KALLELSE/UNDERRÄTTELSE

KALLELSE/UNDERRÄTTELSE 2014-11-25 1(3) Styrelse/Nämnd: Miljö- och stadsbyggnadsnämnden Dag, tid: Tisdag 2014-11-25, kl 13.30 Plats: Kommunstyrelsens sammanträdesrum Ledamöter/ersättare: Gottlieb Granberg (M) Margaretha Fransson (M) Lena Freij (KD) Göran Andersson (C) Eva Eriksson (C) Haris Sibonjic (C) Gunilla Wall (S) Maria Olsson (S) Bo Svedberg (S) Lars Carlborg (M) Stefan Sunden (M) Nils Erik Claesson (KD) Tommy Sjöström (C) Åke Faust (C) Anders Thorén (FP) Anders Jansson (S) Anna Ling (S) Majo Besic (S) Ärenden direkt till nämnd: Extra ärenden 379 1. Redovisning av delegationsbeslut. 380 2. Meddelanden/delgivningar. 381 3. Räddningstjänst i siffror 2013. Förändringar, Värnamo jämfört med riket i förhållande till föregående år. 4. Räddningstjänsten - Information gällande föreläggande på fastigheten Branten 4. 5. Information anmälan om spridning av kemiska bekämpningsmedel enligt 11 Naturvårdsverkets föreskrifter om spridning av kemiska bekämpningsmedel (SNFS 1997:2), Trafikverket, Box 810, 781 28 Borlänge. Dnr 14.1090.426. 6. Information gällande täktverksamhet på fastigheten Fylleryd 1:8 i Värnamo kommun. 7. Information om samråd för Ryds Torv AB:s planerade täktverksamhet på Store mosse i Värnamo kommun. Kärräng 2:2, Slättö 4:2, Torskinge 2:4 Gösbo 1:7 m.fl. Ryds Torv AB, Älgarem 10, 334 91 Anderstorp. Dnr 13.1042.436. 8. Information - Rivning av Knekten före detta Mejeriet. Dnr 14.2200.427D. 9. Tjänstemannayttrande över förlängning av nätkoncession inom Värnamo kommun. Dnr 14.1460.100. 10. Tjänstemannayttrande över förlängning av linjekoncession för 130kV kraftledning mellan Gislaved och Värnamo. Dnr 14.1673.100. 11. Information angående anmälningar om olovligt byggande av bryggor. 390 382 383 384 385 386 387 388 389

KALLELSE/UNDERRÄTTELSE 2014-11-25 2(3) 12. Information gällande bygglovlov för till- och påbyggnad av del av sjukhus, nybyggnad av carport, samt rivning, Läkaren 1, Landstingsfastigheter i Jönköpings län, Box 704, 551 20 Jönköping. Dnr 14.2054.230. Tidigare behandlat 2014-11-04 357. 391 särenden: 13. Anmälan gällande byggande av brygga, Herrestad 1:235. Dnr 14.1245.228. Tidigare behandlat 2014-09-16 298 och 2014-10-27 346. 392 14. Ansökan om strandskyddsdispens, Drömminge 4:19. Dnr 14.1467.226. Tidigare behandlat 2014-09-16 300, 2014-11-04 353. 15. Nybyggnad av enbostadshus med garage och förråd, Blåmossan 5. Dnr 14.1881.231A. Tidigare behandlat 2014-11-04 359. 393 394 16. Förvärv av fastigheten Draken 1. Dnr 14.2311.252. 395 17. 3D-modell/ortofoto/höjdmodell. Dnr 14.2236.042. 396 18. LONA-projekt angående Storån, Forshedabygdens Näringslivsförening, beslut om deltagande. Dnr 14.2273.87. 19. Anläggande av övergångsställen på Bangårdsgatan. Dnr 14.2092.502. Tidigare behandlat 2014-11-04 373. 20. Medborgarförslag: Belysning av vattentornet. Dnr 14.1540.100. Tidigare behandlat 2014-11-04 376. 397 398 399 21. Medborgarförslag: Vertikalt växthus på Bredasten. Dnr 14.0759.100. 400 Beredningsärenden: 22. Detaljplan för Väktaren 24, beslut om uppdrag. Dnr 14.2228.211 401 23. Motion angående Vattenstråken en tillgång, remissvar. Dnr 14.0717.100. 24. Obligatorisk funktionskontroll av ventilationssystem, Bredaryd 10:7 Chm Livs i Bredaryd AB, Box 87, 330 10 Bredaryd. Dnr 14.1060.285 25. Obligatorisk funktionskontroll av ventilationssystem, Skräddaren 6 Fb Skräddaren AB, Box 35, 452 24 Strömstad. Dnr 14.1935.285 26. Ansökan om strandskyddsdispens för nybyggnad av enbostadshus, Tånnö 1:3. Dnr 14.1989.226. 402 403 404 405

KALLELSE/UNDERRÄTTELSE 2014-11-25 3(3) 27. Ansökan om strandskyddsdispens för nybyggnad av fritidshus, Slätten 2:2. Dnr 14.2218.226 28. Nybyggnad av skärmtak, carport och förråd samt rivning, Krycklefors 2, Tekniska kontoret, Stadshuset, 33183, Värnamo. Dnr 14.2120.235C 29. Tillbyggnad av enbostadshus, tillbyggnad av uthus, nybyggnad av carport/förråd samt nybyggnad av skärmtak, Hånger 2:63. Dnr 14.1588.231B. 406 407 408 30. Nybyggnad av fritidshus, Lilla Rona 1:12. Dnr 14.2124.234A. 409 31. Detaljplan för fastigheten Repslagaren 6 med flera, inför beslut om samråd. Dnr 14.2084.211. Tidigare behandlat 2014-11-04 348. 32. Detaljplan för Refugen 1, inför beslut om granskning. Dnr 13.1415.211. Tidigare behandlat 2014-11-04 350. 33. Detaljplan för Doktorn 14 med flera i Värnamo stad, inför beslut om granskning. Dnr 13.1102.211. 34. Hastighetsplan för Värnamo kommun, information och diskussion angående hearing. Dnr 11.0583.510. Tidigare behandlat 2014-05-27 199. 410 411 412 413 35. Parkeringsförbud på Thure Sällbergsgatan. Dnr 14.2245.502. 414 36. Hållbarhetsstrateg kommunekolog. 415 37. Extra ärende anmält av räddningstjänsten: Information angående myndighetsutövning, överklagat ärende sänt till länsstyrelsen. 38. Extra ärende anmält av Haris Sibonjic (C): Parkering utmed Kyrkogatan i Värnamo 416 417 39. Extra ärende anmält av Margareta Fransson (M): Problem med fåglar 418 Gottlieb Granberg Ordförande Christin Granberg Sekreterare

