Miljö-, bygg- och räddningsnämnden Sammanträdesdatum Nr Sida (30)

Transkript

1 (30) Plats och tid Koltrasten, Brandstationen Järpen kl Beslutande Mikael Sundman, VV, ordförande Stefan Danielsson S ers Leif Lundholm, S Catrine Ogevall VV ers Anders Eriksson, FP Olle Berling C ers Astrid Lilliestråle, C Glenn Söderberg M ers Lars-Gunnar Nilsson, M Björn Eriksson, M Sven Moe, S Björn Lindqvist S Sten Jansson, MP Övriga närvarande Tobias Arvidsson tf förvaltningschef Ulla Nordqvist nämndsekreterare Per Breidfors byggkontorschef Jasna Lindberg t f miljöchef , , 149 Karin Breidfors ekonom , 140 Dan Holmberg miljöinspektör 138, 140 Ingegerd Jacobsson byggnadsinspektör Anders Franzén planarkitekt 151 Malin Edin planarkitekt , 150 Gudrun Larsson planassistent 149 Anders Jonsson, docent vid Mittuniversitetet 140. Personal från miljökontoret och Callis Blom, Rtj. Glenn Söderberg utsågs till reflektor. Ny medarbetare presenteras planarkitekt Anna Synderå. Utses att justera Sven Moe Justeringens tid och plats Måndag den 8 okt 2012 Kommunkontoret, Järpen. Underskrifter... Paragrafer Sekreterare: Ulla Nordqvist... Ordförande: Mikael Sundman... Justerare: Sven Moe ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Organ Sammanträdesdatum Miljö- bygg- och räddningsnämnden Datum för anslags uppsättande Datum för anslags nedtagande Förvaringsplats för protokollet Underskrift Miljö- och byggkontoret, kommunkontoret i Järpen... Sekreterare: Ulla Nordqvist

2 (30) Protokollsregister Delårsbokslut och budgetuppföljning Utvecklingsplan och ändring av effektmål...4 Kommunens vattenverk - redovisning av förelägganden att följa skyddsföreskrifterna för vissa vattenskyddsområden och en säker livsmedelshantering...5 Rutiner m m för omhändertagande av övergivna skrotbilar...6 Redovisning av vattenprovtagningar och resultat från Indalsälven...7 Ansökan om bygglov för kommentatorshytter på Nationalarenans läktare på del av fastigheten Mörviken 1:75, Åre...8 Åre-Svedje 1:131, Årebjörnen, Åre - olovligt uppförd tillbyggnad av fritidshus med förråd...10 Ansökan om lokaliseringsprövning för en ny bostadstomt på del av fastigheten Så 2:23, Åre...12 Järpen 9:84-85 och 9:87-88, Strandvägen 40, Järpen - ovårdad tomtmark och f d affärshus...14 Detaljplan för Östra Ullån, del av England 1:16, Åre - samråd och behovsbedömning...15 Detaljplan för Gula Skolan, Skansborg 1, Järpen - samråd och underrättelse samt behovsbedömning...16 Delegationsrapporter...17 Meddelanden...18 Prioritering av pågående och förväntade planer PPP - redovisning...20 Detaljplan för fritidsbebyggelse på fastigheterna England 1:2 m fl, Rödkullen, Åre - informationsmöte...21 Detaljplan för fastigheterna Åre-Svedje 1:354, Björnänge 1:6, 1:24 och 2:6 samt Vik 1:3, 1:12 och 1:27 Sadeln-Västra Björnen, Åre - samråd och underrättelse samt behovsbedömning...22 Vallan 1:87, Ånn - lokaliseringsprövning för nybyggnad fritidshus...23 Så 2:11, Åre - lokaliseringsprövning tomt för industribyggnad...24 Så 2:86, Såå - nybyggnad industrihus/lager...25 Ansökan om periodiskt bygglov för byggnation av is-igloos på del av fastigheten Lien 2:3 vid Olympiaplatån, Åre...27 Ansökan om nybyggnad komplementbyggad/förråd till is-igloos på del av fastigheten Lien 2:3 vid Olympiaplatån, Åre...29 Förhandsbesked för byggrätter avseende fastigheterna Åre-Svedje 1: , Svedje By, Åre - delgivning...30

