Allmän presentation om Finlandskabelprojektet. Information om stolplayout samt fundament

Relevanta dokument
REKOMMENDATIONSAVTAL OM TELE- OCH EL- LEDNINGAR

Markupplåtelseprocessen

Välkommen till informationsmöte gällande ny kraftledning Ygne-Stenkumla

MARKUPPLÅTELSEAVTAL Optofiber stamnät

AVTAL OM UPPLÅTELSE AV MARK FÖR FIBERLEDNING FÖR BREDBANDSKOMMUNIKATION

MARKUPPLÅTELSEAVTAL Optofiber byalag

Intrång av ledningar. Avtalstyper Maria Nilsson Aukt. Fastighetsvärderare LRF Konsult Malmö. Nyttjanderättsavtal.

Markupplåtelseavtal för kommunikationsledning i mark

Markupplåtelseavtal för kommunikationsledning i vägområdet för enskild väg inom Hemmesjö-Billa Vägsamfällighet

Mall för avtal fi berförening markupplåtelse

Markupplåtelseavtal för kommunikationsledning i mark Norra Vadsbo Fiber ekonomisk förening

Bergs Fiber ekonomisk förening. Berörd fastighet: kommun. Adress Postnr. Postort. Namn:... Pers.nr/org.nummer:

Villkor för upplåtelse av mark för kommunikationsledning i mark

Markupplåtelseavtal för kommunikationsledning i mark

Markupplåtelseavtal. Berörd fastighet, nedan kallad Fastighet. Samtliga fastighetsägare, nedan gemensamt kallad Fastighetsägare

MARKUPPLÅTELSEAVTAL Boberg-Dotetorps V.A.F Ekonomisk förening

Markupplåtelseavtal för fiberledning för bredbandskommunikation

Markupplåtelseavtal avseende markförlagd fiberoptisk ledning för bredbandskommunikation (nedan kallad ledningen).

Landsvägsförrättning

Markupplåtelseavtal för kommunikationsledning i mark

Markupplåtelseavtal för fiberoptisk ledning i mark

Södra Fräkne Fiberförening Sida 1 av 5

Markupplåtelseavtal för kommunikationsledning i mark

MARKUPPLÅTELSEAVTAL Optofiber stamnät

Markupplåtelseavtal för kommunikationsledning i mark

Markupplåtelseavtal. Personnummer, organisationsnummer eller födelsedatum. Postnummer Postort Land (om inte Sverige) Postnummer

Markupplåtelseavtal för kommunikationsledning i mark (Nedan kallad 'ledningen')

Södra Fräkne Fiberförening Sida 1 av 6

Del av Vetlanda Alseda 2:36

Torsås Skörebo 1:10, 1:11 och1:27

Markupplåtelseavtal för kommunikationsledning i mark

Information om inlösningsförrättning av KRAFTLEDNINGSOMRÅDE

Markupplåtelseavtal för kommunikationsledning i mark

Välkommen till samrådsmöte gällande ny kraftledning Stenkumla-Näs

Markupplåtelseavtal för kommunikationsledning i mark

Förekomst av arrende/nyttjanderätt/servitut

Markupplåtelseavtal avseende fiberledning

Markupplåtelseavtal för fiberoptisk kommunikationsledning i mark Rev

Markupplåtelseavtal för kommunikationsledning i mark

Markupplåtelseavtal för fiberoptisk ledning i mark

Upplands Väsby. nedan kallad arrendatorn

STORT SKOGSSKIFTE EKSJÖ

Markupplåtelseavtal- nyttjanderätt, ledningsrätt? Ingrid Öhlund Lantmäteriet

REKOMMENDATIONSAVTAL OM LEDNINGAR SOM GRÄVS NER I MARKEN

Markupplåtelseavtal för kommunikationsledning i mark Väring sydost fiber ekonomisk förening

Markupplåtelseavtal för kommunikationsledning i mark

Arrendeställe Fastighet: Del av Karls Åby 2:2 och del av Gälleråsen 1:148. Arrendestället är markerat på bifogad flygbild.

