Energieffektivisering och hållbara val vid renovering Katarina Westerbjörk
Tre dimensioner av hållbarhet Ekonomisk hållbarhet/lönsamhet/ekonomisk tillväxt BRF har inga vinstkrav Bästa investeringen för byggnaden och medlemmarna Miljömässig hållbarhet/resurshushållning Energieffektivisering - Minskade värmeförluster - Effektivare fläktar och pumpar - Släcka lampor Källsortering/Dagvattenhantering Social hållbarhet/förbättrade livsvillkor Hälsa - Bra ventilation Trygghet - Bra belysning, skalskydd Trivsel - Snyggt - Bra klimatskal, värmesystem
Energianvändningen i ett flerbostadshus Värmebehov Uppvärmning Varmvatten Elbehov Fastighetsel trapphusbelysning, tvättstuga, ventilationsfläktar m.m. Hushållsel elen som används i lägenheten Energiprestanda värme, varmvatten, fastighetsel kwh per kvadratmeter Atemp och år Genomsnitt: 135 kwh/kvm, år Nybyggnadskrav: 80 kwh/kvm, år
Energioptimering utan investering Använda mindre energi för samma nytta Följ upp energistatistik Ta fram nyckeltal att jämföra - Per energislag (värme, el) - Per energipost (belysning, fläktar, varmvatten etc.) - Gärna timvärden eller dygnsvärden Fastighetssystem - DeDU Exempel på optimeringsåtgärder Stäng av cirkulationspump för värme sommartid Belysningsstyrning Nattvandring Involvera de boende Injustering av värme- och ventilationssystem
Exempel: Örebrobostäder Minskade sin elanvändning med 31 % Sett över belysning som stått på dygnet runt Stängt av värme i garage och istället installerat motorvärmare Sett över och stängt av onödig utrustning Informerat och engagerat hyresgäster och medarbetare i arbetet Infört debitering av tvättstugor som baserades på energianvändningen Genomfört åtgärder som kräver viss investeringar som att byta ut belysning i hissar och garage mot mer energieffektiva lösningar.
Processen för en energieffektiv renovering Analys/ Energikartläggning Genomförande Uppföljning Genomgång av underlag Jämföra nyckeltal Analysera timvärden Inventering Platsbesök Relevanta mätningar Analys med åtgärdsförslag Energisimuleringar Lönsamhetsberäkningar Projektering och upphandling Utforma entreprenader Projektledning Samordna entreprenaderna Energisamordning Slutbesiktning Utförs av opartisk besiktningsman Driftoptimering Tillse att systemen fungerar Utbilda driftpersonal Uppföljning Energibesparing Kostnadsminskning Minskad miljöpåverkan
Energibesparing och kostnad per åtgärd Åtgärd Energibesparing (%) Energibesparing (kwh/kvm) Investeringskostnad (kkr/lgh) Kostnad per sparad kilowattimme (kr/kwh) Geoenergi 40 % 800 42 0,82 FVP 30 % 580 25 0,67 FTX 26 % 675 62 1,43 Fönster 13 % 700 48 1,06 Fasadisolering 7 % 360 52 2,26 Värmesystem 6 % 120 9 1,13 Vindsisolering 5 % 250 6 0,39 Belysning 1 % 20 2 1,45
Exempel: BRF Storuven Projekt som WSP genomfört inom ramen för Bebo Energimyndighetens nätverk för energieffektiva flerbostadshus Om byggnaden Byggt 1968 Hornsgatan 88 Energiprestanda: 172 kwh/kvm, år Genomförda åtgärder Nya vindslägenheter Nya FTX-system Energieffektiva fönster Närvarostyrd LED-belysning Nya hissar Resultat Bättre inomhusklimat - Varmare - Tystare Energiprestanda: 83 kwh/kvm, år - 48 % besparing Energiprestanda utan FTX: 114 kwh/kvm, år - 34 % besparing
Tillgängliga stöd Bebo Har många goda exempel, checklistor, mallar och verktyg. www.bebostad.se Energi- och klimatrådgivningen Opartisk kommunal rådgivning till privatpersoner, BRF:er och små/medelstora företag. Via telefon, men även energirådgivningsbesök. http://xn--energirdgivningen-frb.se/ Energikartläggningscheckar Ekonomiskt stöd för en energikartläggning på upp till 50% av kostnaden men max 50 000 kr. Riktar sig till små och medelstora företag med energianvändning över 300 MWh/år. http://www.energimyndigheten.se/nrp/stod-for-energikartlaggning-i-smaoch-medelstora-foretag/ Målstyrd energiförvaltning Avtalsmodell för entreprenad med helhetsåtagande för energieffektivisering. http://www.bebostad.se/kunskapsbanken/malstyrd-energiforvaltning/
Katarina Westerbjörk katarina.westerbjork@wspgroup.se