Län Skåne Gatuadress Kommun Malmö Storlek 1 rum / 30 m² Område Slottsstaden/ Fridhem Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Jag upplever att lägenheten är mycket välplanerad. Sen tycker jag att läget är perfekt med havet och parker intill, men även bara ett stenkast till Malmös livliga City. Gott om affärer och serviceinrättningar. Låg månadsavgift ger ett billigt boende. -- Daniel Mårtensson, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 12
Rummet Luftigt och ljust rum med vita släta väggar och vittonat askparkett. Bra med plats för både soffa, säng och skrivbord. Fritt läge och insynsskyddat. www.hemverket.se - Sida 2 av 12
Kök Arbetskök inrett med grönmålade luckor och vitt kakel. Utrustat med spis, kolfilterfläkt och kyl/frys. Takfönster släpper in rikligt med ljus. www.hemverket.se - Sida 3 av 12
Badrum Fräsch helkaklat badrum, ljusgrått golv och vita väggar med inslag av grått. Duschhörna, wc och handfat med brunlaserad kommod. Spegelskåp och elburen handdukstork. www.hemverket.se - Sida 4 av 12
Hall Hall med plats att hänga av ytterkläderna och garderober. Snyggt vittonad askparkett som fortsätter in i rummet. www.hemverket.se - Sida 5 av 12
Planritning www.hemverket.se - Sida 6 av 12
Huset och gården Välkommen till en mysig etta högst upp. Välskött fastighet med lummig parkliknande innergård och gemensam takterrass. www.hemverket.se - Sida 7 av 12
Övrig information Till lägenheten hör ett vindsförråd. Tvättstuga finns i källaren, totalt 3 st nyligen renoverade. P-plats finns att hyra av föreningen, separat kösystem. Fri parkering i området. Till föreningen hör en mysig innergård med en lummig parkdel och en grillhörna. Gemensam balkong med utemöbler att tillgå endast 10 m från lägenheten. Trevlig förening med välskötta fastigheter där man tidigare har renoverat bl a vattenstammarna, elledningar och nya elcentraler med automatsäkringar, bytt fönster, renoverat taken och anlagt en parkliknande miljö på innergårdarna. www.hemverket.se - Sida 8 av 12
Kostnader Månadsavgift 1 586 kr Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Elektricitet: 2 200 kr Försäkring: 1 576 kr Total driftskostnad: 3 776 kr www.hemverket.se - Sida 9 av 12
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 10 av 12
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: HSB Bostadsrättsförening Gamban i Malmö Brf Org. nr.: 746000-5973 Andelstal i föreningen: 0.0098074 Andelstal av årsavgift: 0.98074 % Reparationsfond: 0 kr Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 21-2097-1-30-4 Våning: 4 (av 4) Boarea: 30 m² Byggnadsår: 1954 Antal vån: 4 Finns i bostaden: TV, Internet Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Treglas Standard: Normal standard Garage/bilplats: Bilplats Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Källare, Cykelrum Övriga utrymmen: Källare, Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 11 av 12
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 12 av 12