2014-10-01. Linaberg TILL MODERNA OCH GRÖNA ANNEDAL/BROMMA



Relevanta dokument
VÄLKOMMEN TILL NATURNÄRA OCH BARNVÄNLIGA. Björklinge. BRF Björklingehöjden. Där vi själva skulle vilja leva

Hagabo. Älmhult. Där vi själva skulle vilja leva

VÄLKOMMEN TILL NATURSKÖNA Lilla Nysjön Glasberga Sjöstad SÖDERTÄLJE. Där vi själva skulle vilja leva

Pahlmans Gård. Vellinge. Där vi själva skulle vilja leva

Beckomberga. Nu har vi glädjen VÄLKOMMEN TILL I BROMMA. att erbjuda gedigna och tidlösa rad- och parhus för dig med höga krav på boende och närmiljö.

Vistabergs trädgårdsstad. Huddinge

NEW ENGLAND BOBERGA VRETBO VÄSTERÅS

På C4 Hus känner vi till familjens behov och väljer att bygga hus som underlättar vardagen.

LB Optimal 151 Pulpet

ETAPP 2. VÄLKOMMEN TILL NATURSKÖNA Lilla Nysjön Glasberga Sjöstad SÖDERTÄLJE. Där vi själva skulle vilja leva

Björkbacka Strand. Sigtuna

Rumsbeskrivning Originalinredning Lgh 271

Nu erbjuder Willa Nordic dig möjligheten att bo i ett modernt, nybyggt hus, nära vacker natur, svampskogar, ängar och stora rekreationsområden.

Rumsbeskrivning Originalinredning Lgh 243

LB Optimal 163 Pulpet

Gustavslund. Vallentuna

Västra Sandudden. Ekerö

LB Optimal plan BOA m2 BYA 85.8 m2 Antal rum 5-6 Byggnadshöjd 6.1 m Taklutning 27 Nockhöjd 8.1 m Husdesign: Filip Behr Andersson

4 EXTERIÖR 8 INTERIÖR 12 KÖK 16 BAD/TVÄTT

LB Optimal plan BOA m2 BYA m2 Antal rum 7 Byggnadshöjd 3.6 m Taklutning 45 Nockhöjd 7.8 m Husdesign: Filip Behr Andersson

UNNA DIG ETT BEKVÄMT LIV

BESKRIVNING BJÖRKHAGA 153

Luthagen. Uppsala. Här bygger vi fem stadsradhus med stora terrasser och uteplatser i söderläge

Golv Golv entré Golvsockel Vägg Tak Innerdörr Dörr till klk Dörrtrycke Dörrfoder Högskåp i lägenhet. i skjutdörrsgarderober från ELFA.

BYGGNADS- OCH RUMSBESKRIVNING

Rumsbeskrivning Originalinredning Lgh 241

Bygg- och Rumsbeskrivning för Rambodal Daterad Rambodal 2A. Norrköpings kommun. PEAB Sverige AB 1(6) tfn: Box 1934

Nu erbjuder Willa Nordic dig möjligheten att bo i ett modernt, nybyggt hus, nära vacker natur, svampskogar, ängar och stora rekreationsområden.

Rumsbeskrivning Originalinredning Lgh 261

RUMS OCH TEKNISK BESKRIVNING

VILLABYN NEW ENGLAND. (Bilderna är extrautrustade med tillval)

BRF BORGEN - UNIKT OCH BEKVÄMT BOENDE I KNEIPPEN SYD

STOCKHOLM KVARNHOLMEN NACKA. Nya Kvarnen 2, lägenhet 20902

BYGGNADS- OCH RUMSBESKRIVNING

PRODUKTBLAD HUS NR. 1-3

BESKRIVNING VILLA BRO

BYGGNADS- OCH RUMSBESKRIVNING

Rumsbeskrivning Originalinredning Lgh 132

Rumsbeskrivning Originalinredning Lgh 272

Hofterup A D STENHUS ARKITEKTDESIGNADE

BYGGNADS- OCH RUMSBESKRIVNING 2-plans husen 19-24

BYGGNADS- OCH RUMSBESKRIVNING

Brf Malmen Gäddeholm

HAGARKITEKTER. PARHUS - Skiss Perspektiv 3 - indsvåningen. DEL I SÖDERGRUPPEN ARKITEKTER DEL I SÖDERGRUPPEN ARKITEKTER

Hustyper och Ridanläggning

BYGGNADS- OCH RUMSBESKRIVNING

Vatten, spillvatten, takavvattning, el och kanalisation till fiberoptik ingår. Dränering, väggrus vid infart och fram till huset.