3 (30) MBR 136 Dnr /DIA 041 Delårsbokslut och budgetuppföljning Tidigare beslut Mbr 99, utvecklingsplan godkänns förutom plankontorets ekonomi och organisation. Förslaget till inriktningsmål och effektmål antas enligt bilaga 1. Uppdrar till kommunchefen att genomföra en genomlysning av kommunens plan- och exploateringsverksamhet utifrån nuvarande organisation och framtida behov. Redovisning av genomlysningen skall ske i samband med budgetberedningen. Påpekar vikten av att underlag till utvecklingsplaner presenteras i en öppen process för demokratins skull. Mbr 209, detaljplan 2012 godkänns. Hos ks begära att tkr reserveras till 2013 för utbyte av släck-/räddningsfordon i Järpen. Mbr 35, 65, 95 och 117, 2012 delgivning. Mbr 79, , tertialrapport Tf miljöchef Jasna Lindberg redovisar miljökontorets verksamheter, rutiner m m. Föreligger delårsbokslut per den 31 aug T f förvaltningschef Tobias Arvidsson föredrar ärendet tillsammans med ekonom Karin Breidfors, t f miljöchef Jasna Lindberg och byggkontorschef Per Breidfors. Halvårsbokslutet per den 31 aug 2012 godkänns. Expedieras till kommunstyrelsen/kf och ekonomikontoret.

4 (30) MBR 137 Dnr 2012./BYGG Utvecklingsplan och ändring av effektmål Föreligger förslag till utvecklingsplan för 2013 med tjänsteyttrande och förslag till förändringar av effektmål samt investeringsbehov med projektbeskrivning. T f förv chef Tobias Arvidsson föredrar ärendet tillsammans med ekonom Karin Breidfors, t f miljöchef Jasna Lindberg och byggkontorschef Per Breidfors. Förvaltningens förslag till utvecklingsplan godkänns. Föreslagna investeringsbehov enligt bilaga lämnas till kommunstyrelsen för beslut Ordföranden ges i uppdrag att tillsammans med presidieberedningen justera och godkänna kommentarerna i utvecklingsplanen Expedieras till: Mikael Sundman, Anders Eriksson, Leif Lundholm, kommunstyrelsen/kf och ekonomikontoret _

5 (30) MBR 138 Dnr , , /MILJÖ Kommunens vattenverk - redovisning av förelägganden att följa skyddsföreskrifterna för vissa vattenskyddsområden och en säker livsmedelshantering Verksamhetsutövare: Tekniska kontoret/kommunstyrelsen Tidigare beslut: Mbr , Mbr 50, redovisning. Mbr 175, Uppdrag till miljökontoret att till nästa sammanträde den 1 dec 2011 ge förslag på förelägganden förenade med viten och tidsramar för de åtgärder som kvarstår i de berörda vattenverken. Med hänvisning till tekniske chefens redogörelse i dagens sammanträde skall återrapportering ske vid nämndens sammanträde i maj Mbr 112, Uppdrag till miljöchef Josefin P Jonsson att till nämndens sammanträde i oktober 2012 redovisa utförda åtgärder och ev återstående krav som ställts för en säker livsmedelshantering. Uppdrag till miljöchef Josefin P Jonsson att bjuda in repr från Indalsälvens Vattenvårdsförbund för redovisning av provtagningar, resultat åtgärder etc Miljökontoret har vid ett flertal tillfällen påtalat vikten av skyltning vid vattenskyddsområden i Storvallen och Edsåsen samt underhållsplaner för vattenverken i Ottsjö, Edsåsen, Edsåsdalen och Undersåker. Dialog pågår fortfarande. Tekniska kontoret/ks har i beslut mbr , förelagts med stöd av miljökontorets yttranden att före den 30 nov 2010 inkomma med tidsplaner för att uppfylla de krav som ställs i gällande lagstiftning. Miljöinspektör Dan Holmberg föredrar ärendet. Återremittera ärendet med uppdrag till miljökontoret att inför nästa sammanträde den 6 dec 2012 i komplett underlag redovisa ev återstående brister tillsammans med åtgärds-/underhålls- och tidsplan. Expedieras till: Dan Holmberg f verkställighet.

6 (30) MBR 139 Dnr /MILJÖ Rutiner m m för omhändertagande av övergivna skrotbilar Med anledning av de övergivna fordon som står mer eller mindre raserade på olika marker inom kommunen efterfrågas förvaltningens rutiner för omhändertagande av dessa. Tidigare beslut: Mbr 116, Uppdrag till miljöchef Josefin P Jonsson att under hösten presentera sammanställning av regler och rutiner och delegationer m m för omhändertagande av fordon. Miljökontoret har i sammanställt ärendet i tjänsteyttrande T f miljöchef Jasna Lindberg föredrar ärendet. Med föreslagen budget skall endast fordon som innebär en direkt fara för miljön (kemikalieutsläpp) hanteras. Uppdra till miljökontoret att använda befintlig budget och återkomma med förslag på samtliga projekt inom miljökontorets verksamhetsområde. Expedieras till: Jasna Lindberg för verkställighet _

