HYRESGÄSTMAGASIN FRÅN BOSTADS AB POSEIDON ] DECEMBER 2009 Vinn! Årskort på Liseberg Tema Trygghet En kväll med Störningsjouren Så jobbar brandinformatörerna Julstämning Hemma hos minigrisen Rufus Så firar våra hyresgäster ] Poseidon bygger ] Boktokiga gårdsföreningen ] Backa Base
Välkommen till Poseidon Huvudkontor Bostads AB Poseidon Angereds Torg 14 424 21 Angered Tel 031 332 10 00 www. poseidon.goteborg.se Våra BoButiker BoButiken Angered Angereds Torg 12 Tel 031 332 15 14/332 15 16 BoButiken Backa Hjalmar Bergmans gata 8 Tel 031 332 14 65/332 14 68 BoButiken Frölunda Torg Näverlursgatan 32 Tel 031 332 15 33/332 15 36 BoButiken Karlaplatsen Bernhards gränd 2 Tel 031 332 13 70 BoButiken Kortedala Aprilgatan 1 Tel 031 332 14 45/332 14 48 BoButiken Linné/Guldheden Linnégatan 28 B Tel 031 332 12 25/332 12 45 BoButiken Olskroken Borgaregatan 16 Tel 031 332 12 65/332 12 67 Felanmälan Kontakta din husvärd genom att ringa direkt eller via vår växel: 031 332 10 00. Du kan också göra din felanmälan på webben: www.poseidon.goteborg.se Vid akuta fel och störningar Uppstår akuta fel eller störningar efter kontorstid, ska du ringa vår jourtjänst på telefon 031 80 50 75. Bor du i Angered eller Övre Lövgärdet ringer du 031 703 17 50. Var rädd om dig! ALLDELES NYSS, känns det som, satt vi på våra balkonger och uteplatser och njöt av solen och värmen. Plötsligt är vintern här och vi syns ute alltmer sällan. Varje årstid har sin tjusning, så här års är det mysigt med alla adventsljusstakar och levande ljus som lyser upp i vintermörkret. Men det gäller att ha koll på de levande ljusen och tänka på att släcka dem när man lämnar rummet. Tyvärr är julen den mest branddrabbade perioden på året och en vanlig brandorsak är ljus som lämnas obevakade. Många av oss som arbetar med att förvalta bostäder har blivit uppringda mitt i natten för att få beskedet att det brinner någonstans i våra fastigheter. Vi har på plats upplevt kaoset och chocken hos dem som blivit drabbade och tro mig, det är något som ingen vill uppleva. Det enklaste sättet att skaffa sig en marginal om olyckan skulle vara framme, är att testa den brandvarnare som ska sitta i din lägenhet. Den har en knapp att trycka på och när du trycker ska brandvarnaren tjuta. Gör den inte det, behöver batteriet bytas. Du gör det enkelt själv, men om du behöver hjälp eller om du saknar brandvarnare, så kan du kontakta din husvärd. En annan sak du ska tänka på, är att aldrig gå ut i ett rökfyllt trapphus. Stanna i lägenheten tills räddningstjänsten hjälper dig ut. FÖR ATT FÖREBYGGA bränder, har vi utbildat särskilda dinformatörer som gör hembesök och informerar om bran- brandsäkerhet. På sidan 6 kan du läsa mer om hur våra brandinformatörer arbetar. Missa inte heller reportaget om Störningsjouren på nästa uppslag. Vi följde med dem på ett arbetspass en helt vanlig lördagkväll. Störningsjouren är en extra trygghet för dig som hyresgäst om du skulle drabbas av störningar under kvällar och helger. Det kan vara bra att känna till att Störningsjouren har tystnadsplikt och att du alltid har valet att vara anonym om du ringer. Till sist, ta chansen och tävla om årskort på Liseberg på sista sidan. En julklapp som du kan ha glädje av under hela nästa år! Ha en riktigt God Jul och ett Gott Nytt År! Utkommer med sex nummer per år Ansvarig utgivare: Anna Björklund, Bostads AB Poseidon Produktion: Reportage i Väst AB, www.reportageivast.se Grafisk form: Anneli Bokemyr Omslagsbild: Johan Twedberg Tryck: Sandstens Tryckeri I Våra Kvarter är en svanenmärkt och klimatkompenserad trycksak. Göran Olausson Distriktschef Kortedala Bostads AB Poseidon 2 I VÅRA KVARTER
Tema Trygghet Fakta Backa BASE Backa BASE är en del av projektet Ung & Trygg. Det är ett stort samarbete som omfattar 21 stadsdelar i Göteborg och Mölndal. Målet för verksamheten är att hjälpa ungdomar som löper risk att hamna i kriminalitet eller annan utanförskap. Skol- och fritidsverksamheter samt socialtjänsten utgör navet i Ung & Trygg, men även de kommunala bostadsföretagen (däribland Poseidon) samt polis och åklagarmyndighet är viktiga samarbetspartners. Backa BASE startade i april 2007 och riktar sig till ungdomar 18 25 år, boende i Backa och som är aktuella för försörjningsstöd. Målsättningen är att ungdomarna ska bli självförsörjande efter nio månader. Läs gärna mer om Ung & Trygg och Backa BASE på: www.utg.goteborg.se. Magdalena Månson, projektledare och mentor för Backa Base tillsammans med en av deltagarna i projektet. Backa BASE ger unga chansen Det saknas framtidstro bland en del av dagens ungdomar. Backa BASE är en konkret modell som visar att det går att förändra sitt liv. Det finns en chans att få en egen lägenhet och bli självförsörjande genom arbete eller studier. Men det krävs hårt arbete och en del uppoffringar för att komma dit. MÅNGA UNGDOMAR HAR inte fått chansen att göra något bra av sitt liv. Vi vill ge dem den möjligheten. Sedan är det upp till var och en att ta tillvara på tillfället, säger Magdalena Månson, mentor och projektledare för Backa BASE. BASE, står för