Miljö-, bygg- och räddningsnämnden Sammanträdesdatum Nr Sida (49)

2012-03-29 2 1(49) Plats och tid Tjädern sammanträdesrum, Kommunkontoret Järpen kl 09.00 16.00. Beslutande Mikael Sundman, VV, ordförande Leif Lundholm, S Catrin Ogevall VV ers Anders Eriksson, FP Roine Lang, C ers Astrid Lilliestråle, C Lars-Gunnar Nilsson, M Björn Eriksson, M Sven Moe, S Stefan Danielsson S ers Björn Lindqvist S Sten Jansson, MP Övriga närvarande Tobias Arvidsson tf förvaltningschef Ulla Nordqvist nämndsekreterare Per Breidfors byggkontorschef 37-58, 62-64 Josefin P Jonsson miljöchef 35-36, 62 Karin Breidfors ekonom 35 Veronika Viström miljöinspektör 36 Py Melander byggnadsinspektör 52-54 Ingegerd Jacobsson byggnadsinspektör 36, 41-49 Håkan Persson byggnadsinspektör 50-51 Anders Franzén planarkitekt 55-58 Karin Estensson trafikhandläggare 59-61 Nya medarbetare, miljöinspektör Dan Holmberg presenteras. Utses att justera Leif Lundholm. Justeringens tid och plats Måndag den 2 april 2012 Kommunkontoret, Järpen. Underskrifter... Paragrafer 35-64 Sekreterare: Ulla Nordqvist... Ordförande: Mikael Sundman... Justerare: Leif Lundholm ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Organ Sammanträdesdatum Miljö- bygg- och räddningsnämnden 2012-03-29 Datum för anslags uppsättande Datum för anslags nedtagande 2012-04-02 2012-04-23 Förvaringsplats för protokollet Underskrift Miljö- och byggkontoret, kommunkontoret i Järpen... Sekreterare: Ulla Nordqvist

2012-03-29 2 2(49) Protokollsregister Budgetuppföljning 2012-02-29... 4 Vindkraft översiktsplan - principdiskussion... 5 Ansökan om lokaliseringsprövning för nybyggnad enbostadshus på del av fastigheten Totten 1:211, Kurortsvägen, Åre... 6 Ansökan om bygglov för om- och tillbyggnad hotell/restau-rang Parkvillan på fastigheten Mörviken 4:1, Parkvägen Åre... 7 Ansökan om bygglov för nybyggnad fritidshus och rivningslov för befintligt fritidshus på fastigheten Åre Prästbord 1:99, St Olavs väg 4, Åre... 9 Ansökan om lokaliseringsprövning för nybyggnad enbostadshus på fastigheten Åre-Svedje 1:179 Björnänge, Åre... 11 Ansökan om bygglov för nybyggnad fiskarkoja på del av fastigheten Mörviken 2:123, Gevsjön, Duved... 13 Ansökan om bygglov för återvinningsstation på del av fastigheten Vallan 1:149, Ånn, Duved... 15 Ansökan om bygglov för återvinningsstation på del av fastigheten Stamgärde 2:153, Vålådalsvägen, Undersåker... 17 Ansökan om bygglov för återvinningsstation på del av fastigheten Norrgård 4:5, G:la Semlanvägen Mattmar... 18 Ansökan om förnyelse av tidsbegränsat bygglov för uppställd vedbod på del av fastigheten Mörsils-Eggen 2:2, Lars Bengts väg, Mörsil... 20 Ansökan om lokaliseringsprövning för nybyggnad fritidshus, förråd/båthus och brygga på fastigheten Mon 1:16, Dingön, Mattmar... 22 Ansökan om lokaliseringsprövning för nybyggnad fritidshus och gäststuga på fastigheten Hammarnäs 4:67, Höglekardalen, Hallen... 24 Ansökan om lokaliseringsprövning för nybyggnad fritidshus på del av fastigheten Hallens-Backen 1:37, Bydalen Hallen... 26 Ansökan om lokaliseringsprövning för nybyggnad fritidshus på del av fastigheten Hallens-Backen 1:67, Bydalen Hallen... 27 Ansökan om bygglov för tillbyggnad av fritidshus på fastigheten Storlien 1:66, Rundtjärnsvägen 10A, Storlien... 28 Ansökan om bygglov för olovligt uppfört garage på fastigheten Bratteggen 1:114, Skogvaktarv 20, Bratteggens Fritidsby, Järpen... 30 Olovligt uppfört och ansökan om bygglov för nybyggnad fritidshus på del av fastigheten Gråsjön 1:6, Kallsedet, Järpen... 33 Olovligt uppfört och ansökan om bygglov för nybyggnad fritidshus och 2- bilsgarage på del av fastigheten Gråsjön 1:6, Kallsedet Järpen... 35 Ansökan om lokaliseringsprövning för en ny fritidstomt på del av fastigheten Huså 1:28, Östitorpen, Huså Järpen... 37 Detaljplan för bostadstomter på del av fastigheten Åre-Berge 1:5 Årekläppen, Åre - återremiss... 38 Detaljplan för villatomter på fastigheten Åre-Berge 2:128 Gräftan, Åre - samråd, underrättelse och behovsbedömning... 39

2012-03-29 2 3(49) Detaljplan för fritidstomter på fastigheterna Huså 1:25 och 1:42 m fl, Huså Järpen - godkännande... 40 Detaljplan för fritidstomter Västra Skogen etapp 2 på del av fastigheten Hallens-Backen 1:38, Bydalen - utställning... 41 Skoterregering i Tångböle, Gevsjön m o... 42 Ansökan om hastighetsbegränsning på Byvägen (väg 643) vid Stamgärde Skola i Undersåker... 43 Ansökan om befrielse från renhållningsavgift fastigheten Grötom 1:9, Kall Järpen... 45 Delegationsrapporter... 46 Meddelanden... 47 Ras och skred i Åre... 49

2012-03-29 2 4(49) MBR 35 Dnr 2011.44/DIA 041 Budgetuppföljning 2012-02-29 Tidigare beslut Mbr 99, 2011-05-26 utvecklingsplan 2012-2014 godkänns förutom plankontorets ekonomi och organisation. Förslaget till inriktningsmål och effektmål antas enligt bilaga 1. Uppdrar till kommunchefen att genomföra en genomlysning av kommunens plan- och exploateringsverksamhet utifrån nuvarande organisation och framtida behov. Redovisning av genomlysningen skall ske i samband med budgetberedningen. Påpekar vikten av att underlag till utvecklingsplaner presenteras i en öppen process för demokratins skull. Mbr 209, 2011-12-01 detaljplan 2012 godkänns. Hos ks begära att 3 800 tkr reserveras till 2013 för utbyte av släck-/räddningsfordon i Järpen. Föreligger budgetuppföljning per den 29 febr 2012. T f förvaltningschef Tobias Arvidsson föredrar ärendet. Delgivningen godkänns.