BESKRIVNING BJÖRKHAGA 137

DRAKSLÄTTEN, SKÖVDE 45 nya hyreslägenheter i Trädgårdsstaden

Brf Vattentornet VÄXJÖ. detta dokument är en preliminär handling för brf vattentornet. ändringar kan komma att ske.

I VÄ X JÖ S H JÄ RTA. Standard & tillval. Brf Folkets Park 1 och 2

Brf MARTALLEN, INREDNINGSKATALOG

BRF Hotellviken. Byggnads- & rumsbeskrivning

BEKVÄMT BOENDE FRÅN LB-HUS

PRODUKTBLAD MODERN SOMMARGÅRD

LINDBACKEN. Storstensvägen 51-87, - UPPSALA. Storlek: 113,5 kvm Pris: kr

Nära alla möjligheter. Brf Vildvinet. Här hittar du planritningar och situationsplan över alla våra lägenheter.

Skuggspelet 6. Beskrivning. innehåll: mark byggnad interiör rumsbeskrivning kök vitvaror vvs och el. omslag av 8

Rumsbeskrivning. Datum: Revideringsdatum:

Nya Kvarnen 1. Kvarnholmen - Nacka Stockholm. Beställning. Lägenhet HÄR ÄR DIN BESTÄLLNING AV PROJEKTERINGSÄNDRINGAR OCH ÖVRIGA TILLVAL

Ljusstaden. Brf Picknicken i Kalmar Bofakta Parhus och Kedjehus

Bostadsrättsföreningen Södervångsgatan. Vellinge. Där vi själva skulle vilja leva

RUMSBESKRIVNING Bålsta, Brf Krägga Allé 2-plans parhus 11 september 2018

RUMS OCH TEKNISK BESKRIVNING

Huset på bilderna kan vara extrautrustat. arkitektens val - Black & White utrustning och tillbehör

Så här går det till att köpa bostadsrätt

Familjär funktion KARAKTÄRSBESKRIVNING ORIGINAL / TILLVAL

Frösakull. Preliminär Byggnadsbeskrivning Lägenhetshus

Design och priser. grundutförande. Brf Harvestads trädgårdar Linköping

RAM & RUMSBESKRIVNING Gäller för Villa Vikhem 124 kvm

HSB BRF KLOCKARängen INREDNING INREDARENS VAL , rev

Beställning inredningsval

BRF Rosenhill Nyköping. Rumsbeskrivning. Material och utrustning Tillval 1 Modernt

RUMS OCH TEKNISK BESKRIVNING

Ritningar och beskrivningar. Välkommen till Brf Borgen etapp 2, Norrköping

TYPRUMSBESKRIVNING - Turmalinen 3-17, Ö. Brinkvägen, Umeå

STANDARDPRODUKTER

Rumsbeskrivning Originalinredning Lgh 242

Leveransbeskrivning PARADISET LJ Villan

Gamla Näsby. Brf Herrgårdsparken Bofakta

RUMSBESKRIVNING - Villa Vänern, 2-planshus

Klassisk komposition KARAKTÄRSBESKRIVNING ORIGINAL / TILLVAL

BRF VIKAHOLMS ALLÉ 3

BOFAKTA. BRF Paradisparken Älmhult

RUMSBESKRIVNING. R-13 LB-Hus Optimal 2017 SYSTEM 2012

Byggnads. Byggnads & Rumsbeskrivning. Bruket Köpingebro

Alingsås. Brf Hasseln, Sörhaga. Nya bostäder vid Säveån i Sörhaga RÄTT TILL ÄNDRINGAR FÖRBEHÅLLES, ANGIVNA YTOR ÄR PRELIMINÄRA

Beställning inredningsval

Karusell 180 grader i hörnskåp

Villan. Ett energismart alternativ. Sandwichkonstuktion med SPU-isolering

RUMSBESKRIVNING. R-13 LB-Hus Optimal 2018 SYSTEM 2012

Kvarter: Sjötungan 7 Brf: Sjötungan 7 Adress: Knäpparvägen 7. Byggnation av 2 st parhus B1 och B2 RUMSBESKRIVNING

LågenergiHus STANDARD OCH UTRUSTNING. Hus 2, 4-5, 7-8. Harvestad, Brandliljegatan

