Miljö- och byggnadsnämnden 2016-04-26 1(23) Plats och tid Kommunhuset, Nämndrummet kl. 13.00- Beslutande Agneta Staaf (S), ordförande Elise Radanova (L), ersättare Louise Warnqvist (M) Sten-Ove Jönsson (KD) Övriga närvarande Ann-Kristin Djuvfeldt, förvaltningschef Sven-Arne Rundin, bygglovschef Arne Nilsson, byggnadsinspektör Johan Ahlström, byggnadsinspektör Anders Hetland, miljöinspektör Anna Nilsson, förvaltningssekreterare Utses att justera Sten-Ove Jönsson Justeringens plats och tid Miljö- och byggförvaltningens kontor 2016- Underskrifter Sekreterare... Paragrafer: 43-58 Anna Nilsson Ordförande Justerande... Leif Bergman Sten-Ove Jönsson ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag Organ Miljö- och byggnadsnämnden 2016-04-26 Datum för anslagets uppsättande 2016-04-27 Datum för anslags nedtagande Förvaringsplats för protokollet Miljö- och byggförvaltningens kontor 2016-05-19 Underskrift... Anna Nilsson
Miljö- och byggnadsnämnden 2016-04-26 2 Mbn 43 Fastställande av föredragningslistan Föredragningslistan fastställs.
Miljö- och byggnadsnämnden 2016-04-26 3 Mbn 44 Dnr 2016/72 Budget och mål 2017 Miljö- och byggnadsnämnden ska lämna förslag på besparingsåtgärder då nämndens preliminära budgetram utifrån 2016 års nivå minskats med 180 tkr för 2017. Nämnden ska även fastställa mål för 2017. Tjänsteskrivelse, daterad 2016-04-12 Dokument budget 2017 Förslag på budgetram 2017 Förslag på mål 2017 Miljö- och byggnadsnämnden beslutar att godkänna förvaltningens förslag till besparingar med en konsekvensbeskrivning för 2017 samt fastställa mål för 2017. Sändlista: Kommunstyrelsen
Miljö- och byggnadsnämnden 2016-04-26 4 Mbn 45 Dnr 2016/67 Kontrollplan för strandbadvattenprovtagning 2016 Varje år ska miljö- och byggnadsnämnden fastställa en kontrollplan för provtagning av de badvatten som klassats som EU-bad enligt badvattenförordningen (2008:218). Kontrollplanen ska rapporteras till Havs- och vattenmyndighetens datavärd Badplatsen senast den 30 april varje år. För de bad som inte klassas som EU-bad rekommenderas samma rutiner vad det gäller provtagningsfrekvens, provtagningsparametrar, bedömning och information till allmänheten. Provtagningen 2016 ska ske veckorna 24, 28 och 32. Miljö- och byggförvaltningens tjänsteskrivelse daterad 2016-04-12. Miljö- och byggnadsnämnden fastställer förslaget till kontrollplan för 2016.
Miljö- och byggnadsnämnden 2016-04-26 5 Mbn 46 Redovisning av handläggningstid för bygglov Bygglovschef Sven-Arne Rundin informerar om handläggningstid för bygglov. Enligt plan- och bygglagen ska en ansökan om lov eller förhandsbesked beslutas inom tio veckor från det att komplett ansökan lämnats in. Besked lämnas när ansökan är komplett för att den sökande ska veta när de tio veckornas handläggningstid börjar. Miljö- och byggförvaltningen klarar handläggningstiden med god marginal. Miljö- och byggnadsnämnden godkänner redovisningen.