2012-03-29 2 5(49) MBR 36 Dnr 2005.26/DIA Vindkraft översiktsplan - principdiskussion Miljöchef Josefin P Jonsson redovisar tillsammans med byggnadsinspektör Ingegerd Jacobsson och förv chef Tobias Arvidsson förvaltningens handläggning utifrån riktlinjer och lagar för en samordnat beslutsunderlag Två ansökningar från olika aktörer har lämnats in, dels i Ytterocke, Mörsil och dels i Kamsåsen, Hallen för 3 vindkraftverk på varje plats. Mer information kan hämtas från kommunens (översiktsplanen för vindkraft, Vindkraft i Jämtland Landskapsstudie, are.se miljösäkerhet & infrastruktur, policy om vindkraftens lokalnytta i Jämtlands län) och Energimyndighetens hemsida samt vindlov.se. Ärendet återremitteras till nästa sammanträde den 12 april 2012. _

2012-03-29 2 6(49) MBR 37 Dnr 2011.554/BYGG Ansökan om lokaliseringsprövning för nybyggnad enbostadshus på del av fastigheten Totten 1:211, Kurortsvägen, Åre Sökande: Philip Eriksson, Kurortsvägen 15B, 830 13 Åre. Plan- och fastighetsförhållanden: Detaljplan 1971-01-28. Strider mot gällande planbestämmelser vad avser placerings på mark som inte får bebyggas (punktprickad). Berörda grannar har beretts möjlighet att inkomma med synpunkter. Inga erinringar har inkommit. Trafikverkets yttrande 2011-12-15. Förvaltningen har sammanställt ärendet i tjänsteyttrande 2012-02-29. Byggkontorschef Per Breidfors föredrar ärendet. Avvikelsen anses som liten och positivt förhandsbesked medges i enlighet med kap 9 17 Plan- och bygglagen, PBL och med stöd av tjänsteyttrande 2012-02-29. Tillfartsväg till befintliga och nyskapade fastigheter ska tillgodoses genom servitut. Inför bygglovsprövning skall tillfartsväg till förmån för Totten 1:56 och parkeringsplatser redovisas. Expedieras till: sökanden, berörda grannar och Trafikverket. _ Förhandsbeskedet är tidsbegränsat och bindande under 2 år. Sökanden upplyses om att beslutet inte medför rätt att påbörja den sökta åtgärden, d v s någon byggnation (se 9 kap17-18 i plan- och bygglagen, PBL).

2012-03-29 2 7(49) MBR 38 Dnr 2011.431/BYGG Ansökan om bygglov för om- och tillbyggnad hotell/restaurang Parkvillan på fastigheten Mörviken 4:1, Parkvägen Åre Sökande: PJN Sverige AB, att Peter Nygren, Hällviksvägen 5, 572 40 Oskarshamn. Plan- och fastighetsförhållanden: Detaljplan 1937-01-28. Strider mot gällande planbestämmelser vad avser placering närmare tomtgräns än 4,5 meter och tillåten byggareal. Berörda grannar har beretts möjlighet att inkomma med synpunkter. Vissa erinringar har inkommit. Remiss har översänts till Jamtli ur kulturhistorisk synpunkt. Yttrande inkom den 22 mars 2012. Byggkontoret har sammanställt ärendet i tjänsteyttrande 2012-03-01. Byggkontorschef Per Breidfors föredrar ärendet. Avvikelsen bedöms som liten och förenlig med detaljplanens syfte med stöd av tjänsteyttrande 2012-03-01. Bygglov beviljas enligt 9 kap 31 Plan och Bygglagen (PBL Sfs 2010:900). Christer Olofsson, Stockholm, har godkänts som kontrollansvarig (10 kap 9 PBL). Expedieras till: sökanden, berörda grannar och Jamtli. Upplysning för lovet! - Byggnationen får inte påbörjas innan startbesked meddelats (10 kap 3 PBL). - Jamtlis synpunkter i yttrande 2012-03-16 beaktas. - Tekniskt samråd kommer att hållas. Kontakta byggkontoret för tid och plats (10 kap14 PBL). I PM 2011-08-25 begärda kompletteringar skall inges 2 veckor före samrådet. forts

2012-03-29 2 8(49) MBR 38 forts Dnr 2011.431/BYGG - Efter startbeskedet kommer arbetsplatsbesök att utföras (PBL 10 kap 27 PBL). - Byggnadsarbeten får inte påbörjas innan bevis om byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd redovisas enligt 10 kap 23 PBL (PBL SFS 2010:900). - För att få ta tillbyggnaden i anspråk skall slutsamråd (10 kap 30 PBL) hållits och slutbesked (10 kap 34 PBL) utfärdats. _ Upplysning! Bygglovet är förfallet om inte arbetet påbörjats inom 2 år och slutförts inom 5 år (PBL plan- och bygglagen 9 kap 43 ). De förutsättningar som gäller skall i sin helhet uppfyllas. I annat fall kan sanktionsavgifter tas ut i enlighet med PBL kap 11. Hur man överklagar Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen i Jämtlands län. Tala om vilket beslut Ni överklagar genom att ange vilken nämnd som beslutat, sammanträdesdatum och paragrafnummer. Ange varför Ni anser att beslutet är oriktigt och vilken ändring Ni vill ha. Skicka också med sådant som Ni anser har betydelse för ärendet men som Ni inte redan ingett. Överklagandet skall lämnas in eller skickas till Åre kommun, Miljö- bygg- och räddningsnämnden, Box 201, 830 05 Järpen. För att kunna pröva Ert överklagande måste handlingarna ha inkommit inom tre veckor från den dag Ni fick del av beslutet. Har Ert överklagande kommit i rätt tid kommer handlingarna att skickas vidare till Länsstyrelsen. Underteckna skrivelsen och uppge namn, fullständig adress och telefonnummer. Om Ni anlitar ombud kan ombudet underteckna skrivelsen, sänd i så fall med fullmakt.

2012-03-29 2 9(49) MBR 39 Dnr 2011.292/BYGG Ansökan om bygglov för nybyggnad fritidshus och rivningslov för befintligt fritidshus på fastigheten Åre Prästbord 1:99, St Olavs väg 4, Åre Sökande: Marianne Möller, Becksjudarvägen 37, 131 36 Nacka Plan- och fastighetsförhållanden: Detaljplan 1981-08-04. Strider mot gällande planbestämmelser i rev ritningar vad avser placering delvis på mark som inte får bebyggas (punktprickad). Berörda grannar har beretts möjlighet att inkomma med synpunkter. Vissa erinringar har inkommit. Byggkontoret har senast 2012-02-17 anmodat sökanden att bemöta det negativa beslut som kommer att föreslås nämnden vilket ett 1 ½-hus. Sökanden har 2012-03-28 inkommit med rev ritningar på enplanshus. Nytt hörande av grannar bedöms inte föreligga eftersom de reviderade ritningarna utgör en mindre olägenhet. Grannarna skall dock vid delgivning av beslutet även får den reviderade ritningen. Byggkontorschef Per Breidfors föredrar ärendet. Liten avvikelse från planbestämmelserna medges enligt kap 9 kap 31b i Planoch Bygglagen, PBL och strider ej mot planens syfte vad avser placering delvis på mark som inte får bebyggas Bygglov beviljas för rev ritningar 2012-03-28. Rivningslov beviljas för den befintliga byggnaden. Uppdrar till Plankontoret att kommunicera berörda fastighetsägare möjlighet till planändring i området. Expedieras till: sökanden och berörda grannar, tekniska kontoret och planchef Emma Lundbergh för verkställighet. forts

