. FRÖSET - SMÅLAND Fröset 7:6 Hånger församling Värnamo kommun, Jönköpings län www.skogsmark.nu S K O G S M A R K A B 1
S K O G S G Å R D 2 9 H A ALLMÄNT L a n t lig t b o e n de me d b ra lä g e e n da st 1 0 km frå n Vä rnamo. BYGGNADER: P å fa stig h e t e n f inn s fy ra b y g g n a der v a ra v, e n m a n g å rdsb y g g n a d, e n la dugård, e t t g a ra g e o ch e n v e db o d. Utsikt från trädgården MANGÅRDS BYGGNAD T revlig m a n g å rd sb y g g n a d i 1 o ch ½ p la n u p p förd 1 9 4 0 på t o rpa rg ru n d u n de r t a k av betong pa n n o r o ch me d e n fa sa d a v rödfä rg a d lo ck li st pa n e l. E t t m ind re k ä lla r u t ry m m e f inns. P la n 1 b e står a v t v å rum o ch kö k sa m t t v ä t t stuga, wc/ d u s ch o ch en h a ll. P la n 2 b e står a v t re rum, w c o c h e n h a ll. Utöve r detta t i ll komme r t v å snedg a r de rober. S K O G S M A R K A B 2
Kök och matplats Vardagsrum S K O G S M A R K A B 3
E n sk i lt vatten o ch avlo p p i form a v e n b o rra d v a t t e n b ru n n o ch a v lopp i t reka m m a rsy st e m. U ppv ä rm n ing genom vatte n b u re n cent ra lv ä rm e f rå n kök spa n n a kombine ra t m e d g o lv v ä rm e i kö k, t v ä t t stuga och w c/ du s ch sa m t e n lu ft -lu ftvärm e pum p. T a x e ra d b o y t a 1 2 9 m 2. LADUGÅRD Up pfö r d i t rä på g j u t e n g run d u n de r t a k av etern it o ch med fa sa d a v t rä. B y g g n a den hy se r ä l dre kosta ll, l o g e / v a g n sl ide r, v e rks t a d m m. T a x e ra d b y g g n a dsa rea 113 m². Ladugård öster GARAGE Up pfö r d i t rä u n der e t e r n itta k. Ytte r m å t t ca 5 m x 6 m. VEDBOD Up pfö rt på i t rä u n d e r plå t t a k. Ytte r m å t t ca 4 m x 8 m. S K O G S M A R K A B 4
Garage AREALUPPGIF TER (enligt skogsbruksplan) Skogsmark: Åkermark: Impediment: Övrig mark: Totalt: 25,0 ha 1,6 ha 1,5 ha 0,5 ha 28,6 ha TAXERINGSVÄRDE (2010) Skogsmark: Skogsimpediment: Åker: Ekonomibyggnader: Tomt: Bostadsbyggnad: Totalt: 1 608 000 kr 6 000 kr 51 000 kr 51 000 kr 145 000 kr 376 000 kr 2 237 000 kr ÅKERMARK E j u p plå t e n. S K O G S M A R K A B 5
SKOG P å fa stig h e t e n f inn s en ny u p prä t t a d skogsb ruk sp la n a v S kogss t y re lse n. F a stig h e t e n ä r så so m m å n g a a n dra fa st ig h e t e r i o m rå det h å rt dra b b a d a v storm a rna G u dr u n o ch Per. D e t t o t a la v ir kes förrå de t u p pg å r t i ll ca 1 4 0 0 m 3 sk o ch me de lb o n itet t il l 8, 0 m 3 sk/ h a / å r. T rä d sla g s fö rde ln inge n u t g ö rs av 41 % tall, 4 0 % gra n, 1 7 % löv o ch 1 % ädellöv. Inom h u g g n i n g skla ssen S 2 fi n n s e n t o t a l v o ly m o m ca 3 3 0 m ³s k. An de len K1 u ppg å r t i ll 2, 2 h a. Ål dersfö r deln i n g e n h a r t v å t o ppa r k r ing 50- och 9 0 å r. Up pg i fte rna är h ä m t a de frå n skog sb r u ks pla n u p prä t t a d i n o v 2 0 1 0, se sk o g sb r u ks p la n b i la g a 1. R1 avdelning 12 S kogsb r u ks p la n e n ä r u p prä t t a d fö r a t t u n de r lä t t a köpa ren s b e sik t n i n g a v fa st ig h e t e n. S ä lj a ren l ä m n a r inga gara n t ier fö r a n g iv n a u p pg i fte r i skog sb ru ks pla n e n. K ö pa re n ä r sj ä lv sky ld ig a t t kontrolle ra sk o g e n o ch skogsb r u k sp l a n e n o ch ka n i n t e e fter köpet g ö ra a n sp rå k mot sä lj a re n p. g. a. fe l i skogsb ruk sp la n e n. S K O G S M A R K A B 6