Stilfull samvaro KARAKTÄRSBESKRIVNING ORIGINAL / TILLVAL

Ystad porten mot Österlen

Allmänt Golv Eklamellparkett, 3-stav, mattlackad

Välkommen till Danska Parken

Leveransdeklaration 2-planshus

BYGGNADS- OCH RUMSBESKRIVNING

Toltorpsgatan. Storgatan. Frölundagatan. Infart. Åbyvägen. Infart

Transkript:

2014-10-01 VÄLOEN TILL ODERNA OC RÖNA ANNEDAL/BROA

Ett tryggt boende C4 us bildades under våren 2010 och är som företag en ny aktör på bostadsmarknaden. Styrkan hos C4 us ligger i samtliga medarbetares långa och gedigna erfarenheter inom bostadsbyggande. Vi har tagit det bästa från traditionellt byggande, kombinerat med moderna tekniker och anpassat efter nya behov. Vi har också tagit vara på det vi har lärt oss av våra tidigare kunder och på så vis bygger vi ännu bättre bostäder. Dessutom är vi mycket måna om att göra husbygget till en trevlig upplevelse för dig som köpare. ed den drivkraften bygger vi våra C4 us. Våra hus innehåller prefabricerade stommar som levereras från väletablerade och resursrika husfabriker. Det använda byggsystemet tillsammans med totalentreprenad med egen personal ska alltid leda till en prisvärd produkt med hög kvalitet och flexibilitet. Till verksamheten har knutits en arkitekt som står bakom tiotusentalet bostäder, vilka uppförts enligt de metoder som C4 us använder. Valet av en erfaren arkitekt ger oss möjligheter att erbjuda hus med bästa design och planlösningar. Vår kunskap och den pågående utvecklingen inom C4 us svarar mot kundernas högt ställda förväntningar och krav. Vi ser fram mot att få bygga ert nya hem! ans vist vd C4 us AB 2

3

UNIA ADSRADUS I BROAS NYA VARTER LINABER ÄR EN DEL AV DEN NYA EXPANSIVA ADSDELEN ANNEDAL I BROA. DET ÄR ÄR ÖJLIETEN ÖR DI SO VILL A LITE ER AV ALLT. US, EN INTE JOBBET DET EDÖR, ADENS PULS OC SERVICE- UTBUD OC SATIDIT TRYET OC BARNVÄNLIA VARTER. Annedal erbjuder hög trivselfaktor. är finns fler grönområden, parker och torg än i många andra stads delar. Den stora Annedalsparken, Lönnebergaparken och Åparken har allt från gräsytor för stora folkmassor till skateboardpark, grillplatser och lekparker för de minsta. På andra sidan ån finner vi även arabouparken med dess kulturella inslag och den nyligen ombyggda konsthallen, omgärdad av stora grönområden, samt plaskdamm för de minsta. ED BARNEN I OUS sområdets röda tråd är ett tydligt fokus på barnen. Den nybyggda skolan från -klass till årskurs sex har en nära koppling till Annedalsparken som ger barnen möjlighet till grönområden, parker och gårdar utan att ens behöva passera en trafikerad bilväg. Dessutom finns närheten till aktivitetsparken Bällstatorget för sport och lek i blandade åldrar. NÄRA CITY OC VÄRLDEN Närheten till vatten, inte minst via gångbryggan längs med Bällstaån och den blandade bebyggelsen har hämtat viss inspiration från ammarby Sjöstad. har också ett centralt läge och Stockholms lokaltrafik gör det enkelt att ta sig till och från området. Den kommande tvärbanan, med en station i, samt närheten till Sundbyberg Centrum gör transporterna smidiga. Välj mellan pendel, T-bana, buss, bil eller ta gärna cykeln. Ska du längre bort, finns även Bromma lygplats runt hörnet, redo att ta dig världen över. BROA BLOCS OC NYA SINALABRIEN ed närhet till ariehäll, Bromma Blocks och Sundbyberg är möjligheterna för handel och service komplett, oavsett vad du behöver. Ett stenkast bort ligger Sundbybergs nya stolthet Signalfabriken. ed känsla för stil och trender finns här det senaste inom mat, mode, hälsa och inredning samlat i ett kvarter. 4

Sjukhus Solvalla travbana ästhagen Järnvägsgatan 279 Ulvsundavägen Annedals Entré Annedal Tappvägen shöjden skajen Löfströmsvägen arabouparken Allén Järnvägsgatan Sundbyberg Bällstaån Bällstavägen Infart ariehäll S Landsvägen J ariehällskyrkan Sundbybergscentrum Ulvsundavägen är finns fler grönområden, parker och torg än i många andra stadsdelar. 5