2012-03-29 2 10(49) MBR 39 forts Dnr 2011.292/BYGG Upplysning för lovet! - Byggkontorets PM 2011-05-20 (PBL Sfs 1987:10) gäller. - Bygganmälan inges minst 3 veckor före tänkt byggstart. - Till bygganmälan fogas förslag på kontrollplan och kvalitétsansvarig. - Senast 6 veckor innan ni vill ansluta fastigheten till det kommunala va-nätet skall ansökan inges till Tekniska kontoret tillsammans med en fackmässigt utförd va-situationsplan. - Utstakning ske beställas hos byggkontoret. - Byggsamråd kommer att hållas, tid och plats meddelas efter det att bygganmälan lämnats in. - Byggnadsarbeten får inte påbörjas innan bevis om byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd redovisats enligt 9 kap 12 i plan och bygglagen (Sfs 1987:109). - För att få ta byggnaden i anspråk skall slutbevis enligt 9 kap 10 PBL ha utfärdats. _ Upplysning! Bygglovet är förfallet om inte arbetet påbörjats inom 2 år och slutförts inom 5 år. De förutsättningar som gäller i bygglovet skall i sin helhet uppfyllas. I annat fall kan särskild avgift tas ut i enlighet med 10 kap i plan- och bygglagen. Hur man överklagar Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen i Jämtlands län. Tala om vilket beslut Ni överklagar genom att ange vilken nämnd som beslutat, sammanträdesdatum och paragrafnummer. Ange varför Ni anser att beslutet är oriktigt och vilken ändring Ni vill ha. Skicka också med sådant som Ni anser har betydelse för ärendet men som Ni inte redan ingett. Överklagandet skall lämnas in eller skickas till Åre kommun, Miljö- bygg- och räddningsnämnden, Box 201, 830 05 Järpen. För att kunna pröva Ert överklagande måste handlingarna ha inkommit inom tre veckor från den dag Ni fick del av beslutet. Har Ert överklagande kommit i rätt tid kommer handlingarna att skickas vidare till Länsstyrelsen. Underteckna skrivelsen och uppge namn, fullständig adress och telefonnummer. Om Ni anlitar ombud kan ombudet underteckna skrivelsen, sänd i så fall med fullmakt.

2012-03-29 2 11(49) MBR 40 Dnr 2011.546/BYGG Ansökan om lokaliseringsprövning för nybyggnad enbostadshus på fastigheten Åre-Svedje 1:179 Björnänge, Åre Sökande: Carina Södergren, Köpmangatan 4, lgh 1203, 111 31 Stockholm. Plan- och fastighetsförhållanden: Detaljplan 1990-01-24. Strider mot gällande planbestämmelser vad avser användning, avsatt för stall, ridskola och samhörigt ändamål. Närhet till kraftledning 130 kv. Förvaltningen har sammanställt ärendet i tjänsteyttrande 2011-12-07. Byggkontorschef Per Breidfors föredrar ärendet. Ansökan avslås med stöd av kap 9 17 Plan- och Bygglagen PBL och förvaltningens yttrande 2011-12-07. Expedieras till: sökanden. _ Hur man överklagar Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen i Jämtlands län. Tala om vilket beslut Ni överklagar genom att ange vilken nämnd som beslutat, sammanträdesdatum och paragrafnummer. Ange varför Ni anser att beslutet är oriktigt och vilken ändring Ni vill ha. Skicka också med sådant som Ni anser har betydelse för ärendet men som Ni inte redan ingett. Överklagandet skall lämnas in eller skickas till Åre kommun, Miljö- bygg- och räddningsnämnden, Box 201, 830 05 Järpen. För att kunna pröva Ert överklagande måste handlingarna ha inkommit inom tre veckor från den dag Ni fick del av beslutet. forts Har Ert överklagande kommit i rätt tid kommer handlingarna att skickas vidare till Länsstyrelsen.

2012-03-29 2 12(49) MBR 40 forts Dnr 2011.546/BYGG Underteckna skrivelsen och uppge namn, fullständig adress och telefonnummer. Om Ni anlitar ombud kan ombudet underteckna skrivelsen, sänd i så fall med fullmakt.

2012-03-29 2 13(49) MBR 41 Dnr 2012.29/BYGG Ansökan om bygglov för nybyggnad fiskarkoja på del av fastigheten Mörviken 2:123, Gevsjön, Duved Sökande: Göran Stadigh, Edsåsen 214, 830 13 Undersåker Plan- och fastighetsförhållanden: Översiktsplan. Riksintresse för natur och friluftsliv. 7 kap 18 Miljöbalken (strandskyddsdispens). Natura 2000. Handläggaren har 2012-02-17 anmodat sökanden att bemöta det negativa beslut som kommer att föreslås nämnden med hänsyn till strandskyddet. Sökanden har inte besvarat skrivelsen. Byggkontoret har sammanställt ärendet i tjänsteyttrande 2012-03-12. Bygglovshandläggare Ingegerd Jacobsson föredrar ärendet tillsammans med byggkontorschef Per Breidfors.. Strandskyddsdispens kan ej medges enligt kap 7 13-15 Miljöbalken med stöd av tjänsteyttrande 2012-03-12. Ansökan avslås därmed. Expedieras till: sökanden, Länsstyrelsen och Naturskyddsföreningen. _ Hur man överklagar Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen i Jämtlands län. Tala om vilket beslut Ni överklagar genom att ange vilken nämnd som beslutat, sammanträdesdatum och paragrafnummer. Ange varför Ni anser att beslutet är oriktigt och vilken ändring Ni vill ha. Skicka också med sådant som Ni anser har betydelse för ärendet men som Ni inte redan ingett. Överklagandet skall lämnas in eller skickas till Åre kommun, Miljö- bygg- och räddningsnämnden, Box 201, 830 05 Järpen. forts

2012-03-29 2 14(49) MBR 41 forts Dnr 2012.29/BYGG För att kunna pröva Ert överklagande måste handlingarna ha inkommit inom tre veckor från den dag Ni fick del av beslutet. Har Ert överklagande kommit i rätt tid kommer handlingarna att skickas vidare till Länsstyrelsen. Underteckna skrivelsen och uppge namn, fullständig adress och telefonnummer. Om Ni anlitar ombud kan ombudet underteckna skrivelsen, sänd i så fall med fullmakt.

2012-03-29 2 15(49) MBR 42 Dnr 2011.63/BYGG Ansökan om bygglov för återvinningsstation på del av fastigheten Vallan 1:149, Ånn, Duved Sökande: FTI AB Förpacknings- och tidningsinsamlingen, att Kenneth Ljunggren, Box 712, 101 33 Stockholm Plan- och fastighetsförhållanden: Översiktsplan. Samlad bebyggelse. Riksintresse för friluftsliv. Ansökan avser fortsatt uppställning av containrar för återvinning av förpackningar. Berörda grannar har beretts möjlighet att inkomma med synpunkter. Vissa erinringar har inkommit. Handläggaren har den 27 dec 2011 anmodat sökanden att bemöta det negativa beslut som kommer att föreslås nämnden. Sökanden har inte besvarat skrivelsen. Byggkontoret har sammanställt ärendet i tjänsteskrivelse 2012-03-14. Bygglovshandläggare Ingegerd Jacobsson föredrar ärendet. Ansökan avslås med stöd av tjänsteyttrande 2012-03-14 och 1 kap i Plan- och bygglagen (PBL 1987:10). FTI AB Förpacknings- och Tidningsinsamlingen föreläggs att ta bort samtliga, städa av och återställa området i ursprungligt skick senast 2012-05-31. I det fall åtgärden inte undanröjts inom föreskriven tid, genom godtagbart återställande och städning, kan ansvar enligt 10 kap (PBL 1987:10) plan- och bygglagen att utkrävas. Expedieras till: FTI AB, berörda grannar, renhållningsavdelningen och Ks. _ Hur man överklagar forts

2012-03-29 2 16(49) MBR 42 forts Dnr 2011.63/BYGG Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen i Jämtlands län. Tala om vilket beslut Ni överklagar genom att ange vilken nämnd som beslutat, sammanträdesdatum och paragrafnummer. Ange varför Ni anser att beslutet är oriktigt och vilken ändring Ni vill ha. Skicka också med sådant som Ni anser har betydelse för ärendet men som Ni inte redan ingett. Överklagandet skall lämnas in eller skickas till Åre kommun, Miljö- bygg- och räddningsnämnden, Box 201, 830 05 Järpen. För att kunna pröva Ert överklagande måste handlingarna ha inkommit inom tre veckor från den dag Ni fick del av beslutet. Har Ert överklagande kommit i rätt tid kommer handlingarna att skickas vidare till Länsstyrelsen. Underteckna skrivelsen och uppge namn, fullständig adress och telefonnummer. Om Ni anlitar ombud kan ombudet underteckna skrivelsen, sänd i så fall med fullmakt.

