Miljö-, bygg- och räddningsnämnden Sammanträdesdatum Nr Sida (60)

Transkript

1 (60) Plats och tid Tjädern sammanträdesrum, Järpen kl Beslutande Mikael Sundman, VV, ordförande Leif Lundholm, S Anders Eriksson, FP Astrid Lilliestråle, C Lars-Gunnar Nilsson, M Björn Eriksson, M Sven Moe, S Björn Lindqvist S Stefan Danielsson S ers Sten Jansson, MP Övriga närvarande Tobias Arvidsson tf förvaltningschef Ulla Nordqvist nämndsekreterare Josefin P Jonsson miljöchef , Karin Breidfors ekonom Anders Sigfridsson & C Blom räddningschef , Anki Svensson utv.strateg Dan Wenehed miljöinspektör 179 Py Melander byggnadsinspektör Ingegerd Jacobsson byggnadsinspektör och 198 Håkan Persson byggnadsinspektör Karin Estensson & L Nilsson trafikhandläggare Lars-Erik Eriksson teknisk chef 181 Anders Franzén planarkitekt Karin Söderberg mark/exploatering 187 Malin Edin planarkitekt Anna Synderå planarkitekt Leif Lundholm utsågs till reflektor. Utses att justera Leif Lundholm Justeringens tid och plats Måndag den 10 nov 2012 Kommunkontoret, Järpen. Underskrifter... Paragrafer Sekreterare: Ulla Nordqvist... Ordförande: Mikael Sundman... Justerare: Leif Lundholm ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Organ Sammanträdesdatum Miljö- bygg- och räddningsnämnden Datum för anslags uppsättande Datum för anslags nedtagande Förvaringsplats för protokollet Miljö- och byggkontoret, kommunkontoret i Järpen Underskrift

2 (60)... Sekreterare: Ulla Nordqvist

3 (60) Protokollsregister Budgetuppföljning redovisning... 5 Slutredovisning av investeringsprojekt för räddningstjänsten - äskande av medel... 6 Miljö-, bygg- och räddningsnämndens sammanträdesdagar Länsstyrelsens tillsynsbesök - redovisning... 8 Tillsynsplan för Räddningstjänsten redovisning... 9 Bygglov för nybyggnad fritidshus på fastigheten Totten 1:231, Tottens By 26, Åre Föreläggande om försiktighetsmått avseende motorbana på Andsjöns is, fastigheten Stamgärde 4:7, Undersåker Ansökan om periodiskt bygglov för anläggande av ismotorbana på Andsjön, del av fastigheten Stamgärde 4:7, Undersåker Föreläggande om försiktighetsmått avseende motorbana på Kvarnsjöns is, fastigheten Grötom 1:1, Kalls-Backen m fl, Kall Ansökan om periodiskt bygglov för anläggande av ismotorbana på Kvarnsjön, del av fastigheterna Grötom 1:1, Kalls-Backen 1:2 m fl, Kall Järpen Föreläggande om försiktighetsmått avseende motorbana på Kvarntjärn is, fastigheten Västgård 2:1, Kall Ansökan om periodiskt bygglov för anläggande av ismotorbana på Kvarntjärn, del av fastigheten Västgård 2:1, Kall Järpen Ansökan om bygglov för nybyggnad sopbod på fastigheten Hamre 1:19, Karolinervägen 10, Duved Ansökan om förhandsbesked för 2-4 nya tomter på del av fastighetn Bräcke 1:24, Tegefjäll, Åre Anmälningsärende/bygglov för ändrad användning av daghem till boende samt tillbyggnad på fastigheten Huså 1:66, Gammalv 15 Järpen Ansökan om bygglov för ombyggnad del av servicebyggnad till bostadsändamål på fastigheten Freja 1, Frejavägen Järpen Ansökan om tillfälligt bygglov för nybyggnad av återvinningsstation på del av fastigheten Mörsils-Eggen 2:18, Kyrkvägen Mörsil Ansökan om bygglov för nybyggnad av återvinningsstation på del av fastigheten Nygård 1:47, Kvitslevägen, Mattmar Ansökan om lokaliseringsprövning för ny komplementbyggnad på del av fastigheten Mon 1:16, Dingön, Mattmar Ansökan om lokaliseringsprövning för nybyggnad fritidshus på del av fastigheten Vällviken 4:28 Vällviken Hallen Process för utvecklingsplan - information Vallbo 1:4, Undersåker - förbud att använda avloppsanläggning Kommunens vattenverk - uppföljning av förelägganden att följa skyddsföreskrifterna för vissa vattenskyddsområden och en säker livsmedelshantering Redovisning av underhålls- och tidsplaner för kommunala va-anläggningar/nätverk - redovisning... 38

4 (60) Detaljplan för Gula Skolan, Skansborg 1, Järpen - godkännande Detaljplan för fritidsbebyggelse på fastigheterna England 1:2 m fl, Rödkullen, Åre - redovisning Detaljplan för bostadstomter på del av fastigheten Åre-Berge 1:5 Årekläppen, Åre - information Detaljplan för flerbostadshus på fastigheterna Mörviken 1:61-62, 1:74, 1:100 och 1:103 Kabinbanevägen, Åre - samråd och behovsbedömning Detaljplan för Mörviken 2:33 och 2:43, Åre samhälle - information Detaljplan för fastigheterna Åre-Svedje 1:354, Björnänge 1:6, 1:24 och 2:6 samt Vik 1:3, 1:12 och 1:27 Sadeln-Västra Björnen, Åre - redovisning Detaljplan för ny fritidsbebyggelse Vålådalen öster om turiststationen på del av fastigheten Vallbo 1:1, Undersåker - samråd och behovsbedömning Bygglov för nybyggnad av bostadshus på fastigheten Bodsjön 4:8, Bodsjöbränna - anmälan enligt plan- och byggförordningen PBF Ansökan om bygglov för nybyggnad av 4-stolsskidlift "Fjällgårdsliften" på del av fastigheterna Totten 1:23 och Mörviken 1:75, från Fjällgårdens pumphus till Totthummeln, Åre Ansökan om bygglov för nybyggnad av 6-stolsskidlift "Sadel Express" på del av fastigheterna Björnänge 2:3, 3:12 och 3:13 samt Mörviken 1:75, från Högåsliftens dalstation till Sadelplatån, Björnänge Ansökan om bygglov för nybyggnad bastu på fastigheten Ottsjö 1:52, Undersåker Nytt vägnamn i Duved, Bräcke 1:68 - Näs väg Nya vägnamn i Västra Björnen (Sadeln), Åre-Svedje 1:354, Björnänge 2:6 och Vik 1:3, Åre Ny adress i Kärlapannsjön, Tvärådalen 1:1 och 1:2 Kall - Kärlapannsjön Nytt vägnamn i Höglekardalen, Hammarnäs 7:2, Hallen - Hovde Delegationsrapporter Meddelanden... 58

5 (60) MBR 158 Dnr /DIA 041 Budgetuppföljning redovisning Tidigare beslut Mbr 99, utvecklingsplan godkänns förutom plankontorets ekonomi och organisation. Förslaget till inriktningsmål och effektmål antas enligt bilaga 1. Uppdrar till kommunchefen att genomföra en genomlysning av kommunens plan- och exploateringsverksamhet utifrån nuvarande organisation och framtida behov. Redovisning av genomlysningen skall ske i samband med budgetberedningen. Påpekar vikten av att underlag till utvecklingsplaner presenteras i en öppen process för demokratins skull. Mbr 209, detaljplan 2012 godkänns. Hos ks begära att tkr reserveras till 2013 för utbyte av släck-/räddningsfordon i Järpen. Mbr 35, 65, 95 och 117, 2012 delgivning. Mbr 79, , tertialrapport Mbr 136, delårsbokslut/31 aug T f förvaltningschef Tobias Arvidsson föredrar ärendet tillsammans med ekonom Karin Breidfors och räddningschef Anders Sigfridsson. Budgetuppföljning och redovisning godkänns.

