143 Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-03-11 1 (43) Kommunhuset, sammanträdesrum 1, kl 18.30-20.30 lats och tid ande Nils-Ola Roth Marie-Louise Bergman Gisela Cavalli-Björkman Bertil Wilén Klas Kristersson Liselotte Johansson, tjg ers Per Cedergren Göran Cronsioe Bob Ericsson, tjg ers Elisabeth Tedestål Johan Jeppsson, tjg ers Kjell Kumlien, ej närv 62 Lennart Eriksson Övriga deltagare Ann-Sofi Hörlin, ers, tjg ers 62 Johan Thuresson, ers Hans Folkeson, stadsbyggn dir Staffan Andersson, stadsarkitekt Lars Robert Göranson, miljöchef Monica Hellström, kommunsekr Utses att justera Lennart Eriksson Justeringens plats och tid Miljö- och Stadsbyggnadsförvaltningen 2009-03-19 Underskrifter Sekreterare... Paragrafer 48-77 Ordförande... Justerare...
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-03-11 2 ANSLAGSBEVIS Protokollet är justerat och tillkännagivet genom anslag Organ Miljö- och Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum 2009-03-11 Datum för anslagets uppsättande Förvaringsplats för protokollet 2009-03-19 Datum för anslags nedtagande 2009-04-10 Miljö- och Stadsbyggnadsförvaltningen Underskrift...
343 Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-03-11 3 (43) MBn 48 Budgetuppföljning Budgetuppföljning 2009-02-28. Stadsbyggnadsdirektör Hans Folkeson informerar. Nämnden har tagit del av informationen.
443 Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-03-11 4 (43) 2008/2775 MBn 49 Herrestorp 6:5 Sökande Beredning Ansökan om bostadsanpassningsbidrag för tröskelborttagning och insättning av list vid duschplats. Förslag till Miljö- och Byggnadsnämnden Bidrag beviljas för borttagning av trösklar. Bidrag beviljas inte för list vid duschplats. Badrummet har nyligen renoverats av fastighetsägaren. Att fall till golvbrunnen saknas får anses som en teknisk brist, vilket åligger fastighetsägaren att åtgärda. Bidrag beviljas för borttagning av trösklar. Bidrag beviljas inte för list vid duschplats. Badrummet har nyligen renoverats av fastighetsägaren. Att fall till golvbrunnen saknas får anses som en teknisk brist, vilket åligger fastighetsägaren att åtgärda. Överklagandeanvisning För kännedom Vellingebostäder AB, Frans Gustavsgatan 2, 235 33 Vellinge
543 Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-03-11 5 (43) 2007/2738 MBn 50 Detaljplan för Höllviken 10:4, del av 10:48 m fl lägenhetsprojekt i Södra Höllviken (f d Whitesands) Reogörelse Beredning Samråd Remiss Planens syfte är att möjliggöra sex flerbostadshus vid Östersjövägens sydligaste sträckning. Befintliga byggnader (hotell- och konferensanläggning) ska rivas. Förslag till Miljö- och Byggnadsnämnden Nämnden har ingen erinran. Nämnden beslutar i enlighet med beredningens förslag.
643 Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-03-11 6 (43) MBn 51 Vellinge centrum Stortorget Remiss Förslag på ändring av trafikföring och parkeringsförhållanden i Vellinge centrum Tekniska förvaltningen Stadsbyggnadsdirektör Hans Folkeson redogör för förslaget. Sammanfattningsvis framfördes följande synpunkter: - enkelriktningen av Stationsgatan bör gå norrut - placeringen av handikapplatser bör omstuderas - trafiken på hela Järnvägsgatan bör vara dubbelriktad - förändringar av markbeläggningen bör studeras noga
743 Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-03-11 7 (43) 2008/1973 MBn 52 Arrie 6:9 - Arriegården Sökande Förutsättningar Ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus Fastigheten är belägen utanför detaljplanelagt område. Anslutningspunkt för kommunalt VA finns inom fastigheten. Grannarnas godkännande föreligger. Yttrande från Vägverket föreligger. Nämnden beslutade 2009-02-11 att återförvisa ärendet till Miljö- och Stadsbyggnadsförvaltningen för överläggning med sökanden om planerade byggnaders utformning och anpassning till det skånska landskapet. Reviderat förslag föreligger. Beredning Förslag till Miljö- och Byggnadsnämnden Nämnden meddelar positivt förhandsbesked. Vägverkets yttrande 2009-01-23 skall beaktas. Avgift 3 150,- Nämnden meddelar positivt förhandsbesked. Vägverkets yttrande 2009-01-23 skall beaktas. Enligt Plan- och bygglagen (PBL) 8:34 gäller ett förhandsbesked i två år. Ansökan om bygglov ska ha inkommit till Miljö- och Byggnadsnämnden inom denna tid. Den aktuella åtgärden får inte påbörjas förrän bygglov beviljats.
