Behovsbedömning Sida 1 av 6 Diarienummer: BN-2016/01508 Datum: 2016-10-21 Handläggare: Anders Aubry för fastigheten Orrspelet 1 och 2 inom Mariehemsområdet i, Västerbottens län Behovsbedömning av detaljplan för Orrspelet 1 och 2 Dnr BN 2016/01508 Bedömning av behovet att upprätta en miljöbedömning enligt Plan- och bygglagen och MKB-förordningen Planens beteckning för Orrspelet 1 och 2 Planens syfte Existerande planer Förtätning med ytterligare bostadsbebyggelse 2480K-P129/1990, Plan 2480K-P92/113, Plan 2480K-P136/1965 Beslut Planen bedöms inte innebära någon betydande miljöpåverkan. En miljöbedömning med miljökonsekvensbeskrivning enligt Miljöbalken 6 kap 11, 12 bedöms därför inte behöva genomföras. Motiv till beslut Behovsbedömningen grundas på bifogad genomgång av planens miljöpåverkan. Utifrån genomgången finns det följande motiv till beslutet i sammanfattning: Enligt genomgången finns det inte för någon faktor anledning att anta att det finns risk för betydande miljöpåverkan. Inte heller sammanvägning av de faktorer då det finns risk för inverkan leder till slutsatsen att den sammanlagda inverkan kan jämföras med betydande miljöpåverkan. Det finns inte anledning att anta att miljökvalitetsnorm kommer att överskridas. Anders Aubry Handläggare Magdalena Blomquist Planchef Anmärkning: Bifogad genomgång visar på faktorer som ska behandlas i planbeskrivningen, även om en miljöbedömning inte ska göras. Postadress: Besöksadress: Telefon: Webbplats: 901 84 Umeå Skolgatan 31A 090-16 10 00 (växel) www.umea.se/kommun ering
Sida 2 av 6 SAMMANFATTNING Betydande påverkan antas enligt bedömningskriterier i MKB-förordningen bilaga 4 Anges förutsättningar för kommande verksamhet eller åtgärder som kan antas medföra betydande miljöpåverkan Påverkas Natura 2000 på ett betydande sätt Påverkas områden av riksintresse enligt MB kap 3 (rennäringen, yrkesfisket, naturvården, kulturmiljövården, friluftslivet, värdefulla ämnen eller material, anläggningar, totalförsvaret) eller enligt kap 4 ( 2 Vindelådalen eller 6 Vindelälven, för 8 Natura 2000 se ovan) Ja Nej Ja på någon punkt 1-3 leder till att miljöbedömning ska göras. Riksintresse kulturmiljö. Riksintresseanalys kommer att upprättas Ja Nej Planens uppenbara positiva inverkan på: Miljön, inkl miljömålen Hälsan, inkl folkhälsomålen Annat - - -
Risk för betydande inverkan Risk för inverkan Ingen eller liten risk för inverkan Sida 3 av 6 Bedömning enligt kriterierna i MKB-förordningens bilaga 4 Inverkan leder till att faktorn ska behandlas i planbeskrivningen, betydande påverkan leder till att faktorn dessutom ska behandlas i miljöbedömning. Kommentarer Platsen Den befintliga miljöns känslighet Geologi/hydrologi Skredrisk Översvämningsrisk Lokalklimat Vissa träd kommer att försvinna som dock inte anses påverka lokalklimatet Ljusförhållanden Radon i mark Radonmätningar i hus i närområdet visar indikation på markradon som skulle kunna komma från fyllnadsmassor då området byggdes ut eller radonavgång från marken, vilket verkar mindre troligt jämfört med den översiktliga geologiska undersökningen. Frågan bör utredas redan i detaljplaneneringen. Förorenade områden Förorenad luft Befintliga hus är byggda med blå lättbetong. Det påverkar inte nyexploatering men skulle kunna påverka eventuella påbyggnader av befintliga bostadshus. Buller från omgivning Morkullevägen finns inte med i kommunens bullerkartering eftersom trafikunderlag saknades 2012. Därför behövs grundläggande bullerberäkning som vid behov utvecklas som underlag för att visa hur trafikbullerförordningens riktvärden klaras. Kontakta Gator för trafikunderlag. Elektromagnetiska fält
Risk för betydande inverkan Risk för inverkan Ingen eller liten risk för inverkan Kommentarer Sida 4 av 6 Verksamheter som medför risk för miljö och hälsa, i eller i närheten av planområdet Grönyta i tätort Relativt god tillgång till grönytor i närområdet. Rekreationsområde Tyst/ostörd miljö Kulturmiljö Området är inte utpekat som kulturhistoriskt värdefullt, dock är området till sin utformning väldigt homogent och karaktäristisk. Den nya bebyggelsen kommer att avvika från detta mönster. Utgående ifrån de illustrationer som föreligger anser kontoret dock att detta tillskott kan berika miljön och skapa variation. Naturmiljö Kända skyddsvärda arter Strandskyddsområde Vattenskyddsområde Risk för brunnar etc. Påverkan Påverkar detta projekt miljön i överordnande projekt? Dagvattenhantering Fastigheterna avvattnas till Sandbäcken som är mycket känslig för höga flöden. Åtgärder för att inte öka vattenmängden dit vid snabba stora regn kan behövas och behöver utredas. Avloppshantering Avlopp leds via en ledning med hög belastning. Jämför pågående planarbete för Lilljansberget. Kontakta Vakin.
Risk för betydande inverkan Risk för inverkan Ingen eller liten risk för inverkan Kommentarer Sida 5 av 6 Påverkan på trafiksituationen inom och utom planområdet Påverkan på landskaps-/ stadsbilden Påverkan på energikonsumtion Utnyttjande av markområde Utnyttjande av vattenområde Utnyttjande av övriga naturresurser Alstrande av avfall Alstrande av föroreningar Alstrande av risk för hälsa Alstrande av risk för miljön Ökad exploatering på befintlig parkeringsyta. Busshållplatser till två busslinjer inom ca 300m = god tillgång till kollektivtrafik. Planförslaget kommer att påverka siluetten av området och även proportionerna. Se även rubrik Kulturmiljö. Se raden Dagvatten Planen Ja Nej Kommentarer Ger planen möjlighet till miljöfarlig verksamhet Avser planen reglera miljöfarlig verksamhet eller åtgärd som kan antas medföra betydande miljöpåverkan Har planen betydelse för andra planers miljöpåverkan Om planen medför ökad tillrinning av snabba dagvattenflöden till Sandbäcken påverkar den förutsättningarna att utveckla annan bebyggelse inom bäckens tillrinningsområde.
Planen Ja Nej Kommentarer Kan planen medföra att miljökvalitetsnorm kommer att överskridas. Kan planen medföra att vattenförekomst får försämrad miljöstatus eller att inte uppnår fastställt kvalitetskrav Är planen förenlig med folkhälsomålen Är planen förenlig med miljömålen Sida 6 av 6 Eventuell konflikt mellan parkeringsbehov och friyta med god kvalitet och storlek för barns lek inom fastigheten.