Stadsradhus N 3-plan 7 rok us 16 186 m 2 us 16 Plan 1, Suterräng/ata arderob Entré 2 VP rånluftsvärmepump arderobsförvaring Allrum 16 kvm us 16. Plan 1 - Suterräng/gata V ultimediaskåp us 16 Plan 1, Suterräng/ata lk 2 WC/D all 3 Rum 1 15 kvm VP Passage örråd 4 VP arderob rånluftsvärmepump V örråd 3 V arderobsförvaring ultimediaskåp SALA 1:100 us 16 Plan 2, ård us 16 Plan 2, ård Vardagsrum 21 kvm us 16. Plan 2 - ård yl rys ikro ögskåp arderob yl rys T Tvätt all 1 ök T asadmätarskåp ikro ögskåp arderob WC/D Entré 1 atplats T asadmätarskåp 6 SALA 1:100

ång us 16 Plan 3, Övre plan L arderob lädkammare med hylla och klädstång Allrum Sovrum 3 us 16. Plan 3 - Övre plan WC/Bad all 2 lk 1 us 16 Plan 3, Övre plan Sovrum 1 Sovrum 2 arderob L lädkammare med hylla och klädstång SALA 1:100 7

yl arderob rys L lädkammare med hylla och klädstång Stadsradhus ikro ögskåp arderob N T asadmätarskåp 3-plan 7 rok 186 m 2 us 17 och 18 Entré 2 us 17. Plan 1 - Suterräng/gata us 17 Plan 2, ård us 17 7 us Rok 17 186 kvm Plan 7 Rok 3, 186 Övre kvm plan Plan 3, Övre plan us 17. Plan 2 - ård us 17 Plan 2, ård us 17. Plan 3 - Övre plan yl lk 2 Allrum 16 kvm arderob Vardagsrum 21 kvm arderob L L lädkammare med hylla och klädstång lädkammare med hylla och klädstång yl Allrum Sovrum 3 Allrum Sovrum 3 rys all 3 ikro WC/D ögskåp arderob VP Plan 1, Passage Suterräng/ata T örråd 4 asadmätarskåp us 17 örråd 3 V Rum 1 15 kvm T Tvätt WC/D Entré 1 all 1 ök atplats T rys ikro ögskåp arderob asadmätarskåp all 2 WC/Bad all 2 WC/Bad us 17 7 Rok 186 kvm Plan 3, Övre plan Sovrum 1 Sovrum 1 lk 1 Sovrum 2 Sovrum 2 lk 1 arderob SALA 1:100 VP rånluftsvärmepump Reservation arderobsförvaring ev. ändringar och ytavvikelser. V ultimediaskåp L SALA 1:100 arderob lädkammare med hylla och klädstång 0SALA 11:100 2 3 4 5m SALA 1:100 8

us 18. Plan 1 - Suterräng/gata us 18. Plan 2 - ård us 18. Plan 3 - Övre plan us 18 Plan 2, ård Allrum 16 kvm Entré 2 us 18 Plan 3, Övre plan L arderob Vardagsrum 21 kvm lädkammare med hylla och klädstång Sovrum 3 Allrum yl lk 2 rys Inbyggnadshäll Allrumm. ugn Sovrum Rum 3 1 all 11 3kvm 15 kvm WC/D ikro us 18 Plan 1, Suterräng/ata lk 1 ögskåp arderob Passage örråd 4 Tall 2 WC/Bad asadmätarskåp örråd 3 VP arderob Sovrum SALA 1:100 2 Sovrum 1 VP 11 rånluftsvärmepump kvm Reservation arderobsförvaring ev. ändringar och ytavvikelser. V SALA 1:100 ultimediaskåp V us 18 Plan 2, ård T yl rys ikro ögskåp arderob ök atplats all 1 Tvätt WC/D Entré 1 SALA 1:100 asadmätarskåp T all 2 lk 1 us 18 7 Rok us 18618kvm Plan 71, Rok Suterräng/ata 186 kvm Plan 3, Övre plan Sovrum 2 arderob VP rånluftsvärmepump V WC/Bad Sovrum 1 arderobsförvaring SALA 1:100 ultimediaskåp L lädkammare med hylla och klädstång N 9

