Miljö-, bygg- och räddningsnämnden Sammanträdesdatum Nr Sida (18)

Transkript

1 (18) Plats och tid Tjädern sammanträdesrum, Kommunkontoret Järpen kl Beslutande Mikael Sundman, VV, ordförande Leif Lundholm, S Anders Eriksson, FP 65-72, Roine Lang, C ers Astrid Lilliestråle, C Lars-Gunnar Nilsson, M Björn Eriksson, M Per Göran Skoog, S ers Sven Moe, S Stefan Danielsson S ers Björn Lindqvist S Sten Jansson, MP 65-70, Övriga närvarande Tobias Arvidsson tf förvaltningschef Ulla Nordqvist nämndsekreterare Anders Sigfridsson räddningschef Per Breidfors byggkontorschef Emma Lundbergh tf planchef Karin Breidfors ekonom Veronika Viström miljöinspektör 72 Ingegerd Jacobsson byggnadsinspektör 72 Ida Lundström livsmedelsinspektör 67 Anders Franzén planarkitekt 69-71, 78 Karin Estensson trafikhandläggare Nya medarbetare, byggnadsinspektör Michael Engström. Stefan Danielsson utsågs till reflektor. Utses att justera Leif Lundholm. Justeringens tid och plats Måndag den 16 april 2012 Kommunkontoret, Järpen. Underskrifter... Paragrafer Sekreterare: Ulla Nordqvist... Ordförande: Mikael Sundman... Justerare: Leif Lundholm ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Organ Sammanträdesdatum Miljö- bygg- och räddningsnämnden Datum för anslags uppsättande Datum för anslags nedtagande Förvaringsplats för protokollet Underskrift Miljö- och byggkontoret, kommunkontoret i Järpen... Sekreterare: Ulla Nordqvist

2 (18) Protokollsregister Budgetuppföljning Investeringsprojekt bil för samråd och inspektion... 4 Avgifter för den kommunala livsmedelskontrollen... 5 Ändring av timkostnadsersättning för detaljplanehandläggning - återremiss... 6 Detaljplan för Mörviken 1:69, 1:72 och 1:108 Åre samhälle - godkännande... 7 Detaljplan för flerbostadshus, Alphyddorna på fastigheterna Totten 1:63, 1:246 och 2:3 Tottvägen Åre - återremiss... 8 Detaljplan för fastigheten Björnänge 1:70, Västra Björnen/-Sadeln Björnänge, Åre - godkännande/antagande... 9 Vindkraft översiktsplan - fortsatt principdiskussion Ansökan om bygglov för nybyggnad affärs/bostadshus med garage på fastigheten Mörviken 1:134 Årevägen, Åre Hastighetssänkning Röjsmovägen/Notvallsvägen, Järpen Trafiksäkerhet på Norra vägen samt Notvallsvägen-Röjsmovägen-Skolvägen i Järpen - återrapportering Delegationsrapporter Meddelanden Detaljplan för fastigheterna Björnänge 2:95-100, Västra Björnen/Åre Sadeln, Åre - godkännande... 18

3 (18) MBR 65 Dnr /DIA 041 Budgetuppföljning Tidigare beslut Mbr 99, utvecklingsplan godkänns förutom plankontorets ekonomi och organisation. Förslaget till inriktningsmål och effektmål antas enligt bilaga 1. Uppdrar till kommunchefen att genomföra en genomlysning av kommunens plan- och exploateringsverksamhet utifrån nuvarande organisation och framtida behov. Redovisning av genomlysningen skall ske i samband med budgetberedningen. Påpekar vikten av att underlag till utvecklingsplaner presenteras i en öppen process för demokratins skull. Mbr 209, detaljplan 2012 godkänns. Hos ks begära att tkr reserveras till 2013 för utbyte av släck-/räddningsfordon i Järpen. Mbr 35, delgivning. Föreligger budgetuppföljning per den 31 mars Förvaltningens självfinansieringsgrad och redovisning av plankontorets arbetade tid för första kvartalet. T f förvaltningschef Tobias Arvidsson föredrar ärendet tillsammans med räddningschef Anders Sigfridsson. Delgivningen godkänns.