2012-03-29 2 17(49) MBR 43 Dnr 2011.64/BYGG Ansökan om bygglov för återvinningsstation på del av fastigheten Stamgärde 2:153, Vålådalsvägen, Undersåker Sökande: FTI AB Förpacknings- och Tidningsinsamlingen, att Kenneth Ljunggren, Box 712, 101 33 Stockholm Plan- och fastighetsförhållanden: Översiktsplan. Samlad bebyggelse. Yttre skyddsområde för vattentäkt. Riksintresse för kultur och friluftsliv. Tidigare beslut: 2000-11-01 Tidsbegränsat bygglov genom delegation intill 2006-12-31. Berörda grannar har beretts möjlighet att yttra sig över etableringen. Vissa synpunkter har inkommit. Byggkontoret har sammanställt ärendet i tjänsteyttrande 2012-03-12. Bygglovshandläggare Ingegerd Jacobsson föredrar ärendet. Bygglov beviljas i enlighet med kap 8 12 i plan- och bygglagen (PBL 1987:10) Expedieras till: sökanden, berörda grannar och renhållningsavdelningen Dessutom gäller - Byggkontorets PM 2012-03-13 beaktas. - Byggsamråd kommer att hållas kontakta snarast bygglovshandläggaren för lämplig tid och plats.(pbl, Plan- och Bygglagen Sfs 1987:10). _ Upplysning! Bygglovet är förfallet om inte arbetet påbörjats inom 2 år och slutförts inom 5 år. De förutsättningar som gäller i bygglovet skall i sin helhet uppfyllas. I annat fall kan särskild avgift tas ut i enlighet med 10 kap i plan- och bygglagen.

2012-03-29 2 18(49) MBR 44 Dnr 2011.70/BYGG Ansökan om bygglov för återvinningsstation på del av fastigheten Norrgård 4:5, G:la Semlanvägen Mattmar Sökande: FTI AB Förpacknings- och tidningsinsamlingen, att Kenneth Ljunggren, Box 712, 101 33 Stockholm Plan- och fastighetsförhållanden: Detaljplan 1993-12-09. Strider mot gällande plan vad avser placering på mark som inte får bebyggas (prickmark) parkering. Ansökan avser fortsatt uppställning av containrar för återvinning av förpackningar. Berörda grannar har beretts möjlighet att inkomma med synpunkter. Vissa erinringar har inkommit. Handläggaren har den 27 dec 2011 anmodat sökanden att bemöta det negativa beslut som kommer att föreslås nämnden. Sökanden har inte besvarat skrivelsen. Byggkontoret har sammanställt ärendet i tjänsteskrivelse 2012-03-14. Bygglovshandläggare Ingegerd Jacobsson föredrar ärendet. Ansökan avslås med stöd av tjänsteyttrande 2012-03-14 och 8 kap i Plan- och bygglagen (PBL 1987:10). FTI AB Förpacknings- och Tidningsinsamlingen föreläggs att ta bort samtliga, städa av och återställa området i ursprungligt skick senast 2012-05-31. I det fall åtgärden inte undanröjts inom föreskriven tid, genom godtagbart återställande och städning, kan ansvar enligt 10 kap (PBL 1987:10) plan- och bygglagen att utkrävas. Expedieras till: FTI AB, berörda grannar och renhållningsavdelningen, Ks. _ forts

2012-03-29 2 19(49) MBR 44 forts Dnr 2011.70/BYGG Hur man överklagar Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen i Jämtlands län. Tala om vilket beslut Ni överklagar genom att ange vilken nämnd som beslutat, sammanträdesdatum och paragrafnummer. Ange varför Ni anser att beslutet är oriktigt och vilken ändring Ni vill ha. Skicka också med sådant som Ni anser har betydelse för ärendet men som Ni inte redan ingett. Överklagandet skall lämnas in eller skickas till Åre kommun, Miljö- bygg- och räddningsnämnden, Box 201, 830 05 Järpen. För att kunna pröva Ert överklagande måste handlingarna ha inkommit inom tre veckor från den dag Ni fick del av beslutet. Har Ert överklagande kommit i rätt tid kommer handlingarna att skickas vidare till Länsstyrelsen. Underteckna skrivelsen och uppge namn, fullständig adress och telefonnummer. Om Ni anlitar ombud kan ombudet underteckna skrivelsen, sänd i så fall med fullmakt.

2012-03-29 2 20(49) MBR 45 Dnr 2011.70/BYGG Ansökan om förnyelse av tidsbegränsat bygglov för uppställd vedbod på del av fastigheten Mörsils-Eggen 2:2, Lars Bengts väg, Mörsil Sökande: Carina Danielsson, Lars Bengts väg 22, 830 04 Mörsil. Plan- och fastighetsförhållanden: Detaljplan 1974-06-28. Strider mot gällande planbestämmelser vad avser placering på mark som inte får bebyggas (naturmark). Tidigare beslut: Mbn au 100, 1996-05-09 tidsbegränsat till 2001-05-30. Tidsbegränsat bygglov beviljat genom delegation till 2006-05-30. Tidsbegränsat bygglov beviljat genom delegation till 2007-02-05. Tidsbegränsat bygglov beviljat genom delegation till 2011-05-30. Handläggaren har 2011-12-02 anmodat sökanden att bemöta det negativa beslut som kommer att föreslås nämnden. Sökanden har inte besvarat skrivelsen. Byggkontoret har sammanställt ärendet i tjänsteyttrande 2012-03-09. Bygglovshandläggare Ingegerd Jacobsson föredrar ärendet. Ansökan avslås med stöd av tjänsteyttrande 2012-03-09 och 9 kap 33 Plan- och bygglagen (PBL). Carina Danielsson föreläggs att undanröja byggnaden senast inom 2 månader efter mottagandet av detta beslut. Expedieras till: Carina Danielsson och markäg/ks. _ Hur man överklagar Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen i Jämtlands län. forts

2012-03-29 2 21(49) MBR 45 forts Dnr 2011.70/BYGG Tala om vilket beslut Ni överklagar genom att ange vilken nämnd som beslutat, sammanträdesdatum och paragrafnummer. Ange varför Ni anser att beslutet är oriktigt och vilken ändring Ni vill ha. Skicka också med sådant som Ni anser har betydelse för ärendet men som Ni inte redan ingett. Överklagandet skall lämnas in eller skickas till Åre kommun, Miljö- bygg- och räddningsnämnden, Box 201, 830 05 Järpen. För att kunna pröva Ert överklagande måste handlingarna ha inkommit inom tre veckor från den dag Ni fick del av beslutet. Har Ert överklagande kommit i rätt tid kommer handlingarna att skickas vidare till Länsstyrelsen. Underteckna skrivelsen och uppge namn, fullständig adress och telefonnummer. Om Ni anlitar ombud kan ombudet underteckna skrivelsen, sänd i så fall med fullmakt.