6 (60) MBR 159 Dnr /DIA 041 Slutredovisning av investeringsprojekt för räddningstjänsten - äskande av medel Tidigare beslut Mbr 99, utvecklingsplan godkänns förutom plankontorets ekonomi och organisation. Förslaget till inriktningsmål och effektmål antas enligt bilaga 1. Uppdrar till kommunchefen att genomföra en genomlysning av kommunens plan- och exploateringsverksamhet utifrån nuvarande organisation och framtida behov. Redovisning av genomlysningen skall ske i samband med budgetberedningen. Påpekar vikten av att underlag till utvecklingsplaner presenteras i en öppen process för demokratins skull. Mbr 209, detaljplan 2012 godkänns. Hos ks begära att tkr reserveras till 2013 för utbyte av släck-/räddningsfordon i Järpen. Mbr 35, 65, 95, 117 och 158, 2012 delgivning. Mbr 79, , tertialrapport Mbr 136, delårsbokslut/31 aug Räddningschef Anders Sigfridsson slutredovisar tre investeringsprojekt, FIP- (första instatsperson) bil, införande av kommunikationssystemet Rakel och Övningsfältet i Undersåker. Räddningstjänstens tjänsteyttrande Överföra den positiva avvikelsen i projekt "FIP" 7 tkr samt 20 tkr från nämndens ofördelade medel till projektet "Rakel ". Överlämna slutredovisning till kommunstyrelsen för godkännande samt att av kommunstyrelsen begära tilläggsanslag om 142 tkr för projekt "RAKEL". Expedieras till: kommunstyrelsen, Rtj Sigfridsson och ekonomiavdelningen.

7 (60) MBR 160 Dnr /DIA Miljö-, bygg- och räddningsnämndens sammanträdesdagar 2013 Tidigare beslut: Mbr 310, Förvaltningen ges i uppdrag att genomföra förändring av beredningsorganisationen fr o m med förslagna uppföljningar i juni och dec 2009 i enlighet med förvaltningschefen skrivelse. Mbr 236, fastställer sammanträdesdagar Mbr 28, 111 och 211, Mbr 94, 2012 Föreligger förslag till ändring av sammanträdesdagar för 2013 (torsdagar). Hänsyn har tagits till fastlagda ks/kf sammanträden. De under 2009 införda rutinerna för ärendeberedning fortsätter t v. 31 jan, 28 febr, 4 april, 16 maj, 13 juni, 5 sept, 3 okt, 5 nov (tisdag) och 5 dec. Beslutet delges: ledamöter och ersättare, kundtjänst, ks samt förvaltningen.

8 (60) MBR 161 Dnr /R Länsstyrelsens tillsynsbesök - redovisning Länsstyrelsen är tillsynsmyndighet för efterlevnaden av Lagen om skydd mot olyckor samt att följa upp kommunens åtgärder enligt Lag om kommuners och landstings åtgärder inför och vid extraordinära händelser i fredstid och höjd beredskap. Räddningstjänsten har sammanställt ärendet i tjänsteyttrande Räddningschef Anders Sigfridsson föredrar ärendet. Delgivningen godkänns. Expedieras till: Rtj _

9 (60) MBR 162 Dnr /R Tillsynsplan för Räddningstjänsten redovisning Tidigare beslut Mbr 24, delgivning. Komplett tillsynsplan redovisas under våren. Mbr 155, Tillsynsplan för 2011 godkänns. I 2012 års tillsynsplan ska komplettering ske med förteckning över tillsynsobjekten och inom vilka intervaller tillsynen ska utföras års tillsynsplan ska redovisas vid nämndens sammanträde den 1 dec Mbr 214, Rtj tillsynsplan 2012 godkänns. Inför varje nytt år skall en tillsynsplan fastställas. Denna plan anger inriktningen för tillsynsverksamheten under året när det gäller omfattning och områden där det skall göras speciella satsningar. Planen omfattar tillsyn enligt lag om skydd mot olyckor (LSO) och lag om brandfarlig och explosiv vara (LBE). Räddningschef Anders Sigfridsson som utarbetat förslag till tillsynsplan för 2013 har sammanställt ärendet i tjänsteskrivelse och föredrar ärendet. Räddningstjänstens tillsynsplan för 2013 godkänns Expedieras till: Anders Sigfridsson för verkställighet.

10 (60) MBR 163 Dnr /BYGG Bygglov för nybyggnad fritidshus på fastigheten Totten 1:231, Tottens By 26, Åre Sökande: Annki och Lars Helgesson, Högåsvägen 5, Östersund Plan- och fastighetsförhållanden: Detaljplan Planenligt. Tidigare beslut: Bygglov beviljat genom delegation , vilket överklagats. Länsstyrelsen har i beslut upphävt det överklagade beslutet och visat ärendet åter för erforderlig handläggning. Förvaltningen har sammanställt ärendet i tjänsteyttrande T f förv chef Tobias Arvidsson föredrar ärendet. Bygglov beviljas i enlighet med 9 kap 30 Plan- och Bygglagen (SFS 2010:900) och med stöd av förvaltningens tjänsteyttrande Morten Martinsen, Dvärsätt har godkänts som kontrollansvarig (10 kap 9 PBL) Expedieras till: sökanden, tekniska kontoret, skorstensfejarmästaren och underrättelse till grannar. Information för lovet - Tekniskt samråd kommer att hållas, kontakta byggkontoret för tid och plats (10 kap 14 PBL) - De i PM begärda handlingarna ska inges 2 veckor före tekniskt samråd - Byggnationen får påbörjas efter det att startbesked meddelats - Efter startbesked kommer arbetsplatsbesök (10 kap 27 PBL) att utföras - Byggnadsarbeten får inte påbörjas innan bevis om byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd redovisats enligt 10 kap 23 i plan- och bygglagen (PBL) - Utsättning av byggnaden ska ske av mätsakkunnig som efter utstakning skall redovisa koordinaterna till Lantmäterimyndigheten

11 (60) forts MBR 163 forts Dnr /BYGG - Senast 6 veckor innan ni vill ansluta fastigheten till det kommunala va-nätet skall ansökan inges till Tekniska kontoret tillsammans med en fackmässigt utförd vasitua-tionsplan. - Kontakt tas med landsbygdsadresseringen, tel för adressättning av byggnaden - Om sökanden avser att använda gång-/körbanor vid byggplatsen ska tillstånd inhämtas hos Polismyndigheten i Järpen, Gastkullev 1, Järpen, tel För att få ta byggnaden i anspråk ska slutsamråd (10 kap. 30 PBL) ha hållits och slutbesked (10 kap. 34 PBL) utfärdats. Upplysning Lovet vinner laga kraft inom 4 veckor från beslutsdatum, om det ej överklagas. Bygglovet är förfallet om inte arbetet påbörjats inom 2 år och slutförts inom 5 år (se 9 kap 43 PBL). De förutsättningar som gäller i bygglovet ska i sin helhet uppfyllas. I annat fall kan sanktionsavgift tas ut i enlighet med 11 kap. 51 plan- och bygglagen (PBL) samt 9 kap. plan- och byggförordningen (PBF).

