VÄLKOMMEN TILL NATURNÄRA OCH BARNVÄNLIGA. Björklinge. BRF Björklingehöjden. Där vi själva skulle vilja leva

Transkript

1 -0- Björklinge VÄLKOE TILL ATURÄRA OCH BARVÄLIA BR Där vi själva skulle vilja leva

2 Ett tryggt boende C4 Hus bildades under våren och är som företag en ny aktör på bostadsmarknaden. Styrkan hos C4 Hus ligger i samtliga medarbetares långa och gedigna erfarenheter inom bostadsbyggande. Vi har tagit det bästa från traditionellt byggande, kombinerat med moderna tekniker och anpassat efter nya behov. Vi har också tagit vara på det vi har lärt oss av våra tidigare kunder och på så vis bygger vi ännu bättre bostäder. Dessutom är vi mycket måna om att göra husbygget till en trevlig upplevelse för dig som köpare. ed den drivkraften bygger vi våra C4 Hus. Våra hus innehåller prefabricerade stommar som levereras från väletablerade och resursrika husfabriker. Det använda byggsystemet tillsammans med totalentreprenad med egen personal ska alltid leda till en prisvärd produkt med hög kvalitet och flexibilitet. Till verksamheten har knutits en arkitekt som står bakom tiotusentalet bostäder, vilka uppförts enligt de metoder som C4 Hus använder. Valet av en erfaren arkitekt ger oss möjligheter att erbjuda hus med bästa design och planlösningar. Vår kunskap och den pågående utvecklingen inom C4 Hus svarar mot kundernas högt ställda förväntningar och krav. Vi ser fram mot att få bygga ert nya hem! Hans Kvist vd C4 Hus AB 2

3 3

4 Björklinge ATURÄRA OCH BARVÄLIT Björklinge, detta barnvänliga och natursköna samhälle ligger knappt km från Uppsala. Vid infarten till Björklinge möts ni av Björklinge kyrka, en klassisk vy för er som kommer söderifrån. Här finns förskolor och grundskola ända upp till årskurs. ör den aktive finns gott om fritidsaktiviteter så som ishockey, fotboll, innebandy, bandy, motionsspår och mycket mer. På bekvämt avstånd ligger även Långsjön som förutom sitt populära bad och rika fiske även har det renaste sjövatten du kan hitta i Uppland. 4

5 ATUR OCH SERVICE aturen i Björklinge erbjuder en vacker skog med bra svampplockning och fina strövområden. I östra delen av Björklinge breder Långsjön ut sig. Här finns trivsamma badplatser, omklädningsrum, servering, bastu, campingplats, båtplatser samt mysiga fiskebryggor. Vintertid är det en populär plats för skridskoåkning. Långsjön har även det renaste sjövattnet man kan hitta i Uppland. Serviceutbudet i Björklinge erbjuder livsmedelsaffär, restauranger, bensinmack, frisörsalong, veterinärklinik, brandstation, äldreomsorg och mängder av småföretagare. Det finns även ett uppskattat bibliotek och behöver du söka vård finns distriktssköterskemottagning och barnavårdcentral. AKTIVITETER öreningslivet är stort i Björklinge. Här finns Upplands näst störta ishockeyförening, SK Iron. Även en mängd andra idrotter så som fotboll, bandy, innebandy, tennis, ridsport, bordtennis, orientering, friidrott, skidor med mera. I Björklinge finns även en skidbacke med lift och ett populärt elljusspår på 5 km. 5