2012-03-29 2 22(49) MBR 46 Dnr 2012.14/BYGG Ansökan om lokaliseringsprövning för nybyggnad fritidshus, förråd/båthus och brygga på fastigheten Mon 1:16, Dingön, Mattmar Sökande: Kristian Toresson, Bjärme 210, 860 25 Kovland Plan- och fastighetsförhållanden: Översiktsplan. Riksintresse friluftsliv. 7 kap 18 Miljöbalken (strandskyddsdispens). Byggkontoret har den 17 febr 2012 anmodat sökanden att bemöta det negativa beslut som kommer att föreslås nämnden. Sökanden har mottagit informationen men inte inkommit med kompletteringar. Byggkontoret har sammanställt ärendet i tjänsteyttrande 2012-03-09. Bygglovshandläggare Ingegerd Jacobsson föredrar ärendet. Strandskyddsdispens kan ej medges enligt kap 7 13-15 Miljöbalken med stöd av tjänsteyttrande 2012-03-09. Ansökan avslås därmed. Expedieras till: sökanden, Länsstyrelsen och Naturskyddsföreningen. _ Hur man överklagar Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen i Jämtlands län. Tala om vilket beslut Ni överklagar genom att ange vilken nämnd som beslutat, sammanträdesdatum och paragrafnummer. Ange varför Ni anser att beslutet är oriktigt och vilken ändring Ni vill ha. Skicka också med sådant som Ni anser har betydelse för ärendet men som Ni inte redan ingett. forts Överklagandet skall lämnas in eller skickas till Åre kommun, Miljö- bygg- och räddningsnämnden, Box 201, 830 05 Järpen.

2012-03-29 2 23(49) MBR 46 forts Dnr 2012.14/BYGG För att kunna pröva Ert överklagande måste handlingarna ha inkommit inom tre veckor från den dag Ni fick del av beslutet. Har Ert överklagande kommit i rätt tid kommer handlingarna att skickas vidare till Länsstyrelsen. Underteckna skrivelsen och uppge namn, fullständig adress och telefonnummer. Om Ni anlitar ombud kan ombudet underteckna skrivelsen, sänd i så fall med fullmakt.

2012-03-29 2 24(49) MBR 47 Dnr 2011.575/BYGG Ansökan om lokaliseringsprövning för nybyggnad fritidshus och gäststuga på fastigheten Hammarnäs 4:67, Höglekardalen, Hallen Sökande: Jan Larsson, Lidvägen 8, 177 40 Järfälla. Plan- och fastighetsförhållanden: Detaljplan 1978-04-17. Strider mot gällande planbestämmelser va avser tillåten byggoch tomträtt. Handläggaren har den 18 jan 2012 anmodat sökanden att bemöta det negativa beslut som kommer att föreslås nämnden p g a planstridigheten. Sökanden har inte kompletterat ansökan. Byggkontoret har sammanställt ärendet i tjänsteyttrande 2012-03-09. Bygglovshandläggare Ingegerd Jacobsson föredrar ärendet. Ansökan avslås med stöd av tjänsteyttrande 2012-03-09 och med hänvisning till 9 kap 30 i Plan- och bygglagen (PBL). Expedieras till: sökanden. _ Hur man överklagar Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen i Jämtlands län. Tala om vilket beslut Ni överklagar genom att ange vilken nämnd som beslutat, sammanträdesdatum och paragrafnummer. Ange varför Ni anser att beslutet är oriktigt och vilken ändring Ni vill ha. Skicka också med sådant som Ni anser har betydelse för ärendet men som Ni inte redan ingett. Överklagandet skall lämnas in eller skickas till Åre kommun, Miljö- bygg- och räddningsnämnden, Box 201, 830 05 Järpen. forts

2012-03-29 2 25(49) MBR 47 forts Dnr 2011.575/BYGG För att kunna pröva Ert överklagande måste handlingarna ha inkommit inom tre veckor från den dag Ni fick del av beslutet. Har Ert överklagande kommit i rätt tid kommer handlingarna att skickas vidare till Länsstyrelsen. Underteckna skrivelsen och uppge namn, fullständig adress och telefonnummer. Om Ni anlitar ombud kan ombudet underteckna skrivelsen, sänd i så fall med fullmakt.

2012-03-29 2 26(49) MBR 48 Dnr 2011.512/BYGG Ansökan om lokaliseringsprövning för nybyggnad fritidshus på del av fastigheten Hallens-Backen 1:37, Bydalen Hallen Sökande: Kristina Wiklander, Vike 712, 835 91 Krokom Plan- och fastighetsförhållanden: Översiktsplan. Sammanhållen bebyggelse. Riksintresse för natur och friluftsliv. 7 kap 18 Miljöbalken (strandskyddsdispens). Natura 2000. Byggkontoret har 2011-12-06 anmodat sökanden att bemöta det negativa beslut som föreslås nämnden, med hänsyn till närhet till bäcken och strandskyddet. Ansökan har reviderats 2012 01-11. Berörda grannar har beretts möjlighet att inkomma med synpunkter. Ingen erinran har inkommit. Byggkontoret har sammanställt ärendet i tjänsteyttrande 2012-03-09. Bygglovshandläggare Ingegerd Jacobsson föredrar ärendet. Tillstånd medges enligt 7 kap 18 Miljöbalken (strandskyddsdispens) med stöd av förvaltningens tjänsteyttrande 2012-03-09. Tydlig tomtplatsavgränsning anges med minst 25 m från bäcken. Sökanden upplyses om att Länsstyrelsen kommer att granska detta ärende med hänvisning till 19 kap 3 miljöbalken. Delegation till handläggaren att besluta om förhandsbesked då godkänd granskning föreligger. Expedieras till: Länsstyrelsen, Naturskyddsföreningen och sökanden. _

2012-03-29 2 27(49) MBR 49 Dnr 2011.513/BYGG Ansökan om lokaliseringsprövning för nybyggnad fritidshus på del av fastigheten Hallens-Backen 1:67, Bydalen Hallen Sökande: Stig Granbom, Vike 712, 835 91 Krokom Plan- och fastighetsförhållanden: Översiktsplan. Sammanhållen bebyggelse. riksintresse för natur och friluftsliv. 7 kap 18 Miljöbalken (strandskyddsdispens). Natura 2000. Sökanden har efter anmodan flyttat husläget längre från bäcken (min 25 m). Byggkontoret har sammanställt ärendet i tjänsteyttrande 2012-03-09. Bygglovshandläggare Ingegerd Jacobsson föredrar ärendet. Tillstånd medges enligt 7 kap 18 Miljöbalken (strandskyddsdispens) med stöd av förvaltningens tjänsteyttrande 2012-03-09. Tydlig tomtplatsavgränsning anges med minst 25 m från bäcken. Sökanden upplyses om att Länsstyrelsen kommer att granska detta ärende med hänvisning till 19 kap 3 miljöbalken. Delegation till handläggaren att besluta om förhandsbesked då godkänd granskning föreligger. Expedieras till: Länsstyrelsen, Naturskyddsföreningen och sökanden. _