7 (30) MBR 140 Dnr /MILJÖ Redovisning av vattenprovtagningar och resultat från Indalsälven Docent/Associaate professor Anders Jansson, Mittuniversitetet, Östersund redovisar provtagningar och resultat avseende Indalsälvens Vattenvårdsförbund. Informationen godkänns. Uppdrag till t f förvaltningschef Tobias Arvidsson att i samarbete med miljökontoret undersöka möjlighet till utökning av provtagningar för att söka föroreningar främst i vattendraget Enan. Expedieras till: Tobias Arvidsson för verkställighet. _

8 (30) MBR 141 Dnr /BYGG Ansökan om bygglov för kommentatorshytter på Nationalarenans läktare på del av fastigheten Mörviken 1:75, Åre Sökande: Ski Team Sweden Alpine AB, att Nalle Hansson, Box 26, Åre Plan- och fastighetsförhållanden: Detaljplan Strider mot gällande planbestämmelser vad avser tillåten nockhöjd. Berörda grannar har beretts möjlighet att inkomma med synpunkter. Vissa erinringar har inkommit. Förvaltningen har sammanställt ärendet i tjänsteyttrande Byggkontorschef Per Breidfors föredrar ärendet. Inkomna synpunkter utgör inget motiv för ett negativt ställningstagande eftersom avvikelsen bedöms som liten och förenlig med detaljplanens syfte. Bygglov beviljas enligt kap 9 31 b Plan- och bygglagen. Nalle Hansson/byggherren har godkänts som kontrollansvarig (10 kap 9 PBL). Expedieras till: sökanden, berörda grannar. Upplysning för lovet - Byggnationen får inte påbörjas innan startbesked meddelats (10 kap 3 PBL) - Förslag till kontrollplan skall inlämnas för godkännande. - Hytterna får tas i anspråk utan att slutsamråd hållits eller slutbesked meddelats (10 kap 4 PBL). Upplysning! forts Bygglovet är förfallet om inte arbetet påbörjats inom 2 år och slutförts inom 5 år (PBL plan- och bygglagen 9 kap 43 ).

9 (30) MBR 141 forts Dnr /BYGG De förutsättningar som gäller skall i sin helhet uppfyllas. I annat fall kan sanktionsavgifter tas ut i enlighet med PBL kap 11. Hur man överklagar Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen i Jämtlands län. Tala om vilket beslut Ni överklagar genom att ange vilken nämnd som beslutat, sammanträdesdatum och paragrafnummer. Ange varför Ni anser att beslutet är oriktigt och vilken ändring Ni vill ha. Skicka också med sådant som Ni anser har betydelse för ärendet men som Ni inte redan ingett. Överklagandet skall lämnas in eller skickas till Åre kommun, Miljö- bygg- och räddningsnämnden, Box 201, Järpen. För att kunna pröva Ert överklagande måste handlingarna ha inkommit inom tre veckor från den dag Ni fick del av beslutet. Har Ert överklagande kommit i rätt tid kommer handlingarna att skickas vidare till Länsstyrelsen. Underteckna skrivelsen och uppge namn, fullständig adress och telefonnummer. Om Ni anlitar ombud kan ombudet underteckna skrivelsen, sänd i så fall med fullmakt.

10 (30) MBR 142 Dnr /BYGG Åre-Svedje 1:131, Årebjörnen, Åre - olovligt uppförd tillbyggnad av fritidshus med förråd Sökande/ägare: Brf Björnfrossa, Anders Källstrand, Öringvägen 14, Frösön. Plan- och fastighetsförhållanden: Detaljplan Ansökan om bygglov för fristående förråd inkom , dock placerat planstridigt på mark som inte får bebyggas. Efter rev ansökan till tillbyggnad fritidshus med förråd, besiktades fastigheten Byggkontoret har i lovföreläggande anmodat sökanden att undanröja den bygglovspliktiga byggnationen före dagens sammanträde och upplyst om sanktionsavgifter enligt 11 kap i Plan- och Bygglagen. Berörd granne har godkänt byggnationen. Sökanden har meddelat att byggnaden inte kommer att avlägsnas. Byggkontoret har sammanställt ärendet i tjänsteyttrande Byggkontorschef Per Breidfors föredrar ärendet. Avvikelsen bedöms som liten och förenlig med detaljplanens syfte. Bygglov beviljas. Anders Källstrand, har godkänts som kontrollansvarig (10 kap 9 PBL). Byggsanktionsavgift påförs med kr i enlighet med Plan- och byggförordningen kap 9 6 pkt 3 och 20. Expedieras till: sökanden. forts _