6 KOUIKATIOER Länsväg 00, gamla E4an som ritades redan på 00-talet med linjal spikrakt ifrån Uppsala förbi Björklinge har numera rejält befriats från den tunga trafiken sedan hösten 0 då nya E4:an öppnades. ya E4an möjliggör för smidig och snabb pendling så väl till ävle som till Uppsala och Stockholm. ed lokaltrafiken är restiden Björklinge kyrka till Uppsala Resecentrum knappt 35 min, varifrån man kan ta SJ, SL eller Stockholmspendeln vidare. ed linje 5 tar man sig till Örbyhus på ca 40 min, och därifrån kan man ta Upptåget norrut. Även goda bussförbindelser underlättar pendlingen till Uppsala med linje. ÖRSKOLOR OCH RUDSKOLA Här finns bra valmöjligheter för barnen med ett tiotal förskolor med pedagogiska inriktningar samt grund skola upp till :e klass. ärheten till skog och sjö används flitigt som en del i undervisningen. 0 blev Björklinge skola en certifierad hälsofrämjande skola vilket innebär att skolan jobbar aktivt med hälsa i alla former, aktiviteter, förhållningssätt och synsätt. VISSTE DU ATT Sedan 1 hör Björklinge församling till Uppsala kommun och har idag ca 5000 invånare. Björklinges största industri är Setra såg. Långsjön är på sina ställen hela m djup. Björklinge ligger i ett område som är rikt på fornlämningar från forntiden. ärmare 00 fornlämningar är bevarade, flertalet tämligen jämnt fördelade på gravfält av äldre och yngre järnålderns typ. Dessutom finns några boplatser från sten-, brons- och järnålder samt vikinga tida runstenar och ruiner av tre medeltida sätesgårdar.

7

8 plan 4 rok 1 m 2 Hus 1, och Hus 01, 0, 4 Rok 1 kvm Hus 01, 0, 4 Rok 1 kvm Kyl/Sval rys Inbyggnadshäll m. ugn Kyl/Sval Diskmaskin rys arderob Inbyggnadshäll m. ugn Tvättpelare Diskmaskin Värmepump arderob icro Klädkammare Tvättpelare med hylla och klädstång/ Värmepump icro Hus 01, 0, 4 Rok 1 kvm Kyl/Sval rys Inbyggnadshäll m. ugn Diskmaskin arderob Vardagsrum, kvm atplats, kvm 1, kvm,4 kvm atplats, kvm 1, kvm 5, kvm,4 kvm Vardagsrum, kvm WC/D/ Tvätt, kvm 5, kvm örråd 4,0 kvm Vardagsrum WC/D/ Tvätt, kvm, kvm Tvättpelare Värmepump icro atplats, kvm K örråd 1, 4,0 kvm,4 kvm 5, kvm WC/D/ Tvätt, kvm ö 4,0 SKALA 1:0 0 m Reservation för ev. ändringar och ytavvikelser. Våning 1 tr öblering och inredning är endast exempel och överensstämmer inte med det faktiska utseendet.

9 1 1 So Våning 1 tr. ång/,5 kvm Hus 01, örråd/klk 0, 3, kvm 4 Rok 1 kvm Våning 1tr, kvm,5 kvm Hus 01, 0, 4 Rok 1 kvm Våning 1tr arderob Taklucka,0 kvm 5, kvm arderob Taklucka,5 kvm,5 kvm 1,5 kvm,5 kvm SKALA 1:0 0 m Reservation för ev. ändringar och ytavvikelser. örråd/klk 3, kvm,0 kvm, kvm 5, kvm örråd/klk 3, kvm,0 kvm, kvm 5, kvm öblering och inredning är endast exempel och överensstämmer inte med det faktiska utseendet.