2012-03-29 2 28(49) MBR 50 Dnr 2011.564/BYGG Ansökan om bygglov för tillbyggnad av fritidshus på fastigheten Storlien 1:66, Rundtjärnsvägen 10A, Storlien Sökande: Kjell E Myran, Stokmoveien 1, N-7550 Stjördal. Plan- och fastighetsförhållanden: Detaljplan 2008-06-18. Strider mot gällande planbestämmelser vad avser placering på mark som inte får bebyggas (punktprickad). Byggkontoret har 2011-12-13 anmodat sökanden att bemöta det negativa beslut som kommer att föreslås nämnden. Kompletteringar har inte inkommit inom föreskriven tid. Byggkontoret har sammanställt ärendet i tjänsteyttrande 2012-02-29. Bygglovshandläggare Håkan Persson föredrar ärendet. Ansökan avslås med hänvisning till planstridigheten kap 9 30 b i Plan- och Bygglagen, PBL och med stöd av byggkontorets yttrande 2012-02-29. Expedieras till: sökanden. _ Hur man överklagar Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen i Jämtlands län. Tala om vilket beslut Ni överklagar genom att ange vilken nämnd som beslutat, sammanträdesdatum och paragrafnummer. Ange varför Ni anser att beslutet är oriktigt och vilken ändring Ni vill ha. Skicka också med sådant som Ni anser har betydelse för ärendet men som Ni inte redan ingett. Överklagandet skall lämnas in eller skickas till Åre kommun, Miljö- bygg- och räddningsnämnden, Box 201, 830 05 Järpen. forts För att kunna pröva Ert överklagande måste handlingarna ha inkommit inom tre veckor från den dag Ni fick del av beslutet.

2012-03-29 2 29(49) MBR 50 forts Dnr 2011.564/BYGG Har Ert överklagande kommit i rätt tid kommer handlingarna att skickas vidare till Länsstyrelsen. Underteckna skrivelsen och uppge namn, fullständig adress och telefonnummer. Om Ni anlitar ombud kan ombudet underteckna skrivelsen, sänd i så fall med fullmakt.

2012-03-29 2 30(49) MBR 51 Dnr 2011.543/BYGG Ansökan om bygglov för olovligt uppfört garage på fastigheten Bratteggen 1:114, Skogvaktarv 20, Bratteggens Fritidsby, Järpen Sökande/ägare: Hjördis Boman, Körsbärsvägen 3, 870 32 Ullånger. Plan- och fastighetsförhållanden: Detaljplan 1978-07-20. Strider mot gällande planbestämmelser vad avser tillåten byggyta och avstånd till tomtgräns. Besiktning: Vid besiktning den 10 nov 2011 konstaterades att en byggnad uppförts utan att bygglov sökts. Byggkontoret har i föreläggande den 6 dec 2011 anmodat sökanden att antingen undanröja eller söka bygglov för garaget innan ärendet behandlas i nämndens sammanträde. Ansökan om bygglov inkom den 7 febr 2012. Berörda grannar har beretts möjlighet att inkomma med synpunkter. Vissa erinringar har inkommit. Byggkontoret har sammanställt ärendet i tjänsteyttrande 2012-03-08. Bygglovshandläggare Håkan Persson föredrar ärendet. Inkomna synpunkter utgör inget skäl före ett negativt ställningstagande. Avvikelsen bedöms som liten och förenlig med detaljplanens syfte. Bygglov beviljas med stöd av tjänsteyttrande 2012-03-08. Brandklass EI30 skall utföras på vägg mot fastigheten Bratteggen 1:113 i enlighet med kap 9 38 Plan- och Bygglagen (PBL). Byggherren, Hjördis Boman godkänns som kontrollansvarig. forts

2012-03-29 2 31(49) MBR 51 forts Dnr 2011.543/BYGG Byggsanktionsavgift i enligt med Plan- och Byggförordningen (PBF) kap 9 6 och 20 påförs Hjördis Boman med 56 710 kr. Expedieras till: sökanden/ägaren och berörda grannar. Information om lovet - Byggnationen får inte färdigställas innan startbesked meddelats (10 kap 3 PBL). - Förslag till kontrollplan skall inlämnas för godkännande 2 veckor före tekniskt samråd. - Tekniskt samråd kommer att hållas. Kontakta byggkontoret för tid och plats (10 kap14 PBL). - För att få ta byggnaden i anspråk skall slutsamråd (10 kap 30 PBL) hållits och slutbesked meddelats (10 kap 34 PBL) Om arbetet fortsätter innan bygglovet vunnit laga kraft sker detta på Ert ansvar. Avgifter enligt kap 9 i plan- och byggförordningen SFS 2011:338 kommer efter laga kraftvunnet beslut om sanktionsavgifter att debiteras Er. De förutsättningar som gäller i bygglovet skall i sin helhet uppfyllas. I annat fall kan särskild avgift tas ut i enlighet med plan- och bygglagen. Hur man överklagar Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen i Jämtlands län. Tala om vilket beslut Ni överklagar genom att ange vilken nämnd som beslutat, sammanträdesdatum och paragrafnummer. Ange varför Ni anser att beslutet är oriktigt och vilken ändring Ni vill ha. Skicka också med sådant som Ni anser har betydelse för ärendet men som Ni inte redan ingett. Överklagandet skall lämnas in eller skickas till Åre kommun, Miljö- bygg- och räddningsnämnden, Box 201, 830 05 Järpen. För att kunna pröva Ert överklagande måste handlingarna ha inkommit inom tre veckor från den dag Ni fick del av beslutet. forts Har Ert överklagande kommit i rätt tid kommer handlingarna att skickas vidare till Länsstyrelsen.

2012-03-29 2 32(49) MBR 51 forts Dnr 2011.543/BYGG Underteckna skrivelsen och uppge namn, fullständig adress och telefonnummer. Om Ni anlitar ombud kan ombudet underteckna skrivelsen, sänd i så fall med fullmakt.

2012-03-29 2 33(49) MBR 52 Dnr 2011.111/BYGG Olovligt uppfört och ansökan om bygglov för nybyggnad fritidshus på del av fastigheten Gråsjön 1:6, Kallsedet, Järpen Sökande: Kurt Arne Tverås, Sutteröygatan 8, N-7500 Stjördal Plan- och fastighetsförhållanden: Detaljplan 2011-01-20. Vatten/avloppsanläggningen godkänd 2012-02-28. Byggkontoret har sammanställt ärendet i tjänsteyttrande 2012-02-28. Bygglovshandläggare Py Melander föredrar ärendet. Bygglov beviljas för fritidshus. Byggsanktionsavgift påförs i enlighet med kap 9 20 i Plan- och byggförord ningen (PBF) med 21 400 kr och med stöd av tjänsteyttrande 2012-02-28. Expedieras till: sökanden, tekniska kontoret och skorstensfejarmästaren. Information för lovet - Byggkontorets PM 2011-03-10. - Bygganmälan, förslag på kontrollplan och kvalitétsansvarig. - Bevis om byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd redovisas enligt 9 kap 12 i plan och bygglagen. - Utstakning av byggnaderna med koordinater i Riksnätet. - Ovanstående ska inges i god tid före och redovisas vid byggsamråd som inom kort skall hållas på plats, kontakta handläggaren för lämpligt tidpunkt. - För adressättning av byggnaden tas kontakt med kommunen tel 0647-161 00 vx. - För att få ta byggnaden i anspråk skall slutbevis enligt 9 kap 10 PBL ha utfärdats. _ De förutsättningar som gäller i bygglovet skall i sin helhet uppfyllas. I annat fall kan särskild avgift tas ut i enlighet med 10 kap i plan- och bygglagen (SFS 1987:10). forts

