Klagshamn etapp 3 Exklusiva villor i attraktivt läge
Klagshamn - omtalat och efterfrågat Inom Malmöregionen tillhör Klagshamn det kanske hetaste, mest attraktiva läget för de som går i hus- och villatankar. Här finns alla de kvaliteter som en husköpare kan efterfråga; närheten till hav och natur, bygemenskap i ett litet samhälle, skola i grannskapet och bästa kommunikationsläge med storstäderna Malmö/Lund och Köpenhamn via Öresundsbron lätt tillgängliga. Klagshamn växte upp kring kalk- och cementindustrin med en blomstringstid kring förra sekelskiftet. Den konstgjorda halvön med hamnen, Kalkbrottssjön och många andra lämningar minner om epoken. När verksamheterna tynade tog naturen över. Området har efterhand vuxit till ett större område med stora värden och möjligheter för naturupplevelser och rekreation med stränder, badplatser, strandängar, grönområden, hamnen osv. Vårt område ligger med allt detta i omedelbar närhet, Kalkbrottssjön, ligger endast ett stenkast söder om.
Kvarteret Hembageriet Den nya bebyggelsen kommer att ligga med ett naturligt samband med den befintliga bebyggelsen direkt norr om Borrebackavägen. Via en infartsgata i sydvästra hörnet når man in i området. Bebyggelsen är grupperad på ett traditionellt sätt med tomter längs villagator och omfattar två mindre kvarter. I norr kommer också området att omges av grönytor för vistelse och rekreation. Dessa ytor är samtidigt utformad för att kunna omhänderta och fördröja dagvatten vid kraftiga regn. Klagshamn LM-skola ligger endast 600 meter österut längs Borrebackavägen och ytterligare en skola byggs för närvarande 500 m söderut. Större barn går i Sundsbroskolan i Bunkeflo ca 3 kilometer norrut. Inom närområdet finns några förskole- /daghemsenheter. Cirka en kilomter söderut finns en närbutik i anslutning till den äldre, befintliga bebyggelsen där. Ytterligare en dagligvarubutik planeras i Klagshamn. Ifrån kvarteret Hembageriet kör man in till Malmö centrum på ca 15 min. Eller väljer man stadsbussarna, linje 4, hållplats direkt söder om Borrebackavägen med 1/2-timmestrafik under dagen med något tätare turer under rusningstid. Gång- och cykelvägar är väl utbyggda med förbindelser in mot staden och till rekreationsområdena i närzonen. Österut når man, via påfarten i Tygelsjö, E6:an och vidare ut i motorvägsnätet.
Hustyper med karaktär och särprägel Derome Förvaltning kommer att bygga 29 villor med två olika hustyper. Den omväxlande planen och en varierande husorientering, kommer ge området ett intressant och livfyllt intryck. De enskilda husägarnas tillval och egna arrangemang kring hus och i trädgård kommer ytterligare att förstärka detta. Taken blir genomgående tegelröda och fönster och dörrar utföres vita. Fasaderna är putsade i tre samstämda röda kulörer - tvåplanshusen i den nordöstra delen mustigt brunröda, enplanshusen längst i sydost blekare rödbeige. Sammanhållet - varierat - harmoniskt! Två olika hustyper, 1- och 2-planshus, speciellt anpassade till de olika tomternas läge och förutsättningar erbjuds. Särskilt vill vi framhålla de egenskaper och kvaliteter som utmärker båda hustyperna. Planlösningar finns med stor öppenhet alternativt många avgränsade rum, alla med många stora fönster som ger ljusa rum. Utblickar från kök till såväl gata som trädgårdssida för överblick och kontakt. Kök, matplats, uteplats och vardagsrum finns i nära kontakt samt kök och tvätt som en sammanhängande arbetsenhet.
Tvåplanshuset TP 151 m 2 Bilderna är endast illustrationer och i avtalet ingår ej bilar, träd, trädgårdsmöbler, markiser etc.
Planlösningen är inredd och i avtalet ingår ej säng, stolar, bord, soffa etc.
Enplanshuset E3 139,7 m 2 Bilderna är endast illustrationer och i avtalet ingår ej bilar, träd, trädgårdsmöbler, markiser etc.
Tillval: Trädgårdsfasad för hustyp E4 med ryggåstak i vardagsrum. Planlösningen är inredd och i avtalet ingår ej säng, stolar, bord, soffa etc.
Ett tryggt boende med livskvalitet När du köper ett hus av oss, så är det samtidigt en investering i livskvalitet. Vi vet hur viktigt boendet är och vill göra allt för att du skall trivas i Klagshamn. Derome Förvaltning är lite annorlunda än andra som husföretag. Vår affärsidé är att förädla mark till färdigt boende. Våra projektledare och byggledare känner ett personligt ansvar för just ditt hus. Du skall kunna känna dig trygg hela vägen hem. Det är ju du och din familj som ska bo här! Välkommen till Klagshamn, ni kommer att trivas! OBS! Eftersom området och husen fortfarande är under planering förbehåller vi oss rätten till ändringar. Bilder i denna broschyr är illustrationer och innehåller avvikande detaljlösningar. Försäljning sker genom Mäklarhuset Jansson & Co, Köpenhamnsvägen 2, Box 175 77, 200 10 MALMÖ. Tel. 040-760 90, fax. 040-91 20 85, mobil. 070-5579160. Fastighetsmäklare Lars-Olof Jansson. E-post: lars.jansson@maklarhuset.se. www.maklarhuset.se Bjurumsvägen 14, 430 20 Veddige. Telefon 0340-66 64 30. www.deromeforvaltning.se Foto: Malmö Turism Fredrik Tellerup, Jan-Erik Andersson, Alexander Brandel, Peter Schmidbauer