12 (60) MBR 164 Dnr /MILJÖ Föreläggande om försiktighetsmått avseende motorbana på Andsjöns is, fastigheten Stamgärde 4:7, Undersåker Sökande: Jonas Jonsson, Strand 304, Mörsil. Anmälan avser återupptagande av verksamhet på och i anslutning till Andsjön. Miljökontoret har sammanställt ärendet i tjänsteyttrande och förslag till föreläggande om försiktighetsmått enligt Miljöbalken. Miljöchef Josefin P Jonsson föredrar ärendet. Med stöd av miljökontorets tjänsteyttrande samt 26 kap 9 och 19 och 2 kap 3 och 7 Miljöbalken (MB) godkänna förslag till försiktighetsmått. Expedieras till: sökanden och Hanna Lättström för verkställighet. _

13 (60) MBR 165 Dnr /BYGG Ansökan om periodiskt bygglov för anläggande av ismotorbana på Andsjön, del av fastigheten Stamgärde 4:7, Undersåker Sökande: Tina Nilsson och Jonas Jonsson, Strand 304, Järpen. Plan- och fastighetsförhållanden: Översiktsplan. Miljökontorets föreläggande om försiktighetsmått. Berörda sakägare har beretts möjlighet att inkomma med synpunkter. Förvaltningen har sammanställt ärendet i tjänsteyttrande I ansökan redovisad "bana 1 plogad väg" utgår enligt sökanden. Förv chef Tobias Arvidsson föredrar ärendet. Delegation till byggkontorschef Per Breidfors att bevilja periodiskt bygglov i enlighet med 9 kap 9 (PBL) Plan- och Bygglagen (SFS 2010:900) under tiden 1 jan - 30 april med stöd av förvaltningens yttrande och då berörda sakägares godkännande föreligger. Uppdrag till Per Breidfors att i lovbeslutet ange ett datum då verksamheten kan besiktas innan den för säsongen upphör. Expedieras till: sökanden och Per Breidfors för verkställighet.

14 (60) MBR 166 Dnr /MILJÖ Föreläggande om försiktighetsmått avseende motorbana på Kvarnsjöns is, fastigheten Grötom 1:1, Kalls-Backen m fl, Kall Sökande: Kall Auto Lodge AB, Kallvägen 11, Järpen Miljökontoret har sammanställt ärendet i tjänsteyttrande och förslag till föreläggande om försiktighetsmått enligt Miljöbalken. Miljöchef Josefin P Jonsson föredrar ärendet. Med stöd av miljökontorets tjänsteyttrande samt 26 kap 9 och 19 och 2 kap 3 och 7 Miljöbalken (MB) godkänna förslag till försiktighetsmått. Expedieras till: sökanden och Hanna Lättström för verkställighet. _

15 (60) MBR 167 Dnr /BYGG Ansökan om periodiskt bygglov för anläggande av ismotorbana på Kvarnsjön, del av fastigheterna Grötom 1:1, Kalls-Backen 1:2 m fl, Kall Järpen Sökande: Kall Auto Lodge AB, att Martin Sahlberg, Kallvägen 11, Järpen. Plan- och fastighetsförhållanden: Översiktsplan. Riksintresse för rennäring Miljökontorets föreläggande Berörda sakägare har beretts möjlighet att inkomma med synpunkter. Förvaltningen har sammanställt ärendet i tjänsteyttrande Förv chef Tobias Arvidsson föredrar ärendet. Delegation till byggkontorschef Per Breidfors att bevilja periodiskt bygglov i enlighet med 9 kap 9 (PBL) Plan- och Bygglagen (SFS 2010:900) under tiden 1 jan - 30 april med stöd av förvaltningens yttrande och då berörda sakägares godkännande föreligger Uppdrag till Per Breidfors att i lovbeslutet ange ett datum då verksamheten kan besiktas innan den för säsongen upphör. Expedieras till: sökanden och Per Breidfors.

16 (60) MBR 168 Dnr /MILJÖ Föreläggande om försiktighetsmått avseende motorbana på Kvarntjärn is, fastigheten Västgård 2:1, Kall Sökande: Olle Alexandersson, Kall Västgård 2, Järpen Miljökontoret har sammanställt ärendet i tjänsteyttrande och förslag till föreläggande om försiktighetsmått enligt Miljöbalken. Miljöchef Josefin P Jonsson föredrar ärendet. Med stöd av miljökontorets tjänsteyttrande samt 26 kap 9 och 19 och 2 kap 3 och 7 Miljöbalken (MB) godkänna förslag till försiktighetsmått Expedieras till: sökanden och Hanna Lättström för verkställighet _

17 (60) MBR 169 Dnr /BYGG Ansökan om periodiskt bygglov för anläggande av ismotorbana på Kvarntjärn, del av fastigheten Västgård 2:1, Kall Järpen Sökande: Olle Alexandersson, Kall Västgård 2, Järpen Plan- och fastighetsförhållanden: Översiktsplan. Miljökontorets föreläggande Berörda sakägare har inga synpunkter. Förvaltningen har sammanställt ärendet i tjänsteyttrande Förv chef Tobias Arvidsson föredrar ärendet. Periodiskt bygglov beviljas, i enlighet med 9 kap 9 (PBL) Plan- och Bygglagen (SFS 2010:900) under tiden 1 jan - 30 april och med stöd av tjänsteyttrande Byggherren, Olle Alexandersson har godkänts som kontrollansvarig (10 kap 9 PBL). Expedieras till: sökanden och miljökontoret. Upplysning för lovet - Anläggningen får inte påbörjas innan startbesked meddelats (10 kap 3 PBL). - Miljökontorets föreläggande skall beaktas - Anläggningen får tas i anspråk utan att samråd hållits eller slutbesked meddelats (10 kap 4 PBL). - Sökanden ska, i samråd med bygglovshandläggare, ange ett datum då verksamheten kan besiktas innan den för säsongen upphör. De förutsättningar som gäller skall i sin helhet uppfyllas. I annat fall kan sanktionsavgifter tas ut i enlighet med kap 11 PBL.