Miljö- och byggnadsnämnden 2016-04-26 6 Mbn 47 Redovisning av delegeringsbeslut Följande delegeringsbeslut anmäls: - Miljöinspektörernas beslut M 13-26 - Byggnadsinspektörernas beslut för perioden 2016-03-15 till och med 2016-04-18 - Delegeringsbeslut bostadsbidrag för perioden 2016-03-16 till och med 2016-04-18 Av dem redovisar förvaltningen följande delegeringsärenden för nämnden: - Ärende dnr 2015-246 (M 13): Beslut om miljösanktionsavgift - Ärende dnr 2016-43 (M 23): Yttrande i ärende rörande alkoholservering Hammarö golfrestaurang - Ärende dnr 2015/252, bygglov för taklyft på enbostadshus - Ärende dnr 2003/42, bygglov för tillbyggnad och utvändig ändring av enbostadshus - Ärende BA2016/12 - Ärende BA2016/13 Miljöinspektörernas delegeringslista M 13-26 Byggnadsinspektörernas delegeringslista för perioden 2016-03-15 till och med 2016-04-18 Delegeringsbeslut bostadsbidrag för perioden 2016-03-16 till och med 2016-04-18 Miljö- och byggnadsnämnden godkänner redovisningen.
Miljö- och byggnadsnämnden 2016-04-26 7 Mbn 48 Dnr 2016/44 Gunnarskär 1:392, bygglov för ombyggnad av enbostadshus Ansökan avser ombyggnad av ett platt garagetak till ett större pulpettak som även inrymmer en carport. Sökande vill även göra en putsfasad utanpå befintligt mexi-tegel. Tjänsteskrivelse daterad 2016-04-12 Situationsplan, inkommen 2016-02-12 Planritning inkommen 2016-02-12 Fasadritningar inkomna 2016-02-12 Sektionsritning inkommen 2016-02-12 Fotografi Detaljplan 17-HAÖ-618, gammal avstyckningsplan laga kraft 1939 Miljö- och byggnadsnämnden beviljar bygglov för ombyggnad av ett platt garagetak till ett större pulpettak som även inrymmer en carport samt fasadförändring på fastigheten Gunnarskär 1:392 med stöd av 9 kap 31 d plan- och bygglagen. Nämnden medger avsteg från Byggnadsstadgans 39 med avseende avstånd till fastighetsgräns. Information Innan byggstart kan ske ska ett skriftligt startbesked lämnas enligt plan- och bygglagen 10 kap 3. En förutsättning för att startbesked ska kunna utfärdas är att ett tekniskt samråd hålls. Kontakta miljö- och byggförvaltningen för att boka tid för samråd. Byggnadsarbetena är av sådant slag att färdigställandeskydd inte krävs, enligt 10 kap 23 plan- och bygglagen. Kontrollansvarig för byggnadsarbetena är Anders Runemark, certifieringsnummer SC1263-12. Lovet skickas för kännedom till berörda grannar och annonseras i Post- och inrikes tidningar. Tidigast fyra veckor efter annonsering kan lovet vinna laga kraft, under förutsättning att ingen har överklagat beslutet. Slutbesked kan lämnas när kontrollplanen är ifylld och yttrande från kontrollansvarig har inkommit till förvaltningen samt att slutsamråd hållits på arbetsplatsen. forts.
Miljö- och byggnadsnämnden 2016-04-26 8 Mbn 48, forts. Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen då bygglovet vann laga kraft. Avgift Avgift för beslutet enligt miljö- och byggnadsnämndens taxa uppgår till 11 354 kronor (faktureras separat). Sändlista: Sökanden Berörda fastighetsägare Kungörelse i Post- och inrikes tidningar
Miljö- och byggnadsnämnden 2016-04-26 9 Mbn 49 Dnr 2016/4 Hammar 1:5, bygglov för tillbyggnad av förråd med skärmtak Ansökan om bygglov avser tillbyggnad av förråd med skärmtak, 3 x 5 meter, som ska användas som carport. Tjänsteskrivelse daterad 2016-04-14 Situationsplan, inkommen 2016-01-11 Fasadritning, inkommen 2016-01-11 Beslut från länsstyrelsen, daterat 2016-03-16 Erinran mot byggnation, inkommen 2016-04-06 Ansökan om bygglov för tillbyggnad av förråd med skärmtak på fastigheten Hammar 1:5 beviljas med stöd av plan- och bygglagen 9 kap 31. Information Innan byggstart kan ske ska ett skriftligt startbesked lämnas enligt plan- och bygglagen 10 kap 3. Kontakta därför miljö- och byggförvaltningen för att samråda om detta. Lovet skickas för kännedom till berörda grannar och annonseras i Post- och inrikes tidningar. Tidigast fyra veckor efter annonsering kan lovet vinna laga kraft, under förutsättning att ingen har överklagat beslutet. Slutbesked kan lämnas när byggnationen är färdigställd och kontrollplanen är inskickad till miljö- och byggförvaltningen. Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslut om bygglov. Sändlista: Sökanden Berörd fastighetsägare med synpunkter Övriga berörda fastighetsägare Kungörelse i Post- och inrikes tidningar
Miljö- och byggnadsnämnden 2016-04-26 10 Mbn 50 Dnr 2016/24 Hammar 1:90, bygglov för nybyggnad av båthus Ansökan avser bygglov för uppförande av båthus för Skärgårdsmuseets räkning på fastigheten Hammar 1:90. Området är beläget i nära anslutning till Hammars Udde och är avsett för kulturmiljö enligt kommunens översiktsplan. Tjänsteskrivelse daterad 2016-04-14 Situationsplan, inkommen 2016-01-26 Plan och fasadritning, inkommen 2016-02-05 Stadsplan för Hammarö kyrka mm, laga kraft 1970-03-16 Översiktsplan för Hammarö kommun, antagen av KF 2005-11-22 Miljö- och byggnadsnämnden beviljar ansökan om bygglov för nybyggnad av båthus på fastigheten Hammar 1:90 beviljas med stöd av plan- och bygglagen 9 kap 30. Information Innan byggstart kan ske ska ett skriftligt startbesked lämnas enligt plan- och bygglagen 10 kap 3. Kontakta därför miljö- och byggförvaltningen för samråd. Lovet skickas för kännedom till berörda grannar och annonseras i Post- och inrikes tidningar. Tidigast fyra veckor efter annonsering kan lovet vinna laga kraft, under förutsättning att ingen har överklagat beslutet. Slutbesked kan lämnas när kontrollplanen har inkommit till förvaltningen och att slutsamråd hållits på arbetsplatsen. Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen då bygglovet vann laga kraft. Avgift Avgift för beslutet enligt miljö- och byggnadsnämndens taxa uppgår till 7 070 kronor (faktureras separat). forts.
Miljö- och byggnadsnämnden 2016-04-26 11 Mbn 50, forts. Sändlista: Sökanden Berörd fastighetsägare med synpunkter Övriga berörda fastighetsägare Kungörelse i Post- och inrikes tidningar
Miljö- och byggnadsnämnden 2016-04-26 12 Mbn 51 Dnr 2016/136 Mörmon 5:33, bygglov för nybyggnad av förråd Ansökan om bygglov avser nybyggnad av förråd på 15 kvm, som ska användas som redskapsbod för skötsel av boulebanor i nära anslutning till Björkebo servicehus. Tjänsteskrivelse daterad 2016-04-14 Situationsplan, inkommen 2016-04-13 Ritning, inkommen 2016-04-13 Detaljplan för Mörmoområdet, laga kraft 1980-04-28 Miljö- och byggnadsnämnden beviljar bygglov för nybyggnad av förråd i anslutning till boulebanor på fastigheten Mörmon 5:33 med stöd av plan- och bygglagen 9 kap 30. Information Innan byggstart kan ske ska ett skriftligt startbesked lämnas enligt plan- och bygglagen 10 kap 3. Kontakta därför miljö- och byggförvaltningen för att samråda om detta. Lovet annonseras i Post- och inrikes tidningar. Tidigast fyra veckor efter annonsering kan lovet vinna laga kraft, under förutsättning att ingen har överklagat beslutet. Slutbesked kan lämnas när byggnationen är färdigställd och kontrollplanen är inskickad till miljö- och byggförvaltningen. Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen då bygglovet vann laga kraft. Avgift Avgift för beslutet enligt miljö- och byggnadsnämndens taxa uppgår till 3 030 kronor (faktureras separat). Sändlista: Sökanden Kungörelse i Post- och inrikes tidningar