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-03-11 8 2008/2720 MBn 53 Falsterbo 9:68 - Sökande Förutsättningar Avvikelse Ansökan om bygglov för tillbyggnad av enbostadshus och garage samt rivning av befintligt garage och gäststuga Detaljplan för Olof Normans väg och Fyrvägen. Planbeteckning BFIInq2. Garaget placeras 0,6 m från tomtgräns. Berörda sakägares godkännande föreligger. Beredning Förslag till Miljö- och Byggnadsnämnden Åtgärden innebär en mindre avvikelse förenlig med planens syfte enligt Planoch bygglagen kap 8, 11. Sökt bygglov beviljas Åtgärden innebär en mindre avvikelse förenlig med planens syfte enligt Planoch bygglagen kap 8, 11. Sökt bygglov beviljas För lovet gäller Bygganmälan ska lämnas till Miljö- och Byggnadsnämnden senast tre veckor före byggstart. Krav på redovisning: - byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd - planlösning (funktion och tillgänglighet) - varsamhet - teknisk beskrivning - konstruktioner (bärförmåga, isolering, stadga och fukt) - VA, värme och ventilation Byggsamråd - Miljö- och Stadsbyggnadsförvaltningen kallar så snart bygganmälan inkommit Kvalitetsansvarig (behörighet E) skall anmälas av byggherren. Kontrollplan byggherren skall lämna förslag.
1243 Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-03-11 9 Forts MBn 53 Avgift 10 800,- Utstakning får inte ske innan byggsamråd har hållits eller om kontrollplan föreligger. Rivningsanmälan ska lämnas till Miljö- och Stadsbyggnadsförvaltningen senast tre veckor före rivningen. Kvalitetsansvarig ska anmälas av byggherren. Rivningsplan byggherren skall lämna förslag Rivningsintyg (ang ohyra och virkesförstörande insekter) från auktoriserad firma ska lämnas till Miljö- och Byggnadsnämnden innan rivningen. Farligt avfall ska tas omhand enligt Förordningen om farligt avfall, SFS 1998:948. Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år. Vägförening, grannar och övriga berörda ska av sökanden underrättas om beslutet, för att detta ska kunna vinna laga kraft.
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-03-11 10 2006/1776 MBn 54 Falsterbo 22:1 Nyttjanderättshavare Förutsättningar Användningsförbud Detaljplan för centrala Falsterbo och Bevarandeplan för Falsterbo gäller. Planbeteckning BhÖIIx. Bygglov beviljades för överglasning av gård. Istället för glas har en segelduk spänts över gården. Vid genomgång av äldre handlingar konstaterades att det saknas intyg om att åtgärder enligt brandskyddsdokumentationen utförts. Fastighetsägaren och kvalitetsansvarig har meddelats men något intyg har inte inkommit. Nämnden förbjuder användning av restaurang Kaptensgården med stöd av PBL 10:16 andra stycket, då handlingar för slutbevis inte inkommit inom föreskriven tid. Förbudet gäller omedelbart. Överklagandeanvisning För kännedom Räddningstjänsten, att Andreas Nilsson, Nygatan 15, 231 44 Trelleborg Polisområde Södra Skåne, Receptionen Trelleborg, 205 90 Malmö M-nämnden, att Peter Olsson Denna paragraf är omedelbart justerad.
143 Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-03-11 11 2006/1776 MBn 55 Falsterbo 22:1 Fastighetsägare Förutsättningar Upphävande av användningsförbud Detaljplan för centrala Falsterbo och Bevarandeplan för Falsterbo gäller. Planbeteckning BhÖIIx. Bygglov beviljades för överglasning av gård. Istället för glas har en segelduk spänts över gården. Vid genomgång av äldre handlingar konstaterades att det saknas intyg om att åtgärder enligt brandskyddsdokumentationen utförts. Fastighetsägaren och kvalitetsansvarig har meddelats men något intyg har inte inkommit. Nämnden beslutar 2009-03-11, MBn 54 att förbjuda användning av restaurang Kaptensgården med stöd av PBL 10:16 andra stycket, då handlingar för slutbevis inte inkommit inom föreskriven tid. Förbudet gäller omedelbart. t delegeras till stadsarkitekten för beslut om upphävande av användningsförbudet när erforderliga handlingar föreligger.