18 (60) MBR 170 Dnr /BYGG Ansökan om bygglov för nybyggnad sopbod på fastigheten Hamre 1:19, Karolinervägen 10, Duved Sökande: Årehus AB, att Björn Sundberg, Strandv 19, Järpen. Plan- och fastighetsförhållanden: Detaljplan Strider mot gällande planbestämmelser vad avser placering på mark som inte får bebyggas (punktprickad). Sökanden har anmodats att bemöta det negativa beslut som kommer att föreslås nämnden med anledning av planstridigheten. Sökanden har inte besvarat anmodan. Byggkontoret har sammanställt ärendet i tjänsteyttrande Bygglovshandläggare Py Melander föredrar ärendet. Ansökan avslås och med stöd av kap 9 31b Plan- och bygglagen (PBL) och tjänsteyttrande eftersom avvikelsen inte kan anses som liten Expedieras till: sökanden _ Hur man överklagar Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen i Jämtlands län. Tala om vilket beslut Ni överklagar genom att ange vilken nämnd som beslutat, sammanträdesdatum och paragrafnummer. Ange varför Ni anser att beslutet är oriktigt och vilken ändring Ni vill ha. Skicka också med sådant som Ni anser har betydelse för ärendet men som Ni inte redan ingett. Överklagandet skall lämnas in eller skickas till Åre kommun, Miljö- bygg- och räddningsnämnden, Box 201, Järpen.

19 (60) forts MBR 170 forts Dnr /BYGG För att kunna pröva Ert överklagande måste handlingarna ha inkommit inom tre veckor från den dag Ni fick del av beslutet. Har Ert överklagande kommit i rätt tid kommer handlingarna att skickas vidare till Länsstyrelsen. Underteckna skrivelsen och uppge namn, fullständig adress och telefonnummer. Om Ni anlitar ombud kan ombudet underteckna skrivelsen, sänd i så fall med fullmakt.

20 (60) MBR 171 Dnr /BYGG Ansökan om förhandsbesked för 2-4 nya tomter på del av fastighetn Bräcke 1:24, Tegefjäll, Åre Sökande: L A Jonssons Stiftelse, c/o Åre Församling, Karolinervägen 24, Duved Plan- och fastighetsförhållanden: Översiktsplan. Sammanhållen bebyggelse. Riksintresse för kultur och rörligt friluftsliv. Ansökan som efter förtydliganden och kompletteringar besöktes av byggkontorets repr den 26 juni Berörda sakägare inkl Trafikverket och Länsstyrelsen har beretts möjlighet att inkomma med synpunkter. Vissa erinringar har inkommit. Byggkontoret har anmodat sökanden att bemöta de negativa synpunkter som inkommit. Ingen komplettering har inkommit. Byggkontoret har sammanställt ärendet i tjänsteyttrande Bygglovshandläggare Py Melander föredrar ärendet. Ansökan avslås med hänsyn till inkomna synpunkter och med stöd av Byggkontorets tjänsteyttrande Exploateringen bör föregås av planläggning i enlighet med 4 kap 2 Plan- och Bygglagen (PBL) Expedieras till: sökanden och berörda sakägare. _ Hur man överklagar Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen i Jämtlands län. forts

21 (60) MBR 171 forts Dnr /BYGG Tala om vilket beslut Ni överklagar genom att ange vilken nämnd som beslutat, sammanträdesdatum och paragrafnummer. Ange varför Ni anser att beslutet är oriktigt och vilken ändring Ni vill ha. Skicka också med sådant som Ni anser har betydelse för ärendet men som Ni inte redan ingett. Överklagandet skall lämnas in eller skickas till Åre kommun, Miljö- bygg- och räddningsnämnden, Box 201, Järpen. För att kunna pröva Ert överklagande måste handlingarna ha inkommit inom tre veckor från den dag Ni fick del av beslutet. Har Ert överklagande kommit i rätt tid kommer handlingarna att skickas vidare till Länsstyrelsen. Underteckna skrivelsen och uppge namn, fullständig adress och telefonnummer. Om Ni anlitar ombud kan ombudet underteckna skrivelsen, sänd i så fall med fullmakt.

22 (60) MBR 172 Dnr /BYGG Anmälningsärende/bygglov för ändrad användning av daghem till boende samt tillbyggnad på fastigheten Huså 1:66, Gammalv 15 Järpen Fastighetsägare: Progema AB, Fabriksv 7, Tärnsjö. Plan- och fastighetsförhållanden: Detaljplan Tidigare beslut Bygglov för daghem beviljat Mbr 179, vitesföreläggande m m. Mbr 226, beg utdömande av vite. Mbr 391, återkallar utdömande av vitet m m. Byggkontoret har sammanställt ärendet i tjänsteyttrande Byggnadsinspektör Py Melander föredrar ärendet. Byggsanktionsavgift tas ut på totalt kr med hänvisning till Plan- och Byggförordningen PBF SFS , kap 9 kap 7 pkt 4 och samt med stöd av byggkontorets tjänsteyttrande Bygglov beviljas. Relationsritningar för om- och tillbyggnad skall snarast inges. Expedieras till: Progema AB gm delgivningsman. _ De förutsättningar som gäller skall i sin helhet uppfyllas. I annat fall kan sanktionsavgifter tas ut. Hur man överklagar Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen i Jämtlands län.

23 (60) forts MBR 172 forts Dnr /BYGG Tala om vilket beslut Ni överklagar genom att ange vilken nämnd som beslutat, sammanträdesdatum och paragrafnummer. Ange varför Ni anser att beslutet är oriktigt och vilken ändring Ni vill ha. Skicka också med sådant som Ni anser har betydelse för ärendet men som Ni inte redan ingett. Överklagandet skall lämnas in eller skickas till Åre kommun, Miljö- bygg- och räddningsnämnden, Box 201, Järpen. För att kunna pröva Ert överklagande måste handlingarna ha inkommit inom tre veckor från den dag Ni fick del av beslutet. Har Ert överklagande kommit i rätt tid kommer handlingarna att skickas vidare till Länsstyrelsen. Underteckna skrivelsen och uppge namn, fullständig adress och telefonnummer. Om Ni anlitar ombud kan ombudet underteckna skrivelsen, sänd i så fall med fullmakt.

24 (60) MBR 173 Dnr /BYGG Ansökan om bygglov för ombyggnad del av servicebyggnad till bostadsändamål på fastigheten Freja 1, Frejavägen Järpen Sökande: Åre Läge Fastigheter AB, att P Modin, Viltstråket 19, Frösön. Plan- och fastighetsförhållanden: Detaljplan avsatt för kvartersgård. Berörda hyresgäster har beretts möjlighet att inkomma med synpunkter. Viss erinran har inkommit. Byggkontoret har sammanställt ärendet i tjänsteyttrande Byggnadsinspektör Ingegerd Jacobsson föredrar ärendet. Avvikelsen bedöms som liten i enlighet med kap 9 31b i Plan- och bygglagen PBL. Bygglov beviljas i enlighet med 9 kap 31a i Plan- och Bygglagen PBL och med stöd av byggkontorets tjänsteyttrande Håkan Carlsson, Östersund har godkänts som kontrollansvarig (10 kap 9 PBL) Expedieras till: sökanden och tekniska kontoret. Information om bygglovet - Tekniskt samråd kommer att hållas. Kontakta byggkontoret för tid och plats (10 kap14 PBL). I PM begärda kompletteringar skall inges 2 veckor före samrådet. - Byggnationen får inte påbörjas innan startbesked meddelats (10 kap 3 PBL) - Byggnadsarbeten får inte påbörjas innan bevis om byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd redovisas enligt 10 kap 23 PBL (PBL SFS 2010:900). - För att få ta byggnaden i anspråk skall slutbesked (10 kap 34 PBL) ha utfärdats.