Stadsradhus 2-plan 5 rok 134 m 2 us 28 och 33 us 28, 33 Plan 1, Bottenvåning/ård örråd us 28 och 33. Plan 1 - ård us 28, 33 Plan 1, Bottenvåning/ård yl rys ikro ögskåp arderob T asadmätarskåp VP rånluftsvärmepump Vardagsrum 21 kvm yl arderobsförvaring rys V ultimediaskåp örråd V T Tvätt VP all 1 ök ikro ögskåp arderob WC/D Entré 1 atplats T VP asadmätarskåp rånluftsvärmepump SALA 1:100 V arderobsförvaring ultimediaskåp N 10

us 28, 33 Plan 2 ellanvåning us 28, 33 Plan 2 ellanvåning arderob arderob Allrum Sovrum 3 us 28 och 33. Plan 2 - Övervåning WC/Bad all 2 lk Sovrum 1 Sovrum 2 SALA 1:100 Balkong 11

Plan 1, Bottenvåning/ård örråd Stadsradhus us 29, 32 Plan 1, Bottenvåning/ård us 29, 32 yl rys Plan 1, Bottenvåning/ård örråd ng 2-plan 5 rok 134 m 2 us 29, T 30, 31 och 32 VP V yl rys ikro ögskåp arderob asadmätarskåp rånluftsvärmepump arderobsförvaring ultimediaskåp us 29, 32 Plan 1, Bottenvåning/ård T VP yl rys ikro ögskåp arderob asadmätarskåp rånluftsvärmepump arderobsförvaring ultimediaskåp T VP V ikro ögskåp arderob asadmätarskåp rånluftsvärmepump arderobsförvaring ultimediaskåp ök Vardagsrum 21 kvm all 1 örråd V Tvätt VP T ök atplats Varda 21 V atplats WC/D yl Entré 1 rys ikro T us 29, 32 asadmätarskåp VP rånluftsvärmepump Plan 2 ellanvåning ögskåp arderob arderobsförvaring ultimediaskåp V us 29 och 32. Plan 1 - ård SALA 1:100 us 29, 32 Plan 2 ellanvåning arderob SALA 1:100 0 1 2 3 Reservation för ev. änd So 11 arderob us 29 och 32. Plan 2 - Övervåning Sovrum 3 Allrum N lk lk all 2 WC/Bad Sovrum 2 Sovrum 1 So 1 12 Balkong

us 30-31. Plan 1 - ård us 30, 31 Plan 1, Bottenvåning/ård yl örråd us 30, 31 Plan 1, Bottenvåning/ård örråd rys ikro Vardagsrum 21 kvm us 30, 31 Plan 2 ellanvåning arderob us 30, 31 Plan 2 ellanvåning T VP V ögskåp arderob asadmätarskåp rånluftsvärmepump arderobsförvaring ultimediaskåp T VP V yl rys ikro ögskåp arderob asadmätarskåp rånluftsvärmepump arderobsförvaring SALA 1:100 ök atplats us 30, 31 Plan 2 ellanvåning ultimediaskåp all 1 Tvätt VP WC/D Entré 1 T örråd V ök atplats Vardagsrum 21 kvm all 1 arderob SALA 1:100 Sovrum 3 arderob us 30-31. Plan 2 - Övervåning Sovrum 3 Allrum 0 1 2 3 4 Reservation för ev. ändringar N all 2 WC/Bad lk lk Sovrum 2 Sovrum 1 Sovrum 2 Balkong 13

SÅ ÄR BOR DU I LINABER Stadsradhus med äganderätt LAS LÄERUS ATA 16, 17 OC 18 Tegelfasad i röd-, grå- och brunbrända toner kombinerad med liggande plattbelagd uteplats i söderläge. Entrén till plan 2 har en inramad, träpanel i samma nyanser, skapar en Uteplatsen ligger i direkt anslutning till modern och exklusiv fasadlösning. matrum och kök i en öppen planlösning som övergår i ett luftigt vardagsrum. ärifrån leder en fransk balkong usen har 3 våningsplan med en entré från las lättermus gata i ut mot lasklättermus gata. suterrängplan. är möter en hall som leder till ett större allrum med avdelningsmöjligheter för extra sovrum, med plats för TV-, spel- eller data- På översta våningsplanet finns allrum WC och dusch, förråd och klädvårdsutrymmen. garderober, varav master bedroom hörna samt 3 sovrum med tillhörande har en större klädkammare. TOTEBOBARNENS ATA 28-33 usen på Tomtebobarnens gata har en tydlig funkisinspirerad fasad bestående av liggande träpanel i röd-, grå- och brunbrända toner. Som kontrast till husfasaden är den plattbelagda bakgårdens insynsskydd i stående träpanel, liksom den tillhörande mindre förrådsbyggnaden. uvudentrén leder till en välkomnande hall där matrum, kök och vardagsrum har en öppen och genomgående planlösning med ljusinsläpp från båda riktningar. är finns även WC/dusch och klädvårdsutrymmen. 14