Bostad, Arbete, Skola och Egenmakt. Flera av deltagarna som är mellan 18 och 25 år, har haft det mycket rörigt omkring sig under uppväxten. I de flesta fall saknar de också gymnasieutbildning. Vårt mål är att ge dem trygghet, bygga upp självkänslan och ge dem redskap för att kunna bli självförsörjande. Det börjar med en urvalsprocess för att gallra fram ungdomar som bedöms ha möjlighet att slutföra programmet. Därefter får deltagarna göra en arbetsplan och börja praktisera tillsammans med en handledare, till exempel hos Poseidons miljövärdar. Om deltagaren sköter sig och allt fungerar bra efter tre månader, får han eller hon skriva ett andrahandskontrakt och flytta in i ett korttidsboende, säger Magdalena Månson. Här stannar ungdomarna i nio månader och varvar praktik med studier, samtal med jobbcoach, arbetsförmedling och studievägledare. De som är självförsörjande efter nio månader och har skött sin praktik eller studier erbjuds ett förstahandskontrakt på en egen lägenhet hos något av de medverkande bostadsbolagen. Det finns också möjlighet att förlänga praktiken till max 21 månader på grund av den svåra situationen på arbetsmarknaden. Under hela studieoch praktiktiden fungerar Magdalena som en mentor och följer upp deltagarna. Just kombinationen praktik med handledare och täta uppföljningar, där vi diskuterar händelser och situationer som uppstår direkt, tycker jag är en suverän modell. Magdalena menar att det är viktigt att ungdomarna får träffa vuxna personer som kan bli positiva förebilder. Marie Werner, Poseidons distriktschef i Backa, är en av initiativtagarna som var med att arbeta fram idén till Backa BASE. Sedan starten 2007 har 22 deltagare genomgått Backa BASE. Sex av dem är idag helt självförsörjande. Det kan tyckas lite, men varje ungdom som positivt förändrar sitt liv är en seger inte bara för ungdomen själv, utan för hela samhället, säger Marie Werner. Enligt Magdalena Månson är det ytterst få av de personer som valt att hoppa av BASE av olika anledningar, som väljer fel väg mot droger och kriminalitet. De allra flesta fortsätter att själva förändra sina liv i positiv riktning. I VÅRA KVARTER 3
Tema Trygghet 20:00 Kvällspasset startar för Jill och Bengt som ska arbeta fram till 04.00 på morgonen. På väg med Störningsjouren När larmet går är det snabba ryck. Inom femton minuter ska Störningsjouren vara på plats, oavsett var i Göteborg med omnejd som den anmälda störningen pågår. LÖRDAGKVÄLL 20.00. Många av oss kopplar av i soffan hemma eller kanske förbereder oss för en kväll på stan. För personalen på Störningsjouren i Göteborg, börjar kvällens arbetspass som ska hålla på till 04.00. På helgen finns tre tvåmansteam startklara att rycka ut när någon anmäler en störning. Ingela och Lars är två medarbetare som varit med från starten när Störningsjouren bildades för sex år sedan. Det känns som att vi blivit etablerade. De flesta känner till oss och vet vilka Det är en känsla som bygger på erfarenhet, att kunna skilja på normala och onormala ljud. Fia, trygghetskonsulent på Störningsjouren. vi är när vi ringer på dörren, säger de. I dagsläget är 85 000 lägenheter i Göteborg anslutna till Störningsjouren. På vardagar finns två bilar redo att snabbt kunna rycka ut och på helgerna, då de flesta störningar inträffar, sätter man in en tredje bil. Vårt mål är att nå 90 procent av anmälningarna inom femton minuter. Men om alla bilar är i norr och ett larm kommer in i söder, kan det vara svårt att hinna på utsatt tid, säger Fia som är inne på sitt femte år på Störningsjouren. Förra året tog Störningsjouren emot cirka 4 500 telefonsamtal om störningar. Det innebär ett genomsnitt på tolv larm per dag. En siffra som inte ökat nämnvärt de senaste fem åren, sett i proportion till antalet anslutna lägenheter. Men vad är egentligen en störning och vem bestämmer hur högt jag får spela på min stereo? En del tror att man får spela musik hur högt som helst innan klockan 23.00. Det stämmer naturligtvis inte. Du får aldrig störa dina grannar oavsett vilken tid på dygnet det är, säger Fia. Störningsjouren har ingen mätutrustning för att mäta ljudvolym. Teamet gör en gemensam bedömning där båda måste vara överens om att det är en störning. Det är en känsla som växer fram med åren, att kunna skilja på normala och onormala ljud, säger Fia samtidigt som larmet går. Arbetsledaren bestämmer vilka som ska åka på larmen och man turas om att 4 I VÅRA KVARTER
