Välkommen till HSB Brf Rönnen Information och praktiska råd för dig som bor i Brf Rönnen Vänortsringen 2-48, 7-17 i Märsta
2 Innehåll sidan Välkommen till... 3 Rönnens styrelse... 4 Information om försäkring... 5 HSB Arlanda... 5 Trygghetsväktarna... 6 Vill du vara med... 7 Översiktsbild... Ligger som egen PDF 8-9 Föreningslokalen... 10 Allmänna regler... 10 Sophantering... 12 Vi fel på din bostadsrätt... 13 Tvättstugorna... 14 Slutord... 15
Välkommen Vi vill önska dig välkommen till HSB Brf Rönnen, och att denna informationsfolder skall vara en vägledning för dig i ditt boende. Den här broschyren innehåller en översikt över de rättigheter och skyldigheter du har som boende och ägare av din lägenhet. Den tar också upp en del praktiska frågor och telefonnummer som kan vara bra att känna till. Det finns totalt tretton (13) bostadsrättsföreningar i HSB Arlanda. Varav en är bostadsrättsföreningen Rönnen. HSBs brf Rönnen ligger runt Vänortsringen i MärstaDal. Föreningen består av 185 lägenheter varav 22 radhus. Flerfamiljshusen som ligger grupperade runt en stor park, där det finns både fotbollsplan och lekpark. forts. nästa sida Brf Rönnen i Märsta 3
från sid. 3 Föreningen äger fastigheterna Märsta 1:214 och 1:215. Där ingår: nr 2-48, 7-17 och varav radhusen är nr 6-48. Husen är byggda 1989-90 och innehåller totalt 185 lägenheter och 22 radhus. Till detta kommer 87 garage samt 66 bilplatser med motorvärmare. Mot Västra Bangatan finns 74 parkeringsplatser sk besöksparkering, 43 st lokaler och förråd. 4 Föreningen har ett attraktivt läge i Märsta med gångavstånd till flera affärer, kommunkontor, vårdcentral, apotek, pendeltåg och busstation. Rönnens styrelse Styrelsen består av 6st ordinarie ledamöter och 3st suppleanter. Styrelsen har möte ca en gång per månad, med sommaruppehåll. Mer information om vilka som idag ingår i styrelsen samt deras telefonnummer finns på anslagstavlan som är placerad vid porten i respektive trapphus samt på Rönnens hemsida. Vid årsmötet (stämman) väljs ledamöter i styrelsen. Det är viktigt att du är närvarande eftersom det vid dessa möten tas övergripande beslut kring ditt boende. Du kan även framföra dina synpunkter eller frågor.
Information om försäkring Försäkring/Skadedjur Vid skadeanmälan gällande bostadsrättstillägget ring Folksam 08772 80 20 eller maila foretagsskada@folksam.se och ange försäkringsnummer 113 021 HSB ARLANDA 5 Föreningen köper tjänster av HSB Arlanda vilket innebär att du som bostadsrättsinnehavare kan ringa områdesförvaltaren Lena Sporre i alla ärenden som rör din lägenhet, och Lena kan du nå på dagtid eller lämna meddelande på hennes telefonssvarare Lena Sporre har telefonnummer 594 510 82 eller 0705-94 54 02 Besök gärna vår hemsida: www.hsbronnen.se HSB Arlandas hemsida är: www.hsb.se/arlanda forts. sid 6
från sid. 5 JOUR Övriga tider, vid fel som behöver åtgärdas omedelbart under icke kontorstid, ring jouren 070-659 26 58. 6 Om du är intresserad av att veta mer om föreningen och dess ekonomi kan du vända dig till HSB Arlanda och erhålla föreningens årsredovisning. I redovisningen kan du bl a se vilka underhåll etc som genomförts under året och vilka som planeras. Trygghetsväktarna HSB har ett samarbete med Trygghetsväktarna här i vår kommun och telefonnumret till Larmcentralen är: 010-470 55 10
Vill du vara med? Vi ser gärna att fler engagerar sig i föreningens fritidsaktiviteter. Är du intresserad kan du kontakta någon i styrelsen eller fritidskommittén. Namn och telefonnummer finns på anslagstavlan i trapphuset. 7 Aktiviteter Föreningen har en lokal på Vänortsringen 9. Den är anpassad för mindre fester eller möten (ca 20 personer).
Föreningslokalen Vänortsringen 9 Lokalen är till för oss boende i Brf Rönnen och bokas genom uthyrningsansvarige, telefonnummer finns i porten på höghusen. Lokalen hyrs efter överenskommelse Lokalen städas efter användning. 10 Lokalen får användas fram till kl 21,00 sön-, mån-, tis-, ons- och torsdagar kl 22,00 fredagar - lördagar Allmänna regler Uppträd i lägenheten, i trapphusen och på gården, så att ingen granne eller närboende behöver känna sig störd. Upprepade störningar kan föranleda till uppsägning och avflyttning.