Miljö- och stadsbyggnadsnämnden 2014-11-25 1 Plats och tid: Stadshuset Värnamo, 2014-11-25, kl 13.30 17.50 ande: Övriga närvarande: Gottlieb Granberg (M) Margaretha Fransson (M) 379-398, 401-413, 416 Lena Freij (KD) Göran Andersson (C) Eva Eriksson (C) 379-387, 390-397, 401-412, 416 Haris Sibonjic (C) Anders Jansson (S) ersättare för Gunilla Wall (S) Majo Besic (S) ersättare för Maria Olsson (S) Bo Svedberg (S) Förvaltningssekreterare Christin Granberg Förvaltningschef Anders Nyberg 382-383, 416 Stf räddningschef Pär Liljekvist 382-383, 416 Miljö- och stadsbyggnadschef Lars Rosborg Miljö- och bygglovschef Conny Eskilson 384-386, 403-404, 415 Bygglovsarkitekt Jonny Engström 390, 392-393, 405-407 Bygglovsingenjör Josefina Magnusson 391, 394, 408-409 Mätningschef Håkan Sellgren 396 GIS-ingenjör Danfilip Lundberg 396 Planchef Birgit Johansson 388-389, 398, 402, 413-414 Planarkitekt Frida Fälth 410 Planarkitekt Behnam Sharo 401, 411-412 Miljöinspektör Lars-Ingvar Björk 387 Kommunantikvarie Peter Andersson 397 Landsbygdsutvecklare/EU-samordnare Anna Theorell 397 Mark- och exploateringschef Lars Magnusson 395 Utses att justera: Bo Svedberg (S) Justeringens plats och tid: Miljö- och stadsbyggnadskontoret 2014-12-01, kl 13.00 Sekreterare: Paragrafer: 379-418 Ordförande: : Nämnd: Christin Granberg Gottlieb Granberg Bo Svedberg ANSLAG/BEVIS Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Miljö- och stadsbyggnadsnämnden : 2014-11-25 Paragrafer: 379-418 2014-12-24 Datum för anslags uppsättande: Förvaringsplats för protokollet: Underskrift: 2014-12-02 Datum för anslags nedtagande: Miljö- och stadsbyggnadskontoret Christin Granberg

Miljö- och stadsbyggnadsnämnden 2014-11-25 2 Msn 379 Redovisning av extra ärenden att anmält extra ärende ska tas upp till behandling vid dagens sammanträde. 1. Ärende anmält av räddningstjänsten: Information angående myndighetsutövning, överklagat ärende sänt till länsstyrelsen 2. Ärende anmält av Haris Sibonjic (C): Parkering utmed Kyrkogatan i Värnamo. 3. Ärende anmält av Margaretha Fransson (M): Problem med fåglar i bostadsområden och vid badplatser.

Miljö- och stadsbyggnadsnämnden 2014-11-25 3 Msn 380 Redovisning av delegationsbeslut att godkänna redovisningen av delegationsbeslut. Följande delegationsbeslut redovisas: Ordförandes delegationsbeslut 9-10 Exploateringschefens/utredningsingenjörens delegationsbeslut avseende: Exploateringsverksamhet 55-68 Tilldelning/försäljning av tomt 37-43 Miljöinspektörernas delegationsbeslut avseende: Avloppsärenden 128-152 Renhållningsärenden - diverse 18-19 Livsmedelsärenden 66-81 Bidrag för åtgärder mot surt grundvatten 9-10 Värmepumpanläggningar 61-81 Miljöärende 29-36 Hälsoskyddsärende 8-9 Brandfarlig vara, cistern 52-59 Obligatorisk funktionskontroll av ventilationssystem 12-15 Bygglovsarkitektens/ingenjörens delegationsbeslut 186-253 Byggnadsinspektörens delegationsbeslut avseende: Startbesked 189-246 Tekniskt samråd 58-64 Slutsamråd 51-56 Slutbesked 265-330 Slutbevis 46-47 om kontrollplan 1 Byggbekräftelse 1 om kvalitetsansvarig 1-2 Trafikingenjörens delegationsbeslut 20-23, 33-35 Handläggarens delegationsbeslut avseende: Bostadsanpassning 149-160, 132B/13, 124B, 125B Parkeringstillstånd för rörelsehindrade 65-74

Miljö- och stadsbyggnadsnämnden 2014-11-25 4 Msn 381 Meddelanden Kf Ks Kf 214 Bildande av naturreservatet Lundsbo bokskog i Värnamo Kf 219 Avtal gällande försäljning av Städet 18 och 19 med mera i Värnamo Kf 220 Sammanträdesdagar 2015 Ks 398 Fastställande av gemensam värdegrund Ks 446 Taxor information Ks 467 Europabanan, redovisning av uppdrag Lantmäterimyndigheten Avstyckning från Västhorja 12:5 Avstyckning från Grönlid 2:1 Avstyckning från Kolvarp 6:1 Fastighetsreglering berörande Hånger 3:9 och Klon 1:1 Avstyckning från Nederled 6:7 Anläggningsförrättning avseende omprövning av Herrestad ga:6 Fastighetsbestämning berörande Fänestad 1:5 och 2:46 samt fastighetsreglering berörande Fänestad 1:14, 1:38 och 2:46 Fastighetsreglering berörande Hjälmsänga 1:40. 1:42 och 1:8 Fastighetsreglering, avstyckning och anläggningsåtgärder berörande Ed 1:48, 1:49, 1:50, 1:127 och styckningslotten Klyvning av Herrestad 1:178

Miljö- och stadsbyggnadsnämnden 2014-11-25 5 Msn 382 Räddningstjänst i siffror 2013. Förändringar, Värnamo jämfört med riket i förhållande till föregående år att godkänna informationen. Ställföreträdande räddningschef Pär Liljekvist informerar nämnden om statistik gällande räddningstjänstens verksamhet rörande räddningsinsatser, trafikolyckor samt bränder. Totalt antal räddningsinsatser (utom felaktiga automatlarm) i landet är svagt uppåtgående på tio år, det samma gäller Värnamo. Antalet andra uppdrag har ökat mycket i landet, främst beroende på sjukvårdslarm, statistiken visar det samma för Värnamos del. Då det gäller antalet trafikolyckor i riket ser man en minskning mot 2012. I Värnamo däremot ökar antalet jämfört med 2012, trenden är ökande och på 10 år är ökningen kraftig. Antalet bränder i byggnad är något färre i riket än 2012 och färre än snittet på tio år. I Värnamo är antalet färre än 2012 och färre än snittet på tio år. Anlagda bränder är ett storstadsproblem, Värnamo hade 2013 inte några anlagda bränder.

Miljö- och stadsbyggnadsnämnden 2014-11-25 6 Msn 383 Dnr 13.197.174 Information gällande föreläggande att godkänna informationen. Ställföreträdande räddningschef Pär Liljekvist informerar nämnden om beslut om föreläggande gällande fastigheten Branten 4. Vid skorstensfejarmästarens brandskyddskontroll framkom att skorstenen är bristfällig. Med stöd av 5 kap. 2 lagen om skydd mot olyckor har fastighetsägaren förelagts att snarast åtgärda avvikelsen och att särskilt föreläggande om åtgärd kommer att utfärdas.

Miljö- och stadsbyggnadsnämnden 2014-11-25 7 Msn 384 Dnr 14.1090.426 Information anmälan om spridning av kemiska bekämpningsmedel Bolag: Ärende: Trafikverket, Box 810, 781 28 Borlänge Information anmälan om spridning av kemiska bekämpningsmedel enligt 11 Naturvårdsverkets föreskrifter om spridning av kemiska bekämpningsmedel (SNFS 1997:2). att godkänna informationen. Miljö- och bygglovschef Conny Eskilson informerar nämnden om att Trafikverket spridit kemiska bekämpningsmedel inom Värnamo vattenskyddsområde. Spridningen av bekämpningsmedel för bekämpning av ogräs har skett på järnvägslinjen och på bangården. Trafikverket har kontaktat kontoret och anmält att detta skett. Kontoret har beslutat att åtalsanmäla händelsen.