4 (18) MBR 66 Dnr /DIA Investeringsprojekt bil för samråd och inspektion Föreligger underlag för investeringsprojekt med riktlinjer utarbetat av byggkontoret i samråd med ekonom. T f förv chef Tobias Arvidsson föredrar ärendet tillsammans med byggkontorschef Per Breidfors. Underlaget för anskaffande av bil godkänns för vidare upphandling. Expedieras till: Per Breidfors och ekonomichef Richard Högström för verkställighet.

5 (18) MBR 67 Dnr /M Avgifter för den kommunala livsmedelskontrollen Tidigare beslut: Mbr 75, rev taxa för livsmedelskontrollen. Kf 41, antogs ändring för livsmedelskontrollen att gälla fr o m Miljökontoret har sammanställt ärendet i tjänsteyttrande Livsmedelsinspektör Ida Lundström föredrar ärendet. Uppdra till kommunfullmäktige att anta förslag till taxa för den kommunala livsmedelskontrollen med stöd av tjänsteskrivelse Expedieras till: ks/kf

6 (18) MBR 68 Dnr /DIA Ändring av timkostnadsersättning för detaljplanehandläggning - återremiss Nämnden får, enligt plan- och bygglagen, ta ut avgifter för bl a planbesked och planavgift för att täcka kostnader för att upprätta detaljplaner eller områdesbestämmelser. Taxan som gäller idag antogs 2010 och har setts över efter den nya Plan- och Bygglagen som gäller fr o m Förvaltningen har sammanställt ärendet i tjänsteyttrande T f planchef Emma Lundbergh föredrar ärendet. Ärendet återremitteras för komplettering av underlaget. Expedieras till: Emma Lundbergh och Tobias Arvidsson för verkställighet

7 (18) MBR 69 Dnr /PLAN Detaljplan för Mörviken 1:69, 1:72 och 1:108 Åre samhälle - godkännande Exploatör: Prosjektgruppen Åregatan AB, c/o Stiklestad Eiendom AS, Skoleparken 3, N-7600 Levanger. Planförfattare: Plankontoret. Tidigare beslut: Ks 53, prövning genom dp medges, planarbetet inled med ett program och utförs på exploatörens initiativ och bekostnad. Mbr 107, programsamråd. Mbr 165, samråd och behovsbedömning. Mbr 24, utställning. Syftet med planen är att på fastigheterna Mörviken 1:69, 1:72 och 1:108 pröva en exploatering med tre fyravåningshus och ett tvåvåningshus mot Årevägen. Handlingarna har varit utställda under tiden 28 febr - 27 mars Planarkitekt Anders Franzén redovisar de under utställningstiden inkomna synpunkter samt bemötande av desamma. Förvaltningen har sammanställt ärendet i utlåtande Utlåtandet antas. Inkomna synpunkter antas därmed besvarade. Planen revideras enligt nämnda utlåtande. Den reviderade planen godkänns och överlämnas till kommunstyrelsen för antagande under förutsättning att påtecknat exploateringsavtal föreligger Expedieras till: kommunstyrelsen och berörda enligt postlista.

8 (18) MBR 70 Dnr /PLAN Detaljplan för flerbostadshus, Alphyddorna på fastigheterna Totten 1:63, 1:246 och 2:3 Tottvägen Åre - återremiss Exploatör/planförfattare: Akelius c/o Hermansson Hiller Lundberg Arkitekter, Ragvaldsg 19, Stockholm. Tidigare beslut: Mbr 258, 2010 information. Ks 236, medger prövning genom detaljplan som inleds med planprogram. Mbr 18, programsamråd. Mbr 128, behovsbedömning och samråd. Aktuell del av Totten 1:246 är ca. 2,6 ha och består av 15 stycken flerbostadshus med sammanlagt 84 lägenheter. Förfrågan gäller en förtätning av området med ca. 60 nya lägenheter. Nya hus är tänkta att vara mellan 2 och 4 våningar. De är tänkta placeras norr om bef bebyggelse på dagens parkeringsplatser. Dessa föreslås ersättas med p- platser invid bef hus och garage i bottenvåningen på de nya husen. Ev kan delar av Totten 1:63 behöva tas i anspråk för att få till en bra lösning för närmiljö och tillfarter. Samrådsmöte har hållits för boende m fl. Programsamråd har varit utsänt under tiden 20 jan - 1 mars Planarkitekt Anders Franzén uppdaterar planarbetet. Ärendet återremitteras för redovisning av parkeringslösningar samt en trafiksäker gångförbindelse till bykärnan. Expedieras till exploatören/planförfattaren och plankontoret