11 (30) MBR 142 forts Dnr /BYGG Hur man överklagar Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen i Jämtlands län. Tala om vilket beslut Ni överklagar genom att ange vilken nämnd som beslutat, sammanträdesdatum och paragrafnummer. Ange varför Ni anser att beslutet är oriktigt och vilken ändring Ni vill ha. Skicka också med sådant som Ni anser har betydelse för ärendet men som Ni inte redan ingett. Överklagandet skall lämnas in eller skickas till Åre kommun, Miljö- bygg- och räddningsnämnden, Box 201, Järpen. För att kunna pröva Ert överklagande måste handlingarna ha inkommit inom tre veckor från den dag Ni fick del av beslutet. Har Ert överklagande kommit i rätt tid kommer handlingarna att skickas vidare till Länsstyrelsen. Underteckna skrivelsen och uppge namn, fullständig adress och telefonnummer. Om Ni anlitar ombud kan ombudet underteckna skrivelsen, sänd i så fall med fullmakt.

12 (30) MBR 143 Dnr /BYGG Ansökan om lokaliseringsprövning för en ny bostadstomt på del av fastigheten Så 2:23, Åre Sökande: Karin Bergfors, Såå Gustavsgården 317, Åre. Plan- och fastighetsförhållanden: Översiktsplan. Sammanhållen bebyggelse. riksintresse för friluftsliv och kultur. Tidigare beslut Mbr 159, ansökan avsåg då fyra tomter, som samtliga avslogs med stöd av tjänsteyttrande Mbr 159, 2011 överklagades och Länsstyrelsen har i beslut upphävt nämndens beslut och återförvisat ärendet för nyhandläggning då bristfälligt grannhörande utförts. Nytt och utvidgat grannhörande har utförs. Vissa erinringar har inkommit. Ansökan har ändrats till att gälla endast 1 tomt (4). Byggkontoret har anmodat sökanden att bemöta det negativa beslut (tomt 4) som kommer att föreslås nämnden med hänsyn till Miljökontorets tjänsteyttrande som kvarstår (tomt 4) och avser närhet till jordbrukscentrat. Sökanden har i skrivelse kompletterat ärendet. Förvaltningen har sammanställt ärendet i nytt tjänsteyttrande Byggkontorschef Per Breidfors föredrar ärendet. Inkomna synpunkter utgör inget motiv för ett positivt ställningstagande. Ansökan avslås med stöd av tjänsteyttrande och med hänvisning till 2 kap Plan- och bygglagen (PBL), 3 kap 2 PBL samt 2 kap 6 Miljöbalken. forts

13 (30) MBR 143 forts Dnr /BYGG Uppdrag till t f förv chef Tobias Arvidsson att i samråd med kommunstyrelsen komplettera översiktsplanen med skyddszon från djurhållning. Expedieras till: sökanden och berörda grannar samt Tobias Arvidsson för verkställighet avseende översiktsplanen. _ Hur man överklagar Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen i Jämtlands län. Tala om vilket beslut Ni överklagar genom att ange vilken nämnd som beslutat, sammanträdesdatum och paragrafnummer. Ange varför Ni anser att beslutet är oriktigt och vilken ändring Ni vill ha. Skicka också med sådant som Ni anser har betydelse för ärendet men som Ni inte redan ingett. Överklagandet skall lämnas in eller skickas till Åre kommun, Miljö- bygg- och räddningsnämnden, Box 201, Järpen. För att kunna pröva Ert överklagande måste handlingarna ha inkommit inom tre veckor från den dag Ni fick del av beslutet. Har Ert överklagande kommit i rätt tid kommer handlingarna att skickas vidare till Länsstyrelsen. Underteckna skrivelsen och uppge namn, fullständig adress och telefonnummer. Om Ni anlitar ombud kan ombudet underteckna skrivelsen, sänd i så fall med fullmakt.