25 (60) forts Upplysning! MBR 173 forts Dnr /BYGG Bygglovet är förfallet om inte arbetet påbörjats inom 2 år och slutförts inom 5 år (PBL plan- och bygglagen 9 kap 43 ). De förutsättningar som gäller skall i sin helhet uppfyllas. I annat fall kan sanktionsavgifter tas ut i enlighet med PBL kap 11.

26 (60) MBR 174 Dnr /BYGG Ansökan om tillfälligt bygglov för nybyggnad av återvinningsstation på del av fastigheten Mörsils-Eggen 2:18, Kyrkvägen Mörsil Sökande: FTI AB Förpacknings- och Tidningsinsamlingen, att K Ljunggren, Box 17033, Stockholm Plan- och fastighetsförhållanden: Detaljplan strider mot gällande planbestämmelser eftersom placering sker på mark som inte får bebyggas (parkeringsyta och punktprickad mark). Berörda grannar har beretts möjlighet att inkomma med synpunkter. Vissa erinringar har inkommit. Byggkontoret har sammanställt ärendet i tjänsteyttrande Byggnadsinspektör Ingegerd Jacobsson föredrar ärendet. Tillfälligt bygglov beviljas t o m i enlighet med kap 9 33 i Planoch bygglagen PBL samt med stöd av byggkontorets tjänsteyttrande Byggherren har godkänts som kontrollansvarig (10 kap 9 PBL). Expedieras till: sökanden, tekniska kontoret och berörd granne. Information om bygglovet - Byggkontorets PM ska beaktas. - Byggnationen får inte påbörjas innan startbesked meddelats (10 kap 3 PBL) - För att få ta anläggningen i anspråk skall slutbesked (10 kap 34 PBL) ha utfärdats. _ Upplysning! De förutsättningar som gäller skall i sin helhet uppfyllas. I annat fall kan sanktionsavgifter tas ut i enlighet med PBL kap 11.

27 (60)

28 (60) MBR 175 Dnr /BYGG Ansökan om bygglov för nybyggnad av återvinningsstation på del av fastigheten Nygård 1:47, Kvitslevägen, Mattmar Sökande: FTI AB Förpacknings- och Tidningsinsamlingen, att K Ljunggren, Box 17033, Stockholm Plan- och fastighetsförhållanden: Översiktsplan Besiktning Markägaren har godkänt placeringen. Byggkontoret har sammanställt ärendet i tjänsteyttrande Byggnadsinspektör Ingegerd Jacobsson föredrar ärendet. Bygglov beviljas i enlighet med kap 9 31a pkt 3 i Plan- och bygglagen PBL samt med stöd av byggkontorets tjänsteyttrande Byggherren har godkänts som kontrollansvarig (10 kap 9 PBL) Expedieras till: sökanden, tekniska kontoret och berörd granne. Information om bygglovet - Byggkontorets PM ska beaktas. - Tillgänglighetskrav ska uppfyllas avseende bl a asfaltering och belysning. - Byggnationen får inte påbörjas innan startbesked meddelats (10 kap 3 PBL). - För att få ta anläggningen i anspråk skall slutbesked (10 kap 34 PBL) ha utfärdats. _ Upplysning! Bygglovet är förfallet om inte arbetet påbörjats inom 2 år och slutförts inom 5 år (PBL plan- och bygglagen 9 kap 43 ).

29 (60) forts MBR 175 forts Dnr /BYGG De förutsättningar som gäller skall i sin helhet uppfyllas. I annat fall kan sanktionsavgifter tas ut i enlighet med PBL kap 11.

30 (60) MBR 176 Dnr /BYGG Ansökan om lokaliseringsprövning för ny komplementbyggnad på del av fastigheten Mon 1:16, Dingön, Mattmar Sökande: Gudrun Toresson, Mon 405, Mattmar. Ombud Joakim A Nyman, A Adv byrå, Prästg 51, Östersund Plan- och fastighetsförhållanden: Översiktsplan. riksintresse för kultur och friluftsliv. 7 kap 18 Miljöbalken (strandskyddsdispens). Besiktning Byggkontoret har sammanställt ärendet i tjänsteyttrande Kompletteringsskrivelse inkom från sökandens ombud Byggnadsinspektör Ingegerd Jacobsson föredrar ärendet. Inkomna synpunkter utgör inget motiv för ändrat ställningstagande. Befintlig stuga och planerad förrådsbyggnad bedöms som "byggnad som behövs för jordbruket" enligt Plan- och bygglagen PBL kap 9 3 och Miljöbalken kap och kräver därmed varken strandskyddsdispens eller bygglov. Strandskyddsdispens ges ej för avstyckning/lokaliseringsprövning med stöd av kap i Miljöbalken MB samt kap 2-3 och kap 8 9 i Plan- och Bygglagen PBL samt byggkontorets tjänsteyttrande Expedieras till: sökanden och dess ombud. _ Hur man överklagar Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen i Jämtlands län.

31 (60) forts MBR 176 forts Dnr /BYGG Tala om vilket beslut Ni överklagar genom att ange vilken nämnd som beslutat, sammanträdesdatum och paragrafnummer. Ange varför Ni anser att beslutet är oriktigt och vilken ändring Ni vill ha. Skicka också med sådant som Ni anser har betydelse för ärendet men som Ni inte redan ingett. Överklagandet skall lämnas in eller skickas till Åre kommun, Miljö- bygg- och räddningsnämnden, Box 201, Järpen. För att kunna pröva Ert överklagande måste handlingarna ha inkommit inom tre veckor från den dag Ni fick del av beslutet. Har Ert överklagande kommit i rätt tid kommer handlingarna att skickas vidare till Länsstyrelsen. Underteckna skrivelsen och uppge namn, fullständig adress och telefonnummer. Om Ni anlitar ombud kan ombudet underteckna skrivelsen, sänd i så fall med fullmakt.

32 (60) MBR 177 Dnr /BYGG Ansökan om lokaliseringsprövning för nybyggnad fritidshus på del av fastigheten Vällviken 4:28 Vällviken Hallen Sökande: Marica Bixo, Sporrvägen 1, Lidingö. Plan- och fastighetsförhållanden: Översiktsplan. Riksintresse för kultur, rennäring och friluftsliv, 7 kap 18 Miljöbalken (strandskyddsdispens). Besiktning Byggkontoret har anmodat sökanden att bemöta det negativa föreslag till beslut som kommer att presenteras för nämnden. Sökanden har dels genom besök och dels i skrivelse vidhållit sin ansökan och läget. Byggkontoret har sammanställt ärendet i tjänsteyttrande Byggnadsinspektör Ingegerd Jacobsson föredrar ärendet. Inkomna synpunkter utgör inget motiv för ändrat ställningstagande. Ansökan avslås med stöd av byggkontorets tjänsteyttrande Särskilda skäl saknas för att strandskyddsdispens ska kunna medges med hänvisning till 7 kap Miljöbalken MB samt Plan- och bygglagen PBL. Expedieras till: sökanden. _ Hur man överklagar Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen i Jämtlands län.