10 plan 4 rok 1 m 2 Hus 2, 3, 4,, och,, och,, och Hus 02, 03, 04, 0,0, 0,,,,,,,,, 4 Rok Hus 1 02, kvm03, 04, 0,0, 0,,,,,,,,, 4 Rok 1 kvm Kyl/Sval rys Inbyggnadshäll Kyl/Sval m. ugn Diskmaskin rys arderob Inbyggnadshäll m. ugn Tvättpelare Diskmaskin Värmepump arderob icro Tvättpelare Värmepump icro Hus 02, 03, 04, 0,0, 0,, atplats,,,,,,, 4 Rok 1 kvm Kyl/Sval rys Inbyggnadshäll m. ugn Diskmaskin arderob Tvättpelare Värmepump icro Vardagsrum, kvm, kvm 1, kvm,4 kvm 5, kvm,4 kvm Vardagsrum, kvm atplats, kvm 1, kvm WC/D/ Tvätt, kvm 5, kvm örråd 4,0 kvm WC/D/ Vardagsrum Tvätt, kvm, kvm atplats, kvm Kl örråd 1, 4,0 kvm,4 kvm 5, kvm WC/D/ Tvätt, kvm ör 4,0 SKALA 1:0 0 m Reservation för ev. ändringar och ytavvikelser. öblering och inredning är endast exempel och överensstämmer inte med det faktiska utseendet.

11 1 1 0,, 1, So Våning 1 tr. ång/,5 kvm,5 kvm Hus örråd/klk 02, 03, 04, 0,0, 0,, 3, kvm, kvm,,,,,,, 4 Rok 1 kvm Våning 1tr Hus 02, 03, 04, 0,0, 0,,,,,,,,, 4 Rok 1 kvm Våning 1tr 1 arderob Taklucka,0 kvm 5, kvm arderob Taklucka,5 kvm,5 kvm,5 kvm,5 kvm SKALA 1:0 0 m Reservation för ev. ändringar och ytavvikelser. örråd/klk 3, kvm,0 kvm, kvm 5, kvm örråd/klk 3, kvm,0 kvm, kvm 5, kvm öblering och inredning är endast exempel och överensstämmer inte med det faktiska utseendet.

12 plan 4 rok 1 m 2 Hus 5,, och 1 Hus 05,,, 1 4 Rok 1 kvm Kyl/Sval rys Inbyggnadshäll m. ugn Diskmaskin arderob Tvättpelare Värmepump icro Hus 05,,, 1 4 Rok 1 kvm Kyl/Sval rys Klädkammare med arderob hylla och klädstång/ Tvättpelare Hus 05,,, 1 4 Rok 1 kvm Inbyggnadshäll m. ugn Diskmaskin Värmepump icro Klädkammare Kyl/Sval med hylla och klädstång/ rys Inbyggnadshäll m. ugn Diskmaskin arderob Tvättpelare Värmepump icro Vardagsrum, kvm Vardagsrum, kvm atplats, kvm 1, kvm,4 kvm atplats, kvm WC/D/ Tvätt 1, kvm, kvm 5, kvm,4 kvm örråd 4,0 kvm 5, kvm atplats, kvm Kl 1,,4 kvm Vardagsrum, kvm WC/D/ Tvätt, kvm örråd 4,0 kvm 5, kvm WC/D/ Tvätt, kvm SKALA 1:0 0 m Reservation för ev. ändringar och ytavvikelser. ör 4,0 öblering och inredning är endast exempel och överensstämmer inte med det faktiska utseendet.

13 1 1 Sovru,0 k Våning 1 tr. tång/,5 kvm Hus örråd/klk 05,,, 1 3, kvm 4 Rok 1 kvm Våning 1tr, kvm,5 kvm Hus 05,,, 1 4 Rok 1 kvm Våning 1tr arderob Taklucka,0 kvm 5, kvm arderob Taklucka,5 kvm,5 kvm 1,5 kvm,5 kvm SKALA 1:0 0 m Reservation för ev. ändringar och ytavvikelser. örråd/klk 3, kvm,0 kvm, kvm 5, kvm örråd/klk 3, kvm,0 kvm, kvm 5, kvm öblering och inredning är endast exempel och överensstämmer inte med det faktiska utseendet.