1543 Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-03-11 12 2009/0063 MBn 56 Hököpinge 55:43 Fastighetsägare Förutsättningar Ovårdad fastighet Fördjupad översiktsplan för Hököpinge gäller. Vid besiktning 2009-01-22 konstateras att fastigheten inte var i vårdat skick. Ut mot vägen står sedan flera år en skrotbil och på baksidan finns ett stort hål och en jordhög som också funnits i många år. Risk finns att mindre barn kan komma till skada. En byggbod är också uppställd sedan flera år utan att verksamhet pågår. Boden saknar bygglov. Fastighetsägaren har fått tillfälle att yttra sig men inte hörts av. Beredning Förslag till Miljö- och Byggnadsnämnden Med stöd av PBL 3:17, 10:15 och 18, föreläggs fastighetsägaren att vid vite på 50 000 kronor iordningställa tomtmarken, ta bort byggboden, fylla igen hålet samt anordna godkänd förvaring av kemikalier och farligt avfall. Åtgärderna ska vara vidtagna inom två månader från mottagandet av detta beslut. Med stöd av PBL 3:17, 10:15 och 18, föreläggs fastighetsägaren att vid vite på 50 000 kronor iordningställa tomtmarken, ta bort byggboden, fylla igen hålet samt anordna godkänd förvaring av kemikalier och farligt avfall. Åtgärderna ska vara vidtagna inom två månader från mottagandet av detta beslut. Överklagandeanvisning
143 Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-03-11 13 2008/2612 MBn 57 Höllviken 5:165 Sökande Förutsättningar Ansökan om bygglov för tillbyggnad av enbostadshus Detaljplan för Höllviksstrandsområdet gäller. Planbeteckning BFII. Avvikelse Byggrätten överskrids med 50 m² (20%). Berörda sakägare har fått tillfälle att yttra sig men inte hörts av. Beredning Förslag till Miljö- och Byggnadsnämnden Åtgärden innebär en mindre avvikelse förenlig med planens syfte enligt Planoch bygglagen kap 8, 11. Sökt bygglov beviljas Åtgärden innebär en mindre avvikelse förenlig med planens syfte enligt Planoch bygglagen kap 8, 11. För lovet gäller Sökt bygglov beviljas Bygganmälan ska lämnas till Miljö- och Byggnadsnämnden senast tre veckor före byggstart. Krav på redovisning: - planlösning (funktion och tillgänglighet) - teknisk beskrivning - konstruktioner (bärförmåga, isolering, stadga och fukt) Avgift 3 510,- Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år. Vägförening, grannar och övriga berörda ska av sökanden underrättas om beslutet, för att detta ska kunna vinna laga kraft.
143 Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-03-11 14 2008/1379 MBn 58 Höllviken 19:294 Sökande Förutsättningar Ansökan om bygglov för plank Detaljplan för Gamlevägsområdet gäller. Planbeteckning BFII. Ett 1,8 m högt och 17 m långt plank planeras i tomtgräns mot gata. Beredning Förslag till Miljö- och Byggnadsnämnden Sökt bygglov beviljas inte. Föreslaget plank kommer att bli alltför dominerande i den skoglika omgivningen där plank av denna omfattning mot gatan inte finns. Nämnden hänvisar till Plan- och bygglagen 3:1 Byggnader ska placeras och utformas på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till stads- eller landskapsbilden och till natur- och kulturvärdena på platsen. Byggnader ska ha en yttre form och färg som är estetiskt tilltalande, lämplig för byggnaderna som sådana och som ger en god helhetsverkan. Detta gäller också plank och murar. Avgift 980,- Sökt bygglov beviljas inte. Föreslaget plank kommer att bli alltför dominerande i den skoglika omgivningen där plank av denna omfattning mot gatan inte finns. Nämnden hänvisar till Plan- och bygglagen 3:1 Byggnader ska placeras och utformas på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till stads- eller landskapsbilden och till natur- och kulturvärdena på platsen. Byggnader ska ha en yttre form och färg som är estetiskt tilltalande, lämplig för byggnaderna som sådana och som ger en god helhetsverkan. Detta gäller också plank och murar. Överklagandeanvisning
143 Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-03-11 15 2009/0136 MBn 59 Hötofta 4:1 Sökande Förutsättningar Ansökan om bygglov för 2 vindkraftverk Fastigheten ligger utanför detaljplanelagt område. För angränsande område gäller fördjupad översiktsplan för Västra Ingelstad antagen i november 2005. Berörda sakägare har inte hörts i ärendet. Yttrande från Försvarsmakten föreligger. Beredning Förslag till Miljö- och Byggnadsnämnden Sökt bygglov beviljas inte. Enligt gällande fördjupade översiktsplan för Västra Ingelstad finns redovisat utbyggnadsområden för cirka 100-150 bostäder. Delar av dessa kommer att hamna inom 700 m från vindkraftverken. Enligt kommunens uppfattning råder stor efterfrågan på mark i området varvid prövning av markens lämplighet för anläggningar och bebyggelse samt reglering av bebyggelsemiljöns utformning ska ske genom detaljplaneläggning enligt PBL 5:1../. Enligt yttrande från Försvarsmakten 2009-02-13 kan ansökan inte accepteras. Med anledning av Försvarsmaktens yttrande har anmälan enligt 21 FMH inte behandlats. Sökt bygglov beviljas inte. Enligt gällande fördjupade översiktsplan för Västra Ingelstad finns redovisat utbyggnadsområden för cirka 100-150 bostäder. Delar av dessa kommer att hamna inom 700 m från vindkraftverken. Enligt kommunens uppfattning råder stor efterfrågan på mark i området varvid prövning av markens lämplighet för anläggningar och bebyggelse samt reglering av bebyggelsemiljöns utformning ska ske genom detaljplaneläggning enligt PBL 5:1../. Enligt yttrande från Försvarsmakten 2009-02-13 kan ansökan inte accepteras.