Miljö- och stadsbyggnadsnämnden 2014-11-25 8 Msn 385 Information gällande täktverksamhet på fastigheten Fylleryd 1:8 att godkänna informationen. Miljö- och bygglovschef Conny Eskilson informerar nämnden om att fastighetsägaren till Fylleryd 1:8 anlägger en damm inom sin fastighet, vilket det finns tillstånd till. I samband med anläggandet av dammen har ägaren sålt det grus/morän grävts upp. Något tillstånd till att bedriva täktverksamhet finns inte.

Miljö- och stadsbyggnadsnämnden 2014-11-25 9 Msn 386 Dnr 13.1042.436 Information om samråd Fastigheter: Bolag: Ärende: Kärräng 2:2, Slättö 4:2, Torskinge 2:4, Gösbo 1:7 med flera Ryds Torv AB, Älgarem 10, 334 91 Anderstorp Information om samråd för Ryds Torv AB:s planerade täktverksamhet på Store mosse i Värnamo kommun att överlämna ärendet. Miljö- och bygglovschef Conny Eskilson informerar om samråd för Ryd Torv AB:s planerade täktverksamhet på fastigheterna Kärräng 2:2, Slättö 4:2, Torskinge 2:4, Gösbo 1:7 med flera.

Miljö- och stadsbyggnadsnämnden 2014-11-25 10 Msn 387 Dnr 14.2200.427D Rivning av Knekten 14, före detta Mejeriet att överlämna ärendet. Miljöinspektör Lars-Ingvar Björk informerar nämnden om den planerade rivningen av Knekten 14. Fastighetsavdelningen har via tekniska nämnden fått i uppdrag att inventera byggnader på fastigheten Knekten 14 i Värnamo samt att kostnadsberäkna rivningsarbetena. Detta i enlighet med beslut i kommunstyrelsen. Kommunfullmäktige beslutade den 30 oktober 2014 218 att anvisa pengar till rivning av fastigheten Knekten 14 före detta Mejeriet och samtidigt ge miljö- och stadsbyggnadsnämnden i uppdrag att följa upp miljöstatus via kontrollpunkter för att bevaka miljögifterna i marken och vattenkvalité på fastigheten, efter rivningen.

Miljö- och stadsbyggnadsnämnden 2014-11-25 11 Msn 388 Dnr 14.1460.100 Tjänstemannayttrande - förlängning av nätkoncession att godkänna informationen. Planchef Birgit Johansson informerar nämnden om tjänstemannayttrande över förlängning av nätkoncession inom Värnamo kommun.

Miljö- och stadsbyggnadsnämnden 2014-11-25 12 Msn 389 Dnr 14.1673.100 Tjänstemannayttrande - förlängning av linjekoncession att godkänna informationen. Planchef Birgit Johansson informerar nämnden om tjänstemannayttrande över förlängning av linjekoncession för 130kV kraftledning mellan Gislaved och Värnamo.

Miljö- och stadsbyggnadsnämnden 2014-11-25 13 Msn 390 Information angående anmälningar om olovligt byggande av bryggor att godkänna informationen. Bygglovsarkitekt Jonny Engström informerar nämnden om ett antal inkomna anmälningar om olovligt byggande av bryggor.

Miljö- och stadsbyggnadsnämnden 2014-11-25 14 Msn 391 Dnr 14.2054.230 Information gällande bygglov på fastigheten Läkaren 1 Fastighet: Sök: Ärende: Läkaren 1 Landstingsfastigheter i Jönköpings län, Box 704, 551 20 Jönköping Information gällande bygglovlov för till- och påbyggnad av del av sjukhus, nybyggnad av carport, samt rivning. att godkänna informationen. Bygglovsingenjör Josefina Magnusson informerar nämnden om att ärendet gällande beslut om bygglov för till- och påbyggnad av Värnamo sjukhus har fattats på delegation av nämndens ordförande eftersom sökanden inte kunde vänta med beslutet till nämndens sammanträde. Miljö- och stadsbyggnadsnämnden har tidigare behandlat 4 november 2014 357.

Miljö- och stadsbyggnadsnämnden 2014-11-25 15 Fastighetsägare Msn 392 Dnr 14.1245.228 Anmälan gällande byggande av brygga Fastighet: Ärende: Herrestad 1:235 Anmälan gällande byggande av brygga att förelägga ägarna av fastigheten Herrestad 1:235, XX, personnummer XX och XX, personnummer XX vid ett vite om 30 000 kronor (trettiotusen kronor) vardera, senast 3 månader efter att de har blivit delgivna beslutet riva och forsla bort bryggan från strandskyddsområdet samt återställa marken som i nuläget upptas av anläggningarna så att inte betonggjutningar, metallfundament eller övriga fästanordningar finns kvar, samt att förbjuda ägarna av fastigheten Herrestad 1:235, XX, personnummer XX och XX, personnummer XX sköta markområdet mellan bostadstomten och strandlinjen på ett privatiserande sätt. Besvärshänvisning enligt bilaga. Det inkom på telefon den 3 juni 2014 en anonym anmälan om en pågående byggnation av en brygga på fastigheten Herrestad 1:235. Vid besök på fastigheten tillsammans med en av fastighetsägarna, XX, samt bygglovsingenjör Josefina Magnusson den 4 juni 2014 kunde det konstateras att en brygga med soldäck och båtplats höll på att uppföras. Bryggan/soldäcket hade en sådan storlek och utformning att den bedömdes som dispenspliktig. I miljö- och stadsbyggnadskontorets arkiv fanns inga uppgifter på att dispens sökt eller lämnats för åtgärden, inte heller för tidigare anläggningar fanns någon uppgift om att dispens lämnats. Enligt fastighetsägaren (XX), vid besöket den 3 juni 2014, kände hon inte till att dispens behövdes för åtgärden eftersom det tidigare fanns en brygga på platsen. Den nya bryggan skulle ersätta en brygga från år 2010 som förstörts av isen. Kommunen har ett tidigare tillsynsärende på fastigheten som gäller en brygganläggning som uppfördes år 2009 (dnr: 2010.2293). forts.