33 (60) forts Tala om vilket beslut Ni överklagar genom att ange vilken nämnd som beslutat, sammanträdesdatum och paragrafnummer. Ange varför Ni anser att beslutet är oriktigt MBR 177 forts Dnr /BYGG och vilken ändring Ni vill ha. Skicka också med sådant som Ni anser har betydelse för ärendet men som Ni inte redan ingett. Överklagandet skall lämnas in eller skickas till Åre kommun, Miljö- bygg- och räddningsnämnden, Box 201, Järpen. För att kunna pröva Ert överklagande måste handlingarna ha inkommit inom tre veckor från den dag Ni fick del av beslutet. Har Ert överklagande kommit i rätt tid kommer handlingarna att skickas vidare till Länsstyrelsen. Underteckna skrivelsen och uppge namn, fullständig adress och telefonnummer. Om Ni anlitar ombud kan ombudet underteckna skrivelsen, sänd i så fall med fullmakt.

34 (60) MBR 178 Dnr /DIA Process för utvecklingsplan - information Vid ordförandegruppens möte den 12 nov 2012 framkom önskemål om att utvecklingsstrateg Anki Svensson skall informera i samtliga nämnder om processen för utvecklingsplan. Tidigare beslut: Mbr 137, utvecklingsplan och ändring av effektmål. P g a tidsbrist framflyttas informationen till nästa sammanträde den 31 jan Anki Svensson påminner dock om upprättande av det planeringsunderlag som skall ligga till grund för utvecklingsplanen , om om- och invärldsseminariet den 14 febr 2013 och om uppföljning, enkäter m m som kommer att skickas ut till förtroendevalda inför 2012 års redovisning. Informationen framflyttas till nämndens sammanträde den 31 jan Expedieras till: Anki Svensson _

35 (60) MBR 179 Dnr /MILJÖ Vallbo 1:4, Undersåker - förbud att använda avloppsanläggning Sökande/verksamhetsutövare/fastighetsägare: Per Ivar Persson, Perssons Pensionat AB, Vallbo 112, Undersåker, Tidigare beslut: Delegationsbeslut med förbud att använda avloppsanläggningen Miljökontoret har sammanställt ärendet i tjänsteyttrande Miljöinspektör Dan Wenehed föredrar ärendet. Tidigare beslut vidhålls eftersom ingivna skäl för en dispens inte utgör motiv för ett ändrat ställningstagande. Förbud att använda avloppsanläggningen gäller därmed fr o m 1 dec 2012 med stöd av miljökontorets tjänsteyttrande Expedieras till: P I Persson, Perssons Pensionat AB. _

36 (60) MBR 180 Dnr , , /MILJÖ Kommunens vattenverk - uppföljning av förelägganden att följa skyddsföreskrifterna för vissa vattenskyddsområden och en säker livsmedelshantering Verksamhetsutövare: Tekniska kontoret/kommunstyrelsen Tidigare beslut: Mbr , Tekniska kontoret/ks föreläggs med stöd av miljökontorets yttranden att före den 30 nov 2010 inkomma med tidsplaner för att uppfylla de krav som ställs i gällande lagstiftning. Mbr 50, redovisning. Mbr 175, Uppdrag till miljökontoret att till nästa sammanträde den 1 dec 2011 ge förslag på förelägganden förenade med viten och tidsramar för de åtgärder som kvarstår i de berörda vattenverken. M h t tekniske chefens redogörelse i dagens sammanträde skall återrapportering ske vid nämndens sammanträde i maj Mbr 112, Uppdrag till miljöchef Josefin P Jonsson att till nämndens sammanträde i oktober 2012 redovisa utförda åtgärder och ev återstående krav som ställts för en säker livsmedelshantering, samt att bjuda in repr från Indalsälvens Vattenvårdsförbund för redovisning av provtagningar, resultat åtgärder etc. Mbr 138, Återremittera ärendet med uppdrag till miljökontoret att inför nästa sammanträde den 6 dec 2012 i komplett underlag redovisa ev återstående brister tillsammans med åtgärds-/underhålls- och tidsplan. Miljökontoret har sammanställt ärendet i tjänsteyttrande med inspektionsanteckningar. Miljöinspektör Dan Wenehed föredrar ärendet. Tekniska kontoret/kommunstyrelsen föreläggs med stöd av Europarlamentets och rådets förordning (EG) nr 178/2002 artikel 14 och bilaga II kap. 1 pkt 1-2 i förordningen (EG) nr 852/2004 och miljökontorets tjänsteyttrande att senast inkomma med

37 (60) forts MBR 180 forts Dnr , , /MILJÖ - Uppdaterat egenkontrollprogram för samtliga vattenverk - Underhållsplaner upprättas för samtliga vattenverk Expedieras till: Lars-Erik Eriksson, Tekniska kontoret och Kommunstyrelsen samt Miljökontoret. Hur man överklagar Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen i Jämtlands län. Tala om vilket beslut Ni överklagar genom att ange vilken nämnd som beslutat, sammanträdesdatum och paragrafnummer. Ange varför Ni anser att beslutet är oriktigt och vilken ändring Ni vill ha. Skicka också med sådant som Ni anser har betydelse för ärendet men som Ni inte redan ingett. Överklagandet skall lämnas in eller skickas till Åre kommun, Miljö- bygg- och räddningsnämnden, Box 201, Järpen. För att kunna pröva Ert överklagande måste handlingarna ha inkommit inom tre veckor från den dag Ni fick del av beslutet. Har Ert överklagande kommit i rätt tid kommer handlingarna att skickas vidare till Länsstyrelsen. Underteckna skrivelsen och uppge namn, fullständig adress och telefonnummer. Om Ni anlitar ombud kan ombudet underteckna skrivelsen, sänd i så fall med fullmakt.

38 (60) MBR 181 Dnr /MILJÖ Redovisning av underhålls- och tidsplaner för kommunala vaanläggningar/nätverk - redovisning Tidigare beslut: Mbr 150, Uppdrar till förvaltningschef O Wallgren att till nästa nämnd den 22 sept 2011 redovisa antal breddningar i kommunens avloppsreningsverk och orsaker till dessa avvikelser samt resultat från provtagningar i Indalsälven. Mbr 153, redovisningen av avvikelser och orsaker m m godkänns, uppdrar till förv chef Olof Wallgren att till nästa sammanträde kalla tekniske chefen för att informera om underhålls- och tidsplaner för kommunens va-nät. Mbr 176, Redovisningen godkänns, återrapportering för helheten förväntas vid nämnden sammanträde i maj Mbr 111, delgivning Tekniska kontorets chef Lars-Erik Eriksson informerar om den åtgärds/projektplaner som ligger för uppdatering för att forts åstadkomma rättelser och underhåll av kommunens va-anläggningar. Eriksson informerar även om det stora avloppsutsläppet som i dagarna skett från Vikverket till Åresjön. Redovisningen godkänns. Expedieras till: Lars-Erik Eriksson.