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-03-11 16 Avgift 2 450,- Forts MBn 59 Med anledning av Försvarsmaktens yttrande har anmälan enligt 21 FMH inte behandlats. Överklagandeanvisning
143 Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-03-11 17 2008/2509 MBn 60 Ingelstad 13:2 Sökande Förutsättningar Ansökan om bygglov för tillbyggnad av enbostadshus Fastigheten är belägen utanför detaljplanelagt område men inom samlad bebyggelse. Berörda sakägare har fått tillfälle att yttra sig men inte hörts av. sökt bygglov beviljas För lovet gäller Bygganmälan ska lämnas till Miljö- och Byggnadsnämnden senast tre veckor före byggstart. Krav på redovisning: - byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd - planlösning (funktion och tillgänglighet) - brandskyddsdokumentation - teknisk beskrivning - konstruktioner (bärförmåga, isolering, stadga och fukt) - VA, värme och ventilation Byggsamråd - Miljö- och Stadsbyggnadsförvaltningen kallar så snart bygganmälan inkommit Kvalitetsansvarig (behörighet E) skall anmälas av byggherren. Kontrollplan byggherren skall lämna förslag. Utstakning får inte ske innan byggsamråd har hållits eller om kontrollplan föreligger. Farligt avfall ska tas omhand enligt Förordningen om farligt avfall, SFS 1998:948. Avgift 16 650,- Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år. Vägförening, grannar och övriga berörda ska av sökanden underrättas om beslutet, för att detta ska kunna vinna laga kraft.
143 Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-03-11 18 2009/0109 MBn 61 Kämpinge 3:188-227 Sökande Förutsättningar nybyggnad av enbostadshus - 40 st Detaljplan för Kämpinge 3:2 m fl (Räng Sand) gäller. Planbeteckning BII. Ansökan överensstämmer med gällande detaljplan. Beredning Förslag till Miljö- och Byggnadsnämnden Sökt bygglov beviljas. Färgsättningen ska bearbetas i samråd med stadsarkitekten. Sökt bygglov beviljas. Färgsättningen ska bearbetas i samråd med stadsarkitekten. För lovet gäller Bygganmälan ska lämnas till Miljö- och Byggnadsnämnden senast tre veckor före byggstart. Krav på redovisning: - byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd - planlösning (funktion och tillgänglighet) - brandsektionering - teknisk beskrivning - konstruktioner (bärförmåga, isolering, stadga och fukt) - VA, värme och ventilation Byggsamråd - Miljö- och Stadsbyggnadsförvaltningen kallar så snart bygganmälan inkommit Kvalitetsansvarig (behörighet E) skall anmälas av byggherren. Kontrollplan byggherren skall lämna förslag. Utstakning får inte ske innan byggsamråd har hållits eller om kontrollplan föreligger. Länsstyrelsen Ansökan om tillstånd enligt Lagen om kulturminne kap 2 10-11 ska sökas hos Landsantikvarien, Länsstyrelsen i Skåne län, 205 15 Malmö, innan markarbetena påbörjas.
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-03-11 19 forts MBn 61 Avgift 160 230,- Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år. Vägförening, grannar och övriga berörda ska av sökanden underrättas om beslutet, för att detta ska kunna vinna laga kraft.
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-03-11 20 2009/0124 MBn 62 Lilla Hammar 9:18 Sökande Förutsättningar Beredning Ansökan om bygglov för tillbyggnad av enbostadshus Fastigheten som är bebyggd, är belägen utanför detaljplanelagt område men inom samlad bebyggelse. Förslag till Miljö- och Byggnadsnämnden Sökt bygglov beviljas inte. Nämnden meddelade 2008-01-31 negativt förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus, med stöd av PBL 2:1 och 2:3, då markområdet inte bedöms som lämpligt för ändamålet. Befintlig byggnad som är förfallen har varit obebodd de senaste tio åren och är belägen intill en växthusanläggning. Förväntad vattenståndshöjning kan komma att påverka fastigheten. Överläggning Vid överläggning i ärendet yrkar Lennart Eriksson (FP) att sökt bygglov skall beviljas. Sedan överläggninen förklarats avslutad ställer ordföranden proposition på dels beredningens förslag och dels Lennart Erikssons yrkande och kan konstatera att nämnden beslutat i enlighet med beredningens förslag. Avgift 2 940,- Sökt bygglov beviljas inte. Nämnden meddelade 2008-01-31 negativt förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus, med stöd av PBL 2:1 och 2:3, då markområdet inte bedöms som lämpligt för ändamålet. Befintlig byggnad som är förfallen har varit obebodd de senaste tio åren och är belägen intill en växthusanläggning. Förväntad vattenståndshöjning kan komma att påverka fastigheten.