22:20 Jill och Bengt har fått ett larm om hög musik i en lägenhet i Frölunda. Tema Trygghet 22:58 Hög musik har rapporterats från en lägenhet i Eriksbo. Så undviker du att störa grannen ] Sätt upp en lapp i din uppgång och intilliggande trapphus om du ska ha fest. ] Lyft upp dina högtalare från golvet och ut från väggen. Sätt gärna högtalarna på en frigolitskiva som dämpar vibrationerna. ] Sätt tassar på dina stolar och möbler, så hörs det inte när du flyttar dem. ] Lämna inte din hund ensam för länge i lägenheten. ] Undvik att dammsuga, duscha, tvätta eller torktumla sent på kvällen. 00:05 Vid få tillfällen behöver Störningsjouren tillkalla Polis. Detta var ett av dem. Ur protokollet lördagen den 17 oktober arbeta tillsammans. Den här gången blir det Jill och Bengt som får kasta sig iväg ut i natten och vi följer med. Vi åker mot Eriksbo, där någon spelar hög musik. Anmälaren är anonym och vill inte släppa in teamet i sin lägenhet. Det är synd att vi inte får komma in och lyssna i lägenheten, för det låter oftast inte lika mycket i trapphuset, säger Jill. Teamet är snabbt på plats, men säkerhetsdörrarna i trapphuset dämpar effektivt musiken och ingen störning kan konstateras. Vi har tystnadsplikt och anmälaren behöver aldrig vara rädd för att vi ska tala om för den störande vem som har ringt. Man kan också välja om man vill låta hyresvärden få veta vem som har anmält störningen, säger Jill. Störningsjouren kan aldrig tvinga någon att sluta med en störning. Men den som väljer att ignorera en tillsägelse riskerar att bli av med sitt hyreskontrakt. Vi skriver en rapport direkt i bilen som skickas till fastighetsvärden. Poseidon läser rapporterna nästkommande vardag och bestämmer hur man ska gå vidare. I vissa fall delas varningar ut, men vid mycket allvarliga störningar, kan hyresgästen sägas upp med omedelbar verkan. De allra flesta är inte medvetna om att de stör och brukar genast upphöra med störningen. Vi brukar nästan alltid bli väl bemötta och bara vid ytterst få tillfällen har vi upplevt något hot eller aggressiv stämning, säger Fia. 20:17 Luktärtsgatan: Musik. Konstaterad störning. 22:20 Pennygången: Fest. Ej konstaterad störning. 22:30 Dr Forselius backe: Musik. Ej konstaterad störning. 22:38 Hellstedtsgatan: Musik. Konstaterad störning, inte musik, men höga röster. 22:46 Södra Dragspelsgatan: Musik. Ej konstaterad störning. 22:58 Eriksbo: Musik. Ej konstaterad störning. 23:01 Julaftonsgatan: Musik. Konstaterad störning. 23:06 Rymdtorget: Musik. Konstaterad störning. 00:05 Televisionsgatan: Röster. Konstaterad störning. 00:08 Bautastensgatan: Musik. Konstaterad störning. 00:09 Dragspelsgatan: Musik. Ej konstaterad störning. 00:13 Dr Forselius backe: Musik. Ej konstaterad störning. 00:44 Gudmundsgatan: Fest. Ej konstaterad störning. 00:54 Dr Billqvist gata: Klamp och duns. Ej konstaterad störning. 01:14 Slottskogsgatan: Fest. Ej konstaterad störning. 01:23 Adventsgatan: Musik. Ej konstaterad störning. 01:35 Salviagatan: Musik. Konstaterad störning. 02:54 Hjalmar Bergmansgata: Fest. Konstaterad störning. I VÅRA KVARTER 5
Tema Trygghet Mona Sjöö, hyresgäst på Stackmolnsgatan, tycker att det är viktigt att öka kunskapen om hur man förebygger bränder. Knack, knack... dags för brandinformation! Under förra året besökte brandinformatörerna 15 000 lägenheter i Göteborg för att informera om bland annat brandsäkerhet och förebyggande av brand. De kontrollerar även din brandvarnare eller installerar en ny om denna saknas. UNDER HÖSTEN HAR tolv nya brandinformatörer utbildats. Fyra av dem kommer under ett år att besöka Poseidons hyresgäster i Angered, Frölunda, Kortedala och på Karlaplatsen. Vi ringer runt och bokar besök. Därefter går vi ut och kontrollerar brandvarnare samt informerar hyresgästen om vad som är viktigt att tänka på för att undvika brand, säger Canan och Nahid. Idag befinner de sig på Stackmolnsgatan på Karlaplatsen och första besöket är hos hyresgästen Mona Sjöö. Nahid klätrrar upp och kontrollerar Monas brandvarnare. Det visar sig att den behöver ett nytt batteri. Det är jättebra att få hjälp med detta, själv har jag svårt att klättra på stegar. Jag har också egna erfarenheter av vad en brand kan ställa till med. Det är mycket viktigt att öka kunskapen för att förebygga bränder i lägenheter, säger Mona Sjöö. Nahid informerar Mona om just förebyggande av brand och hur man går tillväga om det ändå skulle börja brinna. Elektriska apparater ska till exempel dammas av regelbundet. Det är också bra att installera en spisvakt som hindrar att kastruller kokar torrt. Det är en av de vanligaste brandorsakerna. Nahid påpekar också att det är viktigt att dammsuga brandvarnaren lite försiktigt med jämna mellanrum, då damm kan minska funktionaliteten. Efter att Canan kontrollerat om Mona har en hemförsäkring, är besöket över. Canan och hennes kollegor är utbildade av Räddningstjänsten Storgöteborg och talar tillsammans fem olika språk. I de områden vi besöker bor många med utländsk bakgrund. De allra flesta talar och förstår svenska bra, men det är ändå uppskattat att vi kan förklara på deras eget språk, säger Nahid. Brandinformatörerna är ett projekt som skapar ökad trygghet och sysselsättning. Det drivs av Framtidenkoncernen, där Poseidon ingår, Räddningstjänsten Storgöteborg och Arbetsförmedlingen. 6 I VÅRA KVARTER