14 1 1 1 Hus 4 Rok 1 kvm Hus 4 Rok 1 kvm 2-plan 4 rok 1 m 2 Hus Kyl/Sval rys Kyl/Sval Inbyggnadshäll m. ugn rys Diskmaskin Inbyggnadshäll m. ugn arderob Diskmaskin Tvättpelare arderob Värmepump Tvättpelare icro Värmepump icro Vardagsrum, kvm Vardagsrum, kvm Hus atplats 4 Rok 1 kvm atplats, kvm 1, kvm, kvm 1, kvm,4 kvm WC/D/ Tvätt, kvm Kyl/Sval,4 kvm rys 5, kvm Inbyggnadshäll m. ugn 5, kvm Diskmaskin WC/D/ Tvätt, kvm örråd 4, kvm örråd 4, kvm arderob Tvättpelare Värmepump icro atplats, kvm SKALA 1:0,4 kvm 0 m Reservation för ev. ändringar och ytavvikelser. öblering och inredning är endast exempel och överensstämmer inte med det faktiska utseendet.

15 1 1 So Våning 1 tr. ång/,5 kvm Hus örråd/klk 3, kvm 4 Rok 1 kvm Våning 1tr, kvm,5 kvm Hus 4 Rok 1 kvm Våning 1tr arderob Taklucka,0 kvm 5, kvm arderob Taklucka,5 kvm,5 kvm 1,5 kvm,5 kvm SKALA 1:0 0 m Reservation för ev. ändringar och ytavvikelser. örråd/klk 3, kvm,0 kvm, kvm 5, kvm örråd/klk 3, kvm,0 kvm, kvm 5, kvm öblering och inredning är endast exempel och överensstämmer inte med det faktiska utseendet.

16 UPPLÅTADEOR: Bostadsrätt ARKITEKT: Villa Arkitektur Kontaktpersoner arcus Höglund astighetsmäklare obil: E-post: Hans Öhlund Projektledare obil: E-post: hans.ohlund@c4hus.se SKIDBACKE ED LIT ÅS-ADERS CYKELCROSS BX

17

18 Utrustningsstandard C4 Hus Björklinge Byggdel: abrikat: Beskrivning: rund Platta på mark 400/300 mm med vattenburen golvvärme. Ytterväggar C4 Hus 2-skikts konstruktion för maximal isolering och täthet. Yttertak Papp. Isolering Isover Högvärdig glasullsisolering. ålning av utv. Panel Alcro Bestå En gång grundmålat samt en gång mellanstrykning före montage, färdigmålat en gång på plats. Kulör enligt utvändig kulörbeskrivning. önster & fönsterdörrar Traryd enuin, vitmålade i trä, med 3-glas energiruta fyllda med argongas U-värde 1,0. Takavvattning Belagd stålplåt. Kulör enligt utvändig kulörbeskrivning. Ytter-/klädvård- Snickar-Per YD, YD 502 och förråd YD 0. Kulör enligt utvändig kulörbeskrivning. /förrådsdörr Ytterdörrtrycke Hoppe Serie Stockholm, Aluminium Silver. Lås ASSA ASSA 02 i entrédörr, klädvårdsdörr samt inv. cylinder i system till fönsterdörrar. Balkongräcke Weland Aluminium/las, Typ 400D, Handledare Profil r. Innertrapp Drömtrappor Sara Vitlaserad furu. Innerdörrar Dooria Polar 00 vit slät med vitlackerad karm med tätningslist. Innerdörrsfoder Dooria Slät vitmålad, x5 mm. Inner dörrtrycken Hoppe Serie Stockholm, Aluminium Silver. olvsockel Vitmålad x mm. önsterbänkar Wabe Snickeri Vitmålad D. Trägolv Tarkett Viva,5 mm Ultralock, 3-stav ek med Proteco lack. Klinker aterialpris 300:-/m² inkl. moms, rätvinklig montering. Klinkerstorlek torra utrymmen: 0x0 mm upp till 330x330 mm. Klinkerstorlek våta utrymmen: 0x0 mm upp till 0x0 mm. aximal storlek på s.k. rektifierad (vattenkapade, rakskurna) klinker i våtutrymmen är 0x0 mm. Vindslucka Isolerad vindslucka med vikbar stege. Innertak C4 Hus ipsplank. Väggbeklädnad rum: Kakel, materialpris 300:-/m ² inkl. moms, rätvinklig montering. Kakel storlek 0x0 mm upp till 250x400 mm Klädvård: ålad glasfiberväv. Tapeter/målning Borås Borosan eller likvärdig alternativt målad gips. TX Östberg HERU 0T. järrvärme järrvärme för värme och tappvarmvatten. Elcentral ARO ed automatsäkringar, jordfelsbrytare och energimätare. ultimedia LBV ultimediasystem R& med multimediacentral och komplett nätverk, uttag med 2 st RJ 45-kontakter och 1 st TV/R/Sat. Skjutdörrsgarderob Sentens * Basic, med ram av ytbehandlad stålprofil i matt silverfärg, spegel silver. Skåpinredning Sentens * Kust design vit, S-höjd, draglådor inkl. DB-skåp handtag Oregano cc mm, garderob Kust vitt matt, med vit sockel, S-höjd. Rostfri knopp Honung. Bänkskivor Sentens * Laminat 30 mm med kantlist 1+ rak kant. Diskbänk ranke Rostfri diskbänk Horizon HZ för infällnad enligt köksritning. Stänkskydd Kakel, materialpris 300:-/m ² inkl. moms, rätvinklig montering. Kakel storlek 0x0 mm upp till 250x400 mm. * Sentens från Electrolux Home 1