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-03-11 21 Forts MBn 62 Reservation Lennart Eriksson (FP) reserverar sig mot beslutet Kjell Kumlien ej närvarande vid handläggningen av ärendet Överklagandeanvisning
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-03-11 22 2008/2577 MBn 63 Ljunghusen 5:87 Sökande Förutsättningar Ansökan om marklov för trädfällning Detaljplan för Ljunghusenområdet. Planbeteckning BFII. Fällning av träd med stamdiameter 200 mm eller större fordrar marklov. Sökande önskar fälla en stor bok på tomten Nämnden beslutade 2008-12-11 att avslå ansökan om marklov för trädfällning då boken är värdefull för miljön i området och bör kunna beskäras för att minska olägenheterna. et överklagades till Länsstyrelsen som i beslut 2009-01-21 återförvisade ärendet för fortsatt handläggning. Beredning Förslag till Miljö- och Byggnadsnämnden Sökt marklov beviljas inte då träden är värdefulla för den skoglika miljön i området och bör istället kunna beskäras. Åtgärden strider mot bestämmelserna i detaljplanen om bevarande av storvuxna träd som är karaktäristiska för planområdet. Sökande meddelar i skrivelse att ansökan dras tillbaka då fastigheten är såld. t avskrivs på sökandens begäran. Ingen avgift.
2443 Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-03-11 24 2009/0049 MBn 64 Ljunghusen 8:99 Sökande Förutsättningar Avvikelse Ansökan om bygglov för nybyggnad av enbostadshus och rivning av befintliga byggnader För fastigheten som är bebyggd gäller detaljplan för Ljunghusenområdet. Planbeteckning BFII. Byggnaden placeras 2,4 respektive 2,5 m från tomtgräns. Skorsten 2 m och entré 1 m från tomtgräns. Yttranden med synpunkter föreligger. Åtgärden innebär en mindre avvikelse förenlig med planens syfte enligt Planoch bygglagen kap 8, 11. Sökt bygglov beviljas Fastigheten är, med sin långsmala form, enligt nämndens uppfattning synnerligen svår att bebygga på ett planenligt sätt. Jämfört med befintliga förhållanden kommer olägenheterna för de kringboende bli större än de är idag. Planerad nybyggnad kommer med sin omsorgsfulla utformning att bli ett positivt tillskott i området. För lovet gäller Bygganmälan ska lämnas till Miljö- och Byggnadsnämnden senast tre veckor före byggstart. Krav på redovisning: - byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd - planlösning (funktion och tillgänglighet) - brandsektionering - teknisk beskrivning - konstruktioner (bärförmåga, isolering, stadga och fukt) - VA, värme och ventilation Byggsamråd - Miljö- och Stadsbyggnadsförvaltningen kallar så snart bygganmälan inkommit
2443 Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-03-11 24 MBn 64 Avgift 8 024,- Kvalitetsansvarig (behörighet E) skall anmälas av byggherren. Kontrollplan byggherren skall lämna förslag. Utstakning får inte ske innan byggsamråd har hållits eller om kontrollplan föreligger. Rivningsanmälan ska lämnas till Miljö- och Stadsbyggnads-förvaltningen senast tre veckor före rivningen. Kvalitetsansvarig ska anmälas av byggherren. Rivningsplan byggherren skall lämna förslag Rivningsintyg (ang ohyra och virkesförstörande insekter) från auktoriserad firma ska lämnas till Miljö- och Byggnadsnämnden innan rivningen. Farligt avfall ska tas omhand enligt Förordningen om farligt avfall, SFS 1998:948. Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år. Vägförening, grannar och övriga berörda ska av sökanden underrättas om beslutet, för att detta ska kunna vinna laga kraft. Exp ökl anv
