BoKlok Södra Berget, Sundsvall ditt nya hem!

BoKlok Södra Berget, Sundsvall ditt nya hem!

Boendekostnad/mån från: 4.389 kr * Bilderna i denna broschyr kommer bland annat från tidigare BoKlok-områden och Ikea. De kan därför innehålla detaljer som inte erbjuds i detta projekt.

Klokt boende till förnuftiga priser på Södra Berget! En nybyggd lägenhet med effektivt planerade kvadratmetrar, placerad i ett småskaligt flerbostadshus i två plan. Ett bekvämt boende med möjlighet till egen täppa. Till ett pris som passar många människors plånbok. Visst låter det klokt! På Södra Berget i Sundsvall har vi fått möjligheten att uppföra just ett sådant boende. Här bygger vi 32 nya bostadsrätter med inflyttning under våren 2008. Lägre kostnader gör livet lite lättare Idén om att bygga hus så att boendekostnaderna blir lägre och livet lite bättre har utvecklats av Skanska i samarbete med IKEA. På de flesta håll där vi bygger talar folk om säljsuccé, vi kallar det för BoKlok. På Södra Berget uppför vi hustypen Älmhult, en svensk klassiker med röd lockpanel i trä. Här kan du välja mellan 2 4 RoK, med en insats från 550 000 kronor och en månadsavgift från 3 075 kronor. Ett boende som totalt sett ger en låg boendekostnad. Prisexempel på ungefärlig boendekostnad: 2 RoK från ca 4 389 kr per månad* 3 RoK från ca 5 761 kr per månad* 4 RoK från ca 6 882 kr per månad* * Boendekostnaden är beräknad enligt följande: Insats för lgh på öv, ränta på lån dat 2007-09-25, 10% kontantinsats, inkl värme, vatten, skattereduktion och amortering exkl hushållsel. Lånefördelning 1 /3 rörligt, 1 /3 bundet 2 år, 1 /3 bundet 5 år. I hjärtat av Södermalm Södra Berget uppförs nära Södra Berget på Södermalm i Sundsvall. Ett naturskönt läge intill skidbackar, skogslekparker, bad och friluftscentrum. Här får du närhet till både förskolor och skolor. Och bara en kilometer härifrån väntar innerstadens shopping, restauranger och caféer. Behöver du göra något snabbare inköp ligger närmaste närbutik bara 800 meter bort. 3

4 RoK 75 kvm 3 RoK 63 kvm Nybyggt hem med villakänsla! Vår ambition att hålla kostnaderna nere har gjort BoKlok till ett prisvärt boende. Lägenheterna är mycket effektivt planerade med extra takhöjd och generösa fönster. Valet av enkla bra ytskikt och standardutrustningar har bidragit till det kostnadseffektiva boendet. Halva hemmet finns utanför huset, därför har vi lagt stor omsorg på att skapa en trivsam trädgård med buskar, fruktträd, gräsmattor och grusade gångar. För skötseln ansvarar de boende. Med andra ord kan du se fram mot ett personligt boende med villakänsla, där du alltid har kontakt med grönskan. 2 RoK 50 kvm Sätt personlig prägel på ditt boende Med hjälp av våra inredare från IKEA kan du skapa ett lite personligare hem redan från början. Hemtrevligt redan i trädgården Varje BoKlok-hus har en gemensam tomt med fruktträd, gruslagda gångar och buskar.

3 4 RoK om 75 kvm Redan i entrén möts du av ljuset som sträcker sig ända från balkongdörrarna. Genom skjutdörrarna till det intilliggande rummet har kapprummet blivit extra rymligt. I duschrummet finns tvättmaskin och plats för torktumlare. Hela bostaden är effektivt planerad med klädkammare samt öppet samband mellan kök och vardagsrum. En fyrarummare som du har möjlighet att göra om till en trea. 3 RoK, 75 kvm 2 RoK, 63 kvm 2 3 RoK om 63 kvm Välplanerad lägenhet med stora fönster i flera väderstreck. Genomgående naturliga material som trägolv, fönsterbänkar i natursten samt helkaklade väggar i duschrummet. Köket har bra arbetsytor och är förberett för diskmaskin. I duschrummet finns tvättmaskin och plats för torktumlare. Du har även möjlighet att göra om din trea till en tvårummare. 3 RoK, 75 kvm Alternativa planlösningar och möbleringar. 2 RoK, 63 kvm 2 RoK om 50 kvm Ljus, yteffektiv lägenhet med rymlig entré. Duschrummet har helkaklade väggar. I tvättrummet finns tvättmaskin och plats för torktumlare. Stora fönster i flera väderstreck. Köket är bekvämt planerat och är förberett för diskmaskin. 2 RoK, 50 kvm Extra takhöjd och stora fönster I bostäderna möts du av ljuset redan i entrén. Extra stora fönster, ofta i tre väderstreck, skapar både ljus och rymd åt hela interiören. Egen tvättmaskin! Duschrum med helkaklade väggar och egen tvättmaskin bidrar till en både enkel och lättstädad tillvaro. 5