Nyheter Glöm inte hemförsäkringen Levande ljus är en härlig stämningshöjare så här i jultider. Tyvärr är det också en vanlig orsak till bränder. Som hyresgäst är du personligen ansvarig för glömda ljus och de skador som kan uppkomma. Glöm därför inte att skaffa en hemförsäkring. PÅ JULAFTONSNATTEN 2008 tvingades 200 hyresgäster i Umeå att lämna sina lägenheter. Orsaken var en kastrull som kokat torrt och startade en brand. Flera av de drabbade saknade hemförsäkring och fick nu ta konsekvenserna. Det finns flera exempel där torrkokning och glömda ljus lett till skador för flera miljoner kronor. Saknar den vållande hyresgästen hemförsäkring och blir åtalad med fällande dom, är personen kanske inte bara hemlös, utan även återbetalningsskyldig för resten av livet, säger Kerstin Lindell, affärsutvecklare på Folksam. Har någon annan orsakat en brand i huset och din lägenhet blir obeboelig, är du som saknar hemförsäkring också helt hänvisad till de sociala myndigheterna för att få hjälp och någonstans att bo. Det är försäkringsbolaget och inte hyresvärden som ansvarar för att ordna ersättningsbostad till dig. Andras försumlighet är alltså en stark orsak till att försäkra sig. Skulle grannen till exempel orsaka en vattenskada som förstör dina saker, är det din hemförsäkring som ger ersättning. Inte grannens. Det finns många fler fördelar med en En ny lag om lägenhetsregister började gälla den 1 juli 2006. Den innebär att fram till mars 2010 ska alla lägenheter införas i registret. Lägenhetsregistret kommer bland annat att ligga till grund för nästa folk- och bostadsräkning, som genomförs 2011. En anledning till att basera folkbokföringen på lägenheter istället för fastigheter, är att det blir enklare att föra statistik. Från 2011 är Sverige skyldigt att framställa statistik om hushåll och bostäder, enligt ett EU-direktiv. Lantmäteriet kommer att upprätta lägenhetsregistret och får hjälp med att samla in uppgifterna från fastighetsregistret och fastighetsägare som hemförsäkring. En vanlig föreställning är att hemförsäkringen bara omfattar lösöret (dina egna saker i lägenheten). Saknar du hemförsäkring och orsakar en skada i lägenheten, är det du som får stå för eventuella ersättningskrav. Har du till exempel borrat sönder ett vattenrör och kanske skadat flera lägenheter, kan detta bli mycket kostsamt. Hemförsäkring är en billig investering mot vad du kan tvingas betala om olyckan skulle vara framme, säger Kerstin Lindell. Fakta Ny lag om lägenhetsregister En hemförsäkring kan vara mer eller mindre omfattande. Välj därför den som passar dina behov bäst. Jämför gärna priserna mellan bolagen. Oftast är det billigast att samla sina försäkringar i ett bolag. Är du med i något förbund eller medlemsorganisation kanske de har egna fördelaktiga avtal som medlemmarna kan teckna. äger flerbostadshus. När lägenhetsregistret är klart kommer kommunerna att ta över registret och hålla det ständigt uppdaterat. För dig som lägenhetsinnehavare blir enda skillnaden att din lägenhet får ytterligare ett nummer. Det nya numret är fyrsiffrigt och ersätter alltså inte ditt gamla lägenhetsnummer. Hyresgästerna ska fortsätta att använda de gamla lägenhetsnumren precis som vanligt i alla kontakter med Poseidon, säger Göran Leander, chef för Affärsutveckling och Kommunikation på Poseidon. Säljarna svarar Helén Karlsson och Lena Nilsson, säljare i distrikt Linné/Guldheden, svarar på frågor om uthyrning. Jag har stått i omflyttningskön jättelänge. När blir det min tur? Det är väldigt svårt att svara på. I centrala delar av stan tar det mycket lång tid, eftersom få hyresgäster säger upp sin lägenhet. I andra delar kan det vara lite fler omflyttningar. Det är inte tiden man stått i omflyttningskön som styr, utan boendetiden i den nuvarande lägenheten. Det innebär att när nya sökande kommer in i kön med längre boendetid, går de före sökande med kortare boendetid i nuvarande lägenhet. Det är också en orsak till att det är svårt att svara på hur lång tid det tar att komma fram i kön. Varför publicerar Poseidon lägenheter på Boplats Göteborg, istället för att erbjuda dem till omflyttningskön? Vi erbjuder lägenheterna till omflyttningskön när det finns mer än tre månaders uppsägningstid. Den person med längst boendetid tillfrågas först. Tre till tio personer blir erbjudna lägenheten och om samtliga tackar nej, går lägenheten vidare till Boplats Göteborg. Detta beror på att vi administrativt inte hinner arbeta med lägenheten längre mot omflyttningskön, utan måste skicka den vidare till Boplats Göteborg. Avhysningar och dödsbon är andra exempel på när den administrativa tiden oftast inte räcker till och lägenheterna går till Boplats Göteborg. När en lägenhet gått vidare till Boplats, går det bra att söka denna externt på www.boplats.se I VÅRA KVARTER 7
I våra kvarter Välkommen hem till minigrisen Rufus Rufus är en något annorlunda hyresgäst på Norra Ågatan vid Stampen. Han går alltid sin egen väg, älskar att bli kliad med stekgaffel och är troligtvis den enda minigrisen på adressen med en egen blogg! Bloggtips! Vill du veta mer om Rufus eller kanadensiska minigrisar? Då rekommenderar vi att du går in på Rufus egen blogg. Här kan du få svar på de vanligaste frågorna som Rufus matte och husse möter varje dag, men också följa Rufus liv ur hans eget grisperspektiv! Gå in på www.rufus.webblogg.se 8 I VÅRA KVARTER