UYP: Stadsradhus i 3 plan ATUADRESS: las lättermus gata 16, 17 och 18 YTA: 186 kvm ANTAL RU: ök, matrum, vardagsrum, 4 sovrum samt 2 allrum (varav ett även funktionellt som sovrum), klädvård, 3 WC/badrum. UPPLÅTANDEOR: Äganderätt ARITET: Brunnberg & orshed Arkitektkontor ÖVRIT: Uteplats i söderläge. Suterränglösningen möjliggör en avskiljning av nedre planet för uthyrning eller kontorsdel med egen ingång. UYP: Stadsradhus i 2 plan ATUADRESS: Tomtebobarnens gata 28, 29 och 30 samt 31, 32 och 33. YTA: 134 kvm ANTAL RU: ök, matrum, vardagsrum, allrum och 3 sovrum, klädvård samt 2 WC/ badrum. UPPLÅTANDEOR: Äganderätt ARITET: Brunnberg & orshed Arkitektkontor ÖVRIT: Balkong, uteplats samt tillhörande förrådsbyggnad. På övre våningsplanet finns allrum med plats för TV-, spel- eller datahörna samt 3 sovrum med tillhörande garderober, varav master bedroom har en större klädkammare. Ett av sovrummen ligger i direkt anslutning till balkongen. Nr 28-30 har uteplatsen i sydostläge medan nr 31-33 har balkong i sydostläge. SITUATIONSPLAN las lättermus gata 18 17 16 33 32 31 Tomtebobarnens gata N OBS! ittenhusen (nr 17, 29, 32) i alla tre längor har utformats med en walk-incloset på övre våningsplanet. Samtliga parhus i har tillgång till garageplats mot avgift. arageplatserna färdigställs under 2017. 30 29 28 Stadsradhus lerbostadshus, kommande etapp Radhus, kommande etapp Brf shöjden, hus nr 11-14 15

öpguide radhus Bäste kund, nedan följer information om de olika stegen till att bli lycklig ägare av ett radhus i. Vi hjälper dig genom hela processen när du köper ett nytt hus. LÅNELÖTE OC VÄRDERIN Du bör i ett tidigt skede kontakta banken för lånelöfte. äklaren hjälper dig med en boendekostnadskalkyl om du önskar. ör att veta hur mycket du behöver låna behöver du en uppskattning av värdet på ditt nuvarande boende. ontakta mäklaren som lotsar dig till rätt lokala specialist inom kedjan. Värderingen är kostnadsfri. ÖPE- OC ENTREPRENADONTRAT När du bestämt dig för att köpa skriver vi ett köpekontrakt på tomten och ett på beställning av huset. Skanska AB äger marken via sitt fastighetsbolag SEAB och C4 us bygger och levererar huset samt ordnar med markarbeten. Priserna är fasta, avtalen är kopplade till varandra och bundna för samtliga parter i processen. I samband med undertecknande av dessa avtal erläggs en handpenning. Resterande del erläggs enligt betalningsplan nedan. ör byggnadsentreprenaden gäller onsumenttjänstlagnen och ABS 09 (Allmänna bestämmelser för småhusentreprenader). Dessa bestämmelser är ett resultat av förhandlingar mellan onsumentverket och företrädare för byggbranschen och överlämnas vid undertecknande av avtalet. INANSIERIN Allt eftersom ditt nya hus byggs gör du delbetalningar. Ett s k byggnadskreditiv läggs upp för din nya bostad i den bank du väljer. Du kontaktar din kontaktperson på vald bank för att göra de olika delbetalningarna från byggnadskreditivet. När huset är färdigbyggt läggs byggnadskreditivet om till ett vanligt bolån. Ränta betalas på byggnadskreditivet. Vi har goda bankkontakter vi gärna förmedlar till dig. LAART Lagfart ombesörjs normalt av finansierande bank. ostnaden för lagfart uppgår till ett belopp som motsvarar 1,5 % av fastigheten pris samt expeditionsavgift på f n 825 kr. Du betalar endast lagfart på fastighetspriset (tomten), inte det totala priset. BETALNINSPLAN Så här ser de olika betalningarna ut under byggperioden: ontrakt- och entreprenadavtal öp av tomt (6 veckor innan stomresning) ärdig grund Stomresning Inredning Slutbetalning, godkänd slutbesiktning 100 000 kr Resterande av tomt 15% av entreprenadsumman 55% av entreprenadsumman 15% av entreprenadsumman 15% av entreprenadsumman 16