Parkeringsplatser Sop Parkeringsplatser Parkeringsplatser Hus 2 Hus 3 Hus 1 Bef elstolpar Elcentral Hus 6 Hus 5 Hus 4 E14 Stenstaden Ny gångväg ansluts mot befintlig Bergsgatan E4 Järnvägsbassängen Bef dike Östermalm J E4 Motionsslinga Höglundaskolan Södermalmsskolan Södermalm E14 Östermalm Granmodalsg Situationsplan Södra Berget Grevensbäcken Regementsv Kompaniv Sporthall BoKlok Södra Berget Vi hjälper dig med bankkontakter! Vi vill givetvis att ditt bostadsrättsköp ska ske så smidigt som möjligt. Bland annat kan vi hjälpa dig att etablera en bankkontakt. Personlig heminredare När du köpt en BoKlok bostadsrätt får du tillgång till en personlig heminredningskonsulent från IKEA. 6

Det är inte klokt vad mycket du får för pengarna BoKlok handlar lika mycket om ett bra boende som att göra en god affär. Så har vi kanske branschens nöjdaste kunder också. Med vår kunskap och långa erfarenhet av bostadsbyggande kan vi hjälpa dig att göra tillvaron lite lättare, även när det gäller dina boendekostnader. BoKlok finansiering Genom vårt banksamarbete kan vi hjälpa dig att etablera en bankkontakt. Ett tryggt garantipaket säkrar dessutom bostadsrättsföreningens intäkter under hela 7 år. Inflyttningspresent Att flytta in i en BoKlok bostad ska vara något utöver det vanliga. Vid inflyttningen får du en möbelcheck från IKEA (värde 3 000 kr) och tillgång till en egen snickare i två timmar (värde 700 kr). Det är vårt sätt att säga välkommen till ditt nya hem. Din kontaktperson BoKlok Södra Berget säljs via vår mäklare på HusmanHagberg i Sundvall. Kontakta gärna Maria Carlsson om du har några frågor, tel 060-66 69 00 eller maria.carlsson@husmanhagberg.se Priser och preliminära månadsavgifter: 2 RoK om ca 50 kvm. Avgift ca 3 075 kr/mån.* Insats bv 610 000 kr. Insats öv 550 000 kr. 3 RoK om ca 63 kvm. Avgift ca 3 853 kr/mån.* Insats bv 861 730 kr. Insats öv 798 830 kr. 4 RoK om ca 76 kvm. Avgift ca 4 637 kr/mån.* Insats bv 970 000 kr. Insats öv 940 000 kr. * Månadsavgift, hushållsel tillkommer. Särskilda bestämmelser vid tidig försäljning Om du säljer din lägenhet inom tre år får du inte sälja den till ett högre pris än vad som motsvaras av insats med inflation samt tillägg för värdehöjande åtgärder motsvarande en årlig ränta på 7%. Du kan läsa mer om detta i bostadsrättsföreningens stadgar. Presentkort för 3 000 kr på IKEA Som en inflyttningspresent får du en möbelcheck på IKEA (värde 3 000 kr). En bra start på ett lite personligare boende. Vi bjuder på två timmars hantverk För att ditt hem ska bli så trivsamt som möjligt, får du tillgång till en egen hantverkare i två timmar när du flyttar in. 7

www.boklok.com BoKlok handlar om att bygga hus lite klokare så att boendekostnaden blir lite lägre. Utan att vi för den skull prutar på dina möjligheter att få ett hem med kvalitet och personlighet. Tankarna på att utveckla ett bra boende till låg kostnad tog konkret form i mitten på 1990-talet. En tid då behovet av nya bostäder var stort, men bostadsbyggandet i Sverige i princip stod stilla. Skanska och IKEA inledde en dialog; låt oss bygga något klokt och annorlunda tillsammans. Skanska har lång erfarenhet av bostadsbyggande och vill ge fler människor en möjlighet att bo i en nybyggd bostad. Denna önskan tillsammans med IKEAs vision att skapa en bättre vardag för de många människorna resulterade i ett framgångsrikt samarbete. BoKlok föddes. Idag erbjuder vi bl a välplanerade bostadsrätter i småskaliga flerbostadshus med gemensam trädgård. Ett succéboende som ofta säljer slut redan på säljstartsdagen. För villamarknaden har vi tagit fram ett attraktivt 1 ½ - planshus. En familjevilla med de viktigaste kvaliteterna. Resten har vi förberett för. Idén med Villa BoKlok är att du gör en del av jobbet själv. I gengäld levererar vi en villa som passar många familjers plånbok. Nu bygger vi på en tomt nära dig. Vägen dit går via IKEA. Tuvestad & Thorn Design. Foto: Per-Magnus Persson, Rolf Hörlin & Lisa Nestorson m fl. Tryck: Fototext, oktober 2007. Med reservation för ändringar. Vissa bilder innehåller detaljer som inte erbjuds i det aktuella projektet. BoKlok Kundtjänst 020-26 55 65 www.boklok.com