19 Blandare ustavsberg Ettgreppsblandare autic 40 med diskmaskinsavstängare. Spishäll Husqvarna Regent Exklusiv QHI 401 X Induktionshäll. Inbyggnadsugn Husqvarna Reginett Klassisk QCE 50 W. Inbyggnadsmikro Husqvarna icronett Exklusiv Q 4241 W. Kyl Husqvarna Opal Klassisk QR W. rys Husqvarna Safir Klassisk QT 340 W. Diskmaskin Husqvarna Cardinal Klassisk QB 052 W. sventilator ranke lassy L 4 XS, rostfri + glas 0 cm. Inredning WC Svedbergs orma Underdel 1 låda 0 x35 vit art.nr, handtag 3 40 mm art.nr 31, tvättställ ist art.nr 5, överdel spegel 0 med halogenljus art.nr 0. Inredning Svedbergs orma Underdel 1 låda 0 x45 vit art.nr, handtag 3 40 mm art.nr 31, granitbänkskiva Opalsvart art.nr 32, tvättställ Koster art.nr 0, överdel spegel 0 med halogenljus art.nr kar Z0 inkl. front och gavel. Tvättställsblandare ustavsberg Ettgreppsblandare autic 43. Dusch/badkarsblandare ustavsberg Termostatblandare autic 5304, med duschset autic 2 med tvålkopp Termostatblandare autic 5333, med duschset autic 2 med tvålkopp Sanitetsporslin IÖ Sign-serien wc-stol 0 golvmonterad, tvättställ 32. Inredning klädvård Sentens * /Intra Kust vitt matt, vaskskåp på stödben, rostfri knopp Honung, överliggande bänkskiva vit struktur 30 CT 30 mm med kantlist 1+, infällnadsdiskho Intra Barents A. Blandare ustavsberg Ettgreppsblandare autic 40 med diskmaskinsavstängare. Tvättmaskin Husqvarna QW varv, kg. Torktumlare Husqvarna QW 02, kg. * Sentens från Electrolux Home Reservation för ändringar av lämnade uppgifter förbehålles och ev. tryckfel

20 -0- ör mer information kontakta arcus Höglund astighetsmäklare obil: E-post: Hans Öhlund Projektledare obil: E-post: hans.ohlund@c4hus.se Huvudkontor: Libro Ringväg 31, 52 2 Uppsala Växel Huvudkontor: Björkhemsvägen C, 54 Kristianstad. Tel örsäljningskontor Stockholm: Telegrafgatan, 2 Solna.