14 (30) MBR 144 Dnr /BYGG Järpen 9:84-85 och 9:87-88, Strandvägen 40, Järpen - ovårdad tomtmark och f d affärshus Fastighetsägare: Markim Bygg och Fastighets AB, Cederdalsvägen 6 F, Vallentuna. Plan- och fastighetsförhållanden: Detaljplan Vid besiktning den 6 juli 2012 konstaterades att rubr tomtmark är i ovårdat skick liksom det f d affärshuset på Järpen 9:87. Byggkontoret har i åtgärdsföreläggande samma dag anmodat ägaren att före dagens sammanträde ta bort träd och buskage framför byggnaden mot gatan samt hårdgöra mark mot trottoar. Gräsytor på tomterna ska klippas och ges samma standard som grannfastigheten. Vid besiktning den 2 okt 2012 konstateras vegetation tagits bort i enlighet med föreläggandet Byggkontorschef Per Breidfors föredrar ärendet. Ärendet avskrivs från vidare handläggning eftersom åtgärder vidtagits på en nöjaktigt sätt. Expedieras till: fastighetsägaren. _

15 (30) MBR 145 Dnr /PLAN Detaljplan för Östra Ullån, del av England 1:16, Åre - samråd och behovsbedömning Explatör: Planförfattare: Daeliebyn i Åre AB, Postboks 351, N-2051 Jessheim Plankontoret, Malin Edin. Tidigare beslut Ks 9, prövning genom detaljplan medges. Arbetet utförs på sökandens initiativ och bekostnad. Jordbruksmarken får inte planläggas. Planen ska hålla sig inom det streckade området på kartskissen. De byggnader, som kommer att medges i dp, ska anpassas till jordbrukslandskapet i antal och utseende. Ansökan avser nybyggnation av max 20 lägenheter. Plankontoret har sammanställt ärendet i tjänsteyttrande Planarkitekt Malin Edin presenterar samrådshandlingar. Genomförandet bedöms inte leda till betydande miljöpåverkan. En miljöbedömning behöver därför inte göras. Handlingarna godkänns för utskick på samråd med stöd av tjänsteyttrande Expedieras till: plankontoret och exploatören _

16 (30) MBR 146 Dnr /PLAN Detaljplan för Gula Skolan, Skansborg 1, Järpen - samråd och underrättelse samt behovsbedömning Exploatör: Planförfattare: Årehus AB, Att H O Bergström, Box 146, Järpen. Plankontoret, Malin Edin Plan- och fastighetsförhållanden: Stadsplan. Tidigare beslut Ks 87, prövning genom detaljplan medges. Planarbetet utförs på sökandens initiativ och bekostnad. Ansökan avser ändring från allmänt ändamål (skola) till bostäder och centrumverksamhet. Plankontoret har sammanställt ärendet i tjänsteyttrande Planarkitekt Malin Edin presenterar samrådshandlingar. Genomförandet av detaljplanen bedöms inte leda till betydande miljöpåverkan. En miljöbedömning behöver därför inte göras. Handlingarna godkänns för utskick på samråd och underrättelse med stöd av tjänsteskrivelse Expedieras till: plankontoret och planförfattaren. _

17 (30) MBR 147 Delegationsrapporter I enlighet med Miljö-, bygg- och räddningsnämndens delegationsordning redovisas förvaltningens delegationsbeslut. Miljökontoret förteckning Räddningstjänsten förteckning Trafikkontoret förteckning Byggkontoret förteckning Delegationsrapporterna godkänns.

18 (30) MBR 148 Meddelanden Föredrogs och lades till handlingarna. Lantmäterimyndighetens underrättelser om avslutade förrättningar och samråd under tiden 18 juli - 20 sept 2012, bilaga a, /BYGG Lst beslut till Denni Holmgren, Järpen ang överklagat bygglov för tillbyggnad bostadshus på Nyland 1:51, Järpen. Lst avslår överklagandet, bilaga b, /BYGG Lst beslut till Karin Bergfors, Åre ang överklagat avslagsbeslut avseende lokaliseringsprövning av fyra nya tomter på fastigheten Så 2:23, Åre. Lst upphäver nämndens beslut och visar ärendet åter för ny handläggning, bilaga c, /DIA Lst beslut till Ulla & Mats Tysk, Huså ang överklagat avslagsbeslut avseende lokaliseringsprövning av ny tomt på fastigheten Huså 1:17, Järpen. Lst avslår överklagandet, bilaga d, /M Lst beslut till Grand Åregården AB, Åre ang överklagat beslut om föreläggande att utrusta badanläggningen på fastigheten Mörviken 2:33, Åre med instrument för automatisk dosering av Ph-justerare m m. Lst ändrar endast beslutet i fråga om tid då åtgärden ska vara utförd, bilaga e, /DIA Lst beslut till Vertex Fjällmaraton, Östersund ang samråd enligt Miljöbalken m m för genomförande av Fjällmaratonvecka på lederna mellan Edsåsdalen och Vålådalen, Undersåker, bilaga f, /DIA Lst omprövningsbeslut ang lokala trafikföreskrifter avseende väjnings- och stopplikt inom kommunen, bilaga g, /DIA Lst beslut till Trafikverket, Härnösand om utökad hastighetsbegränsning på E 14, Mattmar, bilaga h, forts