Miljö- och byggnadsnämnden 2016-04-26 13 Mbn 52 Dnr 2016/64 Rud 4:261, bygglov för enbostadshus samt rivningsanmälan för befintligt hus Ansökan avser rivningsanmälan för befintligt bostadshus på fastigheten Rud 4:261, samt ansökan om bygglov för nybyggnad av enbostadshus och garage. Fastigheten ligger utom planlagt område, grannar är hörda utan erinran Tjänsteskrivelse daterad 2016-04-06 Situationsplan, inkommen 2016-04-06 Planritning inkommen 2016-03-11 Fasadritningar inkomna 2016-03-11 Sektionsritning inkommen 2016-03-11 Översiktskarta daterat 2016-04-06 Miljö- och byggnadsnämnden beviljar bygglov för nybyggnad av enbostadshus och garage, samt rivning av befintligt bostadshus på fastigheten Rud 4:261 med stöd av 9 kap 31 plan- och bygglagen. Information Innan byggstart kan ske ska ett skriftligt startbesked lämnas enligt plan- och bygglagen 10 kap 3. En förutsättning för att startbesked ska kunna utfärdas är att ett tekniskt samråd hålls. Kontakta miljö- och byggförvaltningen för att boka tid för samråd. Byggnadsarbetena är av sådant slag att färdigställandeskydd krävs enligt 10 kap 23 plan- och bygglagen. Kontrollansvarig för byggnadsarbetena är Peter Fahlstad, certifieringsnummer SC 1416-12 Lovet skickas för kännedom till berörda grannar och annonseras i Post- och inrikes tidningar. Tidigast fyra veckor efter annonsering kan lovet vinna laga kraft, under förutsättning att ingen har överklagat beslutet. Slutbesked kan lämnas när kontrollplanen är ifylld och yttrande från kontrollansvarig har inkommit till förvaltningen samt att slutsamråd hållits på arbetsplatsen. Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen då bygglovet vann laga kraft. forts.
Miljö- och byggnadsnämnden 2016-04-26 14 Mbn 52, forts. Rivningsanmälan kräver ett startbesked, detta kommer att prövas i samband med tekniska samrådet Avgift Avgift för beslutet enligt miljö- och byggnadsnämndens taxa uppgår till 39 869 kronor (faktureras separat). Sändlista: Sökanden Berörda grannar Post- och Inrikes tidningar
Miljö- och byggnadsnämnden 2016-04-26 15 Mbn 53 Dnr 2016/91 Västra Takene 1:11, bygglov för nybyggnation som ersätter befintligt fritidshus Ansökan avser bygglov för nybyggnad av fritidshus som ersätter befintligt fritidshus som rivs på fastigheten Västra Takene 1:11. Byggnationen omfattas av strandskyddet varför dispens krävs. Tjänsteskrivelse daterad 2016-04-14 Situationsplan, inkommen 2016-03-09 Plan och fasadritning, inkommen 2016-03-09 Områdesbestämmelser för Västra Stranden, laga kraft 1997-02-27 Miljö- och byggnadsnämnden beviljar bygglov för nybyggnad av fritidshus på fastigheten Västra Takene 1:11 beviljas med stöd av plan- och bygglagen 9 kap 31. Information Innan byggstart kan ske ska ett skriftligt startbesked lämnas enligt plan- och bygglagen 10 kap 3. En förutsättning för att startbesked ska kunna utfärdas är att ett tekniskt samråd hålls. Kontakta miljö- och byggförvaltningen för att boka tid för samråd. Byggnadsarbetena är av sådant slag att färdigställandeskydd krävs, enligt 10 kap 23 plan- och bygglagen. Kontrollansvarig för byggnadsarbetena är Lars Granrud, certifieringsnummer SC2014-12. Lovet skickas för kännedom till berörda grannar och annonseras i Post- och inrikes tidningar. Tidigast fyra veckor efter annonsering kan lovet vinna laga kraft, under förutsättning att ingen har överklagat beslutet. Slutbesked kan lämnas när kontrollplanen är ifylld och yttrande från kontrollansvarig har inkommit till förvaltningen samt att slutsamråd hållits på arbetsplatsen. Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen då bygglovet vann laga kraft. Avgift Avgift för beslutet enligt miljö- och byggnadsnämndens taxa för bygglov uppgår till 18 977 kronor (faktureras separat). Forts.