I våra kvarter Att få böka in sig i en trasmatta är den bästa julklapp en gris kan få näst efter en påse popcorn. REDAN NÄR VI RINGER på dörren till Erika Orrhult och Daniel Lindgren möts vi av en liten varningstriangel på ringklockan. Skylten påminner om vad som är att vänta på andra sidan dörrren en matglad minigris som heter Rufus! Ingen anledning till panik, Rufus visar sig vara en riktig charmgris som ingen behöver vara rädd för. Han är världens snällaste och en riktig mammagris, säger matte Erika och kramar om Rufus. Daniel och Erika har bott på Norra Ågatan sedan huset var nytt 2004. Läget är fantastiskt, fem minuter in till stan och ändå lugnt och tyst. Eftersom vi gillar att gå på bio, se på fotboll och konserter är det ett riktigt guldläge, konstaterar Daniel. Lägenheten är en trea på 70 kvm och ligger i markplan. Det var lyxigt att flytta in som första hyresgäst och kunna välja tapeter och tillval, säger Erika. Flytten gick från en studentlägenhet i Johanneberg på sjätte våningen. Rufus gillade inte att åka hiss, så en lägenhet i markplan var en förutsättning för oss. Dessutom har vi en härlig uteplats i söderläge som vi utnyttjar jättemycket på sommaren. Vi brukar alltid sitta ute och äta när det är fint väder, säger Erika. Det var i Johanneberg de såg en minigris för första gången. Vi måste ha en gris, tänkte vi och det har vi aldrig ångrat, säger Erika. Rufus är en kanadensisk minigris som älskar mat. Framför allt popcorn! Han är helt galen i popcorn som vi ger honom vid festliga tillfällen. Varje jul brukar vi slå in en påse popcorn med snöre och etikett. Den öppnar han och äter upp med en väldig fart. Man kan undra hur det fungerar att ha en gris i en lägenhet. Det går jättebra. Rufus har varit helt rumsren från det att han var en liten kulting. Vi går ut och rastar honom precis som en hund, säger Daniel. Men det gäller att ha gott om tid för promenaden. Rufus vill själv bestämma vart han ska gå och dessutom brukar det alltid stanna nyfikna och ställa frågor. Det är bara roligt när folk är intresserade. Vi brukar ge dem ett visitkort till Rufus blogg, säger Erika. Rufus är en utpräglad stadsgris som gillar att ligga och sola sig framför dörren till uteplatsen. När det är snö och kallt vill han helst stanna inne. Första gången Rufus såg snö, såg han mycket skeptisk ut tills han insåg att det gick att äta. Då blev det nästan en religiös upplevelse när han såg att det vita fanns överallt, skrattar Erika. Vi måste ha en gris, tänkte vi efter att ha sett en i Johanneberg! Erika Orrhult, hyresgäst på Norra Ågatan I VÅRA KVARTER 9
Hur ska du fira jul? Julen närmar sig och många av oss är mitt uppe i förberedelserna. Vi frågade våra hyresgäster runt om i stan hur de tänker fira. Anna-Maria och Elina Gabrielli, Högsbohöjd Varje jul har vi samling runt julgranen och alla måste läsa en dikt, sjunga eller berätta en historia för att få sin julklapp av tomten. Florence Loniakan, Guldheden Vi brukar skjuta raketer på julafton. Min bror som är troende muslim äter inte allt på julbordet och har ingen julgran. Annars firar vi både traditionell svensk och iransk jul. Bertil Henriksson och Froggy, Guldheden Vi firar hemma med familjen och min fru lagar god julmat som vanligt. Julskinka och tomte går inte att vara utan. Niclas Spelmans, Högsbohöjd Jag åker hem till familjen i Dalarna. Det brukar bli en jul med mycket snö, Kalle Anka på julafton och tomte förstås. Harry Andersson, Kortedala Jag ska åka till Lund och fira jul med mina kusiner. Vi blir ganska många som firar traditionell svensk jul med dans runt granen. Carolin och Ludwig Fahlberg, Kortedala Vi firar hos mina föräldrar med Kalle Anka, tomte, julbord och julgröt på kvällen. Sedan åker vi iväg på midnattsmässa varje år. 10 I VÅRA KVARTER
Sofie och Alexander Mahlberg, Karlaplatsen Hela släkten kommer hit på julmiddag och det innebär runt 40 personer. I år funderar vi även på att bjuda in kompisar lite senare på julaftonskvällen till en glöggkväll. Sune Andersson, Backa Det blir dopp i grytan och traditionell julmat här hemma hos oss. Barn och barnbarn kommer hit som vanligt, så det blir full fart. Samira Khoshvoi, Angered Jag ska åka till Lund och fira jul med mina kusiner. Vi blir ganska många som firar traditionell svensk jul med dans runt granen. Mona Blom med dotter Jasmin Godino, Angered Vi firar här hemma med barnen och massor av mat. Skinka, revben, sylta och gröt måste finnas på julbordet. Vera och Vanessa Hanikha, Karlaplatsen Vi firar en traditionell finsk jul med bland annat morotslåda, kålrotslåda och leverlåda. Det är risgrynsgröt som kokas och sedan bakas i ugn med olika ingredienser. Hadie Rahmani, Olskroken Det blir en del kurdiska inslag på julbordet. Till exempel brukar vi äta lammstek istället för skinka. Varje år hyr vi även in en tjock tomte som delar ut klappar till barnen. Samira Bahmany, Olskroken Vi firar hemma elller hos kompisar. Givetvis tittar vi alltid på Kalle Anka innan julklapparna får öppnas. Julbordet blandar vi upp med lite vanlig mat, som kyckling och ris. I VÅRA KVARTER 11