2012-03-29 2 34(49) MBR 52 forts Dnr 2011.111/BYGG Upplysning! Bygglovet är förfallet om inte arbetet påbörjats inom 2 år och slutförts inom 5 år (se 8 kap 33 plan- och bygglagen, PBL). Avgifter enligt kap 9 i plan- och byggförordningen SFS 2011:338 kommer efter laga kraftvunnet beslut om sanktionsavgifter att debiteras Er. Hur man överklagar Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen i Jämtlands län. Tala om vilket beslut Ni överklagar genom att ange vilken nämnd som beslutat, sammanträdesdatum och paragrafnummer. Ange varför Ni anser att beslutet är oriktigt och vilken ändring Ni vill ha. Skicka också med sådant som Ni anser har betydelse för ärendet men som Ni inte redan ingett. Överklagandet skall lämnas in eller skickas till Åre kommun, Miljö- bygg- och räddningsnämnden, Box 201, 830 05 Järpen. För att kunna pröva Ert överklagande måste handlingarna ha inkommit inom tre veckor från den dag Ni fick del av beslutet. Har Ert överklagande kommit i rätt tid kommer handlingarna att skickas vidare till Länsstyrelsen. Underteckna skrivelsen och uppge namn, fullständig adress och telefonnummer. Om Ni anlitar ombud kan ombudet underteckna skrivelsen, sänd i så fall med fullmakt.

2012-03-29 2 35(49) MBR 53 Dnr 2011.182/BYGG Olovligt uppfört och ansökan om bygglov för nybyggnad fritidshus och 2-bilsgarage på del av fastigheten Gråsjön 1:6, Kallsedet Järpen Sökande: Magnar Sjaastad-Johnsson, Dronningberget 31, N-7517 Hell Plan- och fastighetsförhållanden: Detaljplan 2011-01-20. Vatten-/avloppsanläggningen godkänd 2012-01-31. Byggkontoret har sammanställt ärendet i tjänsteyttrande 2012-02-28. Bygglovshandläggare Py Melander föredrar ärendet. Bygglov beviljas för fritidshus och garage. Byggsanktionsavgift påförs i enlighet med kap 9 20 i Plan- och byggförordningen (PBF) med 21 400 kr och med stöd av tjänsteyttrande 2012-02-28. Expedieras till: sökanden, tekniska kontoret och skorstensfejarmästaren. Information för lovet - Byggkontorets PM 2011-04-26. - Bygganmälan, förslag på kontrollplan och kvalitétsansvarig. - Bevis om byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd redovisas enligt 9 kap 12 i plan och bygglagen. - Utstakning av byggnaderna med koordinater i Riksnätet. - Ovanstående ska inges i god tid före och redovisas vid byggsamråd som inom kort skall hållas på plats, kontakta handläggaren för lämpligt tidpunkt. - För adressättning av byggnaden tas kontakt med kommunen tel 0647-161 00 vx. - För att få ta byggnaden i anspråk skall slutbevis enligt 9 kap 10 PBL ha utfärdats. _ De förutsättningar som gäller i bygglovet skall i sin helhet uppfyllas. I annat fall kan särskild avgift tas ut i enlighet med 10 kap i plan- och bygglagen (SFS 1987:10). forts

2012-03-29 2 36(49) MBR 53 forts Dnr 2011.182/BYGG Upplysning! Bygglovet är förfallet om inte arbetet påbörjats inom 2 år och slutförts inom 5 år (se 8 kap 33 plan- och bygglagen, PBL). Avgifter enligt kap 9 i plan- och byggförordningen SFS 2011:338 kommer efter laga kraftvunnet beslut om sanktionsavgifter att debiteras Er. Hur man överklagar Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen i Jämtlands län. Tala om vilket beslut Ni överklagar genom att ange vilken nämnd som beslutat, sammanträdesdatum och paragrafnummer. Ange varför Ni anser att beslutet är oriktigt och vilken ändring Ni vill ha. Skicka också med sådant som Ni anser har betydelse för ärendet men som Ni inte redan ingett. Överklagandet skall lämnas in eller skickas till Åre kommun, Miljö- bygg- och räddningsnämnden, Box 201, 830 05 Järpen. För att kunna pröva Ert överklagande måste handlingarna ha inkommit inom tre veckor från den dag Ni fick del av beslutet. Har Ert överklagande kommit i rätt tid kommer handlingarna att skickas vidare till Länsstyrelsen. Underteckna skrivelsen och uppge namn, fullständig adress och telefonnummer. Om Ni anlitar ombud kan ombudet underteckna skrivelsen, sänd i så fall med fullmakt.

2012-03-29 2 37(49) MBR 54 Dnr 2011.378/BYGG Ansökan om lokaliseringsprövning för en ny fritidstomt på del av fastigheten Huså 1:28, Östitorpen, Huså Järpen Sökande: Assar Jakobsson, Björkvägen 21, 832 54 Frösön Plan- och fastighetsförhållanden: Översiktsplan. Sammanhållen bebyggelse. Riksintresse för friluftsliv. 7 kap 18 Miljöbalken (strandskyddsdispens). Ansökan avsåg lokaliseringsprövning av fyra fritidstomter men ändrades till en tomt efter erinringar från berörda grannar. Vissa erinringar har inkommit även över den rev ansökan. Trafikverkets yttrande 2011-09-20. Byggkontoret har sammanställt ärendet i tjänsteyttrande 2012-03-09. Bygglovshandläggare Py Melander föredrar ärendet. Tillstånd medges enligt 7 kap 18 Miljöbalken (strandskyddsdispens) med stöd av tjänsteyttrande 2012-03-12. Tomtplatsavgränsning markeras med staket, häck el dyl minst 25 meter från bäcken. Ytterligare avstyckningar kan inte påräknas utan föregående underlag av antagen detaljplan. Sökanden upplyses om att Länsstyrelsen kommer att granska detta ärende med hänvisning till 19 kap 3 miljöbalken. Delegation till handläggaren att besluta om förhandsbesked då godkänd granskning föreligger. Expedieras till: Länsstyrelsen, Naturskyddsföreningen och sökanden. _

2012-03-29 2 38(49) MBR 55 Dnr 2010.14/PLAN Detaljplan för bostadstomter på del av fastigheten Åre-Berge 1:5 Årekläppen, Åre - återremiss Exploatör: Vidinge Invest AB/Oxögat 5 Fastighets AB, Box 3227, 103 64 Stockholm Planförfattare: Lars Öste Ark SAE/MSA, Årstaängsv. 1C, 117 43 Stockholm. Plan- och fastighetsförhållanden: Översiktsplan. Sammanhållen bebyggelse. Tidigare beslut: Ks 199, 2010-11-09 prövning genom detaljplan medges och inleds med program. Arbetet utförs på sökandens initiativ och bekostnad. Plankontoret ska inte vara planförfattare. Området är idag obebyggt och större delen består av jordbruksmark med mindre partier av skog. Exploateringen avser 14-20 nya tomter för fritids- eller permanentboende med ny väganslutning till väg 638. Planarkitekt Anders Franzén presenterar programhandlingar. Ärendet återremitteras för utredning av tillfartsväg m m. Expedieras till: exploatören, planförfattaren och plankontoret. _

