JOELS UDDE FRITIDSSTUGA MED GARAGE OCH UTERUM Fritidshus- 48 m 2-3 rum och kök - gångavstånd till bad - Dragongränd 18, Färjestaden UTGÅNGSPRIS: 750 000 kr VI KAN VÅR Ö OCH FASTIGHETSMARKNADEN HÄR!
VAR VÄNLIG OCH RESPEKTERA SÄLJARENS ÖNSKEMÅL OM ATT BOKA TID MED OSS FÖR VISNING VAR VÄNLIG OCH RESPEKTERA SÄLJARENS ÖNSKEMÅL OM ATT BOKA TID MED OSS FÖR VISNING
Fritidsstuga med garage och uterum På populära Joels Udde ligger denna stuga med uterum och permanentstandard. Huset om 3 rum och kök erbjuder en öppen och social planlösning med stort allrum med braskamin och uterum i anslutning. Ett stort sovrum samt ett mindre gästrum. Badrum med dusch och tvättmaskin. På den välordnade tomten finns garage och förråd. Stugan ligger med gångavstånd till Möllstorps badplats, livsmedelsbutik och service. Lättskött uppvuxen trädgårdstomt med buskar och träd. Mysigt uterum. Joels Udde stugområde består av 192 tomter och samtliga stugägare blir automatiskt medlemmar i samfällighetsföreningen. Föreningens uppgift är att sköta vägar och tillhandahålla vatten, avlopp och sophantering inom området. Dessutom agerar föreningen förhandlingspart i samband med arrendeförhandlingar med markägaren. Vi ordnar även vissa aktiviteter och beslutar om gemensamma regler för området. Läs mer om Joels Udde på www.joelsudde.se OBS! Eftersom fastigheten ligger på arrendetomt gäller andra möjligheter till finansiering och belåning, fråga gärna mäklaren eller din bank vad detta innebär! Ansvarig fastighetsmäklare Marcus Isakson tel 0485-77 000 direkt nr. 0485-56 07 51 E-post: marcus@olandsmaklaren.se
OBJEKT INFORMATION Typ Mörbylånga - Arrende/stuga150 inom Björnhovda 7:44. Fritidshus - 1-plan. Byggår 1965 & 1991. Storlek Boarea ca 52m²., biarea ca 48m². Areauppgifter enligt ritning(ar). 3 rum, varav 2 sovrum. Biyta fördelad; - Garaga ca 23 kvm - Förråd ca 8 kvm - Uterum ca 17 kvm Tomt Tomtarea 580 m² (arrenderätt). Gräsmatta och omgärdat av häck/staket. Byggnad Välkomnande farstukvist i nordost. HALL Mönstrad golvmatta, bröstpanel och gråmålade väggar. Vitt tak. KÖK Ljust laminatgolv, vitmålad bröstpanel och ljust mönstrad tapet. Vitt tak. Inredning i eklaminat med ljusa bänkskivor. Spis, fläkt och kyl/frys. BADRUM Ljust våtrumsgolv och ljus tapet. Vitt tak. Duschhörna, toalett och tvättställ med kommod. Toppmatad tvättmaskin och varmvattenberedare. ALLRUM Ljust och smakfullt med värmande braskamin och utgång till rejält uterum mot baksida. SOVRUM Kährs ekparkett, ljusblå tapet och vitt tak. Garderob. GÄSTRUM Kährs ekparkett, ljus tapet och vitt tak. Byggnadssätt Grund: Plintar. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Plåt. Utv plåtarbeten: Lack.plåt. Hängrännor: Lack.plåt. Fönster: 2 & 3-glasfönster. Ventilation: Självdrag. Murstock: Skorsten av plåt. Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp. TV- och internetanslutning TV-antenn. Ekonomi Pris 750 000kr utgångspris. Taxeringsvärde: 392 000kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 392 000kr. Total driftkostnad 11 007 kr/år, varav: Uppvärmning: 4 500kr Försäkring: 1 716kr Vatten/avlopp: 2 234kr Hushållsström: 625kr Samfällighet: 1 932kr Summa: 11 007kr Sophämtning ingår i VA-summan.. Arrendeavgift 11 330 kr/år till 2021-01-01. Övrigt Budgivning: Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas. Köparens undersökningsplikt: Köpare av en bostad har en omfattande undersökningsplikt angående bostadens skick och detta gäller även om bostaden besiktigats av säljaren. Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el mm. Arrende/stuga 150 inom Björnhovda 7:44 Ägare: Christina Frithiof & Ronnie Johansson Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare. Uppvärming och el Uppvärmingssystem: Direktverkande el och braskamin. FÖR EN PERSONLIG KALKYL KONTAKTA ANSVARIG FASTIGHETSMÄKLARE
Om Ölandsmäklaren ATT VÄLJA RÄTT MÄKLARE ÄR BÖRJAN TILL EN BRA AFFÄR ADT digitaltryck, Borgholm Välkommen till Din mäklare på Öland! Personlig service och omtanke genom hela husaffären är vårt motto. Nöjda kunder är vårt mål. Vi är ett familjeföretag, helt fristående från banker, finansieringsbolag och liknande. När vi medverkar i husaffärer är det i egenskap av förmedlare. Några andra ekonomiska intressen har vi inte. Därför kan vi vara neutrala och opartiska, ett sätt att jobba som i 42 år givit oss framgång och förtroende. Resultatet är att över 5000 husköpare hitintills hittat sitt drömboende genom oss här på Öland. Familjeföretaget med personlig service Auktoriserade fastighetsmäklare - etablerade på Öland sedan 1973. VI KAN VÅR Ö OCH FASTIGHETSMARKNADEN HÄR!