Välkommen till Solna Business Park SKAPA RÄTT FÖRUTSÄTTNINGAR

Välkommen till Solna Business Park SKAPA RÄTT FÖRUTSÄTTNINGAR

I Solna Business Park har några av landets ledande företag sina huvudkontor. Här görs mängder med affärer, både lokalt i stadsdelen och globalt med partners från hela världen. Affärer i den här storleken kräver medarbetare som trivs för medarbetare som trivs gör ett bättre jobb, tar bättre beslut och gör bättre affärer. Därför är vi på Fabege så noga med att vara på plats i området och träffa våra hyresgäster. Tillsammans hittar vi hela tiden nya idéer och genomför förbättringar. En ny hållplats, en park eller ett nytt omklädningsrum. I Solna Business Park finns både enklare och mer sofistikerad mat på menyn. Möjligheten att uträtta stora och små ärenden eller att låna en cykel över dagen. Här finns allt från vårdcentral till hotell. Faktiskt det mesta för att medarbetare ska må bra och trivas på jobbet. Men mer ska det bli. För ju bättre stadsdel, desto bättre affärer. Och vi älskar bra affärer. VI ÄLSKAR affärer

Att vara krögare i Solna Business Park har verkligen överträffat mina förväntningar. Och med tanke på Fabeges ständiga arbete för att förbättra både mina och alla andra hyresgästers förutsättningar tror jag att det bara kommer att bli roligare och roligare. Englundaparken är ett bra exempel på en satsning som verkligen gjort skillnad för hela området och som höjt upplevelsen för restaurangens gäster. Pontus Frithiof, Pontus in the Park Hotel by Maude Företagstjänster i vardagen Summit, konferens- och möteslokaler. Foto: Björn Lofterud Pontus Frithiof, Pontus in the Park I Solna Business Park är det enkelt att vara företagare. Här finns många företag som gör affärer med varandra, ett stort tjänsteutbud och vårt lokala servicekontor. Oavsett om du söker konferenslokaler, biluthyrning, catering, poolcyklar eller kontorsvaror så finns det mesta inom promenadavstånd. Om du mot förmodan inte skulle hitta det du söker, så fråga oss gärna, vi har ett ett stort nätverk av affärskontakter i Solna. Vårt engagemang sträcker sig nämligen långt utanför kontorets väggar. Vi är nyfikna och entreprenöriella när det gäller att tillgodose våra kunders önskemål om utveckling. Då några utav våra internationella kunder efterfrågade fler hotell och en affärsrestaurang med chambre separée, tog vi kontakt med hotellägaren Maude och stjärnkrögaren Pontus Frithiof. Nu har vi både ett Hotel by Maude till och den välbesökta restaurangen Pontus in the Park och det är vi mycket glada för. 4 5

För oss är det viktigt med en lyhörd fastighetsägare som kan utveckla området efter hyresgästernas behov. Vi uppskattar även att Fabege som hyresvärd gör vardagen lite enklare för våra medarbetare, till exempel genom däckbytardagar och cykelreparationer ett par gånger om året. Mia Kristensen, chef Office & Warehouse på Ica Fastigheter Medarbetare som trivs gör bättre affärer Det moderna yrkeslivet har förändrats radikalt de senaste 10 åren. Fenomen som livspussel, digitala nomader och triathlonboom är helt nya företeelser som vi som stadsdelsutvecklare måste förhålla oss till. Förändring väcker nyfikenhet och vi utvecklar serviceerbjudandet i takt med tiden för att skapa det bästa utbudet för våra kunders medarbetare. Oavsett om det gäller en vällagad lunch, den senaste träningstrenden, däckbyte på bilen, ny frisyr, kemtvätt eller den där vaccinationen som inte hunnits med. I Solna Business Park hittar du det mesta i närliggande kvarter. Men allt handlar inte om effektivitet. Vi behöver även tid för kontemplation och att sitta ner en stund och njuta av solens värme. Tillsammans med Solna Stad skapar vi nya mötesplatser i Ekparken och utanför Pontus in the Park har vi anlagt Englundaparken. Här hoppas vi att många ska få en stunds njutning eller bara ett avkopplat samtal i en grön miljö. 6 7