9 (18) MBR 71 Dnr /PLAN Detaljplan för fastigheten Björnänge 1:70, Västra Björnen/-Sadeln Björnänge, Åre - godkännande/antagande Exploatör: JEFF Fastighetsutveckling AB, att Erik Wijkmark, Norrlandsg 15, Stockholm. Planförfattare: Ulf Alexandersson Arkitekt- och Utredningskontor AB, Mariedalsv 5, Frösön. Tidigare beslut: Ks 199, prövning genom detaljplan medges och utförs på exploatörens initiativ och bekostnad. Mbr 25, behovsbedömning, samråd och underrättelse. Exploatören vill avstycka fastigheten Björnänge 1:70 i flera delar för att bilda ägarlägenheter och dessutom införa samma utformningskrav som följer det gestaltningsprogram som finns för fritidsområdet. Handlingar för samråd & underrättelse har varit utsända under tiden 29 febr - 29 mars Planarkitekt Anders Franzén redovisar de under samrådstiden inkomna synpunkterna samt bemötande av desamma. Planförfattaren och plankontoret har sammanställt ärendet i särskilt granskningsutlåtande Särskilt granskningsutlåtandet antas. Detaljplanen antas. Expedieras till berörda enligt postlista

10 (18) MBR 72 Dnr /PLAN Vindkraft översiktsplan - fortsatt principdiskussion Tidigare beslut: Mbr 36, återremiss av principdiskussion till dagens sammanträde. Byggnadsinspektör Ingegerd Jacobsson och miljöinspektör Veronika Viström redovisar tillsammans med t f förv chef Tobias Arvidsson förvaltningens handläggning utifrån riktlinjer och lagar för en samordnat beslutsunderlag. Översiktsplanen för vindkraft som ska hanteras som ett politiskt dokument. Delgivningen godkänns.

11 (18) MBR 73 Dnr /BYGG Ansökan om bygglov för nybyggnad affärs/bostadshus med garage på fastigheten Mörviken 1:134 Årevägen, Åre Sökande: Totthummeln, c/o Huvudboken AB, Produkthuset, Åre Plan- och fastighetsförhållanden: Detaljplan Strider mot gällande planbestämmelser vad avser högsta tillåtna höjd från nollplanet. Ansökan avser nybyggnad av affärs- (2 butiker) och bostadshus (3 lght) med 5 garageplatser samt rivning av befintligt affärshus. Berörda grannar har beretts möjlighet att inkomma med synpunkter. Vissa erinringar har inkommit. Byggkontoret har sammanställt ärendet i tjänsteyttrande Byggkontorschef Per Breidfors föredrar ärendet. Inkomna synpunkter utgör inget motiv för ett negativt ställningstagande. Avvikelsen bedöms som liten och förenlig med detaljplanens syfte. Bygglov beviljas i enlighet med kap 9 31b i Plan- och Bygglagen (PBL) och med stöd av tjänsteyttrande Lars Bjurström, Saltsjö-Boo, har godkänts som kontrollansvarig (10 kap 9 PBL). Expedieras till: sökanden, berörda grannar och tekniska kontoret. Information för lovet - Byggkontorets PM Byggnationen får inte påbörjas innan startbesked meddelats (10 kap 3 PBL) - Byggnadsarbeten får inte påbörjas innan bevis om byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd redovisas enligt 10 kap 23 PBL (PBL SFS 2010:900). forts