2543 Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-03-11 25 2005/1638 MBn 65 Ljunghusen 12:18 Fastighetsägare Förutsättningar Ansökan om större ändring av tidigare beviljat bygglov för enbostadshus Detaljplan för Ljungskogenområdet gäller. Planbeteckning BFII. Bygglov beviljades för enbostadshus 2005-12-30. Vid ansökan om slutbevis meddelades att barnsäkerhet vid trappor och räcken inte följer Boverkets Byggregler BBR 8:23. Räcken och handledare i trappa saknas och balkongräcke är klättringsbart och har för stort avstånd mellan spjälorna. Kvalitetsansvarig har informerat om riskerna men fastighetsägaren har av estetiska skäl valt annan utformning. Beredning Förslag till Miljö- och Byggnadsnämnden Med stöd av PBL 10:15 förelägger nämnden att vid vite på 20 000 kronor åtgärda balkongräcke så att det inte är klättringsbart. Åtgärderna skall vara vidtagna inom fyra månader från mottagandet av detta beslut. Med stöd av PBL 10:15 förelägger nämnden att vid vite på 20 000 kronor åtgärda balkongräcke så att det inte är klättringsbart. Åtgärderna skall vara vidtagna inom fyra månader från mottagandet av detta beslut. Överklagandeanvisning
2643 Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-03-11 26 2008/1898 MBn 66 Skanör 2:2 Sökande Förutsättningar Avvikelse Ansökan om bygglov för bod Detaljplan för Skanörs Hamn gäller. Planbeteckning Th. Boden placeras på prickad mark dvs mark som enligt gällande detaljplan inte får bebyggas. Bod för försäljning av marina kläder mm planeras. Yttranden med synpunkter föreligger. Åtgärden innebär en mindre avvikelse förenlig med planens syfte enligt Planoch bygglagen kap 8, 11. Sökt bygglov beviljas I samråd med stadsarkitekten ska bodens placering anpassas till närliggande och kommande verksamheter. Arrendeavtal ska tecknas med Vellinge kommun. För lovet gäller Bygganmälan ska lämnas till Miljö- och Byggnadsnämnden senast tre veckor före byggstart. Krav på redovisning: - tillgänglighet - kontakt ska tas med tillgänglighetssakkunnig Ann Ericsson - brandsektionering - teknisk beskrivning Skyddsombud Byggnadsarbetena får inte påbörjas förrän skyddsombud som företräder arbetstagarna, har fått tillfälle yttra sig över åtgärderna. Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år. Vägförening, grannar och övriga berörda ska av sökanden underrättas om beslutet, för att detta ska kunna vinna laga kraft.
2743 Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-03-11 27 Forts MBn 66 Avgift 3 510,- Exp ökl anv För kännedom Kjell-Åke Holmgren, Miljö- och Stadsbyggnadsförvaltningen
2843 Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-03-11 28 2008/2639 MBn 67 Skanör 2:2 Sökande Förutsättningar Avvikelse Ansökan om bygglov för tillbyggnad av fiskrökeri Detaljplan för del av Skanör 2:2, Skanörs Hamn gäller. Planbeteckning Hi. Del av tillbyggnaden placeras på prickad mark dvs mark som enligt gällande detaljplan inte får bebyggas. Berörda sakägare har fått tillfälle att yttra sig men inte hörts av. Åtgärden innebär en mindre avvikelse förenlig med planens syfte enligt Planoch bygglagen kap 8, 11. Sökt bygglov beviljas Reviderat arrendeavtal ska upprättas med Vellinge kommun, innan tillbyggnaden åt öster påbörjas. För lovet gäller Bygganmälan ska lämnas till Miljö- och Byggnadsnämnden senast tre veckor före byggstart. Krav på redovisning: - planlösning (funktion och tillgänglighet) - kontakt tages med tillgänglighetssakkunnig Ann Ericsson - brandskyddsdokumentation - teknisk beskrivning - konstruktioner (bärförmåga, isolering, stadga och fukt) - VA, värme och ventilation Byggsamråd - Miljö- och Stadsbyggnadsförvaltningen kallar så snart bygganmälan inkommit Kvalitetsansvarig (behörighet E) skall anmälas av byggherren. Kontrollplan byggherren skall lämna förslag. Utstakning får inte ske innan byggsamråd har hållits eller om kontrollplan föreligger. Skyddsombud Byggnadsarbetena får inte påbörjas förrän skyddsombud som företräder arbetstagarna, har fått tillfälle yttra sig över åtgärderna.