Miljö- och byggnadsnämnden 2016-04-26 16 Mbn 53, forts. Sändlista: Sökande Berörda grannar Post- och Inrikes tidningar
Miljö- och byggnadsnämnden 2016-04-26 17 Mbn 54 Dnr 2016/81 Västra Takene 1:11, strandskyddsdispens för nybyggnation som ersätter befintligt fritidshus Ansökan avser strandskyddsdispens för nybyggnad av fritidshus som ersätter befintligt fritidshus som rivs på fastigheten Västra Takene 1:11. Byggnationen omfattas av strandskyddet varför dispens krävs. Tjänsteskrivelse daterad 2016-04-14 Situationsplan, inkommen 2016-03-09 Plan och fasadritning, inkommen 2016-03-09 Områdesbestämmelser för Västra Stranden, laga kraft 1997-02-27 Miljö- och byggnadsnämnden beviljar strandskyddsdispens för nybyggnad av fritidshus på fastigheten Västra Takene 1:11 beviljas med stöd av miljöbalken 7 kap 18 b. Skälet till dispensen är att platsen där byggnaderna ska uppföras redan är ianspråktagen på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften. Som tomtplatsavgränsning får hela fastigheten tas i anspråk. Information Enligt 7 kap 18 h miljöbalken upphör en dispens från strandskyddsbestämmelserna att gälla om den åtgärd som dispensen avser inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet om strandskyddsdispens vann laga kraft. Avgift Avgift för beslutet gällande strandskyddsdispens uppgår till 9 920 kronor (faktureras separat). Sändlista: Sökande Länsstyrelsen
Miljö- och byggnadsnämnden 2016-04-26 18 Mbn 55 Dnr 2016/84 Västra Takene 1:27, bygglov för nybyggnation som ersätter befintligt fritidshus Ansökan avser ansökan om bygglov för nybyggnad av fritidshus som ersätter befintligt fritidshus som rivs på fastigheten Västra Takene 1:27. Byggnationen omfattas av strandskyddet varför dispens krävs. Tjänsteskrivelse daterad 2016-04-14 Situationsplan, inkommen 2016-03-08 Plan och fasadritning, inkommen 2016-03-08 Områdesbestämmelser för Västra Stranden, laga kraft 1997-02-27 Miljö- och byggnadsnämnden beviljar bygglov för nybyggnad av fritidshus på fastigheten Västra Takene 1:27 med stöd av planoch bygglagen 9 kap 31. Information Innan byggstart kan ske ska ett skriftligt startbesked lämnas enligt plan- och bygglagen 10 kap 3. En förutsättning för att startbesked ska kunna utfärdas är att ett tekniskt samråd hålls. Kontakta miljö- och byggförvaltningen för att boka tid för samråd. Byggnadsarbetena är av sådant slag att färdigställandeskydd krävs, enligt 10 kap 23 plan- och bygglagen. Kontrollansvarig för byggnadsarbetena är Peter Axelsson, certifieringsnummer SC0571-15. Lovet skickas för kännedom till berörda grannar och annonseras i Post- och inrikes tidningar. Tidigast fyra veckor efter annonsering kan lovet vinna laga kraft, under förutsättning att ingen har överklagat beslutet. Slutbesked kan lämnas när kontrollplanen är ifylld och yttrande från kontrollansvarig har inkommit till förvaltningen samt att slutsamråd hållits på arbetsplatsen. Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen då bygglovet vann laga kraft. Avgift Avgift för beslutet enligt miljö- och byggnadsnämndens taxa för bygglov uppgår till 18 977 kronor (faktureras separat). forts.