Rökförbud gäller i föreningens alla gemensamma utrymmen även entrér trapphus och hissar Lägg inte stenar eller dylikt mellan portdörr och tröskel för att hålla porten öppen. Extra nycklar går att köpa på HSB kontoet på Stationsgatan. Piska eller skaka inte mattor och sängkläder genom fönster eller på/från balkongen. Hund- och kattägare är skyldig att hålla sina djur under uppsikt och kopplade. Plocka även upp avföring och liknade från ditt husdjur 11 Mopeder och motorcyklar får inte förvaras i lägenhetsförråd. Bilkörning på gårdarna får endast ske vid taxi/-sjuktransport eller varutransport och bilen skall då snarast efter urlastningen köras till parkeringen. För att få parkera månadsvis på parkeringen inom området krävs särskild boendedekal. Mata inte fåglar och andra djur vid balkongen. Forts. sid 12
12 Grovsopor, byggavfall, trädgårdsavfall lämnas gratis till Brista miljöstation. Matavfall Sophanteringen Rönnen har tillsammans med övriga föreningar gått med i kommunens program för utsortering av matavfall. Matavfallspåsarna ska slängas i de sopnedkastet som är märkt Matavfall. Gröna behållaren och matavfallspåsar finna att hämta på HSB-kontoret. Hushållsavfall Tänk på att det inte är tillåtet att slänga miljöfarligt avfall samt avfall från renoveringar mm i dessa utrymmen. Miljöfarligt och skrymmande avfall lämnas till Brista återvinning. El Allt med sladd men även batteridrivna produkter t.ex leksaker och handverktyg, får inte slängas i hushållssoporna utan lämnas till Brista återvinning Grovsopor Det finns inga grovsoprum inom området. Det finns en container i samband med höst-ochvårstädningen, i övrigt är vi hänvisade till Brista återvinningscentral.
Öppettider: måndag 07.00-19.00 tisdag, onsdag och torsdag 07.00-16.00, fredag 07.00-14.30 lördag-söndag mellan 10.00-14.00. Helgdagar och helgdagsaftnar är det stängt. Se kommunens hemsida för mer information angående återvinningscentralen. Sortering av plast, papper och metall mm. Kommunen har en miljöstation på Statoilmacken vid Valstarondellen och en vid Märsta Centum. Den får även utnyttjas av Rönnens medlemmar. Vid fel i din bostadsrätt 13 Av månadsavgiften avsätts månatligen en summa pengar som skall användas för att upprätthålla standarden på din lägenhet = inre reparationsfond. Fonden kan användas vid reparation och renovering av din lägenhet. Hör med Lena Sporre för mer information om hur den inre reparationsfonden får användas. forts. sid 14
Var uppmärksam på dina element! Då dessa börjar bli till åren kan de börja droppa. Anmäl alltid droppande element, kranar samt läckande toaletter till HSB Arlanda, Lena Sporre, tel: 594 510 82 eller 0705-94 54 02 Tvättstugorna 14 Tvättstugorna finns i nr 2, 7, 11 och 15. Tvättpassen bokas på särskild tavla placerad utanför tvättstugan. Tvättider är mellan 07.00 22.00. Strömmen bryts automatiskt 22.30. Tvättpass och torktider är samma tidpunkt. Önskat tvättpass bokas med bokningscylinder på bokningstavla som finns i anslutning till tvättstugan. Efter tvättpasset skall bokningscylindern plockas bort från bokad tid. När ett pass är bokat, har ingen annan tillträde till tvättstugan under denna tid. Med hänsyn till dem som lider av allergiska besvär är det förbjudet att ta med sig husdjur till tvättstugan, ej heller är rökning tillåten.
När tvättpasset är slut, SKA tvättstugan vara städad och tvätten bortplockad, även tvätt i torkskåp och tumlare SKA vara urplockad. Slutord Vi vill till slut än en gång önska dig välkommen till Rönnen, och att denna informationsfolder skall vara en vägledning för dig i ditt boende. Alla som bor i en bostadsrättsförening har ett gemensamt ansvar för sitt direkta boende men även för miljön omkring. Vi ber dig därför att du drar ditt strå till stacken genom att vara aktsam om och uppmärksam på vad som händer i din närmiljö. 15 Om vi gemensamt tar ett personligt ansvar kan vi i förlängningen påverka vår boendekostnad i positiv riktning! Undrar du över något utöver denna information så är du alltid välkommen att kontakta förvaltaren eller någon i styrelsen. M.v.h. Styrelsen
LoE 20130514