PANTBREV Ett pantbrev är ett dokument som används som säkerhet för lån. Även här är banken behjälplig. Pantbrevet kostar 2% av det belopp pantbrevet avser. Utöver procentsatsen tillkommer även en fast avgift per uttaget pantbrev är f n 375 kr. ommunal fastighetsavgift När du äger småhus betalar du en årlig kommunal fastighetsavgift. Nybyggda hus är dock avgiftsbefriade de första 15 åren enligt nya bestämmelser från Skatteverket. ed anledning av reglerna om det så kallade värdeåret kan det hända att du måste betala fastighetsskatt för det första kalenderåret. INREDNINSVAL Efter du har tecknat avtal kommer du att göra dina inredningsval för ditt hus. När du gäller köket träffar du köksleverantören direkt, gör din köksritning tillsammans och gör ev tillval. Du kommer att bjudas in till ett personligt möte med C4-hus där ni tillsammans går igenom övriga val. BESITNIN OC TENIS ENOÅN Som köpare är du beställare för ditt hus och för oss är det viktigt att du som kund ska känna att du är med på resan när ditt nya hem utformas och färdigställs korrekt. Därför kommer du att bjudas in av en oberoende besiktningsman att tillsammans med ansvarig entreprenör besiktiga huset ca 2 veckor innan du flyttar in. Där går ni igenom att huset uppfyller de regler och normer som gäller och om det finns några fel och brister. an tittar även på att de inredningsval som gjorts stämmer. Ett protokoll upprättas och tanken är att eventuella fel ska var åtgärdade till inflyttningsdagen. TILLTRÄDE Tillträde är beräknat till hösten 2015/vintern 2016. Definitiv tillträdesdag meddelas senast 3 månader före inflyttningsdag. ot uppvisande av kvitto på betald slutlikvid - får du nycklarna till ditt nya hem! Du träffar även en representant som går igenom husets funktioner och du får en pärm för drift och skötsel. TRYET ÖR DI SO ÖPARE Efter godkänd slutbesiktning inleds en 2-årig garantitid. Den är till för att upptäcka fel och brister som inte gick att upptäcka vid besiktningen och som uppkommer under garantiperioden. I entreprenadavtalet ingår även en byggfelsförsäkring som gäller från slutbesiktningen och 10 år framåt. Det finns även en färdighetsällendeförsäkring som täcker kostnaderna för att färdigställa huset enl entreprenadkontraktet. SAÄLLIETSÖRENIN astigheterna kommer att ingå i samfällighetsföreningen för bl a fiber, vatten- och avlopp, sopsug, vägar. Det innebär att man gemensamt delar på ansvar för vissa delar av området. En samfällighetsavgift kommer att debiteras fastighetsägarna. 17