39 (60) MBR 182 Dnr /PLAN Detaljplan för Gula Skolan, Skansborg 1, Järpen - godkännande Exploatör: Årehus AB, Att H O Bergström, Box 146, Järpen. Planförfattare: Plankontoret, Malin Edin Plan- och fastighetsförhållanden: Stadsplan. Tidigare beslut Ks 87, prövning genom detaljplan medges. Planarbetet utförs på sökandens initiativ och bekostnad. Mbr 146, samråd, underrättelse och behovsbedömning Ansökan avser ändring från allmänt ändamål (skola) till bostäder och centrumverksamhet. Samrådshandlingar har varit utsända under tiden 1-22 nov 2012 Planarkitekt Malin Edin redovisar och bemöter de under samrådstiden inkomna synpunkterna i särskilt utlåtande Det särskilda utlåtandet antas Inkomna synpunkter anses därmed besvarade. Detaljplanen revideras enligt nämnda utlåtande Den reviderade detaljplanen godkänns och skickas till Kommunstyrelsen för antagande. Expedieras till: kommunstyrelsen och berörda enligt postlista. _

40 (60) MBR 183 Dnr /PLAN Detaljplan för fritidsbebyggelse på fastigheterna England 1:2 fl, Rödkullen, Åre - redovisning m Exploatör: Dählieprojektet AB m fl, att Björn Dählie, Cathinka Guldbergs v 64, N-2034 Holter. Planförfattare: Plankontoret. Tidigare beslut: Ks 239, medger prövning genom detaljplan som inleds med program på sökandens initiativ och bekostnad. Ks 45, godkänner programrådshandlingar och utskick av desamma. Mbr 44 och 150, 2012 information. Sökanden vill i samarbete med SkiStar AB m fl exploatera ett område vid Rödkullen, söder om Ullådalsvägen och längre norrut mellan denna väg och det alpina skidområdet på Åreskutan. I projektet ingår fastigheterna England 1:2 och delar av Åre-Berge 3:14 och 3:18 samt Lien 4:1 och Bräcke 3:5, överenskommelser finns med ägaren till England 1:3. Projektet kan komma att utökas med ytterligare någon fastighet. Programsamrådshandlingar har varit utskickade under tiden 7 febr - 1 mars hölls ett annonserat officiellt möte i Åre. Exploatörer har vid kvällsmöte informerat repr från kommunstyrelsen och miljö-, bygg- och räddningsnämnden. Planarkitekt Malin Edin redovisar planläget Delgivningen godkänns. Expedieras till exploatören och plankontoret

41 (60) MBR 184 Dnr /PLAN Detaljplan för bostadstomter på del av fastigheten Åre-Berge 1:5 Årekläppen, Åre - information Exploatör: Vidinge Invest AB/Oxögat 5 Fastighets AB, Box 3227, Stockholm Planförfattare: Lars Öste Ark SAE/MSA, Årstaängsv 1C, Stockholm. Plan- och fastighetsförhållanden: Översiktsplan. Sammanhållen bebyggelse. Tidigare beslut: Ks 199, prövning genom detaljplan medges och inleds med program. Arbetet utförs på sökandens initiativ och bekostnad. Plankontoret ska inte vara planförfattare. Mbr 55, återremiss för utredning av tillfartsväg m m Mbr 99, återremiss eftersom ingen optimal väganslutning presenterats. Mbr 133, planprogram. Området är idag obebyggt och större delen består av jordbruksmark med mindre partier av skog. Exploateringen avser nya tomter för fritids- eller permanentboende. Programsamrådshandlingar har varit utsända under tiden 30 aug - 20 sept Planarkitekt Anders Franzén redovisar planläget. Delgivningen godkänns. Expedieras till: plankontoret _

42 (60) MBR 185 Dnr /PLAN Detaljplan för flerbostadshus på fastigheterna Mörviken 1:61-62, 1:74, 1:100 och 1:103 Kabinbanevägen, Åre - samråd och behovsbedömning Exploatör Lotta & Anders Arnborger, Moranvägen 12, Saltsjöbaden. Åre Sentrum AB, Stiklestad Eiendom AS, Skoleparken 3, N-7600 Levanger. Peter Wilton, Kyrksundsv 50, Saltsjöbaden Planförfattare: Plankontoret, planark Anders Franzén. Tidigare beslut: Ks 30, medger prövning genom detaljplan. Byggnaderna ska anpassas i höjd. En gemensam plan upprättas för alla tre planförfrågningarna. Planarbetet utförs på de sökandes initiativ och bekostnad. Exploateringen avser nybyggnad av fem nya flerbostadshus längs Kabinbanevägen och ett flerbostadshus med verksamhetslokaler i bottenvåningen mot Årevägen. Plankontoret har sammanställt ärendet i tjänsteskrivelse Planläggningen bör även ge möjligheter till gångförbindelser genom området. Planarkitekt Anders Franzén presenterar samrådshandlingar. Handlingarna godkänns för utskick på samråd. Genomförandet av detaljplanen bedöms inte leda till betydande miljöpåverkan. En miljöbedömning behöver därför inte göras. Handlingar skall kompletteras med dagvattenplan. Expedieras till: exploatörer och plankontoret _

43 (60) MBR 186 Dnr /PLAN Detaljplan för Mörviken 2:33 och 2:43, Åre samhälle - information Exploatör: Brf Åregårdarna, att Mikael Sjöberg, Box 415, Östersund Planförfattare: Plankontoret planarkitekt Anna Synderå. Lomar Arkitekter, Hornsbruksg 28, Stockholm Tidigare beslut: Ks 177, prövning genom detaljplan medges på sökandens initiativ och bekostnad. Exploateringen avser dels rivning av de 12 modulhus som bostadsrättsföreningen till större delen består av och dels demontering och ersättning av Hotell Åregårdens östra flygel, Country Club till kommersiella lokaler i bottenvåning och lägenheter i övrigt. Plankontoret har sammanställt ärendet i tjänsteyttrande Planarkitekt Anna Syderå presenterar förslag på handlingar inför programsamråd. Ärendet återremitteras. Expedieras till: Exploatör, Lomar Arkitekter och plankontoret. _

44 (60) MBR 187 Dnr /PLAN Detaljplan för fastigheterna Åre-Svedje 1:354, Björnänge 1:6, 1:24 och 2:6 samt Vik 1:3, 1:12 och 1:27 Sadeln-Västra Björnen, Åre - redovisning Exploatör: Västra Björnen Tomtutveckling HB m fl, Sven Olof Hedung, Edsåsen 380, Undersåker. Planförfattare: Ulf Alexandersson Arkitektkontor AB, Mariedalsv 5, Frösön. Tidigare beslut: Kommunstyrelsen har den 12 sept 2012 beviljat prövning av detaljplaneändringen. Mbr 151, samråd, underrättelse och behovsbedömning. Plankontoret har sammanställt ärendet Handlingarna har varit utsända på samråd och underrättelse under tiden 11 okt - 9 nov Planarkitekt Anders Franzén redovisar de under samrådstiden inkomna synpunkterna och föredrar ärendet tillsammans med Karin Söderberg, mark/exploatering. Ärendet återremitteras. Expedieras till: Exploatör, planförfattare och plankontoret f kännedom. _

45 (60) MBR 188 Dnr /PLAN Detaljplan för ny fritidsbebyggelse Vålådalen öster om turiststationen på del av fastigheten Vallbo 1:1, Undersåker - samråd och behovsbedömning Exploatör: Vålådalens Fastighets AB, Jonas Ågren, Vålådalens Fjällstation, Vålådalen. Planförfattare: Jarl Stiernstedt ark MSA, Mellanv 33, Hjo. Plan- och fastighetsförhållanden: Översiktlig planutredning. Tidigare beslut Ks 221, prövning genom detaljplan medges och skall påbörjas med att ett enkelt planprogram skickas ut för samråd, planarbetet utförs på sökandens initiativ och bekostnad i nära samarbete med plankontoret. Mbr 205, planprogram godkänt för samråd. Syftet med planen är att skapa ny fritidshusbebyggelse med 12 tomter för enskilda fritidshus. Programsamrådshandlingar har varit utskickade under tiden 30 sept - 2 nov Planarkitekt Anders Franzén redovisar de under programsamrådet inkomna synpunkterna och presenterar samrådshandlingar. Ingen betydande miljöpåverkan bedöms uppkomma vid ett genomförande av detaljplanen. Någon miljöbedömning behöver därför inte göras. Handlingarna godkänns för utskick på samråd. Expedieras till exploatören och planförfattaren.