Utlåtande 2008:213 RIII (Dnr /2008)

Jordbruksmark 28 ha öst Hörby

Upplåtelse av jakt, 310 ha ÖSTRA GÖINGE FLACKARP 1:4

samt fastigheter inom Byske, Selsvik och Tåme 2482K-42/14.1, Starkström Till förmån för Granfors 1:6 Belastar: Se Belastade fastigheter nedan.

Vägplan Samråd. Väg 1559/ 1534 Gång- och cykelväg i Mårdaklev, Svenljunga kommun

Påverkar arrendeavtalen möjligheten för Nacka kommun att genomföra beslutet om naturreservat

Fastighetsägaren upplåter även utrymme för markkabel med en längd på 150 meter och bredd på 3 meter på det sätt som framgår av bifogad kartskiss.

Direktstöd

Vetlanda Klackenhult 1:15

Lantgård i Björka. Bud kan lämnas även på delar av markinnehavet. Utgångspris: kronor Försäljningssätt: Öppen budgivning.

Skogsfastighet. om 57,4 ha varav 55,9 ha skogsmark med ett virkesförråd om m3sk. Ett skifte. väg i skiftet

J O R D B R U K S F A S T I G H E T S K E D S T A D

Del av Värnamo Fryele 2:1

För ledningens anläggande, tillsyn, underhåll, reparation och förnyelse, får vid varje tillfälle erforderligt område nyttjas.

2482K-26/15.1, Starkström

Åker, bete och skog - Sproge

Försök med stängsel för att förebygga skador av grågäss på växande gröda. Tåkern 1998

Eksjö Boarp 1:4, Änga 1:15

20 SNÖSKOTERLEDFÖRRÄTTNING ENLIGT TERRÄNGTRAFIKLAGEN OCH FRILUFTSLEDSFÖRRÄTTNING ENLIGT LAGEN OM FRILUFTSLIV

Så här framskrider ett kraftledningsprojekt

Välkommen till samrådsmöte. Väg 942, Mariedal vänstersvängfält

Björka. Lars Wesslund Fredrik Zetterqvist. Gårdsmäklare Skogsmästare E-post: E-post:

Jordbruksarrende. Eslöv Östra Asmundtorp. Jordbruksarrende 4366 Sidan 1 av 9

och rotpriser som använts vid summavärderingen

Översiktlig naturinventering Dingelsundet västra 2016

2482K-16/59.1, Starkström Till förmån för Skellefteå Granfors 1:6. Belastar: Se Belastade fastigheter nedan.

PM Stämningsmål. Inledning

Skogsvardering. skogsv;irdsfiireningen. Agare. Fastighet. Areal, ha. Kommun. Varderarens underskrift. Vasa

Kraftledning på min fastighet. Frågor och svar om byggandet av kraftledningar

AVTAL OM TJÄNSTEPRODUKTION PÅ ETT SKOGSOMRÅDE tilläggsinformation till avtalet

Samrådsmöte, Vägplan, GC-väg Örtagården- Västerås

Gårdsstöd och förgröningsstöd

Protokoll fört vid enskild föredragning Social- och miljöavdelningen Miljöbyrån, S4

b) Fastighetsägaren upplåter för ledningen ett utrymme om 4 m horisontell bredd i skogsmark (skogsgata), 3 m bredd i övrig mark (schaktbredd).

Avtal om bostadsarrende

JÄGARFÖRSÄKRING Avtal mellan Ålands Ömsesidiga Försäkringsbolag och Ålands Landskapsregering

Stödrätter Det finns möjlighet att överta stödrätter från säljaren.

informerar Handläggning av ledningsärenden på enskild väg Riksförbundet Enskilda Vägar Riddargatan Stockholm Utgåva mars 2010

Boa 9 ha jakt, skog och inägomark

Protokoll Övsjö

Skoterkörning på åker- och skogsmark

LÄGENHETSARRENDE. 1 Fast egendom och parter. Fastigheter: Område av fastigheten Lidköping Råda 3:7

Fastigheten försäljs i det skick den är på köpekontraktsdagen. Kommunen har själv besiktigat fastigheten och kunnat utröna dess skick.