Miljö- och stadsbyggnadsnämnden 2014-11-25 16 Msn 392 forts. Den 9 sep 2010 informerades fastighetsägarna genom länsstyrelsen (skrivelse till fastighetsägarna länsstyrelsens beteckning 5152880-10) om att den anläggning som uppförts år 2009 bedömdes som dispenspliktig. Bakgrunden till skrivelsen var att även denna brygga anmäldes våren 2009 av kommunen till länsstyrelsen (som då var tillsynsmyndighet för strandskyddsärenden). Även denna brygga ersatte en tidigare anläggning. Hur den tidigare bryggan som fanns före 2009, var beskaffad har fastighetsägarna redogjort för i en skrivelse som inkom till länsstyrelsen den 24 september 2010. Enligt dem bestod denna brygga i tre komponenter, en fast trädel samt två fasta flytbryggor. De angav samtidigt att tillstånd funnits och hänvisade i skrivelsen till en bilaga från lantmäteriet. Bilagan innehåller ett servitut för brygga på fastigheten Herrestad 1:18 (officialservitut bildat 2007, lantmäterihandling). Länsstyrelsen överlämnade den 22 oktober 2010 ärendet till miljö- och stadsbyggnadskontoret. I samband med utredningen av nuvarande anläggning som anmäldes den 3 juni 2014 bedömde nämnden att förutsättningar bör finnas för strandskyddsdispens avseende en mindre brygga som kan täcka behovet av en båtplats i enlighet med det servitut som finns. Av servitutet framgår rätt till båtplats samt att behålla underhålla och förnya mindre brygga vid område a. se bifogad kartskiss). Servitutet gäller på fastigheten Herrestad 1:18 som delvis utgör vattenområde öster om Herrestad 1:235. Fastighetsägarna har därför upplysts om förutsättningarna för dispens i en skrivelse den 13 juni 2014 och samtidigt getts möjlighet att söka dispens i efterhand. Fastighetsägarna rekommenderades också att avvakta med den pågående byggnationen eftersom det troligtvis inte kunde meddelas en dispens för denna brygganläggning. De rekommenderades också att tillse att de har rådighet över aktuellt vattenområde eftersom de själva inte äger detta. Ansökan skulle vara miljö- och stadsbyggnadskontoret tillhanda senast den 27 juni 2014. Ingen ansökan inkom. Den 17 juli 2014 besöktes platsen på nytt och en uppmätningskiss gjordes. Bryggan var vid denna tidpunkt färdigställd. Vid en beräkning uppgick den nya anläggningen till en storlek av 182 kvm. Fasta och lösa möbler fanns på bryggan. Fastighetsägarnas bostad med tomt (Herrestad 1:234) ligger strax utanför strandskyddat området som är 100 meter inåt land, det är endast denna del som utgör en bostadsfastighet med s.k. hävdad tomt. Från bostadshuset ner till strandlinjen (Herrestad 1:235) har denna tomt delvis förlängts genom att det anlagts en gräsmatta. Denna omvandling har skett successivt sedan 2006, vilket bland annat framgår av flygfoton från 2006, 2009, 2011 samt 2013. forts.

Miljö- och stadsbyggnadsnämnden 2014-11-25 17 Msn 392 forts. Den 1 september 2014 skickade miljö- och stadsbyggnadskontoret en skrivelse på nytt där fastighetsägarna gavs tillfälle att söka dispens och förklara varför åtgärden utförts utan föregående prövning. Den 5 september 2014 inkom XX med en skrivelse via e-post. I skrivelsens framförs bland annat att åtgärden är en reparation och att de därför inte avser att söka dispens. Miljö- och stadsbyggnadsnämnden meddelade som beslutsförslag (Msn den 16 september 298) att förelägga fastighetsägarna att riva och forsla bort bryggan från strandskyddsområdet. sförslaget var förenat med vite. Jämlikt 17 förvaltningslagen bereddes fastighetsägarna den 25 september tillfälle att ta del av handlingarna i ärendet och lämna synpunkter på dessa innan miljö- och stadsbyggnadsnämnden tar slutgiltig ställning. Eventuella synpunkter skulle vara nämnden tillhanda senast den 16 oktober 2014. Den 6 oktober 2014 inkom en skrivelse från advokat XX som erhållit uppdrag av fastighetsägarna att företräda dem i rubricerade ärende. I skrivelsen begärs anstånd med inkommande av synpunkter till den 14 november 2014. Nämnden meddelade efter sammanträde den 7 oktober 2014 att anstånd lämnas tills den 3 november 2014. Den 24 oktober 2014 meddelar advokat XX på telefon att han tillsammans med fastighetsägarna vill delta vid nämndens sammanträde för att föredra ärendet muntligt. Den 27 oktober 2014 beslutade miljö- och stadsbyggnadsnämnden att inte medge närvarorätt för fastighetsägarna vid nämndens beslutande sammanträde. Samtidigt upplystes fastighetsägarna om möjligheten för ett möte med ordförande och 1:e vice ordförande samt tjänsteman innan nämndens sammanträde. Den 28 oktober 2014 inkom fastighetsägarna genom deras ombud, Johan Hjortsberg med ett yttrande. Till yttrandet bifogades 11 bilagor, Servitut ag. Brygga och båtplats, lantmäterihandling. -07, Kartskiss från lantmäteriet, servitut angående brygga och båtplats, lantmäterihandling. -12, intyg 141007 av XX, PRL AB, Mail, 140610, utfärdat av XX inkl. foton, Fotografier av brygga b), fotografier av brygga c), ärenden med länsstyrelsen och Värnamo kommun 2010, Fotografier av bryggan före och efter skadorna 2013, fotografier av den reparerade bryggan, hösten 2014 samt betalda fakturor från PRL AB. forts.

Miljö- och stadsbyggnadsnämnden 2014-11-25 18 Msn 392 forts. Fastighetsägarna yrkar i sitt yttrande att miljö- och stadsbyggnadsnämnden beslutar att anmälan om olovligt byggande ej föranleder någon åtgärd. Den 5 november 2014 föredrog fastighetsägarna genom XX sitt yttrande muntligt. Närvarande från miljö- och stadsbyggnadskontoret var Conny Eskilsson (miljö- och bygglovschef), Lars Rosborg (miljö- och stadsbyggnadschef), Gottlieb Granberg (ordförande) samt Göran Andersson (1:e vice ordförande). Aktuell plats ligger vid Herrestadssjöns västra strand och omfattas inte av detaljplan eller områdesbestämmelser. För Herrestadssjön är strandskyddet 100 meter. Anläggningen ligger helt inom strandskyddat område och på ett avstånd om ca 100 meter från Fastighetsägarnas bostadsfastighet (Herrestad 1:234). Översiktsplanen redovisar i dagsläget inga områden för landsbygdsutveckling i strandnära läge, så kallad LIS-områden. I övrigt finns inga utpekade intressen enligt översiktsplanen. Strandskyddet syftar till att långsiktigt trygga förutsättningarna för allemansrättslig tillgång till strandområden och bevara goda livsvillkor för djur- och växtlivet på land och i vatten. Inom ett strandskyddsområde får enligt 7 kapitlet 15 miljöbalken (MB) inte nya byggnader uppföras, byggnader eller byggnaders användning ändras eller andra anläggningar eller anordningar utföras, om det hindrar eller avhåller allmänheten från att beträda ett område där den annars skulle ha fått färdas fritt. Inom ett strandskyddsområde får heller inte åtgärder vidtas som väsentligen förändrar livsvillkoren för djur- eller växtarter. Två förutsättningar ska vara uppfyllda för att dispens ska kunna ges från någon av de åtgärder som är förbjudna i strandskyddsområde enligt 7 kap. 15 MB. Det ska finnas minst ett så kallat särskilt skäl enligt 7 kapitlet 18 c eller 18 d MB samt att syftet med strandskyddet inte påverkas, det vill säga att djur- och växtliv inte påverkas på ett oacceptabelt sätt och att allmänhetens tillgång till strandområden inte försämras på lång eller kort sikt. forts.