Utrustningsstandard C4 us Etapp I 5140 Byggdel: abrikat: Beskrivning: rund Platta på mark 400/300 mm med vattenburen golvvärme. Ytterväggar C4 us 2-skikts konstruktion för maximal isolering och täthet. Yttertak Svart papp. Isolering Isover ögvärdig glasullsisolering. ålning av utv. Panel Alcro Bestå En gång grundmålat samt en gång mellanstrykning före montage, färdigmålat en gång på plats. ulör enligt utvändig färgsättning. Tegel Vandersanden Primula, Lithium & Carbon enligt utvändig färgsättning. önster & fönsterdörrar Traryd Vitmålade i trä med aluminiumbeklädd utsida kulör NCS S 3040-Y20R, med 3-glas energiruta fyllda med argongas U-värde 1,0. Takavvattning Plannja Belagd stålplåt med kulör PL 15 örk silvermetallic. Ytter-/klädvårdsdörr Snickar-Per Ockra NCS S 3040-Y20R, Entré 1 YD 502, Entré 2 YD 568 med 3-glas isolerruta. Ytterdörrtrycke ASSA Serie Stockholm, Aluminium Silver. Lås ASSA ASSA 2002 i entrédörr samt inv. cylinder i system till fönsterdörrar. Skärmtak Plåtbeklädd träkontruktion. ulör enligt utvändig färgsättning. Innerdörrar Dooria Polar 1000 vit slät med vitlackerad karm med tätningslist. Innerdörrsfoder Slät vitmålad, 12x56 mm. Inner dörrtrycken oppe Serie Stockholm, Aluminium Silver. olvsockel Vitmålad 12x69 mm. önsterbänkar Wabe Snickeri Lackad ek. Trägolv Tarkett Viva 8,5 mm Ultralock, 3-stav ek med Proteco lack. linker aterialpris 300:-/m ² inkl. moms, rätvinklig montering. linkerstorlek torra utrymmen: 200x200 mm upp till 330x330 mm. linkerstorlek våta utrymmen: 150x150 mm upp till 200x200 mm. aximal storlek på s.k. rektifierad (vattenkapade, rakskurna) klinker i våtutrymmen är 150x150 mm. Innertrappa Drömtrappor Baseline 4, Eklaserad furu. Vindslucka Isolerad vindslucka med vikbar stege. Innertak C4 us ipsplank. Väggbeklädnad Badrum och WC/dusch: akel, materialpris 300:-/m ² inkl. moms, rätvinklig montering. akel storlek 150x150 mm upp till 250x400 mm. lädvård: ålad glasfiberväv. Tapeter Eco/Borås Decorama, Borosan eller likvärdig, alternativt målat på gips. Värmepump NIBE NIBE 750 P frånluftsvärmepump. Radiatorer Watt eating Radiatorer med termostater på övervåning. ARO ed automatsäkringar, jordfelsbrytare och energimätare. ultimedia LBW ultimediasystem R& med multimediacentral och komplett nätverk, uttag med 2 st RJ 45-kontakter och 1 st TV/R/Sat. Skjutdörrsgarderob Sentens * Basic, med ram av ytbehandlad stålprofil i matt silverfärg, spegel silver. Skåpinredning Sentens * ust design vit, S-höjd med takanslutning, draglådor inkl. DB-skåp handtag Oregano cc 128 mm, garderob ust vitt matt, med vit sockel, S-höjd. Rostfri knopp onung. Bänkskivor Sentens * Laminat 30 mm med kantlist 1+ rak kant. Diskbänk ranke Rostfri diskbänk DB måttanpassad enligt köksritning. Stänkskydd akel, materialpris 300:-/m ² inkl. moms, rätvinklig montering. akel storlek 150x150 mm upp till 250x400 mm. * Sentens från Electrolux ome 18

Byggdel: abrikat: Beskrivning: Blandare ustavsberg Ettgreppsblandare Nautic 204096 med diskmaskinsavstängare. Spishäll usqvarna Regent Exklusiv QI 6401 X Induktionshäll. Inbyggnadsugn usqvarna Reginett lassisk QCE 5015 W. Inbyggnadsmikro usqvarna ikronett Exklusiv QN 4241 W. yl/sval usqvarna Opal lassisk QR 2210 W. rys usqvarna Safir lassisk QT 3610 W. usqvarna Cardinal lassisk QB 6051 W. öksventilator ranke lassy L 6104 XS, rostfri + glas 60 cm. Inredning WC Svedbergs orma Underdel 1 låda 60x35 vit art.nr 15610, handtag 3 480 mm art.nr 12361, tvättställ ist art.nr 5260, överdel spegel 60 med halogenljus art.nr 81060. Inredning Bad Svedbergs orma Underdel 1 låda 80 x45 vit art.nr 15820, handtag 3 480 mm art.nr 12361, granitbänkskiva Opalsvart art.nr 19371, tvättställ Zero art.nr 2073, överdel spegel 80 med halogenljus art.nr 818045. Tvättställsblandare ustavsberg Ettgreppsblandare Nautic 214043. Duschblandare ustavsberg Termostatblandare Nautic 206304, med duschset Nautic 2 med tvålkopp 104053. Sanitetsporslin IÖ Sign-serien wc-stol 6860 golvmonterad. Inredning klädvård Sentens * /Intra ust vitt matt, vaskskåp, bänkskåp med en hylla, väggskåp -höjd, rostfri knopp onung, överliggande bänkskiva vit struktur 1030 CT 30 mm med kantlist 1+, infällnadsdiskho Intra Barents A. Blandare ustavsberg Ettgreppsblandare Nautic 204096 med diskmaskinsavstängare. usqvarna QW 146071 1400 varv, 7 kg. usqvarna QW 6071, 7 kg. * Sentens från Electrolux ome Reservation för ändringar av lämnade uppgifter förbehålles och ev. tryckfel. 2014-10-01 19

2014-10-01 uvudkontor: Björkhemsvägen 15 C, 291 54 ristianstad. Tel 044-590 99 80 örsäljningskontor Stockholm: Telegrafgatan 6, 169 72 Solna. www.c4hus.se