Nyheter Glasmästaregatan klar för påbyggnad Under nästa år startar om byggnaden av våra fastigheter på Glasmästaregatan som ligger mellan Johanneberg och Guldheden. Det blir två nya våningsplan och 110 nya lägenheter. Om allt går planenligt kan inflyttning ske under 2013. GLASMÄSTAREGATAN LIGGER centralt nära Chalmers och inte långt från folklivet på Avenyn. Ändå är det lummiga grönområden och en lugn och trivsam atmosfär som utmärker området. Här kommer Poseidon att bygga 110 nya lägenheter med start hösten 2010. Det blir 58 enrummare och 25 tvårummare. Resten fördelar sig på treor, fyror och femmor. Lägenheterna får parkettgolv i både vardagsrum och kök med helkaklade badrum och moderna ljusa kök, säger Dennis Andersson, Poseidons distriktschef i Linné/Guldheden. Beroende på läge och storlek kan de blivande hyresgästerna njuta av solen på sin balkong, takterrass eller från en fransk balkong i de mindre lägenheterna. De befintliga hyresgästerna kommer också att få en standardhöjning. Bland annat ökar man tillgängligheten genom att installera sex nya hissar och bygga på en befintlig. Alla lägenheter får nya välisolerade fönster. Fasaden får en ansiktslyftning med tilläggsisolering och ljus putsad yta. Trapphusen med hiss får nya trappor och målas i ljusa färger. De befintliga badrummen får nytt porslin, kakel och klinker i samband med att stammar och tätskikt byts ut. I köken kan hyresgästerna se fram emot bland annat nya luckor, blandare och vitvaror. Ett nytt ventilationssystem kommer att ge ett mycket bättre inomhusklimat. Även uteområdet får sitt i form av nya cykelhus, lekplatser, planteringar och bättre belysning. Vi kommer att tillsätta en referensgrupp, där du som hyresgäst kan vara med och tycka till och påverka vissa detaljer. Är du intresserad av att vara med i gruppen, kan du kontakta din husvärd redan nu, säger Dennis Andersson. Besök Kvarteret Venus på webben Du har väl inte missat vår kampanjsida för Kvarteret Venus på webben? På www.poseidon.goteborg.se kan du klicka dig vidare till kampanjsidan där vi samlat information om det mesta som rör kvarteret och lägenheterna. Här finns till exempel planskisser på alla lägenhetstyper och områdesinformation om restauranger, skolor, vårdcentraler och kommunikationer. Totalt bygger Poseidon 316 lägenheter, från ett till fyra rum och kök. Inflyttningsstart beräknas ske den 1 november 2010. Du som är hyresgäst hos Poseidon och vill söka en nybyggd lägenhet i kvarteret Venus, kan göra det på vår webbplats. Under Mina sidor går du in och registrerar en omflyttningsansökan. Välj först Stampen som område. Därefter går du till "Övriga önskemål" och fyller i att det är i Kvarteret Venus du vill bo. Det är din boendetid i nuvarande lägenhet som blir din köplats. Bildmontaget visar hur husen på Glasmästaregatan kan komma att se ut med de nya påbyggnaderna. 12 I VÅRA KVARTER
Våra gårdsföreningar Morgan Persson, Isabel Persson, Lars Andersson, Silvia Persson och Eeva Mikkola diskuterar månadens böcker i bokcirkeln. Boktokiga kulturföreningen Angered Centrums Kulturförening är en relativt nystartad gårdsförening som slår vakt om den lokala kulturen genom konserter och föreläsningar. Mest aktiv är dock bokcirkeln som träffas varje månad. Diskussionerna om läsupplevelserna är livliga och det märks att deltagarna älskar att läsa god litteratur. DET BÖRJADE FÖRRA året med Damernas Detektivbyrå, sedan har det bara fortsatt. Medlemmarna i gårdsföreningen, Angered Centrums Kulturförening, är storkonsumenter av kultur och framförallt böcker. Vi träffas första måndagen i varje månad och då har vi läst minst två gemensamma böcker som vi diskuterar, säger Lars Andersson, ordförande i gårdsföreningen. Ofta har bokcirkeln ett tema och det kan i stort sett vara vad som helst. Förra gången var det "hämnd". Det som är bra med bokcirkeln är att man upptäcker nya spännande böcker och författare, som man kanske aldrig skulle ha läst i vanliga fall, säger Morgan Persson, en av medlemmarna. I november anordnade föreningen en bokbytardag som gick över förväntan. Det var ett stort intresse. Både unga och gamla kom hit och bytte böcker de tröttnat på mot sådana de inte hade läst tidigare, säger Silvia Persson, som tycker att det finns alldeles för många nya böcker för att ta sig tid att läsa om en gammal bok. På gårdsföreningens blogg kan den som är intresserad läsa mer om nästa bokbytardag eller vilka böcker som är aktuella i läsecirkeln. Lars Andersson berättar om föreningens övriga aktiviteter som i hög grad går ut på att stödja den lokala kulturen i Angered. Under hösten byggde vi till exempel upp en liten scen utanför vår lokal på Länkharvsgatan 64, där gruppen Responz bjöd på musik. Vi har också haft olika föreläsningar i lokalen. Nästa år planerar vi både bio- och teaterbesök. Kulturföreningen som är till för Poseidons hyresgäster i området, vill gärna ha fler medlemmar och är öppna för nya idéer. Är du intresserad? Läs gärna mer på gårdsföreningens blogg: http://ackultur.wordpress.com Som liten bestämde jag mig för att läsa alla böcker på biblioteket. Men det kom ju nya hela tiden. Silvia Persson, Angered Centrums Kulturförening I VÅRA KVARTER 13