Miljö- och stadsbyggnadsnämnden 2014-11-25 19 Msn 392 forts. Vid prövning av frågor om skydd av områden enligt 7 kap MB ska hänsyn tas även till enskilda intressen. En inskränkning i enskilds rätt att använda mark eller vatten som grundas på skyddsbestämmelse i kapitlet får därför inte gå längre än som krävs för att syftet med skyddet ska tillgodoses. Kommunen har tillsyn över strandskyddsområden. Enligt 26 kapitlet 1 miljöbalken ska tillsynen säkerställa syftet med balken och föreskrifter som har meddelats med stöd av balken. Tillsynsmyndigheten ska för detta ändamål på eget initiativ eller efter anmälan i nödvändig utsträckning kontrollera efterlevnaden av miljöbalken samt föreskrifter, domar och andra beslut som har meddelats med stöd av balken samt vidta de åtgärder som behövs för att åstadkomma rättelse. En tillsynsmyndighet får enligt 26 kapitlet 9 miljöbalken (MB) i det enskilda fallet besluta om de förelägganden och förbud som behövs för att denna balk samt föreskrifter, domar och andra beslut som har meddelats med stöd av balken ska följas. Enligt 26 kap 14 MB får ett sådant föreläggande förenas med vite. Nämnden kan konstatera att det till fastigheten Herrestad 1:235 finns ett servitut med rätt till båtplats samt att behålla underhålla och förnya mindre brygga vid område a) enligt lantmäterihandling. Servitutet bildades 2007 utan förgående dispens då det på platsen fanns en mindre brygga. Med mindre brygga avses enligt lantmäterihandlingarna brygga av sådan storlek att bygglov ej krävs. Det finns i plan- och bygglagen inget krav på bygglov för en enskild brygga, det är endast småbåtshamnar som kräver bygglov. Så som den första bryggan beskrivits kan det konstateras att det då rörde sig om en enskild brygga som inte kräver något bygglov. Denna brygga ersattes av en ny brygga år 2009-2010. Inte heller denna eller nu gällande brygga bedöms kräva bygglov. Kravet på dispens enligt miljöbalken gäller dock i stor utsträckning för denna typ av anläggningar, oavsett undantag i annan lagstiftning. Inte heller att fastigheten har ett servitut medför undantag. Anläggandet av den nya bryggan under sommaren 2014 jämställs av nämnden med en nyanläggning. Som också framgår i fastighetsägarnas yttrande (bilaga 4.) samt vid den syn som hållits på platsen har bryggan ersatts med en helt ny brygga som dessutom ändrat såväl storlek som utseende. Ingen dispens har sökts för åtgärden. Fastighetsägarna menar att det endast rör sig om en reparation. Reparation går enligt nämnden närmast jämföra med underhåll vilket avser åtgärder som vidtas i syfte att bibehålla eller återställa en konstruktion eller utseende. forts.

Miljö- och stadsbyggnadsnämnden 2014-11-25 20 Msn 392 forts. Bryggan som uppfördes 2010 saknade också dispens. Allmänhetens tillgång till området påverkas på ett negativt sätt. Marken mellan bostadstomten och gällande brygga vid strandlinjen har sedan 2006-2007 successivt hävdats vilket framgår av flyfoton från 2006, 2009, 2011 samt 2013. Därför bedömer nämnden att såväl åtgärden att anlägga bryggan som åtgärden att anlägga gräsmatta omfattas av förbudet i 7 kapitlet 15 MB. Eftersom varken en ansökan om dispens för befintlig anläggning eller ett reviderat förslag inkommit till nämnden ska frågan om dispens inte prövas. Effekten av den omvandling som nu skett är att brygga med tomtmark samt bostadshus upplevs som en enhet, framförallt från sjösidan. Genom den nya bryggans storlek kan den utnyttjas för mer varaktig vistelse än för behovet av en båtplats. Större delen av anläggningen bedöms inte utgöra brygga, utan snarare uteplats eller soldäck vilket är en användning som kan tillgodoses utanför strandskyddsområdet. Allmänheten avhålls numera att beträda marken från såväl sjö- som landsidan. Den fria passage som tidigare fanns är till större delen privatiserad av genom bryggans storlek och den anlagda gräsmattan vilket nämnden bedömer strida mot strandskyddets syften. Att grannarnas brygga har en likhet, så som det beskrivs i yttrandet från fastighetsägarna, och varit förebild vid byggnationen av brygga utgör enligt nämndens bedömning inte skäl för att ta i anspråk ett område som är allemansrättsligt tillgängligt. Vid en intresseprövning väger det allmänna intresset som strandskyddsbestämmelserna ska skydda tyngre än det enskilda intresset att få företa åtgärden. De uppgifter som fastighetsägarna inlämnat genom yttrande med bilagor den 28 oktober 2014 respektive muntligen den 5 november 2014 föranleder ingen annan bedömning. Bryggan ska enligt nämndens bedömning därför tas bort och marken återställas. forts.

Miljö- och stadsbyggnadsnämnden 2014-11-25 21 Msn 392 forts. Miljö- och stadsbyggnadskontoret har inkommit med skrivelse 14 november 2014. Miljö- och stadsbyggnadsnämnden föreslås besluta att förelägga ägarna av fastigheten Herrestad 1:235, XX, personnummer XX och XX, personnummer XX vid ett vite om 30 000 kronor (trettiotusen kronor) vardera, senast 3 månader efter att de har blivit delgivna beslutet riva och forsla bort bryggan från strandskyddsområdet samt återställa marken som i nuläget upptas av anläggningarna så att inte betonggjutningar, metallfundament eller övriga fästanordningar finns kvar, samt att förbjuda ägarna av fastigheten Herrestad 1:235, XX, personnummer XX och XX, personnummer XX att sköta markområdet mellan bostadstomten och strandlinjen på ett privatiserande sätt. et fattas med stöd av 26 kap. 9 och 14 samt 7 kap. 15 och 25 miljöbalken (1998:808). Inskrivningsmyndigheten underrättas om beslutet. Fastighetsägarna underrättas om beslutet med mottagningsbevis och hur man överklagar. Miljö- och stadsbyggnadsnämnden har tidigare behandlat ärendet 16 september 2014 298 och 27 oktober 2014 346.

Miljö- och stadsbyggnadsnämnden 2014-11-25 22 Sökanden Länsstyrelsen Fastighet: Ärende: Msn 393 Dnr 14.1467.226 Ansökan om strandskyddsdispens Drömminge 4:19 Ansökan om strandskyddsdispens att meddela dispens från strandskyddsförordnandet för nybyggnad av ett enbostadshus med carport enligt 7 kapitlet, 15 och 18b, miljöbalken (MB), att endast den del av fastigheten som är markerad som tomtplats enligt bifogad karta daterad den 22 oktober 2014 får tas i anspråk såsom tomt. Dispens upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år eller avslutats inom fem år från den dag dispensbeslutet vunnit laga kraft. Sökanden erinras om att länsstyrelsen kan överpröva beslutet. Sökanden bör därför avvakta utgången av tiden för överprövning innan åtgärder påbörjas. Tiden för överprövning är tre veckor från den dag då kommunens dispensbeslut inkommer till länsstyrelsen Reservationer Bo Svedberg (S), Majo Besic (S) och Anders Jansson (S) reserverar sig mot beslutet till förmån för Bo Svedbergs yrkande. Sökanden har hos miljö- och stadsbyggnadsnämnden ansökt om strandskyddsdispens för nybyggnad av ett enbostadshus på rubricerad fastighet. Sökanden har även begärt förhandsbesked. Tomt är inte tänkt att avstyckas. Till ansökan har bifogats ett brev daterat den 31 juli 2014. Av brevet framgår de skäl vilka åberopas som grund för dispensen, sökanden hänvisar till de skäl som anges i 7 kapitlet 18 c miljöbalken och förklarar bakgrunden till varför de angivits. forts.