NAT UR- OCH KUL TURVÄRDEN: D e t fi n n s inga reg is t re ra de n y ck e lb io t o pe r e n lig t S kogsstyre l sens invente r ing (S e S v e r ig e inte rnet ). D e t fi n n s inte h e l le r n å g ra registrerade fo rn lä m n i n g a r/ ku ltu rm inne n registrera d e i Ri ksa n t ikv a rieämbetet s reg iste r. Hagmark JAKT: J a kten är t i l lg ä n g l ig fö r d e n n y a ä g a ren. Älg j a kten ingår i e t t ä lg sköt se lområ de. SAMFÄLLI GHET ER, GEM ENS AM HETS - ANL ÄGGNINGAR MM: F a stig h e t e n h a r del i g e m e n sa m v ä g m e d f riv i ll ig d e l n ing. SERVIT UT / NYTT JANDERÄT TER: D e t fi n n s et t in sk r iv e t se rv i t u t i fa st ig h e t s u t d ra g e t a v seen de stark ström. INTECKNI NGAR: I fa stig h e t s regist ret fin n s t re in s kr iv n a penn ing inte ckn ingar o m t o t a lt 2 100 000 kr. S K O G S M A R K A B 7
BELÅNI NG: I n g a lå n a t t ö v e rta. BESIKT NI NG: Utgångsp u n kt e n ä r a t t fa stig h e t e n fö rv ä rv a s i det sk ic k den fa kt i skt b e fin n e r sig i på kont ra kts da g e n o ch a t t köpa r e n fö r a t t t ry g g a sig få r g ö ra e n n o g g ra n n u n d e r sök n ing a v fa stig h e t e n. F ö r så da n a fel e l ler ska d o r, som kö pa re n h a ft möj lig h e t a t t u p ptäcka ka n sä lj a ren inte gö ra s ansv a rig. O m det finn s sy m ptom på fel som kö pa r e n inte sj ä lv ka n d ra n å g ra s lut sa t se r a v, å l i g g e r det h o n o m a t t g å v i da re m e d s in u n de rsö kn ing o ch, om så krä v s, anl ita en sa k kun n ig för a t t ful lg ö ra s in un de rsö kn ingspl ik t. D e n n a b e sk riv n ing g run da r s ig på in f o rm a t io n f rå n ä g a ren sa m t frå n m y n dig h e t e r o ch o f fent lig a registe r. Vis sa u p pg ifte r ä r e n da st u n g e fä r l ig a. F ö rä n d r ingar ka n ske u n de r b u dt id e n. F ö r a t t v a ra u pp da t e ra d ko n t a kta gärna ansv a r ig fa stig h e t smäkla r e v i d b u dtiden s utgång. E n f ri sk riv n i n g sk la u s u l ka n komma a t t fin n a s med i köpe kont ra ktet dä r sä lj a ren fr i sk riv e r s ig f rå n fe l e l ler b ri ste r i F a st ig h e t e n. ÖVRI GT : D e l a v m a n g å rdsb y g g n a d e n h a r n y l ig e n sa n e ra t s frå n h u ssv a m p. I n t y g o m b o rttagande fin n s sa m t e n f ö rsä k r ing fö r detta som fö lj e r m e d v i d fö r sä lj n ingen. BETAL NI NGSVILL KOR: K ö pa ren ska ll e r lä g g a h a n dpe n n ing m e d 1 0 % av köpe sk i ll inge n v i d köpe kont ra ktet s un de rtecknande. Re stera n de kö pe sk i ll ing e rlä g g e s på t i llt rä d e s da g e n. TILLTRÄDE: T il lt rä de sn a ra st e l le r e n lig t ö v e ren s kommelse. FÖRSÄLJNI NGSSÄTT : F a stig h e t e n sä lj s genom slu t e n b u dg i v n ing. Efte r b u dt id e n s u t g å n g h a r sä lj a ren rä t t a t t d ire kt accept e ra n å g o t a v b u den elle r a t t ka lla de budg iv a re han/ h o n ö n ska r t i l l e n e fterfö lj a n de förhand li n g / a u kt ion. S ä lj a ren förb e h å l ler sig fr i prövning s rä t t. S K O G S M A R K A B 8