12 (18) MBR 73 forts Dnr /BYGG - Utstakning beställs hos byggkontoret. - Tekniskt samråd kommer att hållas. Kontakta byggkontoret för tid och plats (10 kap14 PBL). I PM begärda kompletteringar liksom förslag till kontrollplan skall inges 2 veckor före samrådet. - Efter startbeskedet kommer arbetsplatsbesök att utföras (PBL 10 kap 27 PBL). - För adressättning av byggnaden tas kontakt med kommunen tel vx. - För att få ta byggnaden i anspråk skall slutsamråd (10 kap 30 PBL) hållits och slutbesked meddelats (10 kap 34 PBL). Upplysning! Bygglovet är förfallet om inte arbetet påbörjats inom 2 år och slutförts inom 5 år (PBL plan- och bygglagen 9 kap 43 ). De förutsättningar som gäller skall i sin helhet uppfyllas. I annat fall kan sanktionsavgifter tas ut i enlighet med PBL kap 11. Hur man överklagar Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen i Jämtlands län. Tala om vilket beslut Ni överklagar genom att ange vilken nämnd som beslutat, sammanträdesdatum och paragrafnummer. Ange varför Ni anser att beslutet är oriktigt och vilken ändring Ni vill ha. Skicka också med sådant som Ni anser har betydelse för ärendet men som Ni inte redan ingett. Överklagandet skall lämnas in eller skickas till Åre kommun, Miljö- bygg- och räddningsnämnden, Box 201, Järpen. För att kunna pröva Ert överklagande måste handlingarna ha inkommit inom tre veckor från den dag Ni fick del av beslutet. Har Ert överklagande kommit i rätt tid kommer handlingarna att skickas vidare till Länsstyrelsen. Underteckna skrivelsen och uppge namn, fullständig adress och telefonnummer. Om Ni anlitar ombud kan ombudet underteckna skrivelsen, sänd i så fall med fullmakt.

13 (18) MBR 74 Dnr /DIA Hastighetssänkning Röjsmovägen/Notvallsvägen, Järpen Tidigare beslut: Mbr 119, uppdrar till K Estensson att utreda olika alternativ för en säkrare trafikmiljö för främst skolungdomar till/från skolorna vid Norra vägen och Skolvägen i vilken även Röjsmo- och Notvallsvägen berörs. Förvaltningen har sammanställt ärendet i tjänsteyttrande Trafikhandläggare Karin Estensson föredrar ärendet. Med stöd av förvaltningens tjänsteyttrande och 10 kap 1 andra st 14 och 3 första st trafikförordningen (1998:1276) besluta att högsta tillåtna hastighet på Röjsmovägen/Notvallsvägen begränsas till 30 km/h fr o m 23 maj Ytterligare trafiksäkerhetsåtgärder, såsom trottoarer och farthinder överlämnas till Tekniska kontoret för utredning. Expedieras till Tekniska kontoret och Karin Estensson för verkställighet.

14 (18) MBR 75 Dnr / DIA Trafiksäkerhet på Norra vägen samt Notvallsvägen-Röjsmovägen- Skolvägen i Järpen - återrapportering Tidigare beslut Mbr 261, Begäran om genomfartsförbud avslås m h t boende utmed Norra vägen. BUN rek att i sin utredning konsultera tekniska kontoret. Mbr 320, Hastighetsbegränsning till 30 km/tim, tidsintervaller genomfartsförbud m m införs. Mbr 455, Trafikregleringen förlängs. Mbr 11, Genomfartsförbudet upphävs. Förbud mot genomfartstrafik öster om kommunkontoret kvarstår. Mbr 372, Hastigheten begränsas till 30 km/tim vardagar, förutom mellan samt lör- och helgdagar då den ökas till 50 km/tim. Mbr 82, 2008 uppdrag till Wallgren att redovisa möjligheter att huvudled införs. Mbr 190, Norra vägen bibehåller sin status, d v s ej huvudled. Mbr 226, Mbr 28, 2009 delgivning. Mbr 206, Uppdra till trafikhandläggare K Estensson att utreda och ge förslag på säkerhetshöjande åtgärder utmed Norra vägen på sträckan vid Biblioteket. Mbr 228, 2010 De åtgärder som vidtagits för en säkrare trafikmiljö på Norra vägen vid Gymnasieskolan - Biblioteket godtas. Ärendet avslutas. Mbr 119, Uppdrar till K Estensson att utreda olika alternativ för en säkrare trafikmiljö för främst skolungdomar till/från skolorna vid Norra vägen och Skolvägen i vilken även Röjsmo- och Notvallsvägen berörs. Ärendet redovisas vid nämndens sammanträde den 22 sept Mbr 171, återremiss till 27 okt 2011 då redovisning av hastighetsmätningar som utförts på Norra vägen och ev lösningar för en trafiksäkrare miljö på Röjsmo-, Notvalls- och Skolvägen kommer att ske. Mbr 194, Redovisningen godkänns. Återrapportering ska ske vid mbr smtr i april Trafikhandläggare Karin Estensson redovisar hastighetsmätningar som utförts, ev olägenheter som uppstått samt trafiksäkerhetshöjande åtgärder som vidtagits. Redovisningen godkänns. Expedieras till: Karin Estensson.