Miljö- och stadsbyggnadsnämnden 2014-11-25 23 Msn 393 Som särskilt skäl till dispensen har sökanden sammanfattningsvis angett att platsen redan har tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften, genom en väg är väl avskilt från området närmast strandlinjen, behövs för att utvidga en pågående verksamhet och utvidgningen inte kan genomföras utanför området, behöver tas i anspråk för att tillgodose ett angeläget allmänt intresse som inte kan tillgodoses utanför området samt behöver tas i anspråk för att tillgodose ett annat mycket angeläget intresse Aktuell plats ligger vid sjön Hindsens östra strand och omfattas inte av detaljplan eller områdesbestämmelser. För Hindsen är strandskyddet 200 meter inåt land, tilltänkt byggnad ligger helt inom strandskyddat område och på ett avstånd om ca 160 meter från strandkanten samt ca 20 meter öster om en befintlig grusväg. Vägen utgör en tydlig gräns mellan lövskog på västra sidan och aktuell plats som består av produktionsskog, barrskog. Översiktsplanen redovisar i dagsläget inga områden för landsbygdsutveckling i strandnära läge, så kallad LIS-områden. Sjön Hindsen ingår i riksintresse för naturvård och är ett natura 2000- område, väster om vägen finns även enligt skogsstyrelsen inventering sekundär ädellövsnaturskog (nyckelbiotop). Cirka 1,5 km söderut ligger naturreservatet (även natura 2000-område) Rusarebo, cirka 2 km norr om platsen ligger naturreservatet Södrabo bokskog. Enligt översiktsplanen finns inga intressen förutom det utökade strandskyddet utpekat på den aktuella platsen. Strandskyddet syftar till att långsiktigt trygga förutsättningarna för allemansrättslig tillgång till strandområden och bevara goda livsvillkor för djur- och växtlivet på land och i vatten. Inom ett strandskyddsområde får enligt 7 kapitlet 15 inte nya byggnader uppföras, byggnader eller byggnaders användning ändras eller andra anläggningar eller anordningar utföras, om det hindrar eller avhåller allmänheten från att beträda ett område där den annars skulle ha fått färdas fritt. Inom strandskyddsområde får heller inte åtgärder vidtas som väsentligen förändrar livsvillkoren för djur- eller växtarter. Två förutsättningar ska vara uppfyllda för att dispens ska kunna ges från någon av de åtgärder som är förbjudna i strandskyddsområde enligt 7 kap. 15 miljöbalken. forts.

Miljö- och stadsbyggnadsnämnden 2014-11-25 24 Msn 393 forts. Det ska finnas minst ett så kallat särskilt skäl enligt 7 kapitlet 18 c eller 18 d miljöbalken samt att syftet med strandskyddet inte påverkas, det vill säga att djur- och växtliv inte påverkas på ett oacceptabelt sätt och att allmänhetens tillgång till strandområden inte försämras på lång eller kort sikt. Enligt 7 kap. 18 c miljöbalken får man som särskilda skäl vid prövningen av dispens från strandskyddet beakta endast de skäl som finns angivna i 18 c. Som särskilt skäl till dispensen har sökanden sammanfattningsvis angett att platsen redan har tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften, genom en väg är väl avskilt från området närmast strandlinjen, behövs för att utvidga en pågående verksamhet och utvidgningen inte kan genomföras utanför området, behöver tas i anspråk för att tillgodose ett angeläget allmänt intresse som inte kan tillgodoses utanför området samt behöver tas i anspråk för att tillgodose ett annat mycket angeläget intresse. Platsen besöktes tillsammans med sökanden den 1 september 2014. Mark som har tagits i anspråk utgörs ofta av en etablerad hemfridszon, dvs. den har ofta en byggnad med gräsmatta eller liknande som har en avhållande effekt mot det allmänna. I gällande fall finns det ingen bebyggelse på platsen idag, marken är inte anspråkstagen i den meningen utan utgörs av skogsmark, grund för dispens på detta skäl bedöms därmed inte föreligga. Grund till dispens med anledning av att utvidga en pågående verksamhet eller med anledning av ett allmänt intresse bedöms inte föreligga eftersom dessa skäl inte avser enskilda bostäder. Med avskiljande enligt 7 kapitlet 18 c pkt. 2 avses en verkan av att människor har exploaterat mark genom bebyggelse vägar eller järnväg, naturvårdsverkets, handbok 2009:4 utgåva 2. Avskiljande exploateringar är sådant som tydligt hindrar allmänheten att röra sig från den aktuella platsen till stranden. Vägar är ett exempel på exploateringar som kan verka som avskiljande. Enligt praxis avses inte mindre trafikerade vägar eftersom dessa är lätta att passera. Det ska också framstå som klart att området som ligger avskilt från stranden ska ha förlorat sin betydelse för allmänhetens friluftsliv (jämför prop. 1997/98:45, Del 2 s. 89). forts.

Miljö- och stadsbyggnadsnämnden 2014-11-25 25 Msn 393 Bestämmelsen om annat mycket angeläget intresse får tillämpas för både allmänna och enskilda intressen, men tillämpningen bör enligt kommentarerna till bestämmelsen, miljöbalken - en kommentar. Del 1, 7:56 a vara särskilt restriktiv när det gäller enskilda intressen. Området på vilket den tänkta tomten föreslås placeras gränsas av trivial industriskog mot öster. Platsen öppnar upp sig mot vägen med björk och sly. Områdets funktion och kvalité som ströv- och naturområde bedömer nämnden utgöras av vägen och området väster om denna vilket omfattar en sträcka på ca 130 meter. Fastigheten är ca 48 ha men avlång, endast en mindre sträcka (ca 140 meter) ligger utmed vägen. Föreslagen bebyggelse skulle också då utgå från befintlig bebyggelse och väg vilket ur allmän synpunkt anses vara en bättre lokalisering. Tänkt tomtplats kommer placeras 160 meter från strandlinjen, möjligheten att förskjuta byggnaden med tomt ytterligare ca 60 meter utanför strandskyddsområdet mot öster skulle innebära ett större ingrepp i naturen än vad som kan vara motiverat för att uppnå strandskyddets syften. Inte minst med hänsyn till de åtgärder som krävs på grund av att området är sankt. Detta kan från allmän synpunkt inte anses innebära god hushållning av mark. En väg skulle i ett sådant fall dessutom behöva förläggas över nu aktuell plats för att kunna nå tomten. Nämnden anser också att det utökade strandskyddet inte är motiverat på den aktuella platsen. Intresseprövningen har genom det utökade strandskyddet generaliserats och därmed inte prövats i detta enskilda fall. Vid en sådan avvägning bedömer nämnden att den inskränkning som skulle ske i den enskilds rätt att använda mark eller vatten skulle gå orimligt längre än som krävs för att syftet med strandskyddet ska tillgodoses. Med hänsyn till att friluftslivet begränsas i en mycket liten omfattning, att få naturvärden gör sig gällande samt att aktuell plats torde ha en mycket liten betydelse för allmänhetens rörelse i området bedömer nämnden att syftet med strandskyddet inte motverkas. Vägen har en avskiljande verkan även om den är begränsad, vidare anser nämnden att det är ett angeläget intresse för fastighetsägaren att kunna nyttja sin mark för såväl ett rationellt skogsbruk som boende på ett ändamålsenligt vis. Vid en intresseprövning gör nämnden bedömningen att det enskilda intresset väger tyngre och dispens ska därför medges. Förslaget bedöms inte heller innebära någon påtaglig skada på riksintressena. Särskilt skäl till dispensen är att platsen genom en väg är väl avskilt från området närmast strandlinjen samt att området behöver tas i anspråk för att tillgodose ett annat mycket angeläget intresse. forts.