Mellby. Lars Wesslund Fredrik Zetterqvist. Gårdsmäklare Skogsmästare E-post: E-post:

Förgröningsstöd. Utbildning för ansökan om jordbrukarstöd

Hjortdjursskador Fastställda den

Infomöten via LRF-lokalavdelningar

BREDGÅRD - JÄMTLAND. Bredgård 5:2 Ström-alanäs församling Strömsund kommun, Jämtland län. S K O G S M A R K A B 1

S K O G S F A ST I G H E T G R Ö N S K Å R A HÖGSBY ISABO 1:2

Markavvattning för ett rikt odlingslandskap

ker och Skogsmark i Lillbolstad,

Ledningsrättsåtgärd och fastighetsreglering berörande fastigheter inom Bodbyn, Bursiljum och Burträsks-Gammelbyn m fl

Transkript:

Allmän presentation om Finlandskabelprojektet Information om stolplayout samt fundament Information om beslutsgången och ersättningar för linjedragningar i jordbruksmark och på specialområden Information om ersättning för intrång i skogsmark

Byggs för reservkraft 100MW (140MW) Sjökabelrutten Ca. 160 km lång Nådendal - Juvik

Ålands del, sjökabeln

Ålands del, landsträckningen Längder vid huvudalternativ, Ytterby-Ingby: ca 3700m Ingby-Tingsbacka: ca 5200m Ingby-Norrböle: ca 4300m

Raklinjestolpe, dubbelbranch Ingby Tingsbacka Ingby Jettböle

Raklinjestolpe, enkelbranch Ingby Ytterby

Kabeldike Tomtberget HVDC station Ringsböle Tingsbacka el-station

Stolpe Jettböle - Norrböle

Sämjoprocess eller beslut

Avtal Kraftnät Åland och markägaren/arrendatorn överenskommer om upplåtande av nyttjanderätten och ersättningen för detta Ersättning för upplåten mark och hindermen Skadeersättningar (diken, vägar, åkrar) efter ledningsbygget Mjukt förfaringssätt med möjlighet till diskussioner => bra för båda parter Värdering av åker- och betesmark samt specialområden görs av DI Sven-Olof Karlsson, utsedd av ÅPF Värdering av skogsmark, skilt anförande (G.B.)

Etapper Stakningslov (tillträde till marken för planeringen) Försyn/värderingssyn för att konstatera platserna för stolparna, åkerns egenskaper och göra allmänna iakttagelser Ledningsavtal med ersättning för stolpareal och hindermen undertecknas mellan Kraftnät och markägaren samt ev. arrendator Entreprenörssyn Bygget Slutsyn, då ledningsbygget är klart, varvid skall konstateras skador, brister och fel 5-års regeln

Ersättningar (på åkermark) Ersättning för upplåten mark (objektersättning) Ersättning för hindermen vid stolpen Ersättning för ev. skador: packningsskador, täckdikesskador m.m. Gäller såväl nya ledningssträckningar som befintliga där de gamla stolparna byts ut till nya

Markersättning För stolpområdet Beräknas normalt att innefatta själva stolpfundamentet och det område som behövs för grunden. Inom stolpområdet får markägaren inte dika, anlägga vägar eller motsvarande Ersättningen för upplåten mark bestäms enligt marknadspriset för åker i regionen Bonden kan odla marken under ledningen normalt

Hindermen Utgångspunkten för ersättningen är att arbetstiden för åkerarbetena ökar och odlingens kvalitet runt hindret blir lidande. Ogräsbekämpning ökar. Ersättningen beror på hinderytans storlek och form. Huvudsaklig körriktning på åkern i förhållande till linjens sträckning påverkar. Odlingsinriktning/växtföljd har betydelse Stolpens placering på åkern inverkar (nära renen/inne på)