2943 Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-03-11 29 forts MBn 67 Avgift 28 305,- Separat ansökan angående godkännande/registrering av nya eller ändrade livsmedelslokaler ska skickas till Miljö- och Byggnadsnämnden Farligt avfall ska tas omhand enligt Förordningen om farligt avfall, SFS 1998:948. Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år. Grannar och övriga berörda ska av sökanden underrättas om beslutet, för att detta ska kunna vinna laga kraft. För kännedom Kjell-Åke Holmgren, Miljö- och Stadsbyggnadsförvaltningen
303043 Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-03-11 30 2008/2672 MBn 68 Skanör 6:277 Sökande Förutsättningar Avvikelse Ansökan om bygglov för uterum Detaljplan för Gässlingekroken gäller. Planbeteckning BFII. Byggrätten, som överskreds redan vid bebyggandet av området, överskrids med 29 m² (21%). Yttrande med synpunkter föreligger. Beredning Förslag till Miljö- och Byggnadsnämnden Åtgärden innebär en mindre avvikelse förenlig med planens syfte enligt Planoch bygglagen kap 8, 11. Sökt bygglov beviljas Uterum är vanligt förekommande inom området. Nämnden anser att föreslaget uterum inte kommer att påverka klagande grannar mer än vad dessa rimligen bör kunna tåla då det är placerat cirka 15 m från gemensam tomtgräns och där det finns en hög häck. Sökt bygglov beviljas Uterum är vanligt förekommande inom området. Nämnden anser att föreslaget uterum inte kommer att påverka klagande grannar mer än vad dessa rimligen bör kunna tåla då det är placerat cirka 15 m från gemensam tomtgräns och där det finns en hög häck. För lovet gäller Bygganmälan ska lämnas till Miljö- och Byggnadsnämnden senast tre veckor före byggstart. Kvalitetsansvarig (behörighet E) skall anmälas av byggherren. Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år.
313143 Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-03-11 31 Forts MBn 68 Avgift 3 872,- Vägförening, grannar och övriga berörda ska av sökanden underrättas om beslutet, för att detta ska kunna vinna laga kraft Erx ökl anv
323243 Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-03-11 32 2008/2750 MBn 69 Skanör 8:107 Sökande Förutsättningar Avvikelse Beredning Ansökan om bygglov för tillbyggnad av enbostadshus Detaljplan för Fredrik Pers Hejda gäller. Planbeteckning BFII. Byggnadshöjd 3,5 m. Byggnadshöjd 3,7 m. Tillbyggnaden planeras i lägre plan än befintlig byggnad. Förslag till Miljö- och Byggnadsnämnden Sökt bygglov beviljas inte. Tillbyggnadens nivåskillnad är olämplig med hänvisning till BBR 3:146 och 147. Tillgänglighet och användbarhet i enskilda bostadslägenheter i ett våningsplan ska uppfyllas på hela entréplanet. BFS 2008:6. Nämnden ändrar beredningens förslag Sökt bygglov beviljas. Med hänsyn till omständigheterna i detta fall, källarhus med hög sockel, medges avvikelse från BBR. För lovet gäller Bygganmälan ska lämnas till Miljö- och Byggnadsnämnden senast tre veckor före byggstart. Krav på redovisning: - byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd - planlösning (funktion och tillgänglighet) - teknisk beskrivning - konstruktioner (bärförmåga, isolering, stadga och fukt) - VA, värme och ventilation Byggsamråd - Miljö- och Stadsbyggnadsförvaltningen kallar så snart bygganmälan inkommit Kvalitetsansvarig (behörighet E) skall anmälas av byggherren. Kontrollplan byggherren skall lämna förslag.
333343 Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-03-11 33 Forts MBn 69 Avgift 5 400,- Utstakning får inte ske innan byggsamråd har hållits eller om kontrollplan föreligger. Farligt avfall ska tas omhand enligt Förordningen om farligt avfall, SFS 1998:948. Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år. Vägförening, grannar och övriga berörda ska av sökanden underrättas om beslutet, för att detta ska kunna vinna laga kraft.
343443 Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-03-11 34 2008/2767 MBn 70 Skanör 42:13 Sökande Förutsättningar Ansökan om bygglov för ändrad användning, utvändig ändring bestående av dörr, ny butiksentré och två takkupor Detaljplan för centrala Skanör och Bevarandeplan för Skanörs stadskärna gäller. Planbeteckning BhSII. Butikslokal för present- och inredningsartiklar planeras på bottenvåningen och bostad på vindsvåning. Avvikelse Beredning Trappa med entrédörr placeras på prickad mark dvs mark som enligt gällande detaljplan inte får bebyggas. Förslag till Miljö- och Byggnadsnämnden Sökt bygglov beviljas inte, då placeringen av trappa på prickad mark strider mot gällande detaljplan. Planerad butiksentré ska anpassas till byggnadens kulturhistoriska utformning. Reviderat förslag föreligger som överensstämmer med gällande detaljplan. Nämnden ändrar beredningens förslag. Sökt bygglov beviljas då reviderat förslag överensstämmer med gällande detaljplan. För lovet gäller Bygganmälan ska lämnas till Miljö- och Byggnadsnämnden senast tre veckor före byggstart. Krav på redovisning: - planlösning (funktion och tillgänglighet) - varsamhet - brandsektionering - teknisk beskrivning - konstruktioner (bärförmåga, isolering, stadga och fukt) - VA, värme och ventilation
353543 Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-03-11 35 Forts MBn 70 Avgift 2 352,- Byggsamråd - Miljö- och Stadsbyggnadsförvaltningen kallar så snart bygganmälan inkommit Kvalitetsansvarig (behörighet E) skall anmälas av byggherren. Kontrollplan byggherren skall lämna förslag. Utstakning får inte ske innan byggsamråd har hållits eller om kontrollplan föreligger. Farligt avfall ska tas omhand enligt Förordningen om farligt avfall, SFS 1998:948. Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år. Grannar och övriga berörda ska av sökanden underrättas om beslutet, för att detta ska kunna vinna laga kraft.