Miljö- och stadsbyggnadsnämnden 2014-11-25 26 Msn 393 forts. Miljö- och stadsbyggnadskontoret har inkommit med skrivelse 8september 2014. Miljö- och stadsbyggnadsnämnden föreslås besluta att avslå ansökan om dispens från byggnadsförbudet i 7 kapitlet 15 miljöbalken då särskilda skäl saknas och att meddela att ansökan om förhandsbesked kommer att avslås med motiveringen att annan lagstiftning inte medger byggnationen. Miljö- och stadsbyggnadsnämnden har tidigare behandlat ärendet 16 september 2014 300 och 4 november 2014 353. Upplysningar Observera att inga byggnadsåtgärder får påbörjas innan beslut om bygglov och startbesked meddelats. Enligt 11 kapitlet 51-53 plan- och bygglagen ska en särskild avgift (byggsanktionsavgift) tas ut om överträdelse sker. et vinner laga kraft först tre veckor efter det att länsstyrelsen mottagit ärendet och beslutat att inte överpröva dispensen. Länsstyrelsen underrättas om beslutet. Yrkanden Gottlieb Granberg (M) att meddela dispens från strandskyddsförordnandet för nybyggnad av ett enbostadshus med carport enligt 7 kapitlet, 15 och 18b, miljöbalken (MB), att endast den del av fastigheten som är markerad som tomtplats enligt bifogad karta daterad den 22 oktober 2014 får tas i anspråk såsom tomt. Bo Svedberg (S) att avslå ansökan om dispens från byggnadsförbudet i 7 kapitlet 15 miljöbalken då särskilda skäl saknas och att meddela att ansökan om förhandsbesked kommer att avslås med motiveringen att annan lagstiftning inte medger byggnationen. Ordföranden ställer proposition på de båda yrkandena och finner att miljöoch stadsbyggnadsnämnden beslutar enligt Gottlieb Granbergs yrkande. Avgift för strandskyddsdispens 7 104 kronor kommer att tas ut i samband med bygglovet.

Miljö- och stadsbyggnadsnämnden 2014-11-25 27 Sökanden Msn 394 Dnr 14.1881.231A Nybyggnad av enbostadshus med garage och förråd Fastighet: Ärende: Blåmossan 5 Nybyggnad av enbostadshus med garage och förråd att med stöd av 9 kap. 31b, plan- och bygglagen medge liten avvikelse från detaljplanen, samt att bevilja bygglov. Bygglovet är förfallet om byggnadsföretaget inte påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från beslutsdatum. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas sökandens förslag. Namn: Tom Ericsson Adress: Brogatan 24, 331 30 Värnamo Besvärshänvisning enligt bilaga. Sökanden har hos miljö- och stadsbyggnadsnämnden ansökt om bygglov för ett enbostadshus och garage/förråd på rubricerade fastighet. För området gäller detaljplan F 335. Detaljplanen anger bostadsändamål. I gällande detaljplan anges högsta antal våningar till en (I). Byggrätten är 25 % av tomtarean upp till 1500 m 2. Utöver högsta antal våningar får suterrängvåning anordnas. Fastigheten är 1473 m 2. Sökanden ansöker om ett bostadshus med ett förhöjt fasadliv samt med en frontespis med balkong mot väster och en frontespis mot öster. Enbostadshuset bedöms enligt nomenklaturen vara en tvåvåningsbyggnad. Berörda grannar har getts tillfälle att yttra sig. Yttrande med synpunkter har inkommit från ägare till fastigheterna Kvastmossan 1 och Repmossan 1. forts.

Miljö- och stadsbyggnadsnämnden 2014-11-25 28 Msn 394 forts. Syftet med gällande detaljplan är att möjliggöra utbyggnad av bostäder. Den föreslagna åtgärden avviker från gällande detaljplan med avseende på att bostadshuset bedöms vara en tvåvåningsbyggnad. Avvikelsen motverkar inte planens syfte och bedöms vara en liten avvikelse från detaljplanen. Miljö- och stadsbyggnadskontoret har inkommit med skrivelse 8 oktober 2014. Miljö- och stadsbyggnadsnämnden har tidigare behandlat 4 november 2014 359. Upplysningar Startbesked erfordras, enligt 10 kap. 3, plan- och bygglagen, innan påbörjande får ske. Tekniskt samråd behövs. Utstakning och lägeskontroll krävs. Ska utföras av person med mätningsteknisk kompetens. Höjdsättningen studeras närmare vid det tekniska samrådet samt vid utstakningstillfället. Förslag på byggnadernas färgsättning ska inlämnas till miljö- och stadsbyggnadskontoret. Avgift: Utstakning 11 100 kronor Bygglov 24 615 kronor (Räkning översändes separat)

Miljö- och stadsbyggnadsnämnden 2014-11-25 29 Mark- och exploateringsavdelningen Planavdelningen Ekonomiavdelningen Msn 395 Dnr 14.2311.252 Förvärv av fastigheten Draken 1 att godkänna upprättat köpeavtal med Corallen i Värnamo AB avseende förvärv av Draken 1, att kostnader för rivning av byggnader tas ur konto 401, proj 2887 att ge planavdelningen i uppdrag att upprätta en ny detaljplan för området, samt att paragrafen anses omedelbart justerad. Denna paragraf förklaras omedelbart justerad. Ett köpeavtal har tecknats med Corallen i Värnamo AB som innebär att kommunen förvärvar fastigheten Draken 1 (före detta Bilspedition) vid Vråenvägen för en köpeskilling om 750 000 kronor. Fastigheten har under lång tid stått outhyrd och påtryckningar har funnits om att byggnaderna måste rivas, vilket kommer att göras inom kort. Eftersom Draken 1 idag utgör en industrifastighet och det centrala läget på fastigheten framgent inte är lämpligt för detta ändamål måste detaljplanen ändras. Miljö- och stadsbyggnadskontoret har inkommit med skrivelse 21 november 2014. Miljö- och stadsbyggnadsnämnden föreslås besluta att godkänna upprättat köpeavtal med Corallen i Värnamo AB avseende förvärv av Draken 1, att kostnader för rivning av byggnader tas ur konto 401, proj 2887 att ge planavdelningen i uppdrag att upprätta en ny detaljplan för området, samt att paragrafen anses omedelbart justerad.

Miljö- och stadsbyggnadsnämnden 2014-11-25 30 MBK- och GISavdelningen Msn 396 Dnr 14.2236.042 3D-modell/ortofoto/höjdmodell att anvisa 500 000 kronor ur rörelsekapitalet till ovanstående projekt, samt att uppdra åt förvaltningen att jobba vidare med 3D-visualiseringen. Idag finns det ett högupplöst ortofoto över Värnamo tätort och utefter Vidöstern samt ett stråk mot Forsheda respektive Hörle. Det finns även höjdpunkter med hög noggrannhet inom dessa områden. År 2010 gjordes en test 3D-modell på 5 km 2 för centrala delarna av Värnamo, som var kopplad till en separat programvara. I denna programvara gick det inte att redigera datat och det var inte konvertibelt i Esri:s program. Då man nu på ett bra sätt lyckats föra över modellen i en programvara som ingår i Esri:s kommunlicens, vore det förmånligt att kunna täcka in hela Värnamo tätort i en ny modell. Kontoret ser möjligheter att i framtiden jobba parallellt med 2Dimensionella (primärkartan) och med 3Dimensionella data i samma programvara. Tanken är att ajourhålla större byggnader i modellen och att jobba både internt och extern med projekt vid till exempel plan- och bygglovsärenden. 3D-modellen skulle också kunna vara till stöd vid större infrastrukturella förändringar inom tätorten. Ett högupplöst ortofoto och höjdmodell kan man ha stor användning av vid översvämningsanalyser, projektering, granskning inför bygglov och vissa miljöärenden. Förvaltningen har vid ett tidigare tillfälle informerat nämnden om 3Dmodell /ortofoto/höjdmodell för Värnamo tätort där uppskattad kostnad för densamma skulle ligga på cirka 500 000 kronor. Nämnden föreslås anvisa medel ur rörelsekapitalet till ovanstående projekt. Miljö- och stadsbyggnadskontoret har inkommit med skrivelse 13 november 2014. Miljö- och stadsbyggnadsnämnden föreslås besluta att anvisa 500 000 kronor ur rörelsekapitalet till ovanstående projekt. Miljö- och stadsbyggnadsnämnden har tidigare behandlat ärendet 4 november 2014 351.