ANBUDSTI D: S kr ift l ig t b u d m ä rkt "R ing sb e rg " ska ll h a in kommit sena st 2 0 1 1-0 1-1 4 u n der a d res s Skog smark, C e n t r u m p la n 4, 3 3 3 3 1 S m å la n d sstena r. D e t förutsä t t s att fa st ig h e t e n h a r b e si ktig a t s o ch att fi n a n s ie ri n g e n ä r kla r i n n a n b u d lä m n a s. FÖRVÄRVSTILLST ÅND: E rf o r dra s ej. VISNI NG: Vis n i n g a v b y g g n a der s ker e fte r ö v e r e n skomm e l se me d u n de rte ckna d. S koge n ka n ä v e n b e s ik t ig a s på e g e n h a n d. VÄGBES KRIVNI NG: F rå n Vä rnamo, kör söderu t m o t Hå n g e r. S e v ida r e b if o g a de ka rto r. KONT AKTP ERS ON: Ansv a r ig fa s t ig h e t smäkla re S kogsmästa re/ reg. Fast ig h e t smäkla r e, Ma t s An de rs son 0 3 7 1-3 3 8 8 0, 0 70-3 3 8 8 3 9 4, m a t s.andersso n @ s kogsmark.nu Up pg i fte r ka n ä v e n lä m n a s av: S kogsmästa re/ reg. Fast ig h e t smäkla r e, Ö rj a n C a r ls son 0 3 7 1-3 3 8 7 0, 0 70-3 3 8 8 3 4 9, o rj a n. ca rl sso n @ sk o g smark.nu B i la g o r 1. Vä g ka rta 2. E konom is k ka rta 3. F a stig h e t sutdra g 4. S kogsb r u ks p la n 5. B u db la n kett S K O G S M A R K A B 9
WC/Dusch plan 1 Kök Barnrum plan 2 Hall plan 2 Barnrum plan 2 Tvättstuga S K O G S M A R K Mat s A n de r s so n, 0 3 7 1-3 3 8 8 0, 0 3 70-8 1 1 8 0, Ö r j a n C ar l s so n, 0 3 7 1-3 3 8 7 0, 0 3 45-3 0 5 7 0 C e ntru mp l an 4, 3 33 3 1 S m å l and s st e n ar S K O G S M A R K A B 1 0
VÄGKARTA
êííïðíì ìíéçëè ìíêîíè êíîèìéì ͵ ïæïðððð øï ½³ µ ² ³± ª ïðð ³»» ª» µ ¹»»² ÍÉÛÎÛÚ çç ÌÓ w Ó» îðïðóïîóðí
Metria FastighetSök - Värnamo Fröset 7:6 Allmän fastighetsinformation, Taxeringsinformation 2010-12-02 Fastighet Beteckning Värnamo Fröset 7:6 Nyckel: 060073756 Församling Hånger Senaste ändringen i allmänna delen 2009-08-20 Senaste ändringen i inskrivningsdelen 2009-07-23 Aktualitetsdatum i inskrivningsdelen 2010-11-25 Adress Adress Fröset Ringsberg 331 94 Värnamo Läge, karta Område N (SWEREF 99 TM) E (SWEREF 99 TM) N (SWEREF 99 13 30) E (SWEREF 99 13 30) Registerkarta 1 6329774.4 437143.0 6331924.0 178012.8 VÄRNAMO Areal Område Totalareal Därav landareal Därav vattenareal Totalt 29 3800 kvm 29 3800 kvm Lagfart Ägare Andel Inskrivningsdag Akt 740202-2433 1/2 2001-06-12 9468 Davidsson, Henric Fröset Ringsberg 331 94 Värnamo Köp: 2001-06-01 Köpeskilling: 2.100.000 SEK, avser hela fastigheten. 760906-2422 1/2 2001-06-12 9469 Sandahl, Jessica Fröset Ringsberg 331 94 Värnamo Köp: 2001-06-01 Köpeskilling: 2.100.000 SEK, avser hela fastigheten. Anteckningar Fastigheten besväras ej av sökt eller beviljad anteckning. Inteckningar Totalt antal inteckningar: 3 Totalt belopp: 2.100.000 SEK Nr Belopp Inskrivningsdag Akt 1 140.000 SEK 1995-09-06 10446 2 150.000 SEK 1998-03-30 2251 3 1.810.000 SEK 2001-06-12 9470 Inskrivningar Nr Inskrivningar Inskrivningsdag Akt 4 Servitut starkströmsledning 2009-07-23 19737 Rättigheter Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig Ändamål Rättsförhållande Rättighetstyp Rättighetsbeteckning Starkströmsledning Last Avtalsservitut 0683IM-09/19737.1 Sida 1 av 2 2010-12-02