46 (60) MBR 189 Dnr /BYGG forts Bygglov för nybyggnad av bostadshus på fastigheten Bodsjön 4:8, Bodsjöbränna - anmälan enligt plan- och byggförordningen PBF Sökande: Ingrid Vesterlund och Lars-Göran Larsson, Bodsjöbränna 553, Duved. Plan- och fastighetsförhållanden: Översiktsplan. Riksintresse för kultur och friluftsliv. Tidigare beslut: Bygglov beviljat genom delegation Slutbesked utfärdat Vid slutsamråd konstaterades att byggnaden tagits i bruk utan att slutbesked utfärdats. Byggkontoret har anmodat byggherren att inkomma med synpunkter över varför bostadshuset redan ianspråktagits. Larsson/Vesterlund har i skrivelse inkommit med erinringar mot påförande av sanktionsavgift. Byggkontoret har sammanställt ärendet i tjänsteyttrande Bygglovshandläggare Håkan Persson föredrar ärendet. Byggherrens inkomna synpunkter utgör inget motiv att frångå lagen eller sätta ner avgiften. Med anledning av att byggnaden tagits i bruk utan att slutbesked utfärdats ska sanktionsavgift påföras med kr i enlighet med Plan och byggförordningen PBF (sfs 2011:338) 9 kap 21 1:a punkten 0,5 prisbasbelopp ( kr enligt lagen om allmän försäkring).

47 (60) MBR 189 forts Dnr /BYGG Expedieras till: Ingrid Vesterlund och Lars Göran Larsson. _ Hur man överklagar Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen i Jämtlands län. Tala om vilket beslut Ni överklagar genom att ange vilken nämnd som beslutat, sammanträdesdatum och paragrafnummer. Ange varför Ni anser att beslutet är oriktigt och vilken ändring Ni vill ha. Skicka också med sådant som Ni anser har betydelse för ärendet men som Ni inte redan ingett. Överklagandet skall lämnas in eller skickas till Åre kommun, Miljö- bygg- och räddningsnämnden, Box 201, Järpen. För att kunna pröva Ert överklagande måste handlingarna ha inkommit inom tre veckor från den dag Ni fick del av beslutet. Har Ert överklagande kommit i rätt tid kommer handlingarna att skickas vidare till Länsstyrelsen. Underteckna skrivelsen och uppge namn, fullständig adress och telefonnummer. Om Ni anlitar ombud kan ombudet underteckna skrivelsen, sänd i så fall med fullmakt.

48 (60) MBR 190 Dnr /BYGG Ansökan om bygglov för nybyggnad av 4-stolsskidlift "Fjällgårdsliften" på del av fastigheterna Totten 1:23 och Mörviken 1:75, från Fjällgårdens pumphus till Totthummeln, Åre Sökande: Skistar AB, att Anders Aspholm, Box 36, Åre Plan- och fastighetsförhållanden: Detaljplan Översiktsplan. Riksintresse för kultur och friluftsliv. Berörda markägare och grannar har beretts möjlighet att inkomma med synpunkter. Inga erinringar har inkommit. Byggkontoret har sammanställt ärendet i tjänsteyttrande Bygglovshandläggare Håkan Persson föredrar ärendet. Bygglov beviljas i enlighet med kap 6 1 pkt 1 i Plan- och byggförordningen (PBF) och kap 9 i Plan- och bygglagen (PBL) samt med stöd av byggkontorets tjänsteyttrande Louise Andrén, Åre har godkänts som kontrollansvarig (10 kap 9 PBL). Expedieras till: sökanden och berörda sakägare. Information om lovet - Tekniskt samråd kommer att hållas. Kontakta byggkontoret för tid och plats (10 kap14 PBL). I PM begärda kompletteringar skall inges 2 veckor före samrådet. - Byggnationen får inte påbörjas innan startbesked meddelats (10 kap 3 PBL). - Efter startbeskedet kommer arbetsplatsbesök att utföras (PBL 10 kap 27 ). - För att få ta anläggningen i anspråk skall slutsamråd (10 kap 30 PBL) ha hållits och slutbesked meddelats (10 kap 34 PBL). _ Upplysning! Bygglovet är förfallet om inte arbetet påbörjats inom 2 år och slutförts inom 5 år (PBL plan- och bygglagen 9 kap 43 ).

49 (60) forts MBR 190 forts Dnr /BYGG De förutsättningar som gäller skall i sin helhet uppfyllas. I annat fall kan sanktionsavgifter tas ut i enlighet med PBL kap 11.

50 (60) MBR 191 Dnr /BYGG Ansökan om bygglov för nybyggnad av 6-stolsskidlift "Sadel Express" på del av fastigheterna Björnänge 2:3, 3:12 och 3:13 samt Mörviken 1:75, från Högåsliftens dalstation till Sadelplatån, Björnänge Sökande: Skistar AB, att Anders Aspholm, Box 36, Åre Plan- och fastighetsförhållanden: Översiktsplan. Riksintresse för kultur och friluftsliv. Berörda markägare och grannar har beretts möjlighet att inkomma med synpunkter. Inga erinringar har inkommit. Byggkontoret har sammanställt ärendet i tjänsteyttrande Bygglovshandläggare Håkan Persson föredrar ärendet. Bygglov beviljas i enlighet med kap 6 1 pkt 1 i Plan- och byggförordningen (PBF) och kap 9 i Plan- och bygglagen (PBL) samt med stöd av byggkontorets tjänsteyttrande Louise Andrén, Åre har godkänts som kontrollansvarig (10 kap 9 PBL). Expedieras till: sökanden och berörda sakägare. Information om lovet - Tekniskt samråd kommer att hållas. Kontakta byggkontoret för tid och plats (10 kap14 PBL). I PM begärda kompletteringar skall inges 2 veckor före samrådet. - Byggnationen får inte påbörjas innan startbesked meddelats (10 kap 3 PBL). - Efter startbeskedet kommer arbetsplatsbesök att utföras (PBL 10 kap 27 ). - För att få ta anläggningen i anspråk skall slutsamråd (10 kap 30 PBL) ha hållits och slutbesked meddelats (10 kap 34 PBL). _ Upplysning!