Miljö- och stadsbyggnadsnämnden 2014-11-25 31 Planavdelningen Msn 397 Dnr 14.2273.87 LONA-projekt angående Storån att tillstyrka en ansökan om LONA-projektet Kanotled Storån i Värnamo kommun samt att tillstyrka kommunantikvarien medverkar med arbetstid i projektet Forshedabygdens näringsliv har inkommit om en förfrågan att i samarbete med Värnamo kommun och Visit Värnamo ansöka om ett LONA-projekt avseende en kanotled längs Storån. I det planerade projektområdet, Storån finns flera stora natur- och kulturvärden att utveckla i förening med friluftsliv och turism. Forshedabygdens näringsliv har även genomfört flera framgångsrika projekt i området, i samverkan med bland annat Värnamo kommun. Mot ovanstående bakgrund är Värnamo kommun och Visit Värnamo därför positiva och angelägna att stödja projektet och lokala aktörer för att utveckla Storån enligt långsiktigt hållbara miljömål. I projektet ingår att tillgängligöra den tätortnära naturen med dess naturoch kulturvärden längs med Storån genom en kanotled för friluftlivet. Uppföra Informationsskyltar för att upplysa om kanotleden, natur- och kulturvärden samt friluftsliv i området. Publicera broschyrer och en webbsida om projektet med fokus på natur- och kulturvärden och friluftslivet. Bygga en flytbrygga för att främja friluftslivet. Skötsel och uppsyn av kanotleden och rastplatser i området. Värnamo kommun och Visit Värnamo bistår dels med kunskap, administration och projektledning och dels med marknadsförning, bilda nätverk och etablera samarbete med intresserade aktörer för att utveckla naturturism och friluftsliv i projektområdet. Inom projektet ska det finnas en organisation av aktörer som efter projektets avslut tar över ansvaret och vidareutvecklar sträckan längs Storån enligt långsiktigt hållbara miljömål. Projektet finansieras genom stöd bidrag från LONA via Naturvårdsverket och Länsstyrelsen, av Forshedabygdens näringsliv i form av ideellt arbete, Värnamo kommun och Visit Värnamo genom arbetstid. Värnamo kommun ansöker och ansvarar för projektet. forts.

Miljö- och stadsbyggnadsnämnden 2014-11-25 32 Msn 397 forts. Projekttiden föreslås pågå mellan 1 mars 2015 till 1 maj 2017. Miljö- och stadsbyggnadskontoret har inkommit med skrivelse 20 november 2014. Miljö- och stadsbyggnadsnämnden föreslås besluta att tillstyrka en ansökan om LONA-projektet Kanotled Storån i Värnamo kommun samt att tillstyrka kommunantikvarien medverkar med arbetstid i projektet.

Miljö- och stadsbyggnadsnämnden 2014-11-25 33 Planavdelningen Tekniska kontoret Msn 398 Dnr 14.2092.502 Anläggande av övergångsställen på Bangårdsgatan att godkänna anläggandet av två stycken övergångställen på Bangårdsgatan istället för de befintliga passagerna. Övergångställen ska utrustas med lampor signalerande då fotgängare/cyklister korsar vägen. Bangårdsgatan är en hårt trafikerad gata. Gatan är en av de få kopplingarna mellan östra och västra Värnamo och samtidigt en huvudled. På gatan finns i dagsläget två passager. Fotgängare och cyklister har alltså inte företräde. Med hänsyn till trafikmängden samt barn förekommande på gatan föreslår vi att anlägga övergångställen istället för passagerna. Syftet är att höja trafiksäkerheten genom att fotgängare får företräde i samband med övergångställen. Förslaget har tagits fram i samråd med tekniska kontoret. Ärendet återkommer efter att nämnden begärt utredning av möjlighet att utrusta övergångställen med signal för bilister om fotgängare/cyklister korsande vägen. Både miljö- och stadsbyggnadskontoret och tekniska kontoret ställer sig positivt till förslaget. Miljö- och stadsbyggnadskontoret har inkommit med skrivelse den 14 november 2014. Miljö- och stadsbyggnadsnämnden föreslås besluta: att godkänna anläggandet av två stycken övergångställen på Bangårdsgatan istället för de befintliga passagerna. Övergångställen ska utrustas med lampor signalerande då fotgängare/cyklister korsar vägen. Miljö- och stadsbyggnadsnämnden har tidigare behandlat ärendet 4 november 2014 373.

Miljö- och stadsbyggnadsnämnden 2014-11-25 34 Kommunstyrelsen Msn 399 Dnr 14.1540.100 Medborgarförslag: Belysning av vattentornet att tillstyrka förslaget att vattentornet belyses, att en kvalificerad ljussättare behöver anlitas, att föreslå kommunstyrelsen besluta att miljö- och stadsbyggnadskontoret i samråd med tekniska kontoret får i uppdrag att upphandla konsult för uppdraget, samt att föreslå kommunstyrelsen besluta att lägga in den aktuella kostnaden i kommande investeringsbudget. Ett medborgarförslag angående belysning av vattentornet inlämnades 4 juni 2014 till kommunen. Kommunstyrelsen beslutade, 11 augusti 2014 317, att remittera förslaget till miljö- och stadsbyggnadsnämnden. Miljö- och stadsbyggnadsnämnden beslutade, 16 september 2014 284, att ge miljö- och stadsbyggnadskontoret i uppdrag att se över förslaget och återkomma till nämnden. Ärendet diskuterades vid nämndens sammanträde 2014-11-04 376. Miljöoch stadsbyggnadsnämnden beslöt att överlämna ärendet till kommande sammanträde. Förslaget antas avse vattentornet inom fastigheten Rörstorp 6:25 i östra delen av Värnamo stad. Besök har skett på platsen. Samråd har skett med kulturchefen, tekniska chefen samt internt inom miljö- och stadsbyggnadskontoret. Miljö- och stadsbyggnadskontoret tillstyrker att vattentornet belyses. Många byggnader har ljussatts vilket har inneburit att de lyfts fram i stadsbilden och tillskapat upplevelser. Många har blivit riktmärken i stadsbygden eller kommit att ingå i en genomarbetad helhet. Viss ljussättning har lanserats som events eller bytt uttryck över tid. Det är angeläget att ljussättningen utgår ifrån byggnadens struktur, uttryck och sammanhang. Ljussättningen kan understryka uttrycket eller tillföra nya. forts.