Metria FastighetSök - Värnamo Fröset 7:6 Taxeringsuppgifter Taxeringsenhet Lantbruksenhet, bebyggd (120) 403323-7 Uppgiftsår Taxeringsår Utgör taxeringsenhet och omfattar hel registerfastighet. 2009 2008 Taxeringsvärde därav byggnadsvärde därav markvärde 2.237.000 SEK 376.000 SEK 145.000 SEK Ingående värden Tomtmark 145.000 SEK Bostadsbyggnad 376.000 SEK Skogsmark 1.608.000 SEK 24 ha Skogsimpediment 6.000 SEK 2 ha Åkermark 51.000 SEK 3 ha Betesmark 0 SEK 0 ha Ekonomibyggnad 51.000 SEK Övrig mark 0 ha Taxerad Ägare Andel Juridisk form Ägandetyp 740202-2433 1/2 Fysisk person Lagfart Davidsson, Henric Anders Fröset Ringsberg 331 94 Värnamo Taxerad Ägare Andel Juridisk form Ägandetyp 760906-2422 1/2 Fysisk person Lagfart Sandahl, Cecilia Jessica Fröset Ringsberg 331 94 Värnamo Värderingsenhet småhusmark på lantbruk 025090120. Taxeringsvärd Riktvärdeområde 145.000 SEK 0683024 Tomtareal Strand Vatten o avlopp 1 000 kvm (Inte strand eller strandnära) mer än 150 m) Enskilt vatten Enskilt avlopp Antal lika 1 Värderingsenhet småhusbyggnad på lantbruk 025091120. Taxeringsvärde Bebyggelsetyp Total standardpoäng 376.000 SEK Småhus på lantbruk 27 Bostadsyta Biutrymmesyta Värdeyta 129 kvm 0 kvm 129 kvm Nybyggnadsår Värdeår Tillbyggnadsår 1940 1940 Under Byggnad Antal lika Nej 1 Värderingsenhet skog 025086120. Taxeringsvärde Riktvärdeområde 1.608.000 SEK 0000613 Areal Virkesförråd, barr Virkesförråd, löv Virkesförråd, totalt 24 ha 0 kbm/ha 0 kbm/ha 299 kbm/ha Kostnadspoäng Kostnadsklass Bonitetsklass 0 0 Värderingsenhet skogsimpedimentsmark 025087120. Taxeringsvärde Riktvärdeområde 6.000 SEK 0000613 Areal 2 ha Värderingsenhet åkermark 025088120. Taxeringsvärde Riktvärdeområde 51.000 SEK 0006030 Areal 3 ha Värderingsenhet ekonomibyggnad 025089120. Taxeringsvärde 51.000 SEK Byggnadsyta 113 kvm Beskaffenhet i poäng Under byggnad Nej Beskaffenhet Produktionsförmåga normal (3) Riktvärdeområde 0006030 Byggnadsvolym Beskaffenhet i klass Normal (2) Dränering Tillfredsställande/ Självdränering (2) Byggnadskategori Djurstall, maskinhall mm, värdeår före 1980 (11) Värdeår Andel i gemensamhetsanläggningar och samfälligheter Samfällighetsutredning ej verkställd, redovisningen av fastighets andel i samfällighet kan vara ofullständig Åtgärd Fastighetsrättsliga åtgärder Datum Akt Avstyckning 1936-04-18 Fastighetsreglering 2001-10-31 Ursprung Värnamo Fröset 7:1 Tidigare Beteckning 06-HÅN-66 0683-1213 Beteckning Omregistreringsdatum Akt F-Hånger Fröset 7:6 1993-12-01 0683-566 Copyright 2009 Lantmäteriet Sida 2 av 2 2010-12-02
B U D B L A N K E T T namn personnummer e-post adress postnummer ort tel. hem tel. arbete mobil finansiering (vid lån ange bankreferens) L ä m n a r h ä r m e d f ö l j a n d e b u d p å f a s t i g h e t e n V ä r n a m o F r ö s e t 7 : 6 b u d i k r o n o r ( s i f f r o r ) b u d i k r o n o r ( b o k s t ä v e r ) o r t o c h d a t u m u n d e r s k r i f t Budet skall vara SKOGSMARK tillhanda senast 2011-01-14 under adress Centrumplan 4, 333 31 Smålandsstenar. Det förutsätts att fastigheten har besiktigats och att finansieringen är klar innan bud lämnas. Budgivaren upplyses härmed om att detta bud inte är bindande av vare sig köpare eller säljare förrän köpekontrakt är undertecknat. Budgivaren upplyses även om att detta bud kan komma att visas för den slutliga köparen. Övriga upplysningar: S K O G S M A R K Mat s A n de r s so n, 0 3 7 1-3 3 8 8 0, 0 3 70-8 1 1 8 0, Ö r j a n C ar l s so n, 0 3 7 1-3 3 8 7 0, 0 3 45-3 0 5 7 0 C e ntru mp l an 4, 3 33 3 1 S m å l and s st e n ar w w w.sk o g s mar k.n u