2012-03-29 2 39(49) MBR 56 Dnr 2011.14/PLAN Detaljplan för villatomter på fastigheten Åre-Berge 2:128 Gräftan, Åre - samråd, underrättelse och behovsbedömning Exploatör: Swerock AB att Wallrahm-Wissing, Solbringsv 2, 830 13 Åre Planförfattare: Plankontoret, planarkitekt Anders Franzén. Plan- och fastighetsförhållanden: Översiktsplan. Sammanhållen bebyggelse. Tidigare beslut: Ks 164, 2011-08-31 prövning genom detaljplan medges vilken utförs på exploatörening initiativ och bekostnad. Fastighetens ägare, Swerock AB, ansöker om att pröva genom detaljplan om det är möjligt att dela fastigheten till fyra stycken villatomter. Swerock har idag verkstad och uppställningsplats för maskiner och redskap på fastigheten. Plankontoret har sammanställt ärendet i tjänsteskrivelse 2011-08-22. Planarkitekt Anders Franzén presenterar samrådshandlingar (tre alternativ). Handlingarna godkänns för utskick på samråd och underrättelse Ingen betydande miljöpåverkan bedöms uppkomma vid ett genomförande av detaljplanen. Någon miljöbedömning behöver därför inte göras. Expedieras till: exploatören och plankontoret. _

2012-03-29 2 40(49) MBR 57 Dnr 2008.13/PLAN Detaljplan för fritidstomter på fastigheterna Huså 1:25 och 1:42 m fl, Huså Järpen - godkännande Exploatörer: Göran Folkesson och Karl Arne Hyttstrand Huså Järpen samt Alf Erik Hyttstrand, Åre Planförfattare: Ark Gunnar Bäckman, Tängv 30, 836 94 Ås Ks 191, 2009-11-11 medger prövning genom detaljplan som påbörjas med planprogram. Mbr 22, 2011-01-20 programsamråd. Mbr 145, 2011-08-18 behovsbedömning och samråd. Mbr 228, 2011-12-01 utställning. Ansökan avser exploatering för 30-tal fritidstomter öster om skidliften i Huså. Handlingarna har varit utställda under tiden 9 jan - 6 febr 2011. Plankontoret har sammanställt och bemött de under utställningstiden inkomna synpunkterna i utlåtande 2012-03-29. Planarkitekt Anders Franzén föredrar ärendet. Utlåtandet 2012-03-29 antas. Planen revideras enligt detta utlåtande. Den reviderade planen godkänns och överlämnas till Kommunstyrelsen för antagande under förutsättning att påtecknat exploateringsavtal föreligger. Expedieras till: ks och berörda enligt postlista.

2012-03-29 2 41(49) MBR 58 Dnr 2011.8/PLAN Detaljplan för fritidstomter Västra Skogen etapp 2 på del av fastigheten Hallens-Backen 1:38, Bydalen - utställning Exploatör: Bydalens fjällanläggningar AB, att Gunnar Sundbaum, Bydalen, 830 01 Hallen. Planförfattare: Sweco Architects AB, att Eva Sunesson, Box 553, 831 27 Östersund. Tidigare beslut: Mbr 246, 2008 information. Mbr 369, 2008-12-11 programsamråd för hela exploateringsområdet. Ks 197, 2011-10-12 prövning genom detaljplan medges. Mbr 230, 2011-12-01 samråd och en betydande miljöpåverkan bedöms uppkomma vid ett genomförande av planen. Därför finns en miljöbedömning (MKB) upprättad behovsbedömning Exploateringen i etapp 2 avser område (F) för ca 20 nya fritidshus (totalt 100 bäddar). Samrådshandlingarna har varit utsända under tiden 16 jan - 7 febr 2012. Planarkitekt Anders Franzén redovisar de under samrådstiden inkomna synpunkter och presenterar utställningshandlingar. Handlingarna godkänns för utställning. Expedieras till: exploatören och planförfattaren _

2012-03-29 2 42(49) MBR 59 Dnr 2010.56/DIA Skoterregering i Tångböle, Gevsjön m o Sökande: Tångböle Byalags samf, att Nils Ericsson, Kyrkgatan 15, 831 31 Östersund. Förvaltningen har sammanställt ärendet i tjänsteyttrande 2012-02-29. Handläggare Karin Estensson föredrar ärendet. Med stöd av förvaltningens yttrande 2012-02-29 och 3 TKL (Terrängkörningslagen) och 15 TKF (Trafikkörningsförordningen) besluta om förbud mot körning i terräng på snötäckt mark med motordrivet fordon enligt karta (bilaga 1), med undantag för: 1. statlig eller kommunal tjänsteman i tjänsteärende 2. läkare, distriktssköterska, barnmorska eller veterinär i yrkesutövning 3. transport av sjuk person till läkare eller sjukvårdsanstalt eller i annat jämförligt trängande fall 4. statlig eller kommunal räddningstjänst 5. renskötsel 6. jord- eller skogsbruk 7. markägare eller -brukare eller dennes folk i samband med markens ändamålsenliga nyttjande, skötsel och tillsyn. Detta undantag gäller på egen mark samt transport till och från egen mark närmast lämpliga väg. 8. stugägare/nyttjanderättshavare av stuga/stugarrendator och dennes familj för transporter till och från stugor inom regleringsområdet, samt fiskerättsägare och dennes familj, undantagen gäller endast för färd närmast lämpliga väg 9. preparering av skidspår Expedieras till: Tångböle Byalags samf och Karin Estensson för verkställighet. _

2012-03-29 2 43(49) MBR 60 Dnr 2011.68/DIA Ansökan om hastighetsbegränsning på Byvägen (väg 643) vid Stamgärde Skola i Undersåker Sökande: Stamgärde skola gm rektor Håkan Jakobsson, Box 201, 830 05 Järpen Plan- och fastighetsförhållanden: Detaljplan. Tidigare beslut: Mbr au 45 och 72, 1998. Mbn 56, 1998. Ansökan avser sänkning av hastigheten från 50 km/t till 30 km/t på en sträcka om ca 300 m i anslutning till Stamgärde Skola på väg 653, Byvägen. Förvaltningen har sammanställt ärendet i tjänsteyttrande 2012-03-01 med alternativa förslag till beslut. Trafikhandläggare Karin Estensson föredrar ärendet. Med stöd av 10 kap 1 andra st 14 och 3 första st trafikförordningen (1998:1276) och förvaltningens tjänsteyttrande 2012-03-01 besluta att högsta tilllåtna hastighet för fordon på väg 643, från Skomakarvägen och i 150 meter västlig riktning (mot Albins väg) ska vara 30 km/h vardagar under tiden 07.00-17.00. Uppmana sökanden att tillsammans med Årehus AB undersöka omdisponering av ytor inom skolområdets till- och utfarter samt parkeringsytor för en bättre trafiksäkerhet. Expedieras till: Stamgärde skola/håkan Jakobsson, och Årehus AB och Karin Estensson för verkställighet _ Hur man överklagar forts

2012-03-29 2 44(49) MBR 60 forts Dnr 2011.68/DIA Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen i Jämtlands län. Tala om vilket beslut Ni överklagar genom att ange vilken nämnd som beslutat, sammanträdesdatum och paragrafnummer. Ange varför Ni anser att beslutet är oriktigt och vilken ändring Ni vill ha. Skicka också med sådant som Ni anser har betydelse för ärendet men som Ni inte redan ingett. Överklagandet skall lämnas in eller skickas till Åre kommun, Miljö- bygg- och räddningsnämnden, Box 201, 830 05 Järpen. För att kunna pröva Ert överklagande måste handlingarna ha inkommit inom tre veckor från den dag Ni fick del av beslutet. Har Ert överklagande kommit i rätt tid kommer handlingarna att skickas vidare till Länsstyrelsen. Underteckna skrivelsen och uppge namn, fullständig adress och telefonnummer. Om Ni anlitar ombud kan ombudet underteckna skrivelsen, sänd i så fall med fullmakt.