3643 Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-03-11 36 2008/2766 MBn 71 Tonfisken 11 Fastighetsägare Förutsättningar Ovårdad fastighet Fastigheten med ett flerbostadshus med affärslokaler i bottenvåningen är belägen i centrala Vellinge. Vid besiktning 2008-12-19 konstateras att fastigheten inte är i vårdat skick. Balkongerna är rostiga och vid utkastaren är det läckage så att putsen lossnat och ramlat ner. Ingen värme i huset. OVK ej utförd. Fastighetsägaren har tillskrivits men inte hörts av. Enligt Plan- och bygglagen (PBL) 3:3 och 13, 10:15 och 18 samt BVL 2 första och tredje stycket, föreläggs att vid vite på 50 000 kronor åtgärda balkongerna så att deras bärförmåga, stadga och beständighet återskapas samt byta ut trasiga hängrännor och stuprör så att vattenskador förebyggs. Åtgärderna skall vara vidtagna inom tre månader från mottagandet av detta beslut. Överklagandeanvisning
3743 Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-03-11 37 2009/0047 MBn 72 Videholm 4:1 Sökande Ansökan om bygglov för tillfällig bussuppställningsplats t delegeras till stadsarkitekten för beslut när erforderliga handlingar föreligger.
3843 Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-03-11 38 2008/2600 MBn 73 Västra Grevie 19:5 Sökande Förutsättningar Ansökan om bygglov för telekommunikationsanläggning Detaljplan för Söderslätts golfbana gäller. En 36 m hög s k fartygsmast för antenn- och radiolänkssystem för mobil telefoni samt teknikbod planeras. Yttranden med synpunkter föreligger. Nils-Ola Roth (M) yrkar bifall till ansökan. Sökt bygglov beviljas. Enligt nämndens uppfattning smälter den föreslagna masten, av typ fartygsmast, på ett godtagbart sätt in i landskapsbilden. För lovet gäller Bygganmälan ska lämnas till Miljö- och Byggnadsnämnden senast tre veckor före byggstart. Krav på redovisning: - byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd - teknisk beskrivning Kvalitetsansvarig (behörighet E) skall anmälas av byggherren. Kontrollplan byggherren skall lämna förslag. Utstakning får inte ske innan byggsamråd har hållits eller om kontrollplan föreligger. Lägesbesiktningsintyg ska lämnas till Miljö- och Byggnadsnämnden senast då byggnadsarbetena är färdigställda. Länsstyrelsen Ansökan om tillstånd enligt Lagen om kulturminne kap 2 10-11 ska sökas hos Landsantikvarien, Länsstyrelsen i Skåne län, 205 15 Malmö, innan markarbetena påbörjas. Skyddsombud Byggnadsarbetena får inte påbörjas förrän skyddsombud som företräder arbetstagarna, har fått tillfälle yttra sig över åtgärderna. Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år.
3943 Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-03-11 39 Forts MBn 73 Avgift 13 050,- Vägförening, grannar och övriga berörda ska av sökanden underrättas om beslutet, för att detta ska kunna vinna laga kraft. Exp ökl anv
4043 Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-03-11 40 MBn 74 Delegeringsärenden Delegeringsbeslut januari 2009. Miljöärenden M 19 40/09 Bygglovärenden Stadsarkitekt S 17-18 Bygglovingenjör G 18 37 Byggnadsinspektörer BI 10 19, B 28 91 t läggs till handlingarna
4143 Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-03-11 41 MBn 75 Meddelanden av Länsrätten i Skåne län, Länsstyrelsen i Skåne län och kommunstyrelsens arbetsutskott 2009-02-10 -- 02-26. Nämnden har tagit del av informationen.
4243 Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-03-11 42 MBn 76 Årlig administrationsavgift för kommunalt jaktkort Ändring av avgift./. Miljöchef Lars Robert Göransons tjänsteskrivelse biläggs. Den årliga administrationsavgiften för kommunalt jaktkort i Vellinge kommun från och med jaktåret 1 juli 2009 30 juni 2010, ska vara 500 kronor.
4343 Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-03-11 43 MBn 77 Falsterbo 2:15 Falsterbohusvägen 6 Information Nils-Ola Roth redovisar skrivelser från Telenor Sverige AB angående uppförande av torn och mast på Falsterbohus. Nämnden har tagit del av informationen.