Miljö- och byggnadsnämnden 2016-04-26 19 Mbn 55, forts. Sändlista Sökande Berörda grannar Post- och Inrikes tidningar
Miljö- och byggnadsnämnden 2016-04-26 20 Mbn 56 Dnr 2016/83 Västra Takene 1:27, strandskyddsdispens för nybyggnation som ersätter befintligt fritidshus Ansökan avser ansökan om strandskyddsdispens för nybyggnad av fritidshus som ersätter befintligt fritidshus som rivs på fastigheten Västra Takene 1:27. Byggnationen omfattas av strandskyddet varför dispens krävs. Tjänsteskrivelse daterad 2016-04-14 Situationsplan, inkommen 2016-03-08 Plan och fasadritning, inkommen 2016-03-08 Områdesbestämmelser för Västra Stranden, laga kraft 1997-02-27 Miljö- och byggnadsnämnden beviljar strandskyddsdispens för nybyggnad av fritidshus på fastigheten Västra Takene 1:27 med stöd av miljöbalken 7 kap 18 b. Skälet till dispensen är att platsen där byggnaderna ska uppföras redan är ianspråktagen på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften. Som tomtplatsavgränsning får hela tomten tas i anspråk. Information Enligt 7 kap 18 h miljöbalken upphör en dispens från strandskyddsbestämmelserna att gälla om den åtgärd som dispensen avser inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet om strandskyddsdispens vann laga kraft. Avgift Avgift för beslutet gällande strandskyddsdispens uppgår till 9 920 kronor (faktureras separat). Sändlista Sökande Berörda grannar Post- och Inrikes tidningar
Miljö- och byggnadsnämnden 2016-04-26 21 Mbn 57 Dnr 2015/294 Västra Tye 1:33, bygglov för ombyggnad av enbostadshus Ansökan avser ombyggnad av takkonstruktion och ändring av takbeläggning samt ändring av fasader. Huset är upptaget i kulturmiljöprogrammet för Hammarö kommun från 1990 såsom särskilt värdefull byggnad. Ärendet tas upp igen i byggnadsnämnden då det blivit återremitterat från Länsstyrelsen efter ett överklagande från en granne till sökande. Tjänsteskrivelse daterad 2016-01-08 Planritningar inkommen 2015-12-16 Fasadritningar inkomna 2015-12-16 Sektionsritning inkommen 2015-12-16 Fotografier daterade 2015-06-02 Utlåtande från KUL, Mattias Libeck, Värmlands museum, inkommen 2015-10-01 Utlåtande från KUL, ang. ändrade ritningar, inkommen 2015-12-11 Grannyttrande från granne med fastighet Västra Tye 1:39 Ev. bemötande från sökanden senast 2016-04-20 Miljö- och byggnadsnämnden beviljar bygglov för ombyggnad av vindsvåning, takstomme och takbeläggning samt fasadändringar på fastigheten Västra Tye 1:33 stöd av 9 kap 31 plan- och bygglagen. Nämnden anser inte att det är en betydande olägenhet för grannen. Information Innan byggstart kan ske ska ett skriftligt startbesked lämnas enligt plan- och bygglagen 10 kap 3. En förutsättning för att startbesked ska kunna utfärdas är att ett tekniskt samråd hålls. Kontakta miljö- och byggförvaltningen för att boka tid för samråd. Kontrollansvarig för byggnadsarbetena är Rickard Falk, certifieringsnummer SC1076-12. Lovet skickas för kännedom till berörda grannar och annonseras i Post- och inrikes tidningar. Tidigast fyra veckor efter annonsering kan lovet vinna laga kraft, under förutsättning att ingen har överklagat beslutet. forts.
Miljö- och byggnadsnämnden 2016-04-26 22 Mbn 57, forts. Slutbesked kan lämnas när kontrollplanen är ifylld och yttrande från kontrollansvarig har inkommit till förvaltningen samt att slutsamråd hållits på arbetsplatsen. Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen då bygglovet vann laga kraft. Sändlista: Sökanden Grannar Post- och Inrikes tidningar
Miljö- och byggnadsnämnden 2016-04-26 23 Mbn 58 Övriga frågor -Genomgång av anmälda rättsfall