Lokala nyheter Angered/Övre Lövgärdet Julfika hos husvärdarna Snart är det dags för julfika hos din husvärd. Fredagen den 11 december är du välkommen till husvärdsexpeditionerna på julfika. Håll ukik i ditt trapphus för mer information! Kransbindning Onsdagen den 9 december anordnar våra husvärdar och Hyresgästföreningen en kransbindarkväll i Angered Centrum. Mer information om detta kommer i din brevlåda. Jul för ensamma Även i år blir det julfirande i Eklövet för de som inte vill vara ensamma på julafton. Föreningen Eklövet och PRO Lövgärdet bjuder på julmat och en liten julklapp. Kostnaden för firandet är 50 kronor och du anmäler dig i förväg i Eklövets café. Nya maskiner i tvättstugorna Viss maskinutrustning i våra tvättstugor i Övre Lövgärdet har ersatts med modernare maskiner. Backa/Brunnsbo Julfika hos husvärdarna Julen närmar sig och som vanligt bjuder våra husvärdar på julfika. I Backa håller husvärdsexpeditionen på Jacobs gata 20 öppet hus för julfika den 8 december, klockan 15.00 18.30. Husvärdarna på Baron Rogers gata 20 bjuder på julfika i Markurellstugan den 9 december, klockan 15.00 18.00. I Brunnsbo är du välkommen på julfika på Balladgatan 2 den 9 december, klockan 15 18. Ny gästlägenhet i Backa Nu har vi gjort i ordning en ny gästlägenhet på Baron Rogers gata 4. Du som bor i Backa Röd är välkommen att hyra lägenheten när släkt och vänner kommer på besök. För mer information och bokning av lägenheten, kontakta Tommy Jungtell på Poseidon på telefon 332 14 72. Skolklass gjorde fint på gårdarna I september fick vi besök av en skolklass från Naturbruksgymnasiet i Dingle. Eleverna hjälpte oss med den sista finishen av etapp 3 på Baron Rogers gata. Under ledning av trädgårdsdesignerna Mona Holmberg och Ulf Strindberg samt våra miljövärdar Per och Jörel, fick eleverna bland annat skapa nya perennrabatter. Frölunda/Högsbo Renovering i Högsbohöjd I december blir vi klara med renoveringen av fasaden på Julianas gård 6 9. På Julianas gård kommer vi även att successivt byta ut sopsugsanläggningen. Första sträckan mellan uppgång 6 och 11 beräknas vara klar under december. Takarbeten på Mandolingatan Takarbetena på Mandolingatan 39-43 är klara. Arbetet flyttas nu till Mandolingatan 27-31. Här beräknas arbetena vara färdiga före julhelgen. Mer information kommer i ditt trapphus. Montering av säkerhetsdörrar Monteringen av säkerhetsdörrar pågår för fullt. Innan årsskiftet slutför vi den andra etappen och till våren påbörjar vi den tredje etappen. Är du intresserad av att installera en säkerhetsdörr, är du välkommen att kontakta din husvärd. KaverösTerrassen snart klar Påbyggnaden av KaverösTerrassen börjar nu bli klar. Den 1 mars är det dags för första inflyttningen i lägenheterna. Då kommer även delar av parkeringsplatserna vara klara. Montessoriförskolan Blåsippan flyttar in i gamla Båtmansgården redan vid årsskiftet. Julfika med Poseidon Snart är det dags för vår årliga julfika runt om i områdena. Datum och tider kommer att meddelas i ditt trapphus. Välkommen! Karlaplatsen Julfika hos husvärdarna Du kommer väl på julfika? Som vanligt bjuder våra husvärdar på glögg, kaffe och pepparkakor i december. För dig som bor på centrala Hisingen blir det julfika onsdagen den 9 december klockan 16.00. Välkommen till husvärdsexpeditionen på Wieselgrensgatan 4. I Jättesten blir det fika på husvärdsexpeditionen den 11 december, klockan 10.00 12.00. I Kyrkbyn/Lundby blir det julfika söndagen den 13 december, klockan 10.00 13.00. Vi träffas i lokalen på Eketrägatan 18. Du som bor på Klarvädersgatan och Friskväderstorget är välkommen på fika i Solglimten den 16 december, klockan 16.00 19.00. Det blir även julfika för dig som bor på Väderilsgatan och Stackmolnsgatan den 16 december. Vi träffas i lokalen Fyren klockan 15.00. Varmt välkommen hälsar våra husvärdar! Kortedala/Gamlestaden Uppfräschning av soprum I Gamlestaden har Poseidon fräschat upp tre soprum i kvarteret Sjötungan. Här har vi målat om väggarna och satt in glaspartier vid ingången för att få mer ljusinsläpp. Dessutom har gårdsföreningen Måleriet erbjudit sig att dekorera dem. Julfika i Gamlestaden Varför inte starta dagen med julfika? Husvärdarna på Lars Kaggsgatan 12 bjuder på glögg och pepparkakor fredagen den 11 december, klockan 7.00 9.00. Välkommen! Hundrastplats på gång Nu kan alla hundägare se fram emot en ny hundrastplats i Gamlestaden. Den kommer att ligga på grönytan mellan viadukten och hållplatserna vid Gamlestadstorget. Rastplatsen är resultatet av ett samarbete med Trafikkontoret, Park- och naturförvaltningen, Fastighetsägarföreningen i Gamlestaden, Hyresgästföreningen och den nya gårdsföreningen i området. Håll utkik efter inbjudan till invigningen! Ny husvärd i Kortedala I Kortedala har vi anställt en ny husvärd, Henrik Freed, som har hand om lägenheterna på Beväringsgatan 9 21. Vi hälsar Henrik varmt välkommen till området! Luciafirande i parkerna Precis som tidigare år, blir det luciafirande i parkerna i Kortedala. Tillsammans med Hyresgästföreningen Adventsparken är du som bor i området varmt välkommen på luciafirande lördagen den 12 december. Mer information kommer i ditt trapphus. Kransbindning Snart är det dags för våra populära kransbindarkvällar i Kortedala. Håll utkik efter inbjudan! Dags för Ullaredsresa Följ med oss till Ullared och handla julklappar! För dig som bor i parkerna i Kortedala, anordnar vi en Ullaredsresa lördagen den 19 december. Inbjudan kommer! 14 I VÅRA KVARTER