15 (18) MBR 76 Delegationsrapporter I enlighet med Miljö-, bygg- och räddningsnämndens delegationsordning redovisas förvaltningens delegationsbeslut. Miljökontoret förteckning Räddningstjänsten förteckning Trafikkontoret förteckning Byggkontoret förteckning Delegationsrapporterna godkänns.

16 (18) MBR 77 Meddelanden Föredrogs och lades till handlingarna. forts Lantmäterimyndighetens underrättelser om avslutade förrättningar och samråd under tiden mars 2012, bilaga a, /B Lst beslut till Marie Stadigh, Östersund ang besvär över beviljat bygglov för tillbyggnad av bostadshus på fastigheten Edsåsen 5:1, Undersåker. Lst avvisar överklagandet, bilaga b, /B Lst beslut till Ingrid Stadigh, Östersund ang besvär över beviljat bygglov för tillbyggnad av bostadshus på fastigheten Edsåsen 5:1, Undersåker. Lst avslår överklagandet, bilaga c, /B Kammarrättens protokoll till Inger & Linda Höglund, Björnänge ang uppförd mur på fastigheten Björnänge 1:38. Klaganden kräver ny besiktning. Kr finner att tillräckligt underlag finns och avslår yrkandet, bilaga d, /B Kammarrättens protokoll till Håkan Lewenstedt, Skövde ang besvär över avslag på lokaliseringsprövning av fritidshus på fastigheten Stamgärde 2:10, Undersåker. Kr meddelar inte prövningstillstånd, bilaga e, /B Ösd Tingsrätt dom till Lena & Wedin, Frösön ang påförd byggnadsavgift på olovligt uppförd byggnad på fastigheten Hallens-Backen 1:100, Bydalen. Mark- och Miljödomstolen avslår överklagandet, bilaga f, /B Ösd Tingsrätt dom till Christer Wedin, Frösön ang besvär över påförd tilläggsavgift för olovligt uppförd byggnad på fastigheten Hallens-Backen 1:100, Bydalen. Mark- och miljödomstolen förpliktar Wedin att utge en tilläggsavgift på 46 tkr, bilaga g, /M Åklagarmyndighetens underrättelse om beslut ang misstänkt miljöbrott vid Storvallens avloppsreningsverk, bilaga h,

17 (18) MBR 77 forts /D Kf 1-2, med godkännande av kommunens årsredovisning och revisionsberättelse med revisorernas granskning av densamma, bilaga. i, /D Kf 3, kommunens direktiv för utvecklingsplan , bilaga j, /P Laga kraftbevis för upphävande av dp för Hårbörsta 2:9, 2:28 m fl Björnänge, bilaga k.

18 (18) MBR 78 Dnr /PLAN Detaljplan för fastigheterna Björnänge 2:95-100, Västra Björnen/Åre Sadeln, Åre - godkännande Exploatör: Skiab Invest AB, c/o Skistar AB, Sälfjällsgården, Sälen. Planförfattare: Ulf Alexandersson Arkitekt- och Utredningskontor AB, Mariedalsv 5, Frösön. Tidigare beslut: Ks 195, prövning genom detaljplan medges. Mbr behovsbedömning, samråd och underrättelse. Exploatören anhåller om förtätning i de sex byggrätterna från 152 till 192 lght. Avsikten är att skapa varma bäddar för uthyrning i 10 år till en början. Dessutom vill man flytta restaurangbyggrätten högst upp i området till att ligga längst ner, intill Hermelinsliftens dalstation, mellan E14 i Vik och Sadelliftens bergstation. Handlingarna för samråd & underrättelse har varit utsända under tiden 28 febr - 29 mars Planarkitekt Anders Franzén redovisar de under samrådstiden inkomna synpunkterna samt bemötande av desamma. Planförfattaren har tillsammans med plankontoret sammanställt ärendet i särskilt granskningsutlåtande Särskilt granskningsutlåtande antas. De inkomna synpunkterna anses därmed besvarade. Detaljplanen godkänns och överlämnas till Kommunstyrelsen för antagande under förutsättning att påtecknat exploateringsavtal föreligger. Expedieras till ks och berörda enligt postlista.