Värdering av hindermen Ersättningsgrunderna: officiella värderingsnormer som tillämpas vid inlösenförrättningar och jorddomstolar i riket Grunderna baserar sig på forskningar i ämnet av Lantbrukets forskningsanstalt år 2002 samt Lantmäteriverkets avdelning för ersättningsfrågor. Alla enhetspriser är uppdaterade för år 2011 De årliga ökade kostnaderna kapitaliserats med 5 % räntefot för en tid om 30 år. Ifall åkerskiftet är mycket litet => värdesänkning för skiftet istället för objektersättning och hindermen.

Ersättning för skador Packningsskador under byggnadstiden Skador på diken, täckdiken, vägar, grödor m.m. Dessa skador måste markägaren yrka på och framförs i samband med slutsynen (även arrendatorn) Ersättning för skador på t.ex. täckdiken kan ibland framträda först senare, dessa måste dock meddelas inom 5 år från slutsynen till Kraftnät Åland. Om underhållsarbeten på befintlig ledning överenskoms skilt med markägaren från fall till fall.

Ersättningsexempel

Ersättningsexempel Elledning 110 kv dras på ett åkerskifte som är 2,0 ha. En stolpe kommer inne på åkerskiftet. Till stolpen körs 80 m på åkern (s.k. servicespår) från en befintlig infart för att kunna bygga fundament m.m, varvid den våta marken packas. Stolparealen 6 m x 6 m; gängse markpris t.ex. 14000 e/ha = ca 50 e Hinderområdets bredd: 2,5 m; djup: 7 m Normal växtodling (säd/hö och radodling) Ersättning för hindermenet: ca 340 euro Sammanlagt: ca 390 euro, vilket belopp antecknas i avtalet.

Ersättningsexemplet (forts.) Markpackning: Packningsskada 80 m x 10 m = 800 kvm = 0,08 ha Normal växtodling, plöjning Ersättning 0,08 ha x (747 + 88 + 48)e/ha = 71 e, erlägges efter slutsynen OBS: denna ersättningar (liksom för andra skador) utgår endast ifall verklig skada uppstått och markägaren/arrendatorn har yrkat på detta (slutsynen; 5 års regeln)

Beslut och inlösen Ifall parterna inte överenskommer om sträckningen: byggnadsnämnden (+ ÅFD + HFD): Plan och bygglag för landskapet Åland 44 1 mom. Ifall parterna inte överenskommer om ersättningen: expropriationsnämnden (+ JD) PBL 44 2 mom.

FULL ERSÄTTNING FÖR OLÄGENHET OCH SKADA Finns rekommendationsavtal uppgjort gemensamt mellan SLC/MTK och el- och telefonorganisationer. 1. Gratis avverkning och utkörning av virket 10-20 /m³ 2. Ersättning för skogsmarken 3. Ersättning för förlorat plantbestånd Georg Blomqvist

4. Ersättning för yngre skogs förväntningsvärde (30-60 år) 5 % bonus vid frivillig överenskommelse. Eventuella skador i samband med planering och byggande skall ersättas. Georg Blomqvist

ERSÄTTNING FÖR SKOGSMARK I / ha Skogstyp Område OMT MT VT CT-imp. I 594 432 311 230 ERSÄTTNING FÖR PLANTBESTÅND I / ha Område I Dominerande höjd i m 0,5 1 2 3 4 5 6 tall 1040 1110 1390 1590 1730 1880 2150 gran 1160 1280 1760 1950 2230 2780 3030 björk 1270 1320 1610 1800 1905 2010 2440 Georg Blomqvist

ERSÄTTNING FÖR FÖRVÄNTNINGSVÄRDE i /ha Område I Ålder Tall Gran Björk 30 2540 3440 1490 40 1920 2920 940 50 1260 1760 0 60 0 980 0 Georg Blomqvist