Lokala nyheter Linné/Guldheden Fler bäddar i gästlägenheten Nu har vi utökat sängplatserna i gästlägenheten på Jordhyttegatan i Sanna. Här finns idag plats för totalt sex personer. Du som bor i Sanna, på Kustgatan och Gråberget kan boka lägenheten när du får släkt och vänner på besök. Välkommen att höra av dig till vår husvärd i Sanna. Övergång till naturgas I Sandarna finns idag drygt 250 lägenheter med gasspis. Här kommer vi att gå över till naturgas. Det innebär att gasspisarna behöver justeras i alla lägenheter. Mer information kommer i ditt trapphus när det blir aktuellt. Badrumsrenovering i Guldheden Just nu pågår badrumsrenoveringar på Dr Forselius Backe 21. Vi räknar med att trapphuset ska vara klart före julhelgen. Efter årsskiftet fortsätter vi med badrumsrenoveringar i huset. Mariko, Zebiniso och Guiyi har nu avslutat sin SFI och trädgårdspraktik i Backa. Badrumsrenovering på Gråberget På Gråberget planerar vi att fortsätta ombyggnaden av kök och badrum på Märlspiksgatan och Kabelgatan med start till våren. Målsättningen är att ombyggnaden ska vara klar senast våren 2011. Löpande information kommer att gå ut till dig som bor i området. Olskroken Fönsterbyten i Lunden Den tredje och sista etappen av fönsterbyte på Lilliegatan i Lunden startar i januari/februari. Arbetena beräknas vara klara sommaren 2010. Utbyggnad av café Just nu pågår en utbyggnad av Café Drömmar som ligger i Poseidons lokaler på Olskrokstorget. Utbyggnaden beräknas vara klar i februari 2010. Husvärdarna får nya områden Från och med årsskiftet kommer de flesta av våra husvärdar i distriktet att byta bostadsområden. Mer information kommer att gå ut till alla berörda hyresgäster i god tid. Kransbindarkvällar Nu är det dags för våra omtyckta kransbindarkvällar. Alla hyresgäster i distrikt Olskroken kommer att få inbjudan i trapphusen. Håll utkik! De lär sig svenska hos Poseidon Hos Poseidon i Backa har miljövärdarna fått extra hjälp inför vintern. Zebiniso, Mariko och Guiyi från August Kobbs gymnasium har under tre veckor haft SFI och trädgårdspraktik i området. DET ÄR INTE FÖRSTA gången Poseidon i Backa tar emot elever från August Kobbs Naturbruksgymnasium. Vi har ett bra samarbete med gymnasiet och har ofta praktikanter här. Detta är andra gången vi handleder elever som dessutom lär sig svenska under praktiken, säger Jörel Backman, miljövärd i Backa. Jörel berättar att praktikanterna får hjälpa till med allt det som en miljövärd sysslar med. Idag står plantering av höstväxter på programmet. Plantera är det jag tycker är roligast, säger Mariko Matsumura, som kom till Sverige för drygt två år sedan från Japan. Alla tre gillar att arbeta ute och har erfarenheter från trägårdsarbete från sina hemländer. Min pappa var bonde nära Nanning i Kina. Bland annat odlade vi mycket ananas, berättar Guiyi Huang. Guiyi tycker att svenska är ett mycket svårt språk att lära sig. I Kina räcker det att kunna 3 000 ord. Här måste jag ha ett lexikon som väger ett ton för att klara mig, skrattar Guiyi. Zebiniso Imamova från Uzbekistan, är den som har bott längst i Sverige med sina sju år. Hon håller på att placera ut ljung i en rabatt. Det är stor skillnad på växtlighet i Sverige och i våra hemtrakter. Det gäller att veta vilka växter som trivs i de olika klimatzonerna. Zebiniso och hennes två studiekompisar tycker att de har lärt sig mycket på praktiken och skulle gärna vilja arbeta som miljövärdar i framtiden. I VÅRA KVARTER 15
B-Post Porto betalt Tävling Lisebergs Årskort 2010 Lisebergs Årskort (värde 195 kr) ger dig fri entré på Liseberg under sommarsäsongen och Jul på Liseberg 2010. Dessutom får du flera andra förmånliga rabatter och erbjudanden, både i Sverige och utomlands. Läs gärna mer om kortet på www.liseberg.se. Tävla om 200 Lisebergskort! Nu har du chansen att vara med och tävla om en julklapp som varar hela nästa år! Denna gången lottar vi nämligen ut årskort till Liseberg. 100 vinnare får två kort var. Det enda du behöver göra för att delta, är att svara rätt på frågorna nedan och skicka in kupongen till Poseidon. Tävlingskupong Ringa in de rätta svaren och skicka in kupongen till Bostads AB Poseidon, Box 1, 424 21 Angered. Märk kuvertet "Tävling". Svaren hittar du i tidningen. Vi behöver ditt tävlingsbidrag senast den xx december 2009. 2. Nästa år startar en påbyggnad av husen på Glasmästaregatan. Vilket distrikt tillhör gatan? 1. Linné/Guldheden X. Frölunda 2. Olskroken Namn...... Adress...... 1. I Backa stöttar Poseidon ett projekt som vänder sig till unga vad kallas det? 1. Ung i Backa X. Backa BASE 2. Framtidsspåret 3. Hur många lägenheter i Göteborg besökte brandinformatörerna förra året? 1. 5 000 X. 10 000 2. 15 000