Årsredovisning för Stockholm Bostadsutveckling II AB (Publ) 556879-4134 Räkenskapsåret 2014 07 01 2015 06 30 Innehållsförteckning Förvaltningsberättelse 1 Resultaträkning 2 Balansräkning 3-4 Tilläggsupplysningar 5 Noter 6-9 Underskrifter 9
1 (9) Styrelsen och verkställande direktören för Stockholm Bostadsutveckling II AB (Publ) får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2014 07 01 2015 06 30. Förvaltningsberättelse Information om verksamheten Stockholm Bostadsutveckling II AB (Publ) nedan kallat SBU II, är ett onoterat svenskt aktiebolag, etablerat 2012 och registrerat i Sverige. Bolagets strategi är att investera i utvecklingsfastigheter (icke bostadsfastigheter) i Stockholm och omvandla dessa till bostadsfastigheter för att sedan avyttra lägenheter. SBU II har under året ägt andelar i Trosse Fastighet II AB. Trosse Fastighet II AB ägde fastigheten Dykaren 34 på Kungsholmen i Stockholm fram till den 13:e maj 2015. Väsentliga händelser under räkenskapsåret och efter dess utgång Försäljningsavtal tecknades för Trosse Fastighet II AB den 30:e januari 2015. Bolaget övertogs av köparen den 13:e maj 2015. Fastighetsvärdet var vid försäljningen 150 miljoner kronor och SBU II mottog netto 73,5 miljoner kronor för sin ägarandel. Köpare av fastigheten var Kvalitena AB. Den 13 augusti 2015 beslutades det på extra årsstämma i SBU II om inlösen av 3 341 924 aktier, vilket motsvarar 45 procent av utstående aktier. Inlösenbeloppet var 10 kronor per aktie. Framtida utveckling SBU II har planerat fullständig likvidation under 2016. Ägarförhållanden Namn Antal aktier Antal röster Söderberg & Partners placeringsrådgivning AB 5 100 498 5 100 498 Agasti Capital Markets AS 1 508 999 1 508 999 Ovan anges ägare med en ägarandel som överstiger 10 % av antalet aktier eller röster. Förslag till vinstdisposition Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor): balanserad vinst 68 236 688 årets vinst 7 077 917 75 314 605 disponeras så att i ny räkning överföres 75 314 605 Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med tilläggsupplysningar.
Resultaträkning Not 2014-07-01-2015-06-30 2 (9) 2013-07-01-2014-06-30 Rörelsens kostnader Övriga externa kostnader 1, 2-876 242-1 100 913 Rörelseresultat 3-876 242-1 100 913 Resultat från finansiella poster Resultat från andelar i koncernföretag 4 7 599 711 0 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 354 448 220 306 7 954 159 220 306 Resultat efter finansiella poster 7 077 917-880 607 Resultat före skatt 7 077 917-880 607 Skatt på årets resultat 5 0 0 Årets resultat 7 077 917-880 607
3 (9) Balansräkning Not 2015-06-30 2014-06-30 TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Finansiella anläggningstillgångar Andelar i koncernföretag 6, 7 0 65 877 349 Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Övriga fordringar 40 267 717 0 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 328 904 0 40 596 621 0 Kassa och bank 36 071 191 3 446 132 Summa omsättningstillgångar 76 667 812 3 446 132 SUMMA TILLGÅNGAR 76 667 812 69 323 481
4 (9) Balansräkning Not 2015-06-30 2014-06-30 EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital 8 Bundet eget kapital Aktiekapital (7 426 497 aktier) 742 650 742 650 Fritt eget kapital Balanserad vinst eller förlust 68 236 688 69 117 295 Årets resultat 7 077 917-880 607 75 314 605 68 236 688 Summa eget kapital 76 057 255 68 979 338 Kortfristiga skulder Övriga skulder 532 432 0 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 78 125 344 143 Summa kortfristiga skulder 610 557 344 143 SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 76 667 812 69 323 481 Ställda säkerheter 9 Inga Inga Ansvarsförbindelser Garanti 50 000 50 000 50 000 50 000
5 (9) Tilläggsupplysningar Redovisnings- och värderingsprinciper Allmänna upplysningar Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning. Årsredovisningen upprättas för första gången i enlighet med BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning. Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta. Övriga tillgångar och skulder har upptagits till anskaffningsvärden där inget annat anges. Intäktsredovisning Rörelsens intäkter omfattar företrädesvis vinst vid försäljning av dotterbolag samt ränteintäkter. Intäkterna redovisas i den period som intäkten avser.
6 (9) Noter Not 1 Övriga externa kostnader 2014-07-01 2013-07-01-2015-06-30 -2014-06-30 Management Fee 453 712 907 434 Revisionsarvode 90 625 102 500 Juristarvode 136 147 46 932 Styrelsarvode & sociala avgifter 23 421 0 Administrationsarvode 104 689 0 Övriga kostnader 67 648 44 046 876 242 1 100 912 Not 2 Anställda och personalkostnader Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats. Not 3 Inköp och försäljningar mellan koncernföretag Under året har inga koncerninterna inköp eller försäljningar ägt rum. Not 4 Resultat från andelar i koncernföretag 2014-07-01 2013-07-01-2015-06-30 -2014-06-30 Resultat vid avyttringar av dotterbolagsaktier 7 599 711 0 7 599 711 0 Not 5 Aktuell och uppskjuten skatt 2014-07-01 2013-07-01-2015-06-30 -2014-06-30 Skatt på årets resultat Aktuell skatt 0 0 Förändring av uppskjuten skatt på temporära skillnader 0 0
7 (9) Avstämning av effektiv skatt 2014-07-01 2013-07-01-2015-06-30 -2014-06-30 Belopp Belopp Redovisat resultat före skatt 7 077 917-880 607 Skatt på redovisat resultat enligt gällande skattesats (22 %) 1 557 142-193 734 Skatteeffekt av: Ej skattepliktiga intäkter -1 671 936 Skatteeffekt av ej utnyttjade underskottsavdrag 114 794 193 734 Redovisad skatt 0 0 Effektiv skattesats - - Outnyttjat underskottsavdrag 5 807 427 5 285 633 Not 6 Andelar i koncernföretag 2015-06-30 2014-06-30 Ingående anskaffningsvärden 65 877 349 20 877 349 Försäljning -65 877 349 0 Ovillkorat aktieägartillskott 45 000 000 Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 0 65 877 349 Utgående redovisat värde 0 65 877 349 Not 7 Specifikation andelar i koncernföretag Org.nr Säte Trosse Fastighet II AB 556928-9258 Stockholm Dotterbolaget Trosse Fastighet II AB har sålts under året.
8 (9) Not 8 Förändring av eget kapital, föregående år Aktie- Balanserat Årets kapital resultat resultat Belopp vid årets ingång enligt fastställd balansräkning vid tidpunkten för övergång till BFNAR 2012:1 742 650 69 117 295-880 607 Belopp vid årets ingång efter justeringar vid övergång till BFNAR 2012:1 742 650 69 117 295-880 607 Disposition enligt beslut av årets årsstämma: -880 607 880 607 Årets resultat 7 077 917 Belopp vid årets utgång 742 650 68 236 688 7 077 917
9 (9) Not 9 Ansvarsförbindelser 2015-06-30 2014-06-30 Betalningsgaranti 50 000 50 000 50 000 50 000 Göteborg Christer Wennersten Ordförande Andres Lui Aulik Marie Anna Helene Lindskog Per Rikard Olander Verkställande direktör Vår revisionsberättelse har lämnats Ernst & Young AB Thomas Nilsson Auktoriserad revisor