastighetsenheten vid Karlshamns i egenskap av byggherrens ombud sanktionsavgiften. Beslutsgång

27 sid 27 av 33 Ordförande ställer arbetsutskottets förslag att påföra fastighetsägarna sanktionsavgiften mot sitt förslag att stryka arbetsutskottets andra att-sats och att påföra Fastighetsenheten vid Karlshamns i egenskap av byggherrens ombud sanktionsavgiften, och finner att nämnden bifaller ordförandes förslag. Beslutet skickas till Fastighetsägare: X Utförare: Fastighetsenheten, Karlshamns

28 sid 28 av X. Anmälan om ovårdad tomt 2014/2835 TILLSYNSÄRENDE s beslut att med stöd av 11 kap. 5 plan- och bygglagen (2010:900) avskriva ärendet från vidare handläggning eftersom slänten är rensad så att död ved (grövre än en diameter på 2 centimeter) bortforslats. Information Med anledning av att arbetsutskottet föreslagit föreläggande har fastighetsägaren fått tillfälle att yttra sig över utredningsmaterialet (beslutsunderlaget) innan byggnadsnämnden slutligt avgör ärendet. Fastighetsägaren har inte inkommit med något yttrande. En anmälan har kommit in till byggnadsnämnden angående en ovårdad tomt på rubricerad fastighet. Vid besök på plats konstateras att den del av tomten som utgör slänt mot X är att betrakta som ovårdad (bilder biläggs). I ett brev skickat till fastighetsägaren står skrivet: Senast ska tomten ha åtgärdats på så sätt att slänten mot Tegelbruksvägen ska rensas så att död ved (grövre än en diameter på 2 centimeter) bortforslas från platsen samt att syftet med föreläggandet är att slänten (enligt bilagda bilder) ska ge ett vårdat intryck. Beslutsunderlag Foton tagna Åtgärdsbrev Tjänsteskrivelse, daterad Yrkanden Ordförande föreslår att nämnden beslutar enligt arbetsutskottets andra att-sats, att avskriva ärendet, eftersom slänten är rensad. Beslutsgång Ordförande ställer förslag på att avskriva ärendet och finner att nämnden bifaller förslaget. Beslutet skickas till Fastighetsägare: X

29 sid 29 av Delegationer /175 s beslut att lägga anmälda delegationsbeslut till handlingarna. Med hänvisning till byggnadsnämndens beslut 6/2015 angående delegation anmäls delegationsbeslut fattade under perioden och Beslutsunderlag Sammanställning över delegationsbeslut

30 sid 30 av Underrättelser från Lantmäterimyndigheten 2015/10 s beslut att godkänna redovisningen. Följande underrättelser gällande Karlshamns redovisas: 1. Ledningsrätt rörande mast på Gustavstorp 1:1 avslutad förrättning 2. Avstyckning från Karlshamn 5:1 avslutad förrättning 3. Ledningsrätt avseende optofiber- och fjärrvärmeledningar i Karlshamn avslutad förrättning 4. Fastighetsregleringar berörande Krokodilen 1, Karlshamn 3:3 och 3:4 samt Möllan 1 avslutad förrättning 5. Fastighetsreglering berörande Matvik s:2 och 1:8, fastighetsbestämning berörande Matvik 1:2, 1:8 och 1:120, särskild gränsutmärkning berörande Matvik 1:8 och avstyckning från Matvik 1:8 avslutad förrättning 6. Fastighetsbestämning berörande Mörrum 93:1 och 6:42, avstyckning från Mörrum 93:1 samt fastighetsreglering berörande Mörrum 93:1, 6:42 och 6:11 avslutad förrättning

31 sid 31 av Handlingar för kännedom t.o.m /714 s beslut att godkänna redovisningen. Handlingar för kännedom till byggnadsnämnden t.o.m redovisas. Beslutsunderlag Sammanställning över handlingar

32 sid 32 av Aktivitetslista plan- och mätärenden 2015/9 s beslut att godkänna informationen. Information om pågående projekt. Beslutsunderlag PLANPLAN augusti 2015 Ärenderapport Mätning juli 2015

33 sid 33 av s verksamhetsplan för 2016 / s beslut att arbetsutskottet tillsammans med personal på en arbetsplatsträff sammanställer ett förslag till verksamhetsplan som presenteras för bearbetning i nämnden. Nämnderna ska arbeta med verksamhetsplaner inför Yrkanden Ordförande föreslår två tillvägagångssätt: 1. att vid troligtvis kommande nämndsmöte avsätta ett par timmar för att jobba i grupper 2. att arbetsutskottet med personal på en arbetsplatsträff sammanställer ett förslag till nämnden Beslutsgång Ordförande ställer förslagen mot varandra och finner att nämnden bifaller andra förslaget.