Markanvisningstävling för INBJUDAN TILL INTRESSEANMÄLAN FÖR MARKANVISNING för byggnation av hyresbostäder på kommunal mark
Inbjudan till markanvisning Inbjudan till markanvisning för byggnation av bostäder Habo kommun vill med denna inbjudan undersöka intresset för byggnation av hyresbostäder på Kråkerydsområdet och bjuder därför in till en intresseanmälan. Liksom övriga kommuner i Sverige har den rådande 2 En viss andel av lägenheterna kan antingen komma att blockhyras till kommunen alternativt att det lämnas en kommunal hyresgaranti med anvisningsrätt för en andel av lägenheterna. flyktingfrågan inneburit ökade krav på fler bostäder åt såväl flyktingar som befintliga kommuninvånare. För tillfället har bostadsbolaget ca 540 lägenheter och räknar med att under 2016 att börja ett antal byggprojekt för att utöka bostadsbeståndet. Under 2016 kommer dock inga av dessa lägenheter att vara färdiga för inflyttning. Fr.o.m 2016-03-01 beslutades en ny lagstiftning som innebär att alla kommuner är skyldiga att efter anvisning ta emot nyanlända för bosättning i kommunen oavsett hur bostadsmarknaden ser. Då det redan är brist på hyreslägenheter i Habo kommun, behöver bostäder tas fram med kort framförhållning. Byggnation kan uppföras antingen i form av flyttbara bostadsmoduler alternativt platsbyggnation. Habo kommun går ut med denna intresseförfrågan i syfte att relativt snabbt kunna uppför byggnation för bostadsändamål. I första hand skall dessa användas som ordinära bostäder för nyanlända flyktingar. Markområde och förutsättningar för byggnation Kommunen har identifierat ett område som lämpligt för byggnation av bostäder. Området ligger i den norra delen av Habo tätort. Byggnationen ska självklart uppfylla gällande regler och förordningar såsom t.ex. Boverkets byggregler och Arbetsmiljöverkets föreskrifter. Marköverlåtelse Kostnaden för marken är 240 kr/m². Omfattningen av hur stor del av marken inom planområdet som behöver tas i anspråk för byggnation och övriga anläggningar bestäms i överenskommelse med den intressent som ges möjlighet att köpa markområdet.
Inbjudan till markanvisning Fastighetsbeteckningen är Kyrkeryd 6:2 och marken ägs av Habo kommun. Det finns en detaljplan för området från 1992 som reglerar byggrätten till 650 m² byggnadsarea med max 4 våningar. Behovsbeskrivning Vi ser gärna en blandning av lägenhetstyper men med tonvikt på 2 och 3-rumslägenheter och att det byggs minst 20-25 lägenheter på området. De utvalda byggherrarna tar fram handlingar och ritningar som sedan bedöms av tjänstemän och politiker. Slutligt beslut om markanvisning och avtal tas av kommunstyrelsens arbetsutskott. Processen för framtagande av byggherrar följer kommunens förslag till markanvisningspolicy som bifogas. Skallkrav (lägsta krav) Bostadslägenhet med boarea ca 25-75 kvm Upplåtelseformen ska vara hyresrätter Eget kök Egen toalett och dusch Gemensam tvättstuga eller egen tvättmaskin & torktumlare Egen eller gemensam ingång via trapphus, loftgång eller liknande Förrådsutrymmen inom bostadsbyggnaden eller separat byggnad Utvärdering En dialog med intressenterna kommer att genomföras och inlämnade intresseanmälningar kommer sedan att utvärderas av tekniska förvaltningen. Kommunstyrelsens arbetsutskott kommer sedan att med utgångspunkt från utvärderingen besluta om att gå vidare med en eller flera byggherrar. Kommunen förbehåller sig fri prövningsrätt. Krav på byggherren Följande förutsättningar gäller för att lämna in en intresseanmälan. Byggherren skall : Ha erfarenhet av liknande projekt som den här markanvisningen avser Vara registrerad i aktiebolags-, handels-, eller föreningsregistret Vara registrerad för redovisning och inbetalning av mervärdesskatt, innehållen preliminär A-skatt och arbetsgivaravgifter. Vara fri från skulder för svenska skatter och sociala avgifter. Inneha F-skattebevis. Habo kommun kan komma att kontroller ovanstående uppgifter hos skatteverket, kronofogdemyndigheten m.fl. 3
Inbjudan till markanvisning Intresseanmälan Din intresseanmälan behöver vara Habo kommun tillhanda senast 2016-11-16. Uppge kontaktuppgifter för den person som de fortsatta diskussionerna ska ske med. Vid frågor om den här inbjudan, kontakta: Svante Modén 070-848 20 65 svante.moden@habokommun.se Skicka in din intresseanmälan till: Habo kommun Tekniska förvaltningen Box 212 566 24 Habo Eller via e-post: svante.moden@habokommun.se 4
habokommun.se