Grönt i flera bemärkelser I Solna Business Park är mer än parkerna gröna. All elkraft som levereras till våra fastigheter är certifierad, vattenproducerad el från Vattenfalls nordiska anläggningar. Fjärrvärmen och fjärrkylan är märkt Bra miljöval. Vi tecknar också gärna Gröna hyresavtal, där vi gemensamt tar ansvar för miljöfrågorna. I avtalet regleras bland annat källsortering av avfall, val av miljösäkra byggmaterial, energioptimering, förnybar el och hållbart resande. Syftet är att gemensamt öka miljömedvetenheten och göra miljösmarta val. För att minska koldioxidutsläppen i Solna Business Park arbetar vi även för att minska transporterna till och från området. Ett konkret exempel på detta är vårt samarbete med Smiling Faces som levererar mängder av fruktkorgar till våra kunder i området. Företaget klimatkompenserar för sin verksamhet, har ekologiska bananer och den frukt som de får i retur skänks till Stockholms Stadsmission. Kan det bli mer hållbart? En mötesplats på ICA:s kontor Kontor som speglar ditt varumärke Varje företags själ och värderingar är unika och varje ledig lokal en möjlighet. När ett nytt företag bestämmer sig för att flytta till Solna Business Park, sätter Fabege ihop ett team av olika kompetenser för att fånga upp och utveckla ett kontor som speglar kundens varumärke. Vi har gedigen erfarenhet av att utveckla alla typer av kontor, men älskar fortfarande att bli utmanade och skapa rätt förutsättningar utifrån unika önskemål. 8 9

ARLANDA Pendeltåg och Tvärbana E4 E18 DANDERYDS SJUKHUS 22 min Buss 156, 176, 177, 509 Alla kommunikationer går till Solna Business Park E18 SUNDBYBERGS CENTRUM Kommunikationsläget i Solna Business Park är verkligen svårslaget. Oavsett om du kommer med taxi från Tunnelbana, Tvärbana, pendeltåg och fjärrtåg ARENASTADEN flyget, på cykel från Västerort eller från Västerås med Mälarbanan så går det lätt att ta sig hit. Endast fem BROMMA FLYGPLATS Taxi och buss Bussar (bl.a. 113, 123, 152, och 546) SOLNA CENTRUM SOLNA STATION E4 minuters gångavstånd från Solna Business Park ligger Sundbybergs station som är den enda stationen i Stockholm där tunnelbana, tvärbana, pendeltåg och fjärrtåg sammanstrålar. Utöver den fantastiska spårbundna trafiken finns ett stort antal busslinjer och mycket goda cykelmöjligheter. 5 km från Hötorget BROMMAPLAN Buss 176, 177, 509 ALVIK 12 min Tvärbana KUNGSHOLMEN NORRTULL VASASTAN FRIDHEMSPLAN 9 min Tunnelbana ODENPLAN 16 min Tunnelbana Buss 515 2017 MED CITYBANAN: 5 min STOCKHOLMS CENTRAL Pendeltåg 8 min Tunnelbana 12 min Pendeltågets nya sträckning (Citybanan) CITY 10 11 Tunnelbana Blå linjen med slutstation Hjulsta stannar till vid Sundbyberg centrum. Tågen rullar med minst tiominuterstrafik under veckodagarna och det tar bara 12 minuter att resa in till city. Pendeltåg Med pendeltåget tar du dig in till city på 8 minuter eller ända till Kungsängen på bara 19 minuter. Mälarbanan Vad sägs om 30 minuters restid till Enköping och 45 minuter till Västerås? Med Mälarbanan är det fullt möjligt att pendla varje dag utan att det känns som en lång resa. Från Sundbybergs station går även tåg till Göteborg, Karlstad och Borlänge. Buss Bussarna tar dig lätt till knutpunkter i norr- och västerort, som exempelvis Brommaplan, Solna Station, Solna centrum och Danderyds sjukhus. Tvärbanan Den nya tvärbanan stärker ytterligare den tvärgående trafiken och gör det möjligt att åka både till Alvik (och sedan vidare till Hammarby Sjöstad) eller till Solna Station (Arenastaden). Flygbussar Flygbussar till både Arlanda och Bromma Flygplats går från Sundbybergs Torg.

Starka varumärken har hittat hit Några av Sveriges största företag har sin hemvist i Solna Business Park. Här görs affärer mellan grannar och tillfällena till personliga möten är många. Solna Business Park har också en egen digital mötesplats där Fabeges kunder får möjlighet att exponera sina erbjudanden utan kostnad. Allt för att vi älskar affärer! solnabusinesspark.se LANDSVÄGEN Inom gångavstånd finns bland annat ett 20-tal restauranger, vårdcentral, Apotek, ICA-Maxi, gym med mera. 12 13

Om Fabege Fabege är ett av Sveriges ledande fastighetsbolag. Vi äger fastigheter i Stockholm värderade över 30 mdkr. Vi finns i Hammarby Sjöstad, Arenastaden, Solna Business Park och i Stockholms innerstad. Vi äger och förvaltar var tionde kvm kontorsyta i Storstockholm. Vi drivs av ett hållbarhetstänk och har sänkt våra koldioxidutsläpp med 90 % på tio år. Vår genomsnittliga energianvändning för uppvärmning är 50 % lägre än branschgenomsnittet. Vi använder 96 % förnybar energi. Under de senaste åren har vi hållbarhetsgranskat våra leverantörer. 14 15

För mer information besök fabege.se eller solnabusinesspark.se SKAPA RÄTT FÖRUTSÄTTNINGAR