19 (30) MBR 148 forts /B Ösd Tingsrätt beslut till Askegrens och Hållstrands, Åre ang överklagat beslut över beviljat bygglov för nybyggnad tvåbostadshus på fastigheten Åre-Svedje 1:12, Björnänge. Mark- och miljödomstolen avslår överklagandet, bilaga i, /D Ösd Tingsrätt slutliga beslut till Bertil Göransson, Mörsil ang överklagat beslut avseende byte av kontrollansvarig i bygglovsärende Mark- och Miljödomstolen undanröjer lst beslut och återförvisar målet till Lst för ny prövning, bilaga j, T f förvaltningschef T Arvidssons ändring av nämndens attestlista bilaga k, /P Laga kraftbevis för detaljplan Kronoparken Högdalen, Hammarnäs 7:11, 7:13 m fl, Höglekardalen, bilaga n.

20 (30) MBR 149 Dnr /DIA Prioritering av pågående och förväntade planer PPP - redovisning Förteckningen över pågående och förväntade översikts- och detaljplaner är ett arbetsredskap för plankontoret. Tidigare beslut Mbr 72, redovisning. Mbr 161, redovisning och uppdrag till plankontoret av inventera aktualitet bland de planer som avvaktar vidare handläggning. Mbr 188, Delg godkänns. Redovisning av planläget skall framgent ske kvartalsvis. För ks påpeka vikten av att avsätta resurser för att fortsätta det påbörjade arbetet med översiktsplanen för Åredalen. Planassistent Gudrun Larsson presenterar det material som uppdateras kontinuerligt med avseende på aktuella och pågående detaljplaner. Redovisningen kan framgent hämtas från Delgivningen godkänns. Expedieras till Gudrun Larsson plankontoret för verkställighet.

21 (30) MBR 150 Dnr /PLAN Detaljplan för fritidsbebyggelse på fastigheterna England 1:2 m fl, Rödkullen, Åre - informationsmöte Exploatör: Dählieprojektet AB m fl, att Björn Dählie, Cathinka Guldbergs v 64, N-2034 Holter. Planförfattare: Johan Skoog Arkitektkontor AB, Vallbacksgatan 3, Gävle. Tidigare beslut: Ks 239, medger prövning genom detaljplan som inleds med program på sökandens initiativ och bekostnad. Mbr 44, information. Sökanden vill i samarbete med SkiStar AB m fl exploatera ett område vid Rödkullen, söder om Ullådalsvägen och längre norrut mellan denna väg och det alpina skidområdet på Åreskutan. I projektet ingår fastigheterna England 1:2 och delar av Åre-Berge 3:14 och 3:18 samt Lien 4:1 och Bräcke 3:5, överenskommelser finns med ägaren till England 1:3. Projektet kan komma att utökas med ytterligare någon fastighet. Planarkitekt Malin Edin redovisar planläget samt skrivelse från Buustamons Tomtägareförening och Samfällighetsförening. Exploatörer vill informera kommunstyrelsen och miljö-, bygg- och räddningsnämnden i kvällsmöte med alternativa datum nov -12 T f förv chef Tobias Arvidsson föredrar ärendet. Uppdrag till Tobias Arvidsson att i dialog med kommunstyrelsen föreslå den 20 nov 2012 som lämpligt datum för information. Expedieras till Tobias Arvidsson för verkställighet.

22 (30) MBR 151 Dnr /PLAN Detaljplan för fastigheterna Åre-Svedje 1:354, Björnänge 1:6, 1:24 och 2:6 samt Vik 1:3, 1:12 och 1:27 Sadeln-Västra Björnen, Åre - samråd och underrättelse samt behovsbedömning Exploatör: Västra Björnen Tomtutveckling HB m fl, Sven Olof Hedung, Edsåsen 380, Undersåker. Planförfattare: Ulf Alexandersson Arkitektkontor AB, Mariedalsv 5, Frösön. Kommunstyrelsen har den 12 sept 2012 beviljat prövning av detaljplaneändringen. Plankontoret har sammanställt ärendet Planarkitekt Anders Franzén presenterar samråds-/underrättelsehandlingar. Handlingarna godkänns för utskick på samråd- och underrättelse. Genomförandet av detaljplanen bedöms inte leda till betydande miljöpåverkan. En miljöbedömning behöver därför inte göras. Expedieras till: exploatören och planförfattaren. _

23 (30) MBR 152 Dnr /BYGG Vallan 1:87, Ånn - lokaliseringsprövning för nybyggnad fritidshus Sökande: Boa Eiendom AS, att Ole T Björnevik, Pir II, Kai 9 13A, N-7010 Trondheim. Plan- och fastighetsförhållanden: Översiktsplan. Riksintresse för rennäring och kultur. 7 kap 18 Miljöbalken (strandskyddsdispens). Ansökan avser uppförande av fritidshus på del av Vallan 1:87 vid Härsjövallen ca 80 m från sjön Harsjön, Ånn. Berörda grannar, Jamtli och Samebyn har beretts möjlighet att inkomma med synpunkter. Inga erinringar har inkommit. Byggkontoret har sammanställt ärendet i tjänsteyttrande Bygglovshandläggare Ingegerd Jacobsson föredrar ärendet. Tillstånd medges enligt 7 kap 18 Miljöbalken (strandskyddsdispens) med stöd av tjänsteyttrande Sökanden upplyses om att Länsstyrelsen kommer att granska detta ärende med hänvisning till 19 kap 3 miljöbalken. Delegation till handläggaren att besluta om förhandsbesked då godkänd granskning föreligger. Expedieras till: länsstyrelsen, naturskyddsföreningen och sökanden. _

24 (30) MBR 153 Dnr /BYGG Så 2:11, Åre - lokaliseringsprövning tomt för industribyggnad Sökande: Per Nyberg, Kläppen 425, Undersåker. Plan- och fastighetsförhållanden: Översiktsiktsplan. sammanhållen bebyggelse. Tidigare beslut Trafikverket och berörda grannar har beretts möjlighet att inkomma med synpunkter. Inga erinringar har inkommit. Byggkontoret har sammanställt ärendet i tjänsteyttrande Bygglovshandläggare Ingegerd Jacobsson föredrar ärendet. Positivt förhandsbesked medges i enlighet med 9 kap i Plan- och Bygglagen (PBL) och med stöd av tjänsteyttrande Expedieras till: sökanden, berörda grannar och tekniska kontoret. Som förutsättning gäller - vägfrågan erhåller tillfredsställande lösning. - vatten-/avlopp ansluts till det kommunala nätet. _ Förhandsbeskedet är tidsbegränsat och bindande under 2 år. Sökanden upplyses om att beslutet inte medför rätt att påbörja den sökta åtgärden, d v s någon byggnation (se 9 kap i plan- och bygglagen, PBL).

25 (30) MBR 154 Dnr /BYGG Så 2:86, Såå - nybyggnad industrihus/lager Sökande: HFB Bygg AB, att Biskopuddens Marina, Biskopsv 7, Stockholm Plan- och fastighetsförhållanden: Översiktsplan. Sammanhållen bebyggelse. Riksintresse kultur och friluftsliv. Berörda grannar har beretts möjlighet att inkomma med synpunkter. Vissa erinringar har inkommit. Byggkontoret har sammanställt ärendet i tjänsteyttrande Bygglovshandläggare Ingegerd Jacobsson föredrar ärendet. Inkomna synpunkter utgör inget skäl för ett negativt ställningstagande. Bygglov beviljas i enlighet med 9 kap 31 Plan- och Bygglagen (PBL) samt med stöd av tjänsteyttrande Bosse Heed, Stockholm har godkänts som kontrollansvarig (10 kap 9 PBL). Expedieras till: sökanden berörda grannar och tekniska kontoret. Information för lovet forts - Tekniskt samråd kommer att hållas. Kontakta byggkontoret för tid och plats (10 kap14 PBL). I PM begärda kompletteringar skall inges 2 veckor före samrådet. - Byggnationen får inte påbörjas innan startbesked meddelats (10 kap 3 PBL). - Efter startbeskedet kommer arbetsplatsbesök att utföras (PBL 10 kap 27 ). - Utsättning av byggnaden ska ske av mätsakkunnig som efter utstakning skall redovisa koordinaterna till Lantmäterimyndigheten, Östersund. - För adressättning av byggnaden tas kontakt med kommunen tel vx. - För att få ta byggnaden i anspråk skall slutsamråd (10 kap 30 PBL) ha hållits och slutbesked meddelats (10 kap 34 PBL).

26 (30) MBR 154 forts Dnr /BYGG Upplysning! Bygglovet är förfallet om inte arbetet påbörjats inom 2 år och slutförts inom 5 år (PBL plan- och bygglagen 9 kap 43 ). De förutsättningar som gäller skall i sin helhet uppfyllas. I annat fall kan sanktionsavgifter tas ut i enlighet med PBL kap 11. Hur man överklagar Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen i Jämtlands län. Tala om vilket beslut Ni överklagar genom att ange vilken nämnd som beslutat, sammanträdesdatum och paragrafnummer. Ange varför Ni anser att beslutet är oriktigt och vilken ändring Ni vill ha. Skicka också med sådant som Ni anser har betydelse för ärendet men som Ni inte redan ingett. Överklagandet skall lämnas in eller skickas till Åre kommun, Miljö- bygg- och räddningsnämnden, Box 201, Järpen. För att kunna pröva Ert överklagande måste handlingarna ha inkommit inom tre veckor från den dag Ni fick del av beslutet. Har Ert överklagande kommit i rätt tid kommer handlingarna att skickas vidare till Länsstyrelsen. Underteckna skrivelsen och uppge namn, fullständig adress och telefonnummer. Om Ni anlitar ombud kan ombudet underteckna skrivelsen, sänd i så fall med fullmakt. _

27 (30) MBR 155 Dnr /BYGG Ansökan om periodiskt bygglov för byggnation av is-igloos på del av fastigheten Lien 2:3 vid Olympiaplatån, Åre Sökande: Igloo Experience AB, Håkan Hising, Edsåsen 207, Undersåker Plan- och fastighetsförhållanden: Översiktsplan. Riksintresse för friluftsliv och kultur. Berörda grannar har beretts möjlighet att inkomma med synpunkter. Ingen erinran har inkommit. Ansökan avser uppförande av 15 igloos vintertid för hotellövernattning och restaurang. Förvaltningen har sammanställt ärendet i tjänsteyttrande Byggkontorschef Per Breidfors föredrar ärendet. Periodiskt bygglov beviljas mellan den 1 dec och 30 april varje år fr o m i enlighet med 9 kap 9 Plan- och bygglagen och med stöd av tjänsteyttrande Tobias Brandt, Östersund har godkänts som kontrollansvarig (10 kap 9 PBL). Expedieras till: sökanden och berörda grannar. Upplysning för lovet - Byggnationen får inte påbörjas innan startbesked meddelats (10 kap 3 PBL). - Tekniskt samråd kommer att hållas. Kontakta byggkontoret för tid och plats (10 kap14 PBL). I PM begärda kompletteringar skall inges 2 veckor före samrådet tillsammans med förslag till kontrollplan. - Efter startbeskedet kommer arbetsplatsbesök att utföras (PBL 10 kap 27 ). forts

28 (30) MBR 155 forts - Inmätning av igloon ske av mätsakkunnig som efter utstakning skall redovisa koordinaterna till Byggkontoret. De förutsättningar som gäller i bygglovet skall i sin helhet uppfyllas. I annat fall kan särskild avgift tas ut i enlighet med 9 kap i plan- och bygglagen.

29 (30) MBR 156 Dnr /BYGG Ansökan om nybyggnad komplementbyggad/förråd till is-igloos på del av fastigheten Lien 2:3 vid Olympiaplatån, Åre Sökande: Igloo Experience AB, Håkan Hising, Edsåsen 207, Undersåker Plan- och fastighetsförhållanden: Översiktsplan. Riksintresse för friluftsliv och kultur. Berörda grannar har beretts möjlighet att inkomma med synpunkter. Ingen erinran har inkommit. Ansökan avser förråd till igloo-/hotellverksamhet. Byggkontorschef Per Breidfors föredrar ärendet. Delegation till byggkontorschef Per Breidfors att bevilja bygglov för en max komplementbyggnad av 30 kvm. Expedieras till: Per Breidfors för verkställighet. _

30 (30) MBR 157 Dnr /BYGG Förhandsbesked för byggrätter avseende fastigheterna Åre- Svedje 1: , Svedje By, Åre - delgivning Sökande: Magnolia Bostad AB, att Rickard Langerfors, Riddargatan 19, Stockholm Plan- och fastighetsförhållanden: Detaljplan. Tidigare beslut: Marklov med liten avvikelse från detaljplan avseende schakt- och sprängningsarbeten beviljat genom delegationsbeslut Byggkontorschef Per Breidfors redovisar byggrätter i gällande detaljplan som avviker från fastighetsindelning. Delgivning godkänns med hänvisning till tidigare meddelat marklov. Avvikelsen bör inordnas i gällande detaljplan. Expedieras till: sökanden